国家开放学电专科物业理财税基础2023期末试题答案（试卷号：2223）
盗传必究
单项选择题（题2分20分）
1．某物业理企业2011年取银行存款利息收入2000元应作( )处理
A．财务费增加
B．财务费减少
C．理费增加
D．理费减少
2．进行会计核算时应企业财产单位投资者财产区开会计核算前提条件中关( )求
A．货币计量
B．持续营
C．会计分期
D．会计体
3．站出资企业立场股权资种( )资
A．高成高风险
B．高成低风险
C．低成高风险
D．低成低风险
4．美华物业公司银行取长期款500万年利率6年付息次期付息假设考虑筹资费企业税率25长期款成( )
A．6
B．450
C．502
D．7
5．某物业公司辖AB两栋楼某月发生保安费58000元分配标准应( )
A．住户数量
B．占面积
C．理工作员数量
D．保安员数量
6．物业理企业物业产权提供公环境卫生清洁公设施维修保养等理取收入应列( )
A．物业理收入
B．物业营收入
C．业务收入
D．物业修理收入
7．某物业理企业栋办公楼火灾幸烧毁净损失50000元笔损失应列( )
A．营业外收入
B．营业外支出
C．营业成
D．理费
8．资产负债表填列( )
A．分类账期方发生额
B．分类账期贷方发生额
C．分类账期初余额期末余额
D．日记账期初余额期末余额
9．列属营业税范围( )
A．转形资产
B．提供物业理服务
C．销售动产
D．销售商品
10物业企业保险公司投保批设备投保时设备市价30万元保险金额28万投保发生火灾烧毁部分设备损失15万保险公司应赔偿( )元
A．15万
B．28万
C．30万
D．14万
二项选择题（题2分10分）
11．直接材料成差异包括( )
A．材料耗量差异
B．材料效率差异
C．材料力差异
D．材料价格差异
E．材料预算差异
12．衡量企业短期偿债力财务指标( )
A．负债率
B．流动率
C．速动率
D．现金率
E．已获利息倍数
13．固定资产保险金额确定采( )方法
A．账面原值确定
B．账面原值加成数确定
C．重置价确定
D．公估价
14．代基金形成长期负债包括( )
A．房屋部位维修基金
B．设施维修基金
C．住户缴交服务费
D．维修基金产生利息收入
E．物业理企业交纳偿费
15．属流转税税种( )
A．增值税
B．消费税
C．资源税
D．印花税
E．营业税
三判断题（题1分20分）
16．身保险应采定额保险( √ )
17．财产拥权保险公司投保( × )
18．营业税起征点营业额部分征收( × )
19．发生增值税消费税营业税减征时时减征城建税( √ )
20．筹资金取方式分长期资金短期资金( × )
21．筹资成指企业筹资活动中需支付出代价( × )
22．物业理企业财务预算编制应遵循量出零预算原 ( √ )
23．吸收直接投资包括吸收现金投资吸收非现金投资( × )
24．会计年度开始完成劳务应劳务完成时确认收入( √ )
25．某物业理企业刚成立采时间均法预测未收入( √ )
26．滚动预算考虑成效益原( × )
27．零基预算优点表现工作量( √ )
28．订货成订购批量成反储存成订购批量成正( × )
29．企业说税收项费( √ )
30．资金成估算象分资金成综合资金成边际资成( × )
31．留存收益包括盈余公积未分配利润( √ )
32．税利润全部分配投资者利润( × )
33 企业希工程捐款应列营业外支出( √ )
34．资金约束程度筹资程中须考虑济素( × )
35狭义营运资指流动资产减流动负债余额( √ )
四简答题（题10分30分）
36．物业理企业应什条件确认营业收入？
答：物业理企业营业收入提供劳务企业提供劳务收入应分列情况确认计量：
(1)会计年度开始完成劳务应劳务完成时确认收入
(2)劳务开始完成分属会计年度资产负债表中该项交易结果作出估计应完工百分法确认收入
37．简述财产保险作
答：(1)补偿财产损失保障营持续间断进行
(2)利企业营完善济核算
(3)帮助民群众解顾忧安定民生活
(4)加强防灾防损减少灾害发生财产损失
(5)促进外贸易发展扩国际交
38．企业进行资结构调整决策？
答：针资金结构调整性时机资金结构调整方法纳：
(1)存量调整谓存量调整指改变现资产规模基础现资结构进行必调整例企业债务资重高时转换债券转换股票企业股权资重高时通相应减资增加相应负债额调整资结构
(2)增量调整谓增量调整指追加筹资量增加总资产方式调整资结构企业债务资重高时追加者权益资金调整资结构企业股权资重高时通发行债券提高负债资金重
(3)减量调整指通减少资总额方式调整企业资结构企业债务资重高时利留存收益债务企业股权资重高时通减资调整资结构
五计算题（题10分20分）
39．美华物业企业全年需燃料油2500吨次定货成500元吨燃料储存成20元
[求]试计算该企业济订购批量年佳订货次数供应间隔期
解
40．某物业公司目前拥资2000万元结构：资产负债率20负债利率10普通股权益资80（发行普通股20万股股面值80元）现准备追加筹资800万元两种筹资方案供选择：
(1)全部发行普通股增发10万股股面值80元
(2)全部筹措长期债务利率10
企业追加筹资息税前利润预计360万元税率33
[求]：①计算股收益差异点
②计算差异点股收益确定筹资方案
解
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单项选择题（题2分20分）
1．某物业理企业2011年取银行存款利息收入2000元应作( )处理
A．财务费增加
B．财务费减少
C．理费增加
D．理费减少
2．进行会计核算时应企业财产单位投资者财产区开会计核算前提条件中关( )求
A．货币计量
B．持续营
C．会计分期
D．会计体
3．站出资企业立场股权资种( )资
A．高成高风险
B．高成低风险
C．低成高风险
D．低成低风险
4．美华物业公司银行取长期款500万年利率6年付息次期付息假设考虑筹资费企业税率25长期款成( )
A．6
B．450
C．502
D．7
5．某物业公司辖AB两栋楼某月发生保安费58000元分配标准应( )
A．住户数量
B．占面积
C．理工作员数量
D．保安员数量
6．物业理企业物业产权提供公环境卫生清洁公设施维修保养等理取收入应列( )
A．物业理收入
B．物业营收入
C．业务收入
D．物业修理收入
7．某物业理企业栋办公楼火灾幸烧毁净损失50000元笔损失应列( )
A．营业外收入
B．营业外支出
C．营业成
D．理费
8．资产负债表填列( )
A．分类账期方发生额
B．分类账期贷方发生额
C．分类账期初余额期末余额
D．日记账期初余额期末余额
9．列属营业税范围( )
A．转形资产
B．提供物业理服务
C．销售动产
D．销售商品
10物业企业保险公司投保批设备投保时设备市价30万元保险金额28万投保发生火灾烧毁部分设备损失15万保险公司应赔偿( )元
A．15万
B．28万
C．30万
D．14万
二项选择题（题2分10分）
11．直接材料成差异包括( )
A．材料耗量差异
B．材料效率差异
C．材料力差异
D．材料价格差异
E．材料预算差异
12．衡量企业短期偿债力财务指标( )
A．负债率
B．流动率
C．速动率
D．现金率
E．已获利息倍数
13．固定资产保险金额确定采( )方法
A．账面原值确定
B．账面原值加成数确定
C．重置价确定
D．公估价
14．代基金形成长期负债包括( )
A．房屋部位维修基金
B．设施维修基金
C．住户缴交服务费
D．维修基金产生利息收入
E．物业理企业交纳偿费
15．属流转税税种( )
A．增值税
B．消费税
C．资源税
D．印花税
E．营业税
三判断题（题1分20分）
16．身保险应采定额保险( √ )
17．财产拥权保险公司投保( × )
18．营业税起征点营业额部分征收( × )
19．发生增值税消费税营业税减征时时减征城建税( √ )
20．筹资金取方式分长期资金短期资金( × )
21．筹资成指企业筹资活动中需支付出代价( × )
22．物业理企业财务预算编制应遵循量出零预算原 ( √ )
23．吸收直接投资包括吸收现金投资吸收非现金投资( × )
24．会计年度开始完成劳务应劳务完成时确认收入( √ )
25．某物业理企业刚成立采时间均法预测未收入( √ )
26．滚动预算考虑成效益原( × )
27．零基预算优点表现工作量( √ )
28．订货成订购批量成反储存成订购批量成正( × )
29．企业说税收项费( √ )
30．资金成估算象分资金成综合资金成边际资成( × )
31．留存收益包括盈余公积未分配利润( √ )
32．税利润全部分配投资者利润( × )
33 企业希工程捐款应列营业外支出( √ )
34．资金约束程度筹资程中须考虑济素( × )
35狭义营运资指流动资产减流动负债余额( √ )
四简答题（题10分30分）
36．物业理企业应什条件确认营业收入？
答：物业理企业营业收入提供劳务企业提供劳务收入应分列情况确认计量：
(1)会计年度开始完成劳务应劳务完成时确认收入
(2)劳务开始完成分属会计年度资产负债表中该项交易结果作出估计应完工百分法确认收入
37．简述财产保险作
答：(1)补偿财产损失保障营持续间断进行
(2)利企业营完善济核算
(3)帮助民群众解顾忧安定民生活
(4)加强防灾防损减少灾害发生财产损失
(5)促进外贸易发展扩国际交
38．企业进行资结构调整决策？
答：针资金结构调整性时机资金结构调整方法纳：
(1)存量调整谓存量调整指改变现资产规模基础现资结构进行必调整例企业债务资重高时转换债券转换股票企业股权资重高时通相应减资增加相应负债额调整资结构
(2)增量调整谓增量调整指追加筹资量增加总资产方式调整资结构企业债务资重高时追加者权益资金调整资结构企业股权资重高时通发行债券提高负债资金重
(3)减量调整指通减少资总额方式调整企业资结构企业债务资重高时利留存收益债务企业股权资重高时通减资调整资结构
五计算题（题10分20分）
39．美华物业企业全年需燃料油2500吨次定货成500元吨燃料储存成20元
[求]试计算该企业济订购批量年佳订货次数供应间隔期
解
40．某物业公司目前拥资2000万元结构：资产负债率20负债利率10普通股权益资80（发行普通股20万股股面值80元）现准备追加筹资800万元两种筹资方案供选择：
(1)全部发行普通股增发10万股股面值80元
(2)全部筹措长期债务利率10
企业追加筹资息税前利润预计360万元税率33
[求]：①计算股收益差异点
②计算差异点股收益确定筹资方案
解
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