福州市房产纪合(乙种租赁)
福州市房产纪合（乙种租赁）
福州市工商行政理局
福州市房产理局
合文说明
合文福州市工商行政理局福州市房产理局根中华民国合法中华民国城市房产理法国家工商行政理局纪理办法建设部城市房产中介服务理规定等法律法规制定示范文作签约文签约前方事应仔细阅读合容合款专业词理解致相关部门咨询
二福州市区范围委托房产纪机构进行房屋租赁业务适合
三合文空格[ ]中选择容事根实际情况行选择应选择事项序号写（壹贰……）填入[ ]选择容横线划
四合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定方事文条款容进行修改增补删合签订未修改文印刷文字视方事意容
五合文中涉选择填写容手写项优先
六合加注*条款事根实际情况予约定应横线该条款划合文未事宜方事订补充协议
编号：
出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）：
身份证号码： 身份证号码：
出租方代理： 承租方代理：
身份证号码： 身份证号码：
中介服务方（简称丙方）：
工商注册号：
备案证号码：
根中华民国合法房产交易关法律法规福州市关规定甲乙丙叁方遵循愿公诚实信原协商致签订合资遵守
第条 宗租赁房产状况：
1房屋位置：甲方房产座落福州市 区
2建筑面积： 方米（中：单元面积： 附属间面积 ）（详见权属证明）租赁途：
3租金支付方式：甲乙双方议定该房产（含装修附属配套设施）租金 （币种）（写）： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（ ）
支付方式：[现金支付][转帐支付]
开户行： 户名： 账号
付款时间：公历月 日前支付
4租赁期限：
年 月 日 年 月 日止计 月时间
5配套附属：
1）配套：
2）家电：
3）家具：
4）：
5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修固定部分包括限板面墙体壁橱铁门门门门窗防盗网水龙头嵌入式排气扇灯具发光体厨卫设施等等固定装修拆破坏设施完整性
乙方租赁期满应保证配套附属设施完整性业
第二条 委托中介事项：
丙方受甲方乙方委托甲乙双方租赁房产事提供中介服务
第三条 中介代理行承诺：
1丙方服务行符合中华民国合法中华民国城市房产理法纪理办法城市房产中介服务理规定等法律法规规章规定
2丙方已取工商局营业执等合法营资格
3丙方保证诚信服务收取合外费（包含服务）
第四条 中介服务范围：选择列第[]项服务
1甲乙双方提供房产政策法律咨询服务
2甲乙双方提供交易机会协助双方签订合促成交易成功
3协助甲乙双方完成房屋房产配套设施交接
4
第五条 中介服务段落：
丙方提供中介服务接受甲乙双方委托时起甲乙双方达成协议日起结束
第六条 中介服务佣金：
甲乙双方签订合丙方政府关规定甲乙双方收取中介服务佣金
1丙方甲方收取中介服务佣金 （币种）（写） 万 仟 佰 拾 元（ ）
2丙方乙方收取中介服务佣金 （币种）（写） 万 仟 佰 拾 元（ ）
第七条 事配合保密：
交易程中丙方知悉甲方乙方私事务承担保密义务未甲方乙方书面意第三披露时甲乙双方丙方提供信息成交机会等商业秘密负保密义务未丙方书面意擅披露
第八条 中介权益说明：
甲乙方双方违约造成合法履行丙方错甲乙双方应全额支付丙方中介服务佣金
第九条 丙方权利义务：
1丙方事房产纪活动时应出示工商局营业执等国家相关资格证明
2丙方应甲乙双方委托实介绍房产信息房产交易价格
3丙方甲乙双方提交文件资料进行核实出具收件清单甲方提供信息进行现场勘察相关部门查验
4丙方应配合乙方现场勘察房产状况实告知房屋道通等瑕疵房产权利受限制等情况
5丙方应告知甲乙双方房产租赁业务涉政府相关部门应收取项税费费
6丙方应配合甲乙双方签订房产租赁合
7合履行期间丙方应积极告知相关事履行合提醒应注意事项瑕疵
第十条 甲方权利义务：
1甲方提供真实合法准确房产租赁信息保证该房屋符合国家方政府房屋出租关法律法规政策规定
2甲方保证房屋产权明晰签订合时丙方提供列资料：
（1） 身份证复印件
（2） 房屋权属证书
（3） 土权证
（4） 相关资料：
3甲方应配合丙方相关部门查验关资料现场勘察房产现状告知房屋漏水道通等瑕疵房产权利受限制等情况隐瞒
4甲方乙方收取 （币种）（写） 万 仟 佰 拾 元（ ）作关费水电电信物业等等押金（息）合期满终止时甲乙双方结清切费甲方返乙方
5甲乙方约定外甲方应履行房屋维修义务确保房屋正常甲方未时进行房屋维修乙方行维修维修费甲方承担
6甲方出售该房产应提前 日书面告知乙方等条件乙方优先购买该房屋权利甲方抵押该房产应书面告知乙方
第十条 乙方权利义务：
1乙方权查阅租赁房屋否符合国家方政府关房屋出租规定类批文许证权属证明等文件
2乙方权知晓房屋否权力受限制相关情况
3房产租赁期间未甲方意乙方擅房产整体支解分割进行转租转转抵押
4房产租赁期间未甲方书面意乙方擅房屋进行装修形式改造甲方意装修改造租赁期届满根甲方求修复原样保持装修改造状况进行交接擅毁损
5乙方应约定时交纳租金否拖欠日月租金 支付违约金逾期 日缴纳租金甲方权解合
6乙方应严格遵守国家方政府法规政策规定办理暂住证等相关证件搞计划生育防火防盗等相关事项存放易燃易爆等危险物品利租赁房屋进行类违法活动
7乙方约定时交纳水电煤气线电视电话物业等相关费 月未缴清相关费甲方权解合
8租赁期届满等条件甲方享优先续租权
第十二条 违约责：
1中华民国合法规定合签订甲乙丙三方应约定履行否属违约行应支付违约金 违约金足赔偿损失应赔偿守约方相关损失
2甲方保证述房产产权清楚发生甲方关产权纠纷债务纠纷甲方负责果丙方促成交易程中提供虚假信息误导等等错造成甲乙方济损失丙方承担赔偿责
3丙方作中介代理服务方应国家法律法规政策行业协会行规准委托方（甲乙双方）提供诚信服务义务丙方服务行造成甲乙双方损失丙方承担损害赔偿责
4合约定外方需提前终止合应提前 日书面告知方支付违约金
5丙方责督促甲乙双方严格遵守协议条款保障甲乙双方交易安全协助甲乙双方办理该房产租赁登记手续房款交接手续丙方原甲乙双方造成损失丙方做相应赔偿
第十三条 抗力国家政策改变素导致合法履行甲乙丙三方免责事应履行时告知义务
第十四条 合争议解决方式：合履行中发生争议甲乙丙三方协商解决协商成选择列第[]项解决：
1 仲裁委员会提请仲裁
2法民法院起诉
第十五条 生效条款：合补充协议甲乙丙三方签字盖章生效合未事宜事达成补充协议补充协议合具等法律效力合补充协议未规定事项均遵守国家关法律法规政策执行
合补充协议 页式 份甲乙双方执份丙方 份具等法律效力
第十六条 事项： （空格够接）
甲方（出租方）： 乙房（承租方）：
联系电话： 联系电话：
联系址： 联系址：
邮编： 邮编：
丙方（中介服务方）：
签约代表：
纪资格证号码：
房产纪资格证号码：
联系 电 话：
签订点：
签订时间： 年 月 日
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福州市房产纪合（乙种租赁）
福州市工商行政理局
福州市房产理局
合文说明
合文福州市工商行政理局福州市房产理局根中华民国合法中华民国城市房产理法国家工商行政理局纪理办法建设部城市房产中介服务理规定等法律法规制定示范文作签约文签约前方事应仔细阅读合容合款专业词理解致相关部门咨询
二福州市区范围委托房产纪机构进行房屋租赁业务适合
三合文空格[ ]中选择容事根实际情况行选择应选择事项序号写（壹贰……）填入[ ]选择容横线划
四合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定方事文条款容进行修改增补删合签订未修改文印刷文字视方事意容
五合文中涉选择填写容手写项优先
六合加注*条款事根实际情况予约定应横线该条款划合文未事宜方事订补充协议
编号：
出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）：
身份证号码： 身份证号码：
出租方代理： 承租方代理：
身份证号码： 身份证号码：
中介服务方（简称丙方）：
工商注册号：
备案证号码：
根中华民国合法房产交易关法律法规福州市关规定甲乙丙叁方遵循愿公诚实信原协商致签订合资遵守
第条 宗租赁房产状况：
1房屋位置：甲方房产座落福州市 区
2建筑面积： 方米（中：单元面积： 附属间面积 ）（详见权属证明）租赁途：
3租金支付方式：甲乙双方议定该房产（含装修附属配套设施）租金 （币种）（写）： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（ ）
支付方式：[现金支付][转帐支付]
开户行： 户名： 账号
付款时间：公历月 日前支付
4租赁期限：
年 月 日 年 月 日止计 月时间
5配套附属：
1）配套：
2）家电：
3）家具：
4）：
5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修固定部分包括限板面墙体壁橱铁门门门门窗防盗网水龙头嵌入式排气扇灯具发光体厨卫设施等等固定装修拆破坏设施完整性
乙方租赁期满应保证配套附属设施完整性业
第二条 委托中介事项：
丙方受甲方乙方委托甲乙双方租赁房产事提供中介服务
第三条 中介代理行承诺：
1丙方服务行符合中华民国合法中华民国城市房产理法纪理办法城市房产中介服务理规定等法律法规规章规定
2丙方已取工商局营业执等合法营资格
3丙方保证诚信服务收取合外费（包含服务）
第四条 中介服务范围：选择列第[]项服务
1甲乙双方提供房产政策法律咨询服务
2甲乙双方提供交易机会协助双方签订合促成交易成功
3协助甲乙双方完成房屋房产配套设施交接
4
第五条 中介服务段落：
丙方提供中介服务接受甲乙双方委托时起甲乙双方达成协议日起结束
第六条 中介服务佣金：
甲乙双方签订合丙方政府关规定甲乙双方收取中介服务佣金
1丙方甲方收取中介服务佣金 （币种）（写） 万 仟 佰 拾 元（ ）
2丙方乙方收取中介服务佣金 （币种）（写） 万 仟 佰 拾 元（ ）
第七条 事配合保密：
交易程中丙方知悉甲方乙方私事务承担保密义务未甲方乙方书面意第三披露时甲乙双方丙方提供信息成交机会等商业秘密负保密义务未丙方书面意擅披露
第八条 中介权益说明：
甲乙方双方违约造成合法履行丙方错甲乙双方应全额支付丙方中介服务佣金
第九条 丙方权利义务：
1丙方事房产纪活动时应出示工商局营业执等国家相关资格证明
2丙方应甲乙双方委托实介绍房产信息房产交易价格
3丙方甲乙双方提交文件资料进行核实出具收件清单甲方提供信息进行现场勘察相关部门查验
4丙方应配合乙方现场勘察房产状况实告知房屋道通等瑕疵房产权利受限制等情况
5丙方应告知甲乙双方房产租赁业务涉政府相关部门应收取项税费费
6丙方应配合甲乙双方签订房产租赁合
7合履行期间丙方应积极告知相关事履行合提醒应注意事项瑕疵
第十条 甲方权利义务：
1甲方提供真实合法准确房产租赁信息保证该房屋符合国家方政府房屋出租关法律法规政策规定
2甲方保证房屋产权明晰签订合时丙方提供列资料：
（1） 身份证复印件
（2） 房屋权属证书
（3） 土权证
（4） 相关资料：
3甲方应配合丙方相关部门查验关资料现场勘察房产现状告知房屋漏水道通等瑕疵房产权利受限制等情况隐瞒
4甲方乙方收取 （币种）（写） 万 仟 佰 拾 元（ ）作关费水电电信物业等等押金（息）合期满终止时甲乙双方结清切费甲方返乙方
5甲乙方约定外甲方应履行房屋维修义务确保房屋正常甲方未时进行房屋维修乙方行维修维修费甲方承担
6甲方出售该房产应提前 日书面告知乙方等条件乙方优先购买该房屋权利甲方抵押该房产应书面告知乙方
第十条 乙方权利义务：
1乙方权查阅租赁房屋否符合国家方政府关房屋出租规定类批文许证权属证明等文件
2乙方权知晓房屋否权力受限制相关情况
3房产租赁期间未甲方意乙方擅房产整体支解分割进行转租转转抵押
4房产租赁期间未甲方书面意乙方擅房屋进行装修形式改造甲方意装修改造租赁期届满根甲方求修复原样保持装修改造状况进行交接擅毁损
5乙方应约定时交纳租金否拖欠日月租金 支付违约金逾期 日缴纳租金甲方权解合
6乙方应严格遵守国家方政府法规政策规定办理暂住证等相关证件搞计划生育防火防盗等相关事项存放易燃易爆等危险物品利租赁房屋进行类违法活动
7乙方约定时交纳水电煤气线电视电话物业等相关费 月未缴清相关费甲方权解合
8租赁期届满等条件甲方享优先续租权
第十二条 违约责：
1中华民国合法规定合签订甲乙丙三方应约定履行否属违约行应支付违约金 违约金足赔偿损失应赔偿守约方相关损失
2甲方保证述房产产权清楚发生甲方关产权纠纷债务纠纷甲方负责果丙方促成交易程中提供虚假信息误导等等错造成甲乙方济损失丙方承担赔偿责
3丙方作中介代理服务方应国家法律法规政策行业协会行规准委托方（甲乙双方）提供诚信服务义务丙方服务行造成甲乙双方损失丙方承担损害赔偿责
4合约定外方需提前终止合应提前 日书面告知方支付违约金
5丙方责督促甲乙双方严格遵守协议条款保障甲乙双方交易安全协助甲乙双方办理该房产租赁登记手续房款交接手续丙方原甲乙双方造成损失丙方做相应赔偿
第十三条 抗力国家政策改变素导致合法履行甲乙丙三方免责事应履行时告知义务
第十四条 合争议解决方式：合履行中发生争议甲乙丙三方协商解决协商成选择列第[]项解决：
1 仲裁委员会提请仲裁
2法民法院起诉
第十五条 生效条款：合补充协议甲乙丙三方签字盖章生效合未事宜事达成补充协议补充协议合具等法律效力合补充协议未规定事项均遵守国家关法律法规政策执行
合补充协议 页式 份甲乙双方执份丙方 份具等法律效力
第十六条 事项： （空格够接）
甲方（出租方）： 乙房（承租方）：
联系电话： 联系电话：
联系址： 联系址：
邮编： 邮编：
丙方（中介服务方）：
签约代表：
纪资格证号码：
房产纪资格证号码：
联系 电 话：
签订点：
签订时间： 年 月 日
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