合编号________
营场租赁合标准版
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
营场租赁(1)
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根中华民国合法关规定明确出租方承租方权利义务双方协商致签订合
第条 出租场
出租区域位__________面积约__________方米(场面图见附件)
第二条 租赁期限
_____年__月__日(实际营业日起)____年__月__日期___年
第三条 租金租金交纳期限
房屋租金第年____万元月________万元租金费年递增______第二年房租金________万元第三年房屋租金_________万元乙方需月_______日前预付月租金逾期天日租金2收取滞纳金拖欠月甲方权终止合
场出租取租金收入涉相关税金甲方承担
第四条 押金收取
合签订日乙方需甲方支付__________元整营风险押金风险押金合终止费全部结清计利息租赁期乙方原甲方造成损失逾期支付滞纳金甲方均押金中扣损失超押金乙方应该支付超出部分
第五条 甲方权利义务
1甲方意乙方承租期营____________项目未甲方意乙方营项目否甲方权立终止合乙方支付赔偿金__________万元整
2甲方必须保证提供营设施设备正常次性交乙方验收日常营中项设施设备维修保养乙方负责甲方保证乙方营期间正常供水供电空调
3保证营项目服务质量酒店星级标准致性营需物料品低值易耗品工作服等原乙方需酒店仓库统领乙方行购买需酒店相关部门意方乙方客服程中引起质量问题(包括客投诉事件)均乙方行解决承担济赔偿责扣罚款
4甲方仅提供场营业执相关执乙方行解决发票相关税费乙方理
第六条 乙方权利义务
1期间乙方拥场营权理权首次装修乙方提供装修设计方案甲方审核进行装修费甲方承担租赁期间乙方擅改变营场装修布局装修改造需事先征乙方意方实施装修费乙方承担涉电器方面维修甲方提供维修员材料费乙方承担
2租赁期间营区域理员员工均乙方行招聘理乙方招聘员必须法政府部门规定员工交纳规定劳动保险费福利费等发生劳动纠纷问题均乙方负责处理解决
3乙方租赁营期间乙方必须保证出售假伪劣商品发现甲方形象造成严重影响甲方权单方终止合造成济法律果均乙方承担
4租赁期间乙方须保证物品财产员工身安全乙方应觉接受消防员检查甲乙双方签订消防安全(消防安全责书见附件三)乙方违反规定造成切损失法律果均乙方承担5租赁期乙方必须保证项设施设备正常租赁期满乙方义务甲方财产完整损交甲方损坏短缺质价进行赔偿租赁期满乙方权行添置类财产收回甲方阻挠搬迁期限合期满周乙方逾期搬视租赁区域财产甲方
6乙方租赁期甲方根宾客需求发行类消费券允许乙方场消费集团酒店推出类折扣挂财卡必须配合受理甲方团队会务组预定类商品乙方必须配合酒店销售部做服务类商品销售价格销售部乙方协商确定
7租赁期乙方必须文明营努力提高服务质量严格遵守甲方项求接受酒店质检部门日常检查奖罚(质检细详见附件四)
8租赁期间乙方营需外进行宣传做广告需酒店关部门领导批准方实施
9乙方原允许营酒店相商品批准营部分商品售价低酒店营业场点定价租赁期间乙方保证行营转
第七条 营业费结算
1乙方负责业员切费具体包括：工资奖金福利费工作餐费(工作餐甲方员工餐厅餐费月根员工餐标准加40搭伙费统结算)住宿费员工岗体检暂住证培训费劳动合法相关规定属员工交纳相关费
2承租期设施设备维修配件费乙方承担甲方部维修费甲方承担
3月电话费实结算水费普通明费乙方承担空调费甲方承担乙方营场功率电器
4酒店领物料品低值易耗品等物品财务核算价格(成价加收5采购仓手续费)实际领量统结算
5营业额中类信卡结算根绝扣信结算手续费作乙方营业额收入入账中国信卡结算收取220手续费国外信卡结算收取400手续费银行信卡手续费调整根新规定执行手续费甲方代收代缴营业额中酒店允许挂账类部挂张卡酒店合挂账消费甲方代收
6月5日甲方财务部乙方结算月发生类代收代付款项代收款项抵扣乙方应缴租金
第八条 合变更解
1合生效需变更需双方协商致意否视违约
2效期双方提前解合须双方协商致否乙方提前解合违约处承担违约责
第九条 违约责
双方应严格遵守合约定方违约应方承提违约责支付违约金_______元民币乙方失甲方造成损失超__________时乙方应全额赔偿
第十条 免责条款
关部门鉴定租赁期间抗力原造成租赁财产损坏损失租赁方负修复赔偿责应出租方时说明情况必时应取关部门证明
第十条 相关事项
合规定租赁期满前三月双方愿意继续延长租赁期等条件乙方享优先权重新签订合 合未事宜律中华民国合法关规定双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合式四份合双方执二份合副二份递交开元国际酒店理公司财务部开元旅业集团公司财务部备案
出租方(盖章)：______________ 租赁方(盖章)：______________
址：_____________________ 址：_____________________
法定代表(签名)：__________ 法定代表(签名)：__________
联系电话：_________________ 联系电话：_________________
参考合参考合营场租赁合范(2)
出租(甲方)：
承租(乙方)：
根中华民国合法等关法律法规规定双方租赁场事营事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方__________________(层厅)________________号场面积__________方米途营业执核准营范围准库房__________方米库房位置____________
第二条 租赁期限
________年____月____日起________年____月____日止计____年____月中免租期________年____月____日起________年____月____日
第三条 租金
合租金实行(年半年季月)支付制租金标准____________租金支付方式(现金支票汇票__________)第次租金支付时间________年____月____日第二次租金支付时间________年____月____日________年____月____日____________
第四条 保证金保证金属双方约定事项
合签订日起______日乙方(否)应支付合约定租金总额______计______元保证金作履行合提供商品服务质量担保乙方支付保证金甲方市场年租金总额25作市场整体性应保证金作履行合担保保证金交付保支取返等事宜见合附件
第五条 保险
甲方负责投保范围：公责险火灾险________
乙方行投保范围：__________
第六条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿直单方解合
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训______________
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物(包括公区域租赁场)理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理____________________________________
7做市场整体广告宣传保证全年广告宣传费低市场全年租金总额______________________________
第七条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围亮证营
3应约定途开展营活动觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应期支付租金承担营产生项税费
5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
6应级行政理部门规定着公合理诚实信原合法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果
7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转出卖营业执
8应甲方求提供关企业备案资料
9建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式进行广告宣传
第八条 合解
乙方列情形甲方权解合乙方应________标准支付违约金：
1具合法营资格包括违法营关行政理部门吊销收回营证
2未约定途场甲方______次书面通知未改正
3利场加工销售假伪劣商品
4进行违法活动累计达____次新闻媒体曝光造成恶劣影响
5场擅转租转转第三租户交换场
6逾期______日未支付租金
7违反保证金协议关约定
8未甲方意连续______日未开展营活动
9违反甲方法制订规章制度情节严重拒服甲方理
________________
甲方乙方身原需提前解合应提前______日书面通知方协商致办理解租赁手续__________________________标准方支付违约金手续乙方行办理甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第九条 违约责
1甲方未约定提供场水电等市场营设施致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3乙方未约定支付租金应日甲方支付迟延租金______违约金
______________
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金
果场法复原合动解应退保证金利息双方互承担违约责
第十条 续租
合续租适第______种方式：
1乙方意租赁期满续租应提前______日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合
租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前______日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条 租赁场交
租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止______日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第______种方式解决(选择种)：
1提交_____仲裁委员会仲裁
2法______________________民法院起诉
第十四条 约定事项
1场租赁期限权发生变动影响合效力
______________
第十五条 合生效
合双方签字盖章日起生效合式____份甲方____份乙方____份________
第十六条 合变更
双方合容变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件附件合具等法律效力
甲方单方制订规章制度作合附件规章制度容合约定相突合准国家法律政策规定外
甲方(签字盖章) 联系电话：
乙方(签字盖章) 联系电话：
签约日期：
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营场租赁(1)
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根中华民国合法关规定明确出租方承租方权利义务双方协商致签订合
第条 出租场
出租区域位__________面积约__________方米(场面图见附件)
第二条 租赁期限
_____年__月__日(实际营业日起)____年__月__日期___年
第三条 租金租金交纳期限
房屋租金第年____万元月________万元租金费年递增______第二年房租金________万元第三年房屋租金_________万元乙方需月_______日前预付月租金逾期天日租金2收取滞纳金拖欠月甲方权终止合
场出租取租金收入涉相关税金甲方承担
第四条 押金收取
合签订日乙方需甲方支付__________元整营风险押金风险押金合终止费全部结清计利息租赁期乙方原甲方造成损失逾期支付滞纳金甲方均押金中扣损失超押金乙方应该支付超出部分
第五条 甲方权利义务
1甲方意乙方承租期营____________项目未甲方意乙方营项目否甲方权立终止合乙方支付赔偿金__________万元整
2甲方必须保证提供营设施设备正常次性交乙方验收日常营中项设施设备维修保养乙方负责甲方保证乙方营期间正常供水供电空调
3保证营项目服务质量酒店星级标准致性营需物料品低值易耗品工作服等原乙方需酒店仓库统领乙方行购买需酒店相关部门意方乙方客服程中引起质量问题(包括客投诉事件)均乙方行解决承担济赔偿责扣罚款
4甲方仅提供场营业执相关执乙方行解决发票相关税费乙方理
第六条 乙方权利义务
1期间乙方拥场营权理权首次装修乙方提供装修设计方案甲方审核进行装修费甲方承担租赁期间乙方擅改变营场装修布局装修改造需事先征乙方意方实施装修费乙方承担涉电器方面维修甲方提供维修员材料费乙方承担
2租赁期间营区域理员员工均乙方行招聘理乙方招聘员必须法政府部门规定员工交纳规定劳动保险费福利费等发生劳动纠纷问题均乙方负责处理解决
3乙方租赁营期间乙方必须保证出售假伪劣商品发现甲方形象造成严重影响甲方权单方终止合造成济法律果均乙方承担
4租赁期间乙方须保证物品财产员工身安全乙方应觉接受消防员检查甲乙双方签订消防安全(消防安全责书见附件三)乙方违反规定造成切损失法律果均乙方承担5租赁期乙方必须保证项设施设备正常租赁期满乙方义务甲方财产完整损交甲方损坏短缺质价进行赔偿租赁期满乙方权行添置类财产收回甲方阻挠搬迁期限合期满周乙方逾期搬视租赁区域财产甲方
6乙方租赁期甲方根宾客需求发行类消费券允许乙方场消费集团酒店推出类折扣挂财卡必须配合受理甲方团队会务组预定类商品乙方必须配合酒店销售部做服务类商品销售价格销售部乙方协商确定
7租赁期乙方必须文明营努力提高服务质量严格遵守甲方项求接受酒店质检部门日常检查奖罚(质检细详见附件四)
8租赁期间乙方营需外进行宣传做广告需酒店关部门领导批准方实施
9乙方原允许营酒店相商品批准营部分商品售价低酒店营业场点定价租赁期间乙方保证行营转
第七条 营业费结算
1乙方负责业员切费具体包括：工资奖金福利费工作餐费(工作餐甲方员工餐厅餐费月根员工餐标准加40搭伙费统结算)住宿费员工岗体检暂住证培训费劳动合法相关规定属员工交纳相关费
2承租期设施设备维修配件费乙方承担甲方部维修费甲方承担
3月电话费实结算水费普通明费乙方承担空调费甲方承担乙方营场功率电器
4酒店领物料品低值易耗品等物品财务核算价格(成价加收5采购仓手续费)实际领量统结算
5营业额中类信卡结算根绝扣信结算手续费作乙方营业额收入入账中国信卡结算收取220手续费国外信卡结算收取400手续费银行信卡手续费调整根新规定执行手续费甲方代收代缴营业额中酒店允许挂账类部挂张卡酒店合挂账消费甲方代收
6月5日甲方财务部乙方结算月发生类代收代付款项代收款项抵扣乙方应缴租金
第八条 合变更解
1合生效需变更需双方协商致意否视违约
2效期双方提前解合须双方协商致否乙方提前解合违约处承担违约责
第九条 违约责
双方应严格遵守合约定方违约应方承提违约责支付违约金_______元民币乙方失甲方造成损失超__________时乙方应全额赔偿
第十条 免责条款
关部门鉴定租赁期间抗力原造成租赁财产损坏损失租赁方负修复赔偿责应出租方时说明情况必时应取关部门证明
第十条 相关事项
合规定租赁期满前三月双方愿意继续延长租赁期等条件乙方享优先权重新签订合 合未事宜律中华民国合法关规定双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合式四份合双方执二份合副二份递交开元国际酒店理公司财务部开元旅业集团公司财务部备案
出租方(盖章)：______________ 租赁方(盖章)：______________
址：_____________________ 址：_____________________
法定代表(签名)：__________ 法定代表(签名)：__________
联系电话：_________________ 联系电话：_________________
参考合参考合营场租赁合范(2)
出租(甲方)：
承租(乙方)：
根中华民国合法等关法律法规规定双方租赁场事营事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方__________________(层厅)________________号场面积__________方米途营业执核准营范围准库房__________方米库房位置____________
第二条 租赁期限
________年____月____日起________年____月____日止计____年____月中免租期________年____月____日起________年____月____日
第三条 租金
合租金实行(年半年季月)支付制租金标准____________租金支付方式(现金支票汇票__________)第次租金支付时间________年____月____日第二次租金支付时间________年____月____日________年____月____日____________
第四条 保证金保证金属双方约定事项
合签订日起______日乙方(否)应支付合约定租金总额______计______元保证金作履行合提供商品服务质量担保乙方支付保证金甲方市场年租金总额25作市场整体性应保证金作履行合担保保证金交付保支取返等事宜见合附件
第五条 保险
甲方负责投保范围：公责险火灾险________
乙方行投保范围：__________
第六条 甲方权利义务
1法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿直单方解合
3应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常营
4明确约定外干涉乙方正常营活动
5应市场进行商业理维护改善市场整体形象包括：商品品种规划控制功区域划分商品档次定位商品营理质量理服务质量理营销理形象设计市场调研公关系协调纠纷调解员培训______________
6应市场进行物业理负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物(包括公区域租赁场)理维修保养乙方装修审查监督水电气空调电梯扶梯等设备道线路设施系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理外种通道道路停车场理____________________________________
7做市场整体广告宣传保证全年广告宣传费低市场全年租金总额______________________________
第七条 乙方权利义务
1权监督甲方履行合约定项义务
2应具备合法营资格工商行政理部门核准营范围亮证营
3应约定途开展营活动觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
4应期支付租金承担营产生项税费
5应爱护合理市场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
6应级行政理部门规定着公合理诚实信原合法营损害国家利益营者消费者合法权益承担违法营造成切果
7场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续出租转转出卖营业执
8应甲方求提供关企业备案资料
9建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式进行广告宣传
第八条 合解
乙方列情形甲方权解合乙方应________标准支付违约金：
1具合法营资格包括违法营关行政理部门吊销收回营证
2未约定途场甲方______次书面通知未改正
3利场加工销售假伪劣商品
4进行违法活动累计达____次新闻媒体曝光造成恶劣影响
5场擅转租转转第三租户交换场
6逾期______日未支付租金
7违反保证金协议关约定
8未甲方意连续______日未开展营活动
9违反甲方法制订规章制度情节严重拒服甲方理
________________
甲方乙方身原需提前解合应提前______日书面通知方协商致办理解租赁手续__________________________标准方支付违约金手续乙方行办理甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第九条 违约责
1甲方未约定提供场水电等市场营设施致乙方正常营应减收相应租金乙方权求甲方继续履行解合求甲方赔偿相应损失
2甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3乙方未约定支付租金应日甲方支付迟延租金______违约金
______________
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金
果场法复原合动解应退保证金利息双方互承担违约责
第十条 续租
合续租适第______种方式：
1乙方意租赁期满续租应提前______日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合
租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
2租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前______日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第十二条 租赁场交
租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止______日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
第十三条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决申请关部门调解解决协商调解解决成列第______种方式解决(选择种)：
1提交_____仲裁委员会仲裁
2法______________________民法院起诉
第十四条 约定事项
1场租赁期限权发生变动影响合效力
______________
第十五条 合生效
合双方签字盖章日起生效合式____份甲方____份乙方____份________
第十六条 合变更
双方合容变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件附件合具等法律效力
甲方单方制订规章制度作合附件规章制度容合约定相突合准国家法律政策规定外
甲方(签字盖章) 联系电话：
乙方(签字盖章) 联系电话：
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