合编号________
新版公司办公房屋租赁合书范
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
合事双方：
甲方：
乙方：
第章 总
第条 根中华民国合法__市房屋租赁条例关规定参国__市开发区通行惯例双方协商致甲方乙方出租某某办公楼事宜签订某某办公楼租赁合（称合）
第二条 甲乙双方必须遵守中华民国__市__新区关法律法规规章合
第二章 合文件
第三条 列文件合分割组成部分合正文具等效力：
1甲方提供某某（装修未装修）办公室建筑指标说明（附件）
2甲方提供某某办公楼层面图（附件二）
3乙方提供营业执复印件（附件三）
4乙方提供环境保护告知承诺（附件四）
5乙方提供防汛防台生产防火社会治安安全责书（附件五）
第三章 双方法律位
第四条 甲方系中国政府批准成立负责__房产开发营理济实体具中国法资格
第五条 乙方园区投资建立事实验室产品销售
第四章 某某办公楼面积租期
第六条 甲方乙方出租__路____号__楼__座建筑面积计约____方米甲乙双方没异议作乙方项目办公场
第七条 乙方甲方租赁合第六条定某某办公楼租期__月__年__月__日起____年____月__日止
第五章 关费付款方式
第八条 合第六条定某某办公楼租金月____元民币租金三月支付次首笔租金应合签订十五天支付支付日期三月天（遇法定节假日延）乙方应甲方指定开立账户保证合核定租金支付日前公司帐户足够金额房屋租金银行进行代扣乙方须银行签订房屋租金收款委托协议物业理甲方委托__公司进行理具体乙方物业理公司签订协议
第九条 合生效十五日乙方应支付甲方______元民币（约合三月某某办公楼租金）作履约保证金（简称保证金）租赁期满乙方合规定第六条定某某办公楼交甲方该款项甲方全额退乙方（计息）出现乙方应赔偿甲方情形甲乙双方赔偿事宜达成致意见退乙方甲方权中扣赔偿款额甲方合生效15日未收述保证金甲方应书面通知乙方时交纳保证金甲方合签订30日未收述保证金甲方权解合追究乙方违约责
第十条 乙方租赁期间水电通讯等公事业费根政府关部门物业公司物业理委托协议理公约收费标准计收乙方应合签订物业公司签订物业理委托协议物业理费乙方物业理公司直接支付
第十条 乙方停车位具体费付费方法物业理委托协议规定实际实施情况办理
第六章 某某办公楼
第十二条 甲方应收乙方支付租金履约保证金十五天正式开出某某办公楼入住通知书乙方合第六条定某某办公楼交付乙方
第十三条 乙方应接甲方开出某某办公楼入住通知书30天完成装修正式进驻否甲方权乙方行安排租赁场直终止合
第十四条 乙方未甲方许理占租某某办公楼范围外部分乙方未征甲方意情况改变租某某办公楼途乙方保证某某办公楼事项目会周围园区环境构成污染乙方述违约行甲方权解合收回合第六条定某某办公楼追究乙方违约责
第十五条 说明外合称配套设施包括供电供水电讯雨水排放污水排放线接口空调室装修停车场区道路电梯楼梯道等乙方方式损坏配套设施损坏乙方应负责修复承担全部费
第十六条 合第六条指某某办公楼仅乙方合第五条述途办公乙方转租转作途
第十七条 乙方某某办公楼装修方案必须征物业理公司意方实施乙方安装设备道等设施时必须事先征甲方意涉相邻业属部位应征相邻业意影响正常某某办公楼违反乙方应负责排妨碍恢复原状承担全部费
第十八条 乙方租赁某某办公楼期间方发生相邻关系国家关规定办理
第十九条 乙方租赁期间乙方合第六条述某某办公楼全部部分空置时间超月甲方权空置部分收回
第二十条 某某办公楼外墙屋顶擅搭建附加建（构）筑物关某某办公楼公部位理区环境理等工作均物业理委托协议准办理乙方合定某某办公楼时必须遵守物业理委托协议
第二十条 甲方需乙方租赁某某办公楼进行配套设施作业应事先通报乙方造成乙方机器设备损坏甲方应负责修复承担全部费
第二十二条 乙方严禁易燃易爆毒等危险物品带入存放某某办公楼中违反相邻业造成影响甲方权解合追究乙方违约责
第二十三条 乙方意改变建筑结构特殊需征甲方意改变建筑结构租赁期满乙方负责修复
第二十四条 乙方改变建筑结构屋面外墙面等保修责乙方承担支付甲方预留原施工单位保修金等额数量
第二十五条 乙方租赁期满应租赁某某办公楼恢复出租前原样甲乙双方租赁期满日十五天正式办理某某办公楼退租交接交接时甲乙双方核查某某办公楼设施否完正常损耗外损坏须价赔偿
第七章 续期合终止
第二十六条 乙方未满租赁期需提前退租应提前退租日前三月甲方提交提前退租书面通知否甲方权退乙方保证金甲方应接乙方提前退租书面通知月乙方接洽协商具体提前退租事宜
第二十七条 乙方求延长合租赁期限应迟某某办公楼租赁期满前三月甲方提交书面申请关文件双方协商致应重新订立合
第二十八条 乙方租赁期满续租应迟租赁期满前三月甲方提交书面通知甲方应接乙方退租通知月乙方接洽协商具体退租事宜
第二十九条 乙方原甲方乙方某某办公楼租赁期满法合规定收回某某办公楼乙方应支付违约金外需合定租金标准支付占费
第八章 违约
第三十条 合文件规定外甲方列情况构成违约：
1未合规定时间提供合第六条定某某办公楼
2未事先通报乙方乙方租赁某某办公楼作业造成乙方机器设备损坏
3违反合条款
第三十条 合文件规定外乙方列情况构成违约：
1损坏类配套设施
2某某办公楼建筑结构改动影响方正常某某办公楼损坏房产
3未规定租赁某某办公楼交甲方
4未期支付租金费
5未规定时间装修进驻
6违反合条款
第三十二条 违约方应方支付违约金违约金日违约金计算违约金计算方法出金额：
1日违约金300元民币
2违约天数违约事实发生日起纠正违约日止日历天数
3违约金金额日违约金_违约天数
第三十三条 违约造成方济损失超违约金违约方应支付超违约金部分赔偿金赔偿金双方根济损失程度实计算核定双方委托具专业权威第三方核定
第三十四条 违约金赔偿金付款币种民币
第三十五条 违约金赔偿金迟违约方通知日起十天偿付违约事实偿付日延续违约金赔偿金迟应月月底前付清
第三十六条 乙方未期支付租金费方逾期支付违约金赔偿金应视逾期付款逾期日未付金额千分例支付滞纳金乙方逾期支付租金款项超30天甲方权解合偿收回某某办公楼退保证金乙方时应承担相应违约责
第九章
第三十七条 租赁期限抗力致合约定条件履行时遇抗力方应立通知方应十五天提供抗力详情合履行者部分履行者需延期履行理效证明文件双方抗力履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合者延期履行合
第三十八条 合履行程中发生争议双方协商解决协商解决__市__区民法院提起诉讼
第三十九条 合未事宜双方协商致行达成书面协议作合组成部分双方法定代表授权代表签字盖章合具等效力
第四十条 合中文书式四份甲乙双方执二份双方法定代表授权代表签字盖章立生效
甲方：
法定代表授权代表：___________________________
乙方：
法定代表授权代表：___________________________
签署日期：
签署点：
公司办公房屋租赁合书范2
出租方：___简称甲方
承租方：___简称乙方
根中华民国关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条甲方坐落___市___街___巷___号房屋___栋___间建筑面积___方米面积___方米类型___结构等级___完损等级___装修设备___出租乙方作___
第二条 租赁期限
租赁期___月甲方___年___月___日起出租房屋交付乙方___年___月___日收回
乙方列情形甲方终止合收回房屋：
1擅房屋转租分租转转联营入股调剂交换
2利承租房屋进行非法活动损害公利益
3拖欠租金__月空置__月
合期满甲方继续出租房屋乙方拥优先承租权
租赁合期满终止时乙方确实法找房屋甲方协商酌情延长租赁期限
第三条 租金租金交纳期限税费税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元乙方___月___日交纳甲方先付甲方收取租金时必须出具税务机关县财政部门监制收租证合法收租证乙方拒付
甲乙双方规定税率标准交纳房产租赁税费交纳方式列第__款执行： 1关税法镇政发（90）第34号文件规定例甲乙方负担 2甲乙双方议定
第四条 租赁期间房屋修缮装饰
修缮房屋甲方义务甲方出租房屋设备应定期检查时修缮做漏淹三通（户水水明电）门窗保障乙方安全正常
修缮范围标准城建部（87）城住公字第13号通知执行
甲方修缮房屋时乙方应积极协助阻挠施工
出租房屋修缮甲乙双方商定采取述第___款办法处理：
1规定维修范围甲方出资组织施工
2乙方甲方允诺维修范围工程项目先行垫支维修费组织施工竣工维修费正式发票乙方应交纳房租中分___次扣
3乙方负责维修
4甲乙双方议定
乙方需影响房屋结构前提承租房屋进行装饰规模范围工艺料等均应事先甲方意方施工装饰物工料费租赁期满权属处理双方议定：工料费___方承担（ ） 权属___方（ ）
第五条 租赁双方变更
1甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
2甲方出售房屋须三月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
3乙方需第三互换房时应事先征甲方意甲方应支持乙方合理求
第六条 违约责
1甲方未合第二条约定乙方交付符合求房屋负责赔偿___元
2租赁双方方未履行第四条约定关条款违约方负责赔偿方___元
3乙方逾期交付租金应补交欠租外租金___天数计算甲方交付违约金
4甲方乙方收取约定租金外费乙方权拒付
5乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合时约定租金___天数计算乙方甲方支付违约金
6合期满时乙方未甲方意继续承租房屋约定租金___天数计算甲方支付违约金甲方终止合申诉权
述违约行济索赔事宜甲乙双方议定合签证机关监督进行
第七条 免责条件
1房屋抗拒原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责
2市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算退少补
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均房屋租赁理机关申请调解调解效时市工商行政理局济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第九条 约定事宜
第十条 合未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁理机关认报关部门备案合具等效力
合式4份中正2份甲乙方执1份副2份送市房局工商局备案
出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
法定代表：（签名） 法定代表：（签名）
委托代理：（签名） 委托代理：（签名）
合效期限： 年 月 日
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合事双方：
甲方：
乙方：
第章 总
第条 根中华民国合法__市房屋租赁条例关规定参国__市开发区通行惯例双方协商致甲方乙方出租某某办公楼事宜签订某某办公楼租赁合（称合）
第二条 甲乙双方必须遵守中华民国__市__新区关法律法规规章合
第二章 合文件
第三条 列文件合分割组成部分合正文具等效力：
1甲方提供某某（装修未装修）办公室建筑指标说明（附件）
2甲方提供某某办公楼层面图（附件二）
3乙方提供营业执复印件（附件三）
4乙方提供环境保护告知承诺（附件四）
5乙方提供防汛防台生产防火社会治安安全责书（附件五）
第三章 双方法律位
第四条 甲方系中国政府批准成立负责__房产开发营理济实体具中国法资格
第五条 乙方园区投资建立事实验室产品销售
第四章 某某办公楼面积租期
第六条 甲方乙方出租__路____号__楼__座建筑面积计约____方米甲乙双方没异议作乙方项目办公场
第七条 乙方甲方租赁合第六条定某某办公楼租期__月__年__月__日起____年____月__日止
第五章 关费付款方式
第八条 合第六条定某某办公楼租金月____元民币租金三月支付次首笔租金应合签订十五天支付支付日期三月天（遇法定节假日延）乙方应甲方指定开立账户保证合核定租金支付日前公司帐户足够金额房屋租金银行进行代扣乙方须银行签订房屋租金收款委托协议物业理甲方委托__公司进行理具体乙方物业理公司签订协议
第九条 合生效十五日乙方应支付甲方______元民币（约合三月某某办公楼租金）作履约保证金（简称保证金）租赁期满乙方合规定第六条定某某办公楼交甲方该款项甲方全额退乙方（计息）出现乙方应赔偿甲方情形甲乙双方赔偿事宜达成致意见退乙方甲方权中扣赔偿款额甲方合生效15日未收述保证金甲方应书面通知乙方时交纳保证金甲方合签订30日未收述保证金甲方权解合追究乙方违约责
第十条 乙方租赁期间水电通讯等公事业费根政府关部门物业公司物业理委托协议理公约收费标准计收乙方应合签订物业公司签订物业理委托协议物业理费乙方物业理公司直接支付
第十条 乙方停车位具体费付费方法物业理委托协议规定实际实施情况办理
第六章 某某办公楼
第十二条 甲方应收乙方支付租金履约保证金十五天正式开出某某办公楼入住通知书乙方合第六条定某某办公楼交付乙方
第十三条 乙方应接甲方开出某某办公楼入住通知书30天完成装修正式进驻否甲方权乙方行安排租赁场直终止合
第十四条 乙方未甲方许理占租某某办公楼范围外部分乙方未征甲方意情况改变租某某办公楼途乙方保证某某办公楼事项目会周围园区环境构成污染乙方述违约行甲方权解合收回合第六条定某某办公楼追究乙方违约责
第十五条 说明外合称配套设施包括供电供水电讯雨水排放污水排放线接口空调室装修停车场区道路电梯楼梯道等乙方方式损坏配套设施损坏乙方应负责修复承担全部费
第十六条 合第六条指某某办公楼仅乙方合第五条述途办公乙方转租转作途
第十七条 乙方某某办公楼装修方案必须征物业理公司意方实施乙方安装设备道等设施时必须事先征甲方意涉相邻业属部位应征相邻业意影响正常某某办公楼违反乙方应负责排妨碍恢复原状承担全部费
第十八条 乙方租赁某某办公楼期间方发生相邻关系国家关规定办理
第十九条 乙方租赁期间乙方合第六条述某某办公楼全部部分空置时间超月甲方权空置部分收回
第二十条 某某办公楼外墙屋顶擅搭建附加建（构）筑物关某某办公楼公部位理区环境理等工作均物业理委托协议准办理乙方合定某某办公楼时必须遵守物业理委托协议
第二十条 甲方需乙方租赁某某办公楼进行配套设施作业应事先通报乙方造成乙方机器设备损坏甲方应负责修复承担全部费
第二十二条 乙方严禁易燃易爆毒等危险物品带入存放某某办公楼中违反相邻业造成影响甲方权解合追究乙方违约责
第二十三条 乙方意改变建筑结构特殊需征甲方意改变建筑结构租赁期满乙方负责修复
第二十四条 乙方改变建筑结构屋面外墙面等保修责乙方承担支付甲方预留原施工单位保修金等额数量
第二十五条 乙方租赁期满应租赁某某办公楼恢复出租前原样甲乙双方租赁期满日十五天正式办理某某办公楼退租交接交接时甲乙双方核查某某办公楼设施否完正常损耗外损坏须价赔偿
第七章 续期合终止
第二十六条 乙方未满租赁期需提前退租应提前退租日前三月甲方提交提前退租书面通知否甲方权退乙方保证金甲方应接乙方提前退租书面通知月乙方接洽协商具体提前退租事宜
第二十七条 乙方求延长合租赁期限应迟某某办公楼租赁期满前三月甲方提交书面申请关文件双方协商致应重新订立合
第二十八条 乙方租赁期满续租应迟租赁期满前三月甲方提交书面通知甲方应接乙方退租通知月乙方接洽协商具体退租事宜
第二十九条 乙方原甲方乙方某某办公楼租赁期满法合规定收回某某办公楼乙方应支付违约金外需合定租金标准支付占费
第八章 违约
第三十条 合文件规定外甲方列情况构成违约：
1未合规定时间提供合第六条定某某办公楼
2未事先通报乙方乙方租赁某某办公楼作业造成乙方机器设备损坏
3违反合条款
第三十条 合文件规定外乙方列情况构成违约：
1损坏类配套设施
2某某办公楼建筑结构改动影响方正常某某办公楼损坏房产
3未规定租赁某某办公楼交甲方
4未期支付租金费
5未规定时间装修进驻
6违反合条款
第三十二条 违约方应方支付违约金违约金日违约金计算违约金计算方法出金额：
1日违约金300元民币
2违约天数违约事实发生日起纠正违约日止日历天数
3违约金金额日违约金_违约天数
第三十三条 违约造成方济损失超违约金违约方应支付超违约金部分赔偿金赔偿金双方根济损失程度实计算核定双方委托具专业权威第三方核定
第三十四条 违约金赔偿金付款币种民币
第三十五条 违约金赔偿金迟违约方通知日起十天偿付违约事实偿付日延续违约金赔偿金迟应月月底前付清
第三十六条 乙方未期支付租金费方逾期支付违约金赔偿金应视逾期付款逾期日未付金额千分例支付滞纳金乙方逾期支付租金款项超30天甲方权解合偿收回某某办公楼退保证金乙方时应承担相应违约责
第九章
第三十七条 租赁期限抗力致合约定条件履行时遇抗力方应立通知方应十五天提供抗力详情合履行者部分履行者需延期履行理效证明文件双方抗力履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合者延期履行合
第三十八条 合履行程中发生争议双方协商解决协商解决__市__区民法院提起诉讼
第三十九条 合未事宜双方协商致行达成书面协议作合组成部分双方法定代表授权代表签字盖章合具等效力
第四十条 合中文书式四份甲乙双方执二份双方法定代表授权代表签字盖章立生效
甲方：
法定代表授权代表：___________________________
乙方：
法定代表授权代表：___________________________
签署日期：
签署点：
公司办公房屋租赁合书范2
出租方：___简称甲方
承租方：___简称乙方
根中华民国关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条甲方坐落___市___街___巷___号房屋___栋___间建筑面积___方米面积___方米类型___结构等级___完损等级___装修设备___出租乙方作___
第二条 租赁期限
租赁期___月甲方___年___月___日起出租房屋交付乙方___年___月___日收回
乙方列情形甲方终止合收回房屋：
1擅房屋转租分租转转联营入股调剂交换
2利承租房屋进行非法活动损害公利益
3拖欠租金__月空置__月
合期满甲方继续出租房屋乙方拥优先承租权
租赁合期满终止时乙方确实法找房屋甲方协商酌情延长租赁期限
第三条 租金租金交纳期限税费税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元乙方___月___日交纳甲方先付甲方收取租金时必须出具税务机关县财政部门监制收租证合法收租证乙方拒付
甲乙双方规定税率标准交纳房产租赁税费交纳方式列第__款执行： 1关税法镇政发（90）第34号文件规定例甲乙方负担 2甲乙双方议定
第四条 租赁期间房屋修缮装饰
修缮房屋甲方义务甲方出租房屋设备应定期检查时修缮做漏淹三通（户水水明电）门窗保障乙方安全正常
修缮范围标准城建部（87）城住公字第13号通知执行
甲方修缮房屋时乙方应积极协助阻挠施工
出租房屋修缮甲乙双方商定采取述第___款办法处理：
1规定维修范围甲方出资组织施工
2乙方甲方允诺维修范围工程项目先行垫支维修费组织施工竣工维修费正式发票乙方应交纳房租中分___次扣
3乙方负责维修
4甲乙双方议定
乙方需影响房屋结构前提承租房屋进行装饰规模范围工艺料等均应事先甲方意方施工装饰物工料费租赁期满权属处理双方议定：工料费___方承担（ ） 权属___方（ ）
第五条 租赁双方变更
1甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
2甲方出售房屋须三月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
3乙方需第三互换房时应事先征甲方意甲方应支持乙方合理求
第六条 违约责
1甲方未合第二条约定乙方交付符合求房屋负责赔偿___元
2租赁双方方未履行第四条约定关条款违约方负责赔偿方___元
3乙方逾期交付租金应补交欠租外租金___天数计算甲方交付违约金
4甲方乙方收取约定租金外费乙方权拒付
5乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合时约定租金___天数计算乙方甲方支付违约金
6合期满时乙方未甲方意继续承租房屋约定租金___天数计算甲方支付违约金甲方终止合申诉权
述违约行济索赔事宜甲乙双方议定合签证机关监督进行
第七条 免责条件
1房屋抗拒原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责
2市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算退少补
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均房屋租赁理机关申请调解调解效时市工商行政理局济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第九条 约定事宜
第十条 合未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁理机关认报关部门备案合具等效力
合式4份中正2份甲乙方执1份副2份送市房局工商局备案
出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
法定代表：（签名） 法定代表：（签名）
委托代理：（签名） 委托代理：（签名）
合效期限： 年 月 日
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