2018房产买卖合(3篇)
文目录
1 2018房产买卖合
2 海市房产买卖合 （交割监版）
3 深圳市房产买卖合(预售)
委托方需购买___________区房产缺乏卖方信息特委托___县信息服务社提供出售房产方订约交易机会委托方必须保守居间方提供处房产出售方信息秘密准披露者允许掌握信息秘密双方协商致特签订合信守准反悔否者均违约处 委托方______家住____________居住需需购买___________区房产便联系______代表前签约求居间方提供出售房产方订约交易机会 二居间方提供房源信息委托方认居间方完成合义务实际交易额少契约签订等委托方出售方行协商定委托方需居间方必须条件参委托方认没成交居间方必须条件继续委托方提供出售房产方订约交易机会（信息） 三合签订日起居间方提供符合委托方需房产出售信息居间方提供信息委托方认出售方签订交易协议时委托方必须立支付居间方佣金（信息费）佣金（信息费）房产成交总额______计算（民币次性支付） 四居间方提供房产出售方信息委托方名实际亲属朋友获取信息委托方（包括亲属朋友）什时间采取种方式进屋居住双方签订交易协议单方双方毁约视作居间方已完成合义务原约定佣金必须支付居间方负责 五委托方违约支付约定佣金外应支付原约定佣金______倍违约金承担造成切损失居间方必须遵守诺言公合理意提供虚假信息否
必须承担造成损失 六合履行中发生争议协商解决成时双方均（）①县民法院起诉②市（县）济合仲裁机关申请仲裁（选） 七居间方提供信息实际已解房产：
八咨询登记费______元合效期限________________ 九合式贰份双方执份双方签生效完成委托履行 合行失效
海市房产买卖合 （交割监版）
2018房产买卖合（2） | 返回目录
合编号：_________
出卖(甲方)：_________
买受(乙方)：_________
根中华民国关法律法规市关规定甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致订立合资遵守
第条 乙方受甲方拥房屋该房屋占范围土权(简称房产)房产具体状况：
()房产座落海市_________区县_________路_________弄新村_________支弄_________号_________室(部位：_________)房产权证号：_________房屋类型：_________结构：_________
(二)房屋建筑面积_________方米该房屋占范围土权面积分摊面积_________方米
(三)房屋面图房产四范围见附件
(四)该房屋占范围土权国集体国土权出划拨_________方式获
(五)房屋时转设备(非房屋附属设备)装饰情况见附件二
(六)甲方转房产相关关系(包括抵押相邻租赁等关系)见附件五
甲方保证已实陈述房产权属状况设备装饰情况相关关系乙方甲方述转房产具体状况充分解愿买受该房产
第二条 甲乙双方协商致意述房产转价款民币计_________元 (写)：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元
乙方付款方式付款期限甲乙双方付款协议(附件三)中约定明确乙方交付房价款甲方应开具符合税务规定收款证
第三条 甲方转房产时土权列第_________款办理
()该房屋占国土权年限_________年_________月_________日起
_________年_________月_________日止甲方述房产转乙方出合载明权利义务转移乙方
(二)中华民国法律法规规章关规定乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
(三)_________
第四条 甲乙双方意甲方_________年_________月_________日前腾出该房屋通知乙方进行验收交接乙方应收通知日起_________日房屋装饰设备情况进行查验查验签订房屋交接书甲方房屋钥匙交付乙方_________房屋转移占标志
第五条 甲方承诺合签订日起该房屋验收交接期间已纳入合附件二项房屋装饰附属设施损坏拆应损坏拆房屋装饰附属设施估值_________倍价值_________元乙方支付违约金
第六条 甲乙双方确认合签订日甲乙双方房产登记机构申请房产转移登记手续
第七条 述房产风险责该房产权利转移转移占日起转移乙方
第八条 合生效甲乙双方应国家市关规定缴纳税费
述房产转移占前未支付物业理费水电燃气通信费等费合附件四约定支付
第九条 乙方未合规定期限转价款解交监帐户甲乙双方意列第_________款容处理
()逾期日乙方支付合第二条约定转价款_________违约金合继续履行
(二)乙方逾期_________日未转价款解交监帐户甲方权单方解合乙方应甲方支付合第二条约定转价款_________违约金乙方违约甲方造成济损失甲方实际济损失超乙方应支付违约金时实际济损失违约金差额应乙方实赔偿
第十条 甲方未合第四条约定期限交接房产甲乙双方意列第_________款容处理
()逾期日甲方支付合第二条约定转价款_________违约金合继续履行
(二)甲方逾期未交接房产乙方应书面催告甲方收乙方书面催告日起_________日甲方未交接房产乙方权单方解合书面通知甲方收通知日起_________日甲方未提出异议合行解甲方应乙方支付合第二条
约定转价款_________违约金甲方违约乙方造成济损失乙方实际济损失超甲方应支付违约金时实际济损失违约金差额应甲方实赔偿
第十条 甲乙双方协商致违反关法律法规前提订立补充条款补充协议买卖合分割部份合补充条款正文条款致补充条款准
第十二条 甲乙双方意委托海网房产投资理限公司合约定房产交割进行监委托监事项容权限甲乙双方行监方海网房产投资理限公司约定
第十三条 合甲乙双方海网房产投资理限公司签订房产交割监合日起生效
第十四条 合适中华民国法律法规甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决提交海仲裁委员会仲裁(愿意仲裁愿意民法院起诉请条款划)
第十五条 合式_________份甲乙双方执_________份___________________________海网房产投资理限公司房产登记机构执份
甲方()：_________
身份_________ 证号：_________
居住注册址：_________
邮政编码：_________
代理：_________
联系电话：_________
法定代表 (签章)
甲方(二)：_________
身份_________证号：_________
居住注册址：_________
邮政编码：_________
代理：_________
联系电话：_________
法定代表(签章)
_________年___月___日签：_________
乙方()：_________
身份_________证号：_________
居住注册址：_________
邮政编码：_________
代理：_________
联系电话：_________
法定代表(签章)
乙方(二)：_________
身份_________证号：_________
居住注册址：_________
邮政编码：_________
代理：_________
联系电话：_________
法定代表(签章)
_________年___月___日签：_________
附件
附件
房屋面图房产四范围
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
附件二
房屋时转设备装饰情况处理
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
设备：_________
装饰：_________
关设备装饰费第_________款办理：
()列设备装修费包含合第二条约定房产转价款乙方需外支付费甲方拆应房屋交付乙方
(二)列设备装修费未包含合第二条约定房产转价款乙方需外支付费民币_________元合第四条约定房屋验收交接时乙方甲方支付甲方拆应房屋交付乙方
附件三
付款协议
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
关监房产转价款
乙方意规定期限监转价款解交海网房产投资理限公司设立监帐户：
()_________年_________月_________日前民币(写)_________元解交监帐户
(二)_________年_________月_________日前民币(写)_________元解交监帐户
(三)甲方意乙方_________银行申请住房抵押贷款总额民币(写)_________万元支付转价款余款中商业性贷款民币(写)_________万元住房公
积金贷款民币(写)_________万元乙方意_________年_________月_________日前贷款银行签订款合递交相关文件支付相关费乙方意授权_________银行全部贷款划入列监帐户：
开户名称：海网房产投资理限公司
帐户：_________
开户银行：_________银行
乙方计划贷足者_________银行意贷款申请转价款足部分乙方应_________年_________月_________日前现金解交监帐户乙方法现金方式补足双方意解合撤销该房屋买卖转移登记申请时约定第_________款办理：
()乙方承担违约责
(二)乙方承担违约金民币(写)_________万元
二关未监房产转价款
甲乙双方确认未监房产转价款计(写)_________万元处理：
()乙方_________年_________月_________日甲方支付房产转价款计(写)_________万元
(二)乙方_________年_________月_________日交房时甲方支付未监房产转价款计(写)_________万元
(三)_________
附件四
物业理费水电煤电讯等费支付
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
物业理费水电煤电讯等费转移占前未支付未结算费甲方承担转移占该房产发生费均乙方承担
甲方合第四条约定房屋验收交接乙方办理水电燃气电话线电视等户手续物业维修基金水电线电视电话燃气初装费第_________款办理：
()甲方偿转乙方乙方需外支付费
(二)乙方行甲方支付具体金额甲乙双方办理户手续时相关部门规定准
附件五
相关关系(包括抵押相邻租赁等关系) 户口迁移
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
租赁情况：甲方签定合日该房屋已租赁甲方承诺已出售前三月书面通知承租承租放弃
优先购买权乙方意购房继续履行租赁合承租签订租赁体变更合
抵押情况：甲方购买该房屋时海_________银行申请总额民币(写)_________住房抵押贷款合签定时贷款余额民币(写)_________元甲方意撤消授权海网房产投资理限公司海_________银行申请提前贷提交规定材料甲方违约甲方意乙方支付违约金_________万元
户口迁移：甲方承诺该房产权利转移日起_________日该房屋公安派出机构办理原户口迁出手续甲方延期迁出户口甲方意乙方支付赔偿金_________元日
特告知
合海市房屋土资源理局根中华民国合法海市房产转办法制定示范文
二合事委托监机构房产交割进行监存量房产买卖适合
三合空格买卖双方事商定确定 容列选择项根实际选择
四房产买卖项民事法律行涉标额较专业性较强法律规范较双方事订立房产买卖合时应注意问题：
()买卖房产签订合时房产权证书记载应合签盖章
房产权证书记载出售房产前应配偶协商致出售配偶提出异议该承担法律责
(二)房屋交接出卖约定日期方式房屋交付买受买受验收接受程 双方事应合第四条明确交付验收日期选择交付方式
(三)质量条款买卖合必容买卖房屋应保持正常功出售超合理年限房屋产权应委托具资质房屋检测机构房屋安全进行鉴定
(四)房产买卖合签订前出卖应买受提交买卖房产关登记资料查阅证明买受应查验买卖房产否存产权争议权利限制维护身权益
(五)买卖已出租房屋出卖应出售前三月通知承租承租等条件优先购买权承租放弃优先购买权买受购房应继续履行租赁合承租签订租赁体变更合
(六)房产买卖土权
房屋出售占范围国土权转移中未补交土出金花园住宅划拨土非居住房产买卖买受应市区(县)房产理部门办理国土权出手续补交出金
房产权证书注明土年限事应合第三条第()项实填写规定缴纳土权出金事应选择第三条第(二)项
(七)集体土居住房屋未法征出售房屋乡(镇)范围具备居住房屋建设申请条件非居住房屋出售房屋乡(镇)范围集体济组织者体营者
(八)已投入居住房屋买卖房屋交接权利转移外住房原户口否时迁出会影响买受权益事补充条款约定户口迁移条款
(九)根海市居住物业理关规定房产转事应房产转情况书面告知业理委员会物业理单位办理房屋维修基金户名变更手续帐户结余维修基金交割事补充条款中约定
五事签定买卖合前应查阅房产交割监合
六中华民国仲裁法规定裁审制度合事旦选择仲裁意味着法院起诉
七合示范文网房产网站房产交易服务受理处查阅
深圳市房产买卖合(预售)
2018房产买卖合（3） | 返回目录
深（ ）房预买（ ）第＿＿号
卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
营业执号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
开发企业资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
营业执号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
开发企业资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
营业执号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
开发企业资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿占份额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
公司机构名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿占份额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
公司机构名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿占份额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
公司机构名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第条 合中华民国合法中华民国城市房产理法相关法律法规规定买方卖方等愿协商致基础订立
第二条 卖方深圳市规划国土局签订深合（）＿＿号土权出合书＿＿＿＿号补充协议取位深圳市＿＿区＿＿路宗编号＿＿＿＿土面积＿＿＿＿方米土权土途＿＿土期限＿＿年＿＿月＿＿日起＿＿年＿＿月＿＿日止
卖方批准述土兴建商品房定名＿＿＿＿体建筑物性质＿＿＿＿属＿＿＿＿结构建筑层数：＿＿层＿＿层
房产项目价款已缴清售房产未设定抵押权利限制深圳市规划国土局已批准房产项目进行预售房产预售许证号＿＿＿＿
第三条 买方购买＿＿＿＿＿＿第＿＿栋＿＿座＿＿号房位＿＿层途＿＿＿＿建筑面积＿＿方米中：套建筑面积＿＿方米分摊公建筑面积＿＿方米
具体分摊项目分摊项目见附表
具体楼层位置见附总面图立面图楼层面图分户面图
卖方出售房产位宗编号＿＿土公设施该域范围房产权利享（法律法规土权出合中规定外）
卖方承诺合售房产交付买方时项目土出合书补充协议中规定公设施建成交付否买方拒绝收楼（买卖双方约定外）
第四条 买卖双方约定前条述房产面第＿＿种方式计算购房款：
（）建筑面积计算单价民币／港币＿＿元／方米总金额民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分（写＿＿＿＿＿＿＿＿元）
（二）套建筑面积计算单价民币／港币＿＿元／方米总金额民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分（写＿＿＿＿＿＿＿＿元）
（三）套计算总金额民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分（写＿＿＿＿＿＿＿＿元）
第五条 卖方委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿购房款代收监机构＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目工程监理机构
双方约定：买方直接购房款交卖方附表规定付款方式购房款汇入代收机构便监
卖方代收机构帐户名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号＿＿＿＿＿＿
第六条 买方未合附表规定付款方式期付购房款应承担迟延支付违约责：
（）买方付价款达应付总价款50％买方应房价欠付额卖方支付延期付款违约金（违约金标准债务履行期间民银行关延期付款滞纳金标准执行）
（二）买方付金额足应付价款50％卖方求买方支付欠付价款百分＿＿违约金（般超10％）
（三）买方超合约定时间90日付清应付价款卖方权单方解合卖方单方解合应书面形式时通知买方10日买方已付价款中扣双方约定违约金剩余款项退买方
第七条 卖方须＿＿年＿＿月＿＿日前合规定房产交付买方交付时应取建设部门规定工程竣工验收证明
卖方房产竣工验收合格前交付房产交付行效
卖方买方交付房产时应发出书面通知买方签收书面通知应包括实际交付建筑面积容
买方接书面通知应时房产进行验收异议应15日提出逾期提出视意收楼
第八条 卖方约定时间交付房产予买方延期1日卖方应买方支付买卖总价款万分五违约金造成买方损失卖方支付违约金外应负赔偿责
卖方超约定时间90日交付房产：
（）买方权单方解合卖方接买方解合书面通知应10日买方已付切款项（计利息）退支付双方约定违约金造成买方损失应负赔偿责
（二）买方解合条第款处理
第九条 遇抗力特殊原严重影响施工进度房产约定时间交付卖方应书面形式时通知买方
第十条 已预售房产建筑工程施工程中变更公设施途设计项目名称确需变更卖方应持五分四购房者意公证书政府规划设计部门申报
第十条 卖方住宅交付时应买方提供住宅质量保证书住宅说明书提供买方拒绝接收
住宅质量保证书应列明工程质量监督单位核验质量等级保修范围保修期保修单位等容卖方应住宅质量保证书约定承担房产保修责
第十二条 交付房产实际面积合规定面积存差异方式处理：
（）建筑面积计算购房款：
交付房产实际建筑面积合规定面积差异1％（含1％）允许合理差异买卖双方互相退补
交付房产实际建筑面积合规定面积差异1％（含1％）5％（含5％）购房时单位价格实行退少补
交付房产实际建筑面积合规定面积差异5％（含5％）买方权解合买方求解合卖方应10日退买方交付购房款利息承担购房总价款5％违约金
交付房产实际建筑面积合规定面积差异5％（含5％）买卖双方协商解合购房时单位价格实行退少补
（二）套建筑面积计算购房款：
交付房产实际套建筑面积合规定面积差异0．6％（含0．6％）允许合理差异买卖双方互相退补
交付房产实际套建筑面积合规定面积差异0．6％（含0．6％）3％（含3％）购房时单位价格实行退少补
交付房产实际套建筑面积合规定面积差异3％（含3％）买方权解合买方求解合卖方应10日退买方交付购房款利息承担购房总价款5％违约金
交付房产实际套建筑面积合规定面积差异3％（含3％）买卖双方协商解合购房时单位价格实行退少补
第十三条 交付房产装修部分达合附表约定装修标准买方权求卖方补偿装修差价款
第十四条 买方付清购房款卖方应出具付清购房款证明书
第十五条 房产移交未业委员会聘请住宅区理机构前交＿＿＿＿＿＿＿＿公司负责房产物业理物业理费＿＿元／方米（建筑面积）计收业委员会成立续聘选聘物业理公司理费业委员会物业理公司协商确定
买方购商品房仅作＿＿＿＿买方装修期间擅改变该商品房建筑体结构承重结构途卖方权监督制止政府关部门报告
第十六条 卖方应取工程竣工验收证明日起150日书面通知买方深圳市房产权登记机关申请房产转移登记
办理房产证关税费国家省市规定买卖双方承担
第十七条 卖方未前条规定通知买方卖方原造成买方法定期限领取房产证卖方取深圳市建设工程竣工验收备案证明书日第210日起日买卖总价款万分三支付违约金直深圳市房产权登记机关核发房产证日止
第十八条 卖方应合生效日起7日合深圳市房产权登记机关作备案登记
卖方未履行项义务造成买方损失应承担赔偿责
第十九条 卖方应买方提供查阅复印摘抄文件便利：
（）卖方深圳市规划国土局签订深合（ ）＿＿号土权出合书＿＿号补充协议者房产证
（二）房产预售许证建设工程规划许证施工许证
（三）部门批准总面图立面图楼层面图分户面图房屋面积测绘报告
第二十条 买卖双方约定外买卖双方址合确定址准
合中通知指书面通知送达方式采取事签收邮寄送达方式
方式法送达方采取公告送达方式
第二十条 合发生纠纷时买卖双方协商解决协商成选择列第＿＿种方式解决：
（）深圳仲裁委员会申请仲裁
（二）中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁
（三）法民法院起诉
第二十二条 买卖双方约定条款列附表中容包括屋顶权外墙面权等问题附表须双方签盖章方效
买卖双方约定外卖方作售楼广告售楼书样板房视合组成部分卖方应承担相应义务
第二十三条 合附表附图均合容部分
第二十四条 合连附表附图＿＿页式四份卖方买方执份交关部门均具等法律效力
第二十五条 合双方签订日起生效
卖方（签章）： 买方（签章）：
卖方代理（签章）： 买方代理（签章）：
＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日
卖方（签章）： 买方（签章）：
卖方代理（签章）： 买方代理（签章）：
＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日
卖方（签章）： 买方（签章）：
卖方代理（签章）： 买方代理（签章）：
＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日
附件：
建筑期购楼次付款：
签订合时付清全部楼价款计：民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元
附件二：
建筑期购楼分期付款银行揭付款：
1．签约日起＿＿日付全部楼价款＿＿％：民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分写
＿＿＿＿元
2．＿＿年＿＿月＿＿日前付全部楼价款＿＿％：民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分写
＿＿＿＿元
3．＿＿年＿＿月＿＿日前付全部楼价款＿＿％：民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分写
＿＿＿＿元
4．＿＿年＿＿月＿＿日前付全部楼价款＿＿＿＿％：民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分写＿＿＿＿元
5．＿＿年＿＿月＿＿日前付全部楼价款＿＿％：民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分写＿＿＿＿元
该日期前关银行办妥抵押贷款手续规定期限付款
附件三：
装修标准：
1．外墙：
2．墙：
3．天花：
4．面：
5．门窗：
6．厨房：
7．卫生间：
8．阳台：
9．电梯：
10．：
附件四：
买卖双方约定：
1．屋顶权：
2．外墙面权：
3．
4．
5．
卖方（签章）： 买方（签章）：
＿＿年＿＿月＿＿日
附件五：
分摊项目包括：
1．
2．
3．
4．
5．
分摊项目包括：
1．
2．
3．
4．
5．
附图：
1．总面图：
2．立面图
3．楼层面图
4．分户面图
房产买卖合格式
房产买卖合（4） | 返回目录
甲方(卖方)：
立契约
乙方(买方)：
甲方已收乙方预付购房定金民币(写) 双方意列房产买卖事项订立合遵守
甲方愿坐落 区 路(街) 房产(房屋建筑面积 方米)出售乙方该产基情况已载合附件乙方已甲方出售房产做充分解愿意购买该房产
二甲乙双方议定述房产成交价格民币(写) 元 元乙方 年 月 日前分 次付清甲方购房定金次付款时抵付款方式：
三双方意 年 月 日甲方述房产正式交付乙方房屋移交乙方时该建筑物范围土权转移乙方
四甲方保证述房产权属清楚发生甲方关产权纠纷债权债务概甲方负责清理承担民事责乙方造成济损失甲方负责赔偿
五违约责：乙方中途悔约乙方甲方索定金甲方中途悔约甲方应悔约日起 日定金退乙方付乙方相定金额违约金乙方期甲方付清购房款甲方期乙方交付房产逾期日违约方方付相述房产价款千分 滞纳金
六合履行中发生争议甲乙双方应采取协商办法解决协商成时方均 仲裁委员会申请仲裁辖权民法院起诉
七述房产办理户手续需缴纳税费甲乙双方规定承担
八合未事项甲乙双方行议定补充议定书双方签章合具等法律效力
九合双方签章房产买卖机关审查批准生效
十合式 份甲乙双方执 份合副 份送 房产交易理(处)
十双方约定事项
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表： 法定代表：
址： 址：
联系电话： 联系电话：
邮政编码： 邮政编码：
委托代理： 委托代理：
年 月 日
1合文适房产买卖立契
2合未事宜双方议定填入空白条款行签订附件
3合格式解释权中华民国建设部
房产买卖合 范
房产买卖合履行纠纷
泰兴市房产买卖合
房产买卖中介合范
2017年房产买卖合范
海市房产买卖合范
房产买卖合（二）
房产合：房产买卖交易协议
房产合：房产买卖协议
房产合：海市房产买卖合
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文目录
1 2018房产买卖合
2 海市房产买卖合 （交割监版）
3 深圳市房产买卖合(预售)
委托方需购买___________区房产缺乏卖方信息特委托___县信息服务社提供出售房产方订约交易机会委托方必须保守居间方提供处房产出售方信息秘密准披露者允许掌握信息秘密双方协商致特签订合信守准反悔否者均违约处 委托方______家住____________居住需需购买___________区房产便联系______代表前签约求居间方提供出售房产方订约交易机会 二居间方提供房源信息委托方认居间方完成合义务实际交易额少契约签订等委托方出售方行协商定委托方需居间方必须条件参委托方认没成交居间方必须条件继续委托方提供出售房产方订约交易机会（信息） 三合签订日起居间方提供符合委托方需房产出售信息居间方提供信息委托方认出售方签订交易协议时委托方必须立支付居间方佣金（信息费）佣金（信息费）房产成交总额______计算（民币次性支付） 四居间方提供房产出售方信息委托方名实际亲属朋友获取信息委托方（包括亲属朋友）什时间采取种方式进屋居住双方签订交易协议单方双方毁约视作居间方已完成合义务原约定佣金必须支付居间方负责 五委托方违约支付约定佣金外应支付原约定佣金______倍违约金承担造成切损失居间方必须遵守诺言公合理意提供虚假信息否
必须承担造成损失 六合履行中发生争议协商解决成时双方均（）①县民法院起诉②市（县）济合仲裁机关申请仲裁（选） 七居间方提供信息实际已解房产：
八咨询登记费______元合效期限________________ 九合式贰份双方执份双方签生效完成委托履行 合行失效
海市房产买卖合 （交割监版）
2018房产买卖合（2） | 返回目录
合编号：_________
出卖(甲方)：_________
买受(乙方)：_________
根中华民国关法律法规市关规定甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致订立合资遵守
第条 乙方受甲方拥房屋该房屋占范围土权(简称房产)房产具体状况：
()房产座落海市_________区县_________路_________弄新村_________支弄_________号_________室(部位：_________)房产权证号：_________房屋类型：_________结构：_________
(二)房屋建筑面积_________方米该房屋占范围土权面积分摊面积_________方米
(三)房屋面图房产四范围见附件
(四)该房屋占范围土权国集体国土权出划拨_________方式获
(五)房屋时转设备(非房屋附属设备)装饰情况见附件二
(六)甲方转房产相关关系(包括抵押相邻租赁等关系)见附件五
甲方保证已实陈述房产权属状况设备装饰情况相关关系乙方甲方述转房产具体状况充分解愿买受该房产
第二条 甲乙双方协商致意述房产转价款民币计_________元 (写)：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元
乙方付款方式付款期限甲乙双方付款协议(附件三)中约定明确乙方交付房价款甲方应开具符合税务规定收款证
第三条 甲方转房产时土权列第_________款办理
()该房屋占国土权年限_________年_________月_________日起
_________年_________月_________日止甲方述房产转乙方出合载明权利义务转移乙方
(二)中华民国法律法规规章关规定乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
(三)_________
第四条 甲乙双方意甲方_________年_________月_________日前腾出该房屋通知乙方进行验收交接乙方应收通知日起_________日房屋装饰设备情况进行查验查验签订房屋交接书甲方房屋钥匙交付乙方_________房屋转移占标志
第五条 甲方承诺合签订日起该房屋验收交接期间已纳入合附件二项房屋装饰附属设施损坏拆应损坏拆房屋装饰附属设施估值_________倍价值_________元乙方支付违约金
第六条 甲乙双方确认合签订日甲乙双方房产登记机构申请房产转移登记手续
第七条 述房产风险责该房产权利转移转移占日起转移乙方
第八条 合生效甲乙双方应国家市关规定缴纳税费
述房产转移占前未支付物业理费水电燃气通信费等费合附件四约定支付
第九条 乙方未合规定期限转价款解交监帐户甲乙双方意列第_________款容处理
()逾期日乙方支付合第二条约定转价款_________违约金合继续履行
(二)乙方逾期_________日未转价款解交监帐户甲方权单方解合乙方应甲方支付合第二条约定转价款_________违约金乙方违约甲方造成济损失甲方实际济损失超乙方应支付违约金时实际济损失违约金差额应乙方实赔偿
第十条 甲方未合第四条约定期限交接房产甲乙双方意列第_________款容处理
()逾期日甲方支付合第二条约定转价款_________违约金合继续履行
(二)甲方逾期未交接房产乙方应书面催告甲方收乙方书面催告日起_________日甲方未交接房产乙方权单方解合书面通知甲方收通知日起_________日甲方未提出异议合行解甲方应乙方支付合第二条
约定转价款_________违约金甲方违约乙方造成济损失乙方实际济损失超甲方应支付违约金时实际济损失违约金差额应甲方实赔偿
第十条 甲乙双方协商致违反关法律法规前提订立补充条款补充协议买卖合分割部份合补充条款正文条款致补充条款准
第十二条 甲乙双方意委托海网房产投资理限公司合约定房产交割进行监委托监事项容权限甲乙双方行监方海网房产投资理限公司约定
第十三条 合甲乙双方海网房产投资理限公司签订房产交割监合日起生效
第十四条 合适中华民国法律法规甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决提交海仲裁委员会仲裁(愿意仲裁愿意民法院起诉请条款划)
第十五条 合式_________份甲乙双方执_________份___________________________海网房产投资理限公司房产登记机构执份
甲方()：_________
身份_________ 证号：_________
居住注册址：_________
邮政编码：_________
代理：_________
联系电话：_________
法定代表 (签章)
甲方(二)：_________
身份_________证号：_________
居住注册址：_________
邮政编码：_________
代理：_________
联系电话：_________
法定代表(签章)
_________年___月___日签：_________
乙方()：_________
身份_________证号：_________
居住注册址：_________
邮政编码：_________
代理：_________
联系电话：_________
法定代表(签章)
乙方(二)：_________
身份_________证号：_________
居住注册址：_________
邮政编码：_________
代理：_________
联系电话：_________
法定代表(签章)
_________年___月___日签：_________
附件
附件
房屋面图房产四范围
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
附件二
房屋时转设备装饰情况处理
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
设备：_________
装饰：_________
关设备装饰费第_________款办理：
()列设备装修费包含合第二条约定房产转价款乙方需外支付费甲方拆应房屋交付乙方
(二)列设备装修费未包含合第二条约定房产转价款乙方需外支付费民币_________元合第四条约定房屋验收交接时乙方甲方支付甲方拆应房屋交付乙方
附件三
付款协议
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
关监房产转价款
乙方意规定期限监转价款解交海网房产投资理限公司设立监帐户：
()_________年_________月_________日前民币(写)_________元解交监帐户
(二)_________年_________月_________日前民币(写)_________元解交监帐户
(三)甲方意乙方_________银行申请住房抵押贷款总额民币(写)_________万元支付转价款余款中商业性贷款民币(写)_________万元住房公
积金贷款民币(写)_________万元乙方意_________年_________月_________日前贷款银行签订款合递交相关文件支付相关费乙方意授权_________银行全部贷款划入列监帐户：
开户名称：海网房产投资理限公司
帐户：_________
开户银行：_________银行
乙方计划贷足者_________银行意贷款申请转价款足部分乙方应_________年_________月_________日前现金解交监帐户乙方法现金方式补足双方意解合撤销该房屋买卖转移登记申请时约定第_________款办理：
()乙方承担违约责
(二)乙方承担违约金民币(写)_________万元
二关未监房产转价款
甲乙双方确认未监房产转价款计(写)_________万元处理：
()乙方_________年_________月_________日甲方支付房产转价款计(写)_________万元
(二)乙方_________年_________月_________日交房时甲方支付未监房产转价款计(写)_________万元
(三)_________
附件四
物业理费水电煤电讯等费支付
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
物业理费水电煤电讯等费转移占前未支付未结算费甲方承担转移占该房产发生费均乙方承担
甲方合第四条约定房屋验收交接乙方办理水电燃气电话线电视等户手续物业维修基金水电线电视电话燃气初装费第_________款办理：
()甲方偿转乙方乙方需外支付费
(二)乙方行甲方支付具体金额甲乙双方办理户手续时相关部门规定准
附件五
相关关系(包括抵押相邻租赁等关系) 户口迁移
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
租赁情况：甲方签定合日该房屋已租赁甲方承诺已出售前三月书面通知承租承租放弃
优先购买权乙方意购房继续履行租赁合承租签订租赁体变更合
抵押情况：甲方购买该房屋时海_________银行申请总额民币(写)_________住房抵押贷款合签定时贷款余额民币(写)_________元甲方意撤消授权海网房产投资理限公司海_________银行申请提前贷提交规定材料甲方违约甲方意乙方支付违约金_________万元
户口迁移：甲方承诺该房产权利转移日起_________日该房屋公安派出机构办理原户口迁出手续甲方延期迁出户口甲方意乙方支付赔偿金_________元日
特告知
合海市房屋土资源理局根中华民国合法海市房产转办法制定示范文
二合事委托监机构房产交割进行监存量房产买卖适合
三合空格买卖双方事商定确定 容列选择项根实际选择
四房产买卖项民事法律行涉标额较专业性较强法律规范较双方事订立房产买卖合时应注意问题：
()买卖房产签订合时房产权证书记载应合签盖章
房产权证书记载出售房产前应配偶协商致出售配偶提出异议该承担法律责
(二)房屋交接出卖约定日期方式房屋交付买受买受验收接受程 双方事应合第四条明确交付验收日期选择交付方式
(三)质量条款买卖合必容买卖房屋应保持正常功出售超合理年限房屋产权应委托具资质房屋检测机构房屋安全进行鉴定
(四)房产买卖合签订前出卖应买受提交买卖房产关登记资料查阅证明买受应查验买卖房产否存产权争议权利限制维护身权益
(五)买卖已出租房屋出卖应出售前三月通知承租承租等条件优先购买权承租放弃优先购买权买受购房应继续履行租赁合承租签订租赁体变更合
(六)房产买卖土权
房屋出售占范围国土权转移中未补交土出金花园住宅划拨土非居住房产买卖买受应市区(县)房产理部门办理国土权出手续补交出金
房产权证书注明土年限事应合第三条第()项实填写规定缴纳土权出金事应选择第三条第(二)项
(七)集体土居住房屋未法征出售房屋乡(镇)范围具备居住房屋建设申请条件非居住房屋出售房屋乡(镇)范围集体济组织者体营者
(八)已投入居住房屋买卖房屋交接权利转移外住房原户口否时迁出会影响买受权益事补充条款约定户口迁移条款
(九)根海市居住物业理关规定房产转事应房产转情况书面告知业理委员会物业理单位办理房屋维修基金户名变更手续帐户结余维修基金交割事补充条款中约定
五事签定买卖合前应查阅房产交割监合
六中华民国仲裁法规定裁审制度合事旦选择仲裁意味着法院起诉
七合示范文网房产网站房产交易服务受理处查阅
深圳市房产买卖合(预售)
2018房产买卖合（3） | 返回目录
深（ ）房预买（ ）第＿＿号
卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
营业执号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
开发企业资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
营业执号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
开发企业资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
营业执号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
开发企业资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿占份额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
公司机构名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿占份额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
公司机构名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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委托代理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿占份额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
公司机构名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证／护号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第条 合中华民国合法中华民国城市房产理法相关法律法规规定买方卖方等愿协商致基础订立
第二条 卖方深圳市规划国土局签订深合（）＿＿号土权出合书＿＿＿＿号补充协议取位深圳市＿＿区＿＿路宗编号＿＿＿＿土面积＿＿＿＿方米土权土途＿＿土期限＿＿年＿＿月＿＿日起＿＿年＿＿月＿＿日止
卖方批准述土兴建商品房定名＿＿＿＿体建筑物性质＿＿＿＿属＿＿＿＿结构建筑层数：＿＿层＿＿层
房产项目价款已缴清售房产未设定抵押权利限制深圳市规划国土局已批准房产项目进行预售房产预售许证号＿＿＿＿
第三条 买方购买＿＿＿＿＿＿第＿＿栋＿＿座＿＿号房位＿＿层途＿＿＿＿建筑面积＿＿方米中：套建筑面积＿＿方米分摊公建筑面积＿＿方米
具体分摊项目分摊项目见附表
具体楼层位置见附总面图立面图楼层面图分户面图
卖方出售房产位宗编号＿＿土公设施该域范围房产权利享（法律法规土权出合中规定外）
卖方承诺合售房产交付买方时项目土出合书补充协议中规定公设施建成交付否买方拒绝收楼（买卖双方约定外）
第四条 买卖双方约定前条述房产面第＿＿种方式计算购房款：
（）建筑面积计算单价民币／港币＿＿元／方米总金额民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分（写＿＿＿＿＿＿＿＿元）
（二）套建筑面积计算单价民币／港币＿＿元／方米总金额民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分（写＿＿＿＿＿＿＿＿元）
（三）套计算总金额民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分（写＿＿＿＿＿＿＿＿元）
第五条 卖方委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿购房款代收监机构＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目工程监理机构
双方约定：买方直接购房款交卖方附表规定付款方式购房款汇入代收机构便监
卖方代收机构帐户名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号＿＿＿＿＿＿
第六条 买方未合附表规定付款方式期付购房款应承担迟延支付违约责：
（）买方付价款达应付总价款50％买方应房价欠付额卖方支付延期付款违约金（违约金标准债务履行期间民银行关延期付款滞纳金标准执行）
（二）买方付金额足应付价款50％卖方求买方支付欠付价款百分＿＿违约金（般超10％）
（三）买方超合约定时间90日付清应付价款卖方权单方解合卖方单方解合应书面形式时通知买方10日买方已付价款中扣双方约定违约金剩余款项退买方
第七条 卖方须＿＿年＿＿月＿＿日前合规定房产交付买方交付时应取建设部门规定工程竣工验收证明
卖方房产竣工验收合格前交付房产交付行效
卖方买方交付房产时应发出书面通知买方签收书面通知应包括实际交付建筑面积容
买方接书面通知应时房产进行验收异议应15日提出逾期提出视意收楼
第八条 卖方约定时间交付房产予买方延期1日卖方应买方支付买卖总价款万分五违约金造成买方损失卖方支付违约金外应负赔偿责
卖方超约定时间90日交付房产：
（）买方权单方解合卖方接买方解合书面通知应10日买方已付切款项（计利息）退支付双方约定违约金造成买方损失应负赔偿责
（二）买方解合条第款处理
第九条 遇抗力特殊原严重影响施工进度房产约定时间交付卖方应书面形式时通知买方
第十条 已预售房产建筑工程施工程中变更公设施途设计项目名称确需变更卖方应持五分四购房者意公证书政府规划设计部门申报
第十条 卖方住宅交付时应买方提供住宅质量保证书住宅说明书提供买方拒绝接收
住宅质量保证书应列明工程质量监督单位核验质量等级保修范围保修期保修单位等容卖方应住宅质量保证书约定承担房产保修责
第十二条 交付房产实际面积合规定面积存差异方式处理：
（）建筑面积计算购房款：
交付房产实际建筑面积合规定面积差异1％（含1％）允许合理差异买卖双方互相退补
交付房产实际建筑面积合规定面积差异1％（含1％）5％（含5％）购房时单位价格实行退少补
交付房产实际建筑面积合规定面积差异5％（含5％）买方权解合买方求解合卖方应10日退买方交付购房款利息承担购房总价款5％违约金
交付房产实际建筑面积合规定面积差异5％（含5％）买卖双方协商解合购房时单位价格实行退少补
（二）套建筑面积计算购房款：
交付房产实际套建筑面积合规定面积差异0．6％（含0．6％）允许合理差异买卖双方互相退补
交付房产实际套建筑面积合规定面积差异0．6％（含0．6％）3％（含3％）购房时单位价格实行退少补
交付房产实际套建筑面积合规定面积差异3％（含3％）买方权解合买方求解合卖方应10日退买方交付购房款利息承担购房总价款5％违约金
交付房产实际套建筑面积合规定面积差异3％（含3％）买卖双方协商解合购房时单位价格实行退少补
第十三条 交付房产装修部分达合附表约定装修标准买方权求卖方补偿装修差价款
第十四条 买方付清购房款卖方应出具付清购房款证明书
第十五条 房产移交未业委员会聘请住宅区理机构前交＿＿＿＿＿＿＿＿公司负责房产物业理物业理费＿＿元／方米（建筑面积）计收业委员会成立续聘选聘物业理公司理费业委员会物业理公司协商确定
买方购商品房仅作＿＿＿＿买方装修期间擅改变该商品房建筑体结构承重结构途卖方权监督制止政府关部门报告
第十六条 卖方应取工程竣工验收证明日起150日书面通知买方深圳市房产权登记机关申请房产转移登记
办理房产证关税费国家省市规定买卖双方承担
第十七条 卖方未前条规定通知买方卖方原造成买方法定期限领取房产证卖方取深圳市建设工程竣工验收备案证明书日第210日起日买卖总价款万分三支付违约金直深圳市房产权登记机关核发房产证日止
第十八条 卖方应合生效日起7日合深圳市房产权登记机关作备案登记
卖方未履行项义务造成买方损失应承担赔偿责
第十九条 卖方应买方提供查阅复印摘抄文件便利：
（）卖方深圳市规划国土局签订深合（ ）＿＿号土权出合书＿＿号补充协议者房产证
（二）房产预售许证建设工程规划许证施工许证
（三）部门批准总面图立面图楼层面图分户面图房屋面积测绘报告
第二十条 买卖双方约定外买卖双方址合确定址准
合中通知指书面通知送达方式采取事签收邮寄送达方式
方式法送达方采取公告送达方式
第二十条 合发生纠纷时买卖双方协商解决协商成选择列第＿＿种方式解决：
（）深圳仲裁委员会申请仲裁
（二）中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁
（三）法民法院起诉
第二十二条 买卖双方约定条款列附表中容包括屋顶权外墙面权等问题附表须双方签盖章方效
买卖双方约定外卖方作售楼广告售楼书样板房视合组成部分卖方应承担相应义务
第二十三条 合附表附图均合容部分
第二十四条 合连附表附图＿＿页式四份卖方买方执份交关部门均具等法律效力
第二十五条 合双方签订日起生效
卖方（签章）： 买方（签章）：
卖方代理（签章）： 买方代理（签章）：
＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日
卖方（签章）： 买方（签章）：
卖方代理（签章）： 买方代理（签章）：
＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日
卖方（签章）： 买方（签章）：
卖方代理（签章）： 买方代理（签章）：
＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日
附件：
建筑期购楼次付款：
签订合时付清全部楼价款计：民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元
附件二：
建筑期购楼分期付款银行揭付款：
1．签约日起＿＿日付全部楼价款＿＿％：民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分写
＿＿＿＿元
2．＿＿年＿＿月＿＿日前付全部楼价款＿＿％：民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分写
＿＿＿＿元
3．＿＿年＿＿月＿＿日前付全部楼价款＿＿％：民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分写
＿＿＿＿元
4．＿＿年＿＿月＿＿日前付全部楼价款＿＿＿＿％：民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分写＿＿＿＿元
5．＿＿年＿＿月＿＿日前付全部楼价款＿＿％：民币／港币＿＿亿＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分写＿＿＿＿元
该日期前关银行办妥抵押贷款手续规定期限付款
附件三：
装修标准：
1．外墙：
2．墙：
3．天花：
4．面：
5．门窗：
6．厨房：
7．卫生间：
8．阳台：
9．电梯：
10．：
附件四：
买卖双方约定：
1．屋顶权：
2．外墙面权：
3．
4．
5．
卖方（签章）： 买方（签章）：
＿＿年＿＿月＿＿日
附件五：
分摊项目包括：
1．
2．
3．
4．
5．
分摊项目包括：
1．
2．
3．
4．
5．
附图：
1．总面图：
2．立面图
3．楼层面图
4．分户面图
房产买卖合格式
房产买卖合（4） | 返回目录
甲方(卖方)：
立契约
乙方(买方)：
甲方已收乙方预付购房定金民币(写) 双方意列房产买卖事项订立合遵守
甲方愿坐落 区 路(街) 房产(房屋建筑面积 方米)出售乙方该产基情况已载合附件乙方已甲方出售房产做充分解愿意购买该房产
二甲乙双方议定述房产成交价格民币(写) 元 元乙方 年 月 日前分 次付清甲方购房定金次付款时抵付款方式：
三双方意 年 月 日甲方述房产正式交付乙方房屋移交乙方时该建筑物范围土权转移乙方
四甲方保证述房产权属清楚发生甲方关产权纠纷债权债务概甲方负责清理承担民事责乙方造成济损失甲方负责赔偿
五违约责：乙方中途悔约乙方甲方索定金甲方中途悔约甲方应悔约日起 日定金退乙方付乙方相定金额违约金乙方期甲方付清购房款甲方期乙方交付房产逾期日违约方方付相述房产价款千分 滞纳金
六合履行中发生争议甲乙双方应采取协商办法解决协商成时方均 仲裁委员会申请仲裁辖权民法院起诉
七述房产办理户手续需缴纳税费甲乙双方规定承担
八合未事项甲乙双方行议定补充议定书双方签章合具等法律效力
九合双方签章房产买卖机关审查批准生效
十合式 份甲乙双方执 份合副 份送 房产交易理(处)
十双方约定事项
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表： 法定代表：
址： 址：
联系电话： 联系电话：
邮政编码： 邮政编码：
委托代理： 委托代理：
年 月 日
1合文适房产买卖立契
2合未事宜双方议定填入空白条款行签订附件
3合格式解释权中华民国建设部
房产买卖合 范
房产买卖合履行纠纷
泰兴市房产买卖合
房产买卖中介合范
2017年房产买卖合范
海市房产买卖合范
房产买卖合（二）
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