商铺转租租赁合范三标准版
温馨提示:合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
转方(甲方)____________ 身份证号码:________________
顶方(乙方)____________ 身份证号码:________________
房东(丙方)______________ 身份证号码:________________
甲乙丙三方友协商商铺转事宜达成合:
丙方意甲方位____________街(路)____________号商铺转乙方建筑面积 ____________方米保证乙方等享甲方原房屋租赁合中享权利义务甲方转租期满租期原租赁合延 年乙方丙方原合条款重新签订租赁合重新签订租赁合影响租期动延
二丙方甲方已签订租赁合租期_______年_______月_______日止月租金_______元民币甲方剩余租期_______月剩余租金_______元乙方支付甲方
三商铺转乙方乙方意代甲方丙方履行原商铺租赁合中规定条款
四转商铺现装修装饰全部乙方租赁期满房屋装修等动产丙方营业设备等动产乙方(动产动产划分原租赁合执行)
乙方接收该商铺权根营需保证房屋安全情况进行装修
五乙方合签订日甲方支付定金_______元
甲方合签订次日乙方腾商铺交付钥匙时乙方甲方支付转费计民币_______元(写:_______)述费已包括第三条述装修装饰设备相关费外甲方乙方索取费
六乙方接手前该店铺切债权债务均甲方负责接手切营行产生债权债务乙方负责
七违约责:
(1)甲方保证该商铺合法承租权权法转应该时交付商铺逾期天百元标准乙方支付违约金超7天乙方权解合
(2)乙方应该时接收商铺逾期天百元标准甲方支付违约金超7天甲方权解合
(3)丙方保证该房屋合法权进行出租等否应该赔偿乙方转费等损失
八然灾害等抗素导致乙方营受损甲方关遇政府规划国家征拆迁商铺丙方转费标准补偿乙方
九合式三份三方执份三方签字日起生效
甲方签字:_______________ 乙方签字:_______________
丙方签字:_______________ 签订日期:_______________
签订点:_______________
商铺转租租赁合范二
甲方:(转方)________________
乙方:(受方)________________
丙方:(商铺出租方)________________
根合法甲方位____商铺转乙方事甲乙丙三方友协商店面转达成协议:
第条
甲方_____年__月__日前位____商铺{面积方米}转乙方
第二条
该店铺权证号码____产权丙方____丙方甲方签订租赁合合期时间____月租民币____店面交乙方乙方意代甲方丙方履行租赁合月交纳该合约定甲交纳水电费等项费该合期满乙方领回甲方交纳押金押金乙方
第三条
该店铺现装修装饰工具设备{包括}全部偿乙方该合期满动产丙乙方
第四条
乙方前次性甲方支付顶手费民币写万元整{写:元}述费包括甲方交乙方转付丙方押金第三条述相关费甲方乙方索取费
第五条
该店铺营业执已甲方办理营范围租期继续甲方名义办理营业执税务登记等相关手续相关费乙方营引起债权债务全部乙方负责甲方关乙方接手前该店铺欠切债务甲方负责偿乙方关
第六条
乙方逾期未交付转金甲方交付日期相应延外乙方日需甲方交付转费违约金逾期30天甲方权解合乙方转费甲方支付违约金甲方应保证丙意转店铺甲方原导丙甲方中途收回店铺甲时交付店铺承担违约责
第七条
遇国家征店铺关赔偿乙方
第八条
果合签订前政府令撤迁店铺甲方退全部转费果合签订国家命令撤店铺乙方难营乙方权解合甲方退剩余租期转费押金乙方甲方年营业执效期盖满时未办妥年审手续乙方权解合甲方应退回全部转费赔偿装修添置设备损失元支付转费违约金
第九条
合式三份甲乙丙执份具相法律效力
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
_____年__月__日
商铺转租租赁合范三
出租方(简称甲方):________________
址:________________________________
联系电话:________________
承租方(简称乙方):________________
址:________________________________
联系电话:________________
甲方乙方承租甲方场(商铺)商业营活动根中华民国合法中华民国房产理法城市房屋租赁理办法相关法律规定甲乙双方协商致订立合
第条租赁场
1合项租赁场位市区街号公司层号铺位
2租赁商铺面积:租赁商铺建筑面积方米(具测量资质单位出具数准)
3乙方租赁商铺甲方规定营范围合法营营范围:乙方更改营范围项目
第二条租赁期限
1租赁期限_____年__月__日起_____年__月__日止
第三条租金相关费缴纳
1乙方应时甲方缴纳租金费包括:
(1)商铺实行日租制日方米(建筑面积计算)_____元承租期租金合计_____元写__________租金月缴纳次租金预缴方式收取乙方须期租金支付前15日期租金支付甲方
(2)综合理费:日方米(建筑面积计算)元(包括理费公区域源综合理费)写_____缴纳时间第(1)条
2签订合时乙方应甲方缴纳:
租赁保证金:5000元(写:伍仟元整)合终止甲方扣乙方应缴纳项相关费90日客户投诉赔偿等问题息退余额予乙方
3乙方进入场需商铺进行装修商场营理公约甲方缴纳装修抵押金装修抵押金__元(写:贰仟元整)装修完成甲方确认损坏破坏商铺环境设施设备等条件月息退装修抵押金
第四条乙方租赁场改造
1乙方需承租商铺进行装修改造须装修方案报甲方审核甲方批准方进行施工未书面批准进行改动
2乙方租赁场装修改造均应建筑物体结构安全消防电路种线安全整体美观造成良影响影响甲方第三方正常营否乙方应立改正赔偿甲方第三方造成损失
3乙方需商铺电力系统进行改造增加明设施等须报甲方审核书面回复严格区电气安全工作规程区电气安装标准进行施工增加电费乙方行承担
第五条甲乙双方权力义务
()甲方权力义务
1甲方尊重乙方营权干涉乙方正常营活动
2租赁期间甲乙方保障商场附属设施处正常安全状态
(二)乙方权力义务
1乙方权求甲方合约定日期交付租赁场甲方时交付商铺时乙方权求甲方延租赁日期
2乙方应时缴纳租金综合理费费
3乙方应遵守商场营理公约商场项理制度接受商场理公司统理
4乙方应根合约定营范围法营保证商品服务质量明码标价应售商品实行三包
5合终止时乙方应约定时间甲方返租赁商铺
第六条合变更解
1合需变更甲乙双方应行签订书面协议
2合终止时双方应检查商铺设备设施设备设施正常运转甲方损坏乙方应承担赔偿责
3合终止乙方应该场恢复原样逾期搬迁应甲方支付占期间租金产生种费
4等条件乙方合期满优先续租权
第七条违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿乙方元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿甲方违约金元
3乙方商铺擅转租第三方视违约应支付违约金_____元
4乙方期支付甲方租金项费情况视违约甲方权终止合收回商铺甲方乙方租赁保证金中扣乙方应缴纳租金项费余额息退予乙方乙方风险抵押金总额足支付甲方租金项费乙方应2日余额补交甲方
5乙方果严重违反商场营理公约商场理制度情况甲方视违约甲方权终止合收回商铺乙方承担产生相关责
第八条免责条件
租赁商铺抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责
第九条争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均商场民法院起诉
第十条事项
1合未事宜甲乙双方协商行签订补充协议
2附件
(1)甲方产权证明文件
(2)乙方身份证复印件
(3)商场结算方式:
①商场采取统收费方式进行营理商场财务部
天周期进行结算
②商场统办理结算银行卡卡财务部发方甲乙双方行商定
3合甲乙双方签字盖章日起生效合式两份甲乙双方执份均等法律效力
甲方:____________________ 乙方:____________________
联系:____________________联系:____________________
电话:____________________ 电话:____________________
身份证号:____________________身份证号:____________________
户口联系电话:____________________
户口邮编:____________________
编号:____________________
商铺号:____________________
营者:____________________
签订日期:_____年__月__日
租赁合:
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