济南市人民政府关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知

**市民政府关进步规范集体土住宅征收拆迁安置补偿工作通知

区民政府市政府部门：
　　进步规范集体土住宅征收拆迁安置补偿工作遏制集体土乱搭乱建行切实保障征农民合法权益维护社会公正义根关法律法规政策规定现市区范围（包括历市中天桥槐荫历城长清区**高新区市南部山区）集体土住宅征收拆迁安置补偿工作关事宜通知：
　　严格执行集体土住宅征收拆迁安置政策
　　（）积极推行宅基面积作安置住宅征收拆迁安置方式严格执行征拆迁户宅安置政策户宅处宅基予安置安置房屋建筑面积宅基面积确定合法宅基证宅基证载面积确定合法宅基证区政府（含**高新区委会市南部山区委会）**市市区宅基审批理规定（济政发〔2010〕15号）组织认定认定结果公示作确定安置房屋建筑面积高超264方米
　　（二）进步规范安置口数量作安置住宅征收拆迁安置方式**市民政府关加快推进城中村改造意见（济政发〔2014〕7号）实施城中村改造项目选择安置口数量作安置充分考虑公面积分摊情况层建筑均建筑面积40方米安置高层建筑均建筑面积43方米安置高层建筑均建筑面积47方米安置
　　（三）鼓励集体土住宅征收拆迁采取货币化安置方式选择货币安置应安置面积予货币补偿补偿价格参段安置房屋市场评估价格确定
　　二严格法集体土住宅进行征收拆迁补偿
　　（）宅基面积作安置房屋征收拆迁补偿宅基面积作安置房屋征收拆迁时现行征附着物青苗补偿标准进行补偿合法房产证证载面积准予补偿合法房产证区政府法规组织认定房屋建筑面积高超260方米超出部分律予补偿
　　（二）安置口数量作安置房屋征收拆迁补偿安置口数量作安置房屋征收拆迁时超出40方米部分现行征附着物青苗补偿标准进行补偿合法房产证证载面积准合法房产证区政府法规组织认定房屋建筑面积高超260方米超出部分律予补偿
　　三科学确定补偿安置方式
　　区政府集体土住宅征收拆迁安置补偿工作责体实施体结合实际广泛征求村集体意见基础科学确定集体土住宅拆迁征收补偿安置方式制定实施细严禁突破政策规定确保征收拆迁安置补偿工作利进行
　　四切实加强监督理
　　区政府山东省民政府办公厅关进步严格规范征理工作意见（鲁政办字〔2017〕76号）求严格履行征程序法实施集体土住宅征收拆迁安置补偿认真执行农村宅基审批建房规划理项政策积极做群众工作坚决查处集体土房屋乱搭乱建问题确保社会安全稳定违法违章建筑控查处位法纪严肃追究相关单位责责市政府关部门职责抓工作落实加强协作配合切实做集体土住宅征收拆迁安置补偿指导督导工作
　　通知2018年1月1日起施行效期2022年12月31日


　　**市民政府
　　2017年12月30日



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