场租赁合书
出租：_________（简称甲方）
承租：_________（简称乙方）
根中华民国合法_________等关法律法规规定双方租赁场事_________关事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方_________（层厅）_________号场面积_________方米_________库房面积_________方米库房位置_________（详见双方核图纸）
第二条 租赁期限
1．_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止计_________年_________月
2．免租期_________年_________月_________日起_________年_________月_________日
3．甲方须_________年_________月_________日前乙方交付租赁场权
第三条 续租
合续租适第_________种方式：
（1）乙方意租赁期满续租应提前_________日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
（2）租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前_________日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第四条 租金
租金_________元（_________币）实行_________（年半年季月）支付制_________（现金支票汇票）租金支付方式期支付_________月租金协议生效乙方须_________年_________月_________日前先付_________元（_________币）租金第_________月开始支付第_________期租金类推
甲方乙方收取租金时必须出具税务机关认正式发票否乙方权拒付租金
第五条 保证金
否收取保证金双方协商约定
第六条 保险
1．甲方负责投保范围：公责险火灾险_________受益_________保费_________方负担
2．乙方行投保范围：_________受益_________保费_________方负担
第七条 甲方权利义务
1．法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2．协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿
3．应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常
4．明确约定外干涉乙方正常活动
5．
第八条 乙方权利义务
1．权监督甲方履行合约定项义务
2．觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
3．应期支付租金承担租赁期间场产生税费
4．应爱护合理场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
5．场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续
6．应甲方求提供关企业备案资料
7．建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式述范围进行广告宣传
8．租赁期间乙方改变租赁场途
9．
第九条 合解
乙方列情形甲方权解合乙方应_________标准支付违约金：
（1）未约定途场甲方_________次书面通知未改正
（2）进行违法活动累计达_________次新闻媒体曝光造成恶劣影响
（3）场擅转租转转第三租户交换场
（4）逾期_________日未支付租金水电_________等费
（5）违反保证金协议关约定
（6）
甲方列情形乙方权解合甲方应_________标准支付违约金：
（1）未约定交付场乙方书面催告_________天未交付
（2）干涉乙方正常活动严重影响乙方致乙方法正常活动
甲方乙方身原需提前解合应提前_________日书面通知方协商致办理解租赁手续_________标准方支付违约金甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第十条 违约责
1．甲方未约定提供场水电等设施条件致乙方正常应减收相应租金乙方权求甲方继续履行合解合求甲方赔偿相应损失
2．甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3．乙方未约定支付水电等费应日甲方支付迟延费_________违约金
4．甲方未合规定时间乙方提供租赁场日乙方偿付违约金_________币_________元累计超_________月租金
5．果甲方非正原致合法履行甲方应合履行日起_________天次性支付乙方补偿金_________币_________元（写：_________）作乙方间接损失补偿
6．果乙方非正原致合法履行乙方应合效日起_________天次性支付甲方补偿金_________币_________元（写：_________元）作甲方间
接损失补偿否甲方权暂时扣留乙方已交付租金乙方基信赖先期投入类费甲方予补偿
7．乙方逾期支付应支付租金逾期日起日应交付租金_________甲方支付违约金违约金累计超_________月租金乙方拖欠租金达_________天甲方权收回场追究乙方违约责
8．果双方履行合中产生纠纷法协商致解决违约方应承担守约方维护权益支出包括限差旅费诉讼费取证费律师费等费
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金果场法复原合动解应退乙方保证金利息双方互承担违约责
第十二条 专设施场维修保养
1．乙方租赁期间享租赁场专权乙方应负责租赁场专设施维护保养年审保证合终止时专设施运行甲方检查监督权
2．乙方租赁场附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
3．乙方租赁期限应爱护租赁场乙方造成租赁场损坏乙方应负责维修费乙方承担
4．租赁期限乙方须租赁场进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意时须政府关部门申报意装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
5．乙方装修改建方案租赁场结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第十三条 租赁场交
1．租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止_________日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
2．乙方应租赁期满合终止_________日方物品搬出租赁场乙方逾期_________日拒搬出方物品视乙方放弃该物权甲方权意处置滞留租赁场乙方物品
3．乙方租赁期限租赁场进行改造增加添附物甲方协商作价处理双方法达成合
议乙方交租赁场前行拆添附物甲方予补偿拆产生切费乙方负担
第十四条 声明保证
甲方：
（1）甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合（选择适）
（2）甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（3）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（4）甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力（选择适）
乙方：
（1）乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合（选择适）
（2）乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（3）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（4）乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力（选择适）
第十五条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十六条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第十七条 通知
1．根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必
须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
2．方通讯址：_________
3．方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十八条 争议处理
1．合受_________国法律辖进行解释
2．合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法_________民法院起诉
第十九条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第二十条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充合双方合容变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件合
补充合附件均合分割组成部分合具等法律效力补充协议合致补充协议准
第二十条 约定事项
1．租赁期限场权发生变动乙方合享承租权利受影响
2．租赁期限场身问题造成乙方者第三身财产损失甲方承担侵权责
3．_________
第二十二条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式__________份_________方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存_________份
甲方（章）：_________ 乙方（章）：_________
住：_________ 住：_________
营业执号码：_________ 营业执号码：_________
市场登记证号码：_________ 市场登记证号码：_________
身份证号码：_________ 身份证号码：_________
法定代表：_________ 法定代表：_________
委托代理：_________ 委托代理：_________
电话：_________ 电话：_________
签订时间：_________
签订点：_________
附件
附件：
双方核定场面图
二甲方出具合签订授权委托书
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出租：_________（简称甲方）
承租：_________（简称乙方）
根中华民国合法_________等关法律法规规定双方租赁场事_________关事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方_________（层厅）_________号场面积_________方米_________库房面积_________方米库房位置_________（详见双方核图纸）
第二条 租赁期限
1．_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止计_________年_________月
2．免租期_________年_________月_________日起_________年_________月_________日
3．甲方须_________年_________月_________日前乙方交付租赁场权
第三条 续租
合续租适第_________种方式：
（1）乙方意租赁期满续租应提前_________日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租进行书面答复甲方意续租双方应重新签订租赁合租赁期满前甲方未做出书面答复视甲方意续租租期定期租金标准合
（2）租赁期满乙方违约行享等条件场优先租赁权乙方意续租应租赁期满前_________日书面通知甲方乙方违约行否续租甲方决定
第四条 租金
租金_________元（_________币）实行_________（年半年季月）支付制_________（现金支票汇票）租金支付方式期支付_________月租金协议生效乙方须_________年_________月_________日前先付_________元（_________币）租金第_________月开始支付第_________期租金类推
甲方乙方收取租金时必须出具税务机关认正式发票否乙方权拒付租金
第五条 保证金
否收取保证金双方协商约定
第六条 保险
1．甲方负责投保范围：公责险火灾险_________受益_________保费_________方负担
2．乙方行投保范围：_________受益_________保费_________方负担
第七条 甲方权利义务
1．法制订关治安消防卫生电营业时间等容项规章制度负责监督实施
2．协助级行政理机关违反关规定乙方进行监督教育整顿
3．应约定乙方提供场相关配套设施营条件保障乙方正常
4．明确约定外干涉乙方正常活动
5．
第八条 乙方权利义务
1．权监督甲方履行合约定项义务
2．觉遵守甲方法制订项规章制度索票索证制度服甲方监督理
3．应期支付租金承担租赁期间场产生税费
4．应爱护合理场项设施需改动应先征甲方意造成损坏应承担修复赔偿责
5．场转第三租户交换场应先征甲方书面意规定办理相关手续
6．应甲方求提供关企业备案资料
7．建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式述范围进行广告宣传
8．租赁期间乙方改变租赁场途
9．
第九条 合解
乙方列情形甲方权解合乙方应_________标准支付违约金：
（1）未约定途场甲方_________次书面通知未改正
（2）进行违法活动累计达_________次新闻媒体曝光造成恶劣影响
（3）场擅转租转转第三租户交换场
（4）逾期_________日未支付租金水电_________等费
（5）违反保证金协议关约定
（6）
甲方列情形乙方权解合甲方应_________标准支付违约金：
（1）未约定交付场乙方书面催告_________天未交付
（2）干涉乙方正常活动严重影响乙方致乙方法正常活动
甲方乙方身原需提前解合应提前_________日书面通知方协商致办理解租赁手续_________标准方支付违约金甲方身原提前解合约定支付违约金外应减收相应租金退保证金利息
第十条 违约责
1．甲方未约定提供场水电等设施条件致乙方正常应减收相应租金乙方权求甲方继续履行合解合求甲方赔偿相应损失
2．甲方未约定投保致乙方相应损失法赔偿甲方应承担赔偿责
3．乙方未约定支付水电等费应日甲方支付迟延费_________违约金
4．甲方未合规定时间乙方提供租赁场日乙方偿付违约金_________币_________元累计超_________月租金
5．果甲方非正原致合法履行甲方应合履行日起_________天次性支付乙方补偿金_________币_________元（写：_________）作乙方间接损失补偿
6．果乙方非正原致合法履行乙方应合效日起_________天次性支付甲方补偿金_________币_________元（写：_________元）作甲方间
接损失补偿否甲方权暂时扣留乙方已交付租金乙方基信赖先期投入类费甲方予补偿
7．乙方逾期支付应支付租金逾期日起日应交付租金_________甲方支付违约金违约金累计超_________月租金乙方拖欠租金达_________天甲方权收回场追究乙方违约责
8．果双方履行合中产生纠纷法协商致解决违约方应承担守约方维护权益支出包括限差旅费诉讼费取证费律师费等费
第十条 免责条款
抗力责双方原场适租时甲方应减收相应租金果场法复原合动解应退乙方保证金利息双方互承担违约责
第十二条 专设施场维修保养
1．乙方租赁期间享租赁场专权乙方应负责租赁场专设施维护保养年审保证合终止时专设施运行甲方检查监督权
2．乙方租赁场附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
3．乙方租赁期限应爱护租赁场乙方造成租赁场损坏乙方应负责维修费乙方承担
4．租赁期限乙方须租赁场进行装修改建须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意时须政府关部门申报意装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
5．乙方装修改建方案租赁场结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第十三条 租赁场交
1．租赁期满未续约合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止_________日租赁场甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
2．乙方应租赁期满合终止_________日方物品搬出租赁场乙方逾期_________日拒搬出方物品视乙方放弃该物权甲方权意处置滞留租赁场乙方物品
3．乙方租赁期限租赁场进行改造增加添附物甲方协商作价处理双方法达成合
议乙方交租赁场前行拆添附物甲方予补偿拆产生切费乙方负担
第十四条 声明保证
甲方：
（1）甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合（选择适）
（2）甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（3）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（4）甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力（选择适）
乙方：
（1）乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合（选择适）
（2）乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（3）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（4）乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力（选择适）
第十五条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十六条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第十七条 通知
1．根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必
须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
2．方通讯址：_________
3．方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十八条 争议处理
1．合受_________国法律辖进行解释
2．合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法_________民法院起诉
第十九条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第二十条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充合双方合容变更补充应采书面形式双方签字盖章作合附件合
补充合附件均合分割组成部分合具等法律效力补充协议合致补充协议准
第二十条 约定事项
1．租赁期限场权发生变动乙方合享承租权利受影响
2．租赁期限场身问题造成乙方者第三身财产损失甲方承担侵权责
3．_________
第二十二条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式__________份_________方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存_________份
甲方（章）：_________ 乙方（章）：_________
住：_________ 住：_________
营业执号码：_________ 营业执号码：_________
市场登记证号码：_________ 市场登记证号码：_________
身份证号码：_________ 身份证号码：_________
法定代表：_________ 法定代表：_________
委托代理：_________ 委托代理：_________
电话：_________ 电话：_________
签订时间：_________
签订点：_________
附件
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