海市房产买卖合(交割监版)
特 告 知
合海市房屋土资源理局根中华民国合法海市房产转办法制定示范文
二合事委托监机构房产交割进行监存量房产买卖适合
三合空格买卖双方事商定确定 容列选择项根实际选择
四房产买卖项民事法律行涉标额较专业性较强法律规范较双方事订立房产买卖合时应注意问题：
（）买卖房产签订合时房产权证书记载应合签字盖章
房产权证书记载出售房产前应配偶协商致出售配偶提出异议该承担法律责
（二）房屋交接出卖约定日期方式房屋交付买受买受验收接受程 双方事应合第四条明确交付验收日期选择交付方式
（三）质量条款买卖合必容买卖房屋应保持正常功出售超合理年限房屋产权应委托具资质房屋检测机构房屋安全进行鉴定
（四）房产买卖合签订前出卖应买受提交买卖房产关登记资料查阅证明买受应查验买卖房产否存产权争议权利限制维护身权益
（五）买卖已出租房屋出卖应出售前三月通知承租承租等条件优先购买权承租放弃优先购买权买受购房应继续履行租赁合承租签订租赁体变更合
（六）房产买卖土权
房屋出售占范围国土权转移中未补交土出金花园住宅划拨土非居住房产买卖买受应市区（县）房产理部门办理国土权出手续补交出金
房产权证书注明土年限事应合第三条第（）项实填写规定缴纳土权出金事应选择第三条第（二）项
（七）集体土居住房屋未法征出售房屋乡（镇）范围具备居住房屋建设申请条件非居住房屋出售房屋乡（镇）范围集体济组织者体营者
（八）已投入居住房屋买卖房屋交接权利转移外住房原户口否时迁出会影响买受权益事补充条款约定户口迁移条款
（九）根海市居住物业理关规定房产转事应房产转情况书面告知业理委员会物业理单位办理房屋维修基金户名变更手续帐户结余维修基金交割事补充条款中约定
五事签定买卖合前应查阅房产交割监合
六中华民国仲裁法规定裁审制度合事旦选择仲裁意味着法院起诉
七合示范文网房产网站房产交易服务受理处查阅
海市房产买卖合
（合编号： ）
立房产买卖合
出卖（甲方）：
买受（乙方）：
根中华民国关法律法规市关规定甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致订立合资遵守
第条 乙方受甲方拥房屋该房屋占范围土权（简称房产）房产具体状况：
（） 房产座落海市 区县 路 弄新村 支弄 号 室（部位： ）房产权证号： 房屋类型： 结构：
（二）房屋建筑面积 方米该房屋占范围土权面积分摊面积 方米
（三）房屋面图房产四范围见附件
（四）该房屋占范围土权国集体国土权出划拨 方式获
（五）房屋时转设备（非房屋附属设备）装饰情况见附件二
（六）甲方转房产相关关系（包括抵押相邻租赁等关系）见附件五
甲方保证已实陈述房产权属状况设备装饰情况相关关系乙方甲方述转房产具体状况充分解愿买受该房产
第二条 甲乙双方协商致意述房产转价款民币计元（写）：仟佰拾万仟佰拾元
乙方付款方式付款期限甲乙双方付款协议（附件三）中约定明确乙方交付房价款甲方应开具符合税务规定收款证
第三条 甲方转房产时土权列第款办理
（）该房屋占国土权年限 年 月 日起 年 月 日止甲方述房产转乙方出合载明权利义务转移乙方
（二）中华民国法律法规规章关规定乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
（三）
第四条 甲乙双方意甲方年月日前腾出该房屋通知乙方进行验收交接乙方应收通知日起
日房屋装饰设备情况进行查验查验签订房屋交接书甲方房屋钥匙交付乙方 房屋转移占标志
第五条 甲方承诺合签订日起该房屋验收交接期间已纳入合附件二项房屋装饰附属设施损坏拆应损坏拆房屋装饰附属设施估值倍价值元乙方支付违约金
第六条 甲乙双方确认合签订日甲乙双方房产登记机构申请房产转移登记手续
第七条 述房产风险责该房产权利转移转移占日起转移乙方
第八条 合生效甲乙双方应国家市关规定缴纳税费
述房产转移占前未支付物业理费水电燃气通信费等费合附件四约定支付
第九条 乙方未合规定期限转价款解交监帐户甲乙双方意列第款容处理
逾期日乙方支付合第二条约定转价款 ％违约金合继续履行
二乙方逾期 日未转价款解交监帐户甲方权单方解合乙方应甲方支付合第二条约定转价款 ％违约金乙方违约甲方造成济损失甲方实际济损失超乙方应支付违约金时实际济损失违约金差额应乙方实赔偿
第十条 甲方未合第四条约定期限交接房产甲乙双方意列第款容处理
逾期日甲方支付合第二条约定转价款 ％违约金合继续履行
二甲方逾期未交接房产乙方应书面催告甲方收乙方书面催告日起 日甲方未交接房产乙方权单方解合书面通知甲方收通知日起 日甲方未提出异议合行解甲方应乙方支付合第二条约定转价款 ％
违约金甲方违约乙方造成济损失乙方实际济损失超甲方应支付违约金时实际济损失违约金差额应甲方实赔偿
第十条 甲乙双方协商致违反关法律法规前提订立补充条款补充协议买卖合分割部份合补充条款正文条款致补充条款准
第十二条 甲乙双方意委托海网房产投资理限公司合约定房产交割进行监委托监事项容权限甲乙双方行监方海网房产投资理限公司约定
第十三条 合甲乙双方签订公证处公证甲乙双方海网房产投资理限公司签订房产交割监合日起生效
第十四条 合适中华民国法律法规甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决提交海仲裁委员会仲裁（愿意仲裁愿意民法院起诉请条款划）
第十五条 合式份甲乙双方执份 海网房产投资理限公司房产登记机构执份
补 充 条 款
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
附 件
房屋面图房产四范围
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
附 件 二
房屋时转设备装饰情况处理
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
设备： 装饰： 关设备装饰费第 款办理：
（）列设备装修费包含合第二条约定房产转价款乙方需外支付费甲方拆应房屋交付乙方
（二）列设备装修费未包含合第二条约定房产转价款乙方需外支付费民币 元合第四条约定房屋验收交接时乙方甲方支付甲方拆应房屋交付乙方
附 件 三
付款协议
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
关监房产转价款
乙方意规定期限监转价款解交海网房产投资理限公司设立监帐户：
年 月 日前民币（写） 元解交监帐户
二 年 月 日前民币（写） 元解交监帐户
三甲方意乙方 银行申请住房抵押贷款总额民币（写） 万元支付转价款余款中商业性贷款民币（写） 万元住房公积金贷款民币（写） 万元乙方意 年 月 日前贷款银行签订款合递交相关文件支付相关费乙方意授权
银行全部贷款划入列监帐户：
开户名称：海网房产投资理限公司
帐户：
开户银行： 银行
乙方计划贷足者 银行意贷款申请转价款足部分乙方应 年 月 日前现金解交监帐户乙方法现金方式补足双方意解合撤销该房屋买卖转移登记申请时约定第 款办理：
乙方承担违约责
二乙方承担违约金民币（写） 万元 二关未监房产转价款
甲乙双方确认未监房产转价款计（写） 万元处理：
乙方 年 月 日甲方支付房产转价款计（写） 万元
二乙方 年 月 日交房时甲方支付未监房产转价款计（写） 万元
三
附 件 四
物业理费水电煤电讯等费支付
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
物业理费水电煤电讯等费转移占前未支付未结算费甲方承担转移占该房产发生费均乙方承担
甲方合第四条约定房屋验收交接乙方办理水电燃气电话线电视等户手续物业维修基金水电线电视电话燃气初装费第 款办理：
（）甲方偿转乙方乙方需外支付费
（二）乙方行甲方支付具体金额甲乙双方办理户手续时相关部门规定准
附 件 五
相关关系（包括抵押相邻租赁等关系） 户口迁移
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
租赁情况：甲方签定合日该房屋已租赁甲方承诺已出售前三月书面通知承租承租放弃优先购买权乙方意购房继续履行租赁合承租签订租赁体变更合
抵押情况：甲方购买该房屋时海 银行申请总额民币（写） 住房抵押贷款合签定时贷款余额民币（写） 元甲方意撤消授权海网房产投资理限公司海 银行申请提前贷提交规定材料甲方违约甲方意乙方支付违约金 万元
户口迁移：甲方承诺该房产权利转移日起 日该房屋公安派出机构办理原户口迁出手续甲方延期迁出户口甲方意乙方支付赔偿金 元日
甲方（）：
身份
证号： 居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：
法定代表
（签章）
甲方（二）：
身份
证号：
居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：
法定代表
（签章） 年 月 日签：
乙方（）：
身份
证号： 居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：
法定代表
（签章）
乙方（二）：
身份
证号：
居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：
法定代表
（签章） 年 月 日签：
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
特 告 知
合海市房屋土资源理局根中华民国合法海市房产转办法制定示范文
二合事委托监机构房产交割进行监存量房产买卖适合
三合空格买卖双方事商定确定 容列选择项根实际选择
四房产买卖项民事法律行涉标额较专业性较强法律规范较双方事订立房产买卖合时应注意问题：
（）买卖房产签订合时房产权证书记载应合签字盖章
房产权证书记载出售房产前应配偶协商致出售配偶提出异议该承担法律责
（二）房屋交接出卖约定日期方式房屋交付买受买受验收接受程 双方事应合第四条明确交付验收日期选择交付方式
（三）质量条款买卖合必容买卖房屋应保持正常功出售超合理年限房屋产权应委托具资质房屋检测机构房屋安全进行鉴定
（四）房产买卖合签订前出卖应买受提交买卖房产关登记资料查阅证明买受应查验买卖房产否存产权争议权利限制维护身权益
（五）买卖已出租房屋出卖应出售前三月通知承租承租等条件优先购买权承租放弃优先购买权买受购房应继续履行租赁合承租签订租赁体变更合
（六）房产买卖土权
房屋出售占范围国土权转移中未补交土出金花园住宅划拨土非居住房产买卖买受应市区（县）房产理部门办理国土权出手续补交出金
房产权证书注明土年限事应合第三条第（）项实填写规定缴纳土权出金事应选择第三条第（二）项
（七）集体土居住房屋未法征出售房屋乡（镇）范围具备居住房屋建设申请条件非居住房屋出售房屋乡（镇）范围集体济组织者体营者
（八）已投入居住房屋买卖房屋交接权利转移外住房原户口否时迁出会影响买受权益事补充条款约定户口迁移条款
（九）根海市居住物业理关规定房产转事应房产转情况书面告知业理委员会物业理单位办理房屋维修基金户名变更手续帐户结余维修基金交割事补充条款中约定
五事签定买卖合前应查阅房产交割监合
六中华民国仲裁法规定裁审制度合事旦选择仲裁意味着法院起诉
七合示范文网房产网站房产交易服务受理处查阅
海市房产买卖合
（合编号： ）
立房产买卖合
出卖（甲方）：
买受（乙方）：
根中华民国关法律法规市关规定甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致订立合资遵守
第条 乙方受甲方拥房屋该房屋占范围土权（简称房产）房产具体状况：
（） 房产座落海市 区县 路 弄新村 支弄 号 室（部位： ）房产权证号： 房屋类型： 结构：
（二）房屋建筑面积 方米该房屋占范围土权面积分摊面积 方米
（三）房屋面图房产四范围见附件
（四）该房屋占范围土权国集体国土权出划拨 方式获
（五）房屋时转设备（非房屋附属设备）装饰情况见附件二
（六）甲方转房产相关关系（包括抵押相邻租赁等关系）见附件五
甲方保证已实陈述房产权属状况设备装饰情况相关关系乙方甲方述转房产具体状况充分解愿买受该房产
第二条 甲乙双方协商致意述房产转价款民币计元（写）：仟佰拾万仟佰拾元
乙方付款方式付款期限甲乙双方付款协议（附件三）中约定明确乙方交付房价款甲方应开具符合税务规定收款证
第三条 甲方转房产时土权列第款办理
（）该房屋占国土权年限 年 月 日起 年 月 日止甲方述房产转乙方出合载明权利义务转移乙方
（二）中华民国法律法规规章关规定乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
（三）
第四条 甲乙双方意甲方年月日前腾出该房屋通知乙方进行验收交接乙方应收通知日起
日房屋装饰设备情况进行查验查验签订房屋交接书甲方房屋钥匙交付乙方 房屋转移占标志
第五条 甲方承诺合签订日起该房屋验收交接期间已纳入合附件二项房屋装饰附属设施损坏拆应损坏拆房屋装饰附属设施估值倍价值元乙方支付违约金
第六条 甲乙双方确认合签订日甲乙双方房产登记机构申请房产转移登记手续
第七条 述房产风险责该房产权利转移转移占日起转移乙方
第八条 合生效甲乙双方应国家市关规定缴纳税费
述房产转移占前未支付物业理费水电燃气通信费等费合附件四约定支付
第九条 乙方未合规定期限转价款解交监帐户甲乙双方意列第款容处理
逾期日乙方支付合第二条约定转价款 ％违约金合继续履行
二乙方逾期 日未转价款解交监帐户甲方权单方解合乙方应甲方支付合第二条约定转价款 ％违约金乙方违约甲方造成济损失甲方实际济损失超乙方应支付违约金时实际济损失违约金差额应乙方实赔偿
第十条 甲方未合第四条约定期限交接房产甲乙双方意列第款容处理
逾期日甲方支付合第二条约定转价款 ％违约金合继续履行
二甲方逾期未交接房产乙方应书面催告甲方收乙方书面催告日起 日甲方未交接房产乙方权单方解合书面通知甲方收通知日起 日甲方未提出异议合行解甲方应乙方支付合第二条约定转价款 ％
违约金甲方违约乙方造成济损失乙方实际济损失超甲方应支付违约金时实际济损失违约金差额应甲方实赔偿
第十条 甲乙双方协商致违反关法律法规前提订立补充条款补充协议买卖合分割部份合补充条款正文条款致补充条款准
第十二条 甲乙双方意委托海网房产投资理限公司合约定房产交割进行监委托监事项容权限甲乙双方行监方海网房产投资理限公司约定
第十三条 合甲乙双方签订公证处公证甲乙双方海网房产投资理限公司签订房产交割监合日起生效
第十四条 合适中华民国法律法规甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决提交海仲裁委员会仲裁（愿意仲裁愿意民法院起诉请条款划）
第十五条 合式份甲乙双方执份 海网房产投资理限公司房产登记机构执份
补 充 条 款
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
附 件
房屋面图房产四范围
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
附 件 二
房屋时转设备装饰情况处理
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
设备： 装饰： 关设备装饰费第 款办理：
（）列设备装修费包含合第二条约定房产转价款乙方需外支付费甲方拆应房屋交付乙方
（二）列设备装修费未包含合第二条约定房产转价款乙方需外支付费民币 元合第四条约定房屋验收交接时乙方甲方支付甲方拆应房屋交付乙方
附 件 三
付款协议
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
关监房产转价款
乙方意规定期限监转价款解交海网房产投资理限公司设立监帐户：
年 月 日前民币（写） 元解交监帐户
二 年 月 日前民币（写） 元解交监帐户
三甲方意乙方 银行申请住房抵押贷款总额民币（写） 万元支付转价款余款中商业性贷款民币（写） 万元住房公积金贷款民币（写） 万元乙方意 年 月 日前贷款银行签订款合递交相关文件支付相关费乙方意授权
银行全部贷款划入列监帐户：
开户名称：海网房产投资理限公司
帐户：
开户银行： 银行
乙方计划贷足者 银行意贷款申请转价款足部分乙方应 年 月 日前现金解交监帐户乙方法现金方式补足双方意解合撤销该房屋买卖转移登记申请时约定第 款办理：
乙方承担违约责
二乙方承担违约金民币（写） 万元 二关未监房产转价款
甲乙双方确认未监房产转价款计（写） 万元处理：
乙方 年 月 日甲方支付房产转价款计（写） 万元
二乙方 年 月 日交房时甲方支付未监房产转价款计（写） 万元
三
附 件 四
物业理费水电煤电讯等费支付
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
物业理费水电煤电讯等费转移占前未支付未结算费甲方承担转移占该房产发生费均乙方承担
甲方合第四条约定房屋验收交接乙方办理水电燃气电话线电视等户手续物业维修基金水电线电视电话燃气初装费第 款办理：
（）甲方偿转乙方乙方需外支付费
（二）乙方行甲方支付具体金额甲乙双方办理户手续时相关部门规定准
附 件 五
相关关系（包括抵押相邻租赁等关系） 户口迁移
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
租赁情况：甲方签定合日该房屋已租赁甲方承诺已出售前三月书面通知承租承租放弃优先购买权乙方意购房继续履行租赁合承租签订租赁体变更合
抵押情况：甲方购买该房屋时海 银行申请总额民币（写） 住房抵押贷款合签定时贷款余额民币（写） 元甲方意撤消授权海网房产投资理限公司海 银行申请提前贷提交规定材料甲方违约甲方意乙方支付违约金 万元
户口迁移：甲方承诺该房产权利转移日起 日该房屋公安派出机构办理原户口迁出手续甲方延期迁出户口甲方意乙方支付赔偿金 元日
甲方（）：
身份
证号： 居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：
法定代表
（签章）
甲方（二）：
身份
证号：
居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：
法定代表
（签章） 年 月 日签：
乙方（）：
身份
证号： 居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：
法定代表
（签章）
乙方（二）：
身份
证号：
居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：
法定代表
（签章） 年 月 日签：
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
