天合凯旋公馆东岸6#楼工程
二次结构工程专项施工方案
天合•凯旋公馆东岸6#楼工程
二次结构工程专项施工方案审批表
单 位
审 批 意 见
编制
单位
编制： 审批： 日期：
监理
单位
专业监理工程师： 项目总监（总监代表）： 日期：
建设
单位
专业工程师： 项目理： 日期：
目 录
第节 工程概况： 3
第二节 编制： 3
第三节 设计施工求： 4
材料求： 4
二结构求 5
三施工求 15
第四节 施工准备 17
施工理员 17
二技术准备 18
三材料准备 18
四劳动力机械设备准备 19
五施工机具准备 19
第五节 施工部署 19
施工序 19
二施工工艺 19
第六节 施工方法 21
砌筑前准备 21
二 填充墙砌筑 21
三构造柱施工 24
四专业配合 25
五砌筑施工脚手架 25
第七节 工程质量验收 26
建筑工程施工质量应列求进行验收： 26
二质量保证资料 26
三观感质量 26
四合格品处理 26
第八节 质量通病防治措施 27
质量通病产生原防治措施分析 27
二二次结构施工技术点 28
三填充墙裂缝 29
四墙面抹灰裂缝 30
五外墙开裂渗漏 31
第九节 质量求保证措施 34
第十节 成品保护 36
十 安全施工理 36
安全施工措施 36
（）组织理措施 36
（二）安全生产技术措施 37
（三）作业工序安全保护措施 38
二文明施工理 38
（）文明施工措施 38
（二）减少环境污染措施 39
第节 工程概况
1工程名称：天合•凯旋公馆东岸6#楼工程
2工程址：成市新区丰镇
3工程慨况：工程包括8栋高层住宅2栋三层独立商业高层住宅局部带两层商业裙房层室局部两层室8栋高层包括：1栋4单元2栋2单元3栋2单元4栋2单元5栋2单元6栋2单元7栋3单元8栋4单元2栋三层独立商业9号楼10号楼高层住宅均分4户型：T2T4T6AT6BT2户型十层层高295m屋面结构标高3165m框支剪力墙结构二层转换T4户型34层剪力墙结构层高29m屋面结构标高98550mT6AT6B户型34层剪力墙结构层高29m屋面结构标高98550m9号楼10号楼三层独立商业框架结构层高42m屋面结构标高129m局部4层室作汽车停车库设备房消防水池等局部方含夹层作非机动车停车库目前6#楼编制二次结构专项施工方案
工程建筑结构安全等级设计年限：
建筑结构安全等级
二级
设计年限
50年
建筑抗震设防类
标准设防类
基基础设计等级
甲级
结构抗震等级
高层剪力墙结构(T4T6AT6B)：二级
部分框支剪力墙结构(T2)：底部加强部位：二级
：非底部加强部位：三级
层商业：三级
室：详室结构施工图
抗震设防烈度
7度
4建设单位：成天合瑞通投资限公司
5设计单位：四川众恒建筑设计限责公司
6监理单位：成市众恒建设工程监理限责公司
7施工单位：四川永志建设限责公司
第二节 编制
1砌体结构工程施工质量验收规范GB 502032011
2混凝土结构工程施工规范GB506662011
3混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042015
4混凝土结构加固规范GB503672006
5混凝土结构锚固技术规程JGJ1452004
6烧结普通砖GB5101
7烧结空心砖空心砌块GB13545
8通硅酸盐水泥GB175
9砌筑水泥GBT3183
10砌筑砂浆增塑剂JGT164
11混凝土外加剂GB8076
12砂浆混凝土防水剂JG474
13钢筋混凝土钢 第1部 热轧光圆钢筋GB14991
14钢筋混凝土钢 第2部 热轧光圆钢筋GB14992
15建筑工程冬期施工规程JGJT104
16建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规程JGJ1302011
17建筑安全施工检查标准JGJ592011
18西南15G7013烧结空心砖填充墙图集
19工程施工组织设计
第三节 设计施工求：
材料求：
二结构求
（）墙体拉结
工程独立商业楼裙房商业结构填充墙墙高隔500~600mm设置2A65拉结筋墙全长贯通高层剪力墙框支剪力墙填充墙墙高隔500mm左右设2A65拉结筋应墙全长贯通填充墙允许高度详表：
（二）构造措施
1边框构造柱设置
（1）工程构造柱设置位置结构面已标注外尚应参建施层面满足图集15G7013设置求工程构造柱配筋：构造柱200x200筋4C12箍筋A65@200
（2）抗震设防填充墙较洞口时洞口两侧应设置钢筋混凝土边框洞口时洞口两侧应设置构造柱 门窗洞口边应15G7013图集28页求设置门窗边框详图
（3）较长外墙转角处外墙交接处应设置构造柱
（4）端部连接端悬墙应通长设置拉结钢筋长度3倍墙厚时应端部设置构造柱边框端悬墙转角墙顶面连接悬臂墙构造样详15G7013第2930页
（5）抗震设防时宽度较窗间墙应设置边框构造柱
（6）窗裙墙砌筑栏板高度较长度30m时中部应设置构造柱构造柱间距应25m详图西南15G7013第30页
（7）窗间墙楼梯间流通道填充墙构造详15G7013第31页
（8）屋面女墙高度较时应设置女墙构造柱女墙构造柱间距2m女墙高度155m时需作结构设计详图西南15G7013第41页
（9）构造柱应填充墙拉结
（10）竖钢筋预留钢筋连接绑扎接头时30d单面焊接时10d
（11）框架填充外墙门窗洞宽度21m30m时应窗台顶面设锚固框架柱（构造柱）通长连系梁截面高度60mm宽度墙厚钢筋2C12箍筋A65@250钢筋锚固长度400框架填充墙门窗洞宽度30m时窗台顶面设连系梁外应窗裙墙中部设置构造柱设置洞口边框构造柱间距应25m构造柱截面200X墙厚筋4C10箍筋A65@150构造柱钢筋锚入框架梁连系梁长度LaE
（12）墙长50m时墙顶部应梁拉接墙中部设构造柱构造柱间距宜20倍墙厚4米填充墙端部转角处钢筋混凝土墙柱时端部转角处均应设构造柱构造柱200X墙厚筋4C12箍筋A65@200墙高40m时墙高中部窗台窗洞顶门洞顶处设置柱连接通长混凝土水连系梁连系梁截面配筋11条连系梁兼作梁时应洞口方现浇梁表确定截面配筋
（13）构造柱楼面相交处施工楼面时应留出相应插筋构造柱钢筋绑完应先砌墙浇筑混凝土构造柱处墙体中应留拉结筋浇筑构造柱混凝土前应柱根处杂物清理干净压力水洗然浇筑混凝土
（14）填充墙门洞处应门窗洞顶设置现浇带洞口时应控制墙体高度H：
（15）工程阳台栏板商业外廊栏板配合建施外构造应执行图集15G7013第40页构造柱间距20m
（16）门窗洞口未梁底时应建筑施工图门窗洞口位置高度加设梁柱混凝土墙相连梁均采现浇部钢筋数量直径改部钢筋梁宽墙厚填充墙材料采页岩实心砖孔砖时洞口空心砌块墙体高度>Ln3时洞口梁应表选：
（17）梁底标高门窗洞顶距离净高尺寸梁高时直接梁挂板详结构设计总说明见图115
2现浇带圈梁设置
（1）高度≥40m<60m填充墙半层高处门窗口外墙普通窗窗台设通长C20混凝土现浇带截面墙厚x120mm筋4A10箍筋A65@200筋锚入两端柱钢筋混凝土墙墙高> 60m时应13 23墙高处设置两道通长C20混凝土现浇带截面配筋外墙干挂花岗石墙面时应层设置两道200X200混凝土圈梁圈梁筋4C12箍筋A65@200该圈梁筋必须锚入两端混凝土墙柱La洞口处圈梁截面配筋应洞口相应梁
填充墙高度超4m时应墙高中部设置现浇带填充墙高度宜6m否应墙高2m设置现浇带
（2）顶面连接悬臂填充墙高度较时应顶面设置现浇带长度较时应设置构造柱
（3）填充墙较洞口时应窗洞顶面底面门洞口顶面设置现浇带洞时应洞口顶面底面设置现浇带洞口顶面现浇带钢筋伸入梁中400mm梁混凝土时浇筑
（4）窗裙墙砌筑栏板高度较时顶面应设置现浇带
（5）屋面女墙顶面应设置现浇压顶
（6）现浇带应剪力墙框架柱构造柱拉接
（7）填充墙电梯井道导轨支架安装处（具体位置详电梯样）应设置200X300混凝土圈梁筋4C12箍筋A65@200填充墙电梯井道门洞应采现浇梁应构造柱连通
3钢筋拉结
（1）工程层商业高层裙房商业室填充墙墙高隔500mm设2A65拉结筋伸入墙体长度700mm15墙体长度宜墙全长贯通高层住宅填充墙墙高隔
500设2A65拉结筋应墙全长贯通
（2）填充墙框架柱构造柱钢筋混凝土边框间应设置钢筋拉结拉结钢筋植筋A65mm间距500mm墙厚100mm时设置1根200mm时设置2根拉结钢筋应错开截断相距200mm
（3）拉结钢筋未通长设置构造柱墙体转折处应设置拉结钢筋
（4）拉结钢筋结构构件连接方法采预留拉结筋法预埋件法植筋法宜优先采预留拉结筋法
4门窗洞口边填充墙长度240mm时应采钢筋混凝土浇筑
5楼梯间流通道填充墙双面应采钢丝网砂浆抹面层层楼梯间墙体应休息台楼层半高处设置60mm厚钢筋混凝土带钢筋应少2C12楼梯段端应墙体处应设置构造柱楼梯段端梯梁处均应设构造柱楼梯间隔墙（填充墙）应双面满挂钢丝网抹灰
6填充墙框架刚性连接
（1）框架柱填充墙间拉结钢筋连接
（2）填充墙顶面应梁板紧密结合接触处应皮实心砖配砖斜砌楔紧抗震设防时填充墙长度超5m墙顶应梁板拉结
（3）填充墙体结构刚性连接构造详15G7013图集第253233页：
7墙体埋设
（1）允许墙体表面开凿水沟槽水线应埋设现浇带竖线集中设置时外径应90mm
（2）较设备空洞距墙端距离宜400mm空洞间净距宜600mm
（3）电表箱消火栓空洞宽度300mm时采钢筋砖梁300mm空洞应设置钢筋混凝土梁空洞两侧应门窗洞口求设置边框构造柱
8特注意事项
（1）框架填充墙框架柱构造柱连接构造窗间墙稳定措施配合西南15G7013图集外尚应满足求：
A填充墙材料面位置(包括楼板砌隔墙位置)应严格遵守建筑施工图意更改墙板时墙板构造体结构拉接作法详见墙板相应构造图集
B框架填充外墙门窗洞宽度21m30m时应窗台顶面设锚固框架柱(构造柱)通长连系梁截面高度60mm宽度墙厚钢筋2C12箍筋A65@250钢筋锚固长度400框架填充墙门窗洞宽度30m时窗台顶面设连系梁外应窗裙墙中部设置构造柱设置洞口边框构造柱间距应
25m构造柱截面200X墙厚筋4A10箍筋A65@150构造柱钢筋锚入框架梁连系梁长度 LaE
C墙长50m时墙顶部应梁拉接参15G7013第25页
门窗洞口墙长240mm填充墙体时12G6141中第9页中第11号样施工
D构造柱必须梁柱板连接牢固构造柱端楼层处500mm高度范围箍筋间距加密@100构造柱钢筋绑完应先砌墙浇筑混凝土浇筑构造柱混凝土前应柱根处杂物砂浆等清理干净压力水洗干净然浇筑混凝土
E填充墙应体结构施工完毕逐层砌筑填充墙砌筑梁板底附砌体沉实斜砌法部砌体部板梁间砌块逐块敲紧填实构造柱顶采干硬性混凝土捻实
F≤120厚墙体高度3m35m时墙体中部设置60厚C20混凝土腰带配置2A65筋拉筋A65@300
H层楼梯间墙体应休息台楼层半高处设置60mm厚钢筋混凝土带 钢筋应少2C12
I楼梯段端应墙体处应设置构造柱楼梯段端梯梁处均应设构造柱
J楼梯间流通道隔墙（填充墙）应双面满挂钢丝网抹水泥砂浆加强
82出屋面烟道洞口等均应设置钢筋混凝土反边做法详结构设计总说明中图1112
83水湿房间门洞外周边浇C20混凝土反边（相楼层标高）厚度墙高度建施120mm
84通风道GRC烟道等应层层支承楼板允许承重
85电梯井道四壁墙应保持垂直井道净尺寸误差铅垂线示尺寸+25mm 前墙+13mm允许误差
9未明确部分详结构设计总说明
三建筑求
1钢筋混凝土砌体交接处砖墙埋线处加铺300mm宽镀锌钢丝网规格：直径06mm孔距125X125mm
2厨房卫生间周边墙体部(门洞外)须做200高墙厚C20细石混凝土墙带砌筑墙体层外墙砌筑孔砖空心砖时面先砌三匹页岩实心砖
3外墙墙体水泥砂浆掺改良性聚丙烯纤维添加4防水剂
4砌体女墙高500女墙设防护栏杆时须设置构造柱位置间距配筋混凝土强度等级详结施图说明
5砖砌墙体预留洞封堵砖砌墙体预留洞详相关专业图纸中均作表达 中
6墙体预留洞封堵
7变形缝处双墙留洞封堵应双墙分增设套套穿墙间嵌堵嵌缝油膏防火墙留洞封堵燃烧材料堵塞密实
8未明确部分详建筑施工图设计总说明
四施工求
（）墙体砌筑求
1厨房卫生间等潮湿房间填充墙底部应浇筑混凝土高度200mm
2墙体排块设计
（1）根工程设计确定建筑模数确定墙体排列组合规
（2）确定门窗洞口梁配筋带构造柱位置尺寸构造
（3）确定线墙体走位置空洞配块沟槽处理预埋件等布置
（4）确定墙体结构构建连接关系
3墙体砌筑求
（1）烧结空心砖砌筑时应分层错缝搭砌两皮循环皮搭接长度200mm条件烧结空心砖搭接长度应90mm
（2）转角部位T字形十字形部位应咬搓搭接搭接长度应90mm
（3）墙体砌筑时构造柱边框处应预留马牙槎
（4）水灰缝宜专工具座浆铺灰铺灰长度超800mm竖灰缝应采铺端面砂浆法相邻砖块灰口应时挂灰碰头砌筑水灰缝饱满度应低90垂直灰缝饱满度应低80
（5）砌筑两皮砖块应原浆勾缝勾缝深度应4mm砂浆硬化应墙面进行养护养护时间应24h
（6）填充墙应体结构施工完毕逐层砌筑填充墙砌筑梁板底附砌体沉实斜砌法部砌体部板梁间砌块逐块敲紧图集15G7013第25页求分5米5米两种情况体拉结
（二）墙体抹灰求
1烧结空心砖墙体抹灰应墙体充分收缩稳定进行般外墙面宜砌体砌筑完成30d进行
2墙体框架梁柱板构造柱剪力墙界面处应双面通长设置200mm宽钢丝网
3烧结空心砖墙体抹灰应分层进行较面积室外墙面抹灰应作分格处理分格间距宜3mm
4干燥环境中水泥砂浆抹灰层应喷水养护时间应少3d
（三）工程质量控制
1填充墙女墙阳台栏板窗台梁材料详前述材料部分填充墙砌体施工质量控制等级B级
2施工现场烧结空心砖应规格类型堆放整齐采取防雨防潮排水措施
3墙体砌块结构尺寸位置设计偏差应超西南15G7013第9页表93规定
第四节 施工准备
施工理员
项目理部二次结构施工等项工作做出总部署配备现场协调质检员试验工放线电工等员理监督控制二次结构施工程施工序施工质量现场配备施工验丰富理协调力强责心强理团队施工理员：
序号
姓名
职务
负 责 容
1
项目理
工程总负责总指挥总协调
2
项目执行理
现场施工总负责总指挥总协调
3
项目生产理
员机械组织施工现场指挥协调
4
项目技术负责
技术交底技术协调技术理
5
技术员
技术协调现场技术理
6
技术员
技术协调现场技术理
7
施工员
现场施工理协调理
8
质量员
施工现场质量理质量检查
9
质量
施工现场质量控制质量理
10
安全
安全文明施工现场指挥协调
11
测量
墙柱轴线标高控制
12
测量员
墙柱轴线标高操测
13
安全员
现场安全理
14
安全员
安全文明施工现场指挥协调
15
质检员
施工现场质量理质量检查等工作
16
质检员
施工现场质量理质量检查等工作
17
工长
现场施工理协调质量理
18
模板工长
负责模板工程施工理协调
19
钢筋工长
负责钢筋工程施工理协调
20
混凝土工长
负责混凝土工程施工协调养护理
21
安装工长
负责安装工程技术质量理协调
22
安装工长
负责安装工程技术质量理协调
23
实验员
负责材料取样复检工作协助测温工作
24
造价员
造价成签证理
25
造价员
造价成签证理
26
资料
隐蔽验收资料质量保证资料收集整理
27
资料
隐蔽验收资料质量保证资料收集整理
28
资料员
配合资料工作交办工作
29
材料员
材料收发计量确认
30
材料员
材料收发计量确认
31
电 工
时电水理维护
32
电 工
时电水理维护
33
电 工
时电水理维护
二技术准备
1熟悉施工图纸图纸会审记录施工组织设计现场专业工长进行书面形式技术交底质量胡林班组进行技术交底
2根施工图纸设计总说明确定构造柱墙体水筋洞口梁腰梁门洞口包框等位置钢筋规格型号
3预拌砂浆供应单位作技术配合工作
三材料准备
1根施工图纸计算工程量确定材料种类阶段材料量确定供货厂家确保材料工程进度步
2根图纸求进场合格施工材料
3根图纸中规范求：构造柱筋箍筋洞口抱框墙体拉墙筋洞口梁箍筋应提前做材料计划加工制作工作
4工程砌筑结构构造柱梁圈梁混凝土采商品混凝土混凝土强度等级C20坍落度求80±10mm细石商品混凝土
四劳动力机械设备准备
效保障施工进度施工质量砌体施工班组求劳务选择高素质施工作业队伍验专业工种员分级签定劳务合施工前项目安全员进行入场三级教育项目部配备专业砌筑工长
劳动力需计划表
工种
砌筑工
木工
钢筋工
混凝土工
普工
架子工
合计
数
30
15
10
10
20
10
95
五施工机具准备
工程3~5#楼砌体施工采施工机具施工班组带
施工机械需计划表
机械名称
单位
数量
备注
施工电梯
台
1
垂直运输
施工塔吊
台
1
配合施工
型施工机具需计划表
设备名称
单位
数量
备注
振捣器
台
5
击钻
台
6
型切割机
台
10
手 锯
10
手推车
辆
20
灰 桶
50
第五节 施工部署
施工序
根工程实际施工情况施工电梯安装调试开始砌筑砌体工程面积展开前首层（建设监理施工单位确认楼层）设置砌筑样板间建设设计监理施工单位验收合格面展开
二施工工艺
第六节 施工方法
砌筑前准备
1基层处理
楼面泥土混凝土浮浆混凝土碎渣铁锹凿子铲水洗干净浮尘
1定位放线
（1）根施工图纸施工实际情况结构剪力墙墙柱弹+10m建筑标高控制线楼面弹墙身线门洞口线填充墙边线洞口边线标高控制梁柱
（2）制作皮数杆结构墙柱弹梁圈梁位置线墙体拉接筋位置线
2墙拉筋植筋
采直径φ6击钻钻眼成孔孔深100mm孔碎屑吹风机孔灰尘吹干净空洞灌注满植筋胶慢慢钢筋塞进孔静置24时检拉拔试验合格开始砌筑
3砂浆拌制
预拌商混砂浆拌制前必须供应单位联系技术资料明确配置水灰砂浆品种强度等级应严格求控制搅拌时间砂浆稠度砂浆出现稠稀泌水现象等须重新拌制
4材料准备搬运
（1）空心砖孔砖配砖等砖块应堆放场充分浇水湿润方搬运施工部位
（2）空心砖孔砖配砖等砖块采板车通施工电梯垂直运输施工楼层施工图纸求规格砌块墙两边堆码整齐墙边线应留余定操作距离堆码高度应20皮砖高度砌体材料堆放应分散宜集中
（3）砌筑砂浆搅拌斗车运施工楼层砂浆应拌砂浆倒楼面时底部应采旧模板垫起严禁直接倾倒楼面
二 填充墙砌筑
填充墙砌体砌筑应承重体结构检验批验收合格进行填充墙承重体结构间空（缝）隙部位施工应填充墙砌筑14d进行
1砌块组砌
（1）立面排块：根墙体净高度砖高度灰缝厚度计算皮数选择合适组合排砖方法确定砖块层数应注意考虑门洞口梁圈梁高度位置顶部斜砌高度
（2）面排块：砌筑前面位置处应先排砌块空心砖轴线方柱墙间干摆砌块调整缝隙（注意门洞口构造柱处处理）排墙两端时排整块时
空心砖进行割锯长度少整块长度13
2砌筑施工方法操作点
（1）砌筑前提前结合部位润湿保证粘结牢固
（2）砌体施工时必须墙体两侧双面挂线挂线定拉紧绷直
（3）墙体底部烧结普通砖宜采三法砌筑高度宜200mm墙体底部凹凸适C20细石混凝土找
（4）空心砖砌筑采先铺砂浆压砖校正方式进行根灰缝厚度求灰铲砂浆铺开两砌块灰量宜然砌块准砌筑线稳搁置进行挤压砖刀锤直砂浆紧密结合止
（5）砌筑应转角处交叉墙开始序推进外墙应时砌筑横墙应交叉搭砌砌筑时应错缝填充墙通缝搭接长度宜砌块长度13
（6）水灰缝砂浆应饱满水灰缝砂浆饱满度低90砖砌体水灰缝宽度8～12mm竖灰缝采挤浆砂浆饱满宽度10mm灰缝应横竖直砂浆饱满垂直灰缝宜外夹板灌缝出现透明缝瞎缝假缝垂直灰缝砂浆饱满度80％
（7）层砖拉线水缝均匀致直通宜采外手挂线顾砖墙两面整控制抹灰厚度灰缝应砌筑勾缝砌皮空心砖孔砖位校正砂浆灌垂直缝进行灰缝勒缝深度3～5mm
（8）顶部斜砌应部墙体砌筑少等7天稳定进行斜砌填充墙顶部斜砌采侧砖立砖斜砌挤紧倾斜度宜45～60°左右斜砌砖逐块敲紧砌实砂浆填满封堵严实施工斜顶砖时必须首先铺水泥实心砖层防止砂浆漏
（9）砌块墙体转角处交接处应时砌筑严禁措施外墙分砌施工时砌筑必须留置时间断处应砌成斜槎斜槎水投影长度高度23时间断处补砌时应接槎处灰浆杂物清理干净浇水湿润砂浆填实保持灰缝直
（10）留斜搓时转角处外留直搓直搓必须做成凸搓应加设拉结钢筋拉结钢筋应符合列规定：
a墙厚＜120mm放置1Φ6拉结钢筋（墙厚≥120mm应放置2Φ6拉结钢筋）
b间距墙高应超500～600mm竖间距偏差应超100mm
c埋入长度留搓处算起边均应500mm抗震设防烈度6度7度区应1000mm
d拉结钢筋末端应90°弯钩
（11）通风井砌筑时井道壁砌进行抹灰压光抹灰采M20砂浆
（12）穿空心砖墙体道应预先留设线墙体穿时应先弹线定位切割机开槽已砌筑墙体剔槽洞
（13）砌筑外墙时量留少留脚手眼墙中预留脚手眼干砖填塞应抹灰前安排专外面M5水泥砂浆填实防留墙体渗漏隐患墙体严禁搭设脚手架：
①半砖厚墙独立柱
②宽度1000mm窗间墙（砌块墙800mm）
③门窗洞口两侧200mm墙体交接处转角处450mm范围
④梁部梁成60°角三角形范围梁净跨12高度范围
⑤梁梁垫部左右500mm范围
⑥设计允许设置脚手眼位置（加气混凝土块墙体）
（14）长度等200mm砌体墙垛法规范求砌筑墙垛采 C20细石混凝土浇筑
（15）机房围护墙应安装配合型设备位砌筑位
（16）预留洞封堵：结构墙体留洞封堵详结施砌筑墙留洞道设备安装完毕C20细石混凝土填实
三构造柱施工
1构造柱设置前述设置求施工设计图纸求进行
2构造柱楼板植筋采两种处理方式：
a构造柱遇楼板贯通时：
说明：构造柱贯通时楼板钻通灌入锚固胶钢筋插入构造柱钢筋连通
b构造柱遇楼板贯通时：
说明：构造柱贯通时钻孔d灌入锚固胶钢筋插入（试验室做试验出钻孔深度d植钢筋满足拉拔强度求）
3钢筋植筋应根构造柱圈梁梁截面位置结构混凝土接触面凿毛水洗干净
4构造柱圈梁钢筋采搭接搭接长度满足Ⅰ级钢筋搭接31d筋保护层均20mm
5钢筋品种规格数量设置部位应符合设计求检查钢筋合格证书钢筋性复试试验报告隐蔽工程验收记录等
6构造柱边框梁圈梁等构件混凝土砂浆强度等级应符合设计求
7构造柱墙体连接处应符合列规定：
（1）墙体应砌成马牙搓马牙槎凹凸尺寸宜60mm高度应超300mm马牙槎应先退进称砌筑马牙槎尺寸偏差构造柱应超2处
（2）预留拉结钢筋规格尺寸数量位置应正确施工中意弯折拉结钢筋
（3）构造柱圈梁等模板支设密封严实防止漏浆构造柱模板支设图：
（4）构造柱混凝土采分段进行次浇筑圈梁梁窗台压顶位置
（5）混凝土浇筑前应先浇水湿润混凝土浇筑振捣密实
（6）构造柱支模梁底300mm高处时模板支设45°角混凝土浇筑进料口浇筑完砼达初凝三角形部分混凝土凿
（7）浇筑圈梁梁混凝土时混凝土梁面应找拉毛
（8）混凝土施工程中注意钢筋砌体成品保护严禁倾倒遍洒落混凝土混凝土流浆时清理干净
四专业配合
安装设消防通风道类井水电暗装砌体工程施工时切实作安装道孔洞槽配合准确预留工作填充墙体预留设备洞应配合专业图纸进行设备房需设备安装完毕做填充隔墙通风井道砌抹
砌体工程施工程中木工钢筋工混凝土工植筋工安装队伍砖工抹灰工等工种密切配合穿插进行施工进步加强施工现场安全生产文明施工措施理力度
五砌筑施工脚手架
工程室商业楼层外楼楼层砌筑距2m高位置时全部采60mm～80mm木凳砌筑室商业楼层楼须搭设双排钢脚手架搭设求满足：立杆横距12m立杆距15m立杆距墙皮距离035m步距18m果墙体长度较长应两端中部分设置三道支撑楼面柱面抛撑脚手架操作层铺设排三块木架板（50*200*3000）16号铁丝扎紧捆牢
第七节 工程质量验收
建筑工程施工质量应列求进行验收：
1 工程质量验收均应施工单位检合格基础进行
2 参加工程施工质量验收方员应具备相应资格
3 检验批质量应控项目般项目验收
4 涉结构安全节环境保护功试块试件材料应进场时施工中规定进行见证检验
5 隐蔽工程隐蔽前应施工单位通知监理单位进行验收应形成验收文件验收合格方继续施工
6 涉结构安全节环境保护功重分部工程应验收前规定进行抽样检验
7 工程观感质量应验收员现场检查应确认
二质量保证资料
砌体工程验收前应提供列文件记录
1设计变更文件
2施工执行技术标准
3原材料出厂合格证书产品性检测报告进场复验报告
4混凝土砂浆配合通知单
5混凝土砂浆试件抗压强度试验报告单
6砌体工程施工记录
7隐蔽工程验收记录
8分项工程检验批控项目般项目验收记录
9填充墙砌体植筋锚固力检测记录
10重技术问题处理方案验收记录
11必文件记录
三观感质量
砌体子分部工程验收时应砌体工程观感质量作出总体评价感观质量必须符合规范规程施工验收求
四合格品处理
砌体工程质量符合求时应现行国家标准建筑工程施工质量统验收标准GB503002013 506507条规定执行：
（）建筑工程施工质量符合求时应列规定进行处理：
1 返工返修检验批应重新进行验收
2 资质检测机构检测鉴定够达设计求检验批应予验收
3 资质检测机构检测鉴定达设计求原设计单位核算认够满足安全功检验批予验收
4 返修加固处理分项分部工程满足安全功求时技术处理方案协商文件求予验收
（二）工程质量控制资料应齐全完整部分资料缺失时应委托资质检测机构关标准进行相应实体检验抽样试验
（三）裂缝砌体应列情况进行验收
1影响结构安全性砌体裂缝应予验收明显影响功观感质量裂缝应进行整改
2影响结构安全性砌体裂缝应返修加固处理返修加固处理满足求进行二次验收
第八节 质量通病防治措施
质量通病产生原防治措施分析
通病名称
产生原
防治措施
砌
体
强
度
低
1砖强度等级达设计求（进场烧结砖强度低酥散）
2砂浆强度合求（水泥质量合格砂含泥量砂浆配合计量准砂浆搅拌均匀）
1进场水泥砖砂等均应合格证明复试合格
2砂子含泥量超5％
3砂浆配合根设计求进行试配砂浆须采机械拌时间少15min
砌体
尺寸
符合
图纸
求组
砌方法
正确
1砖尺寸规格
2砖砌水灰缝进行控制
3砌筑程中挂线准
4混凝土模具强度低导致浇筑混凝土胀模
5搁底排砖正确
6砖柱砌筑没皮数杆控制砌砖层数造成砖墙错层
1正确设置皮数杆位置间距( 般15～20m)严格控制皮数杆尺寸线
2控制摆砖搁底保证砌砖灰缝前提考虑砖垛处窗间墙柱边缘处砖合理模数
3水竖灰缝控制10mm左右应饱满半头砖分散砌筑砖半砖厚墙体严禁半头砖
4构造柱部位必须留马牙槎先退进直
5浇注混凝土前必须模具支撑牢固混凝土分层浇筑振动棒直接接触墙体
砂浆
饱满
度
合格
1砌筑砂浆易性差直接影响砌体灰缝密实饱满度
2干砖墙砌筑操作方法错误三（块砖铲灰挤揉）砌砖法
3 水灰缝缩口太
1改善砂浆易性果砂浆出现泌水现象应时调整砂浆稠度确保灰缝砂浆饱满度提高砌体粘结强度
2烧结普通砖必须提前1～2ｄ浇水湿润含水率宜10％～15％严防干砖墙
3砌筑时采三砌砖法严禁铺长灰底灰产生空穴摆砖砌筑造成灰浆饱满
4砌筑程中求铺满口灰然进行刮缝
砌体
结构
裂缝
墙
体渗
水
1墙体材料膨胀系数受温度影响产生结构裂缝
2窗间墙窗台墙荷载差异窗间墙沉降灰缝压缩窗口边产生剪力窗台墙中间产生拉力
3组砌方法正确
4饰面抹灰厚度均匀导致收水快慢均匀
1材料组成墙应采取技术措施防止材料收缩均匀产生裂缝
2防止窗台竖裂缝窗台口配筋砌体
3组砌方法正确组砌中形成空缝应装饰抹灰前空缝采勾缝方法修整
4饰面层分层抹灰分格条应初凝取出注意压灰密实严防砂眼龟裂
5窗口墙体缝隙应设计求直塞密实保证门窗框墙体间弹性接触透水
5门窗口墙连接密封严窗口天盘未设鹰嘴滴水线
脚手眼孔洞堵塞严
6门窗口应设置鹰嘴滴水线脚手眼孔洞应原设计砌体材料砌筑求封堵密实
二二次结构施工技术点
1材料求：砖材钢筋砂浆等二次结构采材料半成品必须严格设计规范求选相关规范规定进行见证取样复试合格方工程
2构造柱设置相关规定：
1）填充墙墙长超5m墙长2倍墙高时墙体中部应加设钢筋混凝土构造柱
2）墙长墙高端部柱时应墙端设置钢筋混凝土构造柱
3）外墙转角外墙相交处外墙长＞1m端应设置钢筋混凝土构造柱外墙长≤1m端应设置钢筋混凝土边框
4）洞口构造柱设置：7度抗震设防砌体填充墙洞口宽度＞15m≤21m时应洞口两侧设置钢筋混凝土边框洞口宽度＞21m时应洞口两侧设置钢筋混凝土构造柱8度抗震设防砌体填充墙洞口宽度≤12m时应洞口两侧设置钢筋混凝土边框洞口宽度＞12m时应洞口两侧设置钢筋混凝土构造柱
5）窗台构造柱设置：洞口宽度＞3m时窗裙墙中部应设钢筋混凝土构造柱构造柱中距宜25m
6）女墙阳台栏板构造柱设置：转角处应设构造柱女墙构造柱中距应25m阳台开间尺寸30m时应中间加设钢筋混凝土构造柱
7）构造柱断面求：墙宽×190mm钢筋4C10锚入梁板长度应符合关规定箍筋φ6＠200端600mm箍筋加密100mm间距
8）构造柱混凝土应浇筑密实构造柱顶端宜采喇叭口支模次浇筑成型
3拉结筋设置：填充墙应全高隔500mm600mm设置2A6拉筋拉结筋伸入墙长度7度时宜全长贯通8度时应墙全长贯通
4腰带设置：墙高超4m时墙体半高处应设置体结构连接墙全长贯通钢筋混凝土水系梁现浇带水系梁现浇带截面应墙宽×120mm钢筋应4A8锚入框架柱构造柱280mm锚入柱时应弯入转角700 mm
5填充墙梁板拉结：长度5m填充墙设计单位应明确墙顶楼板梁拉结措施
6填充墙顶部施工：填充墙顶承重体结构间空（缝）隙部位施工应填充墙砌筑14天进行采顶砖宜行四边形配砖角度宜450600
7墙垛处理：门窗洞口边墙长240mm填充墙体时设计应采钢筋混凝土现浇结构进行处理
8梁设置：宽度超300mm洞口部应设置钢筋混凝土梁砌体洞口梁应设计确定15G7013图集选梁支座长度应240mm门窗洞边钢筋混凝土柱墙构造柱洞边距离240mm时梁应钢筋混凝土柱墙构造柱现浇采钢筋砖梁时钢筋砖梁底面砂浆层处钢筋直径应5mm间距宜120mm钢筋伸入支座砌体长度宜240mm砂浆层厚度宜30mm
9水电安装配合：设计求洞口沟槽道应砌筑时正确留出预埋未设计意凿墙体墙体开凿水槽
10位楼梯间流通道填充墙应采钢丝网砂浆面层加强
三填充墙裂缝
（）填充墙裂缝原：
引起砌体结构墙体裂缝素基均匀沉降砌体结构强度足墙体材料变形气候温度变化施工质量设计疏忽填充墙裂缝呈现形式温度裂缝：温度变化引起材料热胀冷缩混凝土构件线膨胀系数砌体变形致墙体中产生剪应力剪应力墙体中分布房端附较中间渐顶层部房屋两端顶部层外横墙出现斜裂缝斜拉应力破坏结果
（二）填充墙体裂缝控制措施
1严格控制砌块出厂质量出厂砌块必须符合设计求确保砌块出厂养护龄期达28d严格控制砌块出厂湿度45减少砌块干缩砌块运输堆放应防雨措施
2严格控制砌块墙时湿度砌块进场堆放应防雨措施砌块砌筑时应量浇水湿透宜表面湿润
3严格控制墙顶面斜砖砌筑间隔时间部墙体相干缩变形完成（14d左右）砌面皮实心斜砖砌块求砌块顶实缝隙细石混凝土填满
4严格控制墙体拉结筋植筋质量目前墙体拉结筋量采植筋工艺植筋队伍工艺参差齐拉结筋抗拉强度严重足导致墙体混凝土界面裂缝增
5加强墙体粉刷前裂缝检查裂缝进行认真补强处理减少粉刷墙面数量粉刷墙面裂缝应认真分析裂缝原采取相应技术措施整改位量减少业装修墙面裂缝纠纷
四墙面抹灰裂缝
（）引起原分析
1材料收缩原导致裂缝：
抹灰时采砂细含泥量会导致砂浆干缩较引起抹灰面裂缝甚会粘结强度低导致空鼓外混合砂浆 水泥水硬性材料 硬化时间短 石灰膏气硬性材料 硬化时间缓慢程 两者硬化时间干缩抹灰层裂缝重原水泥石灰膏两种类型截然材料膨胀性样石灰膏砂浆中起塑作外 砂子偏细石灰膏砂浆中未拌匀 量等产生通病原
施工工艺原引起砂浆休积收缩导致裂缝
（1）基层整度较差局部次抹灰层太厚干缩率较易引起开裂技术规程分层抹灰抹灰基层整度差局部厚度相差较局部抹灰厚度砂浆体积较收缩较凝固出现整度较差厚薄交界处出现裂缝现象严重时引起龟裂脱落等问题
（2）抹灰基层未处理干净抹灰层基层粘结力会幅降低样会约束力均衡导致抹灰面开裂甚脱落空鼓
（3）果施工中砂浆配合掌握严格配合波动较砂浆坍落度相差基层湿润程度砂浆干缩程度产生裂缝
（4）分层抹灰时果两道工序间时间间隔底砂浆未凝固定形抹第二道砂浆然形式抹两次实际次抹面会塑性收缩降温收缩等种原产生裂缝
（5）压实赶光工序施工时间未掌握话新抹水泥砂浆未收水易引发裂缝
（二）墙面抹灰裂缝防治措施
1保证施工原材料质量保证砂浆强度符合设计求良易性保水性拌制砂浆严格计量避免砂浆强度波动较
2施工工艺方面应注意：
(1)抹灰前应检查基层整度抹灰层相砂浆设置标志标筋检查门窗框位置否正确墙连接否牢固连接处缝隙应水泥砂浆分层嵌塞密实抹灰前必须种洞口填嵌密实室墙面阳角宜先1∶2水泥砂浆做护角
(2)控制面层厚度混合砂浆厚度8 mm水泥砂浆厚度7 mm 防止超厚产生裂缝分层抹灰5 mm～8 mm厚保持湿润状态防止空裂效果墙抹灰均厚度
≤20 mm 满足找求般12 mm～15 mm厚宜遍涂抹厚度7 mm～9 mm
(4)墙面浇水湿润基层表面灰尘污垢油渍等清干净抹灰前墙面浇水2遍渗水深度8 mm～10 mm减少墙面吸收砂浆中水分增加黏结强度时加强养护抹完灰24 h养护少3天
3采取适构造措施
（1）基层结合处规范采合格增强网增强抹灰面基层整抹灰层较厚时应采分层抹灰办法者加增强网办法效分散收缩应力温度应力避免应力集中
（2）加强屋面保温隔热性增加隔热层保温层厚度者设架空隔热通气层等屋面防水材料宜选择颜色较浅材料
五外墙开裂渗漏
（）材料求：
1轻骨料混凝土型空心砌块蒸压加气混凝土砌块产品龄期应28d蒸压加气混凝土砌块含水率宜30
2蒸压加气混凝土砌块运输堆放中应防止雨淋
3采普通砌筑砂浆砌筑填充墙时烧结空心砖吸水率较轻骨料混凝土型空心砌块应提前1d～2d浇(喷)水湿润蒸压加气混凝土砌块采砌筑砂浆砌筑时应砌筑天砌块砌筑面喷水湿润块体湿润程度宜符合列求：
4烧结空心砖相含水率60％～70％
5吸水率较轻骨料混凝土型空心砌块蒸压加气混凝土砌块相含水率40％～50％
6吸水率较轻骨料混凝土型空心砌块采薄灰砌筑法施工蒸压加气混凝土砌块砌筑前应浇(喷)水湿润气候干燥炎热情况吸水率较轻骨料混凝土型空心砌块宜砌筑前喷水湿润
7砌筑砂浆品种强度等级应符合设计求施工时应严格控制砂浆配合保证砂浆良易性保水性砂浆砂宜采筛中砂含泥量应超3
8砌筑砂浆采细砂配准确隔夜灰砂浆中砂浆王等掺合剂时掺量正确等导致砂浆强度达求影响墙体整体性产生裂缝
9混凝土砖砌体两种材料温度线膨胀系数接壤部位易产生裂缝
（二）施工求：
1墙体砌筑时应采皮数杆挂线等措施控制灰缝厚度直度
2墙体砌筑前应检查砌块砖含水率严禁砌块砖水中提前浸泡雨水淋湿墙
3墙体砌筑时应采铺浆法砌筑铺浆长度超750mm施工期间气温超30℃时铺浆长度超500mm
4填充墙灰缝砂浆应饱满密实水灰缝砂浆饱满度应80空心砖砌体垂直灰缝应填满砂浆蒸压加气混凝土砌块轻骨料混凝土型空心砌块砌体垂直灰缝砂浆饱满度应80透明缝瞎缝假缝确保竖灰缝砂浆饱满度施工时宜采顶头灰严禁落砂浆隔日砂浆嵌缝
5砌筑填充墙时应错缝搭砌蒸压加气混凝土砌块搭砌长度应砌块长度13轻骨料混凝土型空心砌块搭砌长度应90mm竖通缝应2皮
6填充墙砌体应分次砌筑次砌筑高度应超15m日砌筑高度宜2m2填充墙砌梁底板底时未正确留设空隙直接次性砌筑间隔时间短梁斜塞砖砂浆饱满造成框架梁出现裂缝外墙砌筑竖缝饱满甚透缝
7填充墙砌筑接梁板底时应留定空间补砌间隔时间少14d顶部采斜砖补砌时斜砖两端中间宜采异型预制砖进行补砌斜砖斜度宜控制60°±10°范围外墙填充墙斜砖塞口采实心砖外交叉挤紧砌筑灰缝应饱满密实顶部采混凝土填塞时梁（板）底预留30～50mm间隙C20干硬性微膨胀细石混凝土填塞塞缝前求水湿润墙体顶面混凝土梁底塞缝时先墙体侧进行凝固行塞填侧塞填必须密实
8消防箱配电箱水表箱开关箱等预留洞应设置梁线穿越位置应预留孔槽事剔凿
9线安装开槽宜凹槽砌块定制砌块避免开槽洞需填充墙剔凿设备孔槽时必须砌筑砂浆达设计强度先切割锯边线切开槽砌块剔剔时应轻凿保持砌块完整松动损坏应进行补强处理剔槽深度应保持线壁外表面距墙面基层15mm13水泥砂浆抹实遇开洞较情况应采C20微膨胀细石混凝土浇灌密实
10蒸压加气混凝土砌块轻骨料混凝土型空心砌块应块体混砌强度等级类块体混砌
11填充墙承重墙柱梁连接钢筋采化学植筋连接方式时应进行实体检测锚固钢筋拉拔实验轴受拉非破坏承载力检验值60KN
12拉结筋未设未做弯钩植筋牢拉结筋间距砖模数匹配现场砌筑时操作工意弯折造成填充墙体框架未连接产生裂缝
（三）预防措施：
1拉结筋采植筋法建议进行层抽检作手扳全数检查拉结筋应做弯钩出现部分拉结筋未做弯钩求整改位（现场弯折）填充墙拉结筋竖位置必须砌体皮数相匹配保证拉结筋置砌体灰缝中严禁强硬拉结筋弯折置灰缝中出现位置合适采取补救措施
2斜塞砖梁底塞缝处理填充墙砌接梁底板底时应留定空隙少间隔7d方补砌挤紧梁板底塞般斜塞塞重点控制砂浆饱满度斜塞砖补砌时砂浆必须饱满砂浆标号提高级采满灰砌筑砌筑时砂浆适拌干点挤紧挤密预防梁出现裂缝采掺膨胀剂砂浆填塞时先局部厚度较厚（3㎝）采低标号细石砼填塞密实采掺膨胀剂水泥砂浆缝隙填塞密实填充墙框架柱交接处竖缝留15㎜砌筑时砂浆饱满时ф10钢筋头灰缝压进2㎝斜塞砖砌筑时13水泥砂浆嵌实外墙砌体必须采 三砌砖法满铺满挤操作法确保水灰缝饱满度均≥90竖缝灰缝饱满度均≥80出现瞎缝假缝透明缝通缝等现象隔断渗水通道严禁墙体砂浆未达设计强度前墙开凿线槽
（四）抹灰阶段原分析施工措施：
）原分析：
1符合求材料配置砂浆砂浆拌制停放时间长已离析砂浆等
2抹灰面基层处理问题：墙面污染物未清理干净抹灰前墙面未充分浇水湿润光滑墙面做凿毛等
3抹灰工艺问题：抹灰未规定分层进行分层间歇时间短等
4抹灰层厚薄：体墙体表面尺寸形状整度等偏差未进行效处理较厚部位抹灰没分层进行
二）抹灰阶段预防措施：
1原材料抹灰砂浆质量控制措施：
2砂：细砂含泥量合格砂
3水泥：应水泥做凝结时间安定性试验合格方强度等级高水泥拌制抹灰砂浆建议325级水泥宜
4石灰：石灰膏熟化期应15d
5抹灰前应基层表面清扫干净混凝土墙表面凸出较方事先剔刷净蜂窝凹洼缺棱掉角板缝处宜先刷道建筑胶：水14水泥素浆13水泥砂浆分层修补加气混凝土墙面缺棱掉角板缝处宜先刷渗水泥重量20建筑胶素水泥浆道116混合砂浆修补抹
6抹灰前基层处理根灰饼高度墙面凹凸较部位分嵌补凿填补刮糙相砂浆
7抹灰应分层抹灰遍厚度超10㎜严禁次成型总厚度超35cm采取加强措施加钢丝网片等控制面层厚度致性（般控制57mm）预防饰面层缩水致墙面凹凸开裂
三）墙面凹凸线槽部位处理引起渗漏：
1凸出墙面装饰线条积水横装饰线条抹面砂浆开裂雨水裂缝处渗入室
2墙面分隔缝渗漏进行外墙饰面施工时分隔缝部位镶入塑料分隔条饰面完成段时间饰面层身胀缩分格条砂浆间脱开部分凹槽仅施工时未考虑防水求设计未采取防水措施量集中凹槽雨水塑料条砂浆间缝隙渗入墙体造成室渗漏
四）墙面线槽等细部位处理
1墙面凹槽涂刷合成高分子防水涂膜凹槽缝隙封严阻止侵入墙体部
2墙面分隔缝聚合物水泥砂浆局部缺陷进行修补然水泥基渗透结晶型防水涂料刷2遍厚度约08mm
3腰线抹灰时抹出外斜坡雨水迅速排避免积水引起渗漏水隐患般线条抹灰时厚度较厚应分层粉饰次成型
第九节 质量求保证措施
1项目工长认真学施工图纸相关技术标准施工规范操作规程
2项目技术负责工长等理员做技术交底质量安全劳务班组作业员做质量安全技术交底劳务班组长班组作业员交底严格执行施工中工序检互检交接检制度操作员实行定部位定层层关实行样板房引路制度砌筑样板甲方监理施工验收合格开始面积施工
3质量求
（1）控项目应全部符合规范求：
a砖干容重强度等级必须符合设计求
b预拌干混砂浆强度必须符合设计求
（2）般项目符合规范求
4砌体砂浆必须密实饱满采百格网检查块材底面砂浆粘结痕迹面积水灰缝砂浆饱满度必须≥90％垂直灰缝砂浆饱满度必须≥80％
5填充墙砌体留置墙拉筋位置块体皮数应设计求相符竖偏差应超皮砌块高度
构造柱尺寸允许偏差
序号
项 目
允许偏差(mm)
抽检方法
1
柱中心线位置
10
纬仪尺检查测量仪器检查
2
柱层间错位
8
纬仪尺检查测量仪器检查
3
柱垂
直度
层
10
2m托线板检查
全高
≤10m
15
纬仪吊线尺检查测量仪器检查
＞10m
20
填充墙砌体般尺寸允许偏差
序号
项 目
允许偏差(mm)
检验方法
抽检数量
1
基础顶面楼面标高
±15
水仪纬仪尺检查
应少5处
2
表面整
10
2m尺塞尺
抽10少3间间少2处
3
水灰缝直度
清水墙
7
10m长线尺检查
抽10少3间间少2处
混水墙
10
4
水灰缝厚度
+105
尺检查
层少2处
5
垂直缝宽度
+105
尺检查
层少2处
6
门窗洞口宽度(塞口)
+105
尺检查
检验批洞口10少5处
7
清水墙面游丁走缝
20
吊线尺检查第皮砌块准
抽10少3间间少2处
6材料试验控制
工程材料必须出厂合格证前规范求进行检验试配合格品严禁工程
（1）烧结空心砖生产厂家砖现场3万块验收批足3万块验收批组5块
（2）烧结普通砖：生产厂家砖现场15万块验收批足15万块验收批组10块
（3）砌筑砂浆：楼层250m³砌体种强度等级砂浆少制作两组（组6）试块砂浆试块应标准养护龄期28d试块抗压强度合格准
7混凝土：层楼C20强度等级混凝土少制作组（组3）试块混凝土试块标准养护龄期28d试块抗压强度合格准
8钢筋：砌体钢筋体混凝土结构钢筋起进场检验
9质量保证措施
（1）根质量保证体系建立岗位责制质量监督制度明确分工落实施工质量控制责
（2）严格工序质量控制程序进行施工确保施工质量
（3）施工程中建立效质量信息反馈定期质量检查制度
（4）实行样板引路思想样板标准指导施工
第十节 成品保护
1楼面斗车卸砌块时定工搬卸轻轻放严禁翻车保护砌块棱角应量避免击撞击楼面
2砌筑砌块撬动碰撞松动否重新砌筑
3注意机械运输程中严禁野蛮作业碰撞砌块墙体
4施工现场砌筑泥工木工钢筋工水电工等工种交叉施工作业中严禁违反程序施工
5严格工序交接制度道工序作业员防止成品污染损坏丢失负直接责成品保护成品保护负监督检查责
6水电线暗敷必须砌筑墙体强度达求剔凿墙体剔凿时必须切割机切割
7墙体拉结筋构造柱钢筋种预埋件暖卫电气线等均应注意保护意拆改损坏
8砂浆稠度应适宜砌墙时应防止砂浆溅脏墙面
9卸料台脚手架安装模板时防止碰撞已砌砖墙
10进料口周围应塑料薄膜木板等遮盖保持墙面洁净
11遇风时应采取时支撑等措施保证施工中墙体稳定性
十 安全施工理
施工中认真执行安全第预防综合治理方针结合工程具体情况制定严密安全理制度保证安全生产
安全施工措施
（）组织理措施
1安全专职员
施工现场应设安全（安全工程师）1名专职安全员2名负责施工现场安全工作监督检查施工现场应实行目标理质量苟晓林全面负责现场专职安全理安全员：易守义负责
2严格执行施工安全制度
求级理部门理员做职范围安全工作负责做涉生产安全事安全目标进行层层分解做生产必须安全
3定期检查踪检查相结合检查制度
公司半月项目部周定期定期组织安全生产检查检查安全生产组织措施技术措施安全防护落实情况指导安全生产活动开展解决安全生产中问题
4坚持执行安全技术交底制度
分部工程施工前应项目安全责苟晓林全体施工员进行施工安全技术交底分项工程工种施工前专职安全员班组作业员进行书面施工安全交底班组履行签字手续方进行作业
5坚持进场安全教育制度
入场工进行严格三级安全教育熟知安全技术操作规程解工程施工施工安全特点
6坚持岗证制度
新入场工进行严格三级安全教育应熟知安全技术操作规程进行考核合格者岗做全部施工员持证岗特种作业员应持证岗
7坚持准证制度
施工现场架子工程塔吊机械设备时电气线路均应组织检查验收合格部门发准证挂牌运行
8正确安全三宝制度
进入施工现场必须戴安全帽坚持安全三宝禁止穿半高高鞋拖鞋进入现场现场指挥质量安全等检查员须佩戴明显袖章标志危险施工区域挂警示牌警示灯施工现场必须悬挂醒目安全标语安全色标实行全封闭理设立门卫严禁非施工员进入现场
（二）安全生产技术措施
1作业安全防护：
①作业区划出禁区设置围栏禁止行闲通行闯入
②外架应采密目安全网封闭层操作层必须满铺架板绑扎牢固紧操作层面必须设水兜网搭拆脚手架时应针性书面安全技术交底拆架时必须专监护
2出入口洞口门窗楼层安全防护
出入口通道空搭设水防护棚防护棚面满铺架板棚边设置1m高立边挡板立杆面满挂安全网门架进出口设金属活动安装防护门层楼梯做时栏杆
15×15m孔洞加固定盖板15×15m孔洞四周设两道护身栏杆间支挂水安全网设安全警示标牌
门窗洞口未施工时严禁拆安全防护栏杆
3施工现场时电安全防护
时电现场电关规定铺设方现场线路设施周检查次发现隐患时整改
配电线路规定架设整齐架空线采绝缘导线室外线路均施工机具车辆行保持安全距离否采取防护措施
配电系统采取分级配电类配电箱开关箱外涂安全色标统编号停止配电箱应切断电源箱门锁
类电气设备电力施工机具金属外壳金属支架底座规定采接零接保护型设施规定装设避雷装置
电焊机防雨盖板防潮垫二次电源接头处防护装置二次线接线柱次电源线采橡套电缆穿塑料软长度5m
（三）作业工序安全保护措施
1脚手架
（1）简易脚手架存砖超三层
（2）脚手架应具稳定性
2支拆模板
（1）严格支模工序进行立模未连接固定前应设时支撑防模板倾倒
（2）外墙面支模时必须系安全带
（3）模板必须架设稳固连接
（4）拆模板时拆模应序分段进行严禁猛撬硬砸面积撬落拉倒
（5）拆模板应时运出集中堆放防止钉子扎脚
二文明施工理
（）文明施工措施
认真贯彻执行成市新区关施工现场文明施工理项规定施工现场成干净整洁安全合格工
（1）严格关条例做施工标准化
（2）设专负责文明施工措施落实
（二）减少环境污染措施
1粉尘控制措施：
1）设置专清运现场建筑垃圾楼层清扫前先洒水润湿建筑垃圾铲入特制带盖斗车集中采门架运面时处理防止扬尘
2）总面范围工周边场派专负责清扫周围绿化段花草树木定期洒水洗保持洁净
3）松散颗粒材料堆放处砌筑砖墙围挡表面覆盖竹席彩条布防止刮风粉尘弥漫影响环境卫生
4）现场设置专配合分包单位清扫泥浆车辆沾带泥土项目派出入口铺收草垫加强配合理工作保证施工现场周围环境干净
2废气控制措施：
施工现场厕定期药民工宿舍派专理定期清扫保持卫生防止传染疾病发生
3污水处理：
污水道排入现场排水井沉淀池沉淀排出
4消防措施
施工中火灾危险性起火素组织施工时必须落实安全火求认真实施防火措施
1）严格执行中华民国消防条例公安部关建筑工防火基措施加强消防工作领导建立义务消防队现场设置消防值班员进场职工进行消防知识教育建立安全火制度
2）现场划分火作业区易燃易爆材料区规定保护防火间距
3）现场道路畅通4m严禁占场通道堆放材料
4）现场设置消防网配备消防栓足够消防器材
5减少噪音污染措施：
1）施工中量降低噪声
2）材料运输等汽车派专指挥交通准鸣笛
3）垂直运输设备采讲机联络严禁设备敲击金属件形式通知操作员
5）材料装卸采工传递特钢木模严禁抛掷汽车次性翻斗料杜绝野蛮施工
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天合凯旋公馆东岸6#楼工程
二次结构工程专项施工方案
天合•凯旋公馆东岸6#楼工程
二次结构工程专项施工方案审批表
单 位
审 批 意 见
编制
单位
编制： 审批： 日期：
监理
单位
专业监理工程师： 项目总监（总监代表）： 日期：
建设
单位
专业工程师： 项目理： 日期：
目 录
第节 工程概况： 3
第二节 编制： 3
第三节 设计施工求： 4
材料求： 4
二结构求 5
三施工求 15
第四节 施工准备 17
施工理员 17
二技术准备 18
三材料准备 18
四劳动力机械设备准备 19
五施工机具准备 19
第五节 施工部署 19
施工序 19
二施工工艺 19
第六节 施工方法 21
砌筑前准备 21
二 填充墙砌筑 21
三构造柱施工 24
四专业配合 25
五砌筑施工脚手架 25
第七节 工程质量验收 26
建筑工程施工质量应列求进行验收： 26
二质量保证资料 26
三观感质量 26
四合格品处理 26
第八节 质量通病防治措施 27
质量通病产生原防治措施分析 27
二二次结构施工技术点 28
三填充墙裂缝 29
四墙面抹灰裂缝 30
五外墙开裂渗漏 31
第九节 质量求保证措施 34
第十节 成品保护 36
十 安全施工理 36
安全施工措施 36
（）组织理措施 36
（二）安全生产技术措施 37
（三）作业工序安全保护措施 38
二文明施工理 38
（）文明施工措施 38
（二）减少环境污染措施 39
第节 工程概况
1工程名称：天合•凯旋公馆东岸6#楼工程
2工程址：成市新区丰镇
3工程慨况：工程包括8栋高层住宅2栋三层独立商业高层住宅局部带两层商业裙房层室局部两层室8栋高层包括：1栋4单元2栋2单元3栋2单元4栋2单元5栋2单元6栋2单元7栋3单元8栋4单元2栋三层独立商业9号楼10号楼高层住宅均分4户型：T2T4T6AT6BT2户型十层层高295m屋面结构标高3165m框支剪力墙结构二层转换T4户型34层剪力墙结构层高29m屋面结构标高98550mT6AT6B户型34层剪力墙结构层高29m屋面结构标高98550m9号楼10号楼三层独立商业框架结构层高42m屋面结构标高129m局部4层室作汽车停车库设备房消防水池等局部方含夹层作非机动车停车库目前6#楼编制二次结构专项施工方案
工程建筑结构安全等级设计年限：
建筑结构安全等级
二级
设计年限
50年
建筑抗震设防类
标准设防类
基基础设计等级
甲级
结构抗震等级
高层剪力墙结构(T4T6AT6B)：二级
部分框支剪力墙结构(T2)：底部加强部位：二级
：非底部加强部位：三级
层商业：三级
室：详室结构施工图
抗震设防烈度
7度
4建设单位：成天合瑞通投资限公司
5设计单位：四川众恒建筑设计限责公司
6监理单位：成市众恒建设工程监理限责公司
7施工单位：四川永志建设限责公司
第二节 编制
1砌体结构工程施工质量验收规范GB 502032011
2混凝土结构工程施工规范GB506662011
3混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042015
4混凝土结构加固规范GB503672006
5混凝土结构锚固技术规程JGJ1452004
6烧结普通砖GB5101
7烧结空心砖空心砌块GB13545
8通硅酸盐水泥GB175
9砌筑水泥GBT3183
10砌筑砂浆增塑剂JGT164
11混凝土外加剂GB8076
12砂浆混凝土防水剂JG474
13钢筋混凝土钢 第1部 热轧光圆钢筋GB14991
14钢筋混凝土钢 第2部 热轧光圆钢筋GB14992
15建筑工程冬期施工规程JGJT104
16建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规程JGJ1302011
17建筑安全施工检查标准JGJ592011
18西南15G7013烧结空心砖填充墙图集
19工程施工组织设计
第三节 设计施工求：
材料求：
二结构求
（）墙体拉结
工程独立商业楼裙房商业结构填充墙墙高隔500~600mm设置2A65拉结筋墙全长贯通高层剪力墙框支剪力墙填充墙墙高隔500mm左右设2A65拉结筋应墙全长贯通填充墙允许高度详表：
（二）构造措施
1边框构造柱设置
（1）工程构造柱设置位置结构面已标注外尚应参建施层面满足图集15G7013设置求工程构造柱配筋：构造柱200x200筋4C12箍筋A65@200
（2）抗震设防填充墙较洞口时洞口两侧应设置钢筋混凝土边框洞口时洞口两侧应设置构造柱 门窗洞口边应15G7013图集28页求设置门窗边框详图
（3）较长外墙转角处外墙交接处应设置构造柱
（4）端部连接端悬墙应通长设置拉结钢筋长度3倍墙厚时应端部设置构造柱边框端悬墙转角墙顶面连接悬臂墙构造样详15G7013第2930页
（5）抗震设防时宽度较窗间墙应设置边框构造柱
（6）窗裙墙砌筑栏板高度较长度30m时中部应设置构造柱构造柱间距应25m详图西南15G7013第30页
（7）窗间墙楼梯间流通道填充墙构造详15G7013第31页
（8）屋面女墙高度较时应设置女墙构造柱女墙构造柱间距2m女墙高度155m时需作结构设计详图西南15G7013第41页
（9）构造柱应填充墙拉结
（10）竖钢筋预留钢筋连接绑扎接头时30d单面焊接时10d
（11）框架填充外墙门窗洞宽度21m30m时应窗台顶面设锚固框架柱（构造柱）通长连系梁截面高度60mm宽度墙厚钢筋2C12箍筋A65@250钢筋锚固长度400框架填充墙门窗洞宽度30m时窗台顶面设连系梁外应窗裙墙中部设置构造柱设置洞口边框构造柱间距应25m构造柱截面200X墙厚筋4C10箍筋A65@150构造柱钢筋锚入框架梁连系梁长度LaE
（12）墙长50m时墙顶部应梁拉接墙中部设构造柱构造柱间距宜20倍墙厚4米填充墙端部转角处钢筋混凝土墙柱时端部转角处均应设构造柱构造柱200X墙厚筋4C12箍筋A65@200墙高40m时墙高中部窗台窗洞顶门洞顶处设置柱连接通长混凝土水连系梁连系梁截面配筋11条连系梁兼作梁时应洞口方现浇梁表确定截面配筋
（13）构造柱楼面相交处施工楼面时应留出相应插筋构造柱钢筋绑完应先砌墙浇筑混凝土构造柱处墙体中应留拉结筋浇筑构造柱混凝土前应柱根处杂物清理干净压力水洗然浇筑混凝土
（14）填充墙门洞处应门窗洞顶设置现浇带洞口时应控制墙体高度H：
（15）工程阳台栏板商业外廊栏板配合建施外构造应执行图集15G7013第40页构造柱间距20m
（16）门窗洞口未梁底时应建筑施工图门窗洞口位置高度加设梁柱混凝土墙相连梁均采现浇部钢筋数量直径改部钢筋梁宽墙厚填充墙材料采页岩实心砖孔砖时洞口空心砌块墙体高度>Ln3时洞口梁应表选：
（17）梁底标高门窗洞顶距离净高尺寸梁高时直接梁挂板详结构设计总说明见图115
2现浇带圈梁设置
（1）高度≥40m<60m填充墙半层高处门窗口外墙普通窗窗台设通长C20混凝土现浇带截面墙厚x120mm筋4A10箍筋A65@200筋锚入两端柱钢筋混凝土墙墙高> 60m时应13 23墙高处设置两道通长C20混凝土现浇带截面配筋外墙干挂花岗石墙面时应层设置两道200X200混凝土圈梁圈梁筋4C12箍筋A65@200该圈梁筋必须锚入两端混凝土墙柱La洞口处圈梁截面配筋应洞口相应梁
填充墙高度超4m时应墙高中部设置现浇带填充墙高度宜6m否应墙高2m设置现浇带
（2）顶面连接悬臂填充墙高度较时应顶面设置现浇带长度较时应设置构造柱
（3）填充墙较洞口时应窗洞顶面底面门洞口顶面设置现浇带洞时应洞口顶面底面设置现浇带洞口顶面现浇带钢筋伸入梁中400mm梁混凝土时浇筑
（4）窗裙墙砌筑栏板高度较时顶面应设置现浇带
（5）屋面女墙顶面应设置现浇压顶
（6）现浇带应剪力墙框架柱构造柱拉接
（7）填充墙电梯井道导轨支架安装处（具体位置详电梯样）应设置200X300混凝土圈梁筋4C12箍筋A65@200填充墙电梯井道门洞应采现浇梁应构造柱连通
3钢筋拉结
（1）工程层商业高层裙房商业室填充墙墙高隔500mm设2A65拉结筋伸入墙体长度700mm15墙体长度宜墙全长贯通高层住宅填充墙墙高隔
500设2A65拉结筋应墙全长贯通
（2）填充墙框架柱构造柱钢筋混凝土边框间应设置钢筋拉结拉结钢筋植筋A65mm间距500mm墙厚100mm时设置1根200mm时设置2根拉结钢筋应错开截断相距200mm
（3）拉结钢筋未通长设置构造柱墙体转折处应设置拉结钢筋
（4）拉结钢筋结构构件连接方法采预留拉结筋法预埋件法植筋法宜优先采预留拉结筋法
4门窗洞口边填充墙长度240mm时应采钢筋混凝土浇筑
5楼梯间流通道填充墙双面应采钢丝网砂浆抹面层层楼梯间墙体应休息台楼层半高处设置60mm厚钢筋混凝土带钢筋应少2C12楼梯段端应墙体处应设置构造柱楼梯段端梯梁处均应设构造柱楼梯间隔墙（填充墙）应双面满挂钢丝网抹灰
6填充墙框架刚性连接
（1）框架柱填充墙间拉结钢筋连接
（2）填充墙顶面应梁板紧密结合接触处应皮实心砖配砖斜砌楔紧抗震设防时填充墙长度超5m墙顶应梁板拉结
（3）填充墙体结构刚性连接构造详15G7013图集第253233页：
7墙体埋设
（1）允许墙体表面开凿水沟槽水线应埋设现浇带竖线集中设置时外径应90mm
（2）较设备空洞距墙端距离宜400mm空洞间净距宜600mm
（3）电表箱消火栓空洞宽度300mm时采钢筋砖梁300mm空洞应设置钢筋混凝土梁空洞两侧应门窗洞口求设置边框构造柱
8特注意事项
（1）框架填充墙框架柱构造柱连接构造窗间墙稳定措施配合西南15G7013图集外尚应满足求：
A填充墙材料面位置(包括楼板砌隔墙位置)应严格遵守建筑施工图意更改墙板时墙板构造体结构拉接作法详见墙板相应构造图集
B框架填充外墙门窗洞宽度21m30m时应窗台顶面设锚固框架柱(构造柱)通长连系梁截面高度60mm宽度墙厚钢筋2C12箍筋A65@250钢筋锚固长度400框架填充墙门窗洞宽度30m时窗台顶面设连系梁外应窗裙墙中部设置构造柱设置洞口边框构造柱间距应
25m构造柱截面200X墙厚筋4A10箍筋A65@150构造柱钢筋锚入框架梁连系梁长度 LaE
C墙长50m时墙顶部应梁拉接参15G7013第25页
门窗洞口墙长240mm填充墙体时12G6141中第9页中第11号样施工
D构造柱必须梁柱板连接牢固构造柱端楼层处500mm高度范围箍筋间距加密@100构造柱钢筋绑完应先砌墙浇筑混凝土浇筑构造柱混凝土前应柱根处杂物砂浆等清理干净压力水洗干净然浇筑混凝土
E填充墙应体结构施工完毕逐层砌筑填充墙砌筑梁板底附砌体沉实斜砌法部砌体部板梁间砌块逐块敲紧填实构造柱顶采干硬性混凝土捻实
F≤120厚墙体高度3m35m时墙体中部设置60厚C20混凝土腰带配置2A65筋拉筋A65@300
H层楼梯间墙体应休息台楼层半高处设置60mm厚钢筋混凝土带 钢筋应少2C12
I楼梯段端应墙体处应设置构造柱楼梯段端梯梁处均应设构造柱
J楼梯间流通道隔墙（填充墙）应双面满挂钢丝网抹水泥砂浆加强
82出屋面烟道洞口等均应设置钢筋混凝土反边做法详结构设计总说明中图1112
83水湿房间门洞外周边浇C20混凝土反边（相楼层标高）厚度墙高度建施120mm
84通风道GRC烟道等应层层支承楼板允许承重
85电梯井道四壁墙应保持垂直井道净尺寸误差铅垂线示尺寸+25mm 前墙+13mm允许误差
9未明确部分详结构设计总说明
三建筑求
1钢筋混凝土砌体交接处砖墙埋线处加铺300mm宽镀锌钢丝网规格：直径06mm孔距125X125mm
2厨房卫生间周边墙体部(门洞外)须做200高墙厚C20细石混凝土墙带砌筑墙体层外墙砌筑孔砖空心砖时面先砌三匹页岩实心砖
3外墙墙体水泥砂浆掺改良性聚丙烯纤维添加4防水剂
4砌体女墙高500女墙设防护栏杆时须设置构造柱位置间距配筋混凝土强度等级详结施图说明
5砖砌墙体预留洞封堵砖砌墙体预留洞详相关专业图纸中均作表达 中
6墙体预留洞封堵
7变形缝处双墙留洞封堵应双墙分增设套套穿墙间嵌堵嵌缝油膏防火墙留洞封堵燃烧材料堵塞密实
8未明确部分详建筑施工图设计总说明
四施工求
（）墙体砌筑求
1厨房卫生间等潮湿房间填充墙底部应浇筑混凝土高度200mm
2墙体排块设计
（1）根工程设计确定建筑模数确定墙体排列组合规
（2）确定门窗洞口梁配筋带构造柱位置尺寸构造
（3）确定线墙体走位置空洞配块沟槽处理预埋件等布置
（4）确定墙体结构构建连接关系
3墙体砌筑求
（1）烧结空心砖砌筑时应分层错缝搭砌两皮循环皮搭接长度200mm条件烧结空心砖搭接长度应90mm
（2）转角部位T字形十字形部位应咬搓搭接搭接长度应90mm
（3）墙体砌筑时构造柱边框处应预留马牙槎
（4）水灰缝宜专工具座浆铺灰铺灰长度超800mm竖灰缝应采铺端面砂浆法相邻砖块灰口应时挂灰碰头砌筑水灰缝饱满度应低90垂直灰缝饱满度应低80
（5）砌筑两皮砖块应原浆勾缝勾缝深度应4mm砂浆硬化应墙面进行养护养护时间应24h
（6）填充墙应体结构施工完毕逐层砌筑填充墙砌筑梁板底附砌体沉实斜砌法部砌体部板梁间砌块逐块敲紧图集15G7013第25页求分5米5米两种情况体拉结
（二）墙体抹灰求
1烧结空心砖墙体抹灰应墙体充分收缩稳定进行般外墙面宜砌体砌筑完成30d进行
2墙体框架梁柱板构造柱剪力墙界面处应双面通长设置200mm宽钢丝网
3烧结空心砖墙体抹灰应分层进行较面积室外墙面抹灰应作分格处理分格间距宜3mm
4干燥环境中水泥砂浆抹灰层应喷水养护时间应少3d
（三）工程质量控制
1填充墙女墙阳台栏板窗台梁材料详前述材料部分填充墙砌体施工质量控制等级B级
2施工现场烧结空心砖应规格类型堆放整齐采取防雨防潮排水措施
3墙体砌块结构尺寸位置设计偏差应超西南15G7013第9页表93规定
第四节 施工准备
施工理员
项目理部二次结构施工等项工作做出总部署配备现场协调质检员试验工放线电工等员理监督控制二次结构施工程施工序施工质量现场配备施工验丰富理协调力强责心强理团队施工理员：
序号
姓名
职务
负 责 容
1
项目理
工程总负责总指挥总协调
2
项目执行理
现场施工总负责总指挥总协调
3
项目生产理
员机械组织施工现场指挥协调
4
项目技术负责
技术交底技术协调技术理
5
技术员
技术协调现场技术理
6
技术员
技术协调现场技术理
7
施工员
现场施工理协调理
8
质量员
施工现场质量理质量检查
9
质量
施工现场质量控制质量理
10
安全
安全文明施工现场指挥协调
11
测量
墙柱轴线标高控制
12
测量员
墙柱轴线标高操测
13
安全员
现场安全理
14
安全员
安全文明施工现场指挥协调
15
质检员
施工现场质量理质量检查等工作
16
质检员
施工现场质量理质量检查等工作
17
工长
现场施工理协调质量理
18
模板工长
负责模板工程施工理协调
19
钢筋工长
负责钢筋工程施工理协调
20
混凝土工长
负责混凝土工程施工协调养护理
21
安装工长
负责安装工程技术质量理协调
22
安装工长
负责安装工程技术质量理协调
23
实验员
负责材料取样复检工作协助测温工作
24
造价员
造价成签证理
25
造价员
造价成签证理
26
资料
隐蔽验收资料质量保证资料收集整理
27
资料
隐蔽验收资料质量保证资料收集整理
28
资料员
配合资料工作交办工作
29
材料员
材料收发计量确认
30
材料员
材料收发计量确认
31
电 工
时电水理维护
32
电 工
时电水理维护
33
电 工
时电水理维护
二技术准备
1熟悉施工图纸图纸会审记录施工组织设计现场专业工长进行书面形式技术交底质量胡林班组进行技术交底
2根施工图纸设计总说明确定构造柱墙体水筋洞口梁腰梁门洞口包框等位置钢筋规格型号
3预拌砂浆供应单位作技术配合工作
三材料准备
1根施工图纸计算工程量确定材料种类阶段材料量确定供货厂家确保材料工程进度步
2根图纸求进场合格施工材料
3根图纸中规范求：构造柱筋箍筋洞口抱框墙体拉墙筋洞口梁箍筋应提前做材料计划加工制作工作
4工程砌筑结构构造柱梁圈梁混凝土采商品混凝土混凝土强度等级C20坍落度求80±10mm细石商品混凝土
四劳动力机械设备准备
效保障施工进度施工质量砌体施工班组求劳务选择高素质施工作业队伍验专业工种员分级签定劳务合施工前项目安全员进行入场三级教育项目部配备专业砌筑工长
劳动力需计划表
工种
砌筑工
木工
钢筋工
混凝土工
普工
架子工
合计
数
30
15
10
10
20
10
95
五施工机具准备
工程3~5#楼砌体施工采施工机具施工班组带
施工机械需计划表
机械名称
单位
数量
备注
施工电梯
台
1
垂直运输
施工塔吊
台
1
配合施工
型施工机具需计划表
设备名称
单位
数量
备注
振捣器
台
5
击钻
台
6
型切割机
台
10
手 锯
10
手推车
辆
20
灰 桶
50
第五节 施工部署
施工序
根工程实际施工情况施工电梯安装调试开始砌筑砌体工程面积展开前首层（建设监理施工单位确认楼层）设置砌筑样板间建设设计监理施工单位验收合格面展开
二施工工艺
第六节 施工方法
砌筑前准备
1基层处理
楼面泥土混凝土浮浆混凝土碎渣铁锹凿子铲水洗干净浮尘
1定位放线
（1）根施工图纸施工实际情况结构剪力墙墙柱弹+10m建筑标高控制线楼面弹墙身线门洞口线填充墙边线洞口边线标高控制梁柱
（2）制作皮数杆结构墙柱弹梁圈梁位置线墙体拉接筋位置线
2墙拉筋植筋
采直径φ6击钻钻眼成孔孔深100mm孔碎屑吹风机孔灰尘吹干净空洞灌注满植筋胶慢慢钢筋塞进孔静置24时检拉拔试验合格开始砌筑
3砂浆拌制
预拌商混砂浆拌制前必须供应单位联系技术资料明确配置水灰砂浆品种强度等级应严格求控制搅拌时间砂浆稠度砂浆出现稠稀泌水现象等须重新拌制
4材料准备搬运
（1）空心砖孔砖配砖等砖块应堆放场充分浇水湿润方搬运施工部位
（2）空心砖孔砖配砖等砖块采板车通施工电梯垂直运输施工楼层施工图纸求规格砌块墙两边堆码整齐墙边线应留余定操作距离堆码高度应20皮砖高度砌体材料堆放应分散宜集中
（3）砌筑砂浆搅拌斗车运施工楼层砂浆应拌砂浆倒楼面时底部应采旧模板垫起严禁直接倾倒楼面
二 填充墙砌筑
填充墙砌体砌筑应承重体结构检验批验收合格进行填充墙承重体结构间空（缝）隙部位施工应填充墙砌筑14d进行
1砌块组砌
（1）立面排块：根墙体净高度砖高度灰缝厚度计算皮数选择合适组合排砖方法确定砖块层数应注意考虑门洞口梁圈梁高度位置顶部斜砌高度
（2）面排块：砌筑前面位置处应先排砌块空心砖轴线方柱墙间干摆砌块调整缝隙（注意门洞口构造柱处处理）排墙两端时排整块时
空心砖进行割锯长度少整块长度13
2砌筑施工方法操作点
（1）砌筑前提前结合部位润湿保证粘结牢固
（2）砌体施工时必须墙体两侧双面挂线挂线定拉紧绷直
（3）墙体底部烧结普通砖宜采三法砌筑高度宜200mm墙体底部凹凸适C20细石混凝土找
（4）空心砖砌筑采先铺砂浆压砖校正方式进行根灰缝厚度求灰铲砂浆铺开两砌块灰量宜然砌块准砌筑线稳搁置进行挤压砖刀锤直砂浆紧密结合止
（5）砌筑应转角处交叉墙开始序推进外墙应时砌筑横墙应交叉搭砌砌筑时应错缝填充墙通缝搭接长度宜砌块长度13
（6）水灰缝砂浆应饱满水灰缝砂浆饱满度低90砖砌体水灰缝宽度8～12mm竖灰缝采挤浆砂浆饱满宽度10mm灰缝应横竖直砂浆饱满垂直灰缝宜外夹板灌缝出现透明缝瞎缝假缝垂直灰缝砂浆饱满度80％
（7）层砖拉线水缝均匀致直通宜采外手挂线顾砖墙两面整控制抹灰厚度灰缝应砌筑勾缝砌皮空心砖孔砖位校正砂浆灌垂直缝进行灰缝勒缝深度3～5mm
（8）顶部斜砌应部墙体砌筑少等7天稳定进行斜砌填充墙顶部斜砌采侧砖立砖斜砌挤紧倾斜度宜45～60°左右斜砌砖逐块敲紧砌实砂浆填满封堵严实施工斜顶砖时必须首先铺水泥实心砖层防止砂浆漏
（9）砌块墙体转角处交接处应时砌筑严禁措施外墙分砌施工时砌筑必须留置时间断处应砌成斜槎斜槎水投影长度高度23时间断处补砌时应接槎处灰浆杂物清理干净浇水湿润砂浆填实保持灰缝直
（10）留斜搓时转角处外留直搓直搓必须做成凸搓应加设拉结钢筋拉结钢筋应符合列规定：
a墙厚＜120mm放置1Φ6拉结钢筋（墙厚≥120mm应放置2Φ6拉结钢筋）
b间距墙高应超500～600mm竖间距偏差应超100mm
c埋入长度留搓处算起边均应500mm抗震设防烈度6度7度区应1000mm
d拉结钢筋末端应90°弯钩
（11）通风井砌筑时井道壁砌进行抹灰压光抹灰采M20砂浆
（12）穿空心砖墙体道应预先留设线墙体穿时应先弹线定位切割机开槽已砌筑墙体剔槽洞
（13）砌筑外墙时量留少留脚手眼墙中预留脚手眼干砖填塞应抹灰前安排专外面M5水泥砂浆填实防留墙体渗漏隐患墙体严禁搭设脚手架：
①半砖厚墙独立柱
②宽度1000mm窗间墙（砌块墙800mm）
③门窗洞口两侧200mm墙体交接处转角处450mm范围
④梁部梁成60°角三角形范围梁净跨12高度范围
⑤梁梁垫部左右500mm范围
⑥设计允许设置脚手眼位置（加气混凝土块墙体）
（14）长度等200mm砌体墙垛法规范求砌筑墙垛采 C20细石混凝土浇筑
（15）机房围护墙应安装配合型设备位砌筑位
（16）预留洞封堵：结构墙体留洞封堵详结施砌筑墙留洞道设备安装完毕C20细石混凝土填实
三构造柱施工
1构造柱设置前述设置求施工设计图纸求进行
2构造柱楼板植筋采两种处理方式：
a构造柱遇楼板贯通时：
说明：构造柱贯通时楼板钻通灌入锚固胶钢筋插入构造柱钢筋连通
b构造柱遇楼板贯通时：
说明：构造柱贯通时钻孔d灌入锚固胶钢筋插入（试验室做试验出钻孔深度d植钢筋满足拉拔强度求）
3钢筋植筋应根构造柱圈梁梁截面位置结构混凝土接触面凿毛水洗干净
4构造柱圈梁钢筋采搭接搭接长度满足Ⅰ级钢筋搭接31d筋保护层均20mm
5钢筋品种规格数量设置部位应符合设计求检查钢筋合格证书钢筋性复试试验报告隐蔽工程验收记录等
6构造柱边框梁圈梁等构件混凝土砂浆强度等级应符合设计求
7构造柱墙体连接处应符合列规定：
（1）墙体应砌成马牙搓马牙槎凹凸尺寸宜60mm高度应超300mm马牙槎应先退进称砌筑马牙槎尺寸偏差构造柱应超2处
（2）预留拉结钢筋规格尺寸数量位置应正确施工中意弯折拉结钢筋
（3）构造柱圈梁等模板支设密封严实防止漏浆构造柱模板支设图：
（4）构造柱混凝土采分段进行次浇筑圈梁梁窗台压顶位置
（5）混凝土浇筑前应先浇水湿润混凝土浇筑振捣密实
（6）构造柱支模梁底300mm高处时模板支设45°角混凝土浇筑进料口浇筑完砼达初凝三角形部分混凝土凿
（7）浇筑圈梁梁混凝土时混凝土梁面应找拉毛
（8）混凝土施工程中注意钢筋砌体成品保护严禁倾倒遍洒落混凝土混凝土流浆时清理干净
四专业配合
安装设消防通风道类井水电暗装砌体工程施工时切实作安装道孔洞槽配合准确预留工作填充墙体预留设备洞应配合专业图纸进行设备房需设备安装完毕做填充隔墙通风井道砌抹
砌体工程施工程中木工钢筋工混凝土工植筋工安装队伍砖工抹灰工等工种密切配合穿插进行施工进步加强施工现场安全生产文明施工措施理力度
五砌筑施工脚手架
工程室商业楼层外楼楼层砌筑距2m高位置时全部采60mm～80mm木凳砌筑室商业楼层楼须搭设双排钢脚手架搭设求满足：立杆横距12m立杆距15m立杆距墙皮距离035m步距18m果墙体长度较长应两端中部分设置三道支撑楼面柱面抛撑脚手架操作层铺设排三块木架板（50*200*3000）16号铁丝扎紧捆牢
第七节 工程质量验收
建筑工程施工质量应列求进行验收：
1 工程质量验收均应施工单位检合格基础进行
2 参加工程施工质量验收方员应具备相应资格
3 检验批质量应控项目般项目验收
4 涉结构安全节环境保护功试块试件材料应进场时施工中规定进行见证检验
5 隐蔽工程隐蔽前应施工单位通知监理单位进行验收应形成验收文件验收合格方继续施工
6 涉结构安全节环境保护功重分部工程应验收前规定进行抽样检验
7 工程观感质量应验收员现场检查应确认
二质量保证资料
砌体工程验收前应提供列文件记录
1设计变更文件
2施工执行技术标准
3原材料出厂合格证书产品性检测报告进场复验报告
4混凝土砂浆配合通知单
5混凝土砂浆试件抗压强度试验报告单
6砌体工程施工记录
7隐蔽工程验收记录
8分项工程检验批控项目般项目验收记录
9填充墙砌体植筋锚固力检测记录
10重技术问题处理方案验收记录
11必文件记录
三观感质量
砌体子分部工程验收时应砌体工程观感质量作出总体评价感观质量必须符合规范规程施工验收求
四合格品处理
砌体工程质量符合求时应现行国家标准建筑工程施工质量统验收标准GB503002013 506507条规定执行：
（）建筑工程施工质量符合求时应列规定进行处理：
1 返工返修检验批应重新进行验收
2 资质检测机构检测鉴定够达设计求检验批应予验收
3 资质检测机构检测鉴定达设计求原设计单位核算认够满足安全功检验批予验收
4 返修加固处理分项分部工程满足安全功求时技术处理方案协商文件求予验收
（二）工程质量控制资料应齐全完整部分资料缺失时应委托资质检测机构关标准进行相应实体检验抽样试验
（三）裂缝砌体应列情况进行验收
1影响结构安全性砌体裂缝应予验收明显影响功观感质量裂缝应进行整改
2影响结构安全性砌体裂缝应返修加固处理返修加固处理满足求进行二次验收
第八节 质量通病防治措施
质量通病产生原防治措施分析
通病名称
产生原
防治措施
砌
体
强
度
低
1砖强度等级达设计求（进场烧结砖强度低酥散）
2砂浆强度合求（水泥质量合格砂含泥量砂浆配合计量准砂浆搅拌均匀）
1进场水泥砖砂等均应合格证明复试合格
2砂子含泥量超5％
3砂浆配合根设计求进行试配砂浆须采机械拌时间少15min
砌体
尺寸
符合
图纸
求组
砌方法
正确
1砖尺寸规格
2砖砌水灰缝进行控制
3砌筑程中挂线准
4混凝土模具强度低导致浇筑混凝土胀模
5搁底排砖正确
6砖柱砌筑没皮数杆控制砌砖层数造成砖墙错层
1正确设置皮数杆位置间距( 般15～20m)严格控制皮数杆尺寸线
2控制摆砖搁底保证砌砖灰缝前提考虑砖垛处窗间墙柱边缘处砖合理模数
3水竖灰缝控制10mm左右应饱满半头砖分散砌筑砖半砖厚墙体严禁半头砖
4构造柱部位必须留马牙槎先退进直
5浇注混凝土前必须模具支撑牢固混凝土分层浇筑振动棒直接接触墙体
砂浆
饱满
度
合格
1砌筑砂浆易性差直接影响砌体灰缝密实饱满度
2干砖墙砌筑操作方法错误三（块砖铲灰挤揉）砌砖法
3 水灰缝缩口太
1改善砂浆易性果砂浆出现泌水现象应时调整砂浆稠度确保灰缝砂浆饱满度提高砌体粘结强度
2烧结普通砖必须提前1～2ｄ浇水湿润含水率宜10％～15％严防干砖墙
3砌筑时采三砌砖法严禁铺长灰底灰产生空穴摆砖砌筑造成灰浆饱满
4砌筑程中求铺满口灰然进行刮缝
砌体
结构
裂缝
墙
体渗
水
1墙体材料膨胀系数受温度影响产生结构裂缝
2窗间墙窗台墙荷载差异窗间墙沉降灰缝压缩窗口边产生剪力窗台墙中间产生拉力
3组砌方法正确
4饰面抹灰厚度均匀导致收水快慢均匀
1材料组成墙应采取技术措施防止材料收缩均匀产生裂缝
2防止窗台竖裂缝窗台口配筋砌体
3组砌方法正确组砌中形成空缝应装饰抹灰前空缝采勾缝方法修整
4饰面层分层抹灰分格条应初凝取出注意压灰密实严防砂眼龟裂
5窗口墙体缝隙应设计求直塞密实保证门窗框墙体间弹性接触透水
5门窗口墙连接密封严窗口天盘未设鹰嘴滴水线
脚手眼孔洞堵塞严
6门窗口应设置鹰嘴滴水线脚手眼孔洞应原设计砌体材料砌筑求封堵密实
二二次结构施工技术点
1材料求：砖材钢筋砂浆等二次结构采材料半成品必须严格设计规范求选相关规范规定进行见证取样复试合格方工程
2构造柱设置相关规定：
1）填充墙墙长超5m墙长2倍墙高时墙体中部应加设钢筋混凝土构造柱
2）墙长墙高端部柱时应墙端设置钢筋混凝土构造柱
3）外墙转角外墙相交处外墙长＞1m端应设置钢筋混凝土构造柱外墙长≤1m端应设置钢筋混凝土边框
4）洞口构造柱设置：7度抗震设防砌体填充墙洞口宽度＞15m≤21m时应洞口两侧设置钢筋混凝土边框洞口宽度＞21m时应洞口两侧设置钢筋混凝土构造柱8度抗震设防砌体填充墙洞口宽度≤12m时应洞口两侧设置钢筋混凝土边框洞口宽度＞12m时应洞口两侧设置钢筋混凝土构造柱
5）窗台构造柱设置：洞口宽度＞3m时窗裙墙中部应设钢筋混凝土构造柱构造柱中距宜25m
6）女墙阳台栏板构造柱设置：转角处应设构造柱女墙构造柱中距应25m阳台开间尺寸30m时应中间加设钢筋混凝土构造柱
7）构造柱断面求：墙宽×190mm钢筋4C10锚入梁板长度应符合关规定箍筋φ6＠200端600mm箍筋加密100mm间距
8）构造柱混凝土应浇筑密实构造柱顶端宜采喇叭口支模次浇筑成型
3拉结筋设置：填充墙应全高隔500mm600mm设置2A6拉筋拉结筋伸入墙长度7度时宜全长贯通8度时应墙全长贯通
4腰带设置：墙高超4m时墙体半高处应设置体结构连接墙全长贯通钢筋混凝土水系梁现浇带水系梁现浇带截面应墙宽×120mm钢筋应4A8锚入框架柱构造柱280mm锚入柱时应弯入转角700 mm
5填充墙梁板拉结：长度5m填充墙设计单位应明确墙顶楼板梁拉结措施
6填充墙顶部施工：填充墙顶承重体结构间空（缝）隙部位施工应填充墙砌筑14天进行采顶砖宜行四边形配砖角度宜450600
7墙垛处理：门窗洞口边墙长240mm填充墙体时设计应采钢筋混凝土现浇结构进行处理
8梁设置：宽度超300mm洞口部应设置钢筋混凝土梁砌体洞口梁应设计确定15G7013图集选梁支座长度应240mm门窗洞边钢筋混凝土柱墙构造柱洞边距离240mm时梁应钢筋混凝土柱墙构造柱现浇采钢筋砖梁时钢筋砖梁底面砂浆层处钢筋直径应5mm间距宜120mm钢筋伸入支座砌体长度宜240mm砂浆层厚度宜30mm
9水电安装配合：设计求洞口沟槽道应砌筑时正确留出预埋未设计意凿墙体墙体开凿水槽
10位楼梯间流通道填充墙应采钢丝网砂浆面层加强
三填充墙裂缝
（）填充墙裂缝原：
引起砌体结构墙体裂缝素基均匀沉降砌体结构强度足墙体材料变形气候温度变化施工质量设计疏忽填充墙裂缝呈现形式温度裂缝：温度变化引起材料热胀冷缩混凝土构件线膨胀系数砌体变形致墙体中产生剪应力剪应力墙体中分布房端附较中间渐顶层部房屋两端顶部层外横墙出现斜裂缝斜拉应力破坏结果
（二）填充墙体裂缝控制措施
1严格控制砌块出厂质量出厂砌块必须符合设计求确保砌块出厂养护龄期达28d严格控制砌块出厂湿度45减少砌块干缩砌块运输堆放应防雨措施
2严格控制砌块墙时湿度砌块进场堆放应防雨措施砌块砌筑时应量浇水湿透宜表面湿润
3严格控制墙顶面斜砖砌筑间隔时间部墙体相干缩变形完成（14d左右）砌面皮实心斜砖砌块求砌块顶实缝隙细石混凝土填满
4严格控制墙体拉结筋植筋质量目前墙体拉结筋量采植筋工艺植筋队伍工艺参差齐拉结筋抗拉强度严重足导致墙体混凝土界面裂缝增
5加强墙体粉刷前裂缝检查裂缝进行认真补强处理减少粉刷墙面数量粉刷墙面裂缝应认真分析裂缝原采取相应技术措施整改位量减少业装修墙面裂缝纠纷
四墙面抹灰裂缝
（）引起原分析
1材料收缩原导致裂缝：
抹灰时采砂细含泥量会导致砂浆干缩较引起抹灰面裂缝甚会粘结强度低导致空鼓外混合砂浆 水泥水硬性材料 硬化时间短 石灰膏气硬性材料 硬化时间缓慢程 两者硬化时间干缩抹灰层裂缝重原水泥石灰膏两种类型截然材料膨胀性样石灰膏砂浆中起塑作外 砂子偏细石灰膏砂浆中未拌匀 量等产生通病原
施工工艺原引起砂浆休积收缩导致裂缝
（1）基层整度较差局部次抹灰层太厚干缩率较易引起开裂技术规程分层抹灰抹灰基层整度差局部厚度相差较局部抹灰厚度砂浆体积较收缩较凝固出现整度较差厚薄交界处出现裂缝现象严重时引起龟裂脱落等问题
（2）抹灰基层未处理干净抹灰层基层粘结力会幅降低样会约束力均衡导致抹灰面开裂甚脱落空鼓
（3）果施工中砂浆配合掌握严格配合波动较砂浆坍落度相差基层湿润程度砂浆干缩程度产生裂缝
（4）分层抹灰时果两道工序间时间间隔底砂浆未凝固定形抹第二道砂浆然形式抹两次实际次抹面会塑性收缩降温收缩等种原产生裂缝
（5）压实赶光工序施工时间未掌握话新抹水泥砂浆未收水易引发裂缝
（二）墙面抹灰裂缝防治措施
1保证施工原材料质量保证砂浆强度符合设计求良易性保水性拌制砂浆严格计量避免砂浆强度波动较
2施工工艺方面应注意：
(1)抹灰前应检查基层整度抹灰层相砂浆设置标志标筋检查门窗框位置否正确墙连接否牢固连接处缝隙应水泥砂浆分层嵌塞密实抹灰前必须种洞口填嵌密实室墙面阳角宜先1∶2水泥砂浆做护角
(2)控制面层厚度混合砂浆厚度8 mm水泥砂浆厚度7 mm 防止超厚产生裂缝分层抹灰5 mm～8 mm厚保持湿润状态防止空裂效果墙抹灰均厚度
≤20 mm 满足找求般12 mm～15 mm厚宜遍涂抹厚度7 mm～9 mm
(4)墙面浇水湿润基层表面灰尘污垢油渍等清干净抹灰前墙面浇水2遍渗水深度8 mm～10 mm减少墙面吸收砂浆中水分增加黏结强度时加强养护抹完灰24 h养护少3天
3采取适构造措施
（1）基层结合处规范采合格增强网增强抹灰面基层整抹灰层较厚时应采分层抹灰办法者加增强网办法效分散收缩应力温度应力避免应力集中
（2）加强屋面保温隔热性增加隔热层保温层厚度者设架空隔热通气层等屋面防水材料宜选择颜色较浅材料
五外墙开裂渗漏
（）材料求：
1轻骨料混凝土型空心砌块蒸压加气混凝土砌块产品龄期应28d蒸压加气混凝土砌块含水率宜30
2蒸压加气混凝土砌块运输堆放中应防止雨淋
3采普通砌筑砂浆砌筑填充墙时烧结空心砖吸水率较轻骨料混凝土型空心砌块应提前1d～2d浇(喷)水湿润蒸压加气混凝土砌块采砌筑砂浆砌筑时应砌筑天砌块砌筑面喷水湿润块体湿润程度宜符合列求：
4烧结空心砖相含水率60％～70％
5吸水率较轻骨料混凝土型空心砌块蒸压加气混凝土砌块相含水率40％～50％
6吸水率较轻骨料混凝土型空心砌块采薄灰砌筑法施工蒸压加气混凝土砌块砌筑前应浇(喷)水湿润气候干燥炎热情况吸水率较轻骨料混凝土型空心砌块宜砌筑前喷水湿润
7砌筑砂浆品种强度等级应符合设计求施工时应严格控制砂浆配合保证砂浆良易性保水性砂浆砂宜采筛中砂含泥量应超3
8砌筑砂浆采细砂配准确隔夜灰砂浆中砂浆王等掺合剂时掺量正确等导致砂浆强度达求影响墙体整体性产生裂缝
9混凝土砖砌体两种材料温度线膨胀系数接壤部位易产生裂缝
（二）施工求：
1墙体砌筑时应采皮数杆挂线等措施控制灰缝厚度直度
2墙体砌筑前应检查砌块砖含水率严禁砌块砖水中提前浸泡雨水淋湿墙
3墙体砌筑时应采铺浆法砌筑铺浆长度超750mm施工期间气温超30℃时铺浆长度超500mm
4填充墙灰缝砂浆应饱满密实水灰缝砂浆饱满度应80空心砖砌体垂直灰缝应填满砂浆蒸压加气混凝土砌块轻骨料混凝土型空心砌块砌体垂直灰缝砂浆饱满度应80透明缝瞎缝假缝确保竖灰缝砂浆饱满度施工时宜采顶头灰严禁落砂浆隔日砂浆嵌缝
5砌筑填充墙时应错缝搭砌蒸压加气混凝土砌块搭砌长度应砌块长度13轻骨料混凝土型空心砌块搭砌长度应90mm竖通缝应2皮
6填充墙砌体应分次砌筑次砌筑高度应超15m日砌筑高度宜2m2填充墙砌梁底板底时未正确留设空隙直接次性砌筑间隔时间短梁斜塞砖砂浆饱满造成框架梁出现裂缝外墙砌筑竖缝饱满甚透缝
7填充墙砌筑接梁板底时应留定空间补砌间隔时间少14d顶部采斜砖补砌时斜砖两端中间宜采异型预制砖进行补砌斜砖斜度宜控制60°±10°范围外墙填充墙斜砖塞口采实心砖外交叉挤紧砌筑灰缝应饱满密实顶部采混凝土填塞时梁（板）底预留30～50mm间隙C20干硬性微膨胀细石混凝土填塞塞缝前求水湿润墙体顶面混凝土梁底塞缝时先墙体侧进行凝固行塞填侧塞填必须密实
8消防箱配电箱水表箱开关箱等预留洞应设置梁线穿越位置应预留孔槽事剔凿
9线安装开槽宜凹槽砌块定制砌块避免开槽洞需填充墙剔凿设备孔槽时必须砌筑砂浆达设计强度先切割锯边线切开槽砌块剔剔时应轻凿保持砌块完整松动损坏应进行补强处理剔槽深度应保持线壁外表面距墙面基层15mm13水泥砂浆抹实遇开洞较情况应采C20微膨胀细石混凝土浇灌密实
10蒸压加气混凝土砌块轻骨料混凝土型空心砌块应块体混砌强度等级类块体混砌
11填充墙承重墙柱梁连接钢筋采化学植筋连接方式时应进行实体检测锚固钢筋拉拔实验轴受拉非破坏承载力检验值60KN
12拉结筋未设未做弯钩植筋牢拉结筋间距砖模数匹配现场砌筑时操作工意弯折造成填充墙体框架未连接产生裂缝
（三）预防措施：
1拉结筋采植筋法建议进行层抽检作手扳全数检查拉结筋应做弯钩出现部分拉结筋未做弯钩求整改位（现场弯折）填充墙拉结筋竖位置必须砌体皮数相匹配保证拉结筋置砌体灰缝中严禁强硬拉结筋弯折置灰缝中出现位置合适采取补救措施
2斜塞砖梁底塞缝处理填充墙砌接梁底板底时应留定空隙少间隔7d方补砌挤紧梁板底塞般斜塞塞重点控制砂浆饱满度斜塞砖补砌时砂浆必须饱满砂浆标号提高级采满灰砌筑砌筑时砂浆适拌干点挤紧挤密预防梁出现裂缝采掺膨胀剂砂浆填塞时先局部厚度较厚（3㎝）采低标号细石砼填塞密实采掺膨胀剂水泥砂浆缝隙填塞密实填充墙框架柱交接处竖缝留15㎜砌筑时砂浆饱满时ф10钢筋头灰缝压进2㎝斜塞砖砌筑时13水泥砂浆嵌实外墙砌体必须采 三砌砖法满铺满挤操作法确保水灰缝饱满度均≥90竖缝灰缝饱满度均≥80出现瞎缝假缝透明缝通缝等现象隔断渗水通道严禁墙体砂浆未达设计强度前墙开凿线槽
（四）抹灰阶段原分析施工措施：
）原分析：
1符合求材料配置砂浆砂浆拌制停放时间长已离析砂浆等
2抹灰面基层处理问题：墙面污染物未清理干净抹灰前墙面未充分浇水湿润光滑墙面做凿毛等
3抹灰工艺问题：抹灰未规定分层进行分层间歇时间短等
4抹灰层厚薄：体墙体表面尺寸形状整度等偏差未进行效处理较厚部位抹灰没分层进行
二）抹灰阶段预防措施：
1原材料抹灰砂浆质量控制措施：
2砂：细砂含泥量合格砂
3水泥：应水泥做凝结时间安定性试验合格方强度等级高水泥拌制抹灰砂浆建议325级水泥宜
4石灰：石灰膏熟化期应15d
5抹灰前应基层表面清扫干净混凝土墙表面凸出较方事先剔刷净蜂窝凹洼缺棱掉角板缝处宜先刷道建筑胶：水14水泥素浆13水泥砂浆分层修补加气混凝土墙面缺棱掉角板缝处宜先刷渗水泥重量20建筑胶素水泥浆道116混合砂浆修补抹
6抹灰前基层处理根灰饼高度墙面凹凸较部位分嵌补凿填补刮糙相砂浆
7抹灰应分层抹灰遍厚度超10㎜严禁次成型总厚度超35cm采取加强措施加钢丝网片等控制面层厚度致性（般控制57mm）预防饰面层缩水致墙面凹凸开裂
三）墙面凹凸线槽部位处理引起渗漏：
1凸出墙面装饰线条积水横装饰线条抹面砂浆开裂雨水裂缝处渗入室
2墙面分隔缝渗漏进行外墙饰面施工时分隔缝部位镶入塑料分隔条饰面完成段时间饰面层身胀缩分格条砂浆间脱开部分凹槽仅施工时未考虑防水求设计未采取防水措施量集中凹槽雨水塑料条砂浆间缝隙渗入墙体造成室渗漏
四）墙面线槽等细部位处理
1墙面凹槽涂刷合成高分子防水涂膜凹槽缝隙封严阻止侵入墙体部
2墙面分隔缝聚合物水泥砂浆局部缺陷进行修补然水泥基渗透结晶型防水涂料刷2遍厚度约08mm
3腰线抹灰时抹出外斜坡雨水迅速排避免积水引起渗漏水隐患般线条抹灰时厚度较厚应分层粉饰次成型
第九节 质量求保证措施
1项目工长认真学施工图纸相关技术标准施工规范操作规程
2项目技术负责工长等理员做技术交底质量安全劳务班组作业员做质量安全技术交底劳务班组长班组作业员交底严格执行施工中工序检互检交接检制度操作员实行定部位定层层关实行样板房引路制度砌筑样板甲方监理施工验收合格开始面积施工
3质量求
（1）控项目应全部符合规范求：
a砖干容重强度等级必须符合设计求
b预拌干混砂浆强度必须符合设计求
（2）般项目符合规范求
4砌体砂浆必须密实饱满采百格网检查块材底面砂浆粘结痕迹面积水灰缝砂浆饱满度必须≥90％垂直灰缝砂浆饱满度必须≥80％
5填充墙砌体留置墙拉筋位置块体皮数应设计求相符竖偏差应超皮砌块高度
构造柱尺寸允许偏差
序号
项 目
允许偏差(mm)
抽检方法
1
柱中心线位置
10
纬仪尺检查测量仪器检查
2
柱层间错位
8
纬仪尺检查测量仪器检查
3
柱垂
直度
层
10
2m托线板检查
全高
≤10m
15
纬仪吊线尺检查测量仪器检查
＞10m
20
填充墙砌体般尺寸允许偏差
序号
项 目
允许偏差(mm)
检验方法
抽检数量
1
基础顶面楼面标高
±15
水仪纬仪尺检查
应少5处
2
表面整
10
2m尺塞尺
抽10少3间间少2处
3
水灰缝直度
清水墙
7
10m长线尺检查
抽10少3间间少2处
混水墙
10
4
水灰缝厚度
+105
尺检查
层少2处
5
垂直缝宽度
+105
尺检查
层少2处
6
门窗洞口宽度(塞口)
+105
尺检查
检验批洞口10少5处
7
清水墙面游丁走缝
20
吊线尺检查第皮砌块准
抽10少3间间少2处
6材料试验控制
工程材料必须出厂合格证前规范求进行检验试配合格品严禁工程
（1）烧结空心砖生产厂家砖现场3万块验收批足3万块验收批组5块
（2）烧结普通砖：生产厂家砖现场15万块验收批足15万块验收批组10块
（3）砌筑砂浆：楼层250m³砌体种强度等级砂浆少制作两组（组6）试块砂浆试块应标准养护龄期28d试块抗压强度合格准
7混凝土：层楼C20强度等级混凝土少制作组（组3）试块混凝土试块标准养护龄期28d试块抗压强度合格准
8钢筋：砌体钢筋体混凝土结构钢筋起进场检验
9质量保证措施
（1）根质量保证体系建立岗位责制质量监督制度明确分工落实施工质量控制责
（2）严格工序质量控制程序进行施工确保施工质量
（3）施工程中建立效质量信息反馈定期质量检查制度
（4）实行样板引路思想样板标准指导施工
第十节 成品保护
1楼面斗车卸砌块时定工搬卸轻轻放严禁翻车保护砌块棱角应量避免击撞击楼面
2砌筑砌块撬动碰撞松动否重新砌筑
3注意机械运输程中严禁野蛮作业碰撞砌块墙体
4施工现场砌筑泥工木工钢筋工水电工等工种交叉施工作业中严禁违反程序施工
5严格工序交接制度道工序作业员防止成品污染损坏丢失负直接责成品保护成品保护负监督检查责
6水电线暗敷必须砌筑墙体强度达求剔凿墙体剔凿时必须切割机切割
7墙体拉结筋构造柱钢筋种预埋件暖卫电气线等均应注意保护意拆改损坏
8砂浆稠度应适宜砌墙时应防止砂浆溅脏墙面
9卸料台脚手架安装模板时防止碰撞已砌砖墙
10进料口周围应塑料薄膜木板等遮盖保持墙面洁净
11遇风时应采取时支撑等措施保证施工中墙体稳定性
十 安全施工理
施工中认真执行安全第预防综合治理方针结合工程具体情况制定严密安全理制度保证安全生产
安全施工措施
（）组织理措施
1安全专职员
施工现场应设安全（安全工程师）1名专职安全员2名负责施工现场安全工作监督检查施工现场应实行目标理质量苟晓林全面负责现场专职安全理安全员：易守义负责
2严格执行施工安全制度
求级理部门理员做职范围安全工作负责做涉生产安全事安全目标进行层层分解做生产必须安全
3定期检查踪检查相结合检查制度
公司半月项目部周定期定期组织安全生产检查检查安全生产组织措施技术措施安全防护落实情况指导安全生产活动开展解决安全生产中问题
4坚持执行安全技术交底制度
分部工程施工前应项目安全责苟晓林全体施工员进行施工安全技术交底分项工程工种施工前专职安全员班组作业员进行书面施工安全交底班组履行签字手续方进行作业
5坚持进场安全教育制度
入场工进行严格三级安全教育熟知安全技术操作规程解工程施工施工安全特点
6坚持岗证制度
新入场工进行严格三级安全教育应熟知安全技术操作规程进行考核合格者岗做全部施工员持证岗特种作业员应持证岗
7坚持准证制度
施工现场架子工程塔吊机械设备时电气线路均应组织检查验收合格部门发准证挂牌运行
8正确安全三宝制度
进入施工现场必须戴安全帽坚持安全三宝禁止穿半高高鞋拖鞋进入现场现场指挥质量安全等检查员须佩戴明显袖章标志危险施工区域挂警示牌警示灯施工现场必须悬挂醒目安全标语安全色标实行全封闭理设立门卫严禁非施工员进入现场
（二）安全生产技术措施
1作业安全防护：
①作业区划出禁区设置围栏禁止行闲通行闯入
②外架应采密目安全网封闭层操作层必须满铺架板绑扎牢固紧操作层面必须设水兜网搭拆脚手架时应针性书面安全技术交底拆架时必须专监护
2出入口洞口门窗楼层安全防护
出入口通道空搭设水防护棚防护棚面满铺架板棚边设置1m高立边挡板立杆面满挂安全网门架进出口设金属活动安装防护门层楼梯做时栏杆
15×15m孔洞加固定盖板15×15m孔洞四周设两道护身栏杆间支挂水安全网设安全警示标牌
门窗洞口未施工时严禁拆安全防护栏杆
3施工现场时电安全防护
时电现场电关规定铺设方现场线路设施周检查次发现隐患时整改
配电线路规定架设整齐架空线采绝缘导线室外线路均施工机具车辆行保持安全距离否采取防护措施
配电系统采取分级配电类配电箱开关箱外涂安全色标统编号停止配电箱应切断电源箱门锁
类电气设备电力施工机具金属外壳金属支架底座规定采接零接保护型设施规定装设避雷装置
电焊机防雨盖板防潮垫二次电源接头处防护装置二次线接线柱次电源线采橡套电缆穿塑料软长度5m
（三）作业工序安全保护措施
1脚手架
（1）简易脚手架存砖超三层
（2）脚手架应具稳定性
2支拆模板
（1）严格支模工序进行立模未连接固定前应设时支撑防模板倾倒
（2）外墙面支模时必须系安全带
（3）模板必须架设稳固连接
（4）拆模板时拆模应序分段进行严禁猛撬硬砸面积撬落拉倒
（5）拆模板应时运出集中堆放防止钉子扎脚
二文明施工理
（）文明施工措施
认真贯彻执行成市新区关施工现场文明施工理项规定施工现场成干净整洁安全合格工
（1）严格关条例做施工标准化
（2）设专负责文明施工措施落实
（二）减少环境污染措施
1粉尘控制措施：
1）设置专清运现场建筑垃圾楼层清扫前先洒水润湿建筑垃圾铲入特制带盖斗车集中采门架运面时处理防止扬尘
2）总面范围工周边场派专负责清扫周围绿化段花草树木定期洒水洗保持洁净
3）松散颗粒材料堆放处砌筑砖墙围挡表面覆盖竹席彩条布防止刮风粉尘弥漫影响环境卫生
4）现场设置专配合分包单位清扫泥浆车辆沾带泥土项目派出入口铺收草垫加强配合理工作保证施工现场周围环境干净
2废气控制措施：
施工现场厕定期药民工宿舍派专理定期清扫保持卫生防止传染疾病发生
3污水处理：
污水道排入现场排水井沉淀池沉淀排出
4消防措施
施工中火灾危险性起火素组织施工时必须落实安全火求认真实施防火措施
1）严格执行中华民国消防条例公安部关建筑工防火基措施加强消防工作领导建立义务消防队现场设置消防值班员进场职工进行消防知识教育建立安全火制度
2）现场划分火作业区易燃易爆材料区规定保护防火间距
3）现场道路畅通4m严禁占场通道堆放材料
4）现场设置消防网配备消防栓足够消防器材
5减少噪音污染措施：
1）施工中量降低噪声
2）材料运输等汽车派专指挥交通准鸣笛
3）垂直运输设备采讲机联络严禁设备敲击金属件形式通知操作员
5）材料装卸采工传递特钢木模严禁抛掷汽车次性翻斗料杜绝野蛮施工
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