发挥国土部门职 加强土估价监服务
尊敬会长位理事：
根会议安排现**市加强土估价监服务关做法报告：
基情况
**市高度重视土估价行业理服务工作国土资源部关改革土估价结果确认土资产处置审批办法通知（国土资发200144号）**省土评估中介结构注册年检办法等文件求市2006年建立土估价机构备案库求市事土评估业务机构需办理备案手续方执业否土估价中介机构估价报告予受理截止目前市土估价备案库中计20家办理备案评估公司中进入局土评估业务招标备案库公司10家
二做法
㈠加土评估中介机构监
1严格准入市求事土估价中介机构必须取国土资源部门认定资质条件省土估价师协会注册备案公告方事相应执业范围土估价业务业员应取土估价师等业资格证书资质注册未备案中介机构员开展土估价业务提供土估价报告市予备案
2规范执业局2011年起通市招标局面市场招标选取10家评估业务单位入围单位承担政府职性公益性社会服务性项目土评估招标结果支付估价费土出评估局监察室牵头采取机抽选方式评估业务招标备案库中抽取估价中介机构商住出评估采取两家中介机构评估取较高评估结果作出起始价参考确保政府出土收益进入局土评估业务备案库公司规定两年重新招标确定
3合理监求土评估中介机构土估价师等业员土估价规程等规定事土估价工作土出前求评估中介机构市级土业务审核会评估方法结果做出说明土出价格更加公开透明获取评估业务济利益严重失实估价报告结果中介评估机构土估价师国土资发(2001)44号文件省关行业理规定提请省土估价师协会视情节轻重分处理二根国土资源部办公厅关实行电子化备案完善土估价报告备案制度通知（国土资厅发（2012）35号）求市求土评估公司宗评估报告录入监台定期抽取报告进行检查
㈡土评估中介机构做服务
1做土估价师培训组织服务工作局年组织土估价师参加类培训时国家省土出评估新求文件传达评估中介机构组织开展业务交流提升土估价成果质量水
2协助做土估价师资格考试工作收集审核报名员材料汇总集中报省估价师协会缴费通知相关员时参加考试
3做基准价更新公布市2012年9月通省厅市城区基准价更新项目验收局新基准价成果局网站进行公布成果编制成册提供评估中介机构方便
4时公布土交易信息土交易信息时国土局土发展中心网站公布评估机构土估价师客观公正评估提供方便
三步算
结合土估价监台实时审核效市评估报告进行定期抽查统计维护土评估市场秩序时掌握市价水二市土评估市场进步规范评估公司全国省级市级执业范围进行分类理指导企业升级等提供服务三配合省协会安排做市土评估公司培训工作提升业务水四督促市辖三县完善基准价公示工作
关维护土评估市场秩序加强土评估市场理通知（*国土资201177号）中市县国土资源部门建立土交易等信息公示查询制度时公布包括城镇基准价价修正系数表求新三县城区基准价成果公布网站四定期组织土估价中介机构进行座谈听取意见土估价行业健康发展绵薄力
2014年1月9日
3
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尊敬会长位理事：
根会议安排现**市加强土估价监服务关做法报告：
基情况
**市高度重视土估价行业理服务工作国土资源部关改革土估价结果确认土资产处置审批办法通知（国土资发200144号）**省土评估中介结构注册年检办法等文件求市2006年建立土估价机构备案库求市事土评估业务机构需办理备案手续方执业否土估价中介机构估价报告予受理截止目前市土估价备案库中计20家办理备案评估公司中进入局土评估业务招标备案库公司10家
二做法
㈠加土评估中介机构监
1严格准入市求事土估价中介机构必须取国土资源部门认定资质条件省土估价师协会注册备案公告方事相应执业范围土估价业务业员应取土估价师等业资格证书资质注册未备案中介机构员开展土估价业务提供土估价报告市予备案
2规范执业局2011年起通市招标局面市场招标选取10家评估业务单位入围单位承担政府职性公益性社会服务性项目土评估招标结果支付估价费土出评估局监察室牵头采取机抽选方式评估业务招标备案库中抽取估价中介机构商住出评估采取两家中介机构评估取较高评估结果作出起始价参考确保政府出土收益进入局土评估业务备案库公司规定两年重新招标确定
3合理监求土评估中介机构土估价师等业员土估价规程等规定事土估价工作土出前求评估中介机构市级土业务审核会评估方法结果做出说明土出价格更加公开透明获取评估业务济利益严重失实估价报告结果中介评估机构土估价师国土资发(2001)44号文件省关行业理规定提请省土估价师协会视情节轻重分处理二根国土资源部办公厅关实行电子化备案完善土估价报告备案制度通知（国土资厅发（2012）35号）求市求土评估公司宗评估报告录入监台定期抽取报告进行检查
㈡土评估中介机构做服务
1做土估价师培训组织服务工作局年组织土估价师参加类培训时国家省土出评估新求文件传达评估中介机构组织开展业务交流提升土估价成果质量水
2协助做土估价师资格考试工作收集审核报名员材料汇总集中报省估价师协会缴费通知相关员时参加考试
3做基准价更新公布市2012年9月通省厅市城区基准价更新项目验收局新基准价成果局网站进行公布成果编制成册提供评估中介机构方便
4时公布土交易信息土交易信息时国土局土发展中心网站公布评估机构土估价师客观公正评估提供方便
三步算
结合土估价监台实时审核效市评估报告进行定期抽查统计维护土评估市场秩序时掌握市价水二市土评估市场进步规范评估公司全国省级市级执业范围进行分类理指导企业升级等提供服务三配合省协会安排做市土评估公司培训工作提升业务水四督促市辖三县完善基准价公示工作
关维护土评估市场秩序加强土评估市场理通知（*国土资201177号）中市县国土资源部门建立土交易等信息公示查询制度时公布包括城镇基准价价修正系数表求新三县城区基准价成果公布网站四定期组织土估价中介机构进行座谈听取意见土估价行业健康发展绵薄力
2014年1月9日
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