海商品交易市场进场营合
示范文
（2006版）
海市济委员会
制定
海市工商行政理局
二00六年十二月
海市商品交易市场进场营合
合编号：
市场营理者（简称甲方）：
场营者（简称乙方）：
根中华民国合法海市商品交易市场理条例等法律法规规定双方租赁场进场营关事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方坐落 市场 层 （场）仅限营 容 业务库房场面积 方米库房场位置／
第二条 租赁期限
租赁期 年 月 日起 年 月 日止计 年 ／ 月
第三条 租金费支付时间方式
（）租金支付时间方式
租金 ／ 元月（民币）总额 ／ 元写 ／拾／万／仟／佰／拾元 库房场租金 ／ 元月总额 ／ 元写 ／
支付方式 ／
（二）水电等费支付时间方式 ／
（三）甲方合生效日起 ／ 日场库房相关设施交付乙方验收
第四条 保证金
乙方支付租金时甲方支付租金总额 ／ 计 ／ 元写／拾
／万／仟／佰／拾 元保证金作履行合提供商品服务质量担保保证金足述金额时应 三 日补足
第五条 保险
甲方投保范围：（公责险火灾险） ／
乙方投保范围： ／
第六条 甲方权利义务
（）甲方应协助乙方申办营业执税务登记证类营许证建立档案
（二）甲方权乙方索取商品检验合格证明商标证明现行合法质量标准理制度规定乙方营商品安全质量状况进行检查协助建立重商品购销商标台账甲方应检查结果时告知乙方予公示检查发现合格合法商品甲方权合第九条相应规定进行处置检查处置合格合法商品产生相应费乙方承担费乙方收取乙方保证金中扣
（三）甲方权禁止乙方销售处置法律法规规章规定假侵权商标等明令禁售商品源明合法商品甲方权处置乙方擅法律法规规章规定禁物品影响消防安全物品甲方权乙方违反法律法规规章合约定行立制止督促改正合约定处理
（四）甲方发现乙方已销售商品存安全隐患应乙方时采取措施告知买受召回商品积极消隐患
（五）乙方侵犯消费者合法权益消费者难时乙方获赔偿甲方义务消费者先行赔偿负赔偿责乙方追偿
（六）甲方意变动市场途布局干涉乙方合法营活动甲方乙方提供日常营需基条件相关设施负责出租场相应设施进行维修承担费
（七）甲方应积极履行市场理职责做理服务工作维护市场正常营秩序保障身安全财产安全确保市场良营环境
（八） ／
第七条 乙方权利义务
（）乙方必须办妥证农民产销备案等手续方事合法营活动乙方承诺觉遵守甲方制定关市场理制度营规时缴纳租金
（二）乙方承诺制假售假存假欺诈假商标虚假广告正竞争侵权现象欺行霸市
（三）乙方保存出示够证明合法进货源原始发票单证（包括商标证明）等资料（农民产销农产品外）保证单证真实齐全单证品种数量实际相符特约销品牌商品乙方应出示供货方授权证明
（四）入场营政府规定甲方认定必须查检方市商品乙方擅销售应先甲方指定处申报甲方抽检报关部门检测合格方营甲方抽检合格产品乙方权求甲方复检乙方须预付复检费（复检合格甲方返复检费）
（五）乙方跨门（摊）营场整洁干净负责门前三包乙方承租场擅转租分租市场建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式述范围进行广告宣传
（六）政府部门求场行业场暂停营业调整整修乙方应积极配合甲方工作
（七）甲方违反合约定乙方正常营活动造成损失乙方权求甲方赔偿甲方书面意乙方承租场库房进行装修权利装修造成承租场库房等相关设施损坏乙方应恢复原状者承担修理费者损害部分予赔偿
第八条 合解
（）乙方列情形承担相应责外甲方权解合：
1营制售假侵权商标商品欺行霸市垄断货源价格欺诈哄抬物价拉帮结派恶意扰乱市场秩序参黑恶势力威胁场营者生命财产安全影响社会治安等违法犯罪行
2关行政理部门处罚满两次吊销撤销收回营证追究刑事责
3销售假侵权商标商品国家明令禁售商品源明合法商品法律法规规章规定禁物品违反市场理制度书面劝告责令暂停营业改正满两次新闻媒体曝光造成恶劣影响
4市场吵架斗殴酗酒闹事服甲方理检查书面劝告责令暂停营业改正满两次情况严重
5未甲方意擅承租场库房转租分租未约定途场库房甲方书面通知未改正
6逾期 ／ 天书面催告未支付租金水电费 ／ 等费补足保证金
（二）甲方列情形承担相应责外乙方权解合：
1擅变更出租场位置布局影响乙方正常营
2擅变更场途影响乙方
3甲方原致乙方未取营业执税务登记证类营许证
4甲方滥理手段乙方采取适处理方式乙方合法权益造成损害导致乙方开展营活动
5 ／
第九条 违约责
（）甲方未核查乙方营资格未乙方销售商品商标督查检查理义务乙方消费者商标造成损害应承担相应赔偿责产生法律果
（二）甲方逾期交付场乙方逾期交付租金水电费 ／ 补足保证金均应方支付违约金 ／ 元天
（三）租赁期间甲方确需收回场库房必须提前 ／ 月书面通知乙方终止合时支付乙方违约金违约金剩余租期收取租金金额 ／ 计算退关预收费（计利息）保证金乙方特殊情况需退租必须提前 ／ 月书面通知甲方终止合时支付甲方违约金违约金剩余租期应交租金 ／ 计算
（四）乙方违反合相关约定甲方权乙方采取适处理方式：
1谈话教育2书面劝告警告3场处置存时危险检查合格商品4暂扣源明合法商品移交关部门处理5责成书面检查予公示6收取抽检组织销毁处置检验合格商品费7扣保证金责成限期补足8暂停营业 ／ 天9单方解合清退出场10 ／
第十条 约定事项
（）租赁期满未续租合解等原提前终止乙方必须租赁期满日合终止 ／ 天租赁场库房配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
（二）甲方收乙方退场请求终止合甲方合约定取消乙方入场营资格双方应合终止日取消乙方入场营资格日起 天扣消费者先行赔偿金违约方违约金等发生费退少补原结清租金保证金关费
（三） ／
第十条 争议解决方式
合产生争议双方协商解决协商成时选择列第 二 种方式解决：
1．提交海仲裁委员会仲裁
2．法民法院起诉
第十二条 附
合双方签字盖章日起生效式 份甲方 叁 份乙方 壹 份证登记部门 壹 份均具等法律效力
甲方（签章）： 乙方（签章）
住 ： 住 ：
法定代表： 身份证号：
委托代理： 委托代理：
联系址： 联系址：
邮政编码： 邮政编码：
联系电话： 联系电话：
通讯方式： 通讯方式：
合签订日期： 年 月 日
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示范文
（2006版）
海市济委员会
制定
海市工商行政理局
二00六年十二月
海市商品交易市场进场营合
合编号：
市场营理者（简称甲方）：
场营者（简称乙方）：
根中华民国合法海市商品交易市场理条例等法律法规规定双方租赁场进场营关事宜协商达成协议：
第条 租赁场
乙方承租甲方坐落 市场 层 （场）仅限营 容 业务库房场面积 方米库房场位置／
第二条 租赁期限
租赁期 年 月 日起 年 月 日止计 年 ／ 月
第三条 租金费支付时间方式
（）租金支付时间方式
租金 ／ 元月（民币）总额 ／ 元写 ／拾／万／仟／佰／拾元 库房场租金 ／ 元月总额 ／ 元写 ／
支付方式 ／
（二）水电等费支付时间方式 ／
（三）甲方合生效日起 ／ 日场库房相关设施交付乙方验收
第四条 保证金
乙方支付租金时甲方支付租金总额 ／ 计 ／ 元写／拾
／万／仟／佰／拾 元保证金作履行合提供商品服务质量担保保证金足述金额时应 三 日补足
第五条 保险
甲方投保范围：（公责险火灾险） ／
乙方投保范围： ／
第六条 甲方权利义务
（）甲方应协助乙方申办营业执税务登记证类营许证建立档案
（二）甲方权乙方索取商品检验合格证明商标证明现行合法质量标准理制度规定乙方营商品安全质量状况进行检查协助建立重商品购销商标台账甲方应检查结果时告知乙方予公示检查发现合格合法商品甲方权合第九条相应规定进行处置检查处置合格合法商品产生相应费乙方承担费乙方收取乙方保证金中扣
（三）甲方权禁止乙方销售处置法律法规规章规定假侵权商标等明令禁售商品源明合法商品甲方权处置乙方擅法律法规规章规定禁物品影响消防安全物品甲方权乙方违反法律法规规章合约定行立制止督促改正合约定处理
（四）甲方发现乙方已销售商品存安全隐患应乙方时采取措施告知买受召回商品积极消隐患
（五）乙方侵犯消费者合法权益消费者难时乙方获赔偿甲方义务消费者先行赔偿负赔偿责乙方追偿
（六）甲方意变动市场途布局干涉乙方合法营活动甲方乙方提供日常营需基条件相关设施负责出租场相应设施进行维修承担费
（七）甲方应积极履行市场理职责做理服务工作维护市场正常营秩序保障身安全财产安全确保市场良营环境
（八） ／
第七条 乙方权利义务
（）乙方必须办妥证农民产销备案等手续方事合法营活动乙方承诺觉遵守甲方制定关市场理制度营规时缴纳租金
（二）乙方承诺制假售假存假欺诈假商标虚假广告正竞争侵权现象欺行霸市
（三）乙方保存出示够证明合法进货源原始发票单证（包括商标证明）等资料（农民产销农产品外）保证单证真实齐全单证品种数量实际相符特约销品牌商品乙方应出示供货方授权证明
（四）入场营政府规定甲方认定必须查检方市商品乙方擅销售应先甲方指定处申报甲方抽检报关部门检测合格方营甲方抽检合格产品乙方权求甲方复检乙方须预付复检费（复检合格甲方返复检费）
（五）乙方跨门（摊）营场整洁干净负责门前三包乙方承租场擅转租分租市场建筑物外立面建筑物部非乙方承租场范围广告发布权甲方未甲方意乙方形式述范围进行广告宣传
（六）政府部门求场行业场暂停营业调整整修乙方应积极配合甲方工作
（七）甲方违反合约定乙方正常营活动造成损失乙方权求甲方赔偿甲方书面意乙方承租场库房进行装修权利装修造成承租场库房等相关设施损坏乙方应恢复原状者承担修理费者损害部分予赔偿
第八条 合解
（）乙方列情形承担相应责外甲方权解合：
1营制售假侵权商标商品欺行霸市垄断货源价格欺诈哄抬物价拉帮结派恶意扰乱市场秩序参黑恶势力威胁场营者生命财产安全影响社会治安等违法犯罪行
2关行政理部门处罚满两次吊销撤销收回营证追究刑事责
3销售假侵权商标商品国家明令禁售商品源明合法商品法律法规规章规定禁物品违反市场理制度书面劝告责令暂停营业改正满两次新闻媒体曝光造成恶劣影响
4市场吵架斗殴酗酒闹事服甲方理检查书面劝告责令暂停营业改正满两次情况严重
5未甲方意擅承租场库房转租分租未约定途场库房甲方书面通知未改正
6逾期 ／ 天书面催告未支付租金水电费 ／ 等费补足保证金
（二）甲方列情形承担相应责外乙方权解合：
1擅变更出租场位置布局影响乙方正常营
2擅变更场途影响乙方
3甲方原致乙方未取营业执税务登记证类营许证
4甲方滥理手段乙方采取适处理方式乙方合法权益造成损害导致乙方开展营活动
5 ／
第九条 违约责
（）甲方未核查乙方营资格未乙方销售商品商标督查检查理义务乙方消费者商标造成损害应承担相应赔偿责产生法律果
（二）甲方逾期交付场乙方逾期交付租金水电费 ／ 补足保证金均应方支付违约金 ／ 元天
（三）租赁期间甲方确需收回场库房必须提前 ／ 月书面通知乙方终止合时支付乙方违约金违约金剩余租期收取租金金额 ／ 计算退关预收费（计利息）保证金乙方特殊情况需退租必须提前 ／ 月书面通知甲方终止合时支付甲方违约金违约金剩余租期应交租金 ／ 计算
（四）乙方违反合相关约定甲方权乙方采取适处理方式：
1谈话教育2书面劝告警告3场处置存时危险检查合格商品4暂扣源明合法商品移交关部门处理5责成书面检查予公示6收取抽检组织销毁处置检验合格商品费7扣保证金责成限期补足8暂停营业 ／ 天9单方解合清退出场10 ／
第十条 约定事项
（）租赁期满未续租合解等原提前终止乙方必须租赁期满日合终止 ／ 天租赁场库房配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
（二）甲方收乙方退场请求终止合甲方合约定取消乙方入场营资格双方应合终止日取消乙方入场营资格日起 天扣消费者先行赔偿金违约方违约金等发生费退少补原结清租金保证金关费
（三） ／
第十条 争议解决方式
合产生争议双方协商解决协商成时选择列第 二 种方式解决：
1．提交海仲裁委员会仲裁
2．法民法院起诉
第十二条 附
合双方签字盖章日起生效式 份甲方 叁 份乙方 壹 份证登记部门 壹 份均具等法律效力
甲方（签章）： 乙方（签章）
住 ： 住 ：
法定代表： 身份证号：
委托代理： 委托代理：
联系址： 联系址：
邮政编码： 邮政编码：
联系电话： 联系电话：
通讯方式： 通讯方式：
合签订日期： 年 月 日
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