房地產營銷呼喚專業經紀人

房產營銷呼喚專業經紀


　　華文

　　業內士認為買房難賣房難已成為房產市場健康發展障礙們呼吁現開發商產銷經營手段已適應市場客觀需求應當出現代表客戶利益代理成熟專業房產經紀
    住房制度改革快速推進房產市場出現兩個顯著變化方面老百姓告別年福利住房制度花錢買房已成為流﹔方面量投資者這新興市場紛紛搶占盤開發房產房產買方市場快速來老百姓喜憂喜選擇余越來越憂面對眾樓盤無適從
    順應這潮流為徹底改變目前市場營銷存合理現象進步規范房產市場天津市率先全國推出電腦網絡與房產經紀網絡相結合方式為房產買賣全程服務客戶家輕點鼠標給公司個電話經紀會立門進行條龍服務
    天津龍置業經濟網絡限公司總經理韓貴增說當前競爭激烈房產市場推出經紀這業態三個重原：住房涉知識面廣交易程序復雜特殊商品老百姓購買這樣件消費品態度謹慎迫切需明白指導﹔國外通過經紀操作房產交易已成慣例中國將進入WTO房產交易行為國際慣例接軌勢必行﹔市場亟規范避免買賣當中某法開發商欺詐行為
    位經紀告訴筆者隨著這年房產市場斷發展消費者購房時遇許專業問題房屋談判貸款辦理產權登記合簽訂法律服務等希通過經紀幫助解決廣購房者更想助經紀專業指導來達全程交易完整性從更效維護合法權益
    開發商認為經紀出現較解決開發企業銷售宣傳費效果差銷售方式陳舊渠道單信息暢難題時宣傳力限買賣信息通中樓盤散房余房重新進行市場定位整合包裝這種業態出現造成結果消費者開發商經紀公司三方贏局面
    天津市河西區房局李汕源局長認為職業經紀將房屋信息送千家萬戶千家萬戶接房屋現場做法商品房銷售場革命標志著天津市房產營銷動民靜商轉動商靜民經營模式邁出關鍵步
    經紀推介方式消費者為原點通過紀經服務前移將樓盤資源原點與訴求消費原點形成短距離對接受買房者歡迎
    天津財經學院微觀經濟研究長羅永泰教授認為國外房產營銷中經紀起著重作年天津房產火爆與政府引導市場逐步規范分開完善房產市場體系國際慣例應該學習國外先進做法需執業經紀盡快成熟起來經紀成熟少作：夠起溝通服務作﹔確實提高目前房產市場營銷水﹔減少合糾紛更程度保護消費者利益﹔起聚集板塊作﹔起規范市場作帶動二三級市場活力彌補市場缺陷

    市場報 (2000年11月20日第五版)

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