概念方案设计合
（模板）
工 程 名 称 ：
工 程 点：
合 编 号：
甲 方 ：
乙 方 ：
签 订 日 期：
合正文
第条 第二条 第三条 第四条 第五条 第六条 第七条 第八条 第九条
第十条
合
合服务范围
甲方提交资料时限
乙方提交成果时限
费支付
双方责
违约责
知识产权保密
授权代表签字效
合附件
附件 1规划设计务书
附件 2概念规划设计成果标准
说明：合条款中空格部分需项目行填写原黑色字
体更改蓝色字体项目实际情况调整删减
委托单位：______________________________(简称甲方)
设计单位：______________________________(简称乙方)
第条 合
11 中华民国合法中华民国建筑法相关法律
12 中华民国建设工程勘察设计理办法法规规范
13 市土权出合（ 合字____号宗编号：_____）
14 甲方提交乙方 项目概念规划设计务书
第二条 合服务范围
21 工程名称：
22 工程规模：
总面积 万 M2 总容积率 总建筑面积约 万 M2
23 设计服务容：分2 子阶段具体：
1）规划方研究：着重周边环境分析容量分析提出具行性 物业类型组合规划草案进行较确定满足营求产品组合配 规划草案
2）规划概念研究：确定产品组合配条件进步居住商业公 空间交通绿化节日等素进行优化提升形成具价值 化规划方案
第三条 甲方提交乙方资料时限
甲方应乙方提供设计需基资料：
序号
资料文件名称
份数
提交日期
1
红线图（红线图提供 DWG 电子版）
2
XX 市城市规划点
3
日求： XX 市政府规定
4
规划设计务书
5
公建住宅设计统技术求
6
阶段设计成果求
7
设计进度表
8
第四条 乙方提交甲方成果时限
41 设计时限
设计阶段乙方工作职责
设计周期重节点
设计准备阶段
XX 月 XX 日XX 月 XX 日
现场勘察 考察相关楼盘熟悉规划设 计务书
1）X 月 XX 日 现场踏勘交底
二规划方研究 1A
XX 月 XX 日XX 月 XX 日
重点关注项目容量产品配分析
针块现状提出产品类型（ 住宅类型商业学校等） 面积 配布置方案分析优缺点
1）X 月 XX 日 提供初稿方案
2）X 月 XX 日 提供二稿方案
3）X 月 XX 日 提供 1A 终成果
三规划深入研究 2A
XX 月 XX 日XX 月 XX 日
确定产品组合配条件 进 步居住商业公空间交通 绿化节日等素进行优化 提升 形成具价值化规划方 案
1）X 月 XX 日 提供规划成果初稿
2）X 月 XX 日提供规划成果调整稿 单体设计初稿
2）X 月 XX 日 提供 2A 终成果
42 乙方提交设计成果清单
421 规划方研究 1A
规划方研究重点容量产品配分布形态 须提供 34 概念规划草案 准确户型面支撑准确面积指标计算方案 包含限图纸：
分类
序号
图纸名称
备注
说明
指标
1
设计说明
2
技术济指标
3
总面图
应附例尺单体体块建 筑间距必须真实
4
功分区产品分布图
5
交通流线停车分析图
6
体块鸟瞰图体块模型
1 ：1000～1 ：500
7
日分析图（初算）
政府认软件
单体
8
典型户型面图
1200～1300
422 规划深入研究 2A
确定产品组合配条件 进步居住商业公空间交通绿 化节日等素进行优化提升 形成具价值化规划方案 该阶段设计图纸包含限
分类
序号
图纸名称
备注
分析
1
设计说明
2
然条件分析
结合图片图纸进行说 明
3
社会条件分析
4
规划研究程分析
指标
5
综合技术济指标
总图
6
总面图
7
物业类型分布图
8
交通停车分析
9
日分析图
政府认软件
10
室总面图
11
分期开发示意图
需销售示范区示意
12
规划工作模型
单体
13
典型户型面图
14
典型组团分析图
15
立面风格示意图
手绘电脑绘限表达 设计意图
16
效果图
43 图纸深度求
431 阶段图纸深度指标表详见附件 2 概念规划设计成果标准
432 成果数量： 述 2 阶段成果获甲方确认 乙方次性甲方提供装 订成册成果文件 A3 文 8 套 电子文件 2 份外需提供视频演示 PPT 电子文件 2 份
第五条 设计费支付方式
51 总费 （币种）_____万元整该费总包干价 双方书面 约定外 付款日汇率民币支付 乙方须提供民币账号委托收款单位
52 费支付：
序 号
阶段设计务
付费例
费金额
备注
1
合定金
20
2
完成第阶段设计成果 甲方认
40
第阶段成果未
甲方认 甲方支
付该阶段相应费
权解合
3
完成第二阶段设计成果 甲方认
40
总计
100
注： 阶段设计务完成 甲方收乙方提交正式发票 10 工作日支 付相应费
第六条 双方责
6 1 甲方责：
611 甲方应乙方提供设计需基资料甲方提供时准确 引起设计失误返工设计周期延
612 乙方合约定乙方支付设计费
613 设计程中甲方变更设计求容规模等乙方设计重改 变时乙方工作时间延费增减双方协商确定
614 收乙方提交阶段设计成果时甲方应时作出答复
62 乙方责：
621 乙方应合规定 时提交程终设计成果 交甲方确认 甲方原原 需增加设计时间 须提前 3 日甲方提出申请 甲方确认视效
622 乙方完成设计成果应符合中国关法律法规现行设计规范时 满足合第 4 条附件 2 规划设计务书附件 3 概念规划设计成果标 准求
623 乙方责义务项目设计质量效果设计进度进行控完善
624 乙方设计程中甲方意见须书面形式（传真电邮）进行 乙方提交阶段性成果电邮快递方式进行
第七条 违约责
71 合履行期间 甲方原造成合终止解 甲方根乙方已完成 工作支付相应费 应少总费半 时乙方应相应设计成果 移交甲方
72 甲方求乙方合规定时间提前提交成果时须乙方协商确定
73 乙方规划成果出现遗漏错误负责修改补充 乙方规划错误造成 损失乙方负责采取效补救措施外应免收损失部分费
74 合履行期间 乙方原造成合终止法履行时 乙方应条件退
甲方已付款项时退回关资料
第 8 条 知识产权保密
81 乙方履行合产生工作成果权甲方 甲方拥该 工作成果著作权相关知识产权完全权
82 未甲方书面意 乙方第三方泄漏转合项中间 终工作成果
83 乙方应保证提交甲方设计成果侵犯知识产权侵犯 知识产权引起切争议纠纷诉讼仲裁军加方关 乙方应独立 承担全部责 时消影响赔偿甲方遭受切物质非物质损失
84 甲乙双方应妥善保方提供资料保守方项秘密未方许 利知悉方资料成果第三方谋取利益
第九条
1抗力素致合法履行时双方应时协商解决
2 合未事宜 双方签订补充协议 关协议双方认电报 传真会议纪等均合组成部分合具等法律效力
2． 合履行程中发生争议时 双方事协商解决 协商成时提 交 民法院诉讼解决
3合式六份 甲乙双方执三份 具等法律效力合双方签 字盖章日起生效双方履行完合规定义务合行终止
（正文）
甲方：________________________
（盖章）
代表签名：
开户银行：
银行帐号：
日期：
文档
乙方：_______________________
（盖章）
代表签名：
开户银行：
银行帐号：
日期：
文档容仅供参考
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概念方案设计合
（模板）
工 程 名 称 ：
工 程 点：
合 编 号：
甲 方 ：
乙 方 ：
签 订 日 期：
合正文
第条 第二条 第三条 第四条 第五条 第六条 第七条 第八条 第九条
第十条
合
合服务范围
甲方提交资料时限
乙方提交成果时限
费支付
双方责
违约责
知识产权保密
授权代表签字效
合附件
附件 1规划设计务书
附件 2概念规划设计成果标准
说明：合条款中空格部分需项目行填写原黑色字
体更改蓝色字体项目实际情况调整删减
委托单位：______________________________(简称甲方)
设计单位：______________________________(简称乙方)
第条 合
11 中华民国合法中华民国建筑法相关法律
12 中华民国建设工程勘察设计理办法法规规范
13 市土权出合（ 合字____号宗编号：_____）
14 甲方提交乙方 项目概念规划设计务书
第二条 合服务范围
21 工程名称：
22 工程规模：
总面积 万 M2 总容积率 总建筑面积约 万 M2
23 设计服务容：分2 子阶段具体：
1）规划方研究：着重周边环境分析容量分析提出具行性 物业类型组合规划草案进行较确定满足营求产品组合配 规划草案
2）规划概念研究：确定产品组合配条件进步居住商业公 空间交通绿化节日等素进行优化提升形成具价值 化规划方案
第三条 甲方提交乙方资料时限
甲方应乙方提供设计需基资料：
序号
资料文件名称
份数
提交日期
1
红线图（红线图提供 DWG 电子版）
2
XX 市城市规划点
3
日求： XX 市政府规定
4
规划设计务书
5
公建住宅设计统技术求
6
阶段设计成果求
7
设计进度表
8
第四条 乙方提交甲方成果时限
41 设计时限
设计阶段乙方工作职责
设计周期重节点
设计准备阶段
XX 月 XX 日XX 月 XX 日
现场勘察 考察相关楼盘熟悉规划设 计务书
1）X 月 XX 日 现场踏勘交底
二规划方研究 1A
XX 月 XX 日XX 月 XX 日
重点关注项目容量产品配分析
针块现状提出产品类型（ 住宅类型商业学校等） 面积 配布置方案分析优缺点
1）X 月 XX 日 提供初稿方案
2）X 月 XX 日 提供二稿方案
3）X 月 XX 日 提供 1A 终成果
三规划深入研究 2A
XX 月 XX 日XX 月 XX 日
确定产品组合配条件 进 步居住商业公空间交通 绿化节日等素进行优化 提升 形成具价值化规划方 案
1）X 月 XX 日 提供规划成果初稿
2）X 月 XX 日提供规划成果调整稿 单体设计初稿
2）X 月 XX 日 提供 2A 终成果
42 乙方提交设计成果清单
421 规划方研究 1A
规划方研究重点容量产品配分布形态 须提供 34 概念规划草案 准确户型面支撑准确面积指标计算方案 包含限图纸：
分类
序号
图纸名称
备注
说明
指标
1
设计说明
2
技术济指标
3
总面图
应附例尺单体体块建 筑间距必须真实
4
功分区产品分布图
5
交通流线停车分析图
6
体块鸟瞰图体块模型
1 ：1000～1 ：500
7
日分析图（初算）
政府认软件
单体
8
典型户型面图
1200～1300
422 规划深入研究 2A
确定产品组合配条件 进步居住商业公空间交通绿 化节日等素进行优化提升 形成具价值化规划方案 该阶段设计图纸包含限
分类
序号
图纸名称
备注
分析
1
设计说明
2
然条件分析
结合图片图纸进行说 明
3
社会条件分析
4
规划研究程分析
指标
5
综合技术济指标
总图
6
总面图
7
物业类型分布图
8
交通停车分析
9
日分析图
政府认软件
10
室总面图
11
分期开发示意图
需销售示范区示意
12
规划工作模型
单体
13
典型户型面图
14
典型组团分析图
15
立面风格示意图
手绘电脑绘限表达 设计意图
16
效果图
43 图纸深度求
431 阶段图纸深度指标表详见附件 2 概念规划设计成果标准
432 成果数量： 述 2 阶段成果获甲方确认 乙方次性甲方提供装 订成册成果文件 A3 文 8 套 电子文件 2 份外需提供视频演示 PPT 电子文件 2 份
第五条 设计费支付方式
51 总费 （币种）_____万元整该费总包干价 双方书面 约定外 付款日汇率民币支付 乙方须提供民币账号委托收款单位
52 费支付：
序 号
阶段设计务
付费例
费金额
备注
1
合定金
20
2
完成第阶段设计成果 甲方认
40
第阶段成果未
甲方认 甲方支
付该阶段相应费
权解合
3
完成第二阶段设计成果 甲方认
40
总计
100
注： 阶段设计务完成 甲方收乙方提交正式发票 10 工作日支 付相应费
第六条 双方责
6 1 甲方责：
611 甲方应乙方提供设计需基资料甲方提供时准确 引起设计失误返工设计周期延
612 乙方合约定乙方支付设计费
613 设计程中甲方变更设计求容规模等乙方设计重改 变时乙方工作时间延费增减双方协商确定
614 收乙方提交阶段设计成果时甲方应时作出答复
62 乙方责：
621 乙方应合规定 时提交程终设计成果 交甲方确认 甲方原原 需增加设计时间 须提前 3 日甲方提出申请 甲方确认视效
622 乙方完成设计成果应符合中国关法律法规现行设计规范时 满足合第 4 条附件 2 规划设计务书附件 3 概念规划设计成果标 准求
623 乙方责义务项目设计质量效果设计进度进行控完善
624 乙方设计程中甲方意见须书面形式（传真电邮）进行 乙方提交阶段性成果电邮快递方式进行
第七条 违约责
71 合履行期间 甲方原造成合终止解 甲方根乙方已完成 工作支付相应费 应少总费半 时乙方应相应设计成果 移交甲方
72 甲方求乙方合规定时间提前提交成果时须乙方协商确定
73 乙方规划成果出现遗漏错误负责修改补充 乙方规划错误造成 损失乙方负责采取效补救措施外应免收损失部分费
74 合履行期间 乙方原造成合终止法履行时 乙方应条件退
甲方已付款项时退回关资料
第 8 条 知识产权保密
81 乙方履行合产生工作成果权甲方 甲方拥该 工作成果著作权相关知识产权完全权
82 未甲方书面意 乙方第三方泄漏转合项中间 终工作成果
83 乙方应保证提交甲方设计成果侵犯知识产权侵犯 知识产权引起切争议纠纷诉讼仲裁军加方关 乙方应独立 承担全部责 时消影响赔偿甲方遭受切物质非物质损失
84 甲乙双方应妥善保方提供资料保守方项秘密未方许 利知悉方资料成果第三方谋取利益
第九条
1抗力素致合法履行时双方应时协商解决
2 合未事宜 双方签订补充协议 关协议双方认电报 传真会议纪等均合组成部分合具等法律效力
2． 合履行程中发生争议时 双方事协商解决 协商成时提 交 民法院诉讼解决
3合式六份 甲乙双方执三份 具等法律效力合双方签 字盖章日起生效双方履行完合规定义务合行终止
（正文）
甲方：________________________
（盖章）
代表签名：
开户银行：
银行帐号：
日期：
文档
乙方：_______________________
（盖章）
代表签名：
开户银行：
银行帐号：
日期：
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