万科吴泾项目二期工程
施
工
质
量
控
制
实
施
细
(防水细)
XX工程咨询限公司
XX项目部
2007年X月X日
监理文件（规划细）报审表
序号： 编号：STJLJ14
工程名称：海万科吴泾项目期
编写：
审核意见：
批准：
防水监控细
适范围
监控细适万科吴泾二期工程
工程概况特点：
专业监理工程师根工程特点编制旁站监理细安排监理员道工序施工完成难检查重点部位进行旁站列施工项目必须实施旁站检查留记录
1 工程概况
工程建筑工程等级二级建筑设计年限50年耐火等级二级室耐火等级级承重构件耐火性均满足相应耐火极限求层住宅结构类型砌体结构高层住宅结构类型短肢剪力墙结构适应海海岸性气候块环境汲取西班牙式建筑风格精髓采暖红色四坡瓦屋面点缀局部深色木构架外墙满刷土黄色质感涂料做外墙装饰门窗铝合金单框中空玻璃屋二层底座刷仿石涂料勾缝庄重气色彩古朴炫丽造简纸西班牙风格
工程栋56层住宅917层住宅单层车库组成56层住宅采砌体结构917层住宅采剪力墙结构抗震等级三级短肢墙二级构造设计单层车库采框架结构基础形式采沉降控制复合桩基础桩基础片筏基础等形式基础梁板构造柱楼梯等现浇构件混凝土强度等级C25～C30基础垫层C10～C15砌体采MU10承重孔砖（KP3）型M10M75混合砂浆
卷材防水层分项工程质量监控细
准备工作
1 监理
(1) 业提供设计图纸(文件) 设计变更
(2) 已批准监理规划施工组织设计(方案)
(3) 防水工程质量验收规范（GB50208）工程建设强制性条文
(4) 建设工程监理规范（GB50319）
(5) 合：监理合施工合合
(6) 方现行关建设理办法规定
2 学
(1) 认真阅读熟悉图纸设计文件
(2) 熟悉掌握质量验收规范强制性条文中关分项条款验收标准
(3) 熟悉监理规划施工组织设计中关分项施工监控容
3 检验批划分
分项工程干检验批组成检验批根具体工程施工质量控制专业验收需楼层施工段变形缝等进行划分项目监理组专业监理工程师根分项工程具体情况进行划分施工单位划分情况相致
材料设备
求施工单位材料进场必须设专现场验收检合格基础监理报审监理运现场种材料进行检查发现质量怀疑时监理权提出禁止进场
1 防水工程防水材料应产品合格证书性检测报告材料品种规格性等应符合现行国家产品标准设计求
进场防水材料应防水工程质量验收规范（GB50208）附录A附录B规定抽样复检提出试验报告合格材料工程中
2 防水卷材
(1) 防水卷材必须具出厂合格证准证质量检验报告等
(2) 防水卷材必须规定作现场抽样试验复试合格方工程
(3) 卷材防水层应采高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水卷材
3 材料
(1) 选基层处理剂胶粘剂密封材料等配套材料均应铺贴卷材材性相容
三监理工作流程
否
报验申请表签认意意见
施工承包方整改
监理隐蔽工程检验批
分项工程质量
检查验收
施工承包方进行道工序施工
施工承包方填报报验申请表
检验批分项工程质量检合格
隐蔽工程验收
检合格
质保资料完整合格
施工承包方
检验批分项工程隐蔽工程验收流程
工程材料构配件限期撤出现场
规定扩取样复试
供应商提供质量 证明文件
施工方指定 部位
专业监理工程师审核
施工方填报工程材料构配件报审表
检测机构检验
监理见证员监督取样送样
施工方设专规定验收
工程材料构配件
合格
复试
退场
意
工程材料报审流程图
四监控点目标值
监控点：1卷材防水层事前控制2基层处理3铺贴工艺4保护层
目标值：
(1) 控项目100达设计防水工程质量验收规范求规定般项目80％达设计规范求规定
(2) 施工程质保资料技术资料完整施工进度步
1 卷材防水层事前控制
(1) 卷材防水施工前施工单位应进行图纸会审掌握工程体细部构造防水技术求编制防水工程施工方案
(2) 卷材防水施工应建立道工序检交接检专职员检查三检制度完整检查记录未建设（监理）单位道工序检查确认进行道工序施工
(3) 卷材防水必须相应资质专业防水队伍进行施工施工员应持建设行政部门指定单位颁发执业资格证书
2 基层处理
铺贴前应找层清扫干净基面涂刷基层处理剂基面较潮湿时应涂刷湿固化型胶粘剂潮湿界面隔离剂
3 铺贴工艺
(1) 防水卷材厚度选应符合表1规定
防水卷材厚度 表1
防水等级
设防道数
合成高分子防水卷材
高聚物改性沥青防水卷材
1级
三道三道 设防
单层应15mm
双层层应12mm
单层：应4mm
双层：层应3mm
2级
二道设防
3级
道设防
应15mm
应4mm
复合设防
应12mm
应3mm
(2) 两幅卷材短边长边搭接宽度均应100mm采层卷材时两层相邻两幅卷材接缝应错开13幅宽两层卷材相互垂直铺贴
(3) 冷粘法铺贴卷材时：
1) 胶粘剂涂刷应均匀露底堆积
2) 铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷卷材铺贴间隔时间排卷材面空气辊压粘结牢固空鼓
3) 铺贴卷材应整直搭接尺寸正确扭曲皱褶
4) 接缝口应密封材料封严宽度应10mm
(4) 热熔法铺贴卷材时：
1) 火焰加热器加热卷材应均匀分加热烧穿卷材厚度3mm高聚物改性沥青防水卷材严禁采热熔法施工
2) 卷材表面热熔应立滚铺卷材排卷材面空气辊压粘结牢固空鼓皱褶
3) 滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶应刮封接口接缝粘结严密
4) 铺贴卷材应整直搭接尺寸正确扭曲皱褶
(5) 防水卷材防水层严禁雨天雪天五级风时施工施工环境气温条件宜符合表2规定
防水层施工环境气温条件 表2
防水层材料
施工环境气温
高聚物改性沥青防水卷材
冷粘法低5℃热熔法低－10℃
合成高分子防水卷材
冷粘法低5℃热风焊接法低－10℃
3 保护层
(1) 卷材防水层完工验收合格应时做保护层
(2) 顶板细石混凝土保护层防水层间宜设置隔离层
(3) 底板细石混凝土保护层厚度应50mm
(4) 侧墙宜采聚苯乙烯泡沫塑料保护层砌砖保护墙（边砌边填实）铺抹30mm厚水泥砂浆
五监理工作方法措施
1 监督施工单位严格规范施工组织设计(方案)进行操作重点监控点中重工序进行巡视检查
2 巡视
(1) 施工承包方否批准施工组织设计进行施工
(2) 卷材防水层施工否符合设计图纸施工规程求质量否合格核进批原材料否规定进行复试报审检查验收
(3) 操作员技术素质否满足工序求否持证岗
(4) 现场操作否符合安全生产求
(5) 监理员巡视检查中卷材防水工程施工质量进行抽查做检查记录
3 旁站环节检查容见表3
旁站环节检查容 表3
旁站环节
检查容
卷材取样送试
取样数量部位方法送试
4 通知
(1) 现场监理巡视旁站验收等种检查中发现已影响施工质量安全问题监理工程师通知单书面通知施工承包方施工承包方应时整改施工承包方进行整改具备复查条件时施工承包方项目监理组填报监理工程师通知回复单A6表总专业监理工程师签发复查意见
(2) 监理员发现施工存重质量安全隐患造成质量安全事已造成质量安全事时通总监理工程师时达工程暂停令求施工承包方停工整改整改完毕监理员复查符合规定求总监理工程师应时签署工程复工报审表
(3) 现场监理巡视程中出现发生质量安全问题时签发监理工作联系单提醒施工方采取必措施消隐患
5 会议
(1) 必时召开专题会议针施工中存问题找出原制定策
(2) 定期召开质量分析总结会发现问题时处理
6 质量通病预防措施见表4
质量通病预防措施 表4
通病名称
产生原
防治措施
空鼓
基层清理干净表面潮湿辊压时空气排彻底
保持基层表面干燥洁净必时应铺贴前采取刷洗凉干措施冷粘法时应控制胶粘剂涂刷卷材铺贴间隔时间排卷材面空气辊压粘结牢固热熔法卷材表面热熔立滚铺卷材排卷材面空气辊压粘结牢固
道处铺贴严密
道表面尘垢铁锈穿越结构处道周围未采取保护措施等
道表面尘垢铁锈清干净穿越结构处道周围宜细石混凝土包裹抹找层时应道根部抹成直径50mm圆角穿处埋设带法兰盘套卷材防水层粘贴法兰盘粘贴宽度少100mm尖板卷材压紧
六检验见证
1 卷材防水层分项工程质量验收应符合规定：
(1) 控项目
1) 卷材防水层卷材配套材料必须符合设计求
检验方法：检查出厂合格证质量检验报告现场抽样试验报告
2) 卷材防水层转角变形缝穿墙道等细部做法均须符合设计求
检验方法：观察检查检查隐蔽工程验收记录
(2) 般项目
1) 卷材防水层基层应牢固基面应洁净整空鼓松动起砂脱皮现象基层阴阳角处应做成圆弧形
检验方法：观察检查检查隐蔽工程验收记录
2) 卷材防水层搭接缝应粘（焊）结牢固密封严密皱褶翘边鼓泡等缺陷
检验方法：观察检查
3) 侧墙卷材防水层保护层防水层应粘结牢固结合紧密厚度均匀致
检验方法：观察检查
4) 卷材搭接宽度允许偏差－10mm
检验方法：观察尺量检查
2 防水卷材必须规定见证取样验收批进行检验验收品牌牌号规格卷材检验批数量1000卷时抽取5卷500～1000卷抽取4卷100～499卷抽取3卷100卷抽取2卷
3 胶结材料批出厂规格标号沥青20t取样单位足20t取样单位取样单位部位取五处洁净试样处取数量致相1kg左右作均试样
4 监理卷材基层处理剂胶粘剂密封材料等配套材料取样送样全程旁站踪检验报告合格方签署准意见
七质量验收
1 验收
(1) 业提供设计图纸(文件) 设计变更
(2) 建筑工程施工质量验收统标准(GB50300)
(3) 防水工程质量验收规范（GB50208）工程建设强制性条文
1) 卷材防水层施工质量检验数量应铺贴面积100m2抽查1处处10m2少3处
2) 防水工程应工程设计防水等级标准进行验收防水工程渗漏水调查量测方法应防水工程质量验收规范（GB50208）附录C执行
2 卷材防水层分项工程质量验收具备条件：
(1) 该分项工程已设计求施工完毕报验手续齐全
(2) 施工单位应提交完整符合求防水卷材相关质保资料
(3) 施工单位验收部位已检合格
3 验收应专业监理工程师组织施工方技术员参加该分项工程质量进行验收验收应施工方检合格基础进行检查工程实物质量检查施工方提供质保资料相应隐蔽工程验收记录检验批质量验收记录表签署验收意见
4 验收合格时应签发监理工程师通知单督促施工单位监理报整改方案获总监批准时整改然述程序重新组织验收
八资料整理
1 检查施工方资料完整性
(1) 检查督促施工方时整理完善资料档
(2) 设计图纸（文件）设计变更设计交底记录
(3) 防水卷材配套材料出厂质量证明书出厂检验报告准证复试报告
(4) 隐蔽工程验收记录
(5) 施工原始资料
(6) 检验批分项工程质量验收记录文件
2 监理组应形成资料
(1) 防水卷材配套材料出厂合格证卷材准证明
(2) 工程变更技术核定文件
(3) 隐蔽工程验收记录
(4) 工程质量签证文件
(5) 卷材复试报告配套材料检验报告
(6) 监理工程师通知单回复单
(7) 检验批分项工程质量验收文件
(8) 应形成音资料：
旁站时应拍摄片海龙[2002]第013号文件建设工程监理音资料暂行理办法做音资料
涂料防水层分项工程质量监控细
准备工作
1 监理
(1) 业提供设计图纸(文件) 设计变更
(2) 已批准监理规划施工组织设计(方案)
(3) 防水工程质量验收规范（GB50208）工程建设强制性条文
(4) 建设工程监理规范（GB50319）
(5) 合：监理合施工合合
(6) 方现行关建设理办法规定
2 学
(1) 认真阅读熟悉图纸设计文件
(2) 熟悉掌握质量验收规范强制性条文中关分项条款验收标准
(3) 熟悉监理规划施工组织设计中关分项施工监控容
3 检验批划分
分项工程干检验批组成检验批根具体工程施工质量控制专业验收需楼层施工段变形缝等进行划分项目监理组专业监理工程师根分项工程具体情况进行划分施工单位划分情况相致
二 材料设备
求施工单位材料进场必须设专现场验收检合格基础监理报审监理运现场种材料进行检查发现质量怀疑时监理权提出禁止进场
防水工程防水材料应产品合格证书性检测报告材料品种规格性等应符合现行国家产品标准设计求
进场防水材料应防水工程质量验收规范（GB50208）附录A附录B规定抽样复检提出试验报告合格材料工程中
1 涂料防水层应采反应型水乳型聚合物水泥防水涂料水泥基水泥基渗透结晶型防水涂料
2 涂料防水层材料配合必须符合设计求必须具出厂合格证质量检验报告计量措施现场抽样试验报告等
三监理工作流程
检验批分项工程隐蔽工程验收流程
否
报验申请表签认意意见
施工承包方整改
监理隐蔽工程检验批
分项工程质量
检查验收
施工承包方进行道工序施工
施工承包方填报报验申请表
检验批分项工程质量检合格
隐蔽工程验收
检合格
质保资料完整合格
施工承包方
工程材料报审流程图
工程材料构配件限期撤出现场
规定扩取样复试
供应商提供质量 证明文件
施工方指定 部位
专业监理工程师审核
施工方填报工程材料构配件报审表
检测机构检验
监理见证员监督取样送样
施工方设专规定验收
工程材料构配件
进场
合格
复试
退场
意
四监控点目标值
监控点：1涂料防水层事前控制 2基面处理 3涂料施工工艺
4保护层
目标值：
(1) 控项目100达设计防水工程质量验收规范（GB50208）求规定般项目80％达设计规范求规定
(2) 施工程质保资料技术资料完整施工进度步
1 涂料防水层事前控制
(1) 涂料防水施工前施工单位应进行图纸会审掌握工程体细部构造防水技术求编制防水工程施工方案
(2) 涂料防水施工应建立道工序检交接检专职员检查三检制度完整检查记录未建设（监理）单位道工序检查确认进行道工序施工
(3) 涂料防水必须相应资质专业防水队伍进行施工施工员应持建设行政部门指定单位颁发执业资格证书
2 基面处理
(1) 基面应整干燥表面洁净
(2) 涂料涂刷前应先基面涂刷层涂料相容基层处理剂
3 涂料施工工艺
(1) 防水涂料厚度选应符合表1规定
防水涂料厚度（mm） 表1
防水等级
设防道数
机涂料
机涂料
反应型
水乳型
聚合物
水泥
水泥基
水泥基渗透结晶型
1级
三道三道设防
12~20
12~15
15~20
15~20
≥08
2级
二道设防
12~20
12~15
15~20
15~20
≥08
3级
道设防
—
—
≥20
≥20
―
复合设防
—
—
≥15
≥15
―
(1) 涂膜应遍完成检查前道涂层干燥成膜方进行道涂刷
(2) 遍涂刷时应交改变涂层涂刷方层涂膜先搭压宽度宜30～50mm
(3) 涂料防水层施工缝（甩槎）应注意保护搭接缝宽度应100mm接涂前应甩槎表面处理干净
(4) 检查涂刷程序应先做转角处穿墙道变形缝等部位涂料加强层进行面积涂刷
(5) 涂料防水层中铺贴胎体增强材料层相邻搭接宽度应100mm层接缝应错开13幅宽
(6) 防水工程防水层严禁雨天雪天五级风时施工环境气温条件宜符合列规定：
1) 机防水涂料：溶剂型5～35℃水溶型5～35℃
2) 机防水涂料：5～35℃
4 保护层
(1) 顶板细石混凝土保护层防水层间宜设置隔离层
(2) 底板细石混凝土保护层厚度应50mm
(3) 侧墙宜采聚苯乙烯泡沫塑料保护层砌砖保护墙（边砌边填实）铺抹30mm厚水泥砂浆
五监理工作方法措施
1 监督施工单位严格规范施工组织设计(方案)进行操作重点监控点中重工序进行巡视检查
2 巡视
(1) 施工承包方否批准施工组织设计进行施工
(2) 涂料防水层施工否符合设计图纸施工规程求质量否合格核进批原材料否规定进行报审检查验收
(3) 操作员技术素质否满足工序求否持证岗
(4) 现场操作否符合安全生产求
(5) 监理员巡视检查中涂料防水工程施工质量进行抽查留记录
3 旁站环节检查容见表2
旁站环节检查容 表2
旁站环节
检查容
涂料取样送试
取样数量部位方法送试
4 通知
(1) 现场监理巡视旁站验收等种检查中发现已影响施工质量安全问题监理工程师通知单书面通知施工承包方施工承包方应时整改施工承包方进行整改具备复查条件时施工承包方项目监理组填报监理工程师通知回复单A6表总专业监理工程师签发复查意见
(2) 监理员发现施工存重质量安全隐患造成质量安全事已造成质量安全事时通总监理工程师时达工程暂停令求施工承包方停工整改整改完毕监理员复查符合规定求总监理工程师应时签署工程复工报审表
(3) 现场监理巡视程中出现发生质量安全问题时签发监理工作联系单提醒施工方采取必措施消隐患
5 会议
(1) 必时召开专题会议针施工中存问题找出原制定策
(2) 定期召开质量分析总结会发现问题时处理
六检验见证
1 涂料防水层分项工程质量验收应符合规定 ：
(1) 控项目
1) 涂料防水层材料配合必须符合设计求
检验方法：检查出厂合格证质量检验报告计量措施现场抽样试验报告
2) 涂料防水层转角处变形缝穿墙道等细部做法均须符合设计求
检验方法：观察检查检查隐蔽工程验收记录
(2) 般项目
1) 涂料防水层基层应牢固基面应洁净整空鼓松动起砂脱皮现象基层阴阳角处应做成圆弧形
检验方法：观察检查检查隐蔽工程验收记录
2) 涂料防水层应基层粘结牢固表面整涂刷均匀流淌皱褶翘边露胎体鼓泡等缺陷
检验方法：观察检查
3) 涂料防水层均厚度应符合设计求厚度设计厚度80％
检验方法：针测法割取20mm×20mm实样卡尺测量
4) 侧墙涂料防水层保护层防水层应粘结牢固结合紧密厚度均匀致
检验方法：观察检查
2 涂料见证取样时应规格品种牌号10t批足10t者批进行抽检取2kg样品密封编号送检测单位检测双组份聚氨脂中甲组份5t批足5t批计乙组分产品重量配相应增加批量甲乙组份样品总量2kg封样编号送检测单位检测
3 监理涂料原材取样送样全程旁站踪检验报告合格方签署准意见
七质量验收
1 验收：
(1) 业提供设计图纸(文件) 设计变更
(2) 建筑工程施工质量验收统标准(GB50300)
(3) 防水工程质量验收规范（GB50208）工程建设强制性条文
1) 涂料防水层施工质量检验数量应100m2抽查1处处10m2少3处
2) 防水工程应工程设计防水等级标准进行验收防水工程渗漏水调查量测方法应防水工程质量验收规范（GB50208）附录C执行
2 涂料防水层分项工程质量验收条件
(1) 该分项工程已设计求施工完毕报验手续齐全
(2) 施工单位应提交完整符合求相关质保资料
(3) 施工单位验收部位已检合格
3 验收应专业监理工程师组织施工方技术员参加该分项工程质量进行验收验收应施工方检合格基础进行检查工程实物质量检查施工方提供质保资料相应隐蔽工程验收记录检验批质量验收记录表签署验收意见
4 验收合格时应签发监理工程师通知单督促施工单位监理报整改方案获总监批准时整改然述程序重新组织验收
八资料整理
1 检查施工方资料完整性
(1) 检查督促施工方时整理完善资料档
(2) 设计交底记录
(3) 种原材料出厂质量证明书出厂检验报告复试报告
(4) 验收批隐蔽工程验收记录
(5) 施工原始资料
2 监理组应形成资料
(1) 材料合格证检验报告（复试报告）
(2) 工程变更技术核定文件
(3) 隐蔽工程验收记录
(4) 工程质量签证文件
(5) 涂料试验文件
(6) 监理工程师通知单回复单
(7) 检验批分项工程质量验收文件
(8) 应形成音资料
旁站时应拍摄片做音资料
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施
工
质
量
控
制
实
施
细
(防水细)
XX工程咨询限公司
XX项目部
2007年X月X日
监理文件（规划细）报审表
序号： 编号：STJLJ14
工程名称：海万科吴泾项目期
编写：
审核意见：
批准：
防水监控细
适范围
监控细适万科吴泾二期工程
工程概况特点：
专业监理工程师根工程特点编制旁站监理细安排监理员道工序施工完成难检查重点部位进行旁站列施工项目必须实施旁站检查留记录
1 工程概况
工程建筑工程等级二级建筑设计年限50年耐火等级二级室耐火等级级承重构件耐火性均满足相应耐火极限求层住宅结构类型砌体结构高层住宅结构类型短肢剪力墙结构适应海海岸性气候块环境汲取西班牙式建筑风格精髓采暖红色四坡瓦屋面点缀局部深色木构架外墙满刷土黄色质感涂料做外墙装饰门窗铝合金单框中空玻璃屋二层底座刷仿石涂料勾缝庄重气色彩古朴炫丽造简纸西班牙风格
工程栋56层住宅917层住宅单层车库组成56层住宅采砌体结构917层住宅采剪力墙结构抗震等级三级短肢墙二级构造设计单层车库采框架结构基础形式采沉降控制复合桩基础桩基础片筏基础等形式基础梁板构造柱楼梯等现浇构件混凝土强度等级C25～C30基础垫层C10～C15砌体采MU10承重孔砖（KP3）型M10M75混合砂浆
卷材防水层分项工程质量监控细
准备工作
1 监理
(1) 业提供设计图纸(文件) 设计变更
(2) 已批准监理规划施工组织设计(方案)
(3) 防水工程质量验收规范（GB50208）工程建设强制性条文
(4) 建设工程监理规范（GB50319）
(5) 合：监理合施工合合
(6) 方现行关建设理办法规定
2 学
(1) 认真阅读熟悉图纸设计文件
(2) 熟悉掌握质量验收规范强制性条文中关分项条款验收标准
(3) 熟悉监理规划施工组织设计中关分项施工监控容
3 检验批划分
分项工程干检验批组成检验批根具体工程施工质量控制专业验收需楼层施工段变形缝等进行划分项目监理组专业监理工程师根分项工程具体情况进行划分施工单位划分情况相致
材料设备
求施工单位材料进场必须设专现场验收检合格基础监理报审监理运现场种材料进行检查发现质量怀疑时监理权提出禁止进场
1 防水工程防水材料应产品合格证书性检测报告材料品种规格性等应符合现行国家产品标准设计求
进场防水材料应防水工程质量验收规范（GB50208）附录A附录B规定抽样复检提出试验报告合格材料工程中
2 防水卷材
(1) 防水卷材必须具出厂合格证准证质量检验报告等
(2) 防水卷材必须规定作现场抽样试验复试合格方工程
(3) 卷材防水层应采高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水卷材
3 材料
(1) 选基层处理剂胶粘剂密封材料等配套材料均应铺贴卷材材性相容
三监理工作流程
否
报验申请表签认意意见
施工承包方整改
监理隐蔽工程检验批
分项工程质量
检查验收
施工承包方进行道工序施工
施工承包方填报报验申请表
检验批分项工程质量检合格
隐蔽工程验收
检合格
质保资料完整合格
施工承包方
检验批分项工程隐蔽工程验收流程
工程材料构配件限期撤出现场
规定扩取样复试
供应商提供质量 证明文件
施工方指定 部位
专业监理工程师审核
施工方填报工程材料构配件报审表
检测机构检验
监理见证员监督取样送样
施工方设专规定验收
工程材料构配件
合格
复试
退场
意
工程材料报审流程图
四监控点目标值
监控点：1卷材防水层事前控制2基层处理3铺贴工艺4保护层
目标值：
(1) 控项目100达设计防水工程质量验收规范求规定般项目80％达设计规范求规定
(2) 施工程质保资料技术资料完整施工进度步
1 卷材防水层事前控制
(1) 卷材防水施工前施工单位应进行图纸会审掌握工程体细部构造防水技术求编制防水工程施工方案
(2) 卷材防水施工应建立道工序检交接检专职员检查三检制度完整检查记录未建设（监理）单位道工序检查确认进行道工序施工
(3) 卷材防水必须相应资质专业防水队伍进行施工施工员应持建设行政部门指定单位颁发执业资格证书
2 基层处理
铺贴前应找层清扫干净基面涂刷基层处理剂基面较潮湿时应涂刷湿固化型胶粘剂潮湿界面隔离剂
3 铺贴工艺
(1) 防水卷材厚度选应符合表1规定
防水卷材厚度 表1
防水等级
设防道数
合成高分子防水卷材
高聚物改性沥青防水卷材
1级
三道三道 设防
单层应15mm
双层层应12mm
单层：应4mm
双层：层应3mm
2级
二道设防
3级
道设防
应15mm
应4mm
复合设防
应12mm
应3mm
(2) 两幅卷材短边长边搭接宽度均应100mm采层卷材时两层相邻两幅卷材接缝应错开13幅宽两层卷材相互垂直铺贴
(3) 冷粘法铺贴卷材时：
1) 胶粘剂涂刷应均匀露底堆积
2) 铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷卷材铺贴间隔时间排卷材面空气辊压粘结牢固空鼓
3) 铺贴卷材应整直搭接尺寸正确扭曲皱褶
4) 接缝口应密封材料封严宽度应10mm
(4) 热熔法铺贴卷材时：
1) 火焰加热器加热卷材应均匀分加热烧穿卷材厚度3mm高聚物改性沥青防水卷材严禁采热熔法施工
2) 卷材表面热熔应立滚铺卷材排卷材面空气辊压粘结牢固空鼓皱褶
3) 滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶应刮封接口接缝粘结严密
4) 铺贴卷材应整直搭接尺寸正确扭曲皱褶
(5) 防水卷材防水层严禁雨天雪天五级风时施工施工环境气温条件宜符合表2规定
防水层施工环境气温条件 表2
防水层材料
施工环境气温
高聚物改性沥青防水卷材
冷粘法低5℃热熔法低－10℃
合成高分子防水卷材
冷粘法低5℃热风焊接法低－10℃
3 保护层
(1) 卷材防水层完工验收合格应时做保护层
(2) 顶板细石混凝土保护层防水层间宜设置隔离层
(3) 底板细石混凝土保护层厚度应50mm
(4) 侧墙宜采聚苯乙烯泡沫塑料保护层砌砖保护墙（边砌边填实）铺抹30mm厚水泥砂浆
五监理工作方法措施
1 监督施工单位严格规范施工组织设计(方案)进行操作重点监控点中重工序进行巡视检查
2 巡视
(1) 施工承包方否批准施工组织设计进行施工
(2) 卷材防水层施工否符合设计图纸施工规程求质量否合格核进批原材料否规定进行复试报审检查验收
(3) 操作员技术素质否满足工序求否持证岗
(4) 现场操作否符合安全生产求
(5) 监理员巡视检查中卷材防水工程施工质量进行抽查做检查记录
3 旁站环节检查容见表3
旁站环节检查容 表3
旁站环节
检查容
卷材取样送试
取样数量部位方法送试
4 通知
(1) 现场监理巡视旁站验收等种检查中发现已影响施工质量安全问题监理工程师通知单书面通知施工承包方施工承包方应时整改施工承包方进行整改具备复查条件时施工承包方项目监理组填报监理工程师通知回复单A6表总专业监理工程师签发复查意见
(2) 监理员发现施工存重质量安全隐患造成质量安全事已造成质量安全事时通总监理工程师时达工程暂停令求施工承包方停工整改整改完毕监理员复查符合规定求总监理工程师应时签署工程复工报审表
(3) 现场监理巡视程中出现发生质量安全问题时签发监理工作联系单提醒施工方采取必措施消隐患
5 会议
(1) 必时召开专题会议针施工中存问题找出原制定策
(2) 定期召开质量分析总结会发现问题时处理
6 质量通病预防措施见表4
质量通病预防措施 表4
通病名称
产生原
防治措施
空鼓
基层清理干净表面潮湿辊压时空气排彻底
保持基层表面干燥洁净必时应铺贴前采取刷洗凉干措施冷粘法时应控制胶粘剂涂刷卷材铺贴间隔时间排卷材面空气辊压粘结牢固热熔法卷材表面热熔立滚铺卷材排卷材面空气辊压粘结牢固
道处铺贴严密
道表面尘垢铁锈穿越结构处道周围未采取保护措施等
道表面尘垢铁锈清干净穿越结构处道周围宜细石混凝土包裹抹找层时应道根部抹成直径50mm圆角穿处埋设带法兰盘套卷材防水层粘贴法兰盘粘贴宽度少100mm尖板卷材压紧
六检验见证
1 卷材防水层分项工程质量验收应符合规定：
(1) 控项目
1) 卷材防水层卷材配套材料必须符合设计求
检验方法：检查出厂合格证质量检验报告现场抽样试验报告
2) 卷材防水层转角变形缝穿墙道等细部做法均须符合设计求
检验方法：观察检查检查隐蔽工程验收记录
(2) 般项目
1) 卷材防水层基层应牢固基面应洁净整空鼓松动起砂脱皮现象基层阴阳角处应做成圆弧形
检验方法：观察检查检查隐蔽工程验收记录
2) 卷材防水层搭接缝应粘（焊）结牢固密封严密皱褶翘边鼓泡等缺陷
检验方法：观察检查
3) 侧墙卷材防水层保护层防水层应粘结牢固结合紧密厚度均匀致
检验方法：观察检查
4) 卷材搭接宽度允许偏差－10mm
检验方法：观察尺量检查
2 防水卷材必须规定见证取样验收批进行检验验收品牌牌号规格卷材检验批数量1000卷时抽取5卷500～1000卷抽取4卷100～499卷抽取3卷100卷抽取2卷
3 胶结材料批出厂规格标号沥青20t取样单位足20t取样单位取样单位部位取五处洁净试样处取数量致相1kg左右作均试样
4 监理卷材基层处理剂胶粘剂密封材料等配套材料取样送样全程旁站踪检验报告合格方签署准意见
七质量验收
1 验收
(1) 业提供设计图纸(文件) 设计变更
(2) 建筑工程施工质量验收统标准(GB50300)
(3) 防水工程质量验收规范（GB50208）工程建设强制性条文
1) 卷材防水层施工质量检验数量应铺贴面积100m2抽查1处处10m2少3处
2) 防水工程应工程设计防水等级标准进行验收防水工程渗漏水调查量测方法应防水工程质量验收规范（GB50208）附录C执行
2 卷材防水层分项工程质量验收具备条件：
(1) 该分项工程已设计求施工完毕报验手续齐全
(2) 施工单位应提交完整符合求防水卷材相关质保资料
(3) 施工单位验收部位已检合格
3 验收应专业监理工程师组织施工方技术员参加该分项工程质量进行验收验收应施工方检合格基础进行检查工程实物质量检查施工方提供质保资料相应隐蔽工程验收记录检验批质量验收记录表签署验收意见
4 验收合格时应签发监理工程师通知单督促施工单位监理报整改方案获总监批准时整改然述程序重新组织验收
八资料整理
1 检查施工方资料完整性
(1) 检查督促施工方时整理完善资料档
(2) 设计图纸（文件）设计变更设计交底记录
(3) 防水卷材配套材料出厂质量证明书出厂检验报告准证复试报告
(4) 隐蔽工程验收记录
(5) 施工原始资料
(6) 检验批分项工程质量验收记录文件
2 监理组应形成资料
(1) 防水卷材配套材料出厂合格证卷材准证明
(2) 工程变更技术核定文件
(3) 隐蔽工程验收记录
(4) 工程质量签证文件
(5) 卷材复试报告配套材料检验报告
(6) 监理工程师通知单回复单
(7) 检验批分项工程质量验收文件
(8) 应形成音资料：
旁站时应拍摄片海龙[2002]第013号文件建设工程监理音资料暂行理办法做音资料
涂料防水层分项工程质量监控细
准备工作
1 监理
(1) 业提供设计图纸(文件) 设计变更
(2) 已批准监理规划施工组织设计(方案)
(3) 防水工程质量验收规范（GB50208）工程建设强制性条文
(4) 建设工程监理规范（GB50319）
(5) 合：监理合施工合合
(6) 方现行关建设理办法规定
2 学
(1) 认真阅读熟悉图纸设计文件
(2) 熟悉掌握质量验收规范强制性条文中关分项条款验收标准
(3) 熟悉监理规划施工组织设计中关分项施工监控容
3 检验批划分
分项工程干检验批组成检验批根具体工程施工质量控制专业验收需楼层施工段变形缝等进行划分项目监理组专业监理工程师根分项工程具体情况进行划分施工单位划分情况相致
二 材料设备
求施工单位材料进场必须设专现场验收检合格基础监理报审监理运现场种材料进行检查发现质量怀疑时监理权提出禁止进场
防水工程防水材料应产品合格证书性检测报告材料品种规格性等应符合现行国家产品标准设计求
进场防水材料应防水工程质量验收规范（GB50208）附录A附录B规定抽样复检提出试验报告合格材料工程中
1 涂料防水层应采反应型水乳型聚合物水泥防水涂料水泥基水泥基渗透结晶型防水涂料
2 涂料防水层材料配合必须符合设计求必须具出厂合格证质量检验报告计量措施现场抽样试验报告等
三监理工作流程
检验批分项工程隐蔽工程验收流程
否
报验申请表签认意意见
施工承包方整改
监理隐蔽工程检验批
分项工程质量
检查验收
施工承包方进行道工序施工
施工承包方填报报验申请表
检验批分项工程质量检合格
隐蔽工程验收
检合格
质保资料完整合格
施工承包方
工程材料报审流程图
工程材料构配件限期撤出现场
规定扩取样复试
供应商提供质量 证明文件
施工方指定 部位
专业监理工程师审核
施工方填报工程材料构配件报审表
检测机构检验
监理见证员监督取样送样
施工方设专规定验收
工程材料构配件
进场
合格
复试
退场
意
四监控点目标值
监控点：1涂料防水层事前控制 2基面处理 3涂料施工工艺
4保护层
目标值：
(1) 控项目100达设计防水工程质量验收规范（GB50208）求规定般项目80％达设计规范求规定
(2) 施工程质保资料技术资料完整施工进度步
1 涂料防水层事前控制
(1) 涂料防水施工前施工单位应进行图纸会审掌握工程体细部构造防水技术求编制防水工程施工方案
(2) 涂料防水施工应建立道工序检交接检专职员检查三检制度完整检查记录未建设（监理）单位道工序检查确认进行道工序施工
(3) 涂料防水必须相应资质专业防水队伍进行施工施工员应持建设行政部门指定单位颁发执业资格证书
2 基面处理
(1) 基面应整干燥表面洁净
(2) 涂料涂刷前应先基面涂刷层涂料相容基层处理剂
3 涂料施工工艺
(1) 防水涂料厚度选应符合表1规定
防水涂料厚度（mm） 表1
防水等级
设防道数
机涂料
机涂料
反应型
水乳型
聚合物
水泥
水泥基
水泥基渗透结晶型
1级
三道三道设防
12~20
12~15
15~20
15~20
≥08
2级
二道设防
12~20
12~15
15~20
15~20
≥08
3级
道设防
—
—
≥20
≥20
―
复合设防
—
—
≥15
≥15
―
(1) 涂膜应遍完成检查前道涂层干燥成膜方进行道涂刷
(2) 遍涂刷时应交改变涂层涂刷方层涂膜先搭压宽度宜30～50mm
(3) 涂料防水层施工缝（甩槎）应注意保护搭接缝宽度应100mm接涂前应甩槎表面处理干净
(4) 检查涂刷程序应先做转角处穿墙道变形缝等部位涂料加强层进行面积涂刷
(5) 涂料防水层中铺贴胎体增强材料层相邻搭接宽度应100mm层接缝应错开13幅宽
(6) 防水工程防水层严禁雨天雪天五级风时施工环境气温条件宜符合列规定：
1) 机防水涂料：溶剂型5～35℃水溶型5～35℃
2) 机防水涂料：5～35℃
4 保护层
(1) 顶板细石混凝土保护层防水层间宜设置隔离层
(2) 底板细石混凝土保护层厚度应50mm
(3) 侧墙宜采聚苯乙烯泡沫塑料保护层砌砖保护墙（边砌边填实）铺抹30mm厚水泥砂浆
五监理工作方法措施
1 监督施工单位严格规范施工组织设计(方案)进行操作重点监控点中重工序进行巡视检查
2 巡视
(1) 施工承包方否批准施工组织设计进行施工
(2) 涂料防水层施工否符合设计图纸施工规程求质量否合格核进批原材料否规定进行报审检查验收
(3) 操作员技术素质否满足工序求否持证岗
(4) 现场操作否符合安全生产求
(5) 监理员巡视检查中涂料防水工程施工质量进行抽查留记录
3 旁站环节检查容见表2
旁站环节检查容 表2
旁站环节
检查容
涂料取样送试
取样数量部位方法送试
4 通知
(1) 现场监理巡视旁站验收等种检查中发现已影响施工质量安全问题监理工程师通知单书面通知施工承包方施工承包方应时整改施工承包方进行整改具备复查条件时施工承包方项目监理组填报监理工程师通知回复单A6表总专业监理工程师签发复查意见
(2) 监理员发现施工存重质量安全隐患造成质量安全事已造成质量安全事时通总监理工程师时达工程暂停令求施工承包方停工整改整改完毕监理员复查符合规定求总监理工程师应时签署工程复工报审表
(3) 现场监理巡视程中出现发生质量安全问题时签发监理工作联系单提醒施工方采取必措施消隐患
5 会议
(1) 必时召开专题会议针施工中存问题找出原制定策
(2) 定期召开质量分析总结会发现问题时处理
六检验见证
1 涂料防水层分项工程质量验收应符合规定 ：
(1) 控项目
1) 涂料防水层材料配合必须符合设计求
检验方法：检查出厂合格证质量检验报告计量措施现场抽样试验报告
2) 涂料防水层转角处变形缝穿墙道等细部做法均须符合设计求
检验方法：观察检查检查隐蔽工程验收记录
(2) 般项目
1) 涂料防水层基层应牢固基面应洁净整空鼓松动起砂脱皮现象基层阴阳角处应做成圆弧形
检验方法：观察检查检查隐蔽工程验收记录
2) 涂料防水层应基层粘结牢固表面整涂刷均匀流淌皱褶翘边露胎体鼓泡等缺陷
检验方法：观察检查
3) 涂料防水层均厚度应符合设计求厚度设计厚度80％
检验方法：针测法割取20mm×20mm实样卡尺测量
4) 侧墙涂料防水层保护层防水层应粘结牢固结合紧密厚度均匀致
检验方法：观察检查
2 涂料见证取样时应规格品种牌号10t批足10t者批进行抽检取2kg样品密封编号送检测单位检测双组份聚氨脂中甲组份5t批足5t批计乙组分产品重量配相应增加批量甲乙组份样品总量2kg封样编号送检测单位检测
3 监理涂料原材取样送样全程旁站踪检验报告合格方签署准意见
七质量验收
1 验收：
(1) 业提供设计图纸(文件) 设计变更
(2) 建筑工程施工质量验收统标准(GB50300)
(3) 防水工程质量验收规范（GB50208）工程建设强制性条文
1) 涂料防水层施工质量检验数量应100m2抽查1处处10m2少3处
2) 防水工程应工程设计防水等级标准进行验收防水工程渗漏水调查量测方法应防水工程质量验收规范（GB50208）附录C执行
2 涂料防水层分项工程质量验收条件
(1) 该分项工程已设计求施工完毕报验手续齐全
(2) 施工单位应提交完整符合求相关质保资料
(3) 施工单位验收部位已检合格
3 验收应专业监理工程师组织施工方技术员参加该分项工程质量进行验收验收应施工方检合格基础进行检查工程实物质量检查施工方提供质保资料相应隐蔽工程验收记录检验批质量验收记录表签署验收意见
4 验收合格时应签发监理工程师通知单督促施工单位监理报整改方案获总监批准时整改然述程序重新组织验收
八资料整理
1 检查施工方资料完整性
(1) 检查督促施工方时整理完善资料档
(2) 设计交底记录
(3) 种原材料出厂质量证明书出厂检验报告复试报告
(4) 验收批隐蔽工程验收记录
(5) 施工原始资料
2 监理组应形成资料
(1) 材料合格证检验报告（复试报告）
(2) 工程变更技术核定文件
(3) 隐蔽工程验收记录
(4) 工程质量签证文件
(5) 涂料试验文件
(6) 监理工程师通知单回复单
(7) 检验批分项工程质量验收文件
(8) 应形成音资料
旁站时应拍摄片做音资料
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