房地产孫子剑法-工作流程及操作模块






房产
孫子剑法
工作流程操作模块 思维树状图


二市场调研资料收集访谈模块

项目
调查容
调查方式
调查渠道
调查结
宏观
济
背景
城市概况：资源区位面积口济发展指标产业结构知名企业分布文化特色
资料收集
网站：民政府统计局中网
城市统计年鉴两年社会济统计公报
全国周边城市解城市区域全国济发展格局中位解城市济增长情况判断城市济发展走势宏观握项目区域济发展背景投资环境
居民消费水：均支配社会消费零售商品价格指数居民储蓄余额恩格尔系数
发展计划：十五发展计划|相关产业行业发展战略计划

城市
规划
建设
情况
城市发展现状：总体功产业布局土利交通情况
城市总体规划：未发展格局城市发展方组团新区定位交通规划
城市房产土供求情况
重城市建设项目旧城改造情况
资料收集
访谈
市志市城建志城市建设年鉴房产年鉴
城市规划局国土局权威士
重市政建设项目现场考察
详细解项目区域现状未发展定位交通条件
分析建设项目项目影响
房产业发展概况
年房产（商品住宅）总体供应成交数片区数明星楼盘明星开发商价格走势
资料收集
访谈
踩盘调查
房产年鉴政府房产期刊网站
房产验士包括开发代理媒体产版
片区代表性房产项目调查
解房产业发展历程总体供求情况
解代表性楼盘情况分析市场反应成败原
企业
企业理构架发展构想核心资源力
资料收集
访谈
企业简介刊物
企业理士
解企业资源评估开发力
项目
块现状形貌质水文基情况周边景观资源配套设施
资料收集
访谈
现场踏勘
项目资料
企业访谈
解项目资源条件




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