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附件 1：






碧桂园集团精装修图纸深化指引
（2018 试行版）


















工程理中心
2018 年 2 月
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 2 69

概述
精装修图纸深化提升精装品质实现完美交付目
体结构精装修施工前期阶段根指引完成项目精装
修图纸综合布置机电定位墙砖排版等深化工作施工
程中严格落实精装八条落实集中加工定尺加工细节作
法加强交付样板层场移交等节点控精装修施工完成
进行评估总结验推广应通全程图纸深化达
工程次成优提升项目标准化精细化理水提高客户满
意度实现口碑相传
二精装修图纸深化落流程

三深化目录
时间节点 执行容
体结构施工前
1图纸综合会审
2结构深化
3装修完成面标高关系总图
4综合布置图（水电定位墙砖排版）
（1）卫生间综合布置图
（2）厨房综合布置图
（3）客厅卧室综合布置图
（4）公区综合布置图
砌筑抹灰前
1放线定位样板
2带线移交
精装修施工前
1土建装修场移交指引
2交付样板层验收
精装修施工中
1集中加工
2装修四件场移交指引
3重点工艺（八条容）控
4细节观感深化
精装修施工 1装修评估 PPT
2装修评估会议
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目录 详细容
（）结构深化
A1 室木门垛深化
A2 外窗窗垛深化
A3 台面石门套关系深化
A4 厨房卫生间窗底标高深化
（二）标高深化 B 装修完成面标高关系总图
（三）厨房
C 厨房综合排布图
C1 墙砖排版深化
C2 砖排版深化
C3 铺贴节点深化样图
C4 油烟机消毒柜台面备插座点位深化
C5 壁挂炉插座点位深化
C6 油烟机排烟孔深化
C7 洗菜盆水电点位深化
C8 洗菜盆排水点位深化
C9 洗衣机阳台水电点位深化
C10 铝扣板吊顶排版深化
C11 铝扣板吊顶标高深化
C12 铝扣板吊顶灯位深化
（四）卫生间
D 卫生间综合排布图
D1 墙砖排版深化
D2 砖排版深化
D3 铺贴节点深化样图
D4 卫生间等电位点位
D5 浴室镜柜插座点位深化
D6 座厕水点位深化
D7 智座厕插座点位深化
D8 电热水器插座点位深化
D9 卫生间水绕反坎敷设
D10 座厕排水孔点位深化
D11 浴室柜排水孔点位深化
D12 淋浴区漏点位深化
D13 铝扣板吊顶排版图
D14 灯位浴霸排风点位深化
D15 吊顶标高深化
D16 吊顶墙砖收口节点深化
D17 脚线砖收口节点深化
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（五）客厅卧室
E1 空调孔洞插座位置深化
E2 新风口位置深化
E3 水走天花布置深化
E4 强弱电箱布置深化
E5 室明插座线定位
（六）公区
F1 铺贴节点深化样图（井消防栓周边）
F2 公区天花灯位烟感喷淋点位深化
F3 道井深化
（七）装修观感深
化
G1 阳台涂料挂
G2 窗边乳胶漆压框
（八）放线定位 H 放线定位指引
（九）集中加工 I 集中加工指引
（十）土建装修
场移交
J 详见集团字〔2017〕114 号关开展第二季度土建
装修场移交专项行动通知
（十）装修四
件场移交
K 详见工程字〔2017〕011 号关装修四件施工场
移交理办法通知
四具体指引
（）结构深化
1A1 室木门垛深化（附图 12）
（1）深化标准
①单侧门垛情况：门洞净宽+30mm
②两侧门垛情况：门洞净宽+60mm


图 1 土建预留门垛 图 2 土建预留门垛
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③述门垛预留尺寸 60mm 门套线确定余尺寸门套
线门垛宽度根实际预留室门垛少需预留完成面 30mm
（2）质量控
①门垛两侧墙面垂直度整度符合求
②门垛厚度根免抹灰薄抹灰抹灰三种情况考虑
③区域门套安装高度致
（3）成型效果

门套线完整高度致 门套线完整高度致
2A2 外窗窗垛深化（附图 1）



外墙保温层情况
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外墙保温层情况
图 1 外窗深化窗垛示意图
（1）深化标准
①卫生间外窗深化窗垛窗框单边齐卫生间井墙体外墙外
企口≥铝窗 20mm减少窗垛铺贴
②卫生间外侧外立面凹状外立面保温窗框安装预留外墙
保温厚度
（2）质量控
①铝模深化企口填塞密封贴墙砖前完成淋水实验避免外墙
贴砖出现渗漏造成破坏
（3）成型效果
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外窗深化增加施工难度 外窗排砖深化合理
3A3 台面石门套关系深化（附图 14）

图 1 橱柜面





图 2 立面图深化 台面门套关系正确

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图 3 浴室柜面 尺寸预留错误台面门套突

图 4 立面深化 优化效果
（1）深化标准
①厨房卫生间台面避免门套线突
②厨房卫生间墙垛宽度整砖模数采 550mm 深台面
墙垛抹灰面宽度 610～620mm采 600mm 深台面墙垛抹灰面
宽度≥660
③浴室柜两侧墙体时墙体间预留宽度（墙砖完成面）浴室
柜台面 10mm
④两侧普通抹灰墙体净空：台面宽度+10mm+40mm 铺贴+30mm 抹灰
⑤两侧薄抹灰墙体净空：台面宽度+10mm+40mm 铺贴+10mm 抹灰
⑥两侧免抹灰墙体净空：台面宽度+10mm+40mm 铺贴
（2）质量控
①台盆柜单前瓷砖应铺贴完成尺寸测量准确
②瓷砖铺贴阴阳角方正度整度符合求
4A4 厨房卫生间窗底标高深化（附图 12）
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图 1 厨房示意图 图 2 卫生间示意图
（1）深化标准
①窗台高度：铺贴完成标高+900mm（铝模墙体抹灰深化台
企口标高+880mm）保证 3 块整砖铺贴卫生间淋浴区踢脚
淋浴区面砖材质
②瓷砖排版门窗洞竖缝窗洞宽度瓷砖排版均分保
证整砖铺贴缝整齐美观
（2）质量控
①缝隙宽度 10～15mm采十字卡控制砖缝砖缝应铺贴层
干透四件安装前进行勾缝专填缝剂
（二）标高深化
1B 装修完成面标高关系总图(附图 1)
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图 1 装修完成面标高关系总图示意
（1）深化标准
①建筑米线基准线
②功区装修成活线标高确定
③建议标高高度图
（2）质量控
①技术部审核标高方案逻辑
②标准层结构阶段进行完成面线弹线项目复核
注：区标高求请项目根实际情况
绘制标高关系图
（三）厨房
1C 厨房综合排布图(附图 16)
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C2 砖排版深化
图 1 厨房综合面图

C10 铝扣板吊顶排
版深化

C11 铝扣板吊顶标
高深化

C12 铝扣板吊顶灯
位深化
图 2 厨房综合天花图
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C1 墙砖排版深化

C4 油烟机消毒
柜台面备插
座深化
图 3 厨房 A 立面图综合图

C4 砖排版深化

C7 洗菜盆水电点
位深化

C8 洗菜盆排水深
化
图 4 厨房 B 立面图综合图

C1 墙砖排版深化

图 5 厨房 C 立面图综合图
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2C1 墙砖排版深化(附图 16)


图 1 墙砖铺粘序图

图 2A 立面材料深化加工图 图 3B 立面材料深化加工图

C6 油烟机排烟孔
深化
图 6 厨房 D 立面图综合图
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图 4C 立面材料深化加工图 图 4D 立面材料深化加工图

图 6 立面材料汇总表
（1）深化标准
①综合图完成墙面放线定位
②墙面禁止出现 100mm 条砖
③墙面砖竖排版 8 片 9 片整砖
④非整砖量预留门橱柜墙角位置
⑤重点关注墙砖起铺点铺贴序（减少7字砖方便集中
加工）土建结构阶段优化外窗洞尺寸匹配墙砖模数
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⑥墙砖排版块砖进行编号倒角砖进行标示（倒角砖
加工分长边短边）方便集中加工配送
⑦水电点位跨砖现象
⑧瓷砖阳角倒 15~2mm 海棠角倒角 40~42 度
（2）质量控
①墙砖采分层铺贴第铺区面第二块砖起铺墙砖压
砖面天缝（图）

②开关面板套割孔洞边距离瓷砖边缘＞20mm防止期出现面板
跨缝情况
③墙砖缝隙宽度 10~15mm采十字卡控制砖缝砖缝应 4
天四件安装前进行回缝专填缝剂回缝采勾缝
工具（挖耳勺压缝球）进行勾缝半圆凹入密实光滑
3C2 砖排版深化（附图 1）
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图 1 面材料深化加工图 面材料汇总表
（1）深化标准
①厨房完成面客厅完成面
②室砖缝隙宽度 15~2mm阳露台砖砖缝 3~5mm
（2）质量控
①采十字卡控制砖缝砖缝应 4 天四件安装前进行
回缝专填缝剂回缝采专工具进行压缝整光
滑成品保护完善
②橱柜底部砂浆找层(必须进行收光）出墙应≤480mm外
找坡
4C3 铺贴节点深化样图
（1）C31 海棠角深化样（附图 1）

图 1 室瓷砖海棠角深化图
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①深化标准
室墙砖海棠角深化标准：厨房卫生间海棠角 15mm2mm
铺贴前采型瓷砖加工机器倒角位置进行集中加工施
工
砖边带凹槽碰角密拼必须集中加工
②成型效果

踢脚线海棠角粗糙 海棠角拼缝均匀
（2）C32 踢脚线铺贴深化（附图 1）

图 1 踢脚线铺贴深化样
①深化标准
踢脚线位置抹灰层应进行预留（普通抹灰预留厚度 20mm免抹灰
薄抹灰体系预留企口深度 58mm）踢脚线铺贴应压砖天缝
②成型效果
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（3）C33 回字形漏做法

回字型漏做法节点图


回字形漏错误做法 回字形漏正确做法
（4）C34 墙砖水点采专开孔器开孔

土建预留凹槽 脚线半隐式直美观
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未采开孔器开孔 专业开孔器开孔 成活效果
①质量控
厨卫间墙砖水点位需采专开孔器开孔
开孔直径 30mm35mm确保封口盖够收口
5C4 油烟机消毒柜台面备插座点位深化（附图 13）


图 1 油烟机消毒柜插座立面深化
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图 2 厨房排烟孔立面定位深化 图 3 厨房备插座水点立面定位深化
（1）深化标准
①油烟机消毒柜插座应避开柜体隔板
②油烟机插座避开油烟机位置标高图
③台面备插座设置操作台方距离燃气道 300mm禁止
设置燃气灶洗菜盘正方禁止跨砖缝安装
④台面备插座标高统
（2）成型效果


厨房水电点位定位深化
（水电位置排砖图橱柜分隔图）
深化成型效果
放线定位
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插座烟机位突 深化成型效果
6C5 壁挂炉插座点位深化

（1）深化标准
①壁挂炉插座应位壁挂炉两侧距离 300mm距高度
低 1300mm符合标准具体指导尺寸图
7C6 油烟机排烟孔深化（附图 1）
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图 1 排烟走吊柜 图 2 排烟走吊顶
（1）深化标准
①排烟走油吊顶：烟机排烟孔位置孔中心距面完成面标高
2600mm居中安装
（2）质量控
①开孔采专开孔器孔径烟 20mm~40mm
8C7 洗菜盆水电点位深化（附图 1）




图 1 洗菜盆水电点位深化图
(1)深化标准
①插座水口跨砖缝距瓷砖边≥20mm
②洗菜盆柜体插座需配防溅面盖水口头出墙体抹灰
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（铝模混凝土免抹薄抹面）10~13mm水口距插座≥300mm
(2）质量控
①放线定位墙面排砖清晰水电定位准确
②综合考虑墙面抹灰厚度铺砖厚度
（3）工艺流程

（4）成型效果

插座预留隔板侧法正常 插座位置预留正确
9C8 洗菜盆排水点位深化（附图 12）


图 1 橱柜底板开孔位置图 图 2 排水立面定位
定位

放线 开槽 安装
① 综合排
布图
①专机械开槽
②开槽宽度布宽
① 控制出墙厚
度
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排水穿墙体影响空间 排水走柜体底板
（1）深化标准
①洗菜盆冷热水安装完成柜体橱柜隔板洗
菜盆突排水横安装橱柜底板方竖高出橱柜底板
50mm~80mm距橱柜背板≤100mm
（2）质量控
①排水立三通高度符合排水横标高
②深化龙头窗户开启扇位置关系解决窗扇开水龙头
突问题
10C9 洗衣机阳台水电深化（附图 1）


图 1 洗衣机阳台水电深化
（1）深化标准
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①拖池龙头离侧墙须保持 250MM高度 550mm
②热水器冷热水高度 1200MM冷热水点位间距 150MM冷热
水离墙 250MM
③洗衣机插座 1300mm洗衣机水点高度热水器冷热水
点高度致 1200MM间隔保持 150MM配防溅面盖
注：考虑阳台墙面出水口应根情况做埋深涂料装
饰面：出水口埋深抹灰面 0～3mm纸皮砖装饰面：出水口出墙体抹
灰面 8～10mm
11C10 铝扣板吊顶排版深化（附图 1）

图 1 铝扣板吊顶排版图
（1）深化标准
①吊柜顶部安装铝扣板设置竖挡板便铝扣板收口安装固
定
②非整片铝扣板放门顶部冰箱顶部
③吊杆间距≤1200mm 距龙骨末端≤300mm龙骨间距≤
1200mm 离墙≤300mm次龙骨符合扣板宽度灯具长边行
（注：类深化情况请结合营销输出口径成素综合考虑）
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（2）成型效果

图 1 铝扣板分缝现场片 图 2 吊柜铝扣板收口现场片
12C11 铝扣板吊顶标高深化（附图 1）

图 1 铝扣板天花吊顶标高深化图
（1）深化标准
层高 3m 铝扣板天花净高 238m层高 3 米根
墙砖模数调整
13C12 铝扣板吊顶灯位深化（附图 1）
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 27 69



图 1 铝扣板天花灯位深化 铝扣板安装片
（1）深化标准
①厨房灯具量铝板天花中线安装
②长条型灯具长边应行次龙骨
（2）质量控
①表面整变型头等现象排版合理
②灯具设备必须铝扣板模数安装
③较重设备应吊顶做加固措施应直接安装扣板
（四）卫生间
1D 卫生间综合排布图（附图 14）
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 28 69

s
D1 墙砖排版深化

D2 砖排版深化

D
D3 铺贴节点深化
D





图 1 卫生间综合索引图

D4 卫生间等电位
深化
D5 浴室镜柜
电位深化
D6 座厕水点定
位
D7 智坐便插座
深
图 2 卫生间综合索引图
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1
D10 座厕排水孔洞
点位深化
D
D11 浴室柜排水孔
点位深化

D12 淋浴区漏点
位深
图 3 卫生间综合索引图

D13 铝扣板吊顶排
版图
D14 灯位浴霸
排风点位深化
图 4 卫生间综合索引图
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 30 69

2D1 墙砖排版深化（图 1）

图 1 立面材料索引铺砖序图

图 2A 立面材料深化加工 图 3B 立面材料深化加工图
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图 4C 立面材料深化加工图 图 5D 立面材料深化加工图
3卫生间综合布置图

图 6 立面材料汇总表


插座点位跨砖现象 深化效果
（1）深化标准
①综合图完成墙面放线定位
②墙面禁止出现 100mm 条砖
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 32 69

③墙面砖竖排版 8 片 9 片整砖
④非整砖量预留门淋浴区墙角位置
⑤重点关注墙砖起铺点铺贴序（减少7字砖方便集中
加工）土建结构阶段优化外窗洞尺寸匹配墙砖模数
⑥墙砖排版块砖进行编号倒角砖进行标示（倒角砖
加工分长边短边）方便集中加工配送
⑦水电点位跨砖现象
⑧瓷砖阳角倒 15~2mm 海棠角倒角 40~42 度
（2）质量控
①墙砖采分层铺贴第铺区面第二块砖起铺墙砖压
砖面天缝：（图）

②开关面板套割孔洞边距离瓷砖边缘＞20mm防止期出现面板
跨缝情况
③墙砖缝隙宽度 10~15mm采十字卡控制砖缝砖缝应 4
天四件安装前进行回缝专填缝剂回缝采勾缝
工具（挖耳勺压缝球）进行勾缝半圆凹入密实光滑
④墙砖水口采专开孔器开孔
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 33 69

4D2 砖排版深化（附图 12）


图 1 砖排版深化图 图 2 砖排版料图
（1）深化标准
①卫生间干区完成面低客厅完成面 10mm门槛砖压卫生间
砖
②室砖缝隙宽度 15~2mm阳露台砖砖缝 3~5mm
③面禁止出现 100mm 条砖
（2）质量控
①采十字卡控制砖缝砖缝应 4 天四件安装前进行
回缝专填缝剂回缝采专工具进行压缝整光
滑
②墙砖压砖铺贴避免出现天缝
③飘窗台砖放坡 05
5D3 铺贴节点深化样图
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 34 69


门槛砖淋浴屏标高样
（1）深化标准
①卫生间门槛砖采湿铺贴门槛砖两侧填塞密实
②门口整砖起铺点活砖放置浴室柜底部干区铺贴完成面降
10mm干湿区分界处门槛砖增加耳朵 L40*W30mm门套安装门槛砖
（2）质量控
①淋浴屏位置考虑层楼板否存反梁
（3）成型效果

淋浴屏现场片 槛砖收口现场片
6D4 卫生间等电位点位(附图 1)
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 35 69


图 1 卫生间等电位立面定位图
（1）深化标准
①底盒定位预留应柜体突居中单侧预埋
②底盒出墙体抹灰面（铝模混凝土免抹薄抹面）10～15mm
（2）质量控
①预埋等电位底盒整
②焊接方式镀锌圆钢双面焊 6D扁钢三面焊接
③卫生间插座 PE 线必须等电位箱连接
④电阻测试符合求
（3）成型效果
7D5 浴室镜柜插座点位深化（附图 13）

等电位浴室柜突 等电位水点位位置正确
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图 1 浴室柜面深化图

图 2 浴室柜正立面深化图插座末端定位
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 37 69


图 3 浴室柜正立面深化图
（1）深化标准
①等电位水口定位避开柜体隔板固定板
②铺贴排版保证水口跨砖缝距瓷砖边≥20mm
（2）质量控
①综合考虑柜板厚度铺贴厚度
②弹线定位底盒定位组织施工单位监理单位现场复核
8D6 座厕水点位深化 (附图 1)


图 1 座厕水点位定位图 座厕水点位现场片示意
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 38 69

（1）深化标准
①水口跨砖缝距瓷砖边≥20mm
②水口头出墙体抹灰面（铝模混凝土免抹薄抹面）10～15mm
水口距插座≥300mm角阀位置超水箱外 100mm
（2）质量控
①瓷砖开孔应采专开孔器孔径宜 3035mm水口周边
瓷砖铺贴应满浆
9D7 智座厕插座点位深化（附图 1）

图 1 智座厕插座定位图 座厕插座现场示意
（1）深化标准
①插座跨砖缝距瓷砖边≥20mm
②插座距面高度装修图纸求未标明面完成面标高
450mm
（2）质量控
综合点位布置进行确定预埋位置放线定位控制注意
部件关系
10D8 电热水器插座点位深化（附图 1）
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 39 69


图 1 热水器插座点位图 热水器现场片示意
（1）深化标准
①插座禁止跨砖缝距瓷砖边≥20mm
②应配防溅面盖水口距插座≥300mm
③瓷砖完成面底盒需预留出墙体抹灰面（铝模混凝土免抹薄抹
面）10～15mm
④涂料装饰面：底盒预埋抹灰面纸皮砖装饰面：底盒预埋
突出抹灰面 8~10mm
⑤插座热水器位置突
（2）质量控
①放线定位墙面排砖清晰水电点位布置合理
②综合考虑墙面抹灰厚度铺砖厚度
11D9 卫生间水绕反坎敷设（附图 12）
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 40 69


图 1 水点立面图 图 2 水剖面图
（1）深化标准
①根卫生间龙头等水点位置合理预留
②冷热水距离 150mm
（2）质量控
①压槽深度 15mm~20mm
②卫生间水敷设严禁门槛砼反坎方直接穿应
铝模钢支撑反坎成型时预留压槽反坎方绕行进入卫生间
12D10 座厕排水孔点位深化（附图 1）

碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 41 69

图 1 座厕排水面位置定位

深化完成效果 深化成完效果
（注：图 1 科勒卫浴排污中心出墙完成面 305mm~325mm）
（1）深化标准
座厕安装水箱离墙缝隙≤20mm座厕空间≥800mm
（2）质量控
控制排水孔洞居中座厕排污口高出面完成面≥8mm
13D11 浴室柜排水孔点位深化（附图 1）
换
图 1 浴室柜排水面定位
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 42 69


浴室柜排水现场片
（1）深化标准
①洗手盆冷热水安装完成柜体浴室柜隔板
突排水口高出浴室柜底板 50mm~80mm
②排水距墙完成面距离 150mm允许偏差 5mm（设计
求外）柜体左右居中
③排水软连接处需安装胶塞胶密封
（2）质量控
①排水距墙完成面距离准确
②浴室柜底板开孔位置准确
14D12 淋浴区漏点位深化（附图 1）
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 43 69

（1）深化标准
点位根导水槽宽度居中设置淋浴龙头中心点齐
（2）质量控
①漏标高淋浴间导水槽标高致漏居中设置
②安装位置正确牢固排水通畅
15D13 铝扣板吊顶排版图（附图 1）


图 1 铝扣板吊顶排版图 现场片示意图




图 1 淋浴区漏剖面图 淋浴区漏现场片
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 44 69

（1）深化标准
铝扣板整幅直墙面开始整板起排非整片铝扣板放置包柱
位置
16D14 灯位浴霸排风点位深化（附图 1）

图 1 灯位浴霸排风天花布置图定位
（1）深化标准
①明灯具应浴霸排风部件处卫生间中轴线功
区中心位置
②长条型灯具浴霸长边应行次龙骨
（2）质量控
①表面整变型头等现象排版合理
②灯具浴霸排风设备必须铝扣板模数安装
③较重设备应吊顶做加固措施应直接安装扣板
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 45 69


17D15 吊顶标高深化（附图 1）

图 1 卫生间标高立面深化图 现场片示意
（1）深化标准
①卫生间吊顶标高应根墙砖模数进行优化
②卫生间干区面铺贴完成面起 8 块整砖标高处宜（
存水弯新风机等实际情况适调整）层高 315m采 9 块
整砖铺贴
（2）质量控
①墙砖量保持整砖模数高度
②先铺墙砖吊顶吊顶边龙骨固定瓷砖面压墙砖
20mm
18D16 吊顶墙砖收口节点深化 附图 1
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 46 69



图 1 吊顶墙砖收口节点深化 现场片示意
（1）深化标准
墙面瓷砖铺贴高度伸入铝扣板吊顶≥20mm
（2）质量控
①铝扣板收边条瓷砖墙面收口处允许色玻璃胶收边
条铝扣板间允许胶
②铝扣板收边条阴阳角部位 45°拼接
19D17 脚线砖收口节点深化（附图 1）

图 1 脚线砖收口节点深化
（1）质量控
①脚线高度需考虑淋浴区干区完成面标高差
②脚线导水槽材质
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 47 69

（2）成型效果

现场片示意
（五）客厅卧室
1E1 空调孔洞插座位置深化（附图 12）
（1）E11 挂式空调


图 1 空调孔插座分阴角左右两侧立面示意图
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 48 69


图 2 空调孔插座立面示意图
①深化标准
空调孔插座分阴角左右两侧立面空调插座空调孔高
孔中心插座中心距离 220mm双石膏线情况空调孔避开
石膏线（图 1）
空调孔插座立面窗顶安装时空调插座中
心空调孔高 120mm空调孔中心插座中心左右距离 170mm
双石膏线情况空调孔避开石膏线（图 2）
挂式空调合理考虑石膏线线性高度（包括腰线）避免突
②质量控
空调孔提前做预埋孔径 Φ80洞口高外低坡度 5
防止雨水倒灌盖板采封闭式空调孔盖
结构预埋时倒推定位
（2）E12 柜式空调（附图 2）
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 49 69



图 2 空调孔洞插座位置示意图
① 深化标准
80mm 踢脚线例空调孔中心楼板装修完成面线距离
200mm（未考虑增设暖设暖暖铺设层铺贴层 100mm
浮雕踢脚线高度进实际考虑）
空调插座空调孔高孔中心插座中心距离 170mm距
墙中心线 250mm
前期优化阳台排水立禁止出阳台孔洞立突
②质量控
空调孔提前做预埋孔径 Φ80洞口高外低坡度 5
防止雨水倒灌盖板采封闭式空调孔盖
2E2 新风口位置深化(附图 14)
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 50 69



图 1 新风系统布置示意图 图 2 卫生间外墙新风预埋孔样图

图 3 客厅新风预埋孔样图 图 4 卧室新风预埋孔样图
（1）深化标准
①卧室新风孔中心距顶板板底(吊顶)160mm（ 80mm 石膏线
例）客厅新风孔中心距顶板板底(吊顶)200mm（ 120mm 石膏线
例）
②新风口客厅道方时居中布置进卧室时门洞居中布置
项目空调天花机吊顶空调出风口新风口较位置话
考虑合二外设置新风口样吊顶更简洁美观两
者功满足
（2）质量控
①新风孔刚套提前做预埋洞口水
② 结构预埋阶段时倒推标高
3E3 水走天花布置深化(附图 16)
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 51 69

（1）深化标准
①水走天花布置时保证热水冷水
②冷热水布置间距 20cm满足间距求情况热
水应采取保温处理

图 1 天花明装水设计图 图 2 剪力墙留槽样

图 3 剪力墙水压槽样图 图 4 剪力墙水压槽成型效果

图 5 卫生间反坎压槽 图 6 反坎压槽成型效果
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 52 69

③水混凝土墙竖布置时墙面应采硬质材料进行压槽处
理槽口外径 50mm深 40mm板材厚度 3mm
④阳台等钢筋密集区域宜采设计院发局部样图进行压
槽处理
（2）质量控
①水穿墙布置时提前预留套
③ 水接头允许安装套
④ 冷热水允许穿墙套
④卫生间淋浴花洒时应注意热水冷水左侧间距 15cm
宜采成品丝弯头
⑤卫生间反坎外水压槽位置应错开布置水严禁直接
反坎根部穿孔通
⑥天花吊装采暖水热水供应系统塑料复合垂直
水安装支架间距应符合表 1 规定采金属制作道支
架应道支架间加衬非金属垫套
表 1 塑料复合道支架间距
径(mm) 12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110



间
距
(m)
立 05 06 07 08 09 10 11 13 16 18 20 2 24
水



冷水


04

04

05

05

06

07

08

09

10

11

12

135

155
热水

02 02 025 03 03 035 04 05 06 07 08
⑦排水塑料道支吊架间距应符合表 2 规定
表 2 排水塑料道支吊架间距(单位：m)
径(mm) 50 7
5
110 125 160
立 12 1

5
20 20 2

0
横 05 075 110 130 16
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（3）成型效果

天花吊装间距≥20cm 穿墙设置套
4E4 强弱电箱布置深化(附图 12)

图 1 强弱电箱布置深化图 图 2 箱体外部加固方式
（1）深化标准
①设计图纸计算强弱电箱根线引入引出室外强
弱电线缆入户线箱体左侧安装出线序右侧布
②户配电箱箱体底边距完成面 180 米弱电箱底边距完
成面 030 米
③强电箱引出根 PVC 20 线弱电箱穿电线规格
BV3×25弱电箱设备供电
（2）质量控
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①剪力墙电箱箱体应提前做加固措施防止浇筑混凝土
箱体变形配电箱砼结构预埋箱体变形超 5mm
②预埋箱体时箱体背部做定位筋支撑防止电箱脱模
③引出箱体线间应保证 20mm 间距防止线密集导
致混凝土浇筑密实
④强弱电箱高度严格设计图纸求安装定位时保证箱体
侧边竖齐
（3）成型效果

电箱箱体预埋引出线准确 安装成型效果美观
5E5 室明插座线定位(附图 12)
（1）深化标准

图 1 室明深化图 图 2 室强弱电插座深化图
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 55 69

①明插座等点位应结合装饰图进行定位
②明确线走底盒定位
③明确底盒进线出线方式便机电工厂化加工
（2）质量控
①现场必须装饰图定位进行预埋
②明线路空调挂机插座走天花板预埋插座弱电线
全部走楼板预埋
③排安装面板应直高差超 05mm房间
标高面板高差超 5mm
④回路相线颜色穿线区分｛L1（黄）L2（绿） L3 （红） ｝
电箱盘线规整齐
（3）成型效果

房间插座等点位安装准确 插座标高实测


碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 56 69

插座安装细节 电箱盘线规整齐
（六）公区
1F1 铺贴节点深化样图（井消防栓周边）（附图 12）
（1）深化标准

图 1 井周边铺贴节点示意

图 2 消防栓周边铺贴节点示意
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①窗台预留高度遵守规范求（井部位底角开始起铺
土建阶段考虑窗框优化标准尺寸部标高 880±5mm安装
时墙侧凸出抹灰面 10mm期铺贴面压窗框 10mm）
②井高度标高 300mm标高控制精准切砖损耗较缝
美观
③门边线井门门框突出墙砖完成面少 2mm
2F2 公区天花灯位烟感喷淋点位深化（附图 1）

图 1 公区域点位深化
（1）深化标准
①公电梯厅感应开关应电梯入户门口位置门口位置
居中齐线盒感应开关灯具等设备点位应齐成直线
体结构施工前应做深化设计确保全部施工符合观感求
②墙面点位预留验收条件允许情况需保持标高
（2）成型效果
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 58 69



天花点位排布规 优化效果

3F3 道井深化（附图 12）
（1）深化标准
①调整道桥架等布置位置合理便安装期维护维
修
②强弱电桥架电箱应采取隔离措施宜分布置电井两
侧保证间距 300mm
③电箱前应留 800mm 安全操作距离建筑面受
限制时利公走道满足操作维护距离求


图 1 水井深化布置图 图 2 电井深化布置图
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 59 69

（2）质量控
①水井相邻预埋套间距 40mm套外壁距墙
40mm
②水井套应高出面完成面 30mm
③预埋钢套厚度应≥2mm露出混凝土部位做防腐措施
④水表安装满足规范求：水表应安装便检修受曝
晒污染冻结方安装螺翼式水表 表前阀门应
8 倍水表接口直径直线段表外壳距墙表面净距 10～
30mm水表进水口中心标高设计求允许偏差±10mm
（3）成型效果


套预埋位置准确规范 道安装效果美观
（七）装修观感深化
1G1 乳胶漆压窗框
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 60 69


(1）质量控
①室乳胶漆采美纹纸分隔压窗框 3mm乳胶漆干透撕掉
美纹纸收口直美观
2G2 顶棚腻子挂

（1）质量控
①顶棚腻子涂料挂 50mm腻子外墙涂料分界线直美观
（八）放线定位
1H 放线定位指引
（1）目
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 61 69

规范装修工程前期施工放线验线动作确保工程施工精
准准确反映设计施工图纸求提高装饰工程质量
（2）适范围
适集团建项目
（3）放线概述
装修工程放线土建基准线标高线施工现场
装修施工图纸标注容 11 例进行面墙面顶棚精确细
致投放出线图示材质予标注弹线指导整装修施
工程控制线
（4）控制线
①水线：土建提供建筑标高水线贯穿楼层
面空间标高控制线图 1

图 1：水线示例
②基准线：土建基准线引出横基准线装修
空间控制整施工阶段控制线图 2
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 62 69


图 2：基准线示例
③装饰面完成线：墙面完成面线（含墙面砖排版）面完成面
线（含面砖排版）吊顶完成面线图 35

图 35：种装饰面完成线示例
④施工定位线：水电末端定位线水电线定位线次道
中线门套定位线橱柜浴柜定位线马桶定位线图 68

图 68：种施工定位线示例
（5）放线验线规范求
施工样板层必须水线基准线装饰完成面线施工定
位线验线确认方施工填写装修工程验线确认表（施工样板
层）存档货量区装修工程需水线基准线确认方
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 63 69

施工填写装修工程验线确认表（货量区）存档
附表：装修工程验线确认表（施工样板层）
附表二：装修工程验线确认表（货量区）
附表：
装修工程验线确认表（施工样板层）
项目
名称
项目 标段 栋 层 单元
验线

验线
容
水线
1水线必须项目部总包负责现场交接见证形成书
面影交接资料
2水标高满足户装修求
□合格
□合格

基准线
1水线必须项目部总包负责现场交接见证形成书
面影交接资料
□合格
□合格

厨
房

生
活
阳
台
装饰
面完
成线
墙面完成面
线
1墙面排砖合理条砖（宜＜100mm）
头现象
2墙面砖竖排版 8 片 9 片整砖
3非整砖量预留门橱柜墙角位置
4水电点位跨砖现象
□合格
□合格

面完成面
线
1面排砖合理条砖头现象
2厨房面完成面客厅完成面
□合格
□合格

吊顶完成面
线
1铝扣板排砖合理 头现象
2吊柜顶部安装铝扣板非整片铝扣板放门顶
部冰箱顶部
3建筑层高 3m 铝扣板天花净高 238m层
高 3 米根墙砖模数调整
□合格
□合格

施工
定位
线
水电末端定
位线
1插座水口跨砖缝烟机消毒柜插座应避
开柜体隔板
2油烟机插座避开油烟机位置
3台面备插座设置操作台方高度统距离
燃气道 300mm插座禁止设置燃气灶洗
菜盘正方
4壁挂炉插座应位壁挂炉两侧距离
300mm距高度低 1300mm符合标
准
5洗菜盆柜体水口距插座≥300mm
6拖池龙头离侧墙须保持 250MM高度 550mm
7热水器冷热水高度 1200MM冷热水点位间距
150MM冷热水离墙 250MM
□合格
□合格

碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 64 69

8洗衣机插座 1300mm洗衣机水点高度热水
器冷热水点高度致 1200MM间隔保持
150MM
橱柜定位线
1橱柜台面门套边线碰撞
2橱柜放线面砖头现象
□合格
□合格

卫
生
间
装饰
面完
成线
墙面完成面
线
1墙面排砖合理条砖（宜＜100mm）
头现象
2墙面砖竖排版 8 片 9 片整砖
非整砖量预留门橱柜墙角位置
3水电点位跨砖现象
1脚线砖收口符合图纸深化求
□合格
□合格

面完成面
线
1卫生间干区完成面低客厅完成面 10mm门槛砖
压卫生间砖
2面排砖合理条砖 （宜＜
100mm）头现象
3入口整砖起铺点活砖放置浴室柜底部干湿
区分界处门槛砖增加耳朵 L40*W30mm
□合格
□合格

吊顶完成面
线
1铝扣板排砖合理 头现象
2铝扣板整幅直墙面开始整板起排非整片铝
扣板放置包柱位置
3卫生间吊顶标高应根墙砖模数进行优化
4卫生间干区面铺贴完成面起 8 块整砖标高处
宜（存水弯新风机等实际情况适调
整）层高 315m采 9 块整砖铺贴
□合格
□合格

施工
定位
线
水电末端定
位线
1等电位水口定位避开柜体隔板固定板
2水口跨砖缝距瓷砖边≥20mm
3座厕水口距插座≥300mm角阀位置超水
箱外 100mm
4排污预留准确座厕安装水箱离墙缝隙≤
20mm座厕空间≥800mm
5浴室柜排水距墙完成面距离 150mm允许偏
差 5mm（设计求外）柜体左右居中
□合格
□合格

碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 65 69

6淋浴区漏点位根导水槽宽度居中设置
淋浴龙头中心点齐
水电线定
位线
1卫生间水敷设严禁门槛砼反坎方直接
穿应铝模钢支撑反坎成型时预留压槽
反坎方绕行进入卫生间
□合格
□合格

浴室柜定位
线
1浴室柜台面门套边线碰撞
□合格
□合格

马桶定位
1排污预留位置准确座厕安装水箱离墙缝隙
≤20mm座厕空间≥800mm
□合格
□合格

客
餐
厅

卧
室

通
道

公
区
装饰
面完
成线
面完成面
线
1图纸尺寸符合现场尺寸符需深化设
计项目部确认
2面排砖合理条砖头现象
3公区：门边线井门门框应凸出墙砖完成
面少 2mm
□合格
□合格

吊顶完成面
线
1吊顶造型灯具感应面板空调百叶喷淋等
应标记顶棚排布整齐美观
2通道位置吊顶灯应居中布置
□合格
□合格

施工
定位
线
水电末端定
位线
1空调孔插座分阴角左右两侧立面空调
插座空调孔高孔中心插座中心距离
220mm
2空调孔插座立面窗顶安装
时空调插座中心空调孔高 120mm空调孔中
心插座中心左右距离 170mm
3挂式空调合理考虑石膏线线性高度（包括腰
线）避免突
4明插座开关等点位符合装饰图定位求

□合格
□合格

装修施工单位： 监理单位：
项目部： 区域工程技术部城市公司：
附表二：
装修工程验线确认表（货量区）
项目
名称
项目 标段
验线

验线
容
水线
1水线必须项目部总包负责现场交接见证形书面
影交接资料
2水标高满足户装修求
□合格
□合格

基准线
1水线必须项目部总包负责现场交接见证形书面
影交接资料
□合格
□合格

碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 66 69

合格单元号：











合格单元号：




装修施工单位： 监理单位：
项目部： 城市公司区域工程技术部：
（九）集中加工
1集中加工指引
（1）加工区厂布置
①毗邻室车道入口便原材料进场
②加工仓储区域环抱电梯间设置便配送运输通道通畅
③加工机具设置集水井旁污水废水三级沉淀池滤直
接排入集水井保持场整洁
④整区域实行封闭理闲杂等进入
⑤场布置示意图：
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 67 69












图 1：加工区完成品堆放区 图 2：楼层现场堆放区
（2）瓷砖加工机械求
①切割机 2 台专业瓷砖切割机 1 台专业精细磨边机 1
台（图 3）条件允许情况建议采数控加工机（图 4）
②机械需进行定期保养

图 3：切割机磨边机 图 4：数控加工机
（3）集中加工流程序





图纸
深化
（排
版
审
核）
工长
仓储
审核
断机车间 磨边车间 成品包装 通知领料
成品出库 开领料单 材料验收

货
梯

电
梯
原
料
堆
放
区
加工
完成
品分
装区
（图
1）
加工区
切割机 倒角机
沉淀池
运
输
通
道
楼层
现场
堆放
区
（图
2）
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 68 69







（4）集中加工实施作业流程图













（5）集中加工场验收
集中加工场验收表
区域： 项目标段名称： 验收时间：
验收事项： 存问题 整改情况
□场否符合货梯电梯



□否建沉淀池
□否成品仓库
□楼层作业否切割机
□专业瓷砖切割机 1 台
□专业精细磨边机 1 台
□现场配备加工员
班组 单
运送楼层
现场施工
材 料
料
直边切割 斜边切割 成品包装 材料储存 粘贴标签 成品验收
材料加工流程
材料运输流程
材料运输楼
层 材料装车
点货确认
弹线排版 墙砖
铺贴 成品保护
材料料
材料运输流程
包装 粘贴标签
材料储存 成品
验收
材料运输楼
层 材料装车
点货确认
弹线排版 墙砖
铺贴 成品保护
材料料
材料运输流程
仓员接收料单 材料装车
材料运输
楼层
材料装车
程
指导现场
工作开
展
铺贴验收
直边切割
斜边切割
成品包装
粘贴标签
材料储存
成品验收
材料运输
楼层
材料装车
材料运输楼层
指导现场工作开
展
铺贴验收
直边切割 斜边
切割 成品包装
粘贴标签 材料
储存 成品验收
材料运输楼层
材料装车
点货确认
铺贴验收
直边切割
斜边切割
成品包装
粘贴标签
材料储存
成品验收
材料运输
楼 层
材料装车
施工作业流程
材料运输楼
层 材料装车
点货确认
弹线排版 墙砖
铺贴 成品保护
材料料
材料运输流程
包装 粘贴标签
材料储存 成品
验收
材料运输楼
层 材料装车
点货确认
弹线排版 墙砖
铺贴 成品保护
材料料
材料运输流程
弹线排版 墙砖铺贴 铺贴验收 成品保护
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版） 69 69

□运输通道否畅



验收结：




区域工程技术部： 项目理部：


施工单位： 监理单位：
碧桂园集团精装修图纸深化指引（2018试行版）

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