加油站租赁合
甲方(出租)：（全称）
法定代表（负责）：
注册址： 营业执号码：
乙方（承租）：
法定代表（负责）：
注册址： 营业执号码：
根中华民国合法相关法律规定甲乙双方等愿协商致基础乙方租赁甲方加油站事宜达成合：
第条 租赁标物
合租赁标物甲方 加油站（简称加油站）全部资产场营权该加油站坐落河南省开封市（县区） 街（路）具体情况：
1土情况占面积 方米亩土权状况：国集体土权取方式：出划拨 土权 宗编号： 证件名称 证件号码
合签订前甲方须提供土属方出具意加油站租赁占土转租意见书
2房屋情况房屋 间 方米登记机关 证件名称 证件号码
3该站加油机 台加油枪 支油罐 立方
4财产附属设施见加油站财产清单（加油站财产清单合附件）
5特殊需记载财产情况：
6现营手续实际办理准
第二条 租赁期限
租赁期计XX年暂定 XX 年1 月 1 日起 2019年 12 月 31日止实际加油站改造符合租赁条件移交甲方该加油站合法营需手续办理乙方名日起算果租赁期道路施工手续合法者租赁物出现严重问题等原影响乙方营影响营期间扣时间相应延
第三条 途
加油站营成品油销售非油品销售乙方营业执范围合法营活动营进行理活动
第四条 租金支付方式
该加油站年租金 柒拾 万元（民币）折合月租金月 元租金已包含甲方利润折旧应关机关缴纳种税费土租金等合加油站转租合包括甲方原出租方缴纳租金等
租金付款列第 2 种方式执行：
1年度支付：年租金次性支付支付时间：第年租金交付加油站前支付年度租金提前月支付
2次性支付：租赁期限XX年计 700 万元双方交接加油站双方约定项证手续办妥45日乙方次性支付甲方90余1070万元作甲方乙方支付履约保证金
3付款方式：
支付方式：现金支票
果甲方债务等原民法院责成乙方协助执行乙方交民法院款项视已甲方约支付
甲方收租金时必须出具税务机关监制收缴证合法收款证乙方拒付租金
第五条 水电费费
甲方免费乙方提供独立供电水计量设施
水电费乙方交付水电费基数水电表记载双方核实签字盖章认数字准
应缴纳房产税土税等税项已包括第四条约定租金甲方行关部
门支付甲方出租加油站产生土合法化者方面切费责甲方行承担
双方签订合甲方应行土理法律求办理相关登记备案变更手续行交纳关费收益需乙方配合甲方应书面乙方报告产生责费甲方行承担乙方关
甲方怠履行法定义务乙方造成损失甲方应予赔偿相应延长租赁期
第六条 甲方乙方声明承诺：
1甲方中国法律设立企业法中国法律具出租合第条载明加油站附属设施资格出租该加油站行果需股东董事会批准已股东董事会书面意甲方保证该书面意真实性该书面意作合附件
2甲方出租合第条载明加油站附属设施享完全权出租房屋占范围土已获出国土权（合法土权）
3出租合第条载明加油站附属设施国土权（合法土权）未设置抵押权典权形式物权
4出租合第条载明加油站附属设施国土权（合法土权）没司法机关行政机关查封者方式限制房产权利
5果出租合第条载明加油站附属设施国土权甲方财产甲方出租该动产行已获书面意甲方保证该书面意真实性该书面意作合附件乙方甲方交付价款视该动产权利交付价款甲方保证已获书面授权代受领价款甲方保证该书面授权真实性该书面授权作合附件
6出租合第条载明加油站附属设施系合法建筑已获相应政府部门批准出租合第条载明加油站附属设施符合国家方关环保卫生市容消防等方面规定果出租合第条载明加油站附属设施甲方原罚款甲方承担交付罚款义务义务出租合第条载明加油站附属设施符合关规定免处罚
7甲方保证出租合第条载明加油站附属设施符合国家安全规定符合加油站营业安全求
8甲方原员甲方行安置已安置完毕
9甲方承诺瑕疵乙方造成损失甲方应予赔偿相应延长租赁期
第七条 加油站附属设施修缮
双方协商加油站附属设施修缮义务费承担列第2种方式确定：
1涉出租加油站房屋体结构电线路水道维修保养出租加油站油罐加油机线等营设施维修维修费甲方承担组织维修甲方乙方进行甲方交乙方履约保证金中直接扣乙方应付甲方租金扣减
2涉出租加油站房屋体结构电线路水道维修保养出租加油站油罐加油机线等营设施维修维修费乙方承担需修（修缮费超 元）设备超期限需更换费甲方承担
3方式：
第八条 甲方权利义务：
1甲方合收取租金权利
2甲方合期满违反合情形权求乙方返履约保证金（利息）
3甲方应合约定履行出租加油站修缮义务承担修缮费
4抗力致租赁合法继续履行外甲方变更解合应承担违约金果乙方造成损失甲方应负责赔偿
5甲方允许乙方必征甲方意租赁加油站进行改造重修扩建种改造重修扩建乙方营理需
6甲方允许乙方必征甲方意承租加油站直接转租承包
7甲方继续事乙方营项目雷营活动
8甲方应乙方提供加油站营理需种正常手续应乙方求办理变更手续具体证清单见合第十条
第九条 乙方权利义务
1乙方享出租加油站附属设施完全权乙方规划安排出租加油站
2乙方权出租加油站进行改造重修扩建该站站容站貌设施环境等进行改造维修权更换该站名称悬挂中国石化+阳图案标识乙方该项权利必征甲方意种改造重修扩建加油站附属设施适合营理需
3述改造重修扩建出租加油站增加价值出租期满列第 12种方法处理：
（1）继续租赁加油站新增财产产权偿甲方提高租金
（2）租赁新增财产产权偿甲方甲方折价予补偿
（3）双方协商解决
（4）
4乙方权出租加油站外设立形象标识权加油站附属设施作发布广告载体
5乙方权构成出租房屋体设施附属设施
6乙方安排设立安全保卫设施
7乙方承租加油站转租转租必征求甲方意转租期限期日应合租赁期间届满前
8租赁期满乙方优先承租加油站权利
9租赁期间者租赁期满两年甲方转出租加油站乙方等条件享优先购买权
10乙方应甲方数时交付租金合做出扣减外
11乙方出租加油站法营进行非法活动
13租赁期间行完全拆租赁加油站
14严格执行消防安全关规定健全防火防盗措施
15水电煤气暖气电话线卫生物业理等费乙方规定行承担
第十条 加油站资产证件完善
合签订前甲乙双方该加油站资产登记填表乙方财产进行验收符合加油站建设设计规范甲方应合理期限乙方求进行整改该站财产双方签字确认登记表准
合签订前甲乙双方应该加油站营应具备种资料证件原件附件等关证进行清点证包括限：
租赁加油站需备手续表（中*必备）
序 号
名 称
必备（*必备）
1
企业法营业执（正副）
*
2
税务登记证（国税正副）
*
3
税务登记证（税正副）
*
4
化学危险品安全许证（危字）
*
5
消防验收合格证
*
6
出售代售身份证复印件
7
成品油零售营批准证书
*
8
加油站立项批复
9
建设工程规划许证
*
10
建设规划许证
*
11
企业法代码证
*
12
环境保护合格证
*
13
计量合格证
14
施工图纸（工艺电防雷静电）
15
公场卫生许证
16
土权证
*
17
房屋产权证
*
18
储油罐检定证书
19
储油罐容积表
20
资产抵押担保证明
21
资产负债表损益表
22
物品明细表
23
车辆明细表
24
建设项目资料（设计施工单位资质证书）
25
加油机计量鉴定证书
26
道路开口效文件
甲乙双方证进行清点认甲方应合签订60天列证进行完善完善
证交付乙方产生费乙方承担付义务完善标准名称办理乙方名需完善证清单：1 2 3 4 5 6 7 8
双方协商乙方委托甲方列证变更乙方名费甲方承担该委托事项应合签订 180 天偿办理完毕需委托甲方予变更手续：1成品油营许证 2危化证 3
第十条 加油站资产证交接
合签订 30 日双方该加油站进行交接交接包括财产交接证交接交接中形成财产交接清单交接纪等文件属合附件
甲方交付加油站财产证符合合约定时乙方权拒绝支付余款项该拒付行构成合项违约乙方时权求补齐该项权利属抵消乙方单方享独立权利合方否违约责
第十二条 水电
加油站交付甲方应保障乙方提供加油站运营需水电等全部配套设施确保水电畅通水源电源应接入国家供水供电部门统网络
甲方原致乙方合签订法正常水电导致该站法正常营乙方造成损失全部甲方承担该情况持续超 10
天累计时间超30天者乙方权求甲方增补租赁时间承担违约责赔偿损失单方解合
第十三条 保险
合签订甲方应合第条载明租赁加油站办理财产意外毁损保险种保险应期限甲方予续费直租赁合期满
该保险合应时送乙方处备案
第十四条 租赁期满事宜
1租赁期满加油站动产甲方动产部分属乙方投资乙方余部分甲方
2租赁期满乙方愿意继续营等条件甲方应优先乙方续签转加油站营权合乙方愿继续营应加油站移交甲方保证连续性
3租赁期满果乙方继续租赁加油站甲方没违反合情形乙方应加油站交回甲方30日返履约保证金
租赁期满果乙方继续租赁时乙方权拆中国石化+阳图案标识
第十五条 违约责
列行构成合项违约行：
1甲方未合规定乙方交付符合合约定加油站财产证未合规定时间乙方交付加油站
2乙方未合规定超60日没足额交付租金
3甲方未合规定履行证完善变更代办义务致乙方正常加油站
4甲方违反合第六条规定作出虚假声明未履行承诺
5甲方违反合约定未办理土合法化手续影响加油站正常营
6双方违反合规定
违约救济措施：
1方违约方权求违约方停止违约行采取补救措施
2违约方方支付违约金
3方根违约造成方履行合重利方解合
4方违约方造成损失违约方应方赔偿受实际损失
5双方特殊约定违约责违约金：
（1）违约金：甲方原终止合甲方支付乙方违约金700万元乙方原终止合乙方支付甲方违约金700万元
违反合____条____方支付____方违约金：____ 元
违反合____条____方支付____方违约金：____ 元
违反合____条____方支付____方违约金：____ 元
违反合____条____方支付____方违约金：____ 元
（2） 延租赁期限
第十六条 保密义务
合条款容合方提供合关非公开商业信息技术信息(统称保密信息)合方员合目合规定外合条款容合方提供保密信息未合双方提供方书面意合方知悉保密信息员均直接间接方式提供披露第三方
相关政府部门监机构求合方披露合容保密信息接受方该政府部门机构求范围做出披露需承担合项责披露方应商业合理努力确保该等披露信息获关政府机关机构保密遇
情形（中包括合终止解情形）条规定保密义务应永久持续效
第十七条 事前事项
合签订前甲方该加油站法然发生切未债务关系均甲方行承担乙方承担责
乙方接该加油站甲方事前原（：未结民事纠纷未结行政处罚等）致该加油站法正常营甲方负排义务乙方权求甲方增补租赁时间承担违约责赔偿损失
第十八条 抗力政府行
1 抗力 指预见避免克服客观情况包括限：天灾水灾震灾难战争暴乱受影响方合理控制范围外该方合理努力防止避免类似事件
2抗力原履行合延迟履行合方视抗力实际影响免部分全部违约责受抗力影响方应通知情况立通知方抗力发生15天特快专递邮寄相关部门签发证明文件便方审查确认
3发生抗力事件终止消受抗力影响方应立通知方 发生抗力事件终止消15天特快专递邮寄相关部门签发证明文件确认抗力事件终止消
4果抗力影响持续超1月受抗力影响方应方取联系便解决
进步履行合问题果抗力影响持续超6月方权终止全部部分合
5震战争洪水火灾等抗力原造成方履行合免违约责甲方实际租赁加油站时间收取乙方租赁费收部分甲方退回乙方
6营期间遇国家规划变更道路改建拆迁政府征收等政府行导致合目法实现甲乙双方应解合互承担违约责政府拆迁补偿费甲方营补偿费乙方时甲方合规定租赁期限减乙方实际租赁期限退乙方剩余年限租赁费果政府行实施完毕合目然达乙方意延合扣停止营期合期限延
第十九条 协助义务
乙方营程中遇需加油站邻马路场时甲方应予时协助帮助处理相邻关系
第二十条 通知
合实施程中合双方切联系均书面通知准特殊情况先口头通知补书面通知双方签署关文件属合补充文件双方联系具体规定（代表点方式等）特殊条款中订明未作特殊约定通讯址合首部载明址
第二十条 特殊条款
鉴转加油站营权合特点实际需甲乙双方协商意签订特殊条款补充合般条款般条款特殊条款致时特殊条款准具体条款：
1甲方乙方出租加油站须符合开封市相关城建土规划租赁期出现符合城建土规划城建土规划变更出租物发生部分拆湮灭甲方应返乙方预交租金赔偿乙方造成损失700 万元
2甲方乙方出租加油站时须保证该加油站房产附属物权甲方保证没债务纠纷出租物抵押情况
3加油站营正常营需中证手续全部甲方负责合约定时间办理乙方名保证真实合法效费甲方承担
4租赁起始时间甲方需证办理交付乙方乙方书面确认够正常营日算起
5营证手续合规定造成切罚款损失费等全部甲方承担
6乙方权根中石化理规范营理需加油站进行形象装饰改造甲方干涉须积极配合乙方协调种关系乙方施工提供必条件否导致切损失甲方全部承担
7甲方须保证加油站水电正常供应加油站出入口畅通乙方进驻前清理营场周边环境保证营期受周边环境出入口等原影响甲方营水电路三通费甲方承担
8该站租赁期甲方负责协调消防安监部门关系确保加油站正常营发生非乙方营发生消防安监部门查处交纳罚款停业甲方承担全部济行政司法责致加油站法正常营业者停业者甲方必须承担乙方造成损失时需退乙方预付租赁费相应延长乙方租期
第二十二条 争议解决方式
合执行程中甲乙双方发生争端双方应首先着相互谅解信等互利原充分协商解决争端协商失败方均关部门申请调解争端调解效双方意列第2种方式解决调解仲裁诉讼程中双方应保证合正常履行
1 ____仲裁委员会仲裁
2 乙方 民法院解决
第二十三条 合生效变更
1合书规定全部效签字盖章完成合书立生效
2双方应合书全部条款约定事项完整全面履行合
3果情况变化致合书需变更时必须双方书面意成立方提出建议应书面方式送交方作应考虑
4果合书需延长（抗力等）甲乙双方应签订补充合特殊条款中事先加说明
5合签约出现国家法律法规政策等变化时合双方协商做调整特殊条款中具体说明
第二十四条 合式六份甲方执二份乙方执四份
第二十五条 甲乙双方已相互提示合条款作全面准确理解应方求作相应说明签约双方合含义认识致
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法代表（签字）： 法代表负责（签字）：
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甲方(出租)：（全称）
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乙方（承租）：
法定代表（负责）：
注册址： 营业执号码：
根中华民国合法相关法律规定甲乙双方等愿协商致基础乙方租赁甲方加油站事宜达成合：
第条 租赁标物
合租赁标物甲方 加油站（简称加油站）全部资产场营权该加油站坐落河南省开封市（县区） 街（路）具体情况：
1土情况占面积 方米亩土权状况：国集体土权取方式：出划拨 土权 宗编号： 证件名称 证件号码
合签订前甲方须提供土属方出具意加油站租赁占土转租意见书
2房屋情况房屋 间 方米登记机关 证件名称 证件号码
3该站加油机 台加油枪 支油罐 立方
4财产附属设施见加油站财产清单（加油站财产清单合附件）
5特殊需记载财产情况：
6现营手续实际办理准
第二条 租赁期限
租赁期计XX年暂定 XX 年1 月 1 日起 2019年 12 月 31日止实际加油站改造符合租赁条件移交甲方该加油站合法营需手续办理乙方名日起算果租赁期道路施工手续合法者租赁物出现严重问题等原影响乙方营影响营期间扣时间相应延
第三条 途
加油站营成品油销售非油品销售乙方营业执范围合法营活动营进行理活动
第四条 租金支付方式
该加油站年租金 柒拾 万元（民币）折合月租金月 元租金已包含甲方利润折旧应关机关缴纳种税费土租金等合加油站转租合包括甲方原出租方缴纳租金等
租金付款列第 2 种方式执行：
1年度支付：年租金次性支付支付时间：第年租金交付加油站前支付年度租金提前月支付
2次性支付：租赁期限XX年计 700 万元双方交接加油站双方约定项证手续办妥45日乙方次性支付甲方90余1070万元作甲方乙方支付履约保证金
3付款方式：
支付方式：现金支票
果甲方债务等原民法院责成乙方协助执行乙方交民法院款项视已甲方约支付
甲方收租金时必须出具税务机关监制收缴证合法收款证乙方拒付租金
第五条 水电费费
甲方免费乙方提供独立供电水计量设施
水电费乙方交付水电费基数水电表记载双方核实签字盖章认数字准
应缴纳房产税土税等税项已包括第四条约定租金甲方行关部
门支付甲方出租加油站产生土合法化者方面切费责甲方行承担
双方签订合甲方应行土理法律求办理相关登记备案变更手续行交纳关费收益需乙方配合甲方应书面乙方报告产生责费甲方行承担乙方关
甲方怠履行法定义务乙方造成损失甲方应予赔偿相应延长租赁期
第六条 甲方乙方声明承诺：
1甲方中国法律设立企业法中国法律具出租合第条载明加油站附属设施资格出租该加油站行果需股东董事会批准已股东董事会书面意甲方保证该书面意真实性该书面意作合附件
2甲方出租合第条载明加油站附属设施享完全权出租房屋占范围土已获出国土权（合法土权）
3出租合第条载明加油站附属设施国土权（合法土权）未设置抵押权典权形式物权
4出租合第条载明加油站附属设施国土权（合法土权）没司法机关行政机关查封者方式限制房产权利
5果出租合第条载明加油站附属设施国土权甲方财产甲方出租该动产行已获书面意甲方保证该书面意真实性该书面意作合附件乙方甲方交付价款视该动产权利交付价款甲方保证已获书面授权代受领价款甲方保证该书面授权真实性该书面授权作合附件
6出租合第条载明加油站附属设施系合法建筑已获相应政府部门批准出租合第条载明加油站附属设施符合国家方关环保卫生市容消防等方面规定果出租合第条载明加油站附属设施甲方原罚款甲方承担交付罚款义务义务出租合第条载明加油站附属设施符合关规定免处罚
7甲方保证出租合第条载明加油站附属设施符合国家安全规定符合加油站营业安全求
8甲方原员甲方行安置已安置完毕
9甲方承诺瑕疵乙方造成损失甲方应予赔偿相应延长租赁期
第七条 加油站附属设施修缮
双方协商加油站附属设施修缮义务费承担列第2种方式确定：
1涉出租加油站房屋体结构电线路水道维修保养出租加油站油罐加油机线等营设施维修维修费甲方承担组织维修甲方乙方进行甲方交乙方履约保证金中直接扣乙方应付甲方租金扣减
2涉出租加油站房屋体结构电线路水道维修保养出租加油站油罐加油机线等营设施维修维修费乙方承担需修（修缮费超 元）设备超期限需更换费甲方承担
3方式：
第八条 甲方权利义务：
1甲方合收取租金权利
2甲方合期满违反合情形权求乙方返履约保证金（利息）
3甲方应合约定履行出租加油站修缮义务承担修缮费
4抗力致租赁合法继续履行外甲方变更解合应承担违约金果乙方造成损失甲方应负责赔偿
5甲方允许乙方必征甲方意租赁加油站进行改造重修扩建种改造重修扩建乙方营理需
6甲方允许乙方必征甲方意承租加油站直接转租承包
7甲方继续事乙方营项目雷营活动
8甲方应乙方提供加油站营理需种正常手续应乙方求办理变更手续具体证清单见合第十条
第九条 乙方权利义务
1乙方享出租加油站附属设施完全权乙方规划安排出租加油站
2乙方权出租加油站进行改造重修扩建该站站容站貌设施环境等进行改造维修权更换该站名称悬挂中国石化+阳图案标识乙方该项权利必征甲方意种改造重修扩建加油站附属设施适合营理需
3述改造重修扩建出租加油站增加价值出租期满列第 12种方法处理：
（1）继续租赁加油站新增财产产权偿甲方提高租金
（2）租赁新增财产产权偿甲方甲方折价予补偿
（3）双方协商解决
（4）
4乙方权出租加油站外设立形象标识权加油站附属设施作发布广告载体
5乙方权构成出租房屋体设施附属设施
6乙方安排设立安全保卫设施
7乙方承租加油站转租转租必征求甲方意转租期限期日应合租赁期间届满前
8租赁期满乙方优先承租加油站权利
9租赁期间者租赁期满两年甲方转出租加油站乙方等条件享优先购买权
10乙方应甲方数时交付租金合做出扣减外
11乙方出租加油站法营进行非法活动
13租赁期间行完全拆租赁加油站
14严格执行消防安全关规定健全防火防盗措施
15水电煤气暖气电话线卫生物业理等费乙方规定行承担
第十条 加油站资产证件完善
合签订前甲乙双方该加油站资产登记填表乙方财产进行验收符合加油站建设设计规范甲方应合理期限乙方求进行整改该站财产双方签字确认登记表准
合签订前甲乙双方应该加油站营应具备种资料证件原件附件等关证进行清点证包括限：
租赁加油站需备手续表（中*必备）
序 号
名 称
必备（*必备）
1
企业法营业执（正副）
*
2
税务登记证（国税正副）
*
3
税务登记证（税正副）
*
4
化学危险品安全许证（危字）
*
5
消防验收合格证
*
6
出售代售身份证复印件
7
成品油零售营批准证书
*
8
加油站立项批复
9
建设工程规划许证
*
10
建设规划许证
*
11
企业法代码证
*
12
环境保护合格证
*
13
计量合格证
14
施工图纸（工艺电防雷静电）
15
公场卫生许证
16
土权证
*
17
房屋产权证
*
18
储油罐检定证书
19
储油罐容积表
20
资产抵押担保证明
21
资产负债表损益表
22
物品明细表
23
车辆明细表
24
建设项目资料（设计施工单位资质证书）
25
加油机计量鉴定证书
26
道路开口效文件
甲乙双方证进行清点认甲方应合签订60天列证进行完善完善
证交付乙方产生费乙方承担付义务完善标准名称办理乙方名需完善证清单：1 2 3 4 5 6 7 8
双方协商乙方委托甲方列证变更乙方名费甲方承担该委托事项应合签订 180 天偿办理完毕需委托甲方予变更手续：1成品油营许证 2危化证 3
第十条 加油站资产证交接
合签订 30 日双方该加油站进行交接交接包括财产交接证交接交接中形成财产交接清单交接纪等文件属合附件
甲方交付加油站财产证符合合约定时乙方权拒绝支付余款项该拒付行构成合项违约乙方时权求补齐该项权利属抵消乙方单方享独立权利合方否违约责
第十二条 水电
加油站交付甲方应保障乙方提供加油站运营需水电等全部配套设施确保水电畅通水源电源应接入国家供水供电部门统网络
甲方原致乙方合签订法正常水电导致该站法正常营乙方造成损失全部甲方承担该情况持续超 10
天累计时间超30天者乙方权求甲方增补租赁时间承担违约责赔偿损失单方解合
第十三条 保险
合签订甲方应合第条载明租赁加油站办理财产意外毁损保险种保险应期限甲方予续费直租赁合期满
该保险合应时送乙方处备案
第十四条 租赁期满事宜
1租赁期满加油站动产甲方动产部分属乙方投资乙方余部分甲方
2租赁期满乙方愿意继续营等条件甲方应优先乙方续签转加油站营权合乙方愿继续营应加油站移交甲方保证连续性
3租赁期满果乙方继续租赁加油站甲方没违反合情形乙方应加油站交回甲方30日返履约保证金
租赁期满果乙方继续租赁时乙方权拆中国石化+阳图案标识
第十五条 违约责
列行构成合项违约行：
1甲方未合规定乙方交付符合合约定加油站财产证未合规定时间乙方交付加油站
2乙方未合规定超60日没足额交付租金
3甲方未合规定履行证完善变更代办义务致乙方正常加油站
4甲方违反合第六条规定作出虚假声明未履行承诺
5甲方违反合约定未办理土合法化手续影响加油站正常营
6双方违反合规定
违约救济措施：
1方违约方权求违约方停止违约行采取补救措施
2违约方方支付违约金
3方根违约造成方履行合重利方解合
4方违约方造成损失违约方应方赔偿受实际损失
5双方特殊约定违约责违约金：
（1）违约金：甲方原终止合甲方支付乙方违约金700万元乙方原终止合乙方支付甲方违约金700万元
违反合____条____方支付____方违约金：____ 元
违反合____条____方支付____方违约金：____ 元
违反合____条____方支付____方违约金：____ 元
违反合____条____方支付____方违约金：____ 元
（2） 延租赁期限
第十六条 保密义务
合条款容合方提供合关非公开商业信息技术信息(统称保密信息)合方员合目合规定外合条款容合方提供保密信息未合双方提供方书面意合方知悉保密信息员均直接间接方式提供披露第三方
相关政府部门监机构求合方披露合容保密信息接受方该政府部门机构求范围做出披露需承担合项责披露方应商业合理努力确保该等披露信息获关政府机关机构保密遇
情形（中包括合终止解情形）条规定保密义务应永久持续效
第十七条 事前事项
合签订前甲方该加油站法然发生切未债务关系均甲方行承担乙方承担责
乙方接该加油站甲方事前原（：未结民事纠纷未结行政处罚等）致该加油站法正常营甲方负排义务乙方权求甲方增补租赁时间承担违约责赔偿损失
第十八条 抗力政府行
1 抗力 指预见避免克服客观情况包括限：天灾水灾震灾难战争暴乱受影响方合理控制范围外该方合理努力防止避免类似事件
2抗力原履行合延迟履行合方视抗力实际影响免部分全部违约责受抗力影响方应通知情况立通知方抗力发生15天特快专递邮寄相关部门签发证明文件便方审查确认
3发生抗力事件终止消受抗力影响方应立通知方 发生抗力事件终止消15天特快专递邮寄相关部门签发证明文件确认抗力事件终止消
4果抗力影响持续超1月受抗力影响方应方取联系便解决
进步履行合问题果抗力影响持续超6月方权终止全部部分合
5震战争洪水火灾等抗力原造成方履行合免违约责甲方实际租赁加油站时间收取乙方租赁费收部分甲方退回乙方
6营期间遇国家规划变更道路改建拆迁政府征收等政府行导致合目法实现甲乙双方应解合互承担违约责政府拆迁补偿费甲方营补偿费乙方时甲方合规定租赁期限减乙方实际租赁期限退乙方剩余年限租赁费果政府行实施完毕合目然达乙方意延合扣停止营期合期限延
第十九条 协助义务
乙方营程中遇需加油站邻马路场时甲方应予时协助帮助处理相邻关系
第二十条 通知
合实施程中合双方切联系均书面通知准特殊情况先口头通知补书面通知双方签署关文件属合补充文件双方联系具体规定（代表点方式等）特殊条款中订明未作特殊约定通讯址合首部载明址
第二十条 特殊条款
鉴转加油站营权合特点实际需甲乙双方协商意签订特殊条款补充合般条款般条款特殊条款致时特殊条款准具体条款：
1甲方乙方出租加油站须符合开封市相关城建土规划租赁期出现符合城建土规划城建土规划变更出租物发生部分拆湮灭甲方应返乙方预交租金赔偿乙方造成损失700 万元
2甲方乙方出租加油站时须保证该加油站房产附属物权甲方保证没债务纠纷出租物抵押情况
3加油站营正常营需中证手续全部甲方负责合约定时间办理乙方名保证真实合法效费甲方承担
4租赁起始时间甲方需证办理交付乙方乙方书面确认够正常营日算起
5营证手续合规定造成切罚款损失费等全部甲方承担
6乙方权根中石化理规范营理需加油站进行形象装饰改造甲方干涉须积极配合乙方协调种关系乙方施工提供必条件否导致切损失甲方全部承担
7甲方须保证加油站水电正常供应加油站出入口畅通乙方进驻前清理营场周边环境保证营期受周边环境出入口等原影响甲方营水电路三通费甲方承担
8该站租赁期甲方负责协调消防安监部门关系确保加油站正常营发生非乙方营发生消防安监部门查处交纳罚款停业甲方承担全部济行政司法责致加油站法正常营业者停业者甲方必须承担乙方造成损失时需退乙方预付租赁费相应延长乙方租期
第二十二条 争议解决方式
合执行程中甲乙双方发生争端双方应首先着相互谅解信等互利原充分协商解决争端协商失败方均关部门申请调解争端调解效双方意列第2种方式解决调解仲裁诉讼程中双方应保证合正常履行
1 ____仲裁委员会仲裁
2 乙方 民法院解决
第二十三条 合生效变更
1合书规定全部效签字盖章完成合书立生效
2双方应合书全部条款约定事项完整全面履行合
3果情况变化致合书需变更时必须双方书面意成立方提出建议应书面方式送交方作应考虑
4果合书需延长（抗力等）甲乙双方应签订补充合特殊条款中事先加说明
5合签约出现国家法律法规政策等变化时合双方协商做调整特殊条款中具体说明
第二十四条 合式六份甲方执二份乙方执四份
第二十五条 甲乙双方已相互提示合条款作全面准确理解应方求作相应说明签约双方合含义认识致
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法代表（签字）： 法代表负责（签字）：
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