XX住宅楼工程
项 目 施 工 组 织 设 计 目 录
第章 项目概况 5
编制目 5
二工程概况 5
第二章 项目施工部署 6
施工安排总 6
二施工组织部署指导思想 6
三施工段划分 7
第三章 合承包 7
第四章项目理目标 7
合履行 7
二工程质量 7
三施工工期 7
四安全生产 7
五文明施工 7
六环保 7
七保修 8
第五章项目施工理 8
项目理组织结构 8
二员简介职责分工 9
第六章工程施工方案 10
第节 土方工程 10
第二节 条形基础施工 10
第三节 现浇砼结构施工 11
第四节 砌筑工程 13
第五节 脚手架工程施工 13
第六节 挡土墙施工工艺 14
第七节 防水工程 14
第八节 装饰工程 15
第九节 安装工程 17
第七章 工期目标施工进度计划 18
工期目标： 18
二进度计划编制说明 18
三工程工期安排 18
四进度计划风险分析控制措施 18
第八章质量目标理 18
工程质量目标 18
二质量保证措施 19
第九章 安全目标风险预测 23
安全目标 23
二风险预测防范策 23
三安全目标保证措施 23
第十章 项目现场理施工面图 24
第节 定位测量 24
第三节 修建时道路场 24
第四节 施工现场时水电线路布置 24
第十章 文明施工措施环境保护 24
文明工实施措施 24
二环境保护理 25
第十二章附图 26
现场施工面图： 26
二进度计划网络图 26
三劳动力计划 27
四机械设备计划： 27
XX住宅楼工程
项目施工理规划纲
第章 项目概况
编制目
1编制目：
公司全面研究招标单位招标文件施工图纸工程环境现场条件气候市场供应力进行调查研究国家现行规范规程公司项目理办法质量手册程序文件等资料编制成
施工组织设计编制程中充分考虑工程特点结合公司施工验施工力供应力设备装备水理水等方面进行综合分析统筹安排通优化施工方案质量指标价格指标工期指标符合招标文件精神中标实施施工合提供纲领性文件
2编制
（1）招标文件答疑记录
（2）企业理层招标文件研究分析结果
（3）工程现场情况
（4）发包提供信息资料
（5）关市场信息
（6）企业法定代表投标决策意见
（7）国家关建筑业法律规章
（8）国家行业现行施工验收规范
建设工程项目理规范 （GBT503262010）
工程测量规范 （GB5002693）
建筑工程施工质量验收统标准 （GB503002011）
建筑基基础工程施工质量验收规范 （GB502022012）
砌体工程施工质量验收规范 （GB502032011）
混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042009）
建筑面工程施工质量验收规范 （GB502092008）
建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB502102012)
屋面工程质量验收规范 (GB502072009)
建设工程文件档整理规范 (GBT503282008)
二工程概况
工程家工厂合建四栋住宅楼栋均四单元组合栋建筑面积均3403m2合计13612 m2五层砖混结构
栋建筑物均采取甲——乙——甲——丁四单元组合总长6202m宽1022m层高29m全高1529m开间27m30m33m三种进深48m502m两种室＋m绝标高3575m3590m两栋相差015m室外高差均060m
现场势高低旧房屋拆基础然坪35053520低室外绝标高根质钻探资料现场水位较低基础施工时基础底部会出现水考虑排水措施基础持力层粉质粘土
工程刚性基础天然基基450mm3：7灰土砖砌放脚基标高－22m－26m间－090m处道钢筋混凝土圈梁建筑物8度抗震设防设计结构砖墙承重外墙370mm墙240mm隔断墙120mm单元四角楼梯间外墙交界处楼梯间两侧墙均设抗震组合柱层设置圈梁楼板预应力圆孔板屋顶板加气混凝土屋面板预制混凝土挑檐板屋面二毡三油防水做法
工程外檐清水墙仅檐口楼梯间阳台栏板干粘石面层檐厨厕12m高水泥墙群外余均白灰抹面120mm踢脚板顶板勾缝喷浆楼面35mm豆石混凝土抹面木门钢窗
工程设备水暖气明单元配水电表室外线均接通区干线
第二章 项目施工部署
施工安排总
1确保安全质量前提加快施工进度工程早日完工
2工程全程施工中充分运公司年类似型建设工程中积累成功验运工程施工中编制合理优化符合文明施工求施工组织设计
3挑选公司长期合作具合格资质等级劳务队伍参工程施工
4施工理中充分发挥广工程技术施工理员聪明智积极性领先技术龙头建立完善项目理体系质量体系齐心协力完成工程建设务
5进行施工场设施工道路材料堆场规划型施工机械布置施工部署施工方法确定时提高施工进度指定分包商发生突积极配合原时做合理济安全利文明施工理进行施工场总体合理规划
6进出施工现场门通道采浇捣20cm钢筋混凝土面层
7加强施工准备型施工机械配备场规划轴线复测工程利开工
二施工组织部署指导思想
1作工程承包方土建工程水电设备安装装饰工程采统计划协调施工加强总包单位分包单位协调配合
2工程部工程分结构施工期装饰施工期总体施工期水电安装交叉进行占工期通工序间合理搭接衡协调计划调度紧密组织成体
3工程施工期间工程进度质量安全文明施工控制前提切施工协调理材物应首先满足先决条件确保结构施工总进度计划达求
4土建工程水电装饰等工程必须统严密施工进度网络计划中分单位应总计划组织施工
三施工段划分
根工程特点划分施工段：首先整场然分四阶段施工栋楼施工段整场——1——栋施工——2栋施工——3栋施工——4栋施工
栋楼两单元施工段进行施工区施工序：建筑物定位放线→土方开挖→基础施工→～五层体施工→装饰部分设备安装→竣工验收
第三章 合承包
工程采施工总包形式**建筑限公司进行施工总包包括采购施工
实行固定总价合形式
第四章 项目理目标
根工程特点结合公司施工验现施工力保证工程利施工做精心安排科学组织合理调配统筹全局确保理目标实现
合履行
服业工程监理工程监督指挥协调作业施工队伍搞施工配合创造良施工环境保证合全面履行
二工程质量
确保业交付合格工程严格施工图纸国家施工验收规范组织施工公司质量体系文件控制工程质量中标项目理业递交工程质量责书质量体系员分项目理递交质量责书建立工程质量理终身负责制全面贯彻国家强制性标准制订质保措施力创户满意工程争创鹰城杯
三施工工期
业求工期280日历天公司中标采取效措施确保合工期完工
四安全生产
认真贯彻安全第预防方针认真执行国家安全施工文件标准加强安全理做标准化规范化制度化做安全教育安全培训安全技术交底安全防护安全检查劳动保护等环节工作杜绝死亡重伤事轻伤事频率控制千分二
五文明施工
严格执行公司市关部门求创建文明施工工户满意工程创造良生产生活环境服业统理协调采取效措施降低施工噪音环境污染量减少夜间施工保证业附居民正常生产生活受干扰
六环保
确保施工期间原方现交通排灌水渠造成破坏破坏生态环境造成水源等环境污染量减少粉尘噪声污染施工期间原环境改变撤场时应予原
七保修
缺陷责期旦接需修复维护通知单位根情况立组织相应员机械设备材料进场缺陷工程进行维修直满足规范求止项目理部施工程中进行严格质量理确保优质工程回报业工程交工定期进行工程回访根业单位意见进行工作确保业求进行服务工程保修期结束公司继续进行踪服务定期收集业意见时进行处理
第五章项目施工理
项目理组织结构
项目组织机构图
项 目 理
项目副理
技术负责
财 务 部
合 理 部
料 具 供 应 部
质 量 安 全 部
工 程 技 术 部
木 工 班
瓦 工 班
装 修 班
安 装 班
土 石 方 班
混 凝 土 班
钢 筋 班
二员简介职责分工
（1）工程建设工程项目理规范求建立项目理部根工程情况选派员员资历：
岗 位
数量
职 称
资质
简 历
项目理
1名
助理工程师
二级
事项目理20年类工程施工验
技术负责
1名
工程师
事技术理24年
施工员
1名
助理工程师
事施工理14年
质检员
1名
工程师
事质量理10年
安全员
1名
工程师
事安全理16年
材料员
1名
技术员
事材料理8年
造价员
1名
工程师
事造价工作8年
配置项目部足够力项目进行全面理实现项目规划目标
(2)关键岗位设置职责
项目理部负责职责
①项目理
项目理部工程质量工作质量负责：
认真贯彻落实级关质量政策制度法规正确处理工程进度质量关系确保质量达预定目标
②项目副理
负责施工生产计划审批组织协调施工生产保证生产计划实施
③项目技术负责
负责组织编制项目施工组织设计审批作业指导书负责关技术员进行施工组织设计施工方案交底组织图纸会审负责推广新技术新工艺等四新技术
④项目理部理员职责
工程技术员：负责整工程技术资料理砼砂浆取样试块制作种原材料送检工作
质量检查员：负责整工程质量理
安全理员：负责整工程安全理
材料员：负责整工程需材料供应调配工作
预算员：负责整工程生产计划安排合理工程预决算
施工员：负责整工程施工组织实施施工组织进度安排协助项目理搞专业工种间生产协调
三员简介
关键员
姓名
年龄
技术职称
业 绩
项目理
xxx
xx
济员
技术负责
xxx
xx
工程师
施工负责
xxx
xx
助理工程师
质量负责
xxx
xx
助理工程师
安全负责
xxx
xx
工程师
材料员
xxx
xx
技术员
预算员
xxx
xx
助理工程师
四计划投入施工队伍
施工队伍员：项目施工队伍施工理层施工作业层组成施工队伍理层项目理部项目理全权负责合履行理部设专业理员施工队伍作业层作业班组组成工程特殊工种根专业分成干班组包括机操班混凝土班安装工程专业班组等等班组具较高操作技术操作验单位职工组成取岗证项培训合格证具中技水中六级技工占50％技师占总数10％ 施工作业层施工程中实际操作员质量进度安全文明施工直接保证者选择施工作业层操作员时原：具良质量安全意识具较高技术等级：具类似工程施工验
第六章 工程施工方案
第节 土方工程
土方开挖
工程土方采工开挖施工中开挖深度12米时l033放坡
二土方回填
翻斗车运土沟槽回填工铁锹等工具进行回填回填时场低部分开始分层铺填层虚铺厚250mm
填土应量采类土填筑宜控制土含水率佳含水量范围
密度求填方夯实层回填土质量行检验工程采核子密度仪进行土干密度土密度测定符合设计求方填筑层
第二节 条形基础施工
清理：
基基土清淤泥杂物应防水排水措施干燥土应润湿表面存积水
二混凝土拌制：
台认真混凝土配合投料盘投料序石子水泥砂子(掺合料)水(外加剂)严格控制水量搅拌均匀搅拌时间般少90s
三混凝土浇筑：
混凝土料口距离浇筑混凝土表面高度超2米倾落超2米时应采串筒溜槽混凝土浇筑应分层连续进行般分层厚度振捣器作部分长度125倍厚度超50cm插入式振捣器应快插慢拔插点应均匀排列逐点移动序进行遗漏做振捣密实移动间距振捣棒作半径15倍振捣层时应插入层5cm消两层间接缝板振捣器移动间距应保振捣器板覆盖已振捣边缘
四养护：
混凝土浇筑完毕应12h左右加覆盖洒水浇水次数应保持混凝土足够润湿状态养护期般少7昼夜雨天施工时露天混凝土应编制施工方案采取效措施确保混凝土质量
五砖砌条基操作工艺
l工艺流程
搅拌砂浆→确定组砌方法→排砖撂底→砌筑→抹防潮层2搅拌砂浆
2确定组砌方法
(1)组砌方法应正确般采满丁满条
(2)里外咬槎层错缝采三砌砖法(铲灰块砖挤揉)严禁砂浆灌缝方法
3排砖撂底
(1)基础放脚撂底尺寸收退方法必须符合设计图纸规定层退里外均应砌丁砖二层退第层条砖第二层砌丁砖
(2)放脚转角处应规定放七分头数量砖半厚墙放三块二砖墙放四块类推
4砖筑
(1)砖基础砌筑前基础垫层表面应清扫干净洒水湿润先盘墙角次盘角高度应超五层砖盘吊直
(2)砌基础37墙应双面挂线
(3)基础标高致局部加深部位应低处砌筑应常拉线检查保持砌体通直防止砌成螺丝墙
(4)基础放脚砌基础部时拉线检查轴线边线保证基础墙身位置正确时皮数杆砖层标高偏差时应水灰缝中逐渐调整墙层数皮数杆致
(5)种预留洞埋件拉结筋设计求留置避免剔凿影响砌体质量
(6)安装沟洞口梁型号标高必须正确底灰饱满：坐灰超20nmm厚细石混凝土铺垫两端搭墙长度应致
(7)防潮层：墙顶活动砖重新砌清扫干净浇水湿润抹防水砂浆设计规定时般厚度1520mm防水粉掺量水泥重量3％～5％
5应注意质量问题
(1)混凝土密实蜂窝麻面：振捣漏振配合准模板缝隙等原造成
(2)表面标高准尺寸增：水标志线木橛准操作时未认真找模板支撑牢等原造成
(3)缝隙夹渣：施工缝处混凝土结合杂物未认真清 理造成
(4)规裂缝：基础长收缩层混凝土结合养护够早拆模造成
第三节 现浇砼结构施工
工程砖混结构板梁模板拟采清水混凝土施工技术减少期抹灰工作量模板工艺简述：
模板工程
1总体求：
工程模板体系采18厚夕乙夹板50×100木方作背衬支模总体求：
①支模时接缝严密防止漏浆造成混凝土表面蜂窝麻面
②现浇梁跨度等4米时25％起拱梁高700设φ12螺杆@600
③模板拆：梁模板边节点处梁模缩短23mm作成斜坡便拆模梁板模板混凝土强度达75％时(悬挑结构必须混凝土强度达100％时)部荷载全部加方拆模拆模保证结构构件碰损
2特殊部位支模点
①梁模板
梁模板采18厚九夹板50×100木方背衬模板拼缝处夹软垫表面贴衬口胶条
②现浇板模板：现浇板模板增加周转次数采预留支撑早拆模板方法现浇板应达单面清水模板接缝处应加贴1mm厚硬塑料板拆模聚合物水混浆刮
3模板伟制作安装时应注意点：
①木枋必须双面刨保持厚度致保证模板整效果
②次模板必须起钉清理干净时废弃螺栓孔孔封堵严密整
③柱模板根部应砂浆封堵缝隙防漏浆烂根
④柱模底部设清扫口便柱根部进行清扫洗保证模板清洁
⑤模板拼缝背面设木方压条背衬缝隙采防水胶布封闭
4模板拆
预留支撑早拆模板时应条件试块进行试压取数验算楼板抗切强度符合求方拆模模板拆应条件试块进行试压达强度方拆模
二钢筋工程
钢筋工程施工较常规简述：
1钢筋制作：
钢筋制作加工均现场进行钢材进场材料员必须核物证否相符检验合格通知钢筋工长进行加工制作
2钢筋绑扎
竖柱钢筋采电渣压力焊梁水钢筋接长采闪光接触焊搭接焊连接相结合梁筋应设计求留设接头绑扎程中图纸严执行三检制检互检进行交接检认真做次检查记录做钢筋质量追溯性板钢筋拟采冷轧带肋钢筋焊接网保证尺寸准确节约制作绑扎工
3钢筋接焊接
筋(竖)部分作避雷引线必须标识清楚接满足导电求焊接检查否满足避雷设计求(搭接处曲率半径)否选粗细求级效真正起避雷作
三混凝土工程
工程混凝土部分采现场搅拌砼泵输送机械振捣
1混凝土搅拌
(1)混凝土搅拌方式
现场混凝土搅拌采台350搅拌机搅拌机生产力6立方米时
(2)混凝土配合
①应提前混凝土进行试配检验确定合适配合施工时采动计量系统严格试验确定配合进行配制雨施工期间常检验粗细骨料含水率时调整水量粗细骨料量
2混凝土浇筑
(1)准备工作
浇筑混凝土前应做模板杂物钢筋油污清理钢筋保护层预埋预留件隐蔽验收工作模板缝隙孔洞应予封闭浇水湿润方浇筑混凝土
(2)混凝土浇捣注意事项
浇捣中新接槎部位先铺垫层50100mm厚混凝土成分相水泥砂浆
预留预埋采取相应保护措施
量避免雨天施工需雨天施工时必须采取覆盖措施
3混凝土养护
竖结构采水养生技术混凝土初凝均匀涂刷养护液保证混凝土表面呈湿润状态养护时间14天水结构采浇水覆盖养护
第四节 砌筑工程
工程红砖砌体砌筑施工应设置皮数杆根设计求规格灰缝厚度皮数杆表明皮数竖构造变化部位
砌体表面整度垂直度灰缝厚度砂浆饱满度均应规定时检查校正
砂浆品种强度等级必须符合设计求
砌筑时红砖应提前天浇水湿润
埋入砌体中拉接筋应设置正确直外露部分施工中意弯折
砌体尺寸位置允许偏差应超规范规定
砌砖
l工艺流程：作业准备砖浇水砂浆搅拌砌砖墙验评
2砖浇水：粘土砖必须砌筑前天浇水湿润般水浸入砖四边15cm宜含水率10％～15％常温施工干砖墙雨季含水率达饱状态砖砌墙冬期浇水困难必须适增砂浆稠度
3砂浆控制：砂浆配合应采重量计量精度水泥±2％砂灰膏控制±5％机械搅拌搅拌时间少15min
二砌墙：
1红砌方法：砌体般采丁(满丁满条)梅花丁三丁砌法
2挂线：果长墙均根通线中间应设支线点线拉紧层砖穿线水缝均匀致直通：砌砖厚混水墙时宜采外手挂线顾砖墙两面整道工序控制抹灰厚度奠定基础
3砌砖：砌砖宜采铲灰块砖挤揉三砌砖法满铺满挤操作法砌砖时砖放里手高墙面张里手低墙面背砌砖定线线棱左右相邻水灰缝厚度竖灰缝宽度般10mm应8mm应12mm操作程中认真进行检出现偏差应时纠正严禁事砸墙砌筑砂浆应搅拌般水泥砂浆必须3h完水泥混合砂浆必须4h完夜砂浆
4构造柱做法：设构造柱工程砌砖前先根设计图纸构造柱位宣进行弹线构造柱插筋处理直砌砖墙时构造柱连接处砌成马牙槎马牙槎高度方尺寸宜超30cm(五皮砖)马牙槎应先退进拉结筋设计求放置设计求时般墙高50cm设置2根6水拉结筋边深入墙应lm
第五节 脚手架工程施工
工程外架采双排扣件式钢落式脚手架
搭设序：
做搭设准备工作→基处理→放置扫杆→逐根树立立杆扫杆扣牢→安装横扫杆立杆扫杆扣牢安装第步横杆→安装第步横杆→第二步横杆→第三步横杆→加设时抛撑(端第二步横杆扣牢装设两道联墙杆方拆)→第三四步横杆横杆→设置联墙杆→接立杆→加设剪刀撑铺脚手板→绑护身栏杆挡脚板→立挂安全网
二拆序：
安全网→护身栏杆→挡脚板→脚手板→横杆→横杆→立杆联墙杆→支撑
水杆干外端部斜撑底脚应支承层面双排外架宽12m立杆：间距l5m水杆间距根层高确定15m外架—楼层柱造柱位置2根钢已浇注构造柱连结次双排外架3米设水安全网外面密网全部封闭施工操作架应满铺跳板设置防护栏杆防护栏杆搭设必须次楼施工前确保安全施工
柱梁支撑采钢脚手架立杆间距09m模板支撑架立杆横间距l5m水杆竖间距14m梁模架宽08m柱筋绑扎前应搭设施工操作架该操作架搭设应梁板支模架综合考虑楼板砼浇注时应角钢马凳搭设施工台避免踩踏板层钢板
第六节 挡土墙施工工艺
施工求
浆砌片(块)石挡土墙
1项目部应熟悉图纸根工特点工期求施工条件结合设备力做出施工组织设计开始砌筑前报监理工程师监理工程师扎匕准方开始砌筑
2砌筑时必须两面立杆挂线样板挂线外面线应直整齐逐层收坡面线致适砌筑程中应常校正线杆保证砌体部尺寸符合图纸求
3墙基础直接置天然基时应监理工程师检验意方开始砌筑渗透水时应时排免基础砂浆初凝前遭水浸害
4墙基础软弱土层保证图纸求强度时应监理工程师批准采加宽基础措施浸水河路基挡土墙基础设置深度应符合图纸规定刷线05m
5墙基槽开挖回填应符合图纸求
6墙体沉降缝伸缩缝防水层泄水孔应符合图纸规定监理工程师指示设置
7浆砌片(块)石挡土墙砌筑应图纸求关规定进行
二质量检验基求
1石料规格质量应符合关规定
2基基础必须满足图纸求
3砂浆混凝土配合应符合试验规定
4砌石分层错缝浆砌时坐浆挤紧嵌填饱满密实空洞
5混凝土表面应整密实施工缝整齐蜂窝麻面现象
6墙背填料符合图纸求
7沉降缝泄水孔位置数量应符合图纸求
第七节 防水工程
工程屋面设计采SBS粘卷材防水层根施工验屋面防水施工工艺：
1基层求
铺贴防水层基层应清扫净屋面檐沟天沟等基层坡度应符合设计求
2涂刷底胶
底胶涂刷配底胶长滚刷均匀面积基层厚薄应致漏刷白底现象阴阳角根等部位毛刷涂刷
3复杂部位增补处理
增补剂配制量视需确定宜防止固化
配制毛刷突出屋面墙面根漏阴角根部等处均匀涂刷防水增补剂做附加层厚度2mm宜具固化进行道工序
4铺贴卷材防水层
铺贴前未涂胶基层表面排尺寸弹出标准线铺贴卷材创造条件
面立面相连接卷材应铺贴卷材紧贴阴角空鼓粘贴牢等现象
排空气铺完张卷材应立干净长滚刷卷材端开始卷材横方序力滚压遍便空气彻底排出
滚压：保证卷材粘结牢固排空气30Kg重30cm长外包橡皮铁辊滚压遍
5蓄水试验
屋面卷材做完时封闭住水落口进行蓄水试验时间少24h发现渗漏应时修补然做蓄水试验直漏止
第八节 装饰工程
装饰装修施工原先粗细先室室外先天棚面墙面确保期完工应适时机采取室室外交义施工墙罩面涂料门框安装完玻璃安装前施工外墙抹灰均应巴出柱外墙分格面层交接处均应弹线做横竖直窗眉阳台口檐口线均应做成滴水线鹰咀针工程项目中特点现着重说明项施工：
天棚抹灰施工
二正程采清水混凝土施工工艺现浇砼房间刮底层涂料找直接进行续施工
工艺程序：
基层处理→弹天棚水线→喷水润湿→刷水泥浆→抹底层糙灰→抹中层糙灰→找层检验→抹罩面灰
二外墙面抹灰
工艺程序：
基层处理→巴出柱抹护角→润湿墙面→抹底糙灰抹墙裙踢脚线底糙灰→抹墙罩面灰
三外墙涂料施工
涂料面施工工艺流程：
清理基层→填补缝隙→磨砂纸→满刮腻子两遍→磨光→刷第遍涂料→磨光→刷第二遍涂料→磨光刷第三遍涂料→拆脚手架
四墙天棚涂料
施工前先基层进行处理求基层表面必须坚固酥皮脱皮起壳粉化等现象基层表面油污灰尘必须清干净孔洞必沟槽应提前进行修补
梁柱墙阴阳角弹线尺白水泥加107胶进行修直修正刮涂料锈钢刮板头开始着逐渐刷头墙面应次完成避出现接头第遍涂料刷遇局部透底厚薄均补点方法处理必须满刷遍保证色泽致涂刷遍数应根颜色深浅涂料遮盖力情况确定少三遍
五面工程
1面砖工艺流程
基层处理→找标高弹线→抹找层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝擦缝→养护→踢脚板安装
2基层处理
混凝土基层杂物清理掉錾子剔掉砂浆落灰钢丝刷刷净浮浆层基层油污时应10％火碱水刷净清水时碱液净
3找标高弹线
根墙+50cm水标高线量测出面层标高弹墙
4抹找层砂浆
洒水湿润：清理基层喷壶面基层均匀洒水遍
5弹铺砖控制线
找层砂浆抗压强度达12Mpa时开始弹砖控制线预先根设计求砖板块规格尺寸确定板块铺砌缝隙宽度设计规定时紧密铺贴缝隙宽度宜lmm虚缝铺贴缝隙宽度宜510mm
6铺砖
找位置标高应门口开始先铺2～3行砖标筋拉横水标高线铺时应里外退着操作踏刚铺砖面
7勾缝擦缝
面层铺贴应24h进行擦缝勾缝工作应采品种标号颜色水泥
勾缝：11水泥细砂勾缝缝淡度宜砖厚l3求缝砂浆密实整光滑勾剩余水泥砂浆清走擦净
擦缝：设计求留缝隙缝隙时求接缝直铺实修整砖面层浆壶缝浇水泥浆然干水泥撒缝棉纱团擦揉缝隙擦满面层水泥浆擦干净
8养护
铺完砖24h洒水养护时间应少7d
9镶贴踢脚板
踢脚板砖般采面块材品种规格颜色材料踢脚板立缝应面缝齐铺设时应房间墙两端头阴角处镶贴块砖出墙厚度高度应符合设计求砖楞标准挂线开始铺贴砖背面抹粘结砂浆(配合12水泥砂浆)仗砂浆粘满整块砖宜时粘贴墙砖楞线立拍实挤出砂浆刮掉面层清擦干净(粘贴前砖块构浸水晾干墙面刷水湿润)
六水泥砂浆面
1工艺流程
基层处理→找标高弹线→洒水湿润→抹灰饼标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓→铁抹子压第遍→第二遍抹压→第三遍抹压→养护
2基层处理：先基层灰尘扫掉钢丝刷錾子刷净剔掉灰浆皮灰渣层10％火碱水溶液刷掉基层油污清水时碱液净
七外墙面砖
1施工准备
材料选择：保证外墙饰面砖镶贴质量结合区气候条件吸水率值≤8％质量标准选定面砖选325矿渣硅酸盐水泥
2抹底子灰
先贴饼筋外墙四角吊拉通长垂线弹出线步架子贴灰饼然拉横通线隔12m左右贴灰饼第二遍筋线找15m木杠刮补齐木抹子搓出毛面洒水养护
3全幅面通方格网
底子灰6～7成千时进行分段分格通线根门窗口尺寸窗间墙距离通出水竖控制线做层层水仪放线纬仪校正垂线控制线符合面砖模数面砖排列方法
4面砖镶贴
面砖间水缝宽度米厘条控制根建筑模板面砖批量供应差异面砖接缝宽度进行调整立面窗挺线横竖直美观协调
5水泥砂浆勾缝
缝11水泥砂浆勾缝先勾水缝勾竖缝缝勾凹进墙皮23mm缝子勾完布棉砂蘸稀盐酸擦洗表面清水洗干净
第九节 安装工程
安装预埋预留工程范围
包括排水工程电气工程防雷接预埋预留
二预埋预留施工方法
预留预埋安装专业体施工中工作重点包括防水套预留孔洞种预埋件等预埋准确否整安装工程关重直接影响装工程利进行
1施工准备期间专业工长认真熟悉施工图纸预埋预留点统编号时结构专业沟通安装突减少必返二正
2严格标准图集(S235)加工制作防水套套长度结构施工图尺寸确定
3套安装：
(1)刚性套安装：体结构钢筋绑扎排工图标高尺寸找准位置然套置钢筋焊接钢筋网中套钢筋交叉处切断钢筋须钢筋套两边绕增加补强钢筋时做套防堵工作
(2)穿墙套安装：土建专业砌筑隔墙时专业施工图标高九尺寸套置隔墙中找砂浆固定然交土建队伍继续施工
(3)穿梁钢套安装：钢筋绑扎专业施工图确定套标高尺寸放置钢套找准确切位置焊牢周围钢筋做防堵工作
(4)穿楼板孔洞预留：预留孔洞根尺寸做木盒子钢套确定位置预埋混凝土浇筑取出
第七章 工期目标施工进度计划
工期目标：
确保275天完成施工务
二进度计划编制说明
进度计划已考虑天气施工条件等素影响实际施工日日历工期88％安排
三工程工期安排
计划275天详见施工进度计划横道图
四进度计划风险分析控制措施
1施工进度风险分析防范策
影响工期素：室外工程穿插较特污水处理装置土方开挖较深互相影响
策：充分考虑室外工程工艺搭接关系周密组织减少相互干扰
2工期控制措施
(1)建立严格施工进度计划检查制度
施工中严格进度计划控制施工进度工种插入时间施工理员根总进度计划制定详细月旬作业计划合理安排工序搭接施工流
(2)理措施
A组织措施
①工程单位成立指挥领导组现场理部组成精干高效项目班子确保指令畅通令行禁止甲方监理工程师设设计方密切配合统领导施工统指挥协调工程进度质量安全等方面全面负责组织形式保证总进度实现
②建立生产例会制度星期召开3次工程例会围绕工程施工进度工程质量生产安全等容检查次例会计划执行情况日召开专业碰头会时解决生产协调中问题
B技术措施
①针工程特点采长计划短计划相结合进度计划进行施工进度计划控制理利计算机技术网络计划实施动态理通施工节点控制目标实现保证控制点工期目标实现进步通控制点工期目标实现确保总工期控制进度计划
实现
第八章质量目标理
工程质量目标
1总体目标：结构创市优质结构工程整体达市优质工程
2分项控制目标：控项目符合规范规定般项目验收批实测合格率应达90偏差值控制允许值12观感评价应达级资料完整齐全
确保实测合格率达90施工中般项目允许值34作控标准确保终结果达质量目标
3结构创优目标
xx市建设局市[2011]29号文件求计划分：
项目名称
基基础
体结构
质量理15分
14
14
质量资料15分
14
14
质量特色5分
45
45
文明施工5分
45
45
砌体工程15分
13
14
混凝土工程15分
14
14
构件安装工程5分
5
安装预埋5分
4
4
实测实量20分
17
18
总计
85(95)
92(100)
综合分
91
二质量保证措施
1施工准备程中质量控制
优化施工方案合理安排施工程序作道工序质量标准施工技术交底工作搞图纸审查施工操作员技术培训工作
合理配备施工机械搞维修保养工作机械处良工作状态
采质量预控法质量理事检查转变事前控制工序达预控目标
应根设计文件设计技术交底工程控制点接关规定进行复测发现问题时设计协商处理形成记录
项目质量计划编制前应项目技术负责持图纸会审保存会审记录
项目理应质量计划中工程分包物资采购控制规定评价选择分包供应保存评价记录
应定期全体施工员进行质量知识技教育培训保存培训记录关文件具备应监理工程师提交开工申请报告审查批准方开工
2施工程中质量控制
加强施工工艺理保证工艺程先进合理相稳定减少预防质量事次品发生
坚持质量检查验收制度严格执行三检制原道工序合格进入道工序施工质量容易波动容易产生质量通病工程质量影响较部位环节加强预检中间检技术复核工作保证工程质量
(1)测量控制
项目开工前应编制测量控制方案项目技术负责批准实施保存测量记录
施工程中应设测量点线妥善保护准擅移动
(2)成控制
项目理部应企业确定合格材料供应名录中计划招标采购原材料半成品构配件
未检查已验证合格原材料半成品构配件工程设备准投入
发包提供原材料半成品构配件工程设备检验设备必须规定进行验证验证免发包提供合格产品责
工程师承包行采购物资验证免承包提供合格产品责排发包拒收
(3)机械设备控制
应施工组织设计设备进场计划进行施工设备调配采购现场施工机械应达配套求充分发挥机械效率机械设备操作员资格进行认证持证岗机械设备操作员应维护设备保证设备完状态
(4)计量控制
计量员应规定效控制计量器具保维修检验确保施工程合格计量器具监督计量程实施保证计量准确
(5)工序控制
应求施工员严格操作规程作业指导书技术交底进行施工工序检验试验应执行程检验试验规定查出合格合格控制程序时效处置
应施工日志实记录工序施工情况
(6)特殊程控制
项目质量计划中界定特殊程应设置工序质量控制点进行强化控制
特殊程控制应执行般程控制规定外应做：专业技术员编制作业指导书项目技术负责审批执行
成品保护：应采取效措施妥善保护成品提高工程实体质量
工序施工均制定相应单项施工方案详细编写施工工艺流程安全质量保证措施
3质量持续改进
应分析评价现状识质量持续改进区域确定改进目标实现选定解决办法
应坚持全程全员参加全面质量理综合运种质量理方法
(1)合格控制
应企业合格控制程序防止合格物资进入施工现场防止合格工序未处置转入道工序
验证中发现合格产品程应规定进行鉴标识记录评价隔离处置
应进行合格评审
合格处置应根合格严重程序返工返修步接受降级拒收报废四种情况进行处理构成等级质量事合格应国家法律行政法规进行处置
返修返工产品应规定重新进行检验试验保存记录
(2)纠正措施
发包监理工程师设计质量监督部门提出工程质量问题应认真分析原制定纠正措施防止合格发生
收集已发生潜合格信息应时分析记录分析结果
检查发现工程质量问题合格报告提问题时予隔离项目技术负责组织关员判定合格程度制定纠正措施工长组长负责落实纠正措施质检员验证实施效果
严重合格重质量事必须实施纠正措施
应项目技术负责踪记录实施纠正措施结果严重合格等级质量事纠正措施实施效果验证应报公司质检部门备案 项目理部责单位应定期评价纠正措施效性
(3)预防措施
项目理部应定期召开质量分析会发现消影响工程质量潜原
项目质检部门应定期评价预防措施效性做出水久更改进步采取措施决定
4质量理检验标准
(1)质量理
质量理必须企业质量体系求运行全程中贯彻企业质量方针目标满足顾客求
应坚持PDCA循环工作方法持续改进程控制产品
加强技术理认真贯彻规范标准项理制度建立岗位责制热悉施工图纸关技术求做技术交底工作
实行目标理进行目标分解单位工程分部分项工程落实责部门员项目部门班组层层落实明确责制定措施层层开展全体职工生产程中严求实工作质量精心操作工序质量步脚印实现质量目标
贯彻全面质量理全体职工树立起质量第户服务思想员工工作质量保证工程产品质量
(2)施工准备程质量理
制订工程质量计划工程质量预控措施检查测试等保证符合性质量措施进行周密计划统筹安排
分析识规定施工程工艺序关键部位重复工序形成工序质量导素进行分析做出控制计划施工全程处受控状态
完善细化新工艺新技术新材料先进检测手段计划方案保证工程合工期
编制理方案确定质量理体系文件质量理制度作业方案等
(3)施工准备阶段质量理
施工准备工作仅工程开工前做应贯穿整施工程中施工准备基务施工项目建立：切必施工条件确保施工生产利进行确保工程质量符合求
技术资料文件准备质量控制
①工程测量控制资料：施工现场原始基准点基准线参考标高施工控制网等数资料施二工前进行质量控制项基础工作数资料进行工程测量控制重容
②图纸会审：通熟悉设计图纸解设计意图关键部位工程质量求发现减少设计差错保证工程质量重方法图纸核实容包括：
A图纸说明否齐全
B图纸中遗漏差错相互矛盾处图纸表示方法否清楚符合标准求
C质水文质等资料否充分
D需材料源保证否代
E施工工艺方法否合理否切合实际否便施工否保证质量求
F施工图说明书中涉种标准图册规范规程等否具备
③采购质量理
采购质量控制包括采购产品供方控制制订采购求验证采购产品
A物资采购
采购物资应符合设计文件标准规范相关法规承包合求
重物资批量物资新型材料工程终质量重影响物资应企业部门供选供方进行逐评价确定合格供方名单
B采购求
采购求采购产品控制重容采购求形式合订单技术协议询价单采购计划等
关产品质量求
关产品提供程序求：供方提交产品程序供方生产服务提供程求供方设备方面求
供方员资格求
供方质量理体系求
C采购产品验证
采购产品验证种方式供方现场检验进货检验查验供方提供合格证等组织应根产品服务验证求规定验证部门验证明方式严格执行
规范规定业求拟供方现场实施验证(复验)时组织应采购求中事先作出规定
④质量教育培训
通教育培训措施提高员工力增强质量顾客意识员工满足事质量工作力求
(3)施工阶段质量理
①技术交底
工程开工前项目技术负责组织全面技术交底木工程土石方开挖道安装试压回填等阶段分组织技术交底分项 工程施工前应项目技术负责参加该项目施工班组配合工种进行交底
交底容包括图纸交底施工组织设计交底分项工程技术交底安全交底等通交底明确尺寸标高材料规格等求明确工序搭工种配合施工方法进度等施工安排明确质量安全节约措施交底形式书面口头外必时采样板示范操作等
②测量控制
定原始基准点基准线参考标高等测量控制点(应做复核工作审核扎批准进行准确测量放线
③材料控制
A供货方质量保证力进行评定
B建立材料理制度减少材料损失变质
C原材料半成品构配件进行标识
D加强构材料检查验收
E材料质量抽样检验方法
④机械设备控制
A机械设备合理
B机械设备保养维修
⑤计量控制
施工中计量工作包括施工生产时投料计量施工生产程中监测计量项目产品程测试检验分析计量等
做计量控制工作应抓项工作：
(1)建立计量理部门配备计量员
(2)建立健全完善计量理规章制度
(3)积极开展计量意识教育
⑥工序控制
工序理应分析发现影响施工中道工序质量异常素采取相应技术理措施素控制允许范围
工序质量控制目标：工序质量波动限制求界限终目保证稳定生产合格产品应采动控制动控制相结合方法工序导素进行控制
第九章 安全目标风险预测
安全目标
安全达标工伤频率≤15％
二风险预测防范策
施工时风险高空坠落落物击机械伤害电击伤 房屋施工时应设置二道水安全网立面设密网围护入口搭设安全通道
沟槽开挖应设置护栏防止施工员跌落
机械施工时应严格执行操作规程防止机械伤
电线路长线路易损伤应安装漏电保护器常检查
三安全目标保证措施
1认真贯彻安全第预防方针严格执行国家关生产方面法规条例规范标准关安全理制度保证职工施工生产程中安全健康
2建立级类贝安全生产责制形成完善安全保证体系建立健全项安全理制度常职工进行安全教育
3严格执行安全操作规程作业求发放劳动保护品进入施工现场必须戴安全帽
4施工生产现场通道口危险区域设置明显标志牌道口设置安全岗哨加强施工现场安全防护设施保持良安全文明施工条件
5单项工程施工组织设计施工方案必须安全技术措施特殊危险性较工程必须单独编制安全技术措施说明审批
6严格实行逐级安全技术交底制度开工前技术负责工程概况施工方法安全技术措施等情况施工负责工班长详细交底书面交底交接签字存档备查
7施工程中安全品工具设施暂设电气工程机械设备等验收建立严格验收制度暂设电气工程符合国家电规范必须装设漏电保护装置
8特种作业员加强培训考核事特种作业员实行持证岗制严禁证员事特种作业
9加强安全生产检查生产安排结合起米加强日常检查活动发现安全隐患达隐患通知书限期改正危身安全紧急险情重隐患应立停止作业
第十章 项目现场理施工面图
第节 定位测量
1工程选测量工具台J2纬仪二台S3水仪五50M专钢卷尺四10KG线锤等
2轴线控制：根设计规划业单位提供总面图引周围城市导线建立现场二级面控制网（方格网）利二级面控制网引测辅轴线
3保证关部门复核坐标水准点破坏根工程现场条件施工坐标线引建筑物外易破坏方保存起围墙等建筑物
4垂直引线J2纬仪次引线均底层进行防止仪器出现误差10KG线锤进行该层复核
5水标高S3水仪配专50米钢卷尺减少误差积累求次测定标高均底层指定点开始
第二节 搭设时设施 （见附件施工总面图）
1根现场实际情况施工车流流影响厂区员生产生活工程施工期间进出入口处设东南角施工现场分条时道路具体见总面布置图
2材料堆场加工间等布置详见总面布置图木模配置钢筋制作全部放施工现场进行样做降低成提高效率加快施工进度
第三节 修建时道路场
工程时道路木模钢筋制作场实行硬化时道路宽25~4m采C15素砼浇筑厚80150mm时场选C10砼厚60mm确保场整洁美观方便
第四节 施工现场时水电线路布置
１施工水期工程准水线均期工程项线延伸现场先装水网枝状分布现场道路100m设消防栓径DN100D25接需水部位确保正常施工需现场砌时蓄水池1高压水泵接入供水
２时供电
甲方提供电源已接施工现场设立总配电房通架空电缆总配电房接入工分总配电间整工围墙时道路敷设电缆沟暗埋电缆电缆沟门道路处盖板采加厚砼盖板标准铁制总配电箱分配电箱开关箱台设备专开关箱实行机闸保护现场严格JGJ5999标准采三相五线制职工现场专终端点接电力线路采TNS接零保护系统
根现场实际电源接入工分总配电箱分3路供电线路供电第路提升机施工电第二路木工棚钢筋棚搅拌站施工电第三路办公区生活区电
第十章 文明施工措施环境保护
文明工实施措施
1组织措施
创建文明工领导组积极开展创建活动组织职工进行职业道德思想教育质量安全技术教育力提倡职工文明卫生树立项目部全体员工良精神风貌
文明工领导组常现场监督员建设单位监理单位市创建文明工领导组保持密切联系时解信息意见握级领导现场检查指导作学机会 学验开拓视野提高项目部创建文明工整体水
保持关部门密切联系时听取种意见建议时采取力防止环境污染措施维护社区安定谐座紧张序施工中建筑物融入社区
2理措施
（1）施工现场规范化
工围墙利建设单位已做围墙
建筑物四周采全封闭脚手架立面建设部推荐密目安全网防护围护整齐美观严密建筑物四周时通道部位设12M高钢围护拦护拦标准油漆涂刷成醒目标志需时隔离部位均钢护拦隔离
（2）场容场貌
工时面全部150MM厚混凝土硬化坪保证坦整洁道路色标标明严禁物料便侵占道路生活区业指定安置做整洁美观生产区保证整洁序安全材料堆放原：整齐合理堆放保证方便保证现场整洁美观保证安全保证材料程中质量先进先
（3）标识标牌
制定标识标牌标语理制度
标识标牌公司统理公司CIS企业形象识手册公司综合理体系程序文件求制作设置
（4）作业条件
工作防护棚
面固定作业机械设备均求搭设工作防护棚（砼搅拌台作业等）工作棚钢搭设成工作棚应满足工作安全采光通风实等求
（5）建筑垃圾
建筑物清垃圾渣物通施工电梯时清运严禁楼层外抛掷施工现场必须做工完场清专理现场清洁卫生
（6）防火防爆防毒
工仓库根材料分设置物资仓库易燃易爆材料专库毒材料专库保证仓库干燥通风做防鼠工作重点防止仓库材料燃电气起火仓库严禁明火吸烟设置禁令标牌求配置灭火器定时检验换药
（7）施工组织理
制定施工组织设计（施工方案）理制度
a施工组织设计
根工程特点项目部实际情况编制科学合理施工具实际指导意义宏观控制作施工组织设计（施工方案）基坑围护土建结构基础体积砼水暖电气通风空调安装冬季施工等施工均作单项设计模板支撑体系外脚手架搭设塔吊安装时电编制较详细施工方案
b理员执证岗
项目部理员职前均作考查求执相应证书岗理员证书公司统理保留原件项目部存放证书复印件证理员予职项目部半年组织次理员考核连续二次考核合格者予清退
二环境保护理
工作目标
ISO14001环境理标准建立环境理体系制定环境方针环境目标环境指标配备相应资源遵守法规预防污染节减废力争达施工环境谐创建环境保护工作先进现场
工程中重点控制粉尘气污染废污水水污染噪音污染废弃物理然资源合理等制定控制措施时考虑环境影响范围影响程度发生频次社区关注程度法规符合性资源消耗节约程度等
组织理
1项目理部建立环境保护体系相关员兼职明确体系中岗位职责权限建立保持套工作程序参体系工作员进行相应培训
2根现场情况项目理部成立场容清洁队天负责场清扫防止废物场外扩散工作
工作制度
1季召开次施工现场环境保护工作例会总结前阶段施工现场环境保护理情况布置阶段施工现场环境保护理工作
2建立执行施工现场环境保护理检查制度月组织次施工单位施工现场环境保护理负责参加联合检查根检查情况施工现场环境保护理检查记录表评分检查中发现问题开出隐患问题通知单施工单位收隐患问题通知单应根具体情况定时间定定措施予解决项目理部关部门应监督落实问题解决情况
第十二章附图
现场施工面图：
1#楼
2#楼
3#楼
4#楼
办
公
楼
生 活 区
门
中
心
马
路
钢筋加工棚
木工棚
水泥库
堆料处
堆料处
施工现场面样图
施工机械
施工机械
二进度计划网络图：
三劳动力计划
单位：
工种
名称
数
施工阶段投入工种数
2005年
2006年
12月
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
木工
15
10
15
15
15
15
15
7
2
钢筋工
10
6
10
10
6
0
0
0
0
砼工
20
15
15
20
15
0
0
0
0
瓦工
35
20
30
35
30
0
0
0
0
电工
8
4
4
4
4
8
8
5
2
水暖工
8
4
4
4
4
8
8
5
2
架子工
10
5
10
10
10
10
8
0
0
电焊工
2
2
2
2
2
2
2
2
1
机械工
11
9
5
5
5
3
2
1
1
防水工
10
0
0
0
0
10
0
0
0
抹灰工
50
5
5
35
50
50
40
40
6
普工
20
20
20
20
20
15
15
10
6
合 计
199
100
120
160
160
120
100
70
20
四机械设备计划：
序号
名 称
型号规格
功率
数量
备 注
1
塔吊
QT63
22kw
2台
2
提升架
H＝27M
11KW
4台
3
砼搅拌机
500L
185KW
4台
4
砂浆搅拌机
UJ325
3KW
8台
5
钢筋切断机
GJ5－40
4KVA
4台
6
钢筋弯曲机
GJ7－40
3KW
4台
7
焊机
75KVA
3KW
4台
8
电焊机
BZ－330
25KVA
4台
9
卷扬机
2T
4台
10
木工机
MJ10B
4KW
4台
11
木工圆锯
Φ600
4KW
4台
12
板振动器
HZ2－5
11KW
12台
13
插入式振动器
HZ6－50
11KW
16套
14
蛙式夯机
HW－60
3KW
10台
15
机动翻斗车
2T
4辆
16
挖土机
1M3
175HP
4台
17
动翻斗汽车
6T
4台
参考文献：
（1）建筑施工手册[M] ．北京：中国建筑工业出版社2003
（2）彭圣浩建设工程项目理规范(GB／T503262001)[S]．北京：中国建筑工业出版社2002
（3）吴涛．建设工程项目理规范实施手册[M]．北京：中国建筑工业出版社2003
(4)建筑工程施工质量验收统标准(GB503002001)建筑基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）建筑面工程施工质量验收规范（GB502092002）防水工程质量验收规范（GB502082002）屋面工程质量验收规范（GB 502072002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）等建筑工程施工质量验收规范
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项 目 施 工 组 织 设 计 目 录
第章 项目概况 5
编制目 5
二工程概况 5
第二章 项目施工部署 6
施工安排总 6
二施工组织部署指导思想 6
三施工段划分 7
第三章 合承包 7
第四章项目理目标 7
合履行 7
二工程质量 7
三施工工期 7
四安全生产 7
五文明施工 7
六环保 7
七保修 8
第五章项目施工理 8
项目理组织结构 8
二员简介职责分工 9
第六章工程施工方案 10
第节 土方工程 10
第二节 条形基础施工 10
第三节 现浇砼结构施工 11
第四节 砌筑工程 13
第五节 脚手架工程施工 13
第六节 挡土墙施工工艺 14
第七节 防水工程 14
第八节 装饰工程 15
第九节 安装工程 17
第七章 工期目标施工进度计划 18
工期目标： 18
二进度计划编制说明 18
三工程工期安排 18
四进度计划风险分析控制措施 18
第八章质量目标理 18
工程质量目标 18
二质量保证措施 19
第九章 安全目标风险预测 23
安全目标 23
二风险预测防范策 23
三安全目标保证措施 23
第十章 项目现场理施工面图 24
第节 定位测量 24
第三节 修建时道路场 24
第四节 施工现场时水电线路布置 24
第十章 文明施工措施环境保护 24
文明工实施措施 24
二环境保护理 25
第十二章附图 26
现场施工面图： 26
二进度计划网络图 26
三劳动力计划 27
四机械设备计划： 27
XX住宅楼工程
项目施工理规划纲
第章 项目概况
编制目
1编制目：
公司全面研究招标单位招标文件施工图纸工程环境现场条件气候市场供应力进行调查研究国家现行规范规程公司项目理办法质量手册程序文件等资料编制成
施工组织设计编制程中充分考虑工程特点结合公司施工验施工力供应力设备装备水理水等方面进行综合分析统筹安排通优化施工方案质量指标价格指标工期指标符合招标文件精神中标实施施工合提供纲领性文件
2编制
（1）招标文件答疑记录
（2）企业理层招标文件研究分析结果
（3）工程现场情况
（4）发包提供信息资料
（5）关市场信息
（6）企业法定代表投标决策意见
（7）国家关建筑业法律规章
（8）国家行业现行施工验收规范
建设工程项目理规范 （GBT503262010）
工程测量规范 （GB5002693）
建筑工程施工质量验收统标准 （GB503002011）
建筑基基础工程施工质量验收规范 （GB502022012）
砌体工程施工质量验收规范 （GB502032011）
混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042009）
建筑面工程施工质量验收规范 （GB502092008）
建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB502102012)
屋面工程质量验收规范 (GB502072009)
建设工程文件档整理规范 (GBT503282008)
二工程概况
工程家工厂合建四栋住宅楼栋均四单元组合栋建筑面积均3403m2合计13612 m2五层砖混结构
栋建筑物均采取甲——乙——甲——丁四单元组合总长6202m宽1022m层高29m全高1529m开间27m30m33m三种进深48m502m两种室＋m绝标高3575m3590m两栋相差015m室外高差均060m
现场势高低旧房屋拆基础然坪35053520低室外绝标高根质钻探资料现场水位较低基础施工时基础底部会出现水考虑排水措施基础持力层粉质粘土
工程刚性基础天然基基450mm3：7灰土砖砌放脚基标高－22m－26m间－090m处道钢筋混凝土圈梁建筑物8度抗震设防设计结构砖墙承重外墙370mm墙240mm隔断墙120mm单元四角楼梯间外墙交界处楼梯间两侧墙均设抗震组合柱层设置圈梁楼板预应力圆孔板屋顶板加气混凝土屋面板预制混凝土挑檐板屋面二毡三油防水做法
工程外檐清水墙仅檐口楼梯间阳台栏板干粘石面层檐厨厕12m高水泥墙群外余均白灰抹面120mm踢脚板顶板勾缝喷浆楼面35mm豆石混凝土抹面木门钢窗
工程设备水暖气明单元配水电表室外线均接通区干线
第二章 项目施工部署
施工安排总
1确保安全质量前提加快施工进度工程早日完工
2工程全程施工中充分运公司年类似型建设工程中积累成功验运工程施工中编制合理优化符合文明施工求施工组织设计
3挑选公司长期合作具合格资质等级劳务队伍参工程施工
4施工理中充分发挥广工程技术施工理员聪明智积极性领先技术龙头建立完善项目理体系质量体系齐心协力完成工程建设务
5进行施工场设施工道路材料堆场规划型施工机械布置施工部署施工方法确定时提高施工进度指定分包商发生突积极配合原时做合理济安全利文明施工理进行施工场总体合理规划
6进出施工现场门通道采浇捣20cm钢筋混凝土面层
7加强施工准备型施工机械配备场规划轴线复测工程利开工
二施工组织部署指导思想
1作工程承包方土建工程水电设备安装装饰工程采统计划协调施工加强总包单位分包单位协调配合
2工程部工程分结构施工期装饰施工期总体施工期水电安装交叉进行占工期通工序间合理搭接衡协调计划调度紧密组织成体
3工程施工期间工程进度质量安全文明施工控制前提切施工协调理材物应首先满足先决条件确保结构施工总进度计划达求
4土建工程水电装饰等工程必须统严密施工进度网络计划中分单位应总计划组织施工
三施工段划分
根工程特点划分施工段：首先整场然分四阶段施工栋楼施工段整场——1——栋施工——2栋施工——3栋施工——4栋施工
栋楼两单元施工段进行施工区施工序：建筑物定位放线→土方开挖→基础施工→～五层体施工→装饰部分设备安装→竣工验收
第三章 合承包
工程采施工总包形式**建筑限公司进行施工总包包括采购施工
实行固定总价合形式
第四章 项目理目标
根工程特点结合公司施工验现施工力保证工程利施工做精心安排科学组织合理调配统筹全局确保理目标实现
合履行
服业工程监理工程监督指挥协调作业施工队伍搞施工配合创造良施工环境保证合全面履行
二工程质量
确保业交付合格工程严格施工图纸国家施工验收规范组织施工公司质量体系文件控制工程质量中标项目理业递交工程质量责书质量体系员分项目理递交质量责书建立工程质量理终身负责制全面贯彻国家强制性标准制订质保措施力创户满意工程争创鹰城杯
三施工工期
业求工期280日历天公司中标采取效措施确保合工期完工
四安全生产
认真贯彻安全第预防方针认真执行国家安全施工文件标准加强安全理做标准化规范化制度化做安全教育安全培训安全技术交底安全防护安全检查劳动保护等环节工作杜绝死亡重伤事轻伤事频率控制千分二
五文明施工
严格执行公司市关部门求创建文明施工工户满意工程创造良生产生活环境服业统理协调采取效措施降低施工噪音环境污染量减少夜间施工保证业附居民正常生产生活受干扰
六环保
确保施工期间原方现交通排灌水渠造成破坏破坏生态环境造成水源等环境污染量减少粉尘噪声污染施工期间原环境改变撤场时应予原
七保修
缺陷责期旦接需修复维护通知单位根情况立组织相应员机械设备材料进场缺陷工程进行维修直满足规范求止项目理部施工程中进行严格质量理确保优质工程回报业工程交工定期进行工程回访根业单位意见进行工作确保业求进行服务工程保修期结束公司继续进行踪服务定期收集业意见时进行处理
第五章项目施工理
项目理组织结构
项目组织机构图
项 目 理
项目副理
技术负责
财 务 部
合 理 部
料 具 供 应 部
质 量 安 全 部
工 程 技 术 部
木 工 班
瓦 工 班
装 修 班
安 装 班
土 石 方 班
混 凝 土 班
钢 筋 班
二员简介职责分工
（1）工程建设工程项目理规范求建立项目理部根工程情况选派员员资历：
岗 位
数量
职 称
资质
简 历
项目理
1名
助理工程师
二级
事项目理20年类工程施工验
技术负责
1名
工程师
事技术理24年
施工员
1名
助理工程师
事施工理14年
质检员
1名
工程师
事质量理10年
安全员
1名
工程师
事安全理16年
材料员
1名
技术员
事材料理8年
造价员
1名
工程师
事造价工作8年
配置项目部足够力项目进行全面理实现项目规划目标
(2)关键岗位设置职责
项目理部负责职责
①项目理
项目理部工程质量工作质量负责：
认真贯彻落实级关质量政策制度法规正确处理工程进度质量关系确保质量达预定目标
②项目副理
负责施工生产计划审批组织协调施工生产保证生产计划实施
③项目技术负责
负责组织编制项目施工组织设计审批作业指导书负责关技术员进行施工组织设计施工方案交底组织图纸会审负责推广新技术新工艺等四新技术
④项目理部理员职责
工程技术员：负责整工程技术资料理砼砂浆取样试块制作种原材料送检工作
质量检查员：负责整工程质量理
安全理员：负责整工程安全理
材料员：负责整工程需材料供应调配工作
预算员：负责整工程生产计划安排合理工程预决算
施工员：负责整工程施工组织实施施工组织进度安排协助项目理搞专业工种间生产协调
三员简介
关键员
姓名
年龄
技术职称
业 绩
项目理
xxx
xx
济员
技术负责
xxx
xx
工程师
施工负责
xxx
xx
助理工程师
质量负责
xxx
xx
助理工程师
安全负责
xxx
xx
工程师
材料员
xxx
xx
技术员
预算员
xxx
xx
助理工程师
四计划投入施工队伍
施工队伍员：项目施工队伍施工理层施工作业层组成施工队伍理层项目理部项目理全权负责合履行理部设专业理员施工队伍作业层作业班组组成工程特殊工种根专业分成干班组包括机操班混凝土班安装工程专业班组等等班组具较高操作技术操作验单位职工组成取岗证项培训合格证具中技水中六级技工占50％技师占总数10％ 施工作业层施工程中实际操作员质量进度安全文明施工直接保证者选择施工作业层操作员时原：具良质量安全意识具较高技术等级：具类似工程施工验
第六章 工程施工方案
第节 土方工程
土方开挖
工程土方采工开挖施工中开挖深度12米时l033放坡
二土方回填
翻斗车运土沟槽回填工铁锹等工具进行回填回填时场低部分开始分层铺填层虚铺厚250mm
填土应量采类土填筑宜控制土含水率佳含水量范围
密度求填方夯实层回填土质量行检验工程采核子密度仪进行土干密度土密度测定符合设计求方填筑层
第二节 条形基础施工
清理：
基基土清淤泥杂物应防水排水措施干燥土应润湿表面存积水
二混凝土拌制：
台认真混凝土配合投料盘投料序石子水泥砂子(掺合料)水(外加剂)严格控制水量搅拌均匀搅拌时间般少90s
三混凝土浇筑：
混凝土料口距离浇筑混凝土表面高度超2米倾落超2米时应采串筒溜槽混凝土浇筑应分层连续进行般分层厚度振捣器作部分长度125倍厚度超50cm插入式振捣器应快插慢拔插点应均匀排列逐点移动序进行遗漏做振捣密实移动间距振捣棒作半径15倍振捣层时应插入层5cm消两层间接缝板振捣器移动间距应保振捣器板覆盖已振捣边缘
四养护：
混凝土浇筑完毕应12h左右加覆盖洒水浇水次数应保持混凝土足够润湿状态养护期般少7昼夜雨天施工时露天混凝土应编制施工方案采取效措施确保混凝土质量
五砖砌条基操作工艺
l工艺流程
搅拌砂浆→确定组砌方法→排砖撂底→砌筑→抹防潮层2搅拌砂浆
2确定组砌方法
(1)组砌方法应正确般采满丁满条
(2)里外咬槎层错缝采三砌砖法(铲灰块砖挤揉)严禁砂浆灌缝方法
3排砖撂底
(1)基础放脚撂底尺寸收退方法必须符合设计图纸规定层退里外均应砌丁砖二层退第层条砖第二层砌丁砖
(2)放脚转角处应规定放七分头数量砖半厚墙放三块二砖墙放四块类推
4砖筑
(1)砖基础砌筑前基础垫层表面应清扫干净洒水湿润先盘墙角次盘角高度应超五层砖盘吊直
(2)砌基础37墙应双面挂线
(3)基础标高致局部加深部位应低处砌筑应常拉线检查保持砌体通直防止砌成螺丝墙
(4)基础放脚砌基础部时拉线检查轴线边线保证基础墙身位置正确时皮数杆砖层标高偏差时应水灰缝中逐渐调整墙层数皮数杆致
(5)种预留洞埋件拉结筋设计求留置避免剔凿影响砌体质量
(6)安装沟洞口梁型号标高必须正确底灰饱满：坐灰超20nmm厚细石混凝土铺垫两端搭墙长度应致
(7)防潮层：墙顶活动砖重新砌清扫干净浇水湿润抹防水砂浆设计规定时般厚度1520mm防水粉掺量水泥重量3％～5％
5应注意质量问题
(1)混凝土密实蜂窝麻面：振捣漏振配合准模板缝隙等原造成
(2)表面标高准尺寸增：水标志线木橛准操作时未认真找模板支撑牢等原造成
(3)缝隙夹渣：施工缝处混凝土结合杂物未认真清 理造成
(4)规裂缝：基础长收缩层混凝土结合养护够早拆模造成
第三节 现浇砼结构施工
工程砖混结构板梁模板拟采清水混凝土施工技术减少期抹灰工作量模板工艺简述：
模板工程
1总体求：
工程模板体系采18厚夕乙夹板50×100木方作背衬支模总体求：
①支模时接缝严密防止漏浆造成混凝土表面蜂窝麻面
②现浇梁跨度等4米时25％起拱梁高700设φ12螺杆@600
③模板拆：梁模板边节点处梁模缩短23mm作成斜坡便拆模梁板模板混凝土强度达75％时(悬挑结构必须混凝土强度达100％时)部荷载全部加方拆模拆模保证结构构件碰损
2特殊部位支模点
①梁模板
梁模板采18厚九夹板50×100木方背衬模板拼缝处夹软垫表面贴衬口胶条
②现浇板模板：现浇板模板增加周转次数采预留支撑早拆模板方法现浇板应达单面清水模板接缝处应加贴1mm厚硬塑料板拆模聚合物水混浆刮
3模板伟制作安装时应注意点：
①木枋必须双面刨保持厚度致保证模板整效果
②次模板必须起钉清理干净时废弃螺栓孔孔封堵严密整
③柱模板根部应砂浆封堵缝隙防漏浆烂根
④柱模底部设清扫口便柱根部进行清扫洗保证模板清洁
⑤模板拼缝背面设木方压条背衬缝隙采防水胶布封闭
4模板拆
预留支撑早拆模板时应条件试块进行试压取数验算楼板抗切强度符合求方拆模模板拆应条件试块进行试压达强度方拆模
二钢筋工程
钢筋工程施工较常规简述：
1钢筋制作：
钢筋制作加工均现场进行钢材进场材料员必须核物证否相符检验合格通知钢筋工长进行加工制作
2钢筋绑扎
竖柱钢筋采电渣压力焊梁水钢筋接长采闪光接触焊搭接焊连接相结合梁筋应设计求留设接头绑扎程中图纸严执行三检制检互检进行交接检认真做次检查记录做钢筋质量追溯性板钢筋拟采冷轧带肋钢筋焊接网保证尺寸准确节约制作绑扎工
3钢筋接焊接
筋(竖)部分作避雷引线必须标识清楚接满足导电求焊接检查否满足避雷设计求(搭接处曲率半径)否选粗细求级效真正起避雷作
三混凝土工程
工程混凝土部分采现场搅拌砼泵输送机械振捣
1混凝土搅拌
(1)混凝土搅拌方式
现场混凝土搅拌采台350搅拌机搅拌机生产力6立方米时
(2)混凝土配合
①应提前混凝土进行试配检验确定合适配合施工时采动计量系统严格试验确定配合进行配制雨施工期间常检验粗细骨料含水率时调整水量粗细骨料量
2混凝土浇筑
(1)准备工作
浇筑混凝土前应做模板杂物钢筋油污清理钢筋保护层预埋预留件隐蔽验收工作模板缝隙孔洞应予封闭浇水湿润方浇筑混凝土
(2)混凝土浇捣注意事项
浇捣中新接槎部位先铺垫层50100mm厚混凝土成分相水泥砂浆
预留预埋采取相应保护措施
量避免雨天施工需雨天施工时必须采取覆盖措施
3混凝土养护
竖结构采水养生技术混凝土初凝均匀涂刷养护液保证混凝土表面呈湿润状态养护时间14天水结构采浇水覆盖养护
第四节 砌筑工程
工程红砖砌体砌筑施工应设置皮数杆根设计求规格灰缝厚度皮数杆表明皮数竖构造变化部位
砌体表面整度垂直度灰缝厚度砂浆饱满度均应规定时检查校正
砂浆品种强度等级必须符合设计求
砌筑时红砖应提前天浇水湿润
埋入砌体中拉接筋应设置正确直外露部分施工中意弯折
砌体尺寸位置允许偏差应超规范规定
砌砖
l工艺流程：作业准备砖浇水砂浆搅拌砌砖墙验评
2砖浇水：粘土砖必须砌筑前天浇水湿润般水浸入砖四边15cm宜含水率10％～15％常温施工干砖墙雨季含水率达饱状态砖砌墙冬期浇水困难必须适增砂浆稠度
3砂浆控制：砂浆配合应采重量计量精度水泥±2％砂灰膏控制±5％机械搅拌搅拌时间少15min
二砌墙：
1红砌方法：砌体般采丁(满丁满条)梅花丁三丁砌法
2挂线：果长墙均根通线中间应设支线点线拉紧层砖穿线水缝均匀致直通：砌砖厚混水墙时宜采外手挂线顾砖墙两面整道工序控制抹灰厚度奠定基础
3砌砖：砌砖宜采铲灰块砖挤揉三砌砖法满铺满挤操作法砌砖时砖放里手高墙面张里手低墙面背砌砖定线线棱左右相邻水灰缝厚度竖灰缝宽度般10mm应8mm应12mm操作程中认真进行检出现偏差应时纠正严禁事砸墙砌筑砂浆应搅拌般水泥砂浆必须3h完水泥混合砂浆必须4h完夜砂浆
4构造柱做法：设构造柱工程砌砖前先根设计图纸构造柱位宣进行弹线构造柱插筋处理直砌砖墙时构造柱连接处砌成马牙槎马牙槎高度方尺寸宜超30cm(五皮砖)马牙槎应先退进拉结筋设计求放置设计求时般墙高50cm设置2根6水拉结筋边深入墙应lm
第五节 脚手架工程施工
工程外架采双排扣件式钢落式脚手架
搭设序：
做搭设准备工作→基处理→放置扫杆→逐根树立立杆扫杆扣牢→安装横扫杆立杆扫杆扣牢安装第步横杆→安装第步横杆→第二步横杆→第三步横杆→加设时抛撑(端第二步横杆扣牢装设两道联墙杆方拆)→第三四步横杆横杆→设置联墙杆→接立杆→加设剪刀撑铺脚手板→绑护身栏杆挡脚板→立挂安全网
二拆序：
安全网→护身栏杆→挡脚板→脚手板→横杆→横杆→立杆联墙杆→支撑
水杆干外端部斜撑底脚应支承层面双排外架宽12m立杆：间距l5m水杆间距根层高确定15m外架—楼层柱造柱位置2根钢已浇注构造柱连结次双排外架3米设水安全网外面密网全部封闭施工操作架应满铺跳板设置防护栏杆防护栏杆搭设必须次楼施工前确保安全施工
柱梁支撑采钢脚手架立杆间距09m模板支撑架立杆横间距l5m水杆竖间距14m梁模架宽08m柱筋绑扎前应搭设施工操作架该操作架搭设应梁板支模架综合考虑楼板砼浇注时应角钢马凳搭设施工台避免踩踏板层钢板
第六节 挡土墙施工工艺
施工求
浆砌片(块)石挡土墙
1项目部应熟悉图纸根工特点工期求施工条件结合设备力做出施工组织设计开始砌筑前报监理工程师监理工程师扎匕准方开始砌筑
2砌筑时必须两面立杆挂线样板挂线外面线应直整齐逐层收坡面线致适砌筑程中应常校正线杆保证砌体部尺寸符合图纸求
3墙基础直接置天然基时应监理工程师检验意方开始砌筑渗透水时应时排免基础砂浆初凝前遭水浸害
4墙基础软弱土层保证图纸求强度时应监理工程师批准采加宽基础措施浸水河路基挡土墙基础设置深度应符合图纸规定刷线05m
5墙基槽开挖回填应符合图纸求
6墙体沉降缝伸缩缝防水层泄水孔应符合图纸规定监理工程师指示设置
7浆砌片(块)石挡土墙砌筑应图纸求关规定进行
二质量检验基求
1石料规格质量应符合关规定
2基基础必须满足图纸求
3砂浆混凝土配合应符合试验规定
4砌石分层错缝浆砌时坐浆挤紧嵌填饱满密实空洞
5混凝土表面应整密实施工缝整齐蜂窝麻面现象
6墙背填料符合图纸求
7沉降缝泄水孔位置数量应符合图纸求
第七节 防水工程
工程屋面设计采SBS粘卷材防水层根施工验屋面防水施工工艺：
1基层求
铺贴防水层基层应清扫净屋面檐沟天沟等基层坡度应符合设计求
2涂刷底胶
底胶涂刷配底胶长滚刷均匀面积基层厚薄应致漏刷白底现象阴阳角根等部位毛刷涂刷
3复杂部位增补处理
增补剂配制量视需确定宜防止固化
配制毛刷突出屋面墙面根漏阴角根部等处均匀涂刷防水增补剂做附加层厚度2mm宜具固化进行道工序
4铺贴卷材防水层
铺贴前未涂胶基层表面排尺寸弹出标准线铺贴卷材创造条件
面立面相连接卷材应铺贴卷材紧贴阴角空鼓粘贴牢等现象
排空气铺完张卷材应立干净长滚刷卷材端开始卷材横方序力滚压遍便空气彻底排出
滚压：保证卷材粘结牢固排空气30Kg重30cm长外包橡皮铁辊滚压遍
5蓄水试验
屋面卷材做完时封闭住水落口进行蓄水试验时间少24h发现渗漏应时修补然做蓄水试验直漏止
第八节 装饰工程
装饰装修施工原先粗细先室室外先天棚面墙面确保期完工应适时机采取室室外交义施工墙罩面涂料门框安装完玻璃安装前施工外墙抹灰均应巴出柱外墙分格面层交接处均应弹线做横竖直窗眉阳台口檐口线均应做成滴水线鹰咀针工程项目中特点现着重说明项施工：
天棚抹灰施工
二正程采清水混凝土施工工艺现浇砼房间刮底层涂料找直接进行续施工
工艺程序：
基层处理→弹天棚水线→喷水润湿→刷水泥浆→抹底层糙灰→抹中层糙灰→找层检验→抹罩面灰
二外墙面抹灰
工艺程序：
基层处理→巴出柱抹护角→润湿墙面→抹底糙灰抹墙裙踢脚线底糙灰→抹墙罩面灰
三外墙涂料施工
涂料面施工工艺流程：
清理基层→填补缝隙→磨砂纸→满刮腻子两遍→磨光→刷第遍涂料→磨光→刷第二遍涂料→磨光刷第三遍涂料→拆脚手架
四墙天棚涂料
施工前先基层进行处理求基层表面必须坚固酥皮脱皮起壳粉化等现象基层表面油污灰尘必须清干净孔洞必沟槽应提前进行修补
梁柱墙阴阳角弹线尺白水泥加107胶进行修直修正刮涂料锈钢刮板头开始着逐渐刷头墙面应次完成避出现接头第遍涂料刷遇局部透底厚薄均补点方法处理必须满刷遍保证色泽致涂刷遍数应根颜色深浅涂料遮盖力情况确定少三遍
五面工程
1面砖工艺流程
基层处理→找标高弹线→抹找层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝擦缝→养护→踢脚板安装
2基层处理
混凝土基层杂物清理掉錾子剔掉砂浆落灰钢丝刷刷净浮浆层基层油污时应10％火碱水刷净清水时碱液净
3找标高弹线
根墙+50cm水标高线量测出面层标高弹墙
4抹找层砂浆
洒水湿润：清理基层喷壶面基层均匀洒水遍
5弹铺砖控制线
找层砂浆抗压强度达12Mpa时开始弹砖控制线预先根设计求砖板块规格尺寸确定板块铺砌缝隙宽度设计规定时紧密铺贴缝隙宽度宜lmm虚缝铺贴缝隙宽度宜510mm
6铺砖
找位置标高应门口开始先铺2～3行砖标筋拉横水标高线铺时应里外退着操作踏刚铺砖面
7勾缝擦缝
面层铺贴应24h进行擦缝勾缝工作应采品种标号颜色水泥
勾缝：11水泥细砂勾缝缝淡度宜砖厚l3求缝砂浆密实整光滑勾剩余水泥砂浆清走擦净
擦缝：设计求留缝隙缝隙时求接缝直铺实修整砖面层浆壶缝浇水泥浆然干水泥撒缝棉纱团擦揉缝隙擦满面层水泥浆擦干净
8养护
铺完砖24h洒水养护时间应少7d
9镶贴踢脚板
踢脚板砖般采面块材品种规格颜色材料踢脚板立缝应面缝齐铺设时应房间墙两端头阴角处镶贴块砖出墙厚度高度应符合设计求砖楞标准挂线开始铺贴砖背面抹粘结砂浆(配合12水泥砂浆)仗砂浆粘满整块砖宜时粘贴墙砖楞线立拍实挤出砂浆刮掉面层清擦干净(粘贴前砖块构浸水晾干墙面刷水湿润)
六水泥砂浆面
1工艺流程
基层处理→找标高弹线→洒水湿润→抹灰饼标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓→铁抹子压第遍→第二遍抹压→第三遍抹压→养护
2基层处理：先基层灰尘扫掉钢丝刷錾子刷净剔掉灰浆皮灰渣层10％火碱水溶液刷掉基层油污清水时碱液净
七外墙面砖
1施工准备
材料选择：保证外墙饰面砖镶贴质量结合区气候条件吸水率值≤8％质量标准选定面砖选325矿渣硅酸盐水泥
2抹底子灰
先贴饼筋外墙四角吊拉通长垂线弹出线步架子贴灰饼然拉横通线隔12m左右贴灰饼第二遍筋线找15m木杠刮补齐木抹子搓出毛面洒水养护
3全幅面通方格网
底子灰6～7成千时进行分段分格通线根门窗口尺寸窗间墙距离通出水竖控制线做层层水仪放线纬仪校正垂线控制线符合面砖模数面砖排列方法
4面砖镶贴
面砖间水缝宽度米厘条控制根建筑模板面砖批量供应差异面砖接缝宽度进行调整立面窗挺线横竖直美观协调
5水泥砂浆勾缝
缝11水泥砂浆勾缝先勾水缝勾竖缝缝勾凹进墙皮23mm缝子勾完布棉砂蘸稀盐酸擦洗表面清水洗干净
第九节 安装工程
安装预埋预留工程范围
包括排水工程电气工程防雷接预埋预留
二预埋预留施工方法
预留预埋安装专业体施工中工作重点包括防水套预留孔洞种预埋件等预埋准确否整安装工程关重直接影响装工程利进行
1施工准备期间专业工长认真熟悉施工图纸预埋预留点统编号时结构专业沟通安装突减少必返二正
2严格标准图集(S235)加工制作防水套套长度结构施工图尺寸确定
3套安装：
(1)刚性套安装：体结构钢筋绑扎排工图标高尺寸找准位置然套置钢筋焊接钢筋网中套钢筋交叉处切断钢筋须钢筋套两边绕增加补强钢筋时做套防堵工作
(2)穿墙套安装：土建专业砌筑隔墙时专业施工图标高九尺寸套置隔墙中找砂浆固定然交土建队伍继续施工
(3)穿梁钢套安装：钢筋绑扎专业施工图确定套标高尺寸放置钢套找准确切位置焊牢周围钢筋做防堵工作
(4)穿楼板孔洞预留：预留孔洞根尺寸做木盒子钢套确定位置预埋混凝土浇筑取出
第七章 工期目标施工进度计划
工期目标：
确保275天完成施工务
二进度计划编制说明
进度计划已考虑天气施工条件等素影响实际施工日日历工期88％安排
三工程工期安排
计划275天详见施工进度计划横道图
四进度计划风险分析控制措施
1施工进度风险分析防范策
影响工期素：室外工程穿插较特污水处理装置土方开挖较深互相影响
策：充分考虑室外工程工艺搭接关系周密组织减少相互干扰
2工期控制措施
(1)建立严格施工进度计划检查制度
施工中严格进度计划控制施工进度工种插入时间施工理员根总进度计划制定详细月旬作业计划合理安排工序搭接施工流
(2)理措施
A组织措施
①工程单位成立指挥领导组现场理部组成精干高效项目班子确保指令畅通令行禁止甲方监理工程师设设计方密切配合统领导施工统指挥协调工程进度质量安全等方面全面负责组织形式保证总进度实现
②建立生产例会制度星期召开3次工程例会围绕工程施工进度工程质量生产安全等容检查次例会计划执行情况日召开专业碰头会时解决生产协调中问题
B技术措施
①针工程特点采长计划短计划相结合进度计划进行施工进度计划控制理利计算机技术网络计划实施动态理通施工节点控制目标实现保证控制点工期目标实现进步通控制点工期目标实现确保总工期控制进度计划
实现
第八章质量目标理
工程质量目标
1总体目标：结构创市优质结构工程整体达市优质工程
2分项控制目标：控项目符合规范规定般项目验收批实测合格率应达90偏差值控制允许值12观感评价应达级资料完整齐全
确保实测合格率达90施工中般项目允许值34作控标准确保终结果达质量目标
3结构创优目标
xx市建设局市[2011]29号文件求计划分：
项目名称
基基础
体结构
质量理15分
14
14
质量资料15分
14
14
质量特色5分
45
45
文明施工5分
45
45
砌体工程15分
13
14
混凝土工程15分
14
14
构件安装工程5分
5
安装预埋5分
4
4
实测实量20分
17
18
总计
85(95)
92(100)
综合分
91
二质量保证措施
1施工准备程中质量控制
优化施工方案合理安排施工程序作道工序质量标准施工技术交底工作搞图纸审查施工操作员技术培训工作
合理配备施工机械搞维修保养工作机械处良工作状态
采质量预控法质量理事检查转变事前控制工序达预控目标
应根设计文件设计技术交底工程控制点接关规定进行复测发现问题时设计协商处理形成记录
项目质量计划编制前应项目技术负责持图纸会审保存会审记录
项目理应质量计划中工程分包物资采购控制规定评价选择分包供应保存评价记录
应定期全体施工员进行质量知识技教育培训保存培训记录关文件具备应监理工程师提交开工申请报告审查批准方开工
2施工程中质量控制
加强施工工艺理保证工艺程先进合理相稳定减少预防质量事次品发生
坚持质量检查验收制度严格执行三检制原道工序合格进入道工序施工质量容易波动容易产生质量通病工程质量影响较部位环节加强预检中间检技术复核工作保证工程质量
(1)测量控制
项目开工前应编制测量控制方案项目技术负责批准实施保存测量记录
施工程中应设测量点线妥善保护准擅移动
(2)成控制
项目理部应企业确定合格材料供应名录中计划招标采购原材料半成品构配件
未检查已验证合格原材料半成品构配件工程设备准投入
发包提供原材料半成品构配件工程设备检验设备必须规定进行验证验证免发包提供合格产品责
工程师承包行采购物资验证免承包提供合格产品责排发包拒收
(3)机械设备控制
应施工组织设计设备进场计划进行施工设备调配采购现场施工机械应达配套求充分发挥机械效率机械设备操作员资格进行认证持证岗机械设备操作员应维护设备保证设备完状态
(4)计量控制
计量员应规定效控制计量器具保维修检验确保施工程合格计量器具监督计量程实施保证计量准确
(5)工序控制
应求施工员严格操作规程作业指导书技术交底进行施工工序检验试验应执行程检验试验规定查出合格合格控制程序时效处置
应施工日志实记录工序施工情况
(6)特殊程控制
项目质量计划中界定特殊程应设置工序质量控制点进行强化控制
特殊程控制应执行般程控制规定外应做：专业技术员编制作业指导书项目技术负责审批执行
成品保护：应采取效措施妥善保护成品提高工程实体质量
工序施工均制定相应单项施工方案详细编写施工工艺流程安全质量保证措施
3质量持续改进
应分析评价现状识质量持续改进区域确定改进目标实现选定解决办法
应坚持全程全员参加全面质量理综合运种质量理方法
(1)合格控制
应企业合格控制程序防止合格物资进入施工现场防止合格工序未处置转入道工序
验证中发现合格产品程应规定进行鉴标识记录评价隔离处置
应进行合格评审
合格处置应根合格严重程序返工返修步接受降级拒收报废四种情况进行处理构成等级质量事合格应国家法律行政法规进行处置
返修返工产品应规定重新进行检验试验保存记录
(2)纠正措施
发包监理工程师设计质量监督部门提出工程质量问题应认真分析原制定纠正措施防止合格发生
收集已发生潜合格信息应时分析记录分析结果
检查发现工程质量问题合格报告提问题时予隔离项目技术负责组织关员判定合格程度制定纠正措施工长组长负责落实纠正措施质检员验证实施效果
严重合格重质量事必须实施纠正措施
应项目技术负责踪记录实施纠正措施结果严重合格等级质量事纠正措施实施效果验证应报公司质检部门备案 项目理部责单位应定期评价纠正措施效性
(3)预防措施
项目理部应定期召开质量分析会发现消影响工程质量潜原
项目质检部门应定期评价预防措施效性做出水久更改进步采取措施决定
4质量理检验标准
(1)质量理
质量理必须企业质量体系求运行全程中贯彻企业质量方针目标满足顾客求
应坚持PDCA循环工作方法持续改进程控制产品
加强技术理认真贯彻规范标准项理制度建立岗位责制热悉施工图纸关技术求做技术交底工作
实行目标理进行目标分解单位工程分部分项工程落实责部门员项目部门班组层层落实明确责制定措施层层开展全体职工生产程中严求实工作质量精心操作工序质量步脚印实现质量目标
贯彻全面质量理全体职工树立起质量第户服务思想员工工作质量保证工程产品质量
(2)施工准备程质量理
制订工程质量计划工程质量预控措施检查测试等保证符合性质量措施进行周密计划统筹安排
分析识规定施工程工艺序关键部位重复工序形成工序质量导素进行分析做出控制计划施工全程处受控状态
完善细化新工艺新技术新材料先进检测手段计划方案保证工程合工期
编制理方案确定质量理体系文件质量理制度作业方案等
(3)施工准备阶段质量理
施工准备工作仅工程开工前做应贯穿整施工程中施工准备基务施工项目建立：切必施工条件确保施工生产利进行确保工程质量符合求
技术资料文件准备质量控制
①工程测量控制资料：施工现场原始基准点基准线参考标高施工控制网等数资料施二工前进行质量控制项基础工作数资料进行工程测量控制重容
②图纸会审：通熟悉设计图纸解设计意图关键部位工程质量求发现减少设计差错保证工程质量重方法图纸核实容包括：
A图纸说明否齐全
B图纸中遗漏差错相互矛盾处图纸表示方法否清楚符合标准求
C质水文质等资料否充分
D需材料源保证否代
E施工工艺方法否合理否切合实际否便施工否保证质量求
F施工图说明书中涉种标准图册规范规程等否具备
③采购质量理
采购质量控制包括采购产品供方控制制订采购求验证采购产品
A物资采购
采购物资应符合设计文件标准规范相关法规承包合求
重物资批量物资新型材料工程终质量重影响物资应企业部门供选供方进行逐评价确定合格供方名单
B采购求
采购求采购产品控制重容采购求形式合订单技术协议询价单采购计划等
关产品质量求
关产品提供程序求：供方提交产品程序供方生产服务提供程求供方设备方面求
供方员资格求
供方质量理体系求
C采购产品验证
采购产品验证种方式供方现场检验进货检验查验供方提供合格证等组织应根产品服务验证求规定验证部门验证明方式严格执行
规范规定业求拟供方现场实施验证(复验)时组织应采购求中事先作出规定
④质量教育培训
通教育培训措施提高员工力增强质量顾客意识员工满足事质量工作力求
(3)施工阶段质量理
①技术交底
工程开工前项目技术负责组织全面技术交底木工程土石方开挖道安装试压回填等阶段分组织技术交底分项 工程施工前应项目技术负责参加该项目施工班组配合工种进行交底
交底容包括图纸交底施工组织设计交底分项工程技术交底安全交底等通交底明确尺寸标高材料规格等求明确工序搭工种配合施工方法进度等施工安排明确质量安全节约措施交底形式书面口头外必时采样板示范操作等
②测量控制
定原始基准点基准线参考标高等测量控制点(应做复核工作审核扎批准进行准确测量放线
③材料控制
A供货方质量保证力进行评定
B建立材料理制度减少材料损失变质
C原材料半成品构配件进行标识
D加强构材料检查验收
E材料质量抽样检验方法
④机械设备控制
A机械设备合理
B机械设备保养维修
⑤计量控制
施工中计量工作包括施工生产时投料计量施工生产程中监测计量项目产品程测试检验分析计量等
做计量控制工作应抓项工作：
(1)建立计量理部门配备计量员
(2)建立健全完善计量理规章制度
(3)积极开展计量意识教育
⑥工序控制
工序理应分析发现影响施工中道工序质量异常素采取相应技术理措施素控制允许范围
工序质量控制目标：工序质量波动限制求界限终目保证稳定生产合格产品应采动控制动控制相结合方法工序导素进行控制
第九章 安全目标风险预测
安全目标
安全达标工伤频率≤15％
二风险预测防范策
施工时风险高空坠落落物击机械伤害电击伤 房屋施工时应设置二道水安全网立面设密网围护入口搭设安全通道
沟槽开挖应设置护栏防止施工员跌落
机械施工时应严格执行操作规程防止机械伤
电线路长线路易损伤应安装漏电保护器常检查
三安全目标保证措施
1认真贯彻安全第预防方针严格执行国家关生产方面法规条例规范标准关安全理制度保证职工施工生产程中安全健康
2建立级类贝安全生产责制形成完善安全保证体系建立健全项安全理制度常职工进行安全教育
3严格执行安全操作规程作业求发放劳动保护品进入施工现场必须戴安全帽
4施工生产现场通道口危险区域设置明显标志牌道口设置安全岗哨加强施工现场安全防护设施保持良安全文明施工条件
5单项工程施工组织设计施工方案必须安全技术措施特殊危险性较工程必须单独编制安全技术措施说明审批
6严格实行逐级安全技术交底制度开工前技术负责工程概况施工方法安全技术措施等情况施工负责工班长详细交底书面交底交接签字存档备查
7施工程中安全品工具设施暂设电气工程机械设备等验收建立严格验收制度暂设电气工程符合国家电规范必须装设漏电保护装置
8特种作业员加强培训考核事特种作业员实行持证岗制严禁证员事特种作业
9加强安全生产检查生产安排结合起米加强日常检查活动发现安全隐患达隐患通知书限期改正危身安全紧急险情重隐患应立停止作业
第十章 项目现场理施工面图
第节 定位测量
1工程选测量工具台J2纬仪二台S3水仪五50M专钢卷尺四10KG线锤等
2轴线控制：根设计规划业单位提供总面图引周围城市导线建立现场二级面控制网（方格网）利二级面控制网引测辅轴线
3保证关部门复核坐标水准点破坏根工程现场条件施工坐标线引建筑物外易破坏方保存起围墙等建筑物
4垂直引线J2纬仪次引线均底层进行防止仪器出现误差10KG线锤进行该层复核
5水标高S3水仪配专50米钢卷尺减少误差积累求次测定标高均底层指定点开始
第二节 搭设时设施 （见附件施工总面图）
1根现场实际情况施工车流流影响厂区员生产生活工程施工期间进出入口处设东南角施工现场分条时道路具体见总面布置图
2材料堆场加工间等布置详见总面布置图木模配置钢筋制作全部放施工现场进行样做降低成提高效率加快施工进度
第三节 修建时道路场
工程时道路木模钢筋制作场实行硬化时道路宽25~4m采C15素砼浇筑厚80150mm时场选C10砼厚60mm确保场整洁美观方便
第四节 施工现场时水电线路布置
１施工水期工程准水线均期工程项线延伸现场先装水网枝状分布现场道路100m设消防栓径DN100D25接需水部位确保正常施工需现场砌时蓄水池1高压水泵接入供水
２时供电
甲方提供电源已接施工现场设立总配电房通架空电缆总配电房接入工分总配电间整工围墙时道路敷设电缆沟暗埋电缆电缆沟门道路处盖板采加厚砼盖板标准铁制总配电箱分配电箱开关箱台设备专开关箱实行机闸保护现场严格JGJ5999标准采三相五线制职工现场专终端点接电力线路采TNS接零保护系统
根现场实际电源接入工分总配电箱分3路供电线路供电第路提升机施工电第二路木工棚钢筋棚搅拌站施工电第三路办公区生活区电
第十章 文明施工措施环境保护
文明工实施措施
1组织措施
创建文明工领导组积极开展创建活动组织职工进行职业道德思想教育质量安全技术教育力提倡职工文明卫生树立项目部全体员工良精神风貌
文明工领导组常现场监督员建设单位监理单位市创建文明工领导组保持密切联系时解信息意见握级领导现场检查指导作学机会 学验开拓视野提高项目部创建文明工整体水
保持关部门密切联系时听取种意见建议时采取力防止环境污染措施维护社区安定谐座紧张序施工中建筑物融入社区
2理措施
（1）施工现场规范化
工围墙利建设单位已做围墙
建筑物四周采全封闭脚手架立面建设部推荐密目安全网防护围护整齐美观严密建筑物四周时通道部位设12M高钢围护拦护拦标准油漆涂刷成醒目标志需时隔离部位均钢护拦隔离
（2）场容场貌
工时面全部150MM厚混凝土硬化坪保证坦整洁道路色标标明严禁物料便侵占道路生活区业指定安置做整洁美观生产区保证整洁序安全材料堆放原：整齐合理堆放保证方便保证现场整洁美观保证安全保证材料程中质量先进先
（3）标识标牌
制定标识标牌标语理制度
标识标牌公司统理公司CIS企业形象识手册公司综合理体系程序文件求制作设置
（4）作业条件
工作防护棚
面固定作业机械设备均求搭设工作防护棚（砼搅拌台作业等）工作棚钢搭设成工作棚应满足工作安全采光通风实等求
（5）建筑垃圾
建筑物清垃圾渣物通施工电梯时清运严禁楼层外抛掷施工现场必须做工完场清专理现场清洁卫生
（6）防火防爆防毒
工仓库根材料分设置物资仓库易燃易爆材料专库毒材料专库保证仓库干燥通风做防鼠工作重点防止仓库材料燃电气起火仓库严禁明火吸烟设置禁令标牌求配置灭火器定时检验换药
（7）施工组织理
制定施工组织设计（施工方案）理制度
a施工组织设计
根工程特点项目部实际情况编制科学合理施工具实际指导意义宏观控制作施工组织设计（施工方案）基坑围护土建结构基础体积砼水暖电气通风空调安装冬季施工等施工均作单项设计模板支撑体系外脚手架搭设塔吊安装时电编制较详细施工方案
b理员执证岗
项目部理员职前均作考查求执相应证书岗理员证书公司统理保留原件项目部存放证书复印件证理员予职项目部半年组织次理员考核连续二次考核合格者予清退
二环境保护理
工作目标
ISO14001环境理标准建立环境理体系制定环境方针环境目标环境指标配备相应资源遵守法规预防污染节减废力争达施工环境谐创建环境保护工作先进现场
工程中重点控制粉尘气污染废污水水污染噪音污染废弃物理然资源合理等制定控制措施时考虑环境影响范围影响程度发生频次社区关注程度法规符合性资源消耗节约程度等
组织理
1项目理部建立环境保护体系相关员兼职明确体系中岗位职责权限建立保持套工作程序参体系工作员进行相应培训
2根现场情况项目理部成立场容清洁队天负责场清扫防止废物场外扩散工作
工作制度
1季召开次施工现场环境保护工作例会总结前阶段施工现场环境保护理情况布置阶段施工现场环境保护理工作
2建立执行施工现场环境保护理检查制度月组织次施工单位施工现场环境保护理负责参加联合检查根检查情况施工现场环境保护理检查记录表评分检查中发现问题开出隐患问题通知单施工单位收隐患问题通知单应根具体情况定时间定定措施予解决项目理部关部门应监督落实问题解决情况
第十二章附图
现场施工面图：
1#楼
2#楼
3#楼
4#楼
办
公
楼
生 活 区
门
中
心
马
路
钢筋加工棚
木工棚
水泥库
堆料处
堆料处
施工现场面样图
施工机械
施工机械
二进度计划网络图：
三劳动力计划
单位：
工种
名称
数
施工阶段投入工种数
2005年
2006年
12月
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
木工
15
10
15
15
15
15
15
7
2
钢筋工
10
6
10
10
6
0
0
0
0
砼工
20
15
15
20
15
0
0
0
0
瓦工
35
20
30
35
30
0
0
0
0
电工
8
4
4
4
4
8
8
5
2
水暖工
8
4
4
4
4
8
8
5
2
架子工
10
5
10
10
10
10
8
0
0
电焊工
2
2
2
2
2
2
2
2
1
机械工
11
9
5
5
5
3
2
1
1
防水工
10
0
0
0
0
10
0
0
0
抹灰工
50
5
5
35
50
50
40
40
6
普工
20
20
20
20
20
15
15
10
6
合 计
199
100
120
160
160
120
100
70
20
四机械设备计划：
序号
名 称
型号规格
功率
数量
备 注
1
塔吊
QT63
22kw
2台
2
提升架
H＝27M
11KW
4台
3
砼搅拌机
500L
185KW
4台
4
砂浆搅拌机
UJ325
3KW
8台
5
钢筋切断机
GJ5－40
4KVA
4台
6
钢筋弯曲机
GJ7－40
3KW
4台
7
焊机
75KVA
3KW
4台
8
电焊机
BZ－330
25KVA
4台
9
卷扬机
2T
4台
10
木工机
MJ10B
4KW
4台
11
木工圆锯
Φ600
4KW
4台
12
板振动器
HZ2－5
11KW
12台
13
插入式振动器
HZ6－50
11KW
16套
14
蛙式夯机
HW－60
3KW
10台
15
机动翻斗车
2T
4辆
16
挖土机
1M3
175HP
4台
17
动翻斗汽车
6T
4台
参考文献：
（1）建筑施工手册[M] ．北京：中国建筑工业出版社2003
（2）彭圣浩建设工程项目理规范(GB／T503262001)[S]．北京：中国建筑工业出版社2002
（3）吴涛．建设工程项目理规范实施手册[M]．北京：中国建筑工业出版社2003
(4)建筑工程施工质量验收统标准(GB503002001)建筑基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）建筑面工程施工质量验收规范（GB502092002）防水工程质量验收规范（GB502082002）屋面工程质量验收规范（GB 502072002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）等建筑工程施工质量验收规范
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