委托物业装修协议（二）
甲方：______基业物业理限公司（简称甲方）
乙方：__________________________（简称乙方）
甲方系______________物业理单位乙方系区住宅单元物业购买者者委托进行装修单位现甲乙双方装修关事宜等协商特签协议
装修申请报批
第条 乙方装修前应书面形式甲方提出装修申请填写装修申请表乙方甲方提供列材料：
1．施工单位营业执资质证书复印件（加盖公章）委托需装修委托书
2．例1：100装修设计图（包括：面图隐蔽工程图机电项目施工图）述图纸复印件
3．乙方甲方提供现场施工员名单身份证复印件1寸2张
4．装修队电工焊工等特种工种岗证复印件
第二条 甲方收乙方申请乙方提供资料进行审核甲方接资料7工作日完成审核工作审核结果通知乙方审核合格甲方乙方开施工许证乙方应许证时间开工装修时应许证贴装修现场明显位置便甲方检查
第三条 乙方提供资料甲方认需修改重新提交时乙方应进行修改重新提交修改资料报甲方便甲方进行终审核
第四条 甲方审核完毕资料乙方擅改变需修改变动应书面形式提前通知甲方修改资料报甲方审核
第五条 果乙方提交装修申请擅施工甲方未准许前开工甲方权责令停工造成切果均乙方负责
二 出入证
第条 保证乙方装修工作利进行乙方需聘请施工员办理现场出入证未办理出入证丢失出入证出入证转甲方权阻止进入区产生切果均乙方负
第二条 果甲方发现乙方聘请施工员违法行符合区理规定行甲方权该施工员清理出区产生切果均乙方负责第三条装修完毕乙方应时申请出入证全部收回交甲方甲方核查误退时出入证押金
三 装修保证金
第条 保证业利益楼宇结构配套设备安全甲方收取乙方保证金户5000元
第二条 乙方缴纳垃圾清运费：20元然间理费（含设备费）15元天计费审批合格领取施工许证起验收合格清场日止
第三条 装修完毕甲方验收合格扣实际发生费（甲方验收合格日停止计费）3月未发生质量问题规定退尾款验收合格甲方继续收取乙方整改期间相关费
四 注意事项
第条 楼宇土建结构装修
1．改动门窗保持楼宇房屋外观美观统
2．严禁拆改破坏原结构承重墙配重墙楼板面擅体结构剔槽洞凿穿面屋顶阳台隔断板
3．装修室面石材厚度超1．2cm面装修总厚度超3cm施工进度铺砖前须申报物业理公司工程部检查批准
4．擅破坏原设计卫生间洗衣间防水层破损须重做防水处理需进行24时闭水试验物业工程部试验通方继续施工
5．乙方装修木制材料需防火阻燃防腐处理
6．没防水求房间设卫生间厨房间
7．厨房应门做成敞开式厨房
第二条 水暖气燃气道设施装修
1．严禁改动室供暖线设施严禁加装暖气片拆改移位加装暖气罩必须留长宽少400mm检修口便日维修否果负
2．严禁拆改室水表擅拆改原设计线
3．严禁改动遮挡燃气线仪表设施
4．室线节门接口周围需留100mm距离必须规定预留长宽400mm检查口便日维修检查
5．擅封包燃气道
6．安装燃气热水器必须采强排式排气超出外墙10cm排入烟道井
7．卫生间厨房间墙体改动应防水标准制订施工方案重新做防水
第三条 配电弱电信号设施装修
1．配电系统布局必须审批方案图纸施工负责项工作施工员必须劳动局核发电工操作证（特种工种证明复印件物业理公司备案）
2．严禁破坏室原设计配线回路严禁强电弱电线路直埋必须施工规范穿线铺设违规造成切果乙方负责
3．擅增改原设计配电控制计量仪表隐蔽施工部分：明插座空调插座必须原设计负荷单路控制施工
4．严禁拆改原设计电视讲通讯网络布线擅改动造成良果负
5．浴室安装浴霸必须插座重新引线原预留灯线房间超原设计负荷电器
第四条 楼宇外观装修
1．严禁拆改外窗防火窗阳台擅加装护栏
2．严禁户门外公区域台违章搭建悬挂物品违者物业公司权求条件拆损失负
3．空调室外机必须指定位置安装冷凝水排放须接入空调冷凝水墙固定外窗侧
第五条 装饰施工现场
1．装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯时间计划安排时间搬运切勿损坏电梯公区域
墙壁楼梯间墙壁等公设施设备搬运建筑材料必须封装漏搬运完毕须搬运路线时清扫干净
2．装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方规定指定时间封闭袋装垃圾运指定点时清扫门前杂物严禁公区域堆放建筑材料装修垃圾严禁杂物油漆倒入水线
3．施工员：乙方施工员须衣着整齐佩带通行标志指定通道进入严禁区非工作区域闲逛损坏区公设施设备财务严格遵守理规定保持公区域墙壁楼道墙壁整洁
4．装修施工时间：
1）工作时间：8：0012：0014：0018：00时间严禁施工员进入滞留区严禁施工员区留宿
2）机械设备作业时间：8：0011：3014：3018：00时间静音作业时间严禁施工扰民（周六日静音作业）
5．消防安全：户装修施工现场必须配置两5公斤灭火器工作现场禁止吸烟乙方必须遵守项安全防火规定履行甲方签订安全防火责书
五 装修竣工验收
装修完成乙方须提前通知甲方约定时间甲方接乙方正式验收申请5工作日工程部
业装修公司负责装修施工相关技术员验收验收合格项目施工单位限期整改合格整改造成项损失费均施工方承担
六
第条 乙方保证：装修引起切果造成房屋结构布局外装修损坏房产毗邻房屋损坏身安全财产损失房屋渗漏四邻造成损失等均乙方承担果产生切事宜诉讼仲裁均乙方费处理
第二条 乙方装修身财产造成损失引起甲方索赔时乙方负责赔偿甲方造成切损失
第三条 协议未事宜双方协商解决
第四条 协议式两份甲乙双方执份双方签字日起生效
第五条 签约方
甲方：______基业物业理限公司 乙方：_____________________
办：________________________ 办：___________________
日期：__________________________ 日期：_____________________
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甲方：______基业物业理限公司（简称甲方）
乙方：__________________________（简称乙方）
甲方系______________物业理单位乙方系区住宅单元物业购买者者委托进行装修单位现甲乙双方装修关事宜等协商特签协议
装修申请报批
第条 乙方装修前应书面形式甲方提出装修申请填写装修申请表乙方甲方提供列材料：
1．施工单位营业执资质证书复印件（加盖公章）委托需装修委托书
2．例1：100装修设计图（包括：面图隐蔽工程图机电项目施工图）述图纸复印件
3．乙方甲方提供现场施工员名单身份证复印件1寸2张
4．装修队电工焊工等特种工种岗证复印件
第二条 甲方收乙方申请乙方提供资料进行审核甲方接资料7工作日完成审核工作审核结果通知乙方审核合格甲方乙方开施工许证乙方应许证时间开工装修时应许证贴装修现场明显位置便甲方检查
第三条 乙方提供资料甲方认需修改重新提交时乙方应进行修改重新提交修改资料报甲方便甲方进行终审核
第四条 甲方审核完毕资料乙方擅改变需修改变动应书面形式提前通知甲方修改资料报甲方审核
第五条 果乙方提交装修申请擅施工甲方未准许前开工甲方权责令停工造成切果均乙方负责
二 出入证
第条 保证乙方装修工作利进行乙方需聘请施工员办理现场出入证未办理出入证丢失出入证出入证转甲方权阻止进入区产生切果均乙方负
第二条 果甲方发现乙方聘请施工员违法行符合区理规定行甲方权该施工员清理出区产生切果均乙方负责第三条装修完毕乙方应时申请出入证全部收回交甲方甲方核查误退时出入证押金
三 装修保证金
第条 保证业利益楼宇结构配套设备安全甲方收取乙方保证金户5000元
第二条 乙方缴纳垃圾清运费：20元然间理费（含设备费）15元天计费审批合格领取施工许证起验收合格清场日止
第三条 装修完毕甲方验收合格扣实际发生费（甲方验收合格日停止计费）3月未发生质量问题规定退尾款验收合格甲方继续收取乙方整改期间相关费
四 注意事项
第条 楼宇土建结构装修
1．改动门窗保持楼宇房屋外观美观统
2．严禁拆改破坏原结构承重墙配重墙楼板面擅体结构剔槽洞凿穿面屋顶阳台隔断板
3．装修室面石材厚度超1．2cm面装修总厚度超3cm施工进度铺砖前须申报物业理公司工程部检查批准
4．擅破坏原设计卫生间洗衣间防水层破损须重做防水处理需进行24时闭水试验物业工程部试验通方继续施工
5．乙方装修木制材料需防火阻燃防腐处理
6．没防水求房间设卫生间厨房间
7．厨房应门做成敞开式厨房
第二条 水暖气燃气道设施装修
1．严禁改动室供暖线设施严禁加装暖气片拆改移位加装暖气罩必须留长宽少400mm检修口便日维修否果负
2．严禁拆改室水表擅拆改原设计线
3．严禁改动遮挡燃气线仪表设施
4．室线节门接口周围需留100mm距离必须规定预留长宽400mm检查口便日维修检查
5．擅封包燃气道
6．安装燃气热水器必须采强排式排气超出外墙10cm排入烟道井
7．卫生间厨房间墙体改动应防水标准制订施工方案重新做防水
第三条 配电弱电信号设施装修
1．配电系统布局必须审批方案图纸施工负责项工作施工员必须劳动局核发电工操作证（特种工种证明复印件物业理公司备案）
2．严禁破坏室原设计配线回路严禁强电弱电线路直埋必须施工规范穿线铺设违规造成切果乙方负责
3．擅增改原设计配电控制计量仪表隐蔽施工部分：明插座空调插座必须原设计负荷单路控制施工
4．严禁拆改原设计电视讲通讯网络布线擅改动造成良果负
5．浴室安装浴霸必须插座重新引线原预留灯线房间超原设计负荷电器
第四条 楼宇外观装修
1．严禁拆改外窗防火窗阳台擅加装护栏
2．严禁户门外公区域台违章搭建悬挂物品违者物业公司权求条件拆损失负
3．空调室外机必须指定位置安装冷凝水排放须接入空调冷凝水墙固定外窗侧
第五条 装饰施工现场
1．装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯时间计划安排时间搬运切勿损坏电梯公区域
墙壁楼梯间墙壁等公设施设备搬运建筑材料必须封装漏搬运完毕须搬运路线时清扫干净
2．装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方规定指定时间封闭袋装垃圾运指定点时清扫门前杂物严禁公区域堆放建筑材料装修垃圾严禁杂物油漆倒入水线
3．施工员：乙方施工员须衣着整齐佩带通行标志指定通道进入严禁区非工作区域闲逛损坏区公设施设备财务严格遵守理规定保持公区域墙壁楼道墙壁整洁
4．装修施工时间：
1）工作时间：8：0012：0014：0018：00时间严禁施工员进入滞留区严禁施工员区留宿
2）机械设备作业时间：8：0011：3014：3018：00时间静音作业时间严禁施工扰民（周六日静音作业）
5．消防安全：户装修施工现场必须配置两5公斤灭火器工作现场禁止吸烟乙方必须遵守项安全防火规定履行甲方签订安全防火责书
五 装修竣工验收
装修完成乙方须提前通知甲方约定时间甲方接乙方正式验收申请5工作日工程部
业装修公司负责装修施工相关技术员验收验收合格项目施工单位限期整改合格整改造成项损失费均施工方承担
六
第条 乙方保证：装修引起切果造成房屋结构布局外装修损坏房产毗邻房屋损坏身安全财产损失房屋渗漏四邻造成损失等均乙方承担果产生切事宜诉讼仲裁均乙方费处理
第二条 乙方装修身财产造成损失引起甲方索赔时乙方负责赔偿甲方造成切损失
第三条 协议未事宜双方协商解决
第四条 协议式两份甲乙双方执份双方签字日起生效
第五条 签约方
甲方：______基业物业理限公司 乙方：_____________________
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