2023国家开放学电专科物业理财税基础期末试题答案（试卷号：2223）
盗传必究
单项选择题（题2分20分）
1．营杠杆存( )引起
A．变动成总额
B．单位变动成
C．固定成
D．利润
2．会计信息必须满足宏观济理关方面解企业财务状况营成果企业加强部营理需( )原应
A．客观性
B．相关性
C．权责发生制
D．配性
3．AB物业理企业DF区住宅进行修理修理期6月合总收入500000元2018年末已预收420000元实际发生成340000元估计会发生60000元成2018年该项劳务完成程度( )
A．70
B．85
C．68
D．43
4．普通股筹资优点( )
A．成低
B．没约束
C．会分散公司控制权
D．筹资费低
5．某物业理企业兼营便利店购进饮料150箱箱进价200元该月出售该种饮料50箱箱售价250元该物业理企业月营业利润( )
A．盈利2500元
B．亏损17500元
C．盈利17500元
D．亏损2500元
6．税缴纳般采( )方法
A 期纳税
B．次纳税
C．期预缴
D．期预缴年终汇算清缴
7已知A证券风险系数1表明该证券( )
A．风险
B．非常低风险
C．金融市场证券均风险致
D．金融市场证券风险倍
8．计算济订货批量时般需考虑( )
A．采购成
B．订货成
C．储存成
D．缺货成
9．属定期预算缺点( )
A．盲目性
B．滞性
C．间断性
D．致性
10．资产负债表填列( )
A．分类账期初余额期末余额
B．日记账期初余额期末余额
C．分类账期方发生额
D．分类账期贷方发生额
二项选择题（题2分．10分）
11会计核算前提条件( )
A．配原
B．会计体
C．持续营
D．货币计量
E．会计分期
12．列项否取收入计入利润减项( )
A 营业成
B．理费
C．财务费
D．摊费
E．预提费
13．列项应列营业外收入( )
A．盘点时发现台账外电钻
B．收教育费附加返款
C．转辆汽车收款项净值
D．房屋出租收入
E．营停车场收入
14存货成包括( )
A．采购成
B．储存成
C．订货成
D．缺货成
E．运输成
15企业讲分配利润应考虑素( )
A．变现力
B．筹资力
C．资金成
D．投资机会
E．盈利稳定性
三判断题（题1分10分）
16 资金成估算象分资金成综合资金成边际成( × )
17 变动成指定范围业务量关成( × )
18 某物业理企业营善发生营性亏损30万资公积金弥补( × )
19．种筹资渠道采筹资方式( √ )
20 般言营运资数额越企业短期偿债力越强风险越( √ )
21．物业理企业发生办公楼租金支出属混合成( × )
22 企业营业收入波动较时采算术均法预测营业收入( × )
23 股权资出资方立场种高成低风险资( × )
24．盈余公积国家规定税利润中提取( √ )
25 财务预算种单纯理方法种具战略性全员参理机制 ( × )
四简答题（题10分30分）
26．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：计算步骤：
(1)计算出非固定增长期间股利现值(2分)
(2)找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值（4分）
(3)非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值（4分）
27．简述利润分配原
答：(1)遵守国家法律法规企业利润法分配（3分）
(2)留存发展资金增加企业劲（2分）
(3)利润分配必须兼顾企业者营者职工利益（3分）
(4)保护债权权利原（2分）
28．什量利分析法？物业理中应应？
答量利分析法根成业务量利润三者关系进行分析种方法(2 分)
三者基关系利润总额营业收入变动成固定成(2分)
保住户量指企业营业收总成相等时住户数量利润零时住户数量(2分)
保利住户量指企业获取定利润时住户数量(2分)
保利成物业理收国家政策法规统规定物业理企业难通提高收入标准增加收获取利润必须控制成利量利三者关系预测保利成营程实施控制(2分)
五计算题（题10分30分）
29．A物业公司2017年1月10日购某企业股票作长期投资该股票年股股利06元预计股利年增长率5必投资报酬率10
[求]该股票价格少购买？
解：
30某物业理公司辖AB两栋楼成核算楼计算象某月发生绿化费38 000元保安费68 000元该区占面积5 200亩中A楼占4000亩B楼占1 200亩住户数800户中A楼600户B楼200户
[求]分配绿化费保安费
解：
31某物业理公司拟筹资5000万元中发行债券2000万元筹资费率3债券利率8税率25优先股1000万元年股利率io筹资费率5普通股2000万元筹资费率8年预期股利率12逐年增长6
[求]计算综合资金成
解：
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单项选择题（题2分20分）
1．营杠杆存( )引起
A．变动成总额
B．单位变动成
C．固定成
D．利润
2．会计信息必须满足宏观济理关方面解企业财务状况营成果企业加强部营理需( )原应
A．客观性
B．相关性
C．权责发生制
D．配性
3．AB物业理企业DF区住宅进行修理修理期6月合总收入500000元2018年末已预收420000元实际发生成340000元估计会发生60000元成2018年该项劳务完成程度( )
A．70
B．85
C．68
D．43
4．普通股筹资优点( )
A．成低
B．没约束
C．会分散公司控制权
D．筹资费低
5．某物业理企业兼营便利店购进饮料150箱箱进价200元该月出售该种饮料50箱箱售价250元该物业理企业月营业利润( )
A．盈利2500元
B．亏损17500元
C．盈利17500元
D．亏损2500元
6．税缴纳般采( )方法
A 期纳税
B．次纳税
C．期预缴
D．期预缴年终汇算清缴
7已知A证券风险系数1表明该证券( )
A．风险
B．非常低风险
C．金融市场证券均风险致
D．金融市场证券风险倍
8．计算济订货批量时般需考虑( )
A．采购成
B．订货成
C．储存成
D．缺货成
9．属定期预算缺点( )
A．盲目性
B．滞性
C．间断性
D．致性
10．资产负债表填列( )
A．分类账期初余额期末余额
B．日记账期初余额期末余额
C．分类账期方发生额
D．分类账期贷方发生额
二项选择题（题2分．10分）
11会计核算前提条件( )
A．配原
B．会计体
C．持续营
D．货币计量
E．会计分期
12．列项否取收入计入利润减项( )
A 营业成
B．理费
C．财务费
D．摊费
E．预提费
13．列项应列营业外收入( )
A．盘点时发现台账外电钻
B．收教育费附加返款
C．转辆汽车收款项净值
D．房屋出租收入
E．营停车场收入
14存货成包括( )
A．采购成
B．储存成
C．订货成
D．缺货成
E．运输成
15企业讲分配利润应考虑素( )
A．变现力
B．筹资力
C．资金成
D．投资机会
E．盈利稳定性
三判断题（题1分10分）
16 资金成估算象分资金成综合资金成边际成( × )
17 变动成指定范围业务量关成( × )
18 某物业理企业营善发生营性亏损30万资公积金弥补( × )
19．种筹资渠道采筹资方式( √ )
20 般言营运资数额越企业短期偿债力越强风险越( √ )
21．物业理企业发生办公楼租金支出属混合成( × )
22 企业营业收入波动较时采算术均法预测营业收入( × )
23 股权资出资方立场种高成低风险资( × )
24．盈余公积国家规定税利润中提取( √ )
25 财务预算种单纯理方法种具战略性全员参理机制 ( × )
四简答题（题10分30分）
26．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：计算步骤：
(1)计算出非固定增长期间股利现值(2分)
(2)找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值（4分）
(3)非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值（4分）
27．简述利润分配原
答：(1)遵守国家法律法规企业利润法分配（3分）
(2)留存发展资金增加企业劲（2分）
(3)利润分配必须兼顾企业者营者职工利益（3分）
(4)保护债权权利原（2分）
28．什量利分析法？物业理中应应？
答量利分析法根成业务量利润三者关系进行分析种方法(2 分)
三者基关系利润总额营业收入变动成固定成(2分)
保住户量指企业营业收总成相等时住户数量利润零时住户数量(2分)
保利住户量指企业获取定利润时住户数量(2分)
保利成物业理收国家政策法规统规定物业理企业难通提高收入标准增加收获取利润必须控制成利量利三者关系预测保利成营程实施控制(2分)
五计算题（题10分30分）
29．A物业公司2017年1月10日购某企业股票作长期投资该股票年股股利06元预计股利年增长率5必投资报酬率10
[求]该股票价格少购买？
解：
30某物业理公司辖AB两栋楼成核算楼计算象某月发生绿化费38 000元保安费68 000元该区占面积5 200亩中A楼占4000亩B楼占1 200亩住户数800户中A楼600户B楼200户
[求]分配绿化费保安费
解：
31某物业理公司拟筹资5000万元中发行债券2000万元筹资费率3债券利率8税率25优先股1000万元年股利率io筹资费率5普通股2000万元筹资费率8年预期股利率12逐年增长6
[求]计算综合资金成
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