合编号________
商铺销售代理合范三标准版
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
委托方： (简称甲方)
受托方： (简称乙方)
甲乙双方友协商 甲方委托乙方作销售租赁招商代理负责 项目(简称案)销售租赁招商事宜致意订立合资遵守
第条 委托项目位置
11 案基坐落_______________________________
第二条 委托项目基资料
21 乙方销售租赁招商代理案范围项目委托乙方建筑标具体：
i建筑面积约 ________㎡商铺(详见附表a附件层面积表)
ii该委托面积预测面积终实测面积准
22 土权证编号：
23 预售许证编号：
第三条 销售面积出租面积应底价
第四条 委托代理期限
41 委托代理期限：委托代理期包含前置期销售租赁招商期
42 前置期：合签订日起项目竣工验收日止
43 销售租赁招商期：项目预(销)售日18月
第五条 项目正式招商条件
51 甲方乙方提供销售租赁招商接处供乙方销售租赁招商
52 甲乙双方应销售租赁招商前确定商品房销售定金合商品房销售合范销售租赁招商房屋房价价目表
53 案抵押须抵押权出具意出出租证明文件
54 甲方意现场销售租赁招商接处拟 年 月 日前交乙方 乙方确切入场时间甲方书面通知准
第六条 甲方权利义务
61 甲方项目投资开发商甲方保证权签订合案处分权
62 甲方应时乙方提供房产测绘中心出具土建筑面积房号等相关证明
63 甲方确保案产权清楚配合乙方办理项符合__市房屋土理局规定手续
64 甲方承担广告宣传资料销售租赁合中容确保案建筑结构建材设备规划等相符乙方正式公开销售租赁招商前根乙方通知提供必正复印件资料
65 业务操作程中甲方指派__________常驻代表销售租赁招商接处常驻代表乙方合理提出求甲方予解决协助问题应予解决协助
66 甲方确保案通竣工验收期交房发生交房时间延迟等素产生遗留问题甲方负责解决
67甲方案选聘物业理企业合适物业顾问企业
68乙方代理销售租赁招商程中仅甲方原造成乙方销售租赁招商进度受影响甲方应承担相应责
第七条 乙方权利义务
71乙方应负责销售租赁招商员招聘岗位培训传授销售租赁招商技巧确保案利招商乙方项目建立专门销售团队负责名单应案代理销售期前书面通报甲方擅更
72乙方应负责客户接签订定金合首期房款租金收取负责客户资料收集协助甲方签订销售租赁招商合负责办理销售租赁合行政登记手续(含银行揭等手续)
73 乙方甲方提供书面资料(包含建材设备标准公建配套交房竣工日施工图建筑结构区规划等相关容)作销售租赁招商资料第三公开前须甲方书面意
第八条 销售租赁招商广告费
81 乙方义务积极动员乙方品牌商家资源办公资源优质客户资源配合项目销售租赁招商
82 乙方代理销售租赁招商期乙方求增加广告宣传物时前需甲方书面批准
83 现场接处装修日常涉水电均甲方提供
84 现场接处设备支出(含音响电脑印机复印机等基办公设备)电话费清洁费等费均乙方承担
85 乙方销售租赁招商代理员工资奖金低值易耗办公品等费均乙方承担
第九条 代理费认定
91 销售租赁客户正式签订销售租赁合支付该首期款项(含销售合定金租赁合押金)办理完成预(销)售登记租赁行政登记手续视乙方完成该物业销售租赁招商代理行相应物业面积计入销售租赁招商成交面积
92 代理佣金计算：
93 招商需需低招商底价招商时乙方应征甲方书面意方客户签订租赁合方记入乙方招商招租成交面积实际租金支付乙方代理佣金
第十条 代理费结算
101 乙方次性支付 时退
102案项目代理销售租赁面积价格情况应月统计计算统计时间月15日乙方应行统计制表交甲方签字确认
103 甲方未时约定支付销售租赁招商代理费(含笔预付款)乙方逾期日甲方支付应付款01滞纳金乙方
第十条 违约责
111销售租赁招商代理期间双方均违约情况双方未方意合切权利义务转否守约方权选择求违约方停止违约行支付违约金 万元解合
112甲方确认案指明代理面积乙方独家代理非乙方书面意甲方行销售租赁招商委托第三方销售租赁招商乙方存未约定履行合项义务情形外乙方存违约情形甲方权终止履行合义务终止乙方独家代理权甲方催告乙方整改甲方权行合单方解权甲方违反条约定行销售租赁招商委托第三方销售租赁招商房屋视乙方成功销售租赁招商房屋计入乙方代理指标支付相应佣金
113客户已签定销售租赁合支付首期款项甲方原退房甲方应乙方支付合规定销售租赁招商代理佣金该户计入乙方销售租赁招商代理指标乙方原造成客户退房甲方意办理退房手续乙方应该物业已收受销售租赁招商代理费退回甲方
114合附件约定外甲乙双方中方中途提出终止合履行须方意否视违约应承担违约金民币50万元整
第十二条 附
121 合附件合分割部分合具等法律效力
122 合未事宜甲乙双方签订补充合补充合合撤销部分具等法律效力
123 合订定解释履约争议解决均采中华民国法律甲乙双方合发生切争议应先友协商解决协商解决应案项目民法院提起诉讼
124 合甲乙双方代表签字盖章生效
125 合式肆份甲乙双方执贰份均具等法律效力
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 签约代表：
电话：
签约址：
签约时间：
签约代表： 电话：
商铺销售代理合范(二)
甲方：
乙方：
商铺运作更专业科学实效甲乙双方友协商 公司(称甲方) 年 月 日起正式委托 市 限公司(称乙方)代理甲方 商铺全程推广策划销售代理等工作明确双方责权利特签定合供双方信守
第条：委托代理项目基概况：
双方合作项目：
项目址：
项目建筑面积：商铺 间分 方米(终面积签订商品房买卖合准)
第二条：委托方工作容：
尾盘商铺全程推广策划销售代理(含招商执行)
第三条：合期限：
年 月 日 年 月 日止
第四条：甲方责权利
1保证项目销售合法性
2提供售楼部搬迁装修装饰办公品乙方代理期满
3负责项目办理房产证贷款等手续发生切费
4切关项目合文件 均须甲方签订盖章乙方单位签订盖章均效
第五条：乙方责权利
1乙方负责项目整体策划宣传销售程中必须遵守中华民国法律关方部门法规
2乙方负责项目全程策划销售代理
3乙方负责承担期间项目招商销售广告推广活动广告费营销员工资费
4代表甲方甲方名义签署该项目商铺招商租赁协议协助甲方收取商铺租赁保证金租赁租金
5乙方权甲方审定单价基础浮单价适折折低甲方认定单价限甲方特许外
第六条：乙方全程策划销售代理佣金收取约定
1乙方销售佣金溢价形式提取销售商铺基底价㎡超出底价部分扣营业税㎡乙方
2乙方招商佣金提取间商铺月租金
3资金乙方代收扣佣金转甲方
4乙方完成双方约定销售目标七工作日双方签字确认甲方乙方应佣金次性支付乙方
第七条：违约责合终止
第八条：双方履行合发生争议双方应友协商协商成交签约法院裁定
合式肆份甲乙双方执两份双方代表签字盖章均具等法律约束力合容修改双方友协商行补充
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
签约代表： 签约代表：
年 月 日 年 月 日
签约： 签约：
商铺销售代理合范(三)
委托： (简称甲方) 受托： (简称乙方)
相关法律法规愿等协商致原 项目摊位招商销售代理等相关事宜达成协议甲方委托乙方做该项目摊位招商销售代理工作乙方甲方提供偿服务具体容：
项目基情况：
项目名称：
项目点：
项目规模：
二双方应具备证件：
甲方：营业执
乙方：营业执
三委托期限：
甲方全权授权乙方负责 摊位招商销售工作全权授权限时 年 月 日项目开业前达承担项目摊位销售招商 中销售目标销售例占销售面积
四乙方营销代理佣金收取标准
1销售服务费：甲乙双方确认摊位销售价格标准外销售摊位客户甲方签订摊位销售合交纳首期款客户选择次性付款方式客户交纳全款50(含50)未达甲方销售率指标50前总额501提取代理费达甲方销售率50(含50)实际销售总额2提取代理费次性补足前期(指前期未达销售率指标)销售总额1代理费
2招商服务费：甲乙双方确认摊位招租价格标准外摊位招租客户甲方签订摊位租赁合交纳定金实际招租额提取代理佣金提取标准：实际首年租金总额(合金额)8提取代理费
3销售招商佣金月五日结算日甲方拖延
4销售程中甲方应乙方商户进行确认乙方提供商户签约文件份(注：复印文件)做乙方建档合期结束甲方
5乙方客户签署合约悔约客户付定金甲方没收甲乙双方半例均分配
6甲乙双方确认销售价格乙方根销售策略需适提高售价高出基准售价溢价部分净收益(扣甲方营业税收益)甲方百分柒拾(70)乙方百分叁拾(30)甲方月结算日乙方予全额付清
7甲方负责开业前两月确定商场运营团队乙方接乙方负责开业前月甲方员进行交接
五甲方权利义务：
1甲方拥咨询权决策权审批权监督权审计权知情权建议权考核权
2甲方义务时乙方提供该项目相关法律文件详细资料保证真实性合法性乙方利进行分析研究策划工作提供方便甲方乙方提供销售文件包括项目预算营业执复印件
3甲方应保证已确认外承诺该项目工期进度竣工开业时间时乙方通报确保客户承诺
4甲方负责乙方提供销售场相应水电冷气暖气通讯办公桌椅等保证乙方工作员正常开展工作
5甲方负责该项目策划销售前期费前期费包括现场布置销售中心装修样板间制作广告宣传印刷相关宣传资料办公设备等
六乙方权利义务：
1乙方拥建议权员调整权工作权
2乙方负责项目整体策划销售方案制定甲方提供系统完整行整体策划销售方案
3乙方需确定销售目标完成销售务
4销售程中乙方应保证销售工作员恪守职业道德严格甲方提供物业条件承诺做出适解释
5乙方需建立整套严密完整工作程序规章制度确保销售工作利进行
6乙方代理该项目策划销售程中负责工作员工资奖金种补贴费
七约定事项
1乙方工作目标：销售例占销售面积50
2保证乙方营销代理项工作需求甲方必须保证甲乙双方确认宣传费营销费行政费广告费等费合理时投入确保乙方工作开展正常化
八履行保证违约责
1甲乙双方应遵协议约定事项责义务方违反协议约定事项造成损失责违约方承担
2甲乙双方擅单方面解协议拒履行协议否造成济损失法律责违约方全部承担
3甲方工程延误公关工作位时支付广告宣传费期开业等原产生相关费甲方承担
4甲方未时乙方支付销售代理佣金延期支付超五天应相关欠款额支付03滞纳金
九抗力
遇然灾害战争重工程事等抗力素影响致协议正常履行完全履行双方互追究责
十约定条款
1协议修改变动必须甲乙双方协商签订效书面补充协议生效
2合作中方发出通知报告须书面电子邮件图文传真形式发出图文传真形式发出必须发收件正确图文传真24时视作效送达
3协议未事宜协议中需调整解决问题双方协商致签订补充协议书面声明双方签字盖章协议具等法律效力
4合作期方提出终止协议必须提前30天书面形式通知方法律规定协议约定允许解条件外方擅终止协议均需方支付相应违约金
十附
1协议签字盖章生效
2协议式肆份双方执贰份
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表代表： 法定代表代表： 法定址： 法定址：
通讯址： 通讯址：
电话： 电话：
签约时间： 年 月 日
签约点：
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商铺销售代理合范三标准版
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委托方： (简称甲方)
受托方： (简称乙方)
甲乙双方友协商 甲方委托乙方作销售租赁招商代理负责 项目(简称案)销售租赁招商事宜致意订立合资遵守
第条 委托项目位置
11 案基坐落_______________________________
第二条 委托项目基资料
21 乙方销售租赁招商代理案范围项目委托乙方建筑标具体：
i建筑面积约 ________㎡商铺(详见附表a附件层面积表)
ii该委托面积预测面积终实测面积准
22 土权证编号：
23 预售许证编号：
第三条 销售面积出租面积应底价
第四条 委托代理期限
41 委托代理期限：委托代理期包含前置期销售租赁招商期
42 前置期：合签订日起项目竣工验收日止
43 销售租赁招商期：项目预(销)售日18月
第五条 项目正式招商条件
51 甲方乙方提供销售租赁招商接处供乙方销售租赁招商
52 甲乙双方应销售租赁招商前确定商品房销售定金合商品房销售合范销售租赁招商房屋房价价目表
53 案抵押须抵押权出具意出出租证明文件
54 甲方意现场销售租赁招商接处拟 年 月 日前交乙方 乙方确切入场时间甲方书面通知准
第六条 甲方权利义务
61 甲方项目投资开发商甲方保证权签订合案处分权
62 甲方应时乙方提供房产测绘中心出具土建筑面积房号等相关证明
63 甲方确保案产权清楚配合乙方办理项符合__市房屋土理局规定手续
64 甲方承担广告宣传资料销售租赁合中容确保案建筑结构建材设备规划等相符乙方正式公开销售租赁招商前根乙方通知提供必正复印件资料
65 业务操作程中甲方指派__________常驻代表销售租赁招商接处常驻代表乙方合理提出求甲方予解决协助问题应予解决协助
66 甲方确保案通竣工验收期交房发生交房时间延迟等素产生遗留问题甲方负责解决
67甲方案选聘物业理企业合适物业顾问企业
68乙方代理销售租赁招商程中仅甲方原造成乙方销售租赁招商进度受影响甲方应承担相应责
第七条 乙方权利义务
71乙方应负责销售租赁招商员招聘岗位培训传授销售租赁招商技巧确保案利招商乙方项目建立专门销售团队负责名单应案代理销售期前书面通报甲方擅更
72乙方应负责客户接签订定金合首期房款租金收取负责客户资料收集协助甲方签订销售租赁招商合负责办理销售租赁合行政登记手续(含银行揭等手续)
73 乙方甲方提供书面资料(包含建材设备标准公建配套交房竣工日施工图建筑结构区规划等相关容)作销售租赁招商资料第三公开前须甲方书面意
第八条 销售租赁招商广告费
81 乙方义务积极动员乙方品牌商家资源办公资源优质客户资源配合项目销售租赁招商
82 乙方代理销售租赁招商期乙方求增加广告宣传物时前需甲方书面批准
83 现场接处装修日常涉水电均甲方提供
84 现场接处设备支出(含音响电脑印机复印机等基办公设备)电话费清洁费等费均乙方承担
85 乙方销售租赁招商代理员工资奖金低值易耗办公品等费均乙方承担
第九条 代理费认定
91 销售租赁客户正式签订销售租赁合支付该首期款项(含销售合定金租赁合押金)办理完成预(销)售登记租赁行政登记手续视乙方完成该物业销售租赁招商代理行相应物业面积计入销售租赁招商成交面积
92 代理佣金计算：
93 招商需需低招商底价招商时乙方应征甲方书面意方客户签订租赁合方记入乙方招商招租成交面积实际租金支付乙方代理佣金
第十条 代理费结算
101 乙方次性支付 时退
102案项目代理销售租赁面积价格情况应月统计计算统计时间月15日乙方应行统计制表交甲方签字确认
103 甲方未时约定支付销售租赁招商代理费(含笔预付款)乙方逾期日甲方支付应付款01滞纳金乙方
第十条 违约责
111销售租赁招商代理期间双方均违约情况双方未方意合切权利义务转否守约方权选择求违约方停止违约行支付违约金 万元解合
112甲方确认案指明代理面积乙方独家代理非乙方书面意甲方行销售租赁招商委托第三方销售租赁招商乙方存未约定履行合项义务情形外乙方存违约情形甲方权终止履行合义务终止乙方独家代理权甲方催告乙方整改甲方权行合单方解权甲方违反条约定行销售租赁招商委托第三方销售租赁招商房屋视乙方成功销售租赁招商房屋计入乙方代理指标支付相应佣金
113客户已签定销售租赁合支付首期款项甲方原退房甲方应乙方支付合规定销售租赁招商代理佣金该户计入乙方销售租赁招商代理指标乙方原造成客户退房甲方意办理退房手续乙方应该物业已收受销售租赁招商代理费退回甲方
114合附件约定外甲乙双方中方中途提出终止合履行须方意否视违约应承担违约金民币50万元整
第十二条 附
121 合附件合分割部分合具等法律效力
122 合未事宜甲乙双方签订补充合补充合合撤销部分具等法律效力
123 合订定解释履约争议解决均采中华民国法律甲乙双方合发生切争议应先友协商解决协商解决应案项目民法院提起诉讼
124 合甲乙双方代表签字盖章生效
125 合式肆份甲乙双方执贰份均具等法律效力
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 签约代表：
电话：
签约址：
签约时间：
签约代表： 电话：
商铺销售代理合范(二)
甲方：
乙方：
商铺运作更专业科学实效甲乙双方友协商 公司(称甲方) 年 月 日起正式委托 市 限公司(称乙方)代理甲方 商铺全程推广策划销售代理等工作明确双方责权利特签定合供双方信守
第条：委托代理项目基概况：
双方合作项目：
项目址：
项目建筑面积：商铺 间分 方米(终面积签订商品房买卖合准)
第二条：委托方工作容：
尾盘商铺全程推广策划销售代理(含招商执行)
第三条：合期限：
年 月 日 年 月 日止
第四条：甲方责权利
1保证项目销售合法性
2提供售楼部搬迁装修装饰办公品乙方代理期满
3负责项目办理房产证贷款等手续发生切费
4切关项目合文件 均须甲方签订盖章乙方单位签订盖章均效
第五条：乙方责权利
1乙方负责项目整体策划宣传销售程中必须遵守中华民国法律关方部门法规
2乙方负责项目全程策划销售代理
3乙方负责承担期间项目招商销售广告推广活动广告费营销员工资费
4代表甲方甲方名义签署该项目商铺招商租赁协议协助甲方收取商铺租赁保证金租赁租金
5乙方权甲方审定单价基础浮单价适折折低甲方认定单价限甲方特许外
第六条：乙方全程策划销售代理佣金收取约定
1乙方销售佣金溢价形式提取销售商铺基底价㎡超出底价部分扣营业税㎡乙方
2乙方招商佣金提取间商铺月租金
3资金乙方代收扣佣金转甲方
4乙方完成双方约定销售目标七工作日双方签字确认甲方乙方应佣金次性支付乙方
第七条：违约责合终止
第八条：双方履行合发生争议双方应友协商协商成交签约法院裁定
合式肆份甲乙双方执两份双方代表签字盖章均具等法律约束力合容修改双方友协商行补充
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
签约代表： 签约代表：
年 月 日 年 月 日
签约： 签约：
商铺销售代理合范(三)
委托： (简称甲方) 受托： (简称乙方)
相关法律法规愿等协商致原 项目摊位招商销售代理等相关事宜达成协议甲方委托乙方做该项目摊位招商销售代理工作乙方甲方提供偿服务具体容：
项目基情况：
项目名称：
项目点：
项目规模：
二双方应具备证件：
甲方：营业执
乙方：营业执
三委托期限：
甲方全权授权乙方负责 摊位招商销售工作全权授权限时 年 月 日项目开业前达承担项目摊位销售招商 中销售目标销售例占销售面积
四乙方营销代理佣金收取标准
1销售服务费：甲乙双方确认摊位销售价格标准外销售摊位客户甲方签订摊位销售合交纳首期款客户选择次性付款方式客户交纳全款50(含50)未达甲方销售率指标50前总额501提取代理费达甲方销售率50(含50)实际销售总额2提取代理费次性补足前期(指前期未达销售率指标)销售总额1代理费
2招商服务费：甲乙双方确认摊位招租价格标准外摊位招租客户甲方签订摊位租赁合交纳定金实际招租额提取代理佣金提取标准：实际首年租金总额(合金额)8提取代理费
3销售招商佣金月五日结算日甲方拖延
4销售程中甲方应乙方商户进行确认乙方提供商户签约文件份(注：复印文件)做乙方建档合期结束甲方
5乙方客户签署合约悔约客户付定金甲方没收甲乙双方半例均分配
6甲乙双方确认销售价格乙方根销售策略需适提高售价高出基准售价溢价部分净收益(扣甲方营业税收益)甲方百分柒拾(70)乙方百分叁拾(30)甲方月结算日乙方予全额付清
7甲方负责开业前两月确定商场运营团队乙方接乙方负责开业前月甲方员进行交接
五甲方权利义务：
1甲方拥咨询权决策权审批权监督权审计权知情权建议权考核权
2甲方义务时乙方提供该项目相关法律文件详细资料保证真实性合法性乙方利进行分析研究策划工作提供方便甲方乙方提供销售文件包括项目预算营业执复印件
3甲方应保证已确认外承诺该项目工期进度竣工开业时间时乙方通报确保客户承诺
4甲方负责乙方提供销售场相应水电冷气暖气通讯办公桌椅等保证乙方工作员正常开展工作
5甲方负责该项目策划销售前期费前期费包括现场布置销售中心装修样板间制作广告宣传印刷相关宣传资料办公设备等
六乙方权利义务：
1乙方拥建议权员调整权工作权
2乙方负责项目整体策划销售方案制定甲方提供系统完整行整体策划销售方案
3乙方需确定销售目标完成销售务
4销售程中乙方应保证销售工作员恪守职业道德严格甲方提供物业条件承诺做出适解释
5乙方需建立整套严密完整工作程序规章制度确保销售工作利进行
6乙方代理该项目策划销售程中负责工作员工资奖金种补贴费
七约定事项
1乙方工作目标：销售例占销售面积50
2保证乙方营销代理项工作需求甲方必须保证甲乙双方确认宣传费营销费行政费广告费等费合理时投入确保乙方工作开展正常化
八履行保证违约责
1甲乙双方应遵协议约定事项责义务方违反协议约定事项造成损失责违约方承担
2甲乙双方擅单方面解协议拒履行协议否造成济损失法律责违约方全部承担
3甲方工程延误公关工作位时支付广告宣传费期开业等原产生相关费甲方承担
4甲方未时乙方支付销售代理佣金延期支付超五天应相关欠款额支付03滞纳金
九抗力
遇然灾害战争重工程事等抗力素影响致协议正常履行完全履行双方互追究责
十约定条款
1协议修改变动必须甲乙双方协商签订效书面补充协议生效
2合作中方发出通知报告须书面电子邮件图文传真形式发出图文传真形式发出必须发收件正确图文传真24时视作效送达
3协议未事宜协议中需调整解决问题双方协商致签订补充协议书面声明双方签字盖章协议具等法律效力
4合作期方提出终止协议必须提前30天书面形式通知方法律规定协议约定允许解条件外方擅终止协议均需方支付相应违约金
十附
1协议签字盖章生效
2协议式肆份双方执贰份
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表代表： 法定代表代表： 法定址： 法定址：
通讯址： 通讯址：
电话： 电话：
签约时间： 年 月 日
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