露天停车场理方案
露天停车场理方案车场运行理细
1停车场设固定车位非固定车位固定车位需号停泊非固定车位车辆进入停车场均采取泊车原停泊
2 免费车辆
免费车辆需三翔置业公司总理签署交物业服务部安排秩序维护班长发行免费卡
3月租车辆
（1）意租月租车位客户物业服务部接洽财务部事全面介绍车场收费情况
（2）财务部事租户签订车位租赁合租约复印件交物业服务部部备案时知会秩序维护班长车位出租情况秩序维护班长发行月票卡
（3）月财务部根租约规定时间发单通知催促承租交缴租金
（4）租户缴完租金缴款单位秩序维护班长卡进行延期
（5）注意事项：
Ａ：领取月票卡时需财务部缴纳100元张作押金
Ｂ：原卡遗失损坏等原需重做卡时需秩序维护班长阐明原出示缴款证明方重新领卡交纳卡费
4时租车辆方法
（1）车辆驶车场范围车场理员取泊车票进行停放车辆
（2）司机车道标志指示驶入停车场（注意服车厂理员指挥）
（3）车辆选择车位泊检查车箱贵重物品锁车门离开
（4）离开车场时司机应动车场理员处缴费
（5）泊车未十五分钟者免收停车费时2元时收取
（6）司机缴完费需快驶离厦停车场免阻塞车场出入口
5卸货车辆方法
货车进入首层卸货时需停泊卸货区
卸货车辆必须卸货单出口岗亭处持驾驶证换取卸货车辆停车证享受免费服务半时享受免费服务超1时收费标准时租车辆致
货车收费标准时租车辆致
货车卸货区泊妥需迅速卸货物货物运走货物停车场长时间摆放物品货行负责
货车卸完货物清点完毕需快离开便货车进场
货车离场时持卸货车辆停车证换取驾驶证持时租卡车场理员缴费
6 摩托车方法
摩托车进场车场理员发卡半悬挂摩托车半车妥善保
（1）摩托车必须听摩托车收费员安排排放整齐
（2）摩托车出场时需车场理员卡进行核交付存放费方离场
（3）摩托车收费标准元张月存放费30元月
7停车场保安维护
停车场特设1名秩序维护员负责巡逻维护车场秩序治安协助车场收费员进行理
24时闭路电视**录映消防**中心秩序维护员负责**发现疑物车场行动立刻通知车场秩序维护员班长前处理
停车场周边应加设护栏装置便日常理
8车场清洁理
（1）停车场清洁负责层厅保洁员执行天定期清扫面2次余时间保持面没垃圾积水
（2）保持车场种标志牌指示牌干净灰尘蜘蛛网
露天停车场理方案二车场保安员工作细
（1）车场进场秩序维护员须熟记车场守进入车场租赁客热情礼
（2）维持车场出入口秩序保证车道畅通
（3）车场保安合理安排停泊车辆分清否固定车号停泊编号外方禁止停车送货车辆停泊指定货车停泊位停车压线
（4） 固定车位安排车辆停泊固定车离开障碍锥标志放固定车位
（5）禁止关员玩弄车辆停留车场
（6）车辆停泊求司机熄火贵重物品取走关门窗
（7）搬运员施工员车场工作需申请做登记进出物品需秩序维护班签发放行条方放行
（8）禁止送货搬运员车场闲坐躺睡应劝离开
（9）熟记固定车位月保车车辆公司车辆牌司机
（10）发生交通事突发事件时报告班长前处理车场设备损坏卫生情况时报秩序维护班长
（11）车丢失停车证(卡)车辆执取车做登记停车证(卡)车辆执律取车防车辆丢失
（12）防止停放车辆骗取走盗发现疑员车辆时报级
（13）注意取车停放车辆秩序特早晚班高峰期会出现停车取车混乱求取车停放车辆车遵守秩序互相谦注意安全
（14）准停车场加油燃放易燃物品等禁止停车场修理车辆洗车
（15）停车场严禁堆放杂物确保场车辆安全出车
（16）车场理员定时巡查车辆登记车辆停泊车位号码指挥车辆出入理卸货区秩序
（17）进入卸货区车辆进行指挥维持卸货区秩序
（18）卸货车辆权检查送货单禁止非卸货车辆进入卸货区督促卸货车辆领取卸货车辆停车证求卸货车辆快卸货离开车场
露天停车场理方案三车场收费员工作细
出口处设置名收费员专门负责车场时租车辆收费工作
（1）车场收费员需熟车场收费程序操作
（2）注意**车道出入口车辆情况时车场保安保持联系
（3）卸货车辆进行检查发卸货车辆停车证
露天停车场理方案四停车场理守
1进入车场
（1）切车辆进入车场必须遵守车场保安指示路标指示
（2）必须遵守停车场行车速度
（3）遇轮候进入车场时应耐心等候服保安员指挥严禁超越前列车辆强行进入引起切果该车驾驶员负责
（4）非必响号
2车场
（1）泊车妥请马关引擎
（2）泊车超越车位
（3）泊车超越指定界线
（4）泊车泊车证显示车位相符严禁乱停乱放
（5）泊车司机应关车门车窗取走车匙贵重物品应留置车意造成损失物业服务部概负责
（6）车场卸货货物应量堆放卸货区时运走严禁车道卸货区外切方卸货违反车场理员权制止卸货责令违反短时间道路恢复畅通
（7）户应货物负责装卸货物应快捷免影响落货区
（8）切司员车辆停妥应快离开车场
（9）车场停泊车辆准带易燃易爆剧毒物品违反造成果该车辆属单位车司机应负责全部济法律责
（10）保持车场整洁
3离开车场
（1）停车场出口视情况需保安员权求驾驶司机出示该车行驶证驾驶证身份证等关证件
（2）出闸时严禁听指挥强行驶离
（3）载货时驶离停车场应出示车厂认放行条
（4）车辆缴款放行需快离场免阻塞车道
（四）车场应急措施
1停车场发生火警——需时通知消防**中心119报警
火势较时灭火筒进行扑救
火势剧烈难控制时协助员疏散撤离
2 遇车辆失窃
注意保护现场通知保安部报警警察未达现场前先围栏围住现场守候时失作简单记录
3车场发生车祸
发生员损伤需马120电话急救车
保护现场通知秩序维护班长报警
现场进行拍留底
疏导车辆免致车道堵塞
4车场发生水浸
应准备定沙包作应急
发现水浸应时通知秩序维护班长维修员进行紧急排水
调派手沙包进行堵截水源
遇水爆裂马水制房关闸
5发现疑物品
发现疑物品请搬动通知秩序维护班长处理
6发现疑物车场行动
先知会秩序维护班长时报告身位置增援事达前盘问
7遇客户纠纷时：
时通知秩序维护班长实汇报双方损失情况
秩序维护班长确定处理方案 快恢复车场正常运作
事件报告时反馈物业服务部
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露天停车场理方案车场运行理细
1停车场设固定车位非固定车位固定车位需号停泊非固定车位车辆进入停车场均采取泊车原停泊
2 免费车辆
免费车辆需三翔置业公司总理签署交物业服务部安排秩序维护班长发行免费卡
3月租车辆
（1）意租月租车位客户物业服务部接洽财务部事全面介绍车场收费情况
（2）财务部事租户签订车位租赁合租约复印件交物业服务部部备案时知会秩序维护班长车位出租情况秩序维护班长发行月票卡
（3）月财务部根租约规定时间发单通知催促承租交缴租金
（4）租户缴完租金缴款单位秩序维护班长卡进行延期
（5）注意事项：
Ａ：领取月票卡时需财务部缴纳100元张作押金
Ｂ：原卡遗失损坏等原需重做卡时需秩序维护班长阐明原出示缴款证明方重新领卡交纳卡费
4时租车辆方法
（1）车辆驶车场范围车场理员取泊车票进行停放车辆
（2）司机车道标志指示驶入停车场（注意服车厂理员指挥）
（3）车辆选择车位泊检查车箱贵重物品锁车门离开
（4）离开车场时司机应动车场理员处缴费
（5）泊车未十五分钟者免收停车费时2元时收取
（6）司机缴完费需快驶离厦停车场免阻塞车场出入口
5卸货车辆方法
货车进入首层卸货时需停泊卸货区
卸货车辆必须卸货单出口岗亭处持驾驶证换取卸货车辆停车证享受免费服务半时享受免费服务超1时收费标准时租车辆致
货车收费标准时租车辆致
货车卸货区泊妥需迅速卸货物货物运走货物停车场长时间摆放物品货行负责
货车卸完货物清点完毕需快离开便货车进场
货车离场时持卸货车辆停车证换取驾驶证持时租卡车场理员缴费
6 摩托车方法
摩托车进场车场理员发卡半悬挂摩托车半车妥善保
（1）摩托车必须听摩托车收费员安排排放整齐
（2）摩托车出场时需车场理员卡进行核交付存放费方离场
（3）摩托车收费标准元张月存放费30元月
7停车场保安维护
停车场特设1名秩序维护员负责巡逻维护车场秩序治安协助车场收费员进行理
24时闭路电视**录映消防**中心秩序维护员负责**发现疑物车场行动立刻通知车场秩序维护员班长前处理
停车场周边应加设护栏装置便日常理
8车场清洁理
（1）停车场清洁负责层厅保洁员执行天定期清扫面2次余时间保持面没垃圾积水
（2）保持车场种标志牌指示牌干净灰尘蜘蛛网
露天停车场理方案二车场保安员工作细
（1）车场进场秩序维护员须熟记车场守进入车场租赁客热情礼
（2）维持车场出入口秩序保证车道畅通
（3）车场保安合理安排停泊车辆分清否固定车号停泊编号外方禁止停车送货车辆停泊指定货车停泊位停车压线
（4） 固定车位安排车辆停泊固定车离开障碍锥标志放固定车位
（5）禁止关员玩弄车辆停留车场
（6）车辆停泊求司机熄火贵重物品取走关门窗
（7）搬运员施工员车场工作需申请做登记进出物品需秩序维护班签发放行条方放行
（8）禁止送货搬运员车场闲坐躺睡应劝离开
（9）熟记固定车位月保车车辆公司车辆牌司机
（10）发生交通事突发事件时报告班长前处理车场设备损坏卫生情况时报秩序维护班长
（11）车丢失停车证(卡)车辆执取车做登记停车证(卡)车辆执律取车防车辆丢失
（12）防止停放车辆骗取走盗发现疑员车辆时报级
（13）注意取车停放车辆秩序特早晚班高峰期会出现停车取车混乱求取车停放车辆车遵守秩序互相谦注意安全
（14）准停车场加油燃放易燃物品等禁止停车场修理车辆洗车
（15）停车场严禁堆放杂物确保场车辆安全出车
（16）车场理员定时巡查车辆登记车辆停泊车位号码指挥车辆出入理卸货区秩序
（17）进入卸货区车辆进行指挥维持卸货区秩序
（18）卸货车辆权检查送货单禁止非卸货车辆进入卸货区督促卸货车辆领取卸货车辆停车证求卸货车辆快卸货离开车场
露天停车场理方案三车场收费员工作细
出口处设置名收费员专门负责车场时租车辆收费工作
（1）车场收费员需熟车场收费程序操作
（2）注意**车道出入口车辆情况时车场保安保持联系
（3）卸货车辆进行检查发卸货车辆停车证
露天停车场理方案四停车场理守
1进入车场
（1）切车辆进入车场必须遵守车场保安指示路标指示
（2）必须遵守停车场行车速度
（3）遇轮候进入车场时应耐心等候服保安员指挥严禁超越前列车辆强行进入引起切果该车驾驶员负责
（4）非必响号
2车场
（1）泊车妥请马关引擎
（2）泊车超越车位
（3）泊车超越指定界线
（4）泊车泊车证显示车位相符严禁乱停乱放
（5）泊车司机应关车门车窗取走车匙贵重物品应留置车意造成损失物业服务部概负责
（6）车场卸货货物应量堆放卸货区时运走严禁车道卸货区外切方卸货违反车场理员权制止卸货责令违反短时间道路恢复畅通
（7）户应货物负责装卸货物应快捷免影响落货区
（8）切司员车辆停妥应快离开车场
（9）车场停泊车辆准带易燃易爆剧毒物品违反造成果该车辆属单位车司机应负责全部济法律责
（10）保持车场整洁
3离开车场
（1）停车场出口视情况需保安员权求驾驶司机出示该车行驶证驾驶证身份证等关证件
（2）出闸时严禁听指挥强行驶离
（3）载货时驶离停车场应出示车厂认放行条
（4）车辆缴款放行需快离场免阻塞车道
（四）车场应急措施
1停车场发生火警——需时通知消防**中心119报警
火势较时灭火筒进行扑救
火势剧烈难控制时协助员疏散撤离
2 遇车辆失窃
注意保护现场通知保安部报警警察未达现场前先围栏围住现场守候时失作简单记录
3车场发生车祸
发生员损伤需马120电话急救车
保护现场通知秩序维护班长报警
现场进行拍留底
疏导车辆免致车道堵塞
4车场发生水浸
应准备定沙包作应急
发现水浸应时通知秩序维护班长维修员进行紧急排水
调派手沙包进行堵截水源
遇水爆裂马水制房关闸
5发现疑物品
发现疑物品请搬动通知秩序维护班长处理
6发现疑物车场行动
先知会秩序维护班长时报告身位置增援事达前盘问
7遇客户纠纷时：
时通知秩序维护班长实汇报双方损失情况
秩序维护班长确定处理方案 快恢复车场正常运作
事件报告时反馈物业服务部
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