2022国家开放学电专科物业理财税基础期末试题答案（试卷号：2223）
盗传必究
单项选择题（题2分20分）
1．流动资产包括( )
A．现金
B．预收账款
C．应收账款
D．存货
2．物业理企业计成费项目( )
A．发生保安清洁费
B．理处员工资福利费
C．违反税法漏缴税税务机关罚款
D．公司费
3．住宅楼通道明电费应属( )性质成
A 混合成
B．变动成
C．固定成
D．总成
4．种形资产辨认( )
A．商标权
B．专利权
C．土权
D．商誉
5．列关现金流量表说法错误( )
A．现金流量表时期数表
B．现金流量表根收付实现制编制
C．现金流量分营活动投资活动筹资活动现金流量
D．现金流量表反映现金企业库存现金
6．营业利润计算公式( )
A．营业利润营业务利润十业务利润
B．营业利润营业务利润十业务利润理费财务费
C．营业利润营业务利润十营业外收入营业外支出
D．营业利润营业务利润税
7．列项目应列理费( )
A．物业理企业理员工资
B．物业理处成计算象发生清洁保安员工资
C．物业理处成计算象理处理员工资
D．设备维修员工资
8．企业时期提供会计信息具性会计核算中应执行( )原
A 性
B．贯性
C．相关性
D．谨慎性
9．营杠杆存( )引起
A．变动成总额
B．单位变动成
C．固定成
D．利润
10．A公司全部债务资100万元负债利率10销售额100万元息税前利润30万元财务杠杆系数( )
A．08
B．12
C．15
D．31
二项选择题（题2分10分）
11．筹资程中应考虑济素( )
A．筹资成
B．筹资风险
C．投资项目收益力
D．资金约束
E．筹资企业控制权影响
12．企业讲分配利润应考虑素( )
A．变现力
B．筹资力
C．资金成
D．投资机会
E．盈利稳定性
13根权责发生制原编制会计报表( )
A．资产负债表
B．利润表
C．利润分配表
D．现金流量表
E．会计报表分析表
14流动负债包括然性融资协议性融资两部分然性融资( )
A．短期款
B．应付票
C．预收账款
D．信证
E．短期应付债券
15．法定盈余公积金( )
A．弥补亏损
B．转增资金
C．职工集体福利设施
D．职工医疗
E．转增税
三判断题（题1分10分）
16．股权资出资方立场种高成低风险资( × )
17．财务杠杆系数越偿债压力越筹资风险越( × )
18 企业筹资目满足生产营调整资结构需( √ )
19．物业理企业般宜采品种法进行成核算( √ )
20 财务会计报告会计报表会计报表附注财务情况说明书三部分组成( √ )
21．税收企业讲质项费项支出( √ )
22．房屋出租收入应列业务收入商品房营收入应列营业务收入( × )
23．物业理企业发生办公楼租金支出属混合成( × )
24．滚动预算考虑成效益原( × )
25．部控制制度会计部门制度应会计部门执行完成( × )
四简答题（题10分30分）
26 会计核算前提条件什？什首先明确条件？
答：会计核算前提条件包括：
(1)会计体（1分）
(2)持续营（1分）
(3)会计分期（1分）
(4)货币计量（1分）
会计着生产理需产生发展起必须会计核算控制定范围时间界限会计象计量手段等加限定会计定环境中运定工具（手段）定象进行核算控制（3分）
定环境包括社会济条件尤市场济条件环境包括时间空间范围环境定象指定环境条件济活动进行会计核算时首先应明确会计核算前提条件（3分）
27 什量利分析法？物业理中应应？
答：量利分析法根成业务量利润三者关系进行分析种方法（2分）
三者基关系利润总额营业收入变动成固定成(2分)
保住户量指企业营业收总成相等时住户数量利润零时住户数量(2分)
保利住户量指企业获取定利润时住户数量(2分)
保利成物业理收国家政策法规统规定物业理企业难通提高收入标准增加收入
获取利润必须控制成利量利三者关系预测保利成营程实施控制(2分)
28 简述部控制制度概念作
答：部控制制度指企业部分工产生相互制约相互联系基础采取系列控制性措施方法予规范化系统化制度化形成套严密控制机制(2分)
部控制制度作方面
(1)保护资产安全完整(2分)
(2)保证会计信息资料真实(2分)
(3)利提高业务处理工作效率(2分)
(4)利实现企业营方针营目标(2分)
五计算题（题10分30分）
29．某物业理公司辖AB两栋楼成核算楼计算象某月发生绿化费32000元保安费50000元该区占面积2000亩中A楼占1400亩B楼占600亩住户500户中A栋400户B栋100户
[求]分配绿化费保安费
解：
30．XY物业理限公司2018年1月份8月份住户数量楼通道明电费表示
[求](1)运高低点法明电费分解固定成单位变动成
(2)果该年12月份住户数量达1000户时明电费应少？
解：
31某物业理公司拟筹资3000万元中发行债券1000万元筹资费率3债券利率8税率25优先股500万元年股利率10筹资费率5普通股1000万元筹资费率8年预期股利率12逐年增长6银行款500万年利率3筹资费3
[求]计算综合资金成
解：
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单项选择题（题2分20分）
1．流动资产包括( )
A．现金
B．预收账款
C．应收账款
D．存货
2．物业理企业计成费项目( )
A．发生保安清洁费
B．理处员工资福利费
C．违反税法漏缴税税务机关罚款
D．公司费
3．住宅楼通道明电费应属( )性质成
A 混合成
B．变动成
C．固定成
D．总成
4．种形资产辨认( )
A．商标权
B．专利权
C．土权
D．商誉
5．列关现金流量表说法错误( )
A．现金流量表时期数表
B．现金流量表根收付实现制编制
C．现金流量分营活动投资活动筹资活动现金流量
D．现金流量表反映现金企业库存现金
6．营业利润计算公式( )
A．营业利润营业务利润十业务利润
B．营业利润营业务利润十业务利润理费财务费
C．营业利润营业务利润十营业外收入营业外支出
D．营业利润营业务利润税
7．列项目应列理费( )
A．物业理企业理员工资
B．物业理处成计算象发生清洁保安员工资
C．物业理处成计算象理处理员工资
D．设备维修员工资
8．企业时期提供会计信息具性会计核算中应执行( )原
A 性
B．贯性
C．相关性
D．谨慎性
9．营杠杆存( )引起
A．变动成总额
B．单位变动成
C．固定成
D．利润
10．A公司全部债务资100万元负债利率10销售额100万元息税前利润30万元财务杠杆系数( )
A．08
B．12
C．15
D．31
二项选择题（题2分10分）
11．筹资程中应考虑济素( )
A．筹资成
B．筹资风险
C．投资项目收益力
D．资金约束
E．筹资企业控制权影响
12．企业讲分配利润应考虑素( )
A．变现力
B．筹资力
C．资金成
D．投资机会
E．盈利稳定性
13根权责发生制原编制会计报表( )
A．资产负债表
B．利润表
C．利润分配表
D．现金流量表
E．会计报表分析表
14流动负债包括然性融资协议性融资两部分然性融资( )
A．短期款
B．应付票
C．预收账款
D．信证
E．短期应付债券
15．法定盈余公积金( )
A．弥补亏损
B．转增资金
C．职工集体福利设施
D．职工医疗
E．转增税
三判断题（题1分10分）
16．股权资出资方立场种高成低风险资( × )
17．财务杠杆系数越偿债压力越筹资风险越( × )
18 企业筹资目满足生产营调整资结构需( √ )
19．物业理企业般宜采品种法进行成核算( √ )
20 财务会计报告会计报表会计报表附注财务情况说明书三部分组成( √ )
21．税收企业讲质项费项支出( √ )
22．房屋出租收入应列业务收入商品房营收入应列营业务收入( × )
23．物业理企业发生办公楼租金支出属混合成( × )
24．滚动预算考虑成效益原( × )
25．部控制制度会计部门制度应会计部门执行完成( × )
四简答题（题10分30分）
26 会计核算前提条件什？什首先明确条件？
答：会计核算前提条件包括：
(1)会计体（1分）
(2)持续营（1分）
(3)会计分期（1分）
(4)货币计量（1分）
会计着生产理需产生发展起必须会计核算控制定范围时间界限会计象计量手段等加限定会计定环境中运定工具（手段）定象进行核算控制（3分）
定环境包括社会济条件尤市场济条件环境包括时间空间范围环境定象指定环境条件济活动进行会计核算时首先应明确会计核算前提条件（3分）
27 什量利分析法？物业理中应应？
答：量利分析法根成业务量利润三者关系进行分析种方法（2分）
三者基关系利润总额营业收入变动成固定成(2分)
保住户量指企业营业收总成相等时住户数量利润零时住户数量(2分)
保利住户量指企业获取定利润时住户数量(2分)
保利成物业理收国家政策法规统规定物业理企业难通提高收入标准增加收入
获取利润必须控制成利量利三者关系预测保利成营程实施控制(2分)
28 简述部控制制度概念作
答：部控制制度指企业部分工产生相互制约相互联系基础采取系列控制性措施方法予规范化系统化制度化形成套严密控制机制(2分)
部控制制度作方面
(1)保护资产安全完整(2分)
(2)保证会计信息资料真实(2分)
(3)利提高业务处理工作效率(2分)
(4)利实现企业营方针营目标(2分)
五计算题（题10分30分）
29．某物业理公司辖AB两栋楼成核算楼计算象某月发生绿化费32000元保安费50000元该区占面积2000亩中A楼占1400亩B楼占600亩住户500户中A栋400户B栋100户
[求]分配绿化费保安费
解：
30．XY物业理限公司2018年1月份8月份住户数量楼通道明电费表示
[求](1)运高低点法明电费分解固定成单位变动成
(2)果该年12月份住户数量达1000户时明电费应少？
解：
31某物业理公司拟筹资3000万元中发行债券1000万元筹资费率3债券利率8税率25优先股500万元年股利率10筹资费率5普通股1000万元筹资费率8年预期股利率12逐年增长6银行款500万年利率3筹资费3
[求]计算综合资金成
解：
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