房 屋 租 赁 合
合编号：
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家方政府部门租赁房屋关规定
第二条 租赁房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位 （房屋产权证号 土权证号： ）
2出租房屋面积 方米（建筑面积面积套面积计算）
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋甲方时验收
第三条 甲方应提供房产证具出租权效证明身份证明（身份证营业执）等文件乙方应提供身份证明（身份证营业执）文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期 月 2018 年8月6日起 2019 年8月5日
2租赁途：乙方租赁该房屋作 宿舍办公 甲方 2018年 8月6日租赁房屋交付乙方
3租赁期满前两月甲方应告知乙方租赁期满否继续出租该房屋甲方继续出租该房屋乙方意继续承租应租赁期满前月书面告知甲方甲方意续约等条件乙方优先承租权甲方租赁期满继续出租权收回该房屋乙方应租赁期满 3 天交
第五条 租金履约保证金支付方式
1 2018 年8月 6日起 2019 年 8月5日租金合计民币 11753000 元（壹拾壹万柒仟伍佰叁拾元整）（未含税费金额）发票乙方行前税局交税开具履约保证金民币 1000000 元（壹万元整）
2房屋租金支付方式：
租金履约保证金支付方式次性支付年费租金履约保证金支付时间2018年8月21日前支付民币12753000元（壹拾贰万柒仟伍佰叁拾元整）（未含税费金额）
乙方须租金时数转账甲方指定银行账户：
开户姓名： 开户银行： 中国工商银行晋城凤翔支行
银行帐号：
3租赁该房屋乙方免支付租赁押金甲方
4合约定租赁期限届满合解终止3日甲方应时租赁房屋确认乙方否房屋配套设施造成损坏丢失甲方超时予确认视甲方已确认乙方未房屋配套设施造成损坏丢失回收房屋
第六条 租赁期间相关费税金承担
1甲方应负责结清房屋交付乙方前相关费
2租赁期间房屋土产权税等甲方法缴纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方承担
3乙方缴纳费：
（1）乙方应时缴纳该房屋产生费包括水费电费燃气费区垃圾清洁理费电视天线费通讯费等甲方涉应缴费乙方逾期缴费产生种滞纳金相关应缴处理费均全部乙方负责
（2）开具合相关租赁发票产生税金费金额均全部 乙方 负责
（3）甲方擅增加合未明确乙方缴纳费
第七条 房屋修缮
1 租赁期甲方应保证出租房屋安全符合租赁途
（1） 该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责（乙方外）
（2） 甲方进行维修须提前3日书面通知乙方（紧急情况外）乙方应积极协助配合
（3） 乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务乙方增加装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应负责恢复原状折价赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺等方案须事先甲方提供相关方案征甲方书面意甲方义务配合提供相关资料租赁期满退租乙方装修租赁房屋切固定土木建筑物乙方拆甲方
租赁期间甲方租赁房屋外墙面设置商业广告
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋甲方转该出租房屋时须提前三月书面通知乙方转第三方合新房屋乙方继续效
2租赁期间乙方转租转承租房屋须甲方意乙方擅转租属违约甲方权条件收回该房屋
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合租赁期甲方单方面提出终止合须提前 1 月书面通知乙方乙方单方面提出终止合须提前 1 月书面通知甲方
2房屋租赁期间甲方行乙方权解合求相应济赔偿：
（1）出现房屋权属争议影响乙方正常该房屋
（2）提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响
（3）甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合求相应济赔偿：
（1）逾期未缴纳约定应乙方缴纳项费已甲方造成严重损害
（2）拖欠租金15 天
（3）乙方未征甲方书面意擅改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备中房屋造成严重破坏行
4租赁期满合然终止
5抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 7 日方张
3乙方交甲方房屋时房屋设施设备符合正常状态配套设施设备外观完整功完甲方未意留存物品甲方权处置
4甲方验收房屋误需天立退乙方履约保证金壹万元整
第十条 甲方违约责
1甲方提供合约定房屋解合应返乙方履约保证金已付租金支付乙方合租金额10 违约金1175300元支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
2甲方逾期交付合约定房屋逾期交房日应日乙方支付租金 05 违约金逾期超 30 天乙方权解合甲方应乙方支付合租金额 10 违约金 1175300 元甲方应承担逾期交房乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金
4甲方违反合约定提前收回房屋应合金额 100 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1乙方逾期支付租金交甲方履约保证金壹万元予退
2乙方违反合约定提前退租应合租金额 10 违约金11753元甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应该承担赔偿责
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2租赁发生国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充协议补充协议附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商协商调解解决成方权原告方辖权法院起诉
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签字盖章生效
第十八条 合附件式肆份甲乙双方执贰份具等法律效力
甲方： 乙方：泽州县美环保科技限公司
甲方身份证明号： 乙方身份证明号：
法定代表委托代理： 法定代表委托代理：
电话： 电话：
传真： 传真：
址： 址：
签约日期： 年 月 日 签约点：
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合编号：
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家方政府部门租赁房屋关规定
第二条 租赁房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位 （房屋产权证号 土权证号： ）
2出租房屋面积 方米（建筑面积面积套面积计算）
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋甲方时验收
第三条 甲方应提供房产证具出租权效证明身份证明（身份证营业执）等文件乙方应提供身份证明（身份证营业执）文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期 月 2018 年8月6日起 2019 年8月5日
2租赁途：乙方租赁该房屋作 宿舍办公 甲方 2018年 8月6日租赁房屋交付乙方
3租赁期满前两月甲方应告知乙方租赁期满否继续出租该房屋甲方继续出租该房屋乙方意继续承租应租赁期满前月书面告知甲方甲方意续约等条件乙方优先承租权甲方租赁期满继续出租权收回该房屋乙方应租赁期满 3 天交
第五条 租金履约保证金支付方式
1 2018 年8月 6日起 2019 年 8月5日租金合计民币 11753000 元（壹拾壹万柒仟伍佰叁拾元整）（未含税费金额）发票乙方行前税局交税开具履约保证金民币 1000000 元（壹万元整）
2房屋租金支付方式：
租金履约保证金支付方式次性支付年费租金履约保证金支付时间2018年8月21日前支付民币12753000元（壹拾贰万柒仟伍佰叁拾元整）（未含税费金额）
乙方须租金时数转账甲方指定银行账户：
开户姓名： 开户银行： 中国工商银行晋城凤翔支行
银行帐号：
3租赁该房屋乙方免支付租赁押金甲方
4合约定租赁期限届满合解终止3日甲方应时租赁房屋确认乙方否房屋配套设施造成损坏丢失甲方超时予确认视甲方已确认乙方未房屋配套设施造成损坏丢失回收房屋
第六条 租赁期间相关费税金承担
1甲方应负责结清房屋交付乙方前相关费
2租赁期间房屋土产权税等甲方法缴纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方承担
3乙方缴纳费：
（1）乙方应时缴纳该房屋产生费包括水费电费燃气费区垃圾清洁理费电视天线费通讯费等甲方涉应缴费乙方逾期缴费产生种滞纳金相关应缴处理费均全部乙方负责
（2）开具合相关租赁发票产生税金费金额均全部 乙方 负责
（3）甲方擅增加合未明确乙方缴纳费
第七条 房屋修缮
1 租赁期甲方应保证出租房屋安全符合租赁途
（1） 该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责（乙方外）
（2） 甲方进行维修须提前3日书面通知乙方（紧急情况外）乙方应积极协助配合
（3） 乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务乙方增加装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应负责恢复原状折价赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺等方案须事先甲方提供相关方案征甲方书面意甲方义务配合提供相关资料租赁期满退租乙方装修租赁房屋切固定土木建筑物乙方拆甲方
租赁期间甲方租赁房屋外墙面设置商业广告
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋甲方转该出租房屋时须提前三月书面通知乙方转第三方合新房屋乙方继续效
2租赁期间乙方转租转承租房屋须甲方意乙方擅转租属违约甲方权条件收回该房屋
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合租赁期甲方单方面提出终止合须提前 1 月书面通知乙方乙方单方面提出终止合须提前 1 月书面通知甲方
2房屋租赁期间甲方行乙方权解合求相应济赔偿：
（1）出现房屋权属争议影响乙方正常该房屋
（2）提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响
（3）甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合求相应济赔偿：
（1）逾期未缴纳约定应乙方缴纳项费已甲方造成严重损害
（2）拖欠租金15 天
（3）乙方未征甲方书面意擅改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备中房屋造成严重破坏行
4租赁期满合然终止
5抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 7 日方张
3乙方交甲方房屋时房屋设施设备符合正常状态配套设施设备外观完整功完甲方未意留存物品甲方权处置
4甲方验收房屋误需天立退乙方履约保证金壹万元整
第十条 甲方违约责
1甲方提供合约定房屋解合应返乙方履约保证金已付租金支付乙方合租金额10 违约金1175300元支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
2甲方逾期交付合约定房屋逾期交房日应日乙方支付租金 05 违约金逾期超 30 天乙方权解合甲方应乙方支付合租金额 10 违约金 1175300 元甲方应承担逾期交房乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金
4甲方违反合约定提前收回房屋应合金额 100 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1乙方逾期支付租金交甲方履约保证金壹万元予退
2乙方违反合约定提前退租应合租金额 10 违约金11753元甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应该承担赔偿责
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2租赁发生国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充协议补充协议附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商协商调解解决成方权原告方辖权法院起诉
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签字盖章生效
第十八条 合附件式肆份甲乙双方执贰份具等法律效力
甲方： 乙方：泽州县美环保科技限公司
甲方身份证明号： 乙方身份证明号：
法定代表委托代理： 法定代表委托代理：
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签约日期： 年 月 日 签约点：
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