合编号________
楼盘销售合范三标准版
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委托：_________
受托：_________
双方协商致委托事宜达成协议：
委托事项：_________
二委托授权_________办理关购买商品房 _________套项事宜
1购买商品房_________套总面积_________方米
2商品房购入价应掌握_________元方米_________元方米间
3商品房位置_________市_________区_________路东_________路西_________路南_________路北范围选购
4_________
三委托报酬：
受托完成委托事宜委托付报酬_________元果委托期限未完成委托事宜付劳务费_________元
四完成委托事项需费：
根实际需支出委托报销
五项费支付方式期限：
委托酬金合签订_________日先付_________余受托完成委托事宜次支付
费先受托垫付季度未结算次
费均通银行结算
六委托授权期限：
_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
七双方事权利义务：
1委托合生效授予托授权范围活动意干涉双方遇问题时研究协商
2受托应认真负责行委托授予权利弄虚作假更第三恶意通谋欺骗委托
3：_________
八争议解决方式：
合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
1提交_________仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
九双方议定事宜：_________
委托(盖章)：_________ 受托(盖章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
委托代理(签字)：_________ 委托代理(签字)：_________
签订点：_________ 签订点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
楼盘销售合范(二)
委托(称甲方)：
受托(称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规关规定甲乙双方友协商甲方委托乙方代理销售甲方 住宅楼等事宜达成协议遵守执行
第条：委托事项
11甲方委托乙方 设立售楼处销售 省 市 花园住宅楼 期工程中部分房屋具体 号楼盘计 户述楼盘合规定时间销售进度达总面积85时甲方根情况乙方安排楼盘销售届时双方书面合形式确定
12销售底价见附表甲乙双方必须统外销售价格基础进行楼盘外销售果销售底价变动甲方应提前 天书面形式告乙方甲方没提前书面形式告乙方情况进行销售引起客户法律纠纷甲方负责
13乙方价格进行浮销售必须提前征求甲方意售高部分计算代理费甲乙双方4 ：6分成否售高部分甲方
第二条：合期限
21合期限 天 年 月 日 年 月 日
22甲乙双方需继续合作应迟合终止日前月行协商重新签定合
第三条：费承担
31乙方代理销售程中身发生费(税金策划费广告制作宣传费场租赁费员聘费)乙方承担
32乙方销售期间购房户异房费制订：果房户乙方带领达甲方交纳部分购房款房费甲方承担折购房款果房户乙方带领达甲方没交纳部分购房款房费乙方承担
33乙方负责房户身安全雇佣车辆必须参加保险车辆发生切身事责乙方承担
34甲方企业属楼盘宣传印刷品销售代理合签署甲方次性免费提供乙方 套乙方必须保证宣传资料真实性前提行印刷
第四条：佣金费
41合称佣金费仅指乙方销售合约定商品住宅楼甲方应支付佣金
42代理费甲方核定乙方实际销售房款总额销售进度支付乙方
43乙方根甲方提供统底价进行销售乙方代理佣金销售额 进行提取高出价格表部分甲乙双方4：6分成
第五条：佣金结算方式
51甲乙双方具体结算方式次性付款达合房款100佣金100计取
52次性付款达合房款90佣金90计取
53银行揭首付款位办理完银行揭手续银行款位佣金100计取
54分期付款达合房款90佣金相应例80进行计取
55结算时间月次次月该日乙方销售报表报甲方审核甲方7日佣金结算乙方剩余佣金购房户剩余购房款全部缴纳甲方次性支付乙方
第六条：奖励惩罚
61乙方销售房屋合签定日起月销售数量达总面积90保证房款甲方帐户乙方佣金费 基础加1点 4月销售数量达总面积100保证房款甲方帐户乙方佣金费 基础加2点
62乙方合期销售达总代理面积90(包括车库储藏间)代理费 提取
63合销售期间乙方销售缓慢甲方楼盘销售造成损失甲方单方面解合权力合终止 月前书面形式通知乙方
第七条：退房处理
71甲方原造成已购房户退房甲方退已交房款100时乙方予返该客户买卖房屋提取佣金甲方应额外已交房款5予乙方做济补偿客户济损失甲方包补
72乙方原造成已购房户退房甲方退已交房款95乙方包补客户已交房款5损失时乙方应该客户买卖房屋提取佣金返甲方
73客户身原造成退房国家关规定办理乙方予返该客户买卖房屋提取佣金
第八条：甲方应提供乙方资料复印件
81甲方营业执
82级关批准文件
83国土权证书
84建设规划许证
85建筑工程规划许证
86建筑工程施工许证
87商品房欲售许证
88楼盘规划图建筑施工图纸
89工程竣工验收提供工程竣工验收报告房屋销售成品标准房屋质量保证书说明书
810房屋销售明细表
第九条：
91甲方(乙方)发生销售时应时通知乙方(甲方)果发生重卖现象甲方(乙方)承担全部法律责乙方应时准购房户详细资料通知甲方通知容包括：准购房户姓名身份证号码现居住址通讯方式买详细楼号等
92销售期间甲乙双方商定根乙方销售情况甲方定期乙方售楼处办理收缴房款定金乙方收取封房金直接收取购房定金购房款乙方乙方名义开具收款收发票收款项交付甲方甲方应乙方出具相应收款手续
没甲方收款手续乙方独收款项购房户造成切损害果乙方行负责乙方客户签定合时应甲方规定方法签订甲方盖章确认生效非甲方盖章签字合发生切纠纷造成济问题全部乙方承担
93销售期间甲方提供资料数正确商品房销售合引起客户纠纷建筑质量引起问题甲方负责解决承担法律责
94销售期间乙方行设计宣传资料真实引起纠纷销售关问题乙方负责解决承担法律责
95乙方必须建立严格客户登记制度确保客户售房款足额缴纳划拨甲方帐户乙方私挪
96甲方(乙方)乙方(甲方)企业合作事项必须进行保密果出现甲方(乙方)原泄露甲乙双方合作事项甲方(乙方)承担乙方(甲方)损失承担法律责
97乙方(甲方)甲方(乙方)名义外事甲方楼盘销售关商业行发现甲方(乙方)权单方面解合法追究乙方(甲方)甲方(乙方)造成切损失
98甲方房屋交付3月协助购房户办理房屋产权证书土权证书办证费部门收费标准规定乙方组织购房户甲方交付
99甲方负责客户签订商品房销售合甲方指定委托乙方销售业绩确认书签字盖章予确认
合未事宜违反双方权益利益前提双方着诚信原协商解决协商成时合产生争执纠纷 省 市民法院辖
910合甲乙双方法签字盖企业合章生效
911合式两份甲乙双方执份具等法律效力合附件合具等法律效力
甲方(全称)： 乙方(全称)：
甲方法代表： 乙方法代表：
年 月 日 年 月 日
楼盘销售合范(三)
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方友协商根中华民国民法通中华民国合法关规定甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发营拥_________事宜互惠互利基础达成协议承诺遵守
第条 合作方式范围
甲方指定乙方_________(区)独家销售代理销售甲方指定甲方_________兴建_________项目该项目_________(墅写字楼公寓住宅)销售面积计_________方米
第二条 合作期限
1合代理期限_________月_________年_________月_________日_________年_________月_________日合期前_________天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长_________月合期甲方乙方提出终止合合中合终止条款处理
2合效代理期非甲方乙方违约双方单方面终止合
3合效代理期甲方_________区指定代理商
第三条 费负担
项目推广费(包括仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等)甲方负责支付该费应费发生前次性位
具体销售工作员开支日常支出乙方负责支付
第四条 销售价格
销售基价(代理项目层楼面均价)甲乙双方确定_________元方米乙方视市场销售情况征甲方认权灵活浮动甲方提供确认销售价目表合附件
第五条 代理佣金支付
1乙方代理佣金售_________项目价目表成交额_________乙方实际销售价格超出销售基价部分甲乙双方五五例分成代理佣金甲方民币形式支付
2甲方意列方式支付代理佣金：甲方正式销售合签订获首期房款乙方该销售合中指定房产代销告完成获合规定全部代理佣金甲方收首期房款应迟3天代理佣金全部支付乙方乙方收甲方转代理佣金应开具收乙方代甲方收取房价款扣乙方应佣金余款项返甲方
3乙方代甲方收取房款属次性付款合签订收齐房款应迟5天房款汇入甲方指定银行帐户属分期付款两月次收房款汇甲方乙方擅挪代收房款
4客户时买卖合约违约没收定金甲乙双方五五分成
第六条 甲方责
1甲方应乙方提供文件资料：
(1)甲方营业执副复印件银行帐户
(2)新开发建设项目甲方应提供政府关部门开发建设_________项目批准关证(包括：国土权证书建设批准证书规划许证建设工程规划许证开工证)销售_________项目商品房销售证书外销商品房预售许证外销商品房销售许证旧房产甲方应提供房屋权证书国土权证书
(3)关代售项目需关资料包括：外形图面图理位置图室设备建设标准电器配备楼层高度面积规格价格费估算等
(4)乙方代理销售该项目需收销售合实际数量准余数全部退甲方
(5)甲方正式委托乙方_________项目销售(独家)代理委托书
2甲方应积极配合乙方销售负责提供房车保证乙方客户订房号发生误订
3甲方应时合规定乙方支付关费
第七条 乙方责
1合期乙方应做工作：
(1)制定推广计划书(包括市场定位销售象销售计划广告宣传等等)
(2)根市场推广计划制定销售计划安排时间表
(3)甲乙双方议定条件委托期进行广告宣传策划
(4)派送宣传资料售楼书
(5)甲方协助安排客户实考察介绍项目环境情况
(6)利种形式开展渠道销售活动
(7)甲方客户正式签署售楼合前乙方代理身份签署房产时买卖合约收取定金
(8)乙方超越甲方授权客户作出承诺
2乙方销售程中应根甲方提供_________项目特性状况客户作实介绍力促销夸隐瞒度承诺
3乙方应信守甲方规定销售价格非甲方授权擅客户形式折扣客户意购买时乙方应甲乙双方确定付款方式客户收款遇特殊情况(客户次性购买单位)乙方应告知甲方作案协商处理
4乙方收取客户付款项挪作甲方名义事合规定代售房产外活动
第八条 合终止变更
1合期时双方意终止合双方应通力协作作妥善处理终止合关事宜结清合关法律济等事宜合终止双方合关系告结束甲乙双方互相承担济法律责甲方未合规定乙方支付应付费外
2双方意签订变更补充合条款合具等法律效力
第九条 事项
1合式两份甲乙双方执份双方代表签字盖章生效
2履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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楼盘销售合范三标准版
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
委托：_________
受托：_________
双方协商致委托事宜达成协议：
委托事项：_________
二委托授权_________办理关购买商品房 _________套项事宜
1购买商品房_________套总面积_________方米
2商品房购入价应掌握_________元方米_________元方米间
3商品房位置_________市_________区_________路东_________路西_________路南_________路北范围选购
4_________
三委托报酬：
受托完成委托事宜委托付报酬_________元果委托期限未完成委托事宜付劳务费_________元
四完成委托事项需费：
根实际需支出委托报销
五项费支付方式期限：
委托酬金合签订_________日先付_________余受托完成委托事宜次支付
费先受托垫付季度未结算次
费均通银行结算
六委托授权期限：
_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
七双方事权利义务：
1委托合生效授予托授权范围活动意干涉双方遇问题时研究协商
2受托应认真负责行委托授予权利弄虚作假更第三恶意通谋欺骗委托
3：_________
八争议解决方式：
合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
1提交_________仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
九双方议定事宜：_________
委托(盖章)：_________ 受托(盖章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
委托代理(签字)：_________ 委托代理(签字)：_________
签订点：_________ 签订点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
楼盘销售合范(二)
委托(称甲方)：
受托(称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规关规定甲乙双方友协商甲方委托乙方代理销售甲方 住宅楼等事宜达成协议遵守执行
第条：委托事项
11甲方委托乙方 设立售楼处销售 省 市 花园住宅楼 期工程中部分房屋具体 号楼盘计 户述楼盘合规定时间销售进度达总面积85时甲方根情况乙方安排楼盘销售届时双方书面合形式确定
12销售底价见附表甲乙双方必须统外销售价格基础进行楼盘外销售果销售底价变动甲方应提前 天书面形式告乙方甲方没提前书面形式告乙方情况进行销售引起客户法律纠纷甲方负责
13乙方价格进行浮销售必须提前征求甲方意售高部分计算代理费甲乙双方4 ：6分成否售高部分甲方
第二条：合期限
21合期限 天 年 月 日 年 月 日
22甲乙双方需继续合作应迟合终止日前月行协商重新签定合
第三条：费承担
31乙方代理销售程中身发生费(税金策划费广告制作宣传费场租赁费员聘费)乙方承担
32乙方销售期间购房户异房费制订：果房户乙方带领达甲方交纳部分购房款房费甲方承担折购房款果房户乙方带领达甲方没交纳部分购房款房费乙方承担
33乙方负责房户身安全雇佣车辆必须参加保险车辆发生切身事责乙方承担
34甲方企业属楼盘宣传印刷品销售代理合签署甲方次性免费提供乙方 套乙方必须保证宣传资料真实性前提行印刷
第四条：佣金费
41合称佣金费仅指乙方销售合约定商品住宅楼甲方应支付佣金
42代理费甲方核定乙方实际销售房款总额销售进度支付乙方
43乙方根甲方提供统底价进行销售乙方代理佣金销售额 进行提取高出价格表部分甲乙双方4：6分成
第五条：佣金结算方式
51甲乙双方具体结算方式次性付款达合房款100佣金100计取
52次性付款达合房款90佣金90计取
53银行揭首付款位办理完银行揭手续银行款位佣金100计取
54分期付款达合房款90佣金相应例80进行计取
55结算时间月次次月该日乙方销售报表报甲方审核甲方7日佣金结算乙方剩余佣金购房户剩余购房款全部缴纳甲方次性支付乙方
第六条：奖励惩罚
61乙方销售房屋合签定日起月销售数量达总面积90保证房款甲方帐户乙方佣金费 基础加1点 4月销售数量达总面积100保证房款甲方帐户乙方佣金费 基础加2点
62乙方合期销售达总代理面积90(包括车库储藏间)代理费 提取
63合销售期间乙方销售缓慢甲方楼盘销售造成损失甲方单方面解合权力合终止 月前书面形式通知乙方
第七条：退房处理
71甲方原造成已购房户退房甲方退已交房款100时乙方予返该客户买卖房屋提取佣金甲方应额外已交房款5予乙方做济补偿客户济损失甲方包补
72乙方原造成已购房户退房甲方退已交房款95乙方包补客户已交房款5损失时乙方应该客户买卖房屋提取佣金返甲方
73客户身原造成退房国家关规定办理乙方予返该客户买卖房屋提取佣金
第八条：甲方应提供乙方资料复印件
81甲方营业执
82级关批准文件
83国土权证书
84建设规划许证
85建筑工程规划许证
86建筑工程施工许证
87商品房欲售许证
88楼盘规划图建筑施工图纸
89工程竣工验收提供工程竣工验收报告房屋销售成品标准房屋质量保证书说明书
810房屋销售明细表
第九条：
91甲方(乙方)发生销售时应时通知乙方(甲方)果发生重卖现象甲方(乙方)承担全部法律责乙方应时准购房户详细资料通知甲方通知容包括：准购房户姓名身份证号码现居住址通讯方式买详细楼号等
92销售期间甲乙双方商定根乙方销售情况甲方定期乙方售楼处办理收缴房款定金乙方收取封房金直接收取购房定金购房款乙方乙方名义开具收款收发票收款项交付甲方甲方应乙方出具相应收款手续
没甲方收款手续乙方独收款项购房户造成切损害果乙方行负责乙方客户签定合时应甲方规定方法签订甲方盖章确认生效非甲方盖章签字合发生切纠纷造成济问题全部乙方承担
93销售期间甲方提供资料数正确商品房销售合引起客户纠纷建筑质量引起问题甲方负责解决承担法律责
94销售期间乙方行设计宣传资料真实引起纠纷销售关问题乙方负责解决承担法律责
95乙方必须建立严格客户登记制度确保客户售房款足额缴纳划拨甲方帐户乙方私挪
96甲方(乙方)乙方(甲方)企业合作事项必须进行保密果出现甲方(乙方)原泄露甲乙双方合作事项甲方(乙方)承担乙方(甲方)损失承担法律责
97乙方(甲方)甲方(乙方)名义外事甲方楼盘销售关商业行发现甲方(乙方)权单方面解合法追究乙方(甲方)甲方(乙方)造成切损失
98甲方房屋交付3月协助购房户办理房屋产权证书土权证书办证费部门收费标准规定乙方组织购房户甲方交付
99甲方负责客户签订商品房销售合甲方指定委托乙方销售业绩确认书签字盖章予确认
合未事宜违反双方权益利益前提双方着诚信原协商解决协商成时合产生争执纠纷 省 市民法院辖
910合甲乙双方法签字盖企业合章生效
911合式两份甲乙双方执份具等法律效力合附件合具等法律效力
甲方(全称)： 乙方(全称)：
甲方法代表： 乙方法代表：
年 月 日 年 月 日
楼盘销售合范(三)
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方友协商根中华民国民法通中华民国合法关规定甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发营拥_________事宜互惠互利基础达成协议承诺遵守
第条 合作方式范围
甲方指定乙方_________(区)独家销售代理销售甲方指定甲方_________兴建_________项目该项目_________(墅写字楼公寓住宅)销售面积计_________方米
第二条 合作期限
1合代理期限_________月_________年_________月_________日_________年_________月_________日合期前_________天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长_________月合期甲方乙方提出终止合合中合终止条款处理
2合效代理期非甲方乙方违约双方单方面终止合
3合效代理期甲方_________区指定代理商
第三条 费负担
项目推广费(包括仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等)甲方负责支付该费应费发生前次性位
具体销售工作员开支日常支出乙方负责支付
第四条 销售价格
销售基价(代理项目层楼面均价)甲乙双方确定_________元方米乙方视市场销售情况征甲方认权灵活浮动甲方提供确认销售价目表合附件
第五条 代理佣金支付
1乙方代理佣金售_________项目价目表成交额_________乙方实际销售价格超出销售基价部分甲乙双方五五例分成代理佣金甲方民币形式支付
2甲方意列方式支付代理佣金：甲方正式销售合签订获首期房款乙方该销售合中指定房产代销告完成获合规定全部代理佣金甲方收首期房款应迟3天代理佣金全部支付乙方乙方收甲方转代理佣金应开具收乙方代甲方收取房价款扣乙方应佣金余款项返甲方
3乙方代甲方收取房款属次性付款合签订收齐房款应迟5天房款汇入甲方指定银行帐户属分期付款两月次收房款汇甲方乙方擅挪代收房款
4客户时买卖合约违约没收定金甲乙双方五五分成
第六条 甲方责
1甲方应乙方提供文件资料：
(1)甲方营业执副复印件银行帐户
(2)新开发建设项目甲方应提供政府关部门开发建设_________项目批准关证(包括：国土权证书建设批准证书规划许证建设工程规划许证开工证)销售_________项目商品房销售证书外销商品房预售许证外销商品房销售许证旧房产甲方应提供房屋权证书国土权证书
(3)关代售项目需关资料包括：外形图面图理位置图室设备建设标准电器配备楼层高度面积规格价格费估算等
(4)乙方代理销售该项目需收销售合实际数量准余数全部退甲方
(5)甲方正式委托乙方_________项目销售(独家)代理委托书
2甲方应积极配合乙方销售负责提供房车保证乙方客户订房号发生误订
3甲方应时合规定乙方支付关费
第七条 乙方责
1合期乙方应做工作：
(1)制定推广计划书(包括市场定位销售象销售计划广告宣传等等)
(2)根市场推广计划制定销售计划安排时间表
(3)甲乙双方议定条件委托期进行广告宣传策划
(4)派送宣传资料售楼书
(5)甲方协助安排客户实考察介绍项目环境情况
(6)利种形式开展渠道销售活动
(7)甲方客户正式签署售楼合前乙方代理身份签署房产时买卖合约收取定金
(8)乙方超越甲方授权客户作出承诺
2乙方销售程中应根甲方提供_________项目特性状况客户作实介绍力促销夸隐瞒度承诺
3乙方应信守甲方规定销售价格非甲方授权擅客户形式折扣客户意购买时乙方应甲乙双方确定付款方式客户收款遇特殊情况(客户次性购买单位)乙方应告知甲方作案协商处理
4乙方收取客户付款项挪作甲方名义事合规定代售房产外活动
第八条 合终止变更
1合期时双方意终止合双方应通力协作作妥善处理终止合关事宜结清合关法律济等事宜合终止双方合关系告结束甲乙双方互相承担济法律责甲方未合规定乙方支付应付费外
2双方意签订变更补充合条款合具等法律效力
第九条 事项
1合式两份甲乙双方执份双方代表签字盖章生效
2履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
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