2026国家开放学电专科物业理财税基础期末试题答案（试卷号：2223）
盗传必究
单项选择题（题2分20分）
1．说法正确( )资成序排列
A 长期款债券优先股留存收益普通股
B．留存收益债券长期款优先股普通股
C．普通股优先股留存收益债券长期款
D．优先股普通股留存收益债券长期款
2．会计信息必须满足宏观济理关方面解企业财务状况营成果企业加强部营理需( )原应
A 相关性
B．配性
C．权责发生制
D．客观性
3．银行存款偿前欠某单位货款6000元笔业务引起( )变化
A 资产增加负债减少
B．资产增加负债增加
C．资产减少负债减少
D．资产减少负债增加
4．速动资产( )
A 流动资产
B．流动资产中扣存货
C．流动资产中扣现金
D．流动资产中扣应收账款
5．营杠杆存( )引起
A 变动成总额
B．单位变动成
C．固定成
D．利润
6 某物业理企业辖ABC三栋楼某月发生绿化费5万元分配标准应( )
A．住户数量
B．占面积
C．理年工作员数量
D．绿化员数量
7．物业理企业计入成费项目( )
A．发生保安清洁费
B．理处员工资福利费
C．违反税法漏缴税税务机关罚款
D．公司费
8．属零基预算优点( )
A．编制简单相稳定
B．扩预算适范围便预算指标调整
C．够预算期间会计年度相配合便考核评价预算执行结果
D．合理效进行资源配置提高资金效益节约费开支
9．列关资产债表说法正确( )
A．该表反映企业某时期财务状况静态会计报表
B．该表反映企业某时期营成果静态会计报表
C．该表反映企业特定日期营成果静态会计报表
D．该表反映企业特定日期财务状况静态会计报表
10某物业理企业2013年末某区住宅进行顶房修理修理期4月2013年末工程尚未完工应( )确认2013年营业收入
A．确认
B．合金额
C．年已完成劳务例
D．实际已收工程款
二项选择题（题2分10分）
11筹资程中应考虑济素( )
A 筹资成
B 筹资风险
C．投资项目收益力
D 资金约束
E．筹资企业控制权影响
12物业理企业理财活动包括( )方面
A．济合签订
B．会计核算
C．财务理
D．税收筹划
E．保险
13物业理费支出预算包括( )
A．员工资预算
B．物业营支出预算
C．办公支出预算
D．税利预算
E．物业修理支出预算
14筹资金权益性质分( )
A．外部筹资
B．短期资金
C．长期资
D．负债资
E．股权资
15利润表中利润指标( )
A．毛利润
B．营业务利润
C．营业利润
D．净利润
E．利润总额
三判断题（题1分10分）
16．现金流量表利润表根权责发生制编制( × )
17．表明企业理员营理运资金力称获利力( × )
18．成核算象两区时费分配标准应成动( √ )
19．物业理企业发生办公楼租金支出属混合成( × )
20．某物业理企业刚成立采时间均法预测未收入( √ )
21．企业营业收入波动较时采算术均法预测营业收入( × )
22．筹资成指企业筹资活动中需支付出代价( × )
23非贴现现金流量指标考虑货币时间价值( √ )
24．某企业享受免税遇需缴纳税款需进行纳税申报( × )
25．发生增值税消费税营业税减征时时减征城建税( × )
四筒答题（题10分30分）
26什阶段性增长股票？简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：阶段性增长股票指公司股利段时期高速增长段时间固定变正常增长类股票称阶段性增长股票（4分）
计算步骤：
第步：计算出非固定增长期间股利现值（2分）
第二步：找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值（2分）
第三步：非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值．(2分)
27什财务预算？简述财务预算控制容
答财务预算指根物业理企业身营目标营方针财务预测提供信息财务决策确立方案基础运科学技术手段数量方法企业未定时期资金运动程结果进行预先安排种财务理活动（3分）
财务预算控制容广泛物业理企业财务预算控制容包括方面1)财务计划项预算指标分配落实物业理企业部门2)通会计核算控制监督物业理企业部门关指标实际完成情况3)定期(年月)实际完成情况财务预算指标进行分析找出存偏差分析产生偏差原制定纠偏效措施5)责部门责进行评价考核6)根考核结果奖惩办法进行奖罚兑现7)调整财务预算财务预算执行程中会发生某素变动造成财务预算执行发生偏差必须时调整财务预算确保利高效执行预算(点1分)
28简述贷记账法特点
答贷记账法贷记账符号 种复式记账法特点
(1)贷记账符号(2 分)
(2)具丁字型账户结构(2 分)
(3)贷记账法记账规必贷贷必相等(2分)
(4)发生济业务应编制会计分录(2分)
(5)发生济业务进行贷记账法试算衡(2分)
五计算题（题10分30分）
29．林毅公司发行种面值2000万元债券发行总价2040万元票面利率8发行费发行价格4年付息次税率25
[求]计算债券资成
解：
30．美华物业全年需燃料油3600吨次定货成180元吨燃料储存成40元 [求]试计算该企业济订购批量年佳订货次数
解：
31．某物业理限公司2013年1月份8月份住户数量楼通道明电费表示
[求]运高低点法明电费分解固定成单位变动成
解：
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单项选择题（题2分20分）
1．说法正确( )资成序排列
A 长期款债券优先股留存收益普通股
B．留存收益债券长期款优先股普通股
C．普通股优先股留存收益债券长期款
D．优先股普通股留存收益债券长期款
2．会计信息必须满足宏观济理关方面解企业财务状况营成果企业加强部营理需( )原应
A 相关性
B．配性
C．权责发生制
D．客观性
3．银行存款偿前欠某单位货款6000元笔业务引起( )变化
A 资产增加负债减少
B．资产增加负债增加
C．资产减少负债减少
D．资产减少负债增加
4．速动资产( )
A 流动资产
B．流动资产中扣存货
C．流动资产中扣现金
D．流动资产中扣应收账款
5．营杠杆存( )引起
A 变动成总额
B．单位变动成
C．固定成
D．利润
6 某物业理企业辖ABC三栋楼某月发生绿化费5万元分配标准应( )
A．住户数量
B．占面积
C．理年工作员数量
D．绿化员数量
7．物业理企业计入成费项目( )
A．发生保安清洁费
B．理处员工资福利费
C．违反税法漏缴税税务机关罚款
D．公司费
8．属零基预算优点( )
A．编制简单相稳定
B．扩预算适范围便预算指标调整
C．够预算期间会计年度相配合便考核评价预算执行结果
D．合理效进行资源配置提高资金效益节约费开支
9．列关资产债表说法正确( )
A．该表反映企业某时期财务状况静态会计报表
B．该表反映企业某时期营成果静态会计报表
C．该表反映企业特定日期营成果静态会计报表
D．该表反映企业特定日期财务状况静态会计报表
10某物业理企业2013年末某区住宅进行顶房修理修理期4月2013年末工程尚未完工应( )确认2013年营业收入
A．确认
B．合金额
C．年已完成劳务例
D．实际已收工程款
二项选择题（题2分10分）
11筹资程中应考虑济素( )
A 筹资成
B 筹资风险
C．投资项目收益力
D 资金约束
E．筹资企业控制权影响
12物业理企业理财活动包括( )方面
A．济合签订
B．会计核算
C．财务理
D．税收筹划
E．保险
13物业理费支出预算包括( )
A．员工资预算
B．物业营支出预算
C．办公支出预算
D．税利预算
E．物业修理支出预算
14筹资金权益性质分( )
A．外部筹资
B．短期资金
C．长期资
D．负债资
E．股权资
15利润表中利润指标( )
A．毛利润
B．营业务利润
C．营业利润
D．净利润
E．利润总额
三判断题（题1分10分）
16．现金流量表利润表根权责发生制编制( × )
17．表明企业理员营理运资金力称获利力( × )
18．成核算象两区时费分配标准应成动( √ )
19．物业理企业发生办公楼租金支出属混合成( × )
20．某物业理企业刚成立采时间均法预测未收入( √ )
21．企业营业收入波动较时采算术均法预测营业收入( × )
22．筹资成指企业筹资活动中需支付出代价( × )
23非贴现现金流量指标考虑货币时间价值( √ )
24．某企业享受免税遇需缴纳税款需进行纳税申报( × )
25．发生增值税消费税营业税减征时时减征城建税( × )
四筒答题（题10分30分）
26什阶段性增长股票？简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：阶段性增长股票指公司股利段时期高速增长段时间固定变正常增长类股票称阶段性增长股票（4分）
计算步骤：
第步：计算出非固定增长期间股利现值（2分）
第二步：找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值（2分）
第三步：非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值．(2分)
27什财务预算？简述财务预算控制容
答财务预算指根物业理企业身营目标营方针财务预测提供信息财务决策确立方案基础运科学技术手段数量方法企业未定时期资金运动程结果进行预先安排种财务理活动（3分）
财务预算控制容广泛物业理企业财务预算控制容包括方面1)财务计划项预算指标分配落实物业理企业部门2)通会计核算控制监督物业理企业部门关指标实际完成情况3)定期(年月)实际完成情况财务预算指标进行分析找出存偏差分析产生偏差原制定纠偏效措施5)责部门责进行评价考核6)根考核结果奖惩办法进行奖罚兑现7)调整财务预算财务预算执行程中会发生某素变动造成财务预算执行发生偏差必须时调整财务预算确保利高效执行预算(点1分)
28简述贷记账法特点
答贷记账法贷记账符号 种复式记账法特点
(1)贷记账符号(2 分)
(2)具丁字型账户结构(2 分)
(3)贷记账法记账规必贷贷必相等(2分)
(4)发生济业务应编制会计分录(2分)
(5)发生济业务进行贷记账法试算衡(2分)
五计算题（题10分30分）
29．林毅公司发行种面值2000万元债券发行总价2040万元票面利率8发行费发行价格4年付息次税率25
[求]计算债券资成
解：
30．美华物业全年需燃料油3600吨次定货成180元吨燃料储存成40元 [求]试计算该企业济订购批量年佳订货次数
解：
31．某物业理限公司2013年1月份8月份住户数量楼通道明电费表示
[求]运高低点法明电费分解固定成单位变动成
解：
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