房产营销概念综观
httpwwwsoufuncom 20011123
概念：轻松购房（房展）
具体容：2001中国北京夏季房产展示交易会（6月14日17日国贸中心）推出轻松购房概念：数十位律师组成现场咨询服务团31家新项目展会开盘易专家讲座清凉舒适延时夜场
概念二：独家房展
具体容：年北京海口假日温泉度假酒店项目王府井家型酒店里包间宴会厅项目沙盘实景片项目资料置中售楼员前展客户详细介绍项目情况单纯种展示北京数售楼处展示没太区辅冷餐饮料背景音乐浪漫素样展示显简单
说展少会项目产生浓厚兴趣两时时间里三套房子订购关士介绍知道北京房产展销会气极旺年成交量非常项目炮走红愿意参加原样项目较独特住宅流产品想展会购买套终身居住数说万元单价千里航程根够接受样项目容易淹没众项目中脱颖出
采取独家设展办法重原然气远远型房展命中率高然老远跑展示区说明项目定兴趣种基础售楼员完全详细准确项目进行宣传型房展种声嘈杂环境利解项目外展会氛围融洽似型展会潮涌动摩肩接踵音乐做背景冷餐饮料招类风格总样氛围里客户轻松细致解项目情况
时独家房展具展会投入少针性强等优点
概念三：零首付
具体容：先做法买房交开发商2万元定金（相保证金）开发商签订前期认购合：双方约定购房交纳首付款入住三月半年时间里根入住满意程度确定底买买房果买交首付月月供果房子满意开发商提出退房开发商退买房2万定金收买房入住期间租金（租金水购项目周边档次租金价持）现国家已禁止种销售行
概念四：入住前免息揭（零首付应措施）
具体容：买房入住前交首付入住前月供需金利息众周知银行贷款前年款中例利息样买房没入住前降低风险
概念五：酒店式商务公寓
具体容：作集酒店公寓写字楼体酒店式商务公寓兼顾住商功办公+休息物业模式正起步发展阶段境外创业型公司白领阶层情独钟需说明谓办公+休息仅商住足够公场堂商务中心休息仅指居室住配套送餐早洗衣代购物品等酒店服务外加星级会环境幽雅休闲交流空间文中提刘先生告诉记者：买会国际点原\'居家办公\'概念\'居家办公\'意味着缺乏外界接触会丧失许机会会国际住时客户提供流办公环境商务环境商务公寓商住公寓
酒店式商务公寓特定条件：
首先酒店式商务公寓写字楼立项住宅楼立项开发商写字楼标准交价住宅楼标准交价
次建筑设计规范求写字楼立项酒店式商务公寓仅开放性空间豪华高挑堂适合交流环境幽雅厅堂消防通道电梯供电供水等设备配套符合公建筑设计求般住宅楼设计求
第三酒店式商务公寓酒店式公寓SOHO综合产物户型灵活分合充分满足种商务性化需求时满足高档住宿需求
第四周边必需成熟商务环境交通方面流旺盛
概念六：助式户型公寓
助式＋户型两鲜明特征度立意年轻白领层度身定做服务时尚公寓推出助特约服务物业服务项目中增设诸类似酒店服务功服务项目早送餐门洗衣计时家政服务等颇具新意细致入微服务生活节奏快时间紧张工作繁忙年轻白领解衣食住行顾忧凸现享受生活重点时降低生活成外度利底商精心规划配置诸商务中心医疗中心洗衣房健身房美容院托超市咖啡厅银行邮局等服务设施户型力推56－85方米居96－117方米两居标准单位空间开合户型设计面积总价低市场反响相热烈
概念七：OPENHOUSE商务公寓
OPENHOUSE实产品性质定位字面理解开放式空间
采筒中筒结构体系利集中单元中央卫生间作筒周边外墙作外筒外筒中完全敞开开间分隔组合结构分隔组合OPENHOUSE宜商宜住作居住空间标准层布置出居四居室
作办公空间标准层分隔出100方米办公单位1000方米办公单位分合居住部分功变模糊原厨房工房成办公库房复印室成员工茶水间
概念八： SOHO
谓SOHO英文SMALLOFFICEHOMEOFOFICE缩写型家庭办公室意义讲SOHO家里办公家里班程度享受工作乐趣生活
某家刊物种工作／生活方式作出样总结：SOHO信息时代必然产物电子网络家办公室中国世界社会密切联系起年轻代必坐班赶车交通堵塞办公条件事关系烦恼需坐家中开电脑传真手机切工作切指令便须臾间完成股掌中
概念九：24时售楼
实行24时售楼需基具体项目市场分析介绍果项目处区域周围机关机构客户白天班楼般晚开发商相应延长售楼时间
般凌晨房时售楼处损失定供电力等成果期间两客户购房损失便弥补夏季茶余饭出门闲逛非常普遍开发商抓住机会肯定会收意想效果谁说晚房果开发商24时售楼许夜间房会成种时尚
概念十：生活DIY计划
生活DIY计划专家工作基础环境产品服务终定型前通系列消费者参活动业亲参（Do It Yourself）设计未生活
概念十：TOWNHOUSE
国外解释TOWNHOUSE应特征：离城太远交通状况良价格合适相城里公寓价格定位第居
建筑身言原始意义TOWNHOUSE指城区街连排建受街面限制建筑体现进深面宽环境等素TOWNHOUSE受限制TOWNHOUSE真正涵应该体现室室外
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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概念：轻松购房（房展）
具体容：2001中国北京夏季房产展示交易会（6月14日17日国贸中心）推出轻松购房概念：数十位律师组成现场咨询服务团31家新项目展会开盘易专家讲座清凉舒适延时夜场
概念二：独家房展
具体容：年北京海口假日温泉度假酒店项目王府井家型酒店里包间宴会厅项目沙盘实景片项目资料置中售楼员前展客户详细介绍项目情况单纯种展示北京数售楼处展示没太区辅冷餐饮料背景音乐浪漫素样展示显简单
说展少会项目产生浓厚兴趣两时时间里三套房子订购关士介绍知道北京房产展销会气极旺年成交量非常项目炮走红愿意参加原样项目较独特住宅流产品想展会购买套终身居住数说万元单价千里航程根够接受样项目容易淹没众项目中脱颖出
采取独家设展办法重原然气远远型房展命中率高然老远跑展示区说明项目定兴趣种基础售楼员完全详细准确项目进行宣传型房展种声嘈杂环境利解项目外展会氛围融洽似型展会潮涌动摩肩接踵音乐做背景冷餐饮料招类风格总样氛围里客户轻松细致解项目情况
时独家房展具展会投入少针性强等优点
概念三：零首付
具体容：先做法买房交开发商2万元定金（相保证金）开发商签订前期认购合：双方约定购房交纳首付款入住三月半年时间里根入住满意程度确定底买买房果买交首付月月供果房子满意开发商提出退房开发商退买房2万定金收买房入住期间租金（租金水购项目周边档次租金价持）现国家已禁止种销售行
概念四：入住前免息揭（零首付应措施）
具体容：买房入住前交首付入住前月供需金利息众周知银行贷款前年款中例利息样买房没入住前降低风险
概念五：酒店式商务公寓
具体容：作集酒店公寓写字楼体酒店式商务公寓兼顾住商功办公+休息物业模式正起步发展阶段境外创业型公司白领阶层情独钟需说明谓办公+休息仅商住足够公场堂商务中心休息仅指居室住配套送餐早洗衣代购物品等酒店服务外加星级会环境幽雅休闲交流空间文中提刘先生告诉记者：买会国际点原\'居家办公\'概念\'居家办公\'意味着缺乏外界接触会丧失许机会会国际住时客户提供流办公环境商务环境商务公寓商住公寓
酒店式商务公寓特定条件：
首先酒店式商务公寓写字楼立项住宅楼立项开发商写字楼标准交价住宅楼标准交价
次建筑设计规范求写字楼立项酒店式商务公寓仅开放性空间豪华高挑堂适合交流环境幽雅厅堂消防通道电梯供电供水等设备配套符合公建筑设计求般住宅楼设计求
第三酒店式商务公寓酒店式公寓SOHO综合产物户型灵活分合充分满足种商务性化需求时满足高档住宿需求
第四周边必需成熟商务环境交通方面流旺盛
概念六：助式户型公寓
助式＋户型两鲜明特征度立意年轻白领层度身定做服务时尚公寓推出助特约服务物业服务项目中增设诸类似酒店服务功服务项目早送餐门洗衣计时家政服务等颇具新意细致入微服务生活节奏快时间紧张工作繁忙年轻白领解衣食住行顾忧凸现享受生活重点时降低生活成外度利底商精心规划配置诸商务中心医疗中心洗衣房健身房美容院托超市咖啡厅银行邮局等服务设施户型力推56－85方米居96－117方米两居标准单位空间开合户型设计面积总价低市场反响相热烈
概念七：OPENHOUSE商务公寓
OPENHOUSE实产品性质定位字面理解开放式空间
采筒中筒结构体系利集中单元中央卫生间作筒周边外墙作外筒外筒中完全敞开开间分隔组合结构分隔组合OPENHOUSE宜商宜住作居住空间标准层布置出居四居室
作办公空间标准层分隔出100方米办公单位1000方米办公单位分合居住部分功变模糊原厨房工房成办公库房复印室成员工茶水间
概念八： SOHO
谓SOHO英文SMALLOFFICEHOMEOFOFICE缩写型家庭办公室意义讲SOHO家里办公家里班程度享受工作乐趣生活
某家刊物种工作／生活方式作出样总结：SOHO信息时代必然产物电子网络家办公室中国世界社会密切联系起年轻代必坐班赶车交通堵塞办公条件事关系烦恼需坐家中开电脑传真手机切工作切指令便须臾间完成股掌中
概念九：24时售楼
实行24时售楼需基具体项目市场分析介绍果项目处区域周围机关机构客户白天班楼般晚开发商相应延长售楼时间
般凌晨房时售楼处损失定供电力等成果期间两客户购房损失便弥补夏季茶余饭出门闲逛非常普遍开发商抓住机会肯定会收意想效果谁说晚房果开发商24时售楼许夜间房会成种时尚
概念十：生活DIY计划
生活DIY计划专家工作基础环境产品服务终定型前通系列消费者参活动业亲参（Do It Yourself）设计未生活
概念十：TOWNHOUSE
国外解释TOWNHOUSE应特征：离城太远交通状况良价格合适相城里公寓价格定位第居
建筑身言原始意义TOWNHOUSE指城区街连排建受街面限制建筑体现进深面宽环境等素TOWNHOUSE受限制TOWNHOUSE真正涵应该体现室室外
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