XX乡传统村落传统建筑保护修缮方案
XX乡传统村落传统建筑保护修缮利实施办法根历史文化名域名镇名村保护条例XX省城乡规划条例XX省历史文化名城名镇名村保护条例住宅室装饰装修理办法等规定结合乡实际特制定实施办法
第条规范历史中国传统村落保护利工作开展乡域历史传统村落传统建筑保护修缮利工作
第二条传统建筑保修利工作保护历史文化乡村街巷格局建筑风貌改善提高历史文化乡村居民民件条性生活质量保护利传统商贸传统文化相融特色村落营造村落宜居宜业宜游生活空间
第三条办法适XX乡中国传统村落建设控制范围传统建筑
第四条XX乡中国传统村落传统建筑保护修缮原
()保持风貌谐协调原建筑保护修缮遵循修旧保存传统建筑形制尺度造型色彩保证建筑外观整体风貌协调室装修需整体风貌协调做居环境文环境然环境机融合
(二)改善民生提升价值原建筑外观建筑体部进行必改造提高基生活设施面水改善居民生活质量提升村落功业态整体形象加速气聚集提高房屋利价值拓宽居民增收渠道达增收便民目
(三)愿参居民导原房屋产权保护修缮利体鼓励支持房屋产权进行保护修缮利修缮费房屋产权承担政府予资金补助扶持
第五条XX乡传统村落传统建筑保护修缮基求
()保持传统泥木结构建筑原外部形态(含建筑布局屋面外墙色彩施工工艺等)
(二)保护传统泥木结构建筑原结构形式构造方式装饰
(三)原建筑保留具历史艺术价值建筑构件附属物原材料原工艺进行修补加固原位保存
(四)建筑形式整体风貌没突
(五)建筑已公布文物保护单位文物保护点保护建筑应中华民国文物保护法等法律法规规定进行保护修缮
第六条XX乡传统村落传统建筑保护修缮时符合面条件申请政府资金补助扶持
()求编制修缮方案报乡规划办文广旅体站然资源规划办审核通
(二)房屋修缮需办理行政许已相关法律法规办理
(三)产权施工方签订安全协议房屋修缮竣工验收合格
第七条房屋修缮需办理行政许未许未许实施予补助然资源规划办综合行政执法队法处理
第八条编制修缮方案保持传统格局历史风貌空间尺度遵循具体求
()屋面
1屋面进行翻修改造处理屋面传统青瓦做法改造屋面构造青瓦防水卷材板房椽
2建筑屋面加设水箱太阳热水器街建筑加设老虎窗排烟等属设备构筑物屋面需加设设备直接外露安装高度应控制街道行视线范围外
(二)墙体墙面
1原夯土墙保存尚结构安全隐患予保留保持原状墙面拆改出现场倾斜夯士墙进行纠偏扶正倒塌破损严重墙体卵石缺失墙基进行局部补砌拆砌建筑立面外墙面符合原建筑传统材料进行装饰
2墙体立面应保持历史沧桑感保护夯土外墙受风雨侵蚀建筑立面外墙面符合原建筑传统材料进行修补
(三)立面形式
建筑现状原立面保留较建筑立面形式立面开口均维持现状建筑现状原立面保留较差建筑类似形式恢复原立面形式开口关系修复立面形式时需关注相连建筑立面形态相协调
(四)门窗
1街立面门窗板门板窗隔扇窗等铝合金门窗面积玻璃等现代门窗
2基生活需增开门窗破坏建筑物整体风貌应XX传统俗相突干扰邻里生活
(五)装饰特色
1牛腿栏杆槽口传统粉刷等传统构件破损予修复法修复身缺失构件接称位置原样式进行补亮做旧处理
2阶部分面层水泥抹面需祛水泥抹面
(六)室面
1街商铺面材质传统建筑形象符需更换面材质古式青砖古式方砖三合土木材等面颜色宜亚光深色系
2传统建筑量保存原传统建筑面采传统工艺材料修复
(七)木构架
木构架进行更换加固建筑结构方面改动调整影响建筑风格确保建筑安全
(八)楼板楼栅
1保存较楼板楼栅现状保留质量较差进行补配做旧处理
2期已更换样式协调现状保留做旧处理期样式协调予更换
(九)建筑附属设施
1建筑附属设施量设少设必须设置需建筑整体相协调
2招牌设施(广告招牌店名标识等)材质应建筑立面相协调木质铜质选锈钢等材料霓虹灯灯箱等较现代设施招牌设施宜宜挑出墙面色彩宜分鲜艳字体颜色分突兀具历史意义标识需予保留
3历史街区安装遮阳(雨)篷
4空调外机位置悬挂建筑街侧空调外机建筑外立面额色色差较应没置挡板空调外置予遮挡遮挡设施材质色彩造型应体建筑保持协调
5外露线外墙道柜箱等设施原设置建筑街侧实避免部分需采取遮挡设施涂刷墙面相相色彩弱化线设施
(十)建筑材质色彩
1建筑材质木材石材青砖夯土量旧料
2建筑色彩避免出现红紫相邻建筑建筑身协调突兀色彩应保持传统建筑墙面色彩相协调
(十)部装修
1装修风格宜传统中式风格采风貌相协调风格
2水强弱电等相应规范求进行改造线路综合安排够暗埋部位线暗埋暗埋部位安装起眼方墙脚顶棚边缘
3便捷原安装消防器具
4增建厨卫等基生活设施原建筑保护产生良影响影响周围居民正常生活
第九条房屋砖混结构混凝土结构建筑修缮利事申请乡规划办牵头组织关部门专家工作组采取户议方式指导编制修缮方案
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XX乡传统村落传统建筑保护修缮利实施办法根历史文化名域名镇名村保护条例XX省城乡规划条例XX省历史文化名城名镇名村保护条例住宅室装饰装修理办法等规定结合乡实际特制定实施办法
第条规范历史中国传统村落保护利工作开展乡域历史传统村落传统建筑保护修缮利工作
第二条传统建筑保修利工作保护历史文化乡村街巷格局建筑风貌改善提高历史文化乡村居民民件条性生活质量保护利传统商贸传统文化相融特色村落营造村落宜居宜业宜游生活空间
第三条办法适XX乡中国传统村落建设控制范围传统建筑
第四条XX乡中国传统村落传统建筑保护修缮原
()保持风貌谐协调原建筑保护修缮遵循修旧保存传统建筑形制尺度造型色彩保证建筑外观整体风貌协调室装修需整体风貌协调做居环境文环境然环境机融合
(二)改善民生提升价值原建筑外观建筑体部进行必改造提高基生活设施面水改善居民生活质量提升村落功业态整体形象加速气聚集提高房屋利价值拓宽居民增收渠道达增收便民目
(三)愿参居民导原房屋产权保护修缮利体鼓励支持房屋产权进行保护修缮利修缮费房屋产权承担政府予资金补助扶持
第五条XX乡传统村落传统建筑保护修缮基求
()保持传统泥木结构建筑原外部形态(含建筑布局屋面外墙色彩施工工艺等)
(二)保护传统泥木结构建筑原结构形式构造方式装饰
(三)原建筑保留具历史艺术价值建筑构件附属物原材料原工艺进行修补加固原位保存
(四)建筑形式整体风貌没突
(五)建筑已公布文物保护单位文物保护点保护建筑应中华民国文物保护法等法律法规规定进行保护修缮
第六条XX乡传统村落传统建筑保护修缮时符合面条件申请政府资金补助扶持
()求编制修缮方案报乡规划办文广旅体站然资源规划办审核通
(二)房屋修缮需办理行政许已相关法律法规办理
(三)产权施工方签订安全协议房屋修缮竣工验收合格
第七条房屋修缮需办理行政许未许未许实施予补助然资源规划办综合行政执法队法处理
第八条编制修缮方案保持传统格局历史风貌空间尺度遵循具体求
()屋面
1屋面进行翻修改造处理屋面传统青瓦做法改造屋面构造青瓦防水卷材板房椽
2建筑屋面加设水箱太阳热水器街建筑加设老虎窗排烟等属设备构筑物屋面需加设设备直接外露安装高度应控制街道行视线范围外
(二)墙体墙面
1原夯土墙保存尚结构安全隐患予保留保持原状墙面拆改出现场倾斜夯士墙进行纠偏扶正倒塌破损严重墙体卵石缺失墙基进行局部补砌拆砌建筑立面外墙面符合原建筑传统材料进行装饰
2墙体立面应保持历史沧桑感保护夯土外墙受风雨侵蚀建筑立面外墙面符合原建筑传统材料进行修补
(三)立面形式
建筑现状原立面保留较建筑立面形式立面开口均维持现状建筑现状原立面保留较差建筑类似形式恢复原立面形式开口关系修复立面形式时需关注相连建筑立面形态相协调
(四)门窗
1街立面门窗板门板窗隔扇窗等铝合金门窗面积玻璃等现代门窗
2基生活需增开门窗破坏建筑物整体风貌应XX传统俗相突干扰邻里生活
(五)装饰特色
1牛腿栏杆槽口传统粉刷等传统构件破损予修复法修复身缺失构件接称位置原样式进行补亮做旧处理
2阶部分面层水泥抹面需祛水泥抹面
(六)室面
1街商铺面材质传统建筑形象符需更换面材质古式青砖古式方砖三合土木材等面颜色宜亚光深色系
2传统建筑量保存原传统建筑面采传统工艺材料修复
(七)木构架
木构架进行更换加固建筑结构方面改动调整影响建筑风格确保建筑安全
(八)楼板楼栅
1保存较楼板楼栅现状保留质量较差进行补配做旧处理
2期已更换样式协调现状保留做旧处理期样式协调予更换
(九)建筑附属设施
1建筑附属设施量设少设必须设置需建筑整体相协调
2招牌设施(广告招牌店名标识等)材质应建筑立面相协调木质铜质选锈钢等材料霓虹灯灯箱等较现代设施招牌设施宜宜挑出墙面色彩宜分鲜艳字体颜色分突兀具历史意义标识需予保留
3历史街区安装遮阳(雨)篷
4空调外机位置悬挂建筑街侧空调外机建筑外立面额色色差较应没置挡板空调外置予遮挡遮挡设施材质色彩造型应体建筑保持协调
5外露线外墙道柜箱等设施原设置建筑街侧实避免部分需采取遮挡设施涂刷墙面相相色彩弱化线设施
(十)建筑材质色彩
1建筑材质木材石材青砖夯土量旧料
2建筑色彩避免出现红紫相邻建筑建筑身协调突兀色彩应保持传统建筑墙面色彩相协调
(十)部装修
1装修风格宜传统中式风格采风貌相协调风格
2水强弱电等相应规范求进行改造线路综合安排够暗埋部位线暗埋暗埋部位安装起眼方墙脚顶棚边缘
3便捷原安装消防器具
4增建厨卫等基生活设施原建筑保护产生良影响影响周围居民正常生活
第九条房屋砖混结构混凝土结构建筑修缮利事申请乡规划办牵头组织关部门专家工作组采取户议方式指导编制修缮方案
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