目录
工程概况 3
二专业工程特点 3
三执行标准法规 4
四监理工作流程 4
五监理工作控制点目标值 5
六监理工作方法措施 10
工程概况XXXX区项目位某
组团工程总建筑面积XXXX米分总包标段中部监理面积XXXXX米包括总包标段均层二三层墅
标段全部合院分(A户型X栋中包括A1户型A2户型A4户型A4户型B户型X栋B1户型B2户型B3户型B4户型)
二专业工程特点
监理细指工程范围工程车库暖通套消防道套排水道套电气配防雷接系统通信等专业需预埋预留
工程预埋预留容均总包安装负责预留
车库结构预埋工作涉暖通预埋套排水预埋套电气预埋中电线盒防雷接施工 消防套电气预埋等根设计技术文件求暖通排水电气通信等专业部分建筑功满足时需
机电预留预埋施工建筑施工中配合建筑结构施工设计文件求进行施工中土建穿插进行工种相互协调配合确保施工质量关键
结构程中预留预埋具次性特点预留预埋施工质量身技术特点施工中错埋漏埋影响建筑需项功求修改复杂返工困难施工单位施工中应认真工作态度图纸会审完做节点固化图中找出交差点存问题期工程基础精心安排施工设备员监理项工作中质量监控必须足够重视特做程控制
三执行标准法规
(1)建筑电气工程施工质量验收规范(GB503032002)
(2)电气装置安装工程电缆线路施工验收规范(GB501682006)
(3)建筑水排水采暖工程施工质量验收规范(GB502422002)
(4)火灾动报警系统施工验收规范(GB50166)
(5)建筑建筑群综合布线工程验收规范(GBT50312)
(6)建设工程监理规范(GB503192000)
(7)建筑工程施工质量验收统标准(GB503002001)
(8)通风空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)
(9)山东省建筑工程施工工艺规程(安装篇)
(10)工程设计图关技术文件国家标准图集会议纪
(11)工程方性技术标准规范
四监理工作流程
参加图纸会审
审定分包单位资质
参加设计交底
审核安装工程承包单位施工组织设计施工方案
审核施工单位安装工程质量技术理体系质保体系
核查工程施工条件(时电场预埋件体结构界面
合土建专业检验批评定工程质量
程监理(巡视旁站检查参加预埋线等隐蔽工程验收)
审核验收道等材料外观质量质保资料
实施道工序
五监理工作控制点目标值
()施工前期监理工作控制点目标值
1审核工程设计图关设计文件述发现设计错漏违现行国家标准处设计确定设计深度系统设计功致性系统优化等问题通图纸会审设计交底形式建设单位设计单位提出通努力求符合现行国家标准符合建筑功求现场施工基行设计意图表达清晰布局系统基合理机电安装专业工程施工暖通排水电气工程安装施工程质量投资工期等三控制基础
2审核安装工程施工单位资质中包括:施工单位企业资质工商执企业业绩承包工程容范围特殊行业施工许证工程项目理资质等级证书特种专业施工员岗证书等
3审核施工组织设计施工方案求:
1)适时性(施工单位应施工前程序提出施工组织设计施工方案)
2)技术保证(方案中提出施工工艺技术符合工程设计工程技术难点施工求施工技术理措施效)
3)力资源保证(施工企业力资源配置满足合规定质量工期目标求)
4)施工机械保证(企业提供施工机械设备配置符合合规定质量工期求)
5)安全保证(企业提供安全消防理体系完整组织网络完善措施落实手段合理满足气候场夜间工种联合施工安全求)
6)质量保证(方案中提出安装质量目标明确理措施位)
7)计划进度保证(施工进度计划符合合总工期求土建专业施工周期适配)
8)物流控制成品保护(暖通排水电气安装材料设备等储运应适时合理成品保护措施落实)
4审查车库工程等混凝土板墙预埋排水道套防水防渗漏措施应符合关施工等现行国家标准
5审核承包单位现场项目部质量技术理体系质量保证体系
审核求:工程质量目标明确技术质量理组织机构健全三级(企业项目部施工班组)质量保证体系理网络完整专职理员特种作业员资格数量符合求技术理制度健全员岗位职责明确原始记录表格齐全仪器仪表合格效程质量控制计划合理质量反馈时位实施程循环良性
督促施工单位施工单位编制施工方案施工员做施工交底检查施工交底落实情况
6审核认定进场材料
审核求:
1)进场材料应符合现行国家标准符合工程设计求合规定合格证质保书等质保资料齐全效材料进场检验应施工监理进行施工单位检合格监理单位复检确认检验结应记录异议进场材料实行见证取样送资质(法律法规规定相应政府行政部门授权机构认)试验室进行鉴定试验室出具检测报告确认符合现行国家标准相关技术标准规定施工中应
2)审核进场材料物流储运计划运输储存应符合材料求符合施工进度计划
3)检查抽查进场材料储存条件保措施督促施工单位项材料保措施应符合材料性求
7监理工作技术准备
1)熟悉设计图纸深化现行国家标准学通图纸会审设计交底专家咨询专题技术讨现场勘察等途径熟悉掌握工程建筑特点关键施工工序
2)建筑安装工程特点工程实际情况通协调落实工程专业工序施工界面衔接质量措施成品保护手段
3)检查进场施工单位加工厂加工设备员施工容求否相符现场加工厂供配电设备(配电箱开关箱等)否符合规范求现场配电箱导线截面开关整定值漏电保护接保护否符合求
4)审查车库板墙等混凝土预埋暖通排水道电气套防水防渗漏措施应符合关防工程施工等现行国家标准防雷接施工求应符合关施工规范等现行国家标准
(二)施工程监理工作控制求目标值
1预留预埋施工中监理注意:
1)检查施工单位应该严格施工设计图纸设计变更技术核定单求进行施工批准施工方案进行现场施工
2)施工单位施工程施工行应该符合国家标准规范求
3)求施工单位明确理员施工员职责做职工作督促总包合根专业工种施工单位间求做协调工作做专业间道工序工作道工序衔接确保工程质量
4)专业预埋套高出建筑面高度应符合规范求施工单位专业区域施工高出建筑高度通总包协调制订统标准求高度基保持致误差应控制定范围
5)施工中督促施工单位做安全工作现场遇施工程中安全隐患时施工员指出督促施工单位进行整改
6)施工程中施工工艺施工方法重改动时督促施工单位施工方案进行修改补充施工单位已批准施工组织设计进行调整补充变动时应重新进行报审监理审核意施工单位执行
2电气预埋工程电气配预埋防雷接工程施工
1)混凝土现浇楼板墙体暗配电应短距离敷设暗配离构筑物表面距离应15mm绝缘导砌体剔槽敷设时应采强度等级M10水泥砂浆抹面保护保护层厚度15mm
2)金属导严禁口熔焊连接镀锌壁厚(等)2mm钢导采套熔焊连接
3)防火导应采倒扣连接采防活活接头连接接合面应严密防火导安装牢固直镀锌层锈蚀剥落处做防腐处理设计求外导灯具开关线盒等连接处跨接接线连接应牢固紧密螺纹涂导电性防锈脂
4)电缆导弯曲半径应(等)电缆允许弯曲半径(参见表1)
表1 电缆允许弯曲半径
序号
电缆种类
允许弯曲半径
1
铅包钢铠护套橡皮绝缘电力电缆
10D
2
钢铠护套橡皮绝缘电力电缆
20D
3
聚氯乙烯绝缘电力电缆
10D
4
交联聚氯乙烯绝缘电力电缆
15D
5
芯控制电缆
10D
注:D电缆外径
5)设计求时接装置顶面埋设深度应06m钢角钢圆钢等接极应垂直埋入间距5m接装置应采搭焊接搭接长度应符合列规定:扁钢扁钢搭接扁钢宽度2倍少三面施焊圆钢圆钢搭接圆钢直径6倍双面施焊圆钢扁钢搭接圆钢直径6倍双面施焊扁钢钢扁钢角钢焊接紧贴角钢外侧两面紧贴34钢表面两侧施焊焊接接头埋设混凝土中外应防腐措施
6) 设计求时采热浸镀锌钢材作接装置材料采钢材作接线时允许规格尺寸应符合现行国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002规定
7)混凝土金属套壁应防腐处理套外壁露出混凝土外部位应进行防腐处理
8)接线穿墙壁楼板时应加钢套坚固保护套钢套应接线做电气连接
9)接钢筋穿越变形缝结构缝时应设补偿装置补偿装置采Ω处理方式应满足结构变形时求
10)电气配等通建筑物变形缝时质量监控点:通建筑物沉降伸缩缝部位电气配预留预埋施工时应设补偿装置补偿装置尺寸连接应符合关现行国家标准图集求做法应考虑补偿装置(软等)方便连接
11)接引线结构面施工中需继续延伸施工防雷钢筋扁铁必须黄色油漆做标记标记长度应100mm左右钢筋扁铁环周
12)接线跨接线应设计求直径长度进行加工
13)PVC硬塑料应敷设高温易受机械损伤场刚性绝缘导直埋楼板出面楼板易受机械损伤段应采保护措施设计规定时埋设结构部绝缘导应采中型
3排水暖通预埋工程
1)车库构筑物外墙道穿应采取防水措施防水套密封环求满焊确保焊接缺陷
2)道穿结构伸缩缝抗震缝沉降缝敷设时应根情况采取保护措施中包括:墙体两侧采取柔性连接道保温层外皮部留少150mm 净空穿墙处做成方形补偿器水安装等措施
3)室直埋水道(塑料复合道外)应做防腐处理防腐层材料结构应符合设计求
4)预埋排水系统水道坡度坡应满足规范设计求严禁坡倒坡
5)排水道施工隐蔽前应规范求进行灌水满水试验
4火灾报警通信预埋工程
1)线缆敷设安装埋入墙混凝土保护保护层应15mm
2) 线缆敷设安装埋设混凝土时保护弯曲半径:应保护外径10倍保护弯曲处应凹陷裂缝明显弯扁
3) 埋埋设混凝土中电采熔焊跨接应接线盒相连
5建筑安装预埋工程验收隐蔽工程验收搞隐蔽工程验收检验批验收做基础工作
1)验收质量控制资料
(1)施工图深化施工图
(2)技术核定单设计变更单
(3)施工组织设计施工方案
(4)国家行业方企业规范标准等
(5)隐蔽工程检查验收程序
2)验收容
机电安装专业角度已进行预埋进行实物施工容实施检查验收
施工单位图纸完成相应工作施工单位专职质量检验员应施工部位进行检查检查出现问题进行整改然报监理检查验收
3)资料报验求
检查合格施工容应该时进行隐蔽工程报验资料工程质量符合求资料填项容符合求监理予签认
4)专业委托预埋应图纸求施工做产品保护适时通相关规定进行移交
六监理工作方法措施
()工程监理工作指导原
遵建设部关工程建设施工质量控制质量验收指导原完善手段基础强化验收程控制应建筑施工监理作业指导原巡视检查验收(测量试验)等手段施工全程实施监督控制
监理应质量计划目标求督促施工单位加强施工工艺理认真执行工艺标准操作规程提高项目质量稳定性加强工序控制隐蔽工程实行验收签证制关键部位进行旁站监理中间检查技术复核防止质量隐患
(二)程控制基方法
1材料进场施工程等环节质量检查控制方法:目测法实测法试验检查法实施工程计量判判断施工质量确认工序质量做隐蔽验收
2监理工程师应常深入现场检查施工质量发现规范设计求施工影响工程质量时应时施工单位负责提出口头书面整改通知求施工单位整改检查整改结果
3组织现场质量协调会时分析通报工程质量状况根合督促总包单位协调解决相关单位间施工质量交叉影响界面问题明确职责项目建设整体质量达规范设计合求质量求
4监理接隐蔽工程报验单应时派监理工程师做验收工作(施工单位应事先确保提交隐蔽工程验收单前已认真做检工作)验收程中发现施工质量符合设计求应整改通知书形式通知施工单位整改重新进行验收隐蔽工程监理工程师签认隐蔽工程申请表未验收合格施工单位严禁进行道工序施工
5做关监理资料原始记录整理工作监理工作音资料加强收集理保证音资料正确性完整性说明性工程音资料反映具体部位:(1)设置监理旁站点部位(2)隐蔽工程验收(3)见证取样选样(4)质量问题处理
(三)重点项目检验方法
1材料规格型号标志工程设计图设计变更技术核定产品技术文件等检查
2预留预埋检查:预埋件型号数量否正确适钢卷尺复核位置标高否正确
3施工程中需做标记部位检查标记否求做完
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