存量房买卖合4篇
文目录
1 存量房买卖合
2 贵州省存量房买卖合
3 贵州存量房买卖合
4 存量房买卖合
出卖（甲方）：_________________________
买受（乙方）：_________________________
根中华民国天法律法规规定甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致订立合资遵守
第条 出卖存量房具体状况
（）存量房座落合肥市_________区_________路_________号_________幢_________室（车）库等部位：_________权属证号：_________类型：_________途：_________结构：_________
（二）建筑面积_________方米（含__________________面积_________方米）
（三）存量房时转设备（非存量房附属设备）装饰情况（详见附件）
（四）甲方转存量房相关关系（包括抵押租赁相邻等关系）（详见附件四）
甲方已实陈述存量房权属状况设备装饰情况相关关系乙方已甲方述转存量房具体状况充分解愿买受该存量房
第二条 甲乙双方协商致意述存量房转价款民币计（写）：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________元
乙方付款方式付款期限甲乙双方合附件二中约定乙方交付存量房价款甲方应开具收款证
第三条 甲乙双方意甲方_________年_____月_____日前腾空该存量房通知乙方进行验收交接乙方应收通知日起_________日存量房装饰设备情况进行查验查验签订存量房屋交接书存量房钥匙交乙方存量房交付
第四条 甲方承诺合签订日起该存量房验收交接期间已纳入合附件项存量房装饰附属设施损坏拆应价值_________元乙方支付赔偿金
第五条 甲乙双方确认合签订________日甲乙双方房产理部门申请存量房转移登记手续
第六条 述存量房毁损灭失风险责该存量房交付日起乙方承担
第七条 合生效甲乙双方应国家关规定缴纳税费[甲方][乙方]交纳国家税费_________元
存量房转价款应创巴市基准房价接否应房产理部门予确认确认价款作征收税费述存量房产权转移占前未支付物业理水电气电讯等费合附件三中约定
第八条 乙方未合规定期限支付转存量房价款甲乙双方意列方式处理
逾期未超_________日乙方应日甲方支付合第二条约定存量房价款万分_________违约金合继续履行
二逾期超_________日乙方未支付转存量房价款甲方甲方权单方解合乙方应日甲方支付合第二条约定转存量房价款万分_________违约金果乙方愿意继续履行合甲万意合继续履行
第九条 甲方未合写第二条约定期限交接存量房甲乙双方意列方式处理
逾期未超_______日甲方应日乙方支付合第二条约定转存量房价款万分_______违约金合继续履行
二逾期超_______日甲方应日乙方支付合第二条约定转存量房价款万分
_______违约金乙方解合甲方应收乙方解合通知达日起______日退全部已付款果甲方愿意继续履行合乙方意合继续履行
第十条 甲乙双方协商致违反关法律法规前提订立补充条款补充议买卖合分割部分合补充条款正文条款致补充条款准
___________________________________________________________
二___________________________________________________________
第十条 甲乙双方意委托房产理部门存量房资金托中心分中心存量房转价款实行托
合约定外委托纪机构办理事项权限甲乙双方分房产纪合中进行约定
第十二条 甲乙双方履行合程中发生争议应协商制协商成述第_________种方式解决
[合肥仲裁委员会申请仲裁
二[法民法院起诉]
第十三条 合式四份甲乙双方执_________份房产理部门份
第十四条 合甲乙双方签订日起生效
甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________
证件号码：_____________________ 证件号码：_____________________
居住注册址：_________ 居住注册址：_________
邮政编码：_____________________ 邮政编码：_____________________
代理：_______________________ 代理：_______________________
_________年_________月_______日 _________年_________月_______日
附件
附件 存量房时转设备装饰情况处理
设备：_________
装饰：_________
关设备装饰费第_________款办理：
（）列设备装修费包含合第二条约定存量房转价款乙方外支付费甲方拆应存量房交付时交乙方
（二）列设备装修费未包含合第二条约定存量房转价款乙方需外支付费民币（写）_______元合约定存量房验收交接时乙方甲方支付甲方拆应存量房交付时交乙方
附件二 付款协议
委托房产理部门实行存量房交易资金托具体事宜：
（）乙方意规定期限存量房转价款存入房产理部门设立资金托账户
1．_________年_________月_________日前民币（写）_________元存入托账户_________日[申请]申请办理存量房转移手续
2．_________年_________月_________日前民币（写）_________元存入托账户_________日｛申请｝申请办理存量房转移手续
3．甲方意乙方_______银行申请抵押贷款总额民币（写）________元住房公积金贷款民币（写）_________元乙方意_________年_________月_________日前贷款银行签订协议递交相关文件支付相关费
（二）乙方时存入房价款者[银行][住房公积金中心]意贷款申请存量房转价款足部分乙方应_____年_________月_________日前现金方式存入托账户乙方法现金方式补足买卖双方意解合撤销该存量房买卖转移登记申请时约定第_________款办理：
1．乙方承担违约责
2．乙方承担违约金民币（写）_________元
三未委托房产理部门实行存量房资金托具体事宜：
甲乙双方确认未托存量房转价款计（写）_________元处理：
（）乙方_________年_________月_________日甲方支付存量房价款计民币（写）_________元
（二）乙方_________年_________月_________日交房时甲方支付存量房价款计民币（写）_________元
附件三 物业理水电气电讯等费支付
物业理水电气电讯等费交付前未支付甲方承担交付存量房产生费均乙方承担
甲方合约定存量房验收交付乙方纪机构协助办理物业理水电气电讯等户手续房屋维修基金水电气电乱等扛装费第_________款办理：
甲方偿转乙方乙方需外支付费
二乙方行甲方支付具体金额甲乙双方办理产权户手续时立方协商致乙方应甲方支付费合计民币（写）_________元
附件四 相关关系（包括抵押租赁相邻等关系）户口转移
抵押情况甲方购买该存量房时_________银行申请总额民币（写）_________元抵押贷款合签订时贷款余额民币（写）_________元
甲方应_________银行申请提前贷提交相关材料甲方违约甲方意乙方支付违约金（写）_________元
二租赁情况甲方签订合前该存量房已租赁甲方承诺已出售前三月书面通知承租承租放弃优先购买权乙方意购房继续履行租赁合承租房产理部门（房产分局）签订租赁体变更合
三户口转移：田方承诺该存量房权利转移日起_________日该存量房_________（公安）派出办理原户口迁出手续甲方延期迁出户口甲方意乙方支付赔偿金_________元／日
合合肥市房产理局合肥市工商行政理局根中华民国合法中华民国城市房产理法等法律规定制定示范文
二合事行达成交易委托房产纪（中介）机构达成交易存量房（二手房）买卖合
三合空格买卖双方事商定确定容列选择项根实际情况划√示选定划×示删
四存量房买卖项民事法律行涉标额较专业性较强法律规范较双方事订立存量房买卖合时应注意问题：
（）签订合前出卖应买受提交买卖存量房关登记资料（查阅证明）
（二）买卖存量房巳出租出卖应出售前三月通知承租承租等条件优先殉买权承租放弃优先购买权（出具书面材料）买受购房应继续履行租赁合承租房产理部门（房产分局）签订租赁体变更合
（三）买卖存量房已抵押出卖应先办理项权利注销手续出具抵押权意转书面证明
（四）存量房安全条款合必容买卖存量房应保持正常功买方存量房安全异议产权应委托具资质房屋安全检测机构进行鉴定
（五）房屋权属登记应签盖章产权出售量房前应（配偶等）协商致出售提出异议原产权承担法律责
（六）已投入存量房买卖存量房交接权利转移外原户口等否时迁出会影响买受权益事附件四中约定
（七）存量房交接走出卖约定日期方式存量房交付买受买受验收接受程双方事应合第二条明确交付验收日期选择交付方式
（八）买受应签订合前需贷款应先银行住房公积金中心咨询贷款事宜
五通纪机构代理成交存量房事签订合前应签订房产纪合
六存量房交易资金托账户
七合示范文合肥家园网站产权监理处瑶海房产分局庐阳房产分局蜀山房产分局包河房产分局五办证分市场查词
八中华民国仲裁法规定裁审制度合事果选择仲裁法院起诉反然事根情况合第十二条中约定仲裁机构申请仲裁法民法院起诉事宜
贵州省存量房买卖合
存量房买卖合（2） | 返回目录
出卖：_________（简称甲方）
[][法定代表]姓名：_________
国籍：_________
[身份证][护][营业执号]：_________
住址：_________
联系电话：_________
委托代理：_________
[][法定代表]姓名：_________
国籍：_________
[身份证][护][营业执号]：_________
买受：_________（简称乙方）
[][法定代表]姓名：_________
国籍：_________
[身份证][护][营业执号]：_________
住址：_________
联系电话：_________
委托代理：_________
联系电话：_________
[][法定代表]姓名：_________
国籍：_________
[身份证][护][营业执号]：_________
根中华民国合法中华民国城市房产理法城市房产转理规定规定甲乙双方友协商等愿协商致基础订立合：
第条 房屋基情况
甲方愿座落_________市_________区_________路（街＼巷）_________号_________栋_________单元_________层_________号房屋出售乙方该房屋房屋权证证号_________（房产交易市场准入证证号_________）房屋建筑面积_________方米属_________结构途_________乙方已该房屋状况作解愿意购买该房
第二条 土权情况
该房屋土宗号_________土权初始取方式_________[出][划拨]土证证号_________面积_________方米土年限__________________止
第三条 计价方式成交价格
甲乙双议定述房屋成交价格：_________[套][建筑面积]计算单价方米民币_________元房屋总价款民币写_________元（_________元）
第四条 付款方式付款期限
甲乙双方约定付款方式：
（）次性付款：乙方应_________前购房款民币写_________元（_________元）次性支付甲方
（二）分期付款：乙方应_________预付购房款民币写_________元（_________元）甲方_________支付购房款民币写_________元（_________元）甲方余款_________结清
（三）方式：_________
第五条 甲方义务
（）甲方应保证提供述房屋权属证书相关证明材料真实合法效甲方提供虚假证件乙方权解合甲方应退乙方全部已付款已付款_________％支付违约金乙方造成损失应支付相应赔偿金
（二）甲方列房屋进行交易：
（1）司法机关行政机关法裁定决定者方式限制房产权利
（2）法收回土权
（3）房产未书面意
（4）权属争议
（5）未法登记领取权属证书
（6）未抵押权意转者出租抵押房产：
（7）法律行政法规禁止转情形
出售房屋产权纠纷债务纠纷甲方负责处理承担相应责出售房屋
设定抵押出租等情况甲方应告知乙方行约定解决甲方原实现合目乙方权解合甲方应已付款_________％支付违约金乙方
（三）甲方办理房屋产权转移登记申请时应房产行政理部门规定提供相关证明文件资料
（四）甲方房屋附属设施（包括煤气水电线等）老化存安全隐患甲方应房屋交易前情况实告知乙方
第六条 房屋交付时间
甲方应_________年_________月_________日前述房屋交付乙方房屋附属设施室装饰等（详见附件二）交付
第七条 甲方逾期交房违约责
甲方期交付房屋逾期日甲方应日乙方支付已交付房款万分_________违约金逾期超_________日乙方权解合乙方解合时甲方应接解合通知日起_________日退全部已付款已付款_________％乙方支付违约金
第八条 乙方逾期付款违约责
乙方期甲方支付购房款逾期日乙方应日甲方支付逾期应付款万分
_________违约金逾期超_________日甲方权解合乙方应累计应付款_________％甲方支付违约金
第九条 房屋产权转移登记
甲乙双方应合签订日起_________日（超90日）房产行政理部门提出申请实申报成交价格办理房屋转登记手续甲方原导致_________日办理房屋产权转移登记手续乙方权解合求甲方退全部已付款支付已付款_________％违约金赔偿损失
第十条 房屋交易税费费承担
甲乙双方应国家关房屋交易应纳税费规定缴纳应承担税费
述房屋_________[权利转移][交付]前未支付物业理费水电煤气电讯等费合附件四约定支付[权利转移][交付]该房屋发生费合附件四约定支付
第十条 争议处理
合履行程中发生争议事协商解决协商成双方约定：
（）提交贵阳仲裁委员会仲裁
（二）_________
（三）_________
第十二条 附件
房屋面图房屋四范围房屋附属设施状况物业理费水电煤气电讯等费支付情况作合附件合具等法律效力
第十三条 合甲乙双方签盖章生效
第十四条 合式份甲乙双方执份办理房屋产权转移登记时送房产行政理部门份
第十五条 甲乙双方约定事项
（）_________
（二）_________
（三）_________
（四）_________
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
[法定代表]：_________ [法定代表]：_________
[委托代理]：_________ [委托代理]：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
附件： 房屋面图房屋四范围
附件二： 房屋附属设施状况室装饰情况
（1）附属设施
（2）室装饰
（3）设备
附件三： 租赁抵押权限制等相关情况房屋意见：意出售述房屋（签章）：_________
租赁情况：_________
抵押情况：_________
权限制情况：_________
附件四： 物业理费水电煤气电讯等费支付情况
列应甲乙方支付项费外签_________[权利转移][交付]前未支付未结算费均甲方承担签_________[权利转移][交付]该房屋发生费均乙方承担
（1）甲方承担费：_________
（2）乙方承担费：_________
说明
1．合文签约文签约前事应仔细阅读合容合条款专业词理解致房产行政理部门省建设厅政策法规处（08515952717）咨询
2．合称存量房指已购买建取权证书房屋
3．合文中涉选择填写容手写项优先
4．合文[]中选择容买卖双方协商确定空格部位填写
5．合相关条款空白行供双方行约定补充约定实际情况未发生买卖双方作约定应空白行划斜线示删未删印刷文视双方意容
6．合签订前出卖应买受出示售房屋关证书证明文件（原件）等资料
贵州存量房买卖合
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根中华民国合法中华民国城市房产理法城市房产转理规定规定甲乙双方友协商等愿协商致基础订立合：
第条 房屋基情况
甲方愿座落___________市_________区_________路（街＼巷）_________号_________栋_________单元_________层_________号房屋出售乙方该房屋房屋权证证号_________（房产交易市场准入证证号_________）房屋建筑面积_________方米属_________结构途_________乙方已该房屋状况作解愿意购买该房
第二条 土权情况
该房屋土宗号_________土权初始取方式_________[出][划拨]土证证号________面积_________方米土年限__________________止
第三条 计价方式成交价格
甲乙双议定述房屋成交价格：_________[套][建筑面积]计算单价方米民币_________元房屋总价款民币写________________元（_________元）
第四条 付款方式付款期限
甲乙双方约定付款方式：
（）次性付款：乙方应_________前购房款民币写_________元（_________元）次性支付甲方
（二）分期付款：乙方应_________预付购房款民币写_________元（_________元）甲方_________支付购房款民币写_________元（_________元）甲方余款_________结清
（三）方式：__________________________________________________
第五条 甲方义 （）甲方应保证提供述房屋权属证书相关证明材料真实合法效甲方提供虚假证件乙方权解合甲方应退乙方全部已付款已付款_________％支付违约金乙方造成损失应支付相应赔偿金
（二）甲方列房屋进行交易：
（1）司法机关行政机关法裁定决定者方式限制房产权利
（2）法收回土权
（3）房产未书面意
（4）权属争议
（5）未法登记领取权属证书
（6）未抵押权意转者出租抵押房产：
（7）法律行政法规禁止转情形
出售房屋产权纠纷债务纠纷甲方负责处理承担相应责出售房屋设定抵押出租等情况甲方应告知乙方行约定解决甲方原实现合目乙方权解合甲方应已付款_________％支付违约金乙方
（三）甲方办理房屋产权转移登记申请时应房产行政理部门规定提供相关证明文件资料
（四）甲方房屋附属设施（包括煤气水电线等）老化存安全隐患甲方应房屋交易前情况实告知乙方
第六条 房屋交付时间
甲方应_______年______月______日前述房屋交付乙方房屋附属设施室装饰等（详见附件二）交付
第七条 甲方逾期交房违约责
甲方期交付房屋逾期日甲方应日乙方支付已交付房款万分_____违约金逾期超_____日乙方权解合乙方解合时甲方应接解合通知日起_____日退全部已付款已付款______％乙方支付违约金
第八条 乙方逾期付款违约责
乙方期甲方支付购房款逾期日乙方应日甲方支付逾期应付款万分______违约金逾期超_____日甲方权解合乙方应累计应付款______％甲方支付违约金
第九条 房屋产权转移登记
甲乙双方应合签订日起______日（超90日）房产行政理部门提出申请 实申报成交价格办理房屋转登记手续甲方原导致______日办理房屋产权转移登记手续乙方权解合求甲方退全部已付款支付已付款______％违约金赔偿损失
第十条 房屋交易税费费承担
甲乙双方应国家关房屋交易应纳税费规定缴纳应承担税费
述房屋_________[权利转移][交付]前未支付物业理费水电煤气电讯等费合附件四约定支付[权利转移][交付]该房屋发生费合附件四约定支付
第十条 争议处理
合履行程中发生争议事协商解决协商成双方约定：
（）提交贵阳仲裁委员会仲裁
（二）_________________________________________________________
（三）_________________________________________________________
第十二条 附件
房屋面图房屋四范围房屋附属设施状况物业理费水电煤气电讯等费支付情况作合附件合具等法律效力
第十三条 合甲乙双方签盖章生效
第十四条 合式份甲乙双方执_______份办理房屋产权转移登记时送房产行政理部门_______份
第十五条 甲乙双方约定事项
（）___________________________________________________________
（二）___________________________________________________________
（三）___________________________________________________________
（四）___________________________________________________________
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）： _______
[法定代表]：_________ [法定代表]：_________
[委托代理]：_________ [委托代理]：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_____________ 签订点：_____________
存量房买卖合
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出售（卖方）：______________________________
买受（买方）：______________________________ 福建省建设厅
监制
福建省工商行政理局
存量房买卖合说明
合文示范文福建省范围房屋出售（卖方）买受（买方）存量房买卖事宜达成协议时
二合称存量房称二手房指已交付已申领房屋权证房屋
三签订合前买卖双方事求方出示身份证明企业法营业执产权证等关证明文件认真审阅合容仔细确认中选择性补充性修改性容合条款疑问时法律士咨询
四买方签订合前建议合涉房产进行实考察房产周围环境交通学校户口等情况进行充分解卖方义务实提供包括产权状况租赁情况户口等影响交易真实信息
五保证交易资金安全建议买卖双方通纪机构银行开设存量房交易结算资金专存款帐户划转第三方托方式进行资金监协议方式明确约定资金监账户资金交付条件等相关事宜
六合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定选择容横线划合生效未修改文印印刷文视双方事意容
七合生成等产权户合生成产权户时间程期间会出现产权查封等特殊情况请买卖双方务必注意风险时办理户手续
存量房买卖合
出售（卖方）：______________________________
身份证号：____________________________________
联系址：____________________________________
代理：__________________身份证号：__________
联系址：____________________________________
买受（买方）：______________________________
身份证号营业执注册号：____________________
联系址：____________________________________
代理：__________________身份证号：__________
联系址：____________________________________
根中华民国城市房产理法中华民国合法中华民国物权法城市房产转理规定等法律规章规定友协商着等互利原该存量房买卖关事项达成致订立合
第条 房产基情况
1．卖方房产（称该房产）座落______________________________________________________建筑面积：____________方米（中单元面积：____________方米附属间面积：___________方米：______________________）详见___________房权证___________第___________号房屋权证___________房第___________号房屋权证（述表述房屋登记簿符房屋登记簿记载容准）
第二条 卖方该房产现状声明
1．卖方根国家规定已法取该房产权该房产现状负全责保证该房产
符合国家房产市关政策规定卖方保证提供相关资料完整真实合法效否产生果卖方承担
2．卖方特告知买受述房产存列情况：
（1）抵押状态：存抵押□存抵押□关抵押权补充约定说明：________________________________________________________________________
（2）出租状态：存出租□存出租□该房产存出租卖方保证承租方已明确表示等条件放弃优先购买权关租赁补充约定说明：_____________________________________________________________________________
（3）土证状态：已办理□未办理□
（4）房产户口情况：该房产已□未□户口落户该房产享受□未享受□政府相关外购房落户政策
关户口问题补充约定说明：_____________________________________________________________________
（5）：_______________________________________________________________________________
第三条 买方购买情况声明
1．买方已亲实房该房产现状疑虑询问卖方明确卖方告知事项愿签订合买方已亲审查该房产产权相关权属信息资料解产权相关信息愿意购买该房产
2．买方保证提供相关资料完整真实合法效否产生果买方承担
第四条 房产成交价
买卖双方商定述房产成交价民币（写）：__________________（：___________）包括□包括□该房产附属设施设备等物品（物品容立清单附件）
第五条 交易定金
买方应卖方支付定金民币（写）：______________________（：___________）（说明：____________________________________________）
述定金交[买方直接支付卖方]□[存入______________________纪机构银行设立存量房交易结算资金专存款账户划转]□
买卖双方约定定金通纪机构银行设立专存款账户划转买方定金合约定期限存入专存款账户视卖方收讫合履行程中定金动转购房款买卖双方约定外
第六条 房款交付
合签订买卖双方意买方列第___________种方式付定金交房保证金外剩余房款：
（1）次性付款：
买方___________年___________月__________日前__________支付购房款民币（写）：_______________（：__________）
（2）分期付款：
①买方__________年__________月__________日前__________支付购房款民币（写）：_______________（：__________）
②买方__________年__________月__________日前__________支付购房款民币（写）：_______________（：__________）
③买方__________年__________月__________日前__________支付剩余购房款民币（写）：__________（：__________）
（3）买方银行揭贷款□公积金贷款□方式付款
①买方须__________年__________月__________日前支付定金交房保证金外剩余首期款民币（写）：____________________（：__________）买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户
②买方须__________年__________月__________日前银行提交抵押贷款申请相关资料配合银行办理贷款审批手续抵押贷款金额银行承诺发放贷款金额准
买方办理贷款手续产生相关费买方行承担
（4）买卖双方约定付款方式：______________________________________________________________________________
述款项买方直接支付卖方]□[存入____________________纪机构银行设立存量房交易结算资金专存款账户划转□]
____________________纪机构设立存量房交易结算资金专存款账户开户行：______________________________账号：____________________
买方取房屋权证书持卖方已登记买方名产权证复印件备案房产纪机构交易保证机构存量房交易结算资金划转协议约定办理资金划转手续
第七条 交房保证金
保证约定期交付该房产结清该房产项水电道煤气闭路电视______________________________等费买卖双方协商意房产成交价中预留民币（写）：______________________________（：__________）作交房保证金（超交易总价款__________）该款项卖方实际交付房产完成产权转移登记时进行结算
买方直接支付卖方]□[存入纪机构专存款账户划转□：____________________□
第八条 关税费
1．买卖户涉税费买卖双方约定列方式承担：
买方承担：________________________________________
卖方承担：________________________________________
关规定卖方需付税费：（1）营业税附加（2）印花税（3）税（4）土增值税（5）交易手续费买方需付税费：（6）印花税（7）契税（8）交易手续费（9）房屋登记费费：实际发生税费准
合履行程中政策原须缴纳新税费政策规定缴纳方缴纳政策中未明确缴纳方卖方□买方□缴纳
2．土证办理费：土证卖方名户买方名全部费卖方□买方□承担房产属土划拨土出金卖方□买方□承担双方约定承担方式：__________________________________________________
3．配套设施户费：配套设施相关证件户手续费卖方□买方□承担
4．买卖双方商定该房产住宅专项维修资金国家关规定行签订户协议结余部分房屋权时户
5．买卖双方商定卖方交付该房产时该房产附水电煤气__________等度数进行确认结清水费电费煤气费线电视费物业理服务费____________________等费双方签确认
第九条 房屋交付
卖方买方支付扣交房保证金外购房款日起__________日__________年__________月__________日前述房产正式交付买方履行列手续：
1．卖方交房前保证维护述房产现固定装修（固定装修指构成该房装修固定部分拆破坏设施完整性包括限板面墙体灯具水龙头嵌入式排气扇壁橱门门门窗防盗网厨卫设施设施等）买方接收时移交
2．买方接收该房产时该房产附属设施设备装饰装修相关物品清单等约定事项进行验收交接确认该房产附属配套设施负全责
3．双方认述房产附属设施设备装饰装修相关物品描述详处行补充书面约定交接时书面约定准双方仅书面容承担责
第十条 房屋权属转移登记
列第项办理登记手续（选项）选择第（1）项第十条生效
（1）买卖双方意合签订日起__________日双方房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续
（2）买卖双方签订合__________日房屋登记机构申请预告登记
（3）买卖双方签订合__________日买受方单方房屋登记机构申请预告登记
第十条 关预告登记约定
1．预告登记__________效（约定预告登记效期长超预告登记日起年）
2．申请预告登记预告登记效期买卖双方办理该房屋预告登记转房屋转移登记手续
3．买卖双方终止存量房买卖合时预告登记申请应__________日房屋登记机构办理预告登记注销手续
第十二条 违约认定
1．买卖双方签订合方未合约定擅变更解合未合合相关附件约定履行义务视违约
2．卖方保证述房产产权清晰房屋权属转移登记前发生卖方关产权纠纷债务纠纷概卖方负责造成合履行障碍视违约该房产已出租卖方未交房前妥善解决租赁事项视违约
第十三条 违约责
（）违约行发生日起违约方成交价款日万分守约方支付违约金该违约金认定支付影响合违约行终止继续履行
（二）违约行发生日起超___________日守约方违约方发出函件促履约发函日起超__________日未回复履约守约方解合卖方违约卖方应扣定金金额买方已付购房款退买方外应买方双倍返定金买方违约卖方应扣定金金额买方已付购房款退买方买方已支付定金作卖方赔偿时守约方权求违约方支付产生佣金服务费交易程中产生费违约行守约方增加费律师代理费差旅费等（收件址合落款处留址准址详误法送达视送达产生责应提供址方行承担）
第十四条 合变更
合履行期间买卖双方方求变更合条款应时通知方征方意约定时限签订补充协议注明变更事项未征方意擅变更造成济损失责方承担
第十五条 抗力政策改变等原导致合法履行买卖双方免责交易程中已产生费买卖双方承担根条款免责双方应签订具结报告
第十六条 争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决请求消费者委员会调解处理者工商行政理部门申诉协商成述第__________种方式解决：
1．提交__________仲裁委员会仲裁
2．法民法院起诉
第十七条 合附件
合未事项买卖双方协商签订补充协议作合附件合附件合具等法律效力
第十八条 合数量持
合买卖双方签生效合式__________份买方卖方执__________份房屋产权登记机构__________份具等法律效力
第十九条 合生效
合买卖双方签（盖章）日起生效
第二十条特条款
卖方应售房产权转移日起日房屋户籍理机关办理原户口迁出手续卖方身原未期房屋相关户口迁出应买方支付____________________元违约金逾期超__________日未迁出逾期超__________
日起卖方应日计算买方支付全部已付房款__________违约金（合履行程中涉户口问题适条款）
出售：______________________ 买受：___________________________
电话：________________________ 电话：_____________________________
代理：______________________ 代理：___________________________
电话：________________________ 电话：_____________________________
签约点：____________________ 签约时间：________年______月_____日
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苏州存量房买卖合范
存量房买卖合范
贵州省存量房买卖合
合肥市存量房买卖合
存量房买卖居间服务合
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南京存量房买卖合
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存量房买卖合
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文目录
1 存量房买卖合
2 贵州省存量房买卖合
3 贵州存量房买卖合
4 存量房买卖合
出卖（甲方）：_________________________
买受（乙方）：_________________________
根中华民国天法律法规规定甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致订立合资遵守
第条 出卖存量房具体状况
（）存量房座落合肥市_________区_________路_________号_________幢_________室（车）库等部位：_________权属证号：_________类型：_________途：_________结构：_________
（二）建筑面积_________方米（含__________________面积_________方米）
（三）存量房时转设备（非存量房附属设备）装饰情况（详见附件）
（四）甲方转存量房相关关系（包括抵押租赁相邻等关系）（详见附件四）
甲方已实陈述存量房权属状况设备装饰情况相关关系乙方已甲方述转存量房具体状况充分解愿买受该存量房
第二条 甲乙双方协商致意述存量房转价款民币计（写）：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________元
乙方付款方式付款期限甲乙双方合附件二中约定乙方交付存量房价款甲方应开具收款证
第三条 甲乙双方意甲方_________年_____月_____日前腾空该存量房通知乙方进行验收交接乙方应收通知日起_________日存量房装饰设备情况进行查验查验签订存量房屋交接书存量房钥匙交乙方存量房交付
第四条 甲方承诺合签订日起该存量房验收交接期间已纳入合附件项存量房装饰附属设施损坏拆应价值_________元乙方支付赔偿金
第五条 甲乙双方确认合签订________日甲乙双方房产理部门申请存量房转移登记手续
第六条 述存量房毁损灭失风险责该存量房交付日起乙方承担
第七条 合生效甲乙双方应国家关规定缴纳税费[甲方][乙方]交纳国家税费_________元
存量房转价款应创巴市基准房价接否应房产理部门予确认确认价款作征收税费述存量房产权转移占前未支付物业理水电气电讯等费合附件三中约定
第八条 乙方未合规定期限支付转存量房价款甲乙双方意列方式处理
逾期未超_________日乙方应日甲方支付合第二条约定存量房价款万分_________违约金合继续履行
二逾期超_________日乙方未支付转存量房价款甲方甲方权单方解合乙方应日甲方支付合第二条约定转存量房价款万分_________违约金果乙方愿意继续履行合甲万意合继续履行
第九条 甲方未合写第二条约定期限交接存量房甲乙双方意列方式处理
逾期未超_______日甲方应日乙方支付合第二条约定转存量房价款万分_______违约金合继续履行
二逾期超_______日甲方应日乙方支付合第二条约定转存量房价款万分
_______违约金乙方解合甲方应收乙方解合通知达日起______日退全部已付款果甲方愿意继续履行合乙方意合继续履行
第十条 甲乙双方协商致违反关法律法规前提订立补充条款补充议买卖合分割部分合补充条款正文条款致补充条款准
___________________________________________________________
二___________________________________________________________
第十条 甲乙双方意委托房产理部门存量房资金托中心分中心存量房转价款实行托
合约定外委托纪机构办理事项权限甲乙双方分房产纪合中进行约定
第十二条 甲乙双方履行合程中发生争议应协商制协商成述第_________种方式解决
[合肥仲裁委员会申请仲裁
二[法民法院起诉]
第十三条 合式四份甲乙双方执_________份房产理部门份
第十四条 合甲乙双方签订日起生效
甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________
证件号码：_____________________ 证件号码：_____________________
居住注册址：_________ 居住注册址：_________
邮政编码：_____________________ 邮政编码：_____________________
代理：_______________________ 代理：_______________________
_________年_________月_______日 _________年_________月_______日
附件
附件 存量房时转设备装饰情况处理
设备：_________
装饰：_________
关设备装饰费第_________款办理：
（）列设备装修费包含合第二条约定存量房转价款乙方外支付费甲方拆应存量房交付时交乙方
（二）列设备装修费未包含合第二条约定存量房转价款乙方需外支付费民币（写）_______元合约定存量房验收交接时乙方甲方支付甲方拆应存量房交付时交乙方
附件二 付款协议
委托房产理部门实行存量房交易资金托具体事宜：
（）乙方意规定期限存量房转价款存入房产理部门设立资金托账户
1．_________年_________月_________日前民币（写）_________元存入托账户_________日[申请]申请办理存量房转移手续
2．_________年_________月_________日前民币（写）_________元存入托账户_________日｛申请｝申请办理存量房转移手续
3．甲方意乙方_______银行申请抵押贷款总额民币（写）________元住房公积金贷款民币（写）_________元乙方意_________年_________月_________日前贷款银行签订协议递交相关文件支付相关费
（二）乙方时存入房价款者[银行][住房公积金中心]意贷款申请存量房转价款足部分乙方应_____年_________月_________日前现金方式存入托账户乙方法现金方式补足买卖双方意解合撤销该存量房买卖转移登记申请时约定第_________款办理：
1．乙方承担违约责
2．乙方承担违约金民币（写）_________元
三未委托房产理部门实行存量房资金托具体事宜：
甲乙双方确认未托存量房转价款计（写）_________元处理：
（）乙方_________年_________月_________日甲方支付存量房价款计民币（写）_________元
（二）乙方_________年_________月_________日交房时甲方支付存量房价款计民币（写）_________元
附件三 物业理水电气电讯等费支付
物业理水电气电讯等费交付前未支付甲方承担交付存量房产生费均乙方承担
甲方合约定存量房验收交付乙方纪机构协助办理物业理水电气电讯等户手续房屋维修基金水电气电乱等扛装费第_________款办理：
甲方偿转乙方乙方需外支付费
二乙方行甲方支付具体金额甲乙双方办理产权户手续时立方协商致乙方应甲方支付费合计民币（写）_________元
附件四 相关关系（包括抵押租赁相邻等关系）户口转移
抵押情况甲方购买该存量房时_________银行申请总额民币（写）_________元抵押贷款合签订时贷款余额民币（写）_________元
甲方应_________银行申请提前贷提交相关材料甲方违约甲方意乙方支付违约金（写）_________元
二租赁情况甲方签订合前该存量房已租赁甲方承诺已出售前三月书面通知承租承租放弃优先购买权乙方意购房继续履行租赁合承租房产理部门（房产分局）签订租赁体变更合
三户口转移：田方承诺该存量房权利转移日起_________日该存量房_________（公安）派出办理原户口迁出手续甲方延期迁出户口甲方意乙方支付赔偿金_________元／日
合合肥市房产理局合肥市工商行政理局根中华民国合法中华民国城市房产理法等法律规定制定示范文
二合事行达成交易委托房产纪（中介）机构达成交易存量房（二手房）买卖合
三合空格买卖双方事商定确定容列选择项根实际情况划√示选定划×示删
四存量房买卖项民事法律行涉标额较专业性较强法律规范较双方事订立存量房买卖合时应注意问题：
（）签订合前出卖应买受提交买卖存量房关登记资料（查阅证明）
（二）买卖存量房巳出租出卖应出售前三月通知承租承租等条件优先殉买权承租放弃优先购买权（出具书面材料）买受购房应继续履行租赁合承租房产理部门（房产分局）签订租赁体变更合
（三）买卖存量房已抵押出卖应先办理项权利注销手续出具抵押权意转书面证明
（四）存量房安全条款合必容买卖存量房应保持正常功买方存量房安全异议产权应委托具资质房屋安全检测机构进行鉴定
（五）房屋权属登记应签盖章产权出售量房前应（配偶等）协商致出售提出异议原产权承担法律责
（六）已投入存量房买卖存量房交接权利转移外原户口等否时迁出会影响买受权益事附件四中约定
（七）存量房交接走出卖约定日期方式存量房交付买受买受验收接受程双方事应合第二条明确交付验收日期选择交付方式
（八）买受应签订合前需贷款应先银行住房公积金中心咨询贷款事宜
五通纪机构代理成交存量房事签订合前应签订房产纪合
六存量房交易资金托账户
七合示范文合肥家园网站产权监理处瑶海房产分局庐阳房产分局蜀山房产分局包河房产分局五办证分市场查词
八中华民国仲裁法规定裁审制度合事果选择仲裁法院起诉反然事根情况合第十二条中约定仲裁机构申请仲裁法民法院起诉事宜
贵州省存量房买卖合
存量房买卖合（2） | 返回目录
出卖：_________（简称甲方）
[][法定代表]姓名：_________
国籍：_________
[身份证][护][营业执号]：_________
住址：_________
联系电话：_________
委托代理：_________
[][法定代表]姓名：_________
国籍：_________
[身份证][护][营业执号]：_________
买受：_________（简称乙方）
[][法定代表]姓名：_________
国籍：_________
[身份证][护][营业执号]：_________
住址：_________
联系电话：_________
委托代理：_________
联系电话：_________
[][法定代表]姓名：_________
国籍：_________
[身份证][护][营业执号]：_________
根中华民国合法中华民国城市房产理法城市房产转理规定规定甲乙双方友协商等愿协商致基础订立合：
第条 房屋基情况
甲方愿座落_________市_________区_________路（街＼巷）_________号_________栋_________单元_________层_________号房屋出售乙方该房屋房屋权证证号_________（房产交易市场准入证证号_________）房屋建筑面积_________方米属_________结构途_________乙方已该房屋状况作解愿意购买该房
第二条 土权情况
该房屋土宗号_________土权初始取方式_________[出][划拨]土证证号_________面积_________方米土年限__________________止
第三条 计价方式成交价格
甲乙双议定述房屋成交价格：_________[套][建筑面积]计算单价方米民币_________元房屋总价款民币写_________元（_________元）
第四条 付款方式付款期限
甲乙双方约定付款方式：
（）次性付款：乙方应_________前购房款民币写_________元（_________元）次性支付甲方
（二）分期付款：乙方应_________预付购房款民币写_________元（_________元）甲方_________支付购房款民币写_________元（_________元）甲方余款_________结清
（三）方式：_________
第五条 甲方义务
（）甲方应保证提供述房屋权属证书相关证明材料真实合法效甲方提供虚假证件乙方权解合甲方应退乙方全部已付款已付款_________％支付违约金乙方造成损失应支付相应赔偿金
（二）甲方列房屋进行交易：
（1）司法机关行政机关法裁定决定者方式限制房产权利
（2）法收回土权
（3）房产未书面意
（4）权属争议
（5）未法登记领取权属证书
（6）未抵押权意转者出租抵押房产：
（7）法律行政法规禁止转情形
出售房屋产权纠纷债务纠纷甲方负责处理承担相应责出售房屋
设定抵押出租等情况甲方应告知乙方行约定解决甲方原实现合目乙方权解合甲方应已付款_________％支付违约金乙方
（三）甲方办理房屋产权转移登记申请时应房产行政理部门规定提供相关证明文件资料
（四）甲方房屋附属设施（包括煤气水电线等）老化存安全隐患甲方应房屋交易前情况实告知乙方
第六条 房屋交付时间
甲方应_________年_________月_________日前述房屋交付乙方房屋附属设施室装饰等（详见附件二）交付
第七条 甲方逾期交房违约责
甲方期交付房屋逾期日甲方应日乙方支付已交付房款万分_________违约金逾期超_________日乙方权解合乙方解合时甲方应接解合通知日起_________日退全部已付款已付款_________％乙方支付违约金
第八条 乙方逾期付款违约责
乙方期甲方支付购房款逾期日乙方应日甲方支付逾期应付款万分
_________违约金逾期超_________日甲方权解合乙方应累计应付款_________％甲方支付违约金
第九条 房屋产权转移登记
甲乙双方应合签订日起_________日（超90日）房产行政理部门提出申请实申报成交价格办理房屋转登记手续甲方原导致_________日办理房屋产权转移登记手续乙方权解合求甲方退全部已付款支付已付款_________％违约金赔偿损失
第十条 房屋交易税费费承担
甲乙双方应国家关房屋交易应纳税费规定缴纳应承担税费
述房屋_________[权利转移][交付]前未支付物业理费水电煤气电讯等费合附件四约定支付[权利转移][交付]该房屋发生费合附件四约定支付
第十条 争议处理
合履行程中发生争议事协商解决协商成双方约定：
（）提交贵阳仲裁委员会仲裁
（二）_________
（三）_________
第十二条 附件
房屋面图房屋四范围房屋附属设施状况物业理费水电煤气电讯等费支付情况作合附件合具等法律效力
第十三条 合甲乙双方签盖章生效
第十四条 合式份甲乙双方执份办理房屋产权转移登记时送房产行政理部门份
第十五条 甲乙双方约定事项
（）_________
（二）_________
（三）_________
（四）_________
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
[法定代表]：_________ [法定代表]：_________
[委托代理]：_________ [委托代理]：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
附件： 房屋面图房屋四范围
附件二： 房屋附属设施状况室装饰情况
（1）附属设施
（2）室装饰
（3）设备
附件三： 租赁抵押权限制等相关情况房屋意见：意出售述房屋（签章）：_________
租赁情况：_________
抵押情况：_________
权限制情况：_________
附件四： 物业理费水电煤气电讯等费支付情况
列应甲乙方支付项费外签_________[权利转移][交付]前未支付未结算费均甲方承担签_________[权利转移][交付]该房屋发生费均乙方承担
（1）甲方承担费：_________
（2）乙方承担费：_________
说明
1．合文签约文签约前事应仔细阅读合容合条款专业词理解致房产行政理部门省建设厅政策法规处（08515952717）咨询
2．合称存量房指已购买建取权证书房屋
3．合文中涉选择填写容手写项优先
4．合文[]中选择容买卖双方协商确定空格部位填写
5．合相关条款空白行供双方行约定补充约定实际情况未发生买卖双方作约定应空白行划斜线示删未删印刷文视双方意容
6．合签订前出卖应买受出示售房屋关证书证明文件（原件）等资料
贵州存量房买卖合
存量房买卖合（3） | 返回目录
根中华民国合法中华民国城市房产理法城市房产转理规定规定甲乙双方友协商等愿协商致基础订立合：
第条 房屋基情况
甲方愿座落___________市_________区_________路（街＼巷）_________号_________栋_________单元_________层_________号房屋出售乙方该房屋房屋权证证号_________（房产交易市场准入证证号_________）房屋建筑面积_________方米属_________结构途_________乙方已该房屋状况作解愿意购买该房
第二条 土权情况
该房屋土宗号_________土权初始取方式_________[出][划拨]土证证号________面积_________方米土年限__________________止
第三条 计价方式成交价格
甲乙双议定述房屋成交价格：_________[套][建筑面积]计算单价方米民币_________元房屋总价款民币写________________元（_________元）
第四条 付款方式付款期限
甲乙双方约定付款方式：
（）次性付款：乙方应_________前购房款民币写_________元（_________元）次性支付甲方
（二）分期付款：乙方应_________预付购房款民币写_________元（_________元）甲方_________支付购房款民币写_________元（_________元）甲方余款_________结清
（三）方式：__________________________________________________
第五条 甲方义 （）甲方应保证提供述房屋权属证书相关证明材料真实合法效甲方提供虚假证件乙方权解合甲方应退乙方全部已付款已付款_________％支付违约金乙方造成损失应支付相应赔偿金
（二）甲方列房屋进行交易：
（1）司法机关行政机关法裁定决定者方式限制房产权利
（2）法收回土权
（3）房产未书面意
（4）权属争议
（5）未法登记领取权属证书
（6）未抵押权意转者出租抵押房产：
（7）法律行政法规禁止转情形
出售房屋产权纠纷债务纠纷甲方负责处理承担相应责出售房屋设定抵押出租等情况甲方应告知乙方行约定解决甲方原实现合目乙方权解合甲方应已付款_________％支付违约金乙方
（三）甲方办理房屋产权转移登记申请时应房产行政理部门规定提供相关证明文件资料
（四）甲方房屋附属设施（包括煤气水电线等）老化存安全隐患甲方应房屋交易前情况实告知乙方
第六条 房屋交付时间
甲方应_______年______月______日前述房屋交付乙方房屋附属设施室装饰等（详见附件二）交付
第七条 甲方逾期交房违约责
甲方期交付房屋逾期日甲方应日乙方支付已交付房款万分_____违约金逾期超_____日乙方权解合乙方解合时甲方应接解合通知日起_____日退全部已付款已付款______％乙方支付违约金
第八条 乙方逾期付款违约责
乙方期甲方支付购房款逾期日乙方应日甲方支付逾期应付款万分______违约金逾期超_____日甲方权解合乙方应累计应付款______％甲方支付违约金
第九条 房屋产权转移登记
甲乙双方应合签订日起______日（超90日）房产行政理部门提出申请 实申报成交价格办理房屋转登记手续甲方原导致______日办理房屋产权转移登记手续乙方权解合求甲方退全部已付款支付已付款______％违约金赔偿损失
第十条 房屋交易税费费承担
甲乙双方应国家关房屋交易应纳税费规定缴纳应承担税费
述房屋_________[权利转移][交付]前未支付物业理费水电煤气电讯等费合附件四约定支付[权利转移][交付]该房屋发生费合附件四约定支付
第十条 争议处理
合履行程中发生争议事协商解决协商成双方约定：
（）提交贵阳仲裁委员会仲裁
（二）_________________________________________________________
（三）_________________________________________________________
第十二条 附件
房屋面图房屋四范围房屋附属设施状况物业理费水电煤气电讯等费支付情况作合附件合具等法律效力
第十三条 合甲乙双方签盖章生效
第十四条 合式份甲乙双方执_______份办理房屋产权转移登记时送房产行政理部门_______份
第十五条 甲乙双方约定事项
（）___________________________________________________________
（二）___________________________________________________________
（三）___________________________________________________________
（四）___________________________________________________________
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）： _______
[法定代表]：_________ [法定代表]：_________
[委托代理]：_________ [委托代理]：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_____________ 签订点：_____________
存量房买卖合
存量房买卖合（4） | 返回目录
出售（卖方）：______________________________
买受（买方）：______________________________ 福建省建设厅
监制
福建省工商行政理局
存量房买卖合说明
合文示范文福建省范围房屋出售（卖方）买受（买方）存量房买卖事宜达成协议时
二合称存量房称二手房指已交付已申领房屋权证房屋
三签订合前买卖双方事求方出示身份证明企业法营业执产权证等关证明文件认真审阅合容仔细确认中选择性补充性修改性容合条款疑问时法律士咨询
四买方签订合前建议合涉房产进行实考察房产周围环境交通学校户口等情况进行充分解卖方义务实提供包括产权状况租赁情况户口等影响交易真实信息
五保证交易资金安全建议买卖双方通纪机构银行开设存量房交易结算资金专存款帐户划转第三方托方式进行资金监协议方式明确约定资金监账户资金交付条件等相关事宜
六合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定选择容横线划合生效未修改文印印刷文视双方事意容
七合生成等产权户合生成产权户时间程期间会出现产权查封等特殊情况请买卖双方务必注意风险时办理户手续
存量房买卖合
出售（卖方）：______________________________
身份证号：____________________________________
联系址：____________________________________
代理：__________________身份证号：__________
联系址：____________________________________
买受（买方）：______________________________
身份证号营业执注册号：____________________
联系址：____________________________________
代理：__________________身份证号：__________
联系址：____________________________________
根中华民国城市房产理法中华民国合法中华民国物权法城市房产转理规定等法律规章规定友协商着等互利原该存量房买卖关事项达成致订立合
第条 房产基情况
1．卖方房产（称该房产）座落______________________________________________________建筑面积：____________方米（中单元面积：____________方米附属间面积：___________方米：______________________）详见___________房权证___________第___________号房屋权证___________房第___________号房屋权证（述表述房屋登记簿符房屋登记簿记载容准）
第二条 卖方该房产现状声明
1．卖方根国家规定已法取该房产权该房产现状负全责保证该房产
符合国家房产市关政策规定卖方保证提供相关资料完整真实合法效否产生果卖方承担
2．卖方特告知买受述房产存列情况：
（1）抵押状态：存抵押□存抵押□关抵押权补充约定说明：________________________________________________________________________
（2）出租状态：存出租□存出租□该房产存出租卖方保证承租方已明确表示等条件放弃优先购买权关租赁补充约定说明：_____________________________________________________________________________
（3）土证状态：已办理□未办理□
（4）房产户口情况：该房产已□未□户口落户该房产享受□未享受□政府相关外购房落户政策
关户口问题补充约定说明：_____________________________________________________________________
（5）：_______________________________________________________________________________
第三条 买方购买情况声明
1．买方已亲实房该房产现状疑虑询问卖方明确卖方告知事项愿签订合买方已亲审查该房产产权相关权属信息资料解产权相关信息愿意购买该房产
2．买方保证提供相关资料完整真实合法效否产生果买方承担
第四条 房产成交价
买卖双方商定述房产成交价民币（写）：__________________（：___________）包括□包括□该房产附属设施设备等物品（物品容立清单附件）
第五条 交易定金
买方应卖方支付定金民币（写）：______________________（：___________）（说明：____________________________________________）
述定金交[买方直接支付卖方]□[存入______________________纪机构银行设立存量房交易结算资金专存款账户划转]□
买卖双方约定定金通纪机构银行设立专存款账户划转买方定金合约定期限存入专存款账户视卖方收讫合履行程中定金动转购房款买卖双方约定外
第六条 房款交付
合签订买卖双方意买方列第___________种方式付定金交房保证金外剩余房款：
（1）次性付款：
买方___________年___________月__________日前__________支付购房款民币（写）：_______________（：__________）
（2）分期付款：
①买方__________年__________月__________日前__________支付购房款民币（写）：_______________（：__________）
②买方__________年__________月__________日前__________支付购房款民币（写）：_______________（：__________）
③买方__________年__________月__________日前__________支付剩余购房款民币（写）：__________（：__________）
（3）买方银行揭贷款□公积金贷款□方式付款
①买方须__________年__________月__________日前支付定金交房保证金外剩余首期款民币（写）：____________________（：__________）买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户
②买方须__________年__________月__________日前银行提交抵押贷款申请相关资料配合银行办理贷款审批手续抵押贷款金额银行承诺发放贷款金额准
买方办理贷款手续产生相关费买方行承担
（4）买卖双方约定付款方式：______________________________________________________________________________
述款项买方直接支付卖方]□[存入____________________纪机构银行设立存量房交易结算资金专存款账户划转□]
____________________纪机构设立存量房交易结算资金专存款账户开户行：______________________________账号：____________________
买方取房屋权证书持卖方已登记买方名产权证复印件备案房产纪机构交易保证机构存量房交易结算资金划转协议约定办理资金划转手续
第七条 交房保证金
保证约定期交付该房产结清该房产项水电道煤气闭路电视______________________________等费买卖双方协商意房产成交价中预留民币（写）：______________________________（：__________）作交房保证金（超交易总价款__________）该款项卖方实际交付房产完成产权转移登记时进行结算
买方直接支付卖方]□[存入纪机构专存款账户划转□：____________________□
第八条 关税费
1．买卖户涉税费买卖双方约定列方式承担：
买方承担：________________________________________
卖方承担：________________________________________
关规定卖方需付税费：（1）营业税附加（2）印花税（3）税（4）土增值税（5）交易手续费买方需付税费：（6）印花税（7）契税（8）交易手续费（9）房屋登记费费：实际发生税费准
合履行程中政策原须缴纳新税费政策规定缴纳方缴纳政策中未明确缴纳方卖方□买方□缴纳
2．土证办理费：土证卖方名户买方名全部费卖方□买方□承担房产属土划拨土出金卖方□买方□承担双方约定承担方式：__________________________________________________
3．配套设施户费：配套设施相关证件户手续费卖方□买方□承担
4．买卖双方商定该房产住宅专项维修资金国家关规定行签订户协议结余部分房屋权时户
5．买卖双方商定卖方交付该房产时该房产附水电煤气__________等度数进行确认结清水费电费煤气费线电视费物业理服务费____________________等费双方签确认
第九条 房屋交付
卖方买方支付扣交房保证金外购房款日起__________日__________年__________月__________日前述房产正式交付买方履行列手续：
1．卖方交房前保证维护述房产现固定装修（固定装修指构成该房装修固定部分拆破坏设施完整性包括限板面墙体灯具水龙头嵌入式排气扇壁橱门门门窗防盗网厨卫设施设施等）买方接收时移交
2．买方接收该房产时该房产附属设施设备装饰装修相关物品清单等约定事项进行验收交接确认该房产附属配套设施负全责
3．双方认述房产附属设施设备装饰装修相关物品描述详处行补充书面约定交接时书面约定准双方仅书面容承担责
第十条 房屋权属转移登记
列第项办理登记手续（选项）选择第（1）项第十条生效
（1）买卖双方意合签订日起__________日双方房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续
（2）买卖双方签订合__________日房屋登记机构申请预告登记
（3）买卖双方签订合__________日买受方单方房屋登记机构申请预告登记
第十条 关预告登记约定
1．预告登记__________效（约定预告登记效期长超预告登记日起年）
2．申请预告登记预告登记效期买卖双方办理该房屋预告登记转房屋转移登记手续
3．买卖双方终止存量房买卖合时预告登记申请应__________日房屋登记机构办理预告登记注销手续
第十二条 违约认定
1．买卖双方签订合方未合约定擅变更解合未合合相关附件约定履行义务视违约
2．卖方保证述房产产权清晰房屋权属转移登记前发生卖方关产权纠纷债务纠纷概卖方负责造成合履行障碍视违约该房产已出租卖方未交房前妥善解决租赁事项视违约
第十三条 违约责
（）违约行发生日起违约方成交价款日万分守约方支付违约金该违约金认定支付影响合违约行终止继续履行
（二）违约行发生日起超___________日守约方违约方发出函件促履约发函日起超__________日未回复履约守约方解合卖方违约卖方应扣定金金额买方已付购房款退买方外应买方双倍返定金买方违约卖方应扣定金金额买方已付购房款退买方买方已支付定金作卖方赔偿时守约方权求违约方支付产生佣金服务费交易程中产生费违约行守约方增加费律师代理费差旅费等（收件址合落款处留址准址详误法送达视送达产生责应提供址方行承担）
第十四条 合变更
合履行期间买卖双方方求变更合条款应时通知方征方意约定时限签订补充协议注明变更事项未征方意擅变更造成济损失责方承担
第十五条 抗力政策改变等原导致合法履行买卖双方免责交易程中已产生费买卖双方承担根条款免责双方应签订具结报告
第十六条 争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决请求消费者委员会调解处理者工商行政理部门申诉协商成述第__________种方式解决：
1．提交__________仲裁委员会仲裁
2．法民法院起诉
第十七条 合附件
合未事项买卖双方协商签订补充协议作合附件合附件合具等法律效力
第十八条 合数量持
合买卖双方签生效合式__________份买方卖方执__________份房屋产权登记机构__________份具等法律效力
第十九条 合生效
合买卖双方签（盖章）日起生效
第二十条特条款
卖方应售房产权转移日起日房屋户籍理机关办理原户口迁出手续卖方身原未期房屋相关户口迁出应买方支付____________________元违约金逾期超__________日未迁出逾期超__________
日起卖方应日计算买方支付全部已付房款__________违约金（合履行程中涉户口问题适条款）
出售：______________________ 买受：___________________________
电话：________________________ 电话：_____________________________
代理：______________________ 代理：___________________________
电话：________________________ 电话：_____________________________
签约点：____________________ 签约时间：________年______月_____日
更文章
苏州存量房买卖合范
存量房买卖合范
贵州省存量房买卖合
合肥市存量房买卖合
存量房买卖居间服务合
武汉市存量房买卖合
南京存量房买卖合
合肥存量房买卖合
存量房买卖合
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