副县长棚户区改造验交流会发言材料
县县城棚户区集中XX寺商业街府前街XX宫光明路老干局城路（原印刷厂)等七区块涉房屋面积XX万方米XX余户X万余约占县城总口13
工作推进中县委县政府高度重视力支持坚持实施六工作机制重项目名县领导牵头体责单位套工作班子套考核体系抓底层层压实责成立全县项目推进中心专门组建棚改项目推进组强力推进具体做法：
规划引领提升城市品位牢牢抓住棚改工作推进旧城更新建设契机城市生规划理念高起点编制XX县城旧城（棚户区）更新规划旧城物理生态社会生态文化生态进行全方位造实现棚改优化城市布局完善城市功协调全县济发展动助推效益
二舆先行凝聚干群识限度争取棚户区住户群众参支持通报栏网台XX报电视宣传专栏郎网微信台群众会等形式结合棚户区群众熟知棚改政策规划
三阳光拆迁倾力服务民生拆迁工作棚改工作中牛鼻子事关棚改工作成败县征收拆迁注重法序公公正性合理阳光谐民实施三政策：三早政策早签约早钱早选房目征迁户够快速度补偿款早时间选购房屋举广征迁户拥护支持2010奖励政策指规定期限签约搬迁交房评估价格基础予20奖励征收决定规定期限签约搬迁交房增加10奖励征迁补偿价格高出市场评估价格选择货币补偿征迁户征收补偿改善居住环境2认定政策棚改区存阴阳性质认定未登记房屋产权认定征拆推进中难啃骨头突破瓶颈中央十三五规划中提出加城镇棚户区改造力度前整楼市库存压力较背景棚改货币化安置方式强化成十三五棚改工作重实现路径青铜峡市作全区老工业基城市建设起步较早棚改务异常艰巨迫切年 XX 市紧紧围绕治区严实抓落实干实干 100 天活动结合级达棚改工作务解放思想胆尝试铺路架桥创新棚改体制机制变建设定安置转实物安置货币补偿通采取切实行措施积极筹措资金克服诸难题全力推行棚户区货币化补偿安置模式截目前
XX 市累计投入棚改资金 7 亿元入户调查登记丈量 2778 户签订拆迁补偿安置协议 2743 户占总务1097拆房屋户数 2194 户占总务877超额完成治区达 2500 户棚户区改造务改善民生促进济社会发 展做出积极贡献赢级领导肯定广棚户区居民全市群众赞誉做法： 统筹兼顾先行先试创新棚改工作新思路 棚改工作群众担忧切身利益保障企业担忧商品住房库存量积压资金周转畅政府担忧城镇房屋空置率高造成资源闲置立足着眼点认真反思棚改工作验教训结合 XX 市实际棚改居民安置意愿库存商品住房数量进行调查摸底统筹群众企业政府三方利益走出条符合级求结合青铜峡实际棚改工作新路子 群众实惠政府通搭建服务台根购买商品房区位楼层东区存量商品住房划分四区域鼓励房产开发企业米定价低市场价 300 元 700 元价格棚改居民利政府货币补偿基础棚改居民购买商品住房予户 3000元～50000元等异安置补助费100 米房屋计算通企业利政府补贴棚改居民户节省开支
10 万元时棚户区居民享受安置房没配套幼园超市型农贸市场等便民基础设施实现群众优居宜居转变 二企业减轻压力受房产市场持续低迷素影响 XX 市城市东区存量商品住房积压严重企业出现资金链断裂现象导致新项目法开工通货币化补偿安置房产企业售房数量幅增加资金迅速回笼节省广告促销活动等营销费降低贷款赖减轻资金压力房产市场稳健康发展创造条件截目前通棚改已1100 套商品房订购占 2015 年全市商品住房销售总量 342现开发商紧盯镇签订拆迁补偿安置协议情况动派车村接送群众房实现等买房现动追房转变
三政府受赞誉通转变工作理念创新工作思路充分发挥政府公服务职体现棚改公益性时积极发挥市场作 棚户区改造商品住房捆效解决保障房建设棚户区改造资金足问题仅实现保障房建设棚户区改造双促进力支持企业脱困改善城市环境困难群众居住条件增加群众财产性收入实现政府强制改造群众愿改造转变群众企业政府方受益实现互利赢
二措举真抓实干确保棚改工作新成效 保障棚改货币化补偿模式利推进缩短安置周期始终百姓心心百姓利益重努力困难群体早日实现安居梦 深入调查摸底做底数清组织百名级干部参棚改线工作通召开座谈会现场调研入户调查等形式全面摸清棚户区居民住房口年龄结构济条件户型面积安置条件等情况建立户档做房产状况清动迁面积清补偿数量清群众意愿清 二时出台政策做举措实制定印发2015 年棚户区改造居民购买商品 住房实施意见市 2015 年工作实施方案通知等 5 文件明确货币补偿安置原方式产权确认方法新棚改项目拆迁提供政策保障完善目标责机制棚户片区改造务进行详细分解实行领导包片干部包干责制确保棚改项目序推进 三加宣传力度做动员广充分利电视广播网络手机短信等媒介高密度范围开展宣传报道编写棚改简报 10 期利信息台发布房源信息 3 期 9000 余条充分发挥镇村干部广泛联系群众熟悉住户优势家户耐心细致入户宣传动员棚改居民点设置公示栏入户调查摸底获房屋位置产权类房屋面积预售价格等基信息测绘制表予公示接受群众监督组织
245 名棚改居民代表棚改信息台房源现场实参观考察群众算政策帐利益帐长远账进步增强棚改户未生活发展信心 四全力维护稳定做零信访建立拆迁协调调度会议制度制定完善社会稳定风险评估信访 维稳方案积极协调处理矛盾力营造改善民生遵纪守法支持棚改良氛围符合条件困难老年棚改居民采取公租房安置房进行安置解决弱势群体居住问题棚户区改造项目实施 XX 市未出现起货币化补偿安置引发群体性事件 五加强督查考核做责明发2015 年棚户区改造工作考核办法工作考核细评分办法棚改领导组组长棚改办公室组成员层层签订目标责书细化量化工作措施建立效奖惩机制采取点评通报现场会等措施加督查督办力度确保棚改建设务全面完成
三强化领导精心组织凝聚棚改工作新合力 棚户区改造作项重民生德政工程民盼政群众信签搬走安综合素质服务水工作力集中考验前指挥重心移成立市政府领导组长住建国土审计财政 发改房征办等部门成员单位组成棚改工作领导组市委政府领导深入线调研指导动态踪先召开动员会
1场次座谈会 5 场次促先进鞭进鼓干劲调动级棚改干部接厉持续攻坚时针出现重点难点问题拖延等分领导时召开专题会议协调沟通力促解决组织百名级干部参棚改线工作动态握棚改程中时间段工作量侧重点灵活调配力量确保财物保障时进 二强化配合合理调节市级统筹镇部门保障原建立定期协商会商联动解决机制推行三工作法日报表周督查月结实现棚改工作全程化常态化缝化理先行先试争先创优工作思路群众申请基层核实部门会商确保坝镇陈袁滩镇等 2645 户想拆迁拆迁群众时纳入次棚改范畴方面着决定愿参原反复调查广泛动员明确参 次互置互换8家商品房开发企业列暂缓实施象参货币化补偿安置开发企业启动初 8 家增加目前 15家 三灵活实施稳步推进针棚改项目涉群体部意见统城乡居民混住实际采取拆分组合农户剥离等灵活变方式切实保障棚改工作局利时切实保障拆迁意愿统群体先期拆迁前提带动群体进拆迁维护棚改政策科学性严肃性规范性
位领导 XX 市棚户区改造工作然取成绩存政策宣传够位群众担心补偿款拨付位房产开发企业提供房源较分散等困难问题步 XX 市结合次会议精神鉴兄弟县市先进验进步加工作力度断提高服务力逐步完善体制机制力争项工作全面走制度化规范化法制化棚改工作切实办成解决低收入家庭住房困难问题安居工程德政工程
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县县城棚户区集中XX寺商业街府前街XX宫光明路老干局城路（原印刷厂)等七区块涉房屋面积XX万方米XX余户X万余约占县城总口13
工作推进中县委县政府高度重视力支持坚持实施六工作机制重项目名县领导牵头体责单位套工作班子套考核体系抓底层层压实责成立全县项目推进中心专门组建棚改项目推进组强力推进具体做法：
规划引领提升城市品位牢牢抓住棚改工作推进旧城更新建设契机城市生规划理念高起点编制XX县城旧城（棚户区）更新规划旧城物理生态社会生态文化生态进行全方位造实现棚改优化城市布局完善城市功协调全县济发展动助推效益
二舆先行凝聚干群识限度争取棚户区住户群众参支持通报栏网台XX报电视宣传专栏郎网微信台群众会等形式结合棚户区群众熟知棚改政策规划
三阳光拆迁倾力服务民生拆迁工作棚改工作中牛鼻子事关棚改工作成败县征收拆迁注重法序公公正性合理阳光谐民实施三政策：三早政策早签约早钱早选房目征迁户够快速度补偿款早时间选购房屋举广征迁户拥护支持2010奖励政策指规定期限签约搬迁交房评估价格基础予20奖励征收决定规定期限签约搬迁交房增加10奖励征迁补偿价格高出市场评估价格选择货币补偿征迁户征收补偿改善居住环境2认定政策棚改区存阴阳性质认定未登记房屋产权认定征拆推进中难啃骨头突破瓶颈中央十三五规划中提出加城镇棚户区改造力度前整楼市库存压力较背景棚改货币化安置方式强化成十三五棚改工作重实现路径青铜峡市作全区老工业基城市建设起步较早棚改务异常艰巨迫切年 XX 市紧紧围绕治区严实抓落实干实干 100 天活动结合级达棚改工作务解放思想胆尝试铺路架桥创新棚改体制机制变建设定安置转实物安置货币补偿通采取切实行措施积极筹措资金克服诸难题全力推行棚户区货币化补偿安置模式截目前
XX 市累计投入棚改资金 7 亿元入户调查登记丈量 2778 户签订拆迁补偿安置协议 2743 户占总务1097拆房屋户数 2194 户占总务877超额完成治区达 2500 户棚户区改造务改善民生促进济社会发 展做出积极贡献赢级领导肯定广棚户区居民全市群众赞誉做法： 统筹兼顾先行先试创新棚改工作新思路 棚改工作群众担忧切身利益保障企业担忧商品住房库存量积压资金周转畅政府担忧城镇房屋空置率高造成资源闲置立足着眼点认真反思棚改工作验教训结合 XX 市实际棚改居民安置意愿库存商品住房数量进行调查摸底统筹群众企业政府三方利益走出条符合级求结合青铜峡实际棚改工作新路子 群众实惠政府通搭建服务台根购买商品房区位楼层东区存量商品住房划分四区域鼓励房产开发企业米定价低市场价 300 元 700 元价格棚改居民利政府货币补偿基础棚改居民购买商品住房予户 3000元～50000元等异安置补助费100 米房屋计算通企业利政府补贴棚改居民户节省开支
10 万元时棚户区居民享受安置房没配套幼园超市型农贸市场等便民基础设施实现群众优居宜居转变 二企业减轻压力受房产市场持续低迷素影响 XX 市城市东区存量商品住房积压严重企业出现资金链断裂现象导致新项目法开工通货币化补偿安置房产企业售房数量幅增加资金迅速回笼节省广告促销活动等营销费降低贷款赖减轻资金压力房产市场稳健康发展创造条件截目前通棚改已1100 套商品房订购占 2015 年全市商品住房销售总量 342现开发商紧盯镇签订拆迁补偿安置协议情况动派车村接送群众房实现等买房现动追房转变
三政府受赞誉通转变工作理念创新工作思路充分发挥政府公服务职体现棚改公益性时积极发挥市场作 棚户区改造商品住房捆效解决保障房建设棚户区改造资金足问题仅实现保障房建设棚户区改造双促进力支持企业脱困改善城市环境困难群众居住条件增加群众财产性收入实现政府强制改造群众愿改造转变群众企业政府方受益实现互利赢
二措举真抓实干确保棚改工作新成效 保障棚改货币化补偿模式利推进缩短安置周期始终百姓心心百姓利益重努力困难群体早日实现安居梦 深入调查摸底做底数清组织百名级干部参棚改线工作通召开座谈会现场调研入户调查等形式全面摸清棚户区居民住房口年龄结构济条件户型面积安置条件等情况建立户档做房产状况清动迁面积清补偿数量清群众意愿清 二时出台政策做举措实制定印发2015 年棚户区改造居民购买商品 住房实施意见市 2015 年工作实施方案通知等 5 文件明确货币补偿安置原方式产权确认方法新棚改项目拆迁提供政策保障完善目标责机制棚户片区改造务进行详细分解实行领导包片干部包干责制确保棚改项目序推进 三加宣传力度做动员广充分利电视广播网络手机短信等媒介高密度范围开展宣传报道编写棚改简报 10 期利信息台发布房源信息 3 期 9000 余条充分发挥镇村干部广泛联系群众熟悉住户优势家户耐心细致入户宣传动员棚改居民点设置公示栏入户调查摸底获房屋位置产权类房屋面积预售价格等基信息测绘制表予公示接受群众监督组织
245 名棚改居民代表棚改信息台房源现场实参观考察群众算政策帐利益帐长远账进步增强棚改户未生活发展信心 四全力维护稳定做零信访建立拆迁协调调度会议制度制定完善社会稳定风险评估信访 维稳方案积极协调处理矛盾力营造改善民生遵纪守法支持棚改良氛围符合条件困难老年棚改居民采取公租房安置房进行安置解决弱势群体居住问题棚户区改造项目实施 XX 市未出现起货币化补偿安置引发群体性事件 五加强督查考核做责明发2015 年棚户区改造工作考核办法工作考核细评分办法棚改领导组组长棚改办公室组成员层层签订目标责书细化量化工作措施建立效奖惩机制采取点评通报现场会等措施加督查督办力度确保棚改建设务全面完成
三强化领导精心组织凝聚棚改工作新合力 棚户区改造作项重民生德政工程民盼政群众信签搬走安综合素质服务水工作力集中考验前指挥重心移成立市政府领导组长住建国土审计财政 发改房征办等部门成员单位组成棚改工作领导组市委政府领导深入线调研指导动态踪先召开动员会
1场次座谈会 5 场次促先进鞭进鼓干劲调动级棚改干部接厉持续攻坚时针出现重点难点问题拖延等分领导时召开专题会议协调沟通力促解决组织百名级干部参棚改线工作动态握棚改程中时间段工作量侧重点灵活调配力量确保财物保障时进 二强化配合合理调节市级统筹镇部门保障原建立定期协商会商联动解决机制推行三工作法日报表周督查月结实现棚改工作全程化常态化缝化理先行先试争先创优工作思路群众申请基层核实部门会商确保坝镇陈袁滩镇等 2645 户想拆迁拆迁群众时纳入次棚改范畴方面着决定愿参原反复调查广泛动员明确参 次互置互换8家商品房开发企业列暂缓实施象参货币化补偿安置开发企业启动初 8 家增加目前 15家 三灵活实施稳步推进针棚改项目涉群体部意见统城乡居民混住实际采取拆分组合农户剥离等灵活变方式切实保障棚改工作局利时切实保障拆迁意愿统群体先期拆迁前提带动群体进拆迁维护棚改政策科学性严肃性规范性
位领导 XX 市棚户区改造工作然取成绩存政策宣传够位群众担心补偿款拨付位房产开发企业提供房源较分散等困难问题步 XX 市结合次会议精神鉴兄弟县市先进验进步加工作力度断提高服务力逐步完善体制机制力争项工作全面走制度化规范化法制化棚改工作切实办成解决低收入家庭住房困难问题安居工程德政工程
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