房屋装修施工合11篇（房屋室装修合）
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房屋装修施工合1
工程名称：_______________________
发包名称：_____________________
承包名称：_____________________
合编号：__________
粘贴印花税票处
根京国土房房字［20xx］767号文规定合文（甲种）适市行政区域工程造价150万元已验收交付类房屋建筑物构筑物附属设备修缮养护加固拆改翻建安装传统作法文物古建筑修缮复建迁建等述项工程时进行装修工程单纯进行二次次装修工程属原工程保修范围容家庭居室装修工程外
第部分
协议书
发包（全称）：____________________________________
承包（全称）：____________________________________
中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量理条例关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方房屋建筑修缮装修工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称：____________________________________________
工程点：____________________________________________
资金源：____________________________________________
工程容性质：______________________________________
工程立项批准文号：____________________________________
群体工程应附承包承揽工程项日览表（附件）
二工程承包范围方式
承包范围：____________________________________
承包方式：____________________________________
三合工期
开工日期：_____________
竣工日期：_____________
合工期总日历天数：________________天
四质量标准
工程质量标准：__________________________
五合价款
_____________元
金额写：__________________________元（民币）
六合文件组成
合组成文件包括：
（ ）合协议书
（ ）中标通知书
（ ）投标书附件
（ ）合合条款
（ ）标准规范关技术文件
（ ）图纸作法说明
（ ）工程量清单
（ ）工程报价单预算书
双方工程签订洽商变更等书面协议文件视合组成部分
七协议书中关词语含义合第二部分合条款分赋予定义相
八承包发包承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
九发包承包承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
十合生效
合订立时间：_____年_____月_____日
合订立点：________________________
双方约定合________________________生效
发包：（公章）_______
承包：（公章）_______
住：_________________
住：_________________
法定代表：___________
法定代表：___________
委托代理：___________
委托代理：___________
电话：_________________
电话：_________________
传真：_________________
传真：_________________
开户行：_______________
开户行：_______________
账号：_________________
账号：_________________
邮政编码：_____________
邮政编码：_____________
第二部分
合条款
词语定义合文件
第1条 词语定义
列词语双方约定补充修改外应具条赋予定义：
1．1 合条款：指发包承包根法律行政法规规定结合具体工程实际协商达成致意见条款
1．2 发包：指协议书中约定具工程发包体资格支付工程价款力事取该事资格合法继承
1．3 承包：指协议书中约定发包接受具工程施工承包体资格事取该事资格合法继承
1．4 项目理：指承包合条款中指定负责施工理合履行代表
1．5 设计单位：指发包委托负责工程设计取相应工程设计资质等级证书单位
1．6 监理单位：指发包委托负责工程监理取相应工程监理资质等级证书单位
1．7 工程师：指工程监理单位委派总监理工程师发包指定履行合代表具体身份职权发包承包合条款中约定
1．8 工程：指发包承包协议书中约定承包范围工程
1．9 合价款：指发包承包协议书中约定发包支付承包合约定完成承包范围全部工程承担质量保修责款项
1．10 追加合价款：指合履行中发生需增加合价款情况发包确认计算合价款方法增加合价款
1．11 费：指包含合价款应发包承包承担济支出
1．12 工期：指发包承包协议书中约定总日历天数（包括法定节假日）计算承包天数
1．13 开工日期：指发包承包协议书中约定承包开始施工绝相日期
1．14 竣工日期：指发包承包协议书中约定承包完成承包范围工程绝相日期
1．15 图纸作法说明：指发包提供承包提供发包批准满足承包施工需图纸作法说明（包括原工程竣工图供工程施工图相应文字说明）
1．16 施工场：指发包提供工程施工场发包图纸中具体指定供施工场
房屋装修施工合2
发包单位：__________________(简称甲方)
承包单位：__________________(简称乙方)
____________________________________关法律法规规定甲乙双方等愿协商致关事项结合工程具体情况双方达成协议守约
第条工程概况
工程名称：__________________________
点：_______________________________
工程容(附工程设计图纸文字说明工程预算书)
装饰容图纸预算实际施工增减应征双方意书面形式予确认增减部分实际结算
承包方式：充分协商双方确定_______________类承包方式
a类包工包料b类包工包料
根设计图纸工程预算书容承包方式
双方确定合额____元金额写(民币)____
设计费____元金额写(民币)____
施工期限：根国家建设装饰工程工期定额双方商定
_____年____月____日开工_____年_____月_____日竣工
遇列情况工期相应延
施工准备规定提供施工现场场电源线路未接通障碍物未清影响进场施工
属系数范围重设施变更提供工程资料准致设计方案改变出施工法进行影响进度
施工中停电停水影响正常施工
甲方现场负责监理签证时影响道工序施工
甲方材料供应时影响施工
未合规定拨预付款工程进度款代购材料差价款影响施工
政府行然灾害等力抗拒素延误工期
第二条工程监理
工程实行工程监理甲方监理公司行签订(工程监理合)监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方
第三条甲方义务
开工前_______________天乙方接通施工现场电水交通负责直协调工作
施工期间：甲方需派现场负责会乙方隐蔽工程进行____时检查验收合格签署意见乙方保存作竣工验收
拆动原建筑承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
做时供应工作发现材料足时需立补足
参工程质量施工进度监理负责工程竣工验收
第四条乙方义务
施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质保量完成工程
保证施工现场整洁严格执行市(区)县施工现场理规定扰民污染环境
第五条工程变更
工程项目施工方式需变更双方协商致鉴定书面变更协议时调相关工程费工期
第六条工程验收
隐蔽工程：甲方需派技术负责会乙方隐蔽工程____时进行检查验收合格签署意见乙方保存作竣工验修
工程竣工：乙方应通知甲方验收甲方接验收通知两天组织验收填写验收单逾期视该工程验收合格工程款结清办理移交手续
第七条工程款交付方式
第次合签订日甲方支付合总额______________元
第二次工程进度_______时甲方支付合总额______________元
第三次工程进度_____时甲方支付合总额______________元
工程验收合格乙方应甲方提出工程结算关资料送交甲方甲方接资料三日未异议视意双方填写工程结算清单________日付清余款
第八条违约责
合双方事中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成济损失均责方承担责赔偿方造成济损失
未办理验收移交手续甲方提前擅动工程成品造成损失甲方负责
单方原造成合法继续履行时该方应时通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
甲方未期支付第二(三)次工程款延误天乙方支付违约金_________元
甲方原工期延误延误天乙方支付违约金_______________元
乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理工期予延
乙方原工期延误延误天方支付违约金_______________元
第九条保修
工程保修期____年验收合格双方签字日起计算
乙方提供终身维修服务保修期外维修费甲方负责
破坏外素甲方指定提供材料质量原然灾害力抗拒素等原造成损失保修范围
第十条纠纷解决方式
协议执行中发生纠纷双方提请济合仲裁委员会仲裁直接法院提起诉讼
第十条项目具体规定
工程施工产生垃圾乙方负责运出施工现场负责垃圾运指定点甲方负责垃圾清运费(费工程价)
工程竣工决算实际工程量计算准
增减项目双方协商双方签证
第十二条附
合甲乙双方签字生效
甲乙双方直接鉴定合合式________份甲乙双方执________份
合工程竣工验收款项结清动终止
合实行事愿签证原合文提交市(区)县关签证部门进行签证保护合双方事合法权益
第十三条约定条款
发包单位：___________________________承包单位：___________________________
______________年_________月________日______________年_________月________日
房屋装修施工合3
发包方(简称甲方)：_________________
承包方(简称乙方)：_________________
根中华民国合法建筑安装工程承包合条例中华民国消费者权益保护法中华民国价格法苏州市保护消费合法权益条例中华民国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修理试行办法关法律法规规定原保护双方合法权益结合工程具体情况双方达成协议遵守
概况
1甲方装饰住房系合法居住
乙方市工商行政理机关核准登记市建委关部门审定具民装饰资质证书企业法
2装饰施工点：____区(县)____路___弄(村)____号____楼___室
3住房结构：_____房型____房_____厅___套施工面积_____方米
4装饰施工容：详见附件装饰施工容表
5承包方式：_______(包工包料清包工部分承包)
6总价款：_____元写(民币)：_______
中：
材料费：__________工费：_________
理费：_________设计费：__________
垃圾清运费：_____税金(341)：_____
费：__________
双方认变更施工容变更部分工程款实计
7工期：__年___月__日开工___年___月___日竣工工期___天
二关材料供应约定：
1甲方提供材料：详见附件二甲方提供材料设备表
工程甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场乙方应办理验收手续甲方供应材料设备发生质量问题规格差异乙方应时甲方书面提出甲方表示造成工程损失责甲方承担甲方供应材料抵现场乙方验收乙方负责保乙方收取甲方提供材料价款保费费率双方约定保造成损失乙方负责赔偿
2乙方提供材料：详见附件三材料报价单
3乙方甲方采购装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意挪作乙方违反规定应挪材料设备价款双倍补偿甲方
4乙方供应材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责乙方提供材料设备系伪劣商品应材料设备价款双倍补偿甲方
三关工程质量验收约定：
1工程执行DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程DB31T301999住宅装饰装修验收标准市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
2工程______方设计施工方案
3甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
5施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程项目变更单(详见附件见)方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
6工程验收
甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方预约规定日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应予承认事甲方求复验乙方应求办理复验复验合格复验返工费甲方承担工期予延
7工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应接通知三日组织验收办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期通竣工验收甲方应承认原竣工日期承担乙方费相关费
四关安全生产防火约定：
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
五关工程价款结算约定：
1工程款付款方式列表：(略)
注：装饰工程形市场规定市场规定办理
2工程结算：详见附件六工程结算单
3工程保修期壹年须工程款全部结清甲乙双方方签订工程保修单(详见附件七)保修期竣工验收签
房屋装修施工合4
工程名称：_________
发包名称：_________
承包名称：_________
合编号：_________
根京国土房房字［20xx］767号文规定合文（甲种）适市行政区域工程造价150万元已验收交付类房屋建筑物构筑物附属设备修缮养护加固拆改翻建安装传统作法文物古建筑修缮复建迁建等述项工程时进行装修工程单纯进行二次次装修工程属原工程保修范围容家庭居室装修工程外
第部 分协议书
发包（全称）：_________
承包（全称）：_________
中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量理条例关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方房屋建筑修缮装修工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称：_________
工程点：_________
资金_________
工程容性质：_________
工程立项批准文号：_________
群体工程应附承包承揽工程项日览表（附件）
二工程承包范围方式
承包范围：_________
承包方式：_________
三合工期
开工日期：_________ 竣工日期：_________
合工期总日历天数：_________天
四质量标准
工程质量标准：_________
五合价款 _________元
金额写：_________元（民币）
六合文件组成
合组成文件包括：
（）合协议书
（）中标通知书
（）投标书附件
（）合合条款
（）标准规范关技术文件
（）图纸作法说明
（）工程量清单
（）工程报价单预算书
双方工程签订洽商变更等书面协议文件视合组成部分
七协议书中关词语含义合第二部分合条款分赋予定义相
八承包发包承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
九发包承包承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
十合生效
合订立时间_________年_________月_________日
合订立点：_________
双方约定合_________生效
第二部分 合条款
词语定义合文件
第1条 词语定义
列词语双方约定补充修改外应具条赋予定义：
1．1 合条款：指发包承包根法律行政法规规定结合具体工程实际协商达成致意见条款
1．2 发包：指协议书中约定具工程发包体资格支付工程价款力事取该事资格合法继承
1．3 承包：指协议书中约定发包接受具工程施工承包体资格事取该事资格合法继承
1．4 项目理：指承包合条款中指定负责施工理合履行代表
1．5 设计单位：指发包委托负责工程设计取相应工程设计资质等级证书单位
1．6 监理单位：指发包委托负责工程监理取相应工程监理资质等级证书单位
1．7 工程师：指工程监理单位委派总监理工程师发包指定履行合代表具体身份职权发包承包合条款中约定
1．8 工程：指发包承包协议书中约定承包范围工程
1．9 合价款：指发包承包协议书中约定发包支付承包合约定完成承包范围全部工程承担质量保修责款项
1．10 追加合价款：指合履行中发生需增加合价款情况发包确认计算合价款方法增加合价款
1．11 费：指包含合价款应发包承包承担济支出
1．12 工期：指发包承包协议书中约定总日历天数（包括法定节假日）计算承包天数
1．13 开工日期：指发包承包协议书中约定承包开始施工绝相日期
1．14 竣工日期：指发包承包协议书中约定承包完成承包范围工程绝相日期
1．15 图纸作法说明：指发包提供承包提供发包批准满足承包施工需图纸作法说明（包括原工程竣工图供工程施工图相应文字说明）
1．16 施工场：指发包提供工程施工场发包图纸中具体指定供施工场
1．17 书面形式指合书信件数电文（包括电报电传传真电子数交换电子邮件）等形表现载容形式
1．18 违约责：指合方履行合义务履行合义务符合约定应承担责
1．19 索赔：指合履行程中非错应方承担责情况造成实际损失方提出济补偿（）工期延求
1．20 抗力：指预见避免克服影响合履行客观情况
1．21 时天：合中规定时计算时间事件效开始时计算（扣休息时间）规定天计算时间开始天计入次日开始计算时限天休息日法定节假日节假日次日时限天竣工日期外时限天截止时间日24时
第2条 合文件解释序
2．1 合文件相互解释互说明双方约定组成合文件优先解释序
（）合协议书
（）中标通知书
（）投标书附件
（）合合条款
（）标准规范关技术文件
（）图纸作法说明
（）工程量清单
（）工程报价单预算书
2．2 合文件容含糊清相致时影响工程正常进行情况发包承包协商解决双方提请负责监理工程师作出解释双方协商成意负责监理工程师解释时合条款第39条约定处理
第3条 合文件语言文字适法律标准规范
3．1 合文件汉语语言文字书写解释说明（碗需语言文字时双方行商定）
3．2 合文件适法律法规国家法律行政法规部门规章市方性法规相关规定合具约束力结合工程特点需进步明示法律行政法规部门规章市方法规关规定：_________
3．3 适标准规范：国家市关房屋修缮房屋建筑标准规范适工程结合工程特点双方商定需进步明示标准规范：
（1）国家标准规范：_________
（2）行业标准规范：_________
（3）方性标准规范：_________
3．4 国没相应标准规范部分：_________应发包_________日承包提出施工技术求承包_________日求提出施工工艺发包认执行发包求国外标准规范应负责提供中文译购买翻译标准规范制定施工工艺发生费应发包承担
第4条 图纸作法说明
4．1 发包承包提供图纸作法说明容时间套数：_________ 承包需增加图纸套数发包应代复制复制费承包承担
4．2 发包图纸作法说明保密求_________采取保密措施发生费_________元发包承担承包应约定保密期限履行保密义务违反约定确凿证证明属承包泄密发包造成损失承包应承担切损失赔偿
4．3 承包未发包意工程图纸作法说明转第三工程质量保修期满承包存档需图纸作法说明外应全部图纸作法说明退发包
4．4 国外图纸求费承担：_________
4．5 承包应施工场保留套完整图纸供工程师关员进行工程检查时
二双方般权利义务
第5条 工程师
5．1 发包委托_________工程进行监理监理单位委派监理工程师性名：_________职务：_________职权容：_________发包实施监理前应委托监理单位名称监理容权限书面形式通知承包
5．2 合履行中发生影响发包承包双方权利义务事件时负责监理工程师应合职权范围客观公正进行处理方工程师处理异议时合条款第39条约定处理
5．3 发包派驻施工场工程师姓名：_________职务：_________
（1）工程实行监理发包派驻工程师职权监理工程师交叉具体职权：_________
（2）工程实行监理发包派驻工程师应负责合全面履行
第6条 工程师委派指令
6．1 工程师委派工程师代表行合约定职权认必时撤回委派委派撤回均应提前7天书面形式通知承包负责监理工程师应委派撤回通知发包委派书撤回通知作合附件
工程师代表工程师授权范围承包发出书面形式函件工程师发出函件具等效力承包工程师代表发出书面形式函件疑问时函件提交工程师工程师应进行确认工程师代表发出指令失误时工程师应进行纠正
工程师工程师代表外发包派驻工员均权承包发出指令
6．2 工程师指令通知签字书面形式交项目理项目理回执签署姓名收时间生效确必时工程师发出口头指令48时予书面确认承包工程师指令应予执行工程师时予书面确认承包应工程师发出口头指令7天提出书面确认求工程师承包提出确认求48时予答复视口头指令已确认
承包认工程师指令合理应收指令24时工程师提出修改指令书面报告工程师收承包报告24时作出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知承包紧急情况工程师求承包立执行指令承包异议工程师决定继续执行指令承包应予执行指令错误发生追加合价款承包造成损失发包承担延误工期相应延
款规定样适工程师代表发出指令通知
6．3 工程师应合约定时承包提供需指令批准履行约定义务工程师未合约定履行义务造成工期延误发包应承担延误造成追加合价款赔偿承包关损失延延误工期
6．4 需更换工程师发包应少提前7天书面形式通知承包工程师继续行合文件约定前工程师职权履行前工程师义务
第7条 项目理
7．1 承包委派项目理姓名：_________ 职务：_________
7．2 承包合发出通知书面形式项目理签字送交工程师工程师回执签署姓名收时间生效
7．3 项目理发包认施工组织设计（施工方案）工程师合发出指令组织施工情况紧急法工程师联系时项目理应采取保证员生命工程财产安全紧急措施采取措施48时工程师送交报告责发包第三发包承担发生追加合价款相应延工期责承包承包承担费延工期
7．4 承包需更换项目理应少提前7天书面形式通知发包征发包意项目理继续行合文件约定前项目理职权履行前项目理义务
7．5 发包承包协商建议更换认称职项目理
第8条 发包工作
8．1 发包双方约定容时间完成工作：
（1）需腾空建筑物应开工前______天影响施工障碍物清理完毕建筑物确属易腾空设备家具陈设等采取相应遮盖保护措施
（2）承包提供出供施工期间施工场施工通道范围求时间：_________
（3）承包提供施工需水电煤气热力通讯等设备线时间规格点求：_________
（4）承包提供施工场质种线资料时间容：_________资料真实性负责
（5）发包办理施工许证需证件批件时停水停电中断交通等批准手续名称时间：_________
（6）提供确定水准点座标控制点书面形式交承包进行现场交验时间：_________
（7）组织设计单位承包图纸作法说明进行设计交底时间：_________
（8）协调施工场周围建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木设备线保护毗邻单位关系负责支付相应费：_________
（9）协调施工场施工单位间关系求：_________
（10）双方约定发包应完成工作：_________
8．2 属发包应完成8．1款工作发包部分工作委托承包办理容：_________承担相应费
8．3 发包未履行8．1款项义务导致工期延误承包造成损失发包赔偿承包关损失延延误工期
第9条 承包工作
9．1 承包双方约定容时间完成工作：
（1）根发包委托设计资质等级业务允许范围完成施工图设计成工程配套设计容提交时间：_________报工程师确认发包承担项费计算：_________
（2）工程师提供年季月度工程进度计划相应进度统计报表名称时间：_________
（3）腾空单独承包方施工施工场关规定求设置维修非夜间施工明设备围拦设备负责安全保卫具体求：_________
（4）腾空停止街交通道附建筑物施工设置非夜间施工明设备围拦设备负责安全保卫具体求：_________
北京市国土资源房屋理局
（5）工程需夜间施工具体求费计取：_________
（6）遵守北京市民政府部门施工场交通施工噪音环境保护安全生产等理规定需办理手续：_________书面形式通知发包发包承担发生费承包责发生罚款应承包承担
（7）施工场种线周围建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木保护工作容求费承担：_________承包责造成罚款费应承包负担
（8）建筑结构加固改造补强修缮设备设备线更新改造等工程必须严格图纸作法说明求施工未工程师批准承包意改变作法
（9）非建筑结构加固改造补强修缮设备设备线更新改造工程必须图纸作法说明求施工未工程师批准承包意拆改原建筑结构防火墙增加荷载意改变线走等造成罚款承包负担
（10）已竣工工程尚未交付发包前承包负责已完工程成品保护工作成品保护期间承包原造成损坏承包费予修复发包原造成损坏修复责发包承担发包成品保护提出特殊保护求费承担：_________
（11）双方约定施工场清洁卫生求：_________
（12）双方约定承包应做工作：_________
9．2 承包未履行9．1款项义务造成发包损失承包赔偿发包关损失
三施工组织设计工期
第10条 进度计划
10．1 承包提供施工组织设计（施工方案）进度计划时间_________工程师收_________天予确认提出修改意见逾期确认提出书面意见视意
群体工程中单位工程分期进行施工承包提供发包提供图纸作法说明时间单位工程提供编制施工组织设计（施工方案）进度计划求：_________
10．2 承包必须工程师确认进度计划组织施工接受工程师进度检查监督工程实际进度确认进度计划符时承包应工程师求提出改进措施工程师确认执行承包原导致实际进度进度计划符承包权改进措施提出追加合条款
第11条 开工延期开工
11．1 承包应协议书约定开工日期开工承包时开工应迟协议书约定开工日期前7天书面形式工程师提出延期开工理求工程师应接延期开工申请48时书面形式答复承包工程师接延期开工申请48时答复视意承包求工期相应延工程师意延期求承包未规定时间提出延期开工求工期予延
11．2 发包原协议书约定开工日期开工工程师应书面形式通知承包推迟开工日期发包赔偿承包延期开工造成损失相应延工期
第12条 暂停施工
工程师认确必暂停施工时应书面形式求承包暂停施工提出求48时提出书面处理意见承包应工程师求停止施工妥善保护已完工程承包实施工程师作出处理意见书面形式提出复工求工程师应48时予答复工程师未规定时间提出处理意见收承包复工求48时未予答复承包行复工发包原造成停工发包承担发生追加合价款赔偿承包造成损失相应延工期承包原造成停工承包承担发生费工期予延
第13条 工期延误
13．1 原造成工期延误工程师确认工期相应延：
（1）发包未合条款约定提供图纸作法说明开工条件
（2）发包未合条款约定日期支付工程预付款进度款致施工正常进行
（3）工程师未合条款约定提供指令批准等致施工正常进行
（4）设计变更工程量增加
（5）7天非承包原停水停电停气造成停工累计超8时
（6）抗力
（7）双方约定工程师意工期延情况：
13．2 承包13．1款情况发生14天延误工期书面形式工程师提出报告工程师收报告14天予确认逾期予确认提出修改意见视意延工期
第14条 工程竣工
14．1 承包必须协议书约定竣工日期工程师意延工期竣工
14．2 承包原协议书约定竣工日期工程师意延工期竣工承包承担违约责
14．3 施工中发包需提前竣工双方协商致应签订提前竣工协议作合文件组成部分提前竣工协议应包括承包保证工程质量安全采取措施发包提前竣工提供条件提前竣工需追加合价款等容
四质量检验
第15条 工程质量样板
15．1 工程质量应达协议书约定质量标准质量标准评定国家行业质量检验评定标准承包原工程质量达约定质量标准承包承担违约责
15．2 双方约定_________制作样板样板间作质量评定验收实物标准样板样板间应发包提供图纸作法说明规定制作工程师验收合格双方封存发包承担制作样板样板间费计算：_________
15．3 双方工程质量争议双方意工程质量检测机构鉴定需费造成损失责方承担双方均责双方根责分承担
第16条 检查返工
16．1 承包应认真标准规范图纸作法说明求工程师合发出指令施工时接受工程师检查检验检查检验提供便利条件
16．2 工程质量达约定标准部分工程师发现应求承包拆重新施工承包应工程师求拆重新施工直符合约定标准承包原达约定标准承包承担拆重新施工费工期予延
16．3 工程师检查检验应影响施工正常进行影响施工正常进行检查检验合格时影响正常施工费承包承担外影响正常施工追加合价款发包承担相应延工期
16．4 工程师指令失误非承包原发生追加合价款发包承担
第17条 隐蔽工程中间验收
17．1 双方约定工程具备隐蔽条件达中问验收部位：_________述部位达验收条件时承包进行检隐蔽中间验收前48时书面形式通知工程师验收通知包括隐蔽中间验收容验收时间点承包准备验收记录验收合格工程师验收记录签字承包进行隐蔽继续施工验收合格承包工程师限定时间修改重新验收
17．2 工程师时进行验收应验收前24时书面形式承包提出延期求延期超48时工程师未时间提出延期求进行验收承包行组织验收工程师应承认验收记录
17．3 工程师验收工程质量符合标准规范图纸作法说明等求验收24时工程师验收记录签字视工程师已认验收记录承包进行隐蔽继续施工
第18条 重新检验
工程师否进行验收求已隐蔽工程重新检验时承包应求进行剥离成开孔检验重新覆盖修复检验合格发包承担发生全部追加合价款赔偿承包损失相应延工期检验合格承包承担发生全部费工期予延
第19条 工程试车
19．1 双方约定需试车试车容应承包承包设备设备线工程范围相致具体试车容范围：_________
19．2 设备设备线维修拆改安装工程具备单机负荷试车条件承包组织试车试车前48时书面形式通知工程师通知包括试车容时间点承包准备试车记录发包根承包求试车提供必条件试车合格工程师试车记录签字
19．3 工程师时参加试车须开始试车前24时书面形式承包提出延期求延期超48时工程师未时间提出延期求参加试车应承认试车记录
19．4 设备设备线维修拆改安装工程具备负荷联动试车条件发包组织试车试车前48时书面形式通知承包通知包括试车容时间点承包求承包求做准备工作试车合格双方试车记录签字
19．5 双方责：
（1）设计原试车达验收求发包应求设计单位修改设计承包修改设计重新维修拆改安装发包承担修改设计重新维修拆改安装全部费追加合价款工期相应延
（2）设备制造原试车达验收求该设备采购方负责重新购置修理承包负责拆重新安装设备承包采购承包承担修理重新购置拆重新安装费工期予延设备发包采购发包承担述项追加合价款工期相应延
（3）承包施工原试车达验收求承包工程师求重新维修拆改安装试车承担重新维修拆改安装试车费工期予延
（4）试车费合价款外试车费发包承担计算：_________
（5）工程师试车合格试车记录签字试车结束24时视工程师已认试车记录承包继续施工办理竣工手续
19．6 投料试车应工程竣工验收发包负责发包求工程竣工验收前进行需承包配合时应征承包意行签定补充协议
五安全施工
第20条 安全施工检查
20．1 承包应遵守房屋修缮工程建设安全生产关理规定严格安全标准组织施工时接受行业安全检查员法实施监督检查采取必安全防护措施消事隐患承包安全措施力造成事责发生费承包承担
20．2 发包应施工场工作员进行安全教育安全负责发包求承包违反安全理规定进行施工发包原导致安全事发包承担相应责发生费
第21条 安全防护
21．1 承包动力设备输电线路道密封防震车间易燃易爆段附施工时施工开始前应工程师提出安全防护措施工程师认实施防护措施费发包承担
21．2 实施爆破作业放射毒害性环境中施工（含储存运输）毒害性腐蚀性物品施工时承包应施工前14天书面形式通知工程师提出相应安全防护措施工程师认实施发包承担安全防护措施费
第22条 事处理
22．1 发生重伤亡安全事承包应关规定立报关部门通知工程师时政府关部门求处理事责方承担发生费
22．2 发包承包事责争议时应政府关部门认定处理
六合价款支付
第23条 合价款调整
23．1 招标工程合价款发包承包中标通知书中中标价格协议书约定非招标工程合价款发包承包工程预算书协议书约定
23．2 双方约定合价款采_________方式确定
（1）固定价格合合价款中包括风险范围风险费计算方法：_________约定风险范围合价款调整约定风险范围外合价款调整方法约定：_________
（2）成加酬金合关成加酬金构成计算方法：_________
（3）调价合合价款调整素包括列容调整方法：_________
（A）法律行政法规国家关政策变化影响合价款
（B）北京市房屋修缮工程定额理处公布价格调整
（C）7天非承包原停水停电停气造成停工累计超8时
（D）双方约定素：_________
23．3 双方约定采调合价款双方约定调整素发生14天承包调整原金额书面形式通知工程师工程师确认调整金额作追加合价款工程款期支付工程师收承包通知14天予确认提出修改意见视已意该项调整
第24条 工程预付款
24．1 双方约定工程预付款时间：_________发包承包支付工程预付款金额占合价款总额例：_________扣回工程预付款时间例：
24．2发包未约定时间承包预付工程款承包约定预付时间7天发包发出求预付通知发包收通知求预付承包发出通知7天停止施工发包应约定应付日起承包支付期应付款贷款利息承担违约责
第25条 工程量确认
25．1 承包应工程师提交已完工程量报告时间：_________工程师接报告7天图纸作法说明核实计量已完工程量核实计量前24时通知承包承包计量提供便利条件派参加承包收通知参加计量计量结果效作工程价款支付
25．2 工程师收承包报告7天未进行计量第8天起承包报告中开列工程量视确认作工程价款支付工程师约定时间通知承包致承包未参加计量计量结果效
25．3 承包超出图纸作法说明范围承包原造成返工工程量工程师予计量
第26条 工程款（进度款）支付
26．1 确认计量结果14天发包应承包支付工程款方式时间：_________合条款第24．1款约定时间发包应扣回预付款工程款（进度款）期进行
26．2 合条款第23条确定调整合价款第33条工程变更调整合价款条款中约定追加合价款应工程款（进度款）期调整支付
26．3 发包超约定支付时间支付工程款（进度款）承包发包发出求付款通知发包收承包通知求付款承包协商签订延期付款协议承包意延期支付协议应明确延期支付时间计量结果确认第15天起计算应付款期贷款利息
26．4 发包合约定支付工程款（进度款）双方未达成延期付款协议导致施工法进行承包停止施工发包承担违约责
七材料设备供应
第27条 发包供应材料设备
27．1 双方商定发包供应材料设备应规定发包供应材料设备览表（附件二）作合附件
27．2 发包览表约定容提供材料设备承包提供产品合格证明质量负责发包提供材料设备货前24时书面形式通知承包承包泥发包清点
27．3 发包供应材料设备承包派参加清点承包妥善保发包支付相应保费承包原发生丢失损坏承包负责赔偿
发包未通知承包清点承包负责材料设备保丢失损坏发包负责
27．4 发包供应材料设备览表符时双方约定发包应根列情况分承担责：
（1）材料设备单价览表符发包承担差价
（2）材料设备品种规格型号质量等级览表符承包拒绝接收保发包运出施工场重新采购
（3）发包供应材料规格型号览表符发包意承包代调剂串换发包承担相应费
（4）货点览表符发包负责运览表指定点
（5）供应数量少览表约定数量时发包补齐览表约定数量时发包负责出部分运出施工场
（6）货时间早览表约定时间发包承担发生保费货时间迟览表约定供应时间发包赔偿造成承包损失造成工期延误相应延工期
27．5 发包供应材料设备前承包负责检验试验合格检验试验费发包承担
27．6 发包供应材料设备结算方法：_________
第28条 承包采购材料设备
28．1 双方约定承包采购材料设备：_________提供产品合格证明材料设备质量负责承包材料设备货前24时通知工程师清点验收
28．2 承包采购材料设备设计标准求符时承包应工程师求时间运出施工场重新采购符合求产品承担发生费延误工期予延
28．3 承包采购材料设备前承包应工程师求进行检验试验合格检验试验费承包承担
28．4 工程师发现承包采购符合设计标准求材料设备时应求承包负责修复拆重新采购承担发生费延误工期予延
28．5 承包需代材料时应工程师认增减合价款双方书面形式议定
28．6 承包采购材料设备发包指定生产厂供应商
第29条 材料样品样
29．1 双方约定双方方采购提供列材料均需提供样品样：_________
29．2 发包设计单位指定材料品种需提供指定式样色调规格样品样：_________
29．3 材料样品样双方认定验收封存作材料供应竣工验收实物标准符合样品样标准供货方承担责
第30条 材料试验
30．1 双方约定列材料必须进行防火阻燃毒性反应试验（包括防水冻溶强度测试等）：_________
（1）属应作防火阻燃试验材科：_________
（2）属应作毒性反应试验材料：_________
（3）应作试验材料试验容：_________
30．2 承包负责组织进行述类材料试验具备专业测试条件委托_________进行试验试验费发包方负担
30．3 试验结果合格材料：未采购应停止采购已采购运施工场应立退货采购方运出施工场造成种费支出采购方负责发包方设计单位指定材料测试合格发包承担产生全部费
八工程变更
第31条 工程设计变更
31．1 施工中发包需原工程设计进行变更应提前14天书面形式承包发出变更通知变更超原设计修缮装修标准范围时发包应报关部门重新审查批准原设计单位提供变更相应图纸作法说明承包工程师发出变更通知关求进行列变更：
（1）更改工程关部分标高基线位置尺寸
（2）增减合中约定工程量
（3）改变关工程施工时间序
（4）关工程变更需附加工作
变更导致合价款增减造成承包损失发包承担延误工期相应延
31．2 施工中承包原工程设计进行变更承包擅变更设计发生费导致发包直接损失承包承担延误工期予延
31．3 承包施工中提出合理化建议涉图纸作法说明施工组织设计变更材料设备换须工程师意未意擅更改换时承包承担发生费赔偿发包关损失延误工期予延工程师意采承包合理化建议致发包直接间接获收益发生费分担利益分享应发包承包行约定
31．4 工程设计变更双方均应动办理变更洽商手续承包应变更洽商求实际履行
第32条 变更
合履行中发包求变更工程质量标准发生实质性变更双方协商解决
第33条 确定变更价款
33．1 承包工程变更确定14天提出变更工程价款报告工程师确认调整合价款变更合价款列方法进行：
（1）合中已适变更工程价格合已价格变更合价款
（2）合中类似变更工程价格参类似价格变更合价款
（3）合中没适类似变更工程价格承包提出适变更价格工程师确认执行
33．2 承包双方确定变更14天工程师提出变更工程价款报告时视该项变更涉合价款变更
33．3 工程师应收变更工程价款报告日起14天予确认工程师正理确认时变更工程价款报告送达日起14天视变更工程价款报告已确认
33．4 工程师意承包提出变更价款合条款第39条约定处理
33．5 工程师确认增加工程变更价款作追加合价款工程价款期支付
33．6 承包身原导致工程变更承包权求追加合价款
九工程验收结算
第34条 竣工验收
34．1 工程具备竣工验收条件承包国家市关竣工验收关规定发包提供完整竣工资料竣工验收报告详细容时间份数：
34．2发包收竣工验收报告28天组织关单位验收验收14天予认提出修改意见承包求修改承担身原造成修改费
34．3 发包收承包送交竣工验收报告28天组织验收验收14天提出修改意见视竣工报告已认
34．4 工程竣工验收通承包送交竣工验收报告日期实际竣工日期工程发包求修改通竣工验收实际竣工日期承包修改提请发包验收日期
34．5 发包收承包竣工验收报告28天组织验收第29天起承担工程保切意外责
34．6 双方约定中间交工工程范围竣工时间：_________ 验收程序合条款34．1款34．4款办理
34．7 特殊原发包求部分单位工程工程部位甩项竣工双方行签订甩项竣工协议明确双方责工程价款支付方法
34．8 工程未竣工验收竣工验收未通承包交工发包发包强行时发生质量问题问题发包承担责
第35条 竣工结算
35．1 工程竣工验收报告发包认28天承包发包递交竣工结算报告完整结算资料双方协议书约定价款合条款约定合价款调整容进行工程竣工结算
35．2 发包收承包递交竣工结算报告结算资料28天进行核实予确认提出修改意见发包确认竣工结算报告通知银行承包支付工程竣工结算价款承包收竣工结算价款14天竣工工程交付发包
35．3 发包收竣工结算报告结算资科28天正理支付工程竣工结算价款第29天起承包期银行贷款利率支付拖欠工程价款利息承担违约责
35．4 工程竣工验收报告发包认28天承包未发包递交竣工结算报告完整结算资料造成工程竣工结算正常进行工程竣工结算价款时支付发包求交付工程承包应交付发包求交付工程承包承担保责
35．5 发包承包工程竣工结算价款发生争议时合条款第39条约定处理
第36条 质量保修
36．1 承包应法律行政法规国家市关工程质量保修关规定交付发包工程质量保修期承担质量保修责
36．2 双方约定工程竣工验收前签订工程质量保修书（附件三）具体时间求：_________工程质量保修书（附件三）应作合附件
十违约责索赔争议解决方式
第37条 违约责
37．1 发包违约具体责
（1）合条款第24条约定发包时支付工程预付款应承担违约责：_________
（2）合条款第26．4条款约定发包时支付工程进度款应承担违约责：_________
（3）合条款第35．3款约定发包支付工程结算款应承担责：_________
（4）发包应承担违约责：_________
发包应承担违约责赔偿违约承包造成济损失延延误工期赔偿承包损失金额支付违约金计算方法分：_________
37．2 承包违约具体责：_________
（1）合条款第14．2款约定承包协议书约定时间竣工应承担违约责：_________
（2）合条款第15．1款约定承包达协议书约定质量标准应承担违约责：_________
（3）承包应承担违约责：_________
承包应承担违约责赔偿违约发包造成济损失赔偿发包损失金额成支付违约金计算方法分：_________
37．3 方违约方求违约方继续履行合时违约方承担述违约责应继续履行合
第38条 索赔
38．1 方方提出索赔时正索赔理索赔事件发生时效证
38．2 发包未合约定履行项义务发生错误应发包承担责情况造成工期延误（）承包时合价款承包济损失承包列程序书面形式发包索赔：
（1）索赔事件发生28天工程师发出索赔意通知
（2）发出索赔意通知28天工程师提出延长工期（）补偿济损失索赔报告关资料
（3）工程师收承包送交索赔报告关资料28天予答复求承包进步补充索赔理证
（4）工程师收承包送交索赔报告关资料28天未予答复未承包作进步求视该项索赔已认
（5）该索赔事件持续进行时承包应阶段性工程师发出索赔意索赔事件终28天工程师送交索赔关资料终索赔报告索赔答复程序条款（3）（4）规定相
38．3 承包未合约定履行项义务发生错误发包造成济损失发包合条款38．2款确定时限承包提出索赔
第39条 争议解决方式
39．1 发包承包履行合时发生争议解者请关部门调解事愿解调解者解调解成双方约定意第_________种方式解决
（1）提请北京仲裁委员会仲裁
（2）提请_________仲裁委员会仲裁
（3）_________民法院提起诉讼
39．2 发生争议非出现列情况双方应继续履行合保持施工连续保护已完工程：
（1）单方违约导致合确已法履行双方协议停止施工
（2）调解求停止施工双方接受
（3）仲裁机构求停止施工
（4）法院求停止施工
十
第40条 工程分包
40．1 工程发包意承包分包部分工程容：_________分包施工单位：_________承包应分包签订分包合未发包意承包承包工程部分分包
40．2 承包承包全部工程转包承包全部工程肢解分包名义分转包
40．3 工程分包免承包责义务承包应分包场派驻相应理员保证合履行分包单位违约行疏忽导致工程损害发包造成损失承包承担连带责
40．4 分包工程价款承包分包单位结算发包未承包意形式分包单位支付种工程款项
第41条 抗力
41．1 双方结合工程抗力约定：_________
41．2 抗力事件发生承包应立通知工程师力条件迅速采取措施力减少损失发包应协助承包采取措施工程师认应暂停施工承包应暂停施工抗力事件结束48时承包工程师通报受灾情况损失情况预计清理修复费抗力事件持续发生承包应隔7天工程师报告次受灾情况抗力事件结束14天承包工程师提交清理修复费正式报告关资料
41．3 抗力事件导致费延误工期双方方法分承担：
（1）工程身损害工程损害导致第三员伤亡财产损失运施工场施工材料安装设备损害发包承担
（2）发包承包员伤亡单位负责承担相应费
（3）承包机械设备损坏停工损失承包承担
（4）停工期间承包应工程师求施工场必理员保卫员费发包承担
（5）工程需清理修复费发包承担
（6）延误工期相应延
41．4 合方迟延履行合发生抗力免迟延履行方相应责
第42条 保险
42．1 修缮装修建筑物构筑物已办理员财产保险然效未办理保险工程开工前发包修增装修建筑物构筑物施工场员第三员生命财产办理保险支付保险费
42．2 运施工场工程材科安装设备发包办理保险支付保险费
42．3 发包关保险事项委托承包办理费发包承担
42．4 承包必须事危险作业员办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险支付保险费
42．5 保险事发生时发包承包责力采取必措施防止者减少损失
42．6 工程双方约定投保容：_________
（1）发包投保容相关责：_________
发包委托承包办理保险事项费：_________
（2）承包投保容相关责：_________
第43条 担保
43．1 发包承包全面履行合约定相互提供列担保担保方担保方应签订担保合作合附件
（1）发包承包提供履约担保担保容方式相关责：_________发包合约定支付工程价款履行合约定义务
（2）承包发包提供履约担保担保容方式相关责：_________ 合约定履行项义务
（3）双方约定担保事项：_________
43．2 方违约方求提供担保第三承担相应责
第44条 专利技术特殊工艺
44．1 发包求专利技术特殊工艺容：_________发包负责办理相应申报手续承担申报试验等费
44．2 承包提出专利技术特殊工艺容：_________工程师认承包负责办理申报手续承担相关费
44．3 未办理手续擅专利技术侵犯专利权责者法承担相应责
第45条 文物障碍物
45．1 文物古建筑施工应根关法律法规文物理部门求发包承包提出保护方案征文物理部门批准实施费发包承担
45．2 施工中发现古墓古建筑遗址等文物化石考古质研究等价值物品时承包应立保护现场4时书面形式通知工程师工程师应收书面通知24时报告文物理部门发包承包文物理部门求采取妥善保护措施发包承担发生费延延误工期
45．3 施工中根历史文献记载传说文物理部门初步认定施工场某部位藏重文物文物古建筑遗址求仔细挖掘时承包应书面形式通知工程师工程师接通知48时予书面确认挖掘文物文物古建筑遗址发生种费发包承担工期相应延工程师48时未予答复视意工程师意承包书面报告实际确实挖掘出相应文物文物古建筑遗址发生种费发包承担工期相应延
45．4 施工中发现文物隐瞒报致文物遭受破坏责者法承担相应责根历史文献记载传说文物理部门初步认定施工场藏重文物文物古建筑遗址施工中未采取挖掘相应保护措施致文物文物古建筑遗址受损责者法承担相应责
45．5 施工中发现影响施工障碍物时承包应8时书面形式通知工程师时提出处置方案工程师收处置方案24时予认提出修正方案发包承担发生费延延误工期
发现障碍物属单位时发包应报请关部门协处置
第46条 合解
46．1 发包承包协商致解合
46．2 发生合条款第26．4款情况停止施工超56天发包支付工程款（进度款）承包权解合
46．3 发生合条款第40．2款禁止情况承包承包全部工程转包者肢解分包名义分转包发包权解合
46．4 列情况发包承包解合：
（1）抗力致合法履行
（2）方违约致合法履行
（3）双方约定原：_________
46．5 方46．246．346．4款约定求解合应书面形式方发出解合通知发出通知前7天告知方通知达方时合解解合争议合条款第39条约定处理
46．6 合解承包应妥善做已完工程已购材料设备保护移交工作发包求机械设备员撤出施工场发包应承包撤出提供必条件支付发生费合约定支付已完工程价款已订货材料设备订货方负责退货解订货合退货款退货解订货合发生费发包承担未时退货造成损失责方承担外错方应赔偿合解方造成损失
46．6 合解影响双方合中约定结算清理条款效力
第47条 补充条款
双方根关法律行政法规规定结合工程实际协商致合条款容做进步具体化约定修改完善补充条款：_________
第48条 合终止
48．1 合条款第36条外双方履行合全部义务竣工结算价款支付完毕承包发包交付竣工工程合告终止
48．2 合权利义务终止双方应遵循诚实信原履行通知协助保密等义务
第49条 合份数
49．1 合正两份具等效力双方分保存份
49．2 合副_________份发包保存副_________份承包保存副_________份
发包：（公章）_________ 承包：（公章）_________
住：_________ 住：_________
法定代表：_________ 法定代表：_________
委托代理：_________ 委托代理：_________
电话：_________ 电话：_________
传真：_________ 传真：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
账号：_________ 账号：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
房屋装修施工合5
发包（简称甲方）：
承包（简称乙方）：
中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量理条例关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方房屋建筑修缮装修工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称：______________________
工程点：______________________
资金源：______________________
工程容性质：______________________
工程立项批准文号：______________________
二工程承包范围方式
承包范围：______________________
承包方式：______________________
三合工期
开工日期：_________竣工日期：_________
合工期总日历天数：_________天
四质量标准验收
1工程质量应达国家质量评定合格标准甲方求部分全部工程项目达优良标准时应乙方支付增加费
2甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续手续签单准甲方时参加隐蔽工程中间工程检查验收乙方行验收甲方应予承认甲方求复验时乙方求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成窝工工期延复验合格复验返工费乙方承担工期予延
五工程款支付方式
1工程价款结算合签订甲方甲乙双方确认预算价款作约定支付工程款：乙方进场前_____日甲方应付总工程款_____计（写）_______元整
2工期进度半甲方第二次付总工程款_____计（写）_____________元整
3剩余尾款甲方工程竣工验收结算计（写）_____________元整工程竣工验收乙方提出工程结算关资料交送甲方甲方结清尾款
六合文件组成
合组成文件包括：
合协议书中标通知书投标书附件合合条款标准规范关技术文件图纸作法说明工程量清单工程报价单预算书
双方工程签订洽商变更等书面协议文件视合组成部分
七违约责
合生效合履行期间擅解合方应合总金额______作违约金付方擅解合方造成实际损失超违约金应进行补偿
八承包发包承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
九维修约定
1工程交工乙方装潢施工范围承担保修责保修期工程竣工甲方验收合格日算起______工作日
2甲方甲方原引起质量问题乙方实行偿维修
3甲方程中求更改增加项目时乙方实行偿服务
十合生效
1合订立时间_________年_________月_________日
合订立点：____________________
双方约定合_________生效
2补充合合具等法律效力
3合式_____份甲乙双方执_____份
发包：
______年____月_____日
承包：
______年____月_____日
房屋装修施工合6
发包方：XX建筑装饰工程限公司（简称甲方）
承包方：（简称乙方（yifang））
中华民国合法中华民国建筑法相关法律法规甲乙双方等愿诚实信前提
装修工程施工事项达成协议资遵守
工程概况
11工程名称：
12工程点：
13施工面积：
二工程承包范围工作容
21工程承包范围：
211（省略）
22工程理
221施工时乙方（yifang）应确保工附现存切市政配套设施维持正常状况消防通道畅通等工程引起述设施破坏乙方应立予修复通知甲方乙方应保证工附居民生活受施工影响
222施工时乙方应满足工程文明施工环境保护等相关求确保工周围区域安全卫生整洁乙方行安排施工需排污排水渣土（垃圾）装运等工作
223乙方已部分施工完毕工程需采取相应保护措施（：面铺贴应覆盖保护膜）
224乙方应根甲方监理求时修补缺陷根施工图纸进行工程变更
225乙方承包工程整体竣工应提供相关资料书面通知甲方验收
23材料设备采购
231工程需材料合附件材料设备配置表中特注明外乙方负责采购提供乙方采购材应根甲方书面求提供样品封存
232（省略）
233乙方进场原材料半成品等必须提供原材料清单相关质量合格证明述原材料半成品应甲方验收合格方否甲方中止付款承担违约责工程工期予延
三工程期限
31工程开工日期竣工日期
32工程甲方抗力原延期期限予相应延工程乙方原延期期限延
33（省略）
34实际竣工日期甲方乙方设计方监理方四方进行竣工验收签认竣工日期准
四质量验收
41工程质量求：优良合格
42乙方应确保工程质量达国家方现行建筑安装工程施工木结构验收规范施工操作规范质量验收标准保证次性验收通验收标准：
1建筑电气工程施工质量验收规范
2通风空调工程施工验收质量验收规范
3建筑面工程施工质量验收规范
4建筑装饰装修工程施工质量验收规范
5木结构工程施工验收规范
6建筑工程施工质量验收统标准
7室外装饰施工图相关效果图片
8材料设备配置表部分材封样片
：
43隐蔽工程中间验收
431隐蔽工程分项工程需中间验收乙方应提前24时通知甲方驻工代表监理工代表验收合格签字认方进行道工序施工
432施工期间甲方定期乙方承包工程质量进度安全现场文明施工理等进行综合检查考核检查中发现问题乙方应甲方监理方求进行整改较严重质量安全问题甲方权工程款中次扣500~5000元
44竣工验收
甲方收乙方竣工验收通知单全部验收文件3日组织进行验收
五工程价款结算办法付款方式
51合总价款：（写）元
（写）元竣工验收合格甲乙双方申请额准
52工程结算办法：
521包工包料：
522包清工：
53付款方式
531工程开工7日付乙方员工50元生活费次工程进度支付工程竣工支付总价款70验收合格支付总价款80审计完成支付总价款95剩余总价款5质保金工程验收合格两年届满支付
532（省略）
六双方权利义务
61甲方权利义务
611甲方委派甲方理员代表行合约定甲方权利履行甲方义务
612提供装饰装修施工图图纸组织设计单位技术交底施工图会审协调设计单位时解决施工中问题
613监督工程质量进度检查文明施工情况组织隐蔽工程验收工程中间验收竣工验收办理现场技术签证
614审查确认乙方施工方案
615根乙方工程进度乙方约定支付工程款
617仅提供工程施工需距施工现场30米电源水源工程需施工水电通讯线路接入相关费等均乙方负责
62乙方权利义务
621乙方委派乙方项目理代理行合约定乙方权利履行合约定乙方义务乙方项目理发出指示均视效传达乙方
622乙方应甲方报送施工方案甲方审批实施乙方工程施工中重工作甲方提出书面报告甲方未5工作日作出书面答复乙方视甲方意乙方书面报告中建议作出决定
623（省略）
624工程分部工程完成乙方需甲方书面形式申请验收验收合格乙方进行道工序甲方收书面申请7工作日未组织验收乙方视分部工程合格进行道工序
625乙方施工失误造成工程质量合格工程期限延误乙方承担造成全部损失承担相应违约金
626加强施工现场理采取安全防范措施身理原施工中出现甲方乙方第三方身财产损害造成赔偿乙方承担赔偿责甲方合532款处理乙方承担赔偿责甲方扣款项予支付述赔偿责包括限：损害赔偿额诉讼费律师费处理该事费
627乙方行负责乙方现场理员工食宿工资补贴等相关费劳动争议甲方工意失造成甲方损害甲方合532款处理乙方工理员应统着装标识
628（省略）
629成品保护求：已竣工工程未交付甲方前乙方合约定负责已完工工程成品保护工作期间发生损坏（含正常损耗）乙方负责修复乙方施工期间损坏已交付已完工工程成品乙方负责修复赔偿
6211必须配备专职安全员质检员安全施工工程质量关
6212提供企业法营业执副组织机构代码证副资质证书副法定代表授权代表项目理专业技术资格证居民身份证复印件（均需加盖乙方印章）
七安全生产
71乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工安全操作规定确保施工场员财产安全
72乙方应严格遵守中华民国消防法条例规定施工程中防患未然积极排查火灾隐患
73乙方违反述法律法规规程发生安全火灾事乙方应承担造成切济损失
八工程保修
81工程保修建设工程质量理条例房屋建设质量保修办法执行保修期甲方验收合格日起算贰年验收程中需整改整改验收合格日起算
82保修期出现质量问题乙方应甲方（甲方指定物业公司）通知24时甲方关员查现场查现场24时提出书面处理方案复杂重维修项目应两天提出书面处理方案处理方案甲方意约定时完成维修务
83（省略）
84非抗力甲方原乙方未逾期完成维修务迟延日甲方支付200元违约金
85保证期工程质量缺陷维修工作造成身财产损害626款处理工程保修条款中未约定事项合相应条款处理
86保修期满甲方（甲方指定物业理部门）验收退剩余质保金质保金计利息
九违约责
91合生效非抗力合约定方单方解合单方解合承担方损失方支付合总价款10违约金
92乙方合约定完成工程应甲方承担逾期违约金逾期天30日乙方工程总价款万分五甲方累积支付违约金超30日外乙方工程总价款千分甲方累积支付违约金
93（省略）
94专业设备安防橱柜等常规行分包项目外事先未取甲方意乙方合工程转包分包否甲方权解合拒绝支付乙方转包分包部分工程工程款乙方时应甲方承担工程总价款20违约金
95甲方未时支付工程款结算款逾期天应应付未支付工程款千分五累积承担逾期付款违约金
十争议处理
甲乙双方争议出现协商成情况选择第种解决方式：
1提交仲裁委仲裁
2甲方住法院起诉
十合附
111合双方法定代表（授权代表）加盖法公章合专章生效
112合式三份甲方执两份乙方执份具体等法律效力
113合未事宜双方行签订补充协议补充协议合附件均合组成部分合具等法律效力
甲方：乙方：
法定（授权）代表：法定（授权）代表：
年月日年月日
责编辑：米阳
房屋装修施工合7
甲方：__________________
乙方：__________________
中华民国合法相关法律法规规定结合住宅装饰工程施工特点遵循等愿公诚实信原双方友洽谈协商双方住宅装饰工程关事宜达成协议：
工程概况
1工程点：_________________
2工程容做法：详见双方确认工程预算表施工图工程容
3承包方式：双方商定采取列__________________方式
4工程期限保修期：工程期限天_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止保修期：_月工程竣工甲方验收合格双方签字日起计算
5合价款付款方式：
合决价(写)：__________________(写)__________元合生效甲方约定乙方支付工程款
⑴开工前三天支付(合总价30)_________元
⑵工程半支付(合总价60)_________元
⑶双方验收合格支付工程余款_________元
工程验收合格增减项目工程变更单结算签字时结清工程余款
二双方应责义务
甲方：
1开工前
2提供施工期间水源电源承担相应费
3工程质量施工进度进行检查监督
乙方：
1根施工图纸(含效果图)预算施工
2施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程装修
3负责现场设施工程成品保护防止施工造成道堵塞渗漏水停电物品损害等事发生发生应快负责修复
4文明施工保证施工现场整洁量减少噪音扰民污染环境工程完工负责清扫施工现场
三工程变更
1工程施工程中甲方提出修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订书面变更协议方进行该项目施工
2甲方私工施工员商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失延误工期应赔偿
四材料设备供应
1甲方提供材料设备应乙方求时间供应酬现场事先通知乙方双方供应材料设备数量外观进行验收办理交接手续乙方负责安装
2乙方提供材料设备符合国家标准质量求规格差异时禁止已果损失均乙方承担
五质量标准验收
1工程质量标准国家陕西省住宅装饰质量标准执行
2未验收甲方行搬入家具居住视验收合格
3甲方特殊施工项目质量求双方应确认签补充合
六工期延误
1原造成竣工日期延误工期相应延
⑴工程质量变化设计变更
⑵抗力
⑶甲方意工期延情况
2甲方未约定完成应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
3甲方期支付工程款合工期相应延
4乙方责未期开工中中途停工影响工期工期延乙方提供材料设备质量合格造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
工程实行工程监理
七违约责
1合双方中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成损失均责方承担责赔偿方造成直接济损失
2合生效合履行期间方双方未取致意见办理合终止手续情况擅解合应合总造价5作违约金付方方擅解合方造成实际损失超违约金时应进行补偿方法履行合时应时通方法办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
3甲方责：
⑴未合规定时间求提供材料设备应偿付乙方造成停工误工机械台班实际损失
⑵甲方提供材料设备质量规格差异乙方甲方提出甲方表示影响工程质量返工费甲方承担
⑶工程未验收甲方提前造成质量问题损坏甲方承担责
⑷甲方未约定期支付工程款延误天乙方支付合价款1滞纳金
⑸甲方未办理关手续求乙方拆原建筑结构设备线乙方权拒绝施工
4乙方责
⑴工程质量符合合规定甲方权求偿修理返工造成损失乙方负责
⑵乙方擅拆改原建筑结构设备线造成损失事(包括罚款)乙方承担
⑶乙方应妥善保护甲方提供材料设备等损坏应予赔偿
八合争议解决方式
合履行程中产生争议事双方协商解决关部门进行调解调解成提交仲裁委员会仲裁
九约定事项
施工期间甲方单元门户门钥匙1交乙方保工程竣工验收乙方场交甲方
十附
1双方约定签订补充合
2合双方签字生效合履行完毕终止
3合补充合具等法律效力
4合签订工程非法转包
5合式____份双方执____份
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________
法定代表(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋装修施工合8
甲方：__________________乙方：__________________
甲方位_________花园_________号_________栋_________单元_________二室厅济适房套面积约65m2双方协商甲方该房装修工程交予乙方进行施工着等愿公诚实信原结合工程具体情况甲乙双方友协商达成协议：
水电线路安装材料：电线鸽牌电线安装方式暗装线BVR4 m m插座线BV25灯线BV15亿线水金牛20水暗装开关插座飞雕普通型
二客厅砖铺贴客厅800X800玻化砖(张价格50元)黑玻化角线卧室600X600玻化砖(张价格20元)阳台砖300X300(张5元)厨房墙砖300X450(张5元)砖300X300(张4元)厕墙砖300X450(张5元)厕砖300X300(张4元)阳台护墙砖300X450(张5元)阳台护墙12高餐厅护墙砖300X450(张5元)餐厅护墙腰线(张7元)厨房厕贴腰线业购卧室窗子外移窗台石材造彩玉造白玉灶台台面进口黑金沙门口石黑金沙厨房厕铝扣板吊顶(米80元)厨房吊柜柜体生态板制作(张165元)吊柜门柜门金钢门厨房吊滑门(米350元)厕钛合金外包门(扇500元)卧室套装门(扇750元)客厅石膏板吊顶阳台石膏吊板沙木板吊顶简易电视墙卧次卧柜次卧简易电脑桌餐厅酒柜电视柜(电视柜石材台面业购)鞋柜(长12米高24米)道吊柜阳台杂物柜阳台吊柜柜体生态板制作(张165元)柜滑门米180元柜门烤漆门墙面做液体墙纸墙面底漆立邦时时丽面漆净味5合1
三灯具洁具墙纸玻璃镜片洗手盆灶具热水器油烟机等业购
四式两份双方执份双方签字生效
装修容意价48000元整(写：肆万捌仟元整)进场甲方付20xx0元(写：贰万元整)砖铺贴完甲方付15000元(写：壹万伍仟元整)木工做完付10000元整(写：壹万元整)完工甲方验收合格三天甲方支付乙方工程款3000元整(写：叁仟元整)
甲方：__________________乙方：__________________
电话：__________________电话：__________________
_________年_________月_________日
房屋装修施工合9
委托方(甲方)：_________________
承接方(乙方)：_________________
甲乙双方友洽谈协商甲方决定委托乙方房屋进行砖墙砖铺设订立协议恪守
工程点：_________________区__________街__________单元__________室
二形式结构：_________________层式__________室__________厅__________厨__________卫
三工程项目
1四房间(两卧室两客厅)面铺设80x80瓷砖角线求整厨房卫生间墙面25x40铺瓷顶留出吊顶空间边角磨面铺30x30瓷砖求整两阳台面铺设30x30瓷砖求整
2未细节处甲方提出方案商量确定
四承包方式：甲方乙方求必须保证装修期间需材料(乙方需提前通知甲方)施工期间午餐供应乙方负责施工
五质量标准：施工质量符合安全求装修质量低施工类型装修标准双方认工程竣工验收合格3月乙方施工出现质量问题乙方负责偿返工维修
六工程造价：材料甲方提供甲方支付乙方装修工费_____________元民币
七付款方式：确保工程质量暂扣500元押金__________年4月_____日__________年7月日问题全额返乙方工程完工甲方验收符合施工项目设计求三天付清乙方工费
八协议式两份甲乙方执份具相效应协议双方签字日起生效
甲方：_________________乙方：_________________
签字(盖章)：_________________签字(盖章)：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_____________年_______________月______________日______________年______________月______________日
房屋装修施工合10
发包（甲方）
承包（乙方）：
北京龙翔天艺建筑装饰限公司
发包（甲方）：（全称）
承包（乙方）：（全称）北京龙翔天艺建筑装饰限公司
中华民国合法中华民国招标投标法关规定遵循等愿公诚实信原甲乙双方装饰装修工程施工发包承包事项协商致签订合
1．工程概况
1．1 工程名称：_
1．2 工程点：
1．3 工程容：___墙面隔断卫生间拆吊顶墙砖防水水电路敷设木作产品拆改项目等_______
1．4 承包范围：__合附件工程量清单中容
1．5 承包方式：承包范围乙方包工包料
1．6 工程结构：_______
1．7 装饰装修施工面积：__310方米（面积准实测变更作调整）
2．工程质量
2．1 工程质量应达国家宁夏回族治区银川市相关质量检验标准设计标准双方约定标准
2．2 约定标准：
3．5 暂停施工（停工）：甲方求乙方暂停施工应24时乙方提出处理意见乙方应妥善保护已完工工程甲方未时提出处理意见乙方继续施工造成损失甲方承担乙方求复工甲方应12时予答复甲方未时答复乙方行复工
3．6 工期延
3．6．1 发生情况工期相应延乙方承担责：
（1）甲方未合约定提供开工条件
（2）工程量增加设计变更
（3）甲方未时验收隐蔽工程
（4）甲方未时供应合约定材料设备
（5） 7日非乙方原停水停电累计8时施工
（6）甲方未时支付工程款
（7）甲方甲方代表坚持错误指令导致工期延误
（8）抗力非乙方原造成停工
3．6．2 出现情况时乙方应时书面形式通知甲方乙方原导致工期延误乙方承担责工期延
3．7 工期提前
3．7．1 提前竣工条件应采取行新技术措施违反工艺标准偷工减料等行作提前竣工手段双方应签订提前竣工协议甲方应3日批准乙方修订进度计划新技术措施赶工提供必条件
3．7．2 提前竣工协议应包含容：
（1）提前时间
（2）乙方采取技术措施
（3）甲方实行新技术措施提供条件
（4）实行新技术措施增加费
4．设计
4．1 设计图纸技术文件提供方式：乙方开工__3_日前提供满足施工需设计图纸技术文件送甲方审批甲方应__3_日审批完毕交乙方
4．2 设计变更
4．2．1 甲方求变更设计时应该分部分项工程施工3日前通知乙方乙方应立停止涉部分施工准备活动
4．2．2 设计变更造成乙方积压材料价值1000元甲方负责处理承担相应损失4．2．3 已完工程设计变更造成乙方返工损失甲方承担
4．2．4 设计变更应甲方代表办理洽商确认手续双方工程变更签证方式行计价原合工程价款调整
5．工程价款
5．1 工程价款：民币 元（详见附件清单）采计价方式：附件清单范围固定总价包干方式
5．2 工程价款出现列情况时调整：
（1）甲方确认工程量增减
（2）甲方确认设计变更工程洽商
（3）符合3．6．1约定工期延条件
（4）双方约定增减调整
5．4 工程价款支付
5．4．1 预付款工程总价支付时间_ 合签订3天__甲方未约定支付预付款乙方书面通知甲方甲方接通知3日支付乙方延期开工
5．4．2 工程进度款
5．4．2．12023年7月10日前支付完成工程量应价款80
全部工程完工竣工验收合格结算付结算价款95
工程质量保证金5保修期满应扣项目息返
5．4．2．2 乙方未甲方意超出设计图行增加工程量乙方原返工增加工程量予计量
5．4．2．3 乙方书面意明确延期付款日期甲方延期付款
5．4．4笔款项支付前乙方应甲方出具银川正式工程款发票甲方付合价款90时乙方应合总价甲方出具发票否甲方权拒绝支付工程价款
5 4 5保修款合结算价款5保修期满年返25保修期满二年抵扣乙方未约定进行维修费息返剩余部分详见合附件二工程保修合
6．材料设备供应
6．1 工程甲方供应材料设备双方约定编制甲方供应材料设备览表作合附件览表中应准确写明材料设备品种规格型号数量质量等级提供时间点等
6．2 工程乙方采购材料设备应设计说明施工图纸关技术资料标准求进行采购提供材料设备产品质量环保合格证明购材料设备质量负责
6．3 甲方提供乙方采购材料设备约定达指定点前应通知方双方应材料设备进行验收甲方供应材料设备验收合格应移交乙方理
6．4 工程中材料应双方选定样品样样品样应双方验收封存作材料供应竣工验收实物标准
6．5 双方提供工程材料应符合国家质检总局发布室装饰装修害物质限量标准7．方派驻工程项目代表
7．1 甲方派驻工程项目代表：王业（建发集团股份限公司房产公司工程副总理谢全生（业方银川供电局）职称：项目负责__
7．2 工程项目甲方委托宁夏恒安监理公司法工程施工实施监理监理工程师：___ ______ 职务：______／_________ 职称： 注册证书号：_________／______________
7．3 乙方派驻工程项目负责 乙方工程项目中代表
7．4 双方派驻工程施工场代表合约定行派出方权利履行派出方义务
7．5 甲方代表乙方项目负责发出书面形式条件指令乙方项目负责应予执行时产生费甲方承担
8．双方权利
8．1 甲方权利
8．1．1 权根工程需撤换派驻施工场代表监理工程师应提前7日书面通知乙方撤换代表监理工程师权责变
房屋装修施工合11
合编号
XX市家庭居室装饰装修施工合示范文（20xx版）
XX市工商行政理局
XX市建设交通委员会
说明
合文根中华民国合法中华民国消费者权益保护法等关法律法规规定制定示范文供双方事参约定采签订合前请仔细阅读
二家庭居室装饰装修居民较笔次性消费涉标额较专业性较强合履约期长更维护双方事合法权益双方签订合时应慎重力求容具体全面严密正确选择示范文提供选择项条款
三签订合前发包（甲方）验承包（乙方）企业法营业执企业资质证书分公司（分部）签订合验营业执企业资质证书外合应加盖该分公司（分部）级公司（具法资格单位）合专章
四家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构线设施
五第条第8款开竣工日期必须明确关系违约责认定
六根装饰装修企业提供理服务水准理费浮动般超装修总价款10
七第二条材料供应甲方供料乙方包工包料应提供材料清单容包括材料名称品牌规格型号等级数量单价合价属甲方提供材料需附件中写明送达时间送达点
八第五条第1款工程款付款方式原工程进度分阶段付款甲乙双方协商约定合中写明
九家庭居室装饰装修隐蔽工程结束需进行验收须验收单签字认竣工总验收甲乙双方均须验收单签字方交付某项工程合格乙方应予整改直合格止
十工程竣工通验收交付时乙方应甲方提供工程保修单保修期竣工验收合格日算起保修期限低两年包工包料工程整工程实行保修部分包工包料工程相关部分实行保修清包工工程仅施工质量实行保修
十甲乙双方济均需开具收竣工验收付清尾款时乙方必须开具税务统发票
十二家庭居室装饰装修工程监理单位质量检测单位海建设交通网查询
十三合示范文XX市工商行政理局XX市建设交通委员会制定单位出商业目擅翻印出售
十四合示范文XX市家庭居室装饰装修施工示范合（20xx版）修改版20xx年3月15日起未制定新版前版延续
XX市家庭居室装饰装修施工合
合编号：
发包（简称甲方）：
承包（简称乙方）：
中华民国合法中华民国消费者权益保护法关法律法规规定结合工程具体情况甲乙双方遵循愿等公诚信原基础双方协商致签订合
第条工程概况造价
1．甲方装饰装修（简称装饰）住房系合法拥
甲方承诺权该住房进行装饰产生切果甲方承担责
乙方工商行政理部门核准登记企业企业资质情况
2．装饰施工址区（县）路弄（村）号楼室
3．住房结构房型 房 厅厨卫 阳台套施工面积 方米
4．装饰施工容：见附件装饰施工容表
5．承包方式（包工包料清包部分承包）
6．总价款元民币（写） 元
中：材料费 元工费元
拆费 元清洁搬运运输费元
费 元理费元
税金（341） 元
＂理费＂述费总（税金外）
＂总价款＂甲乙双方设计方案工程报价确认金额般情况竣工结算增减幅度没项目变更情况超预算价5
合签订生效变更施工容材料部份工程款应实计算
7．工期：
XX年 XX月 XX日开工 XX年 XX月 XX日竣工工期天
第二条材料供应
1．甲方提供材料设备：见附件二甲方提供材料设备表
甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品甲方提供材料设备时送达现场甲乙双方应办理验收交接手续乙方负责保保费双方约定保造成损失乙方负责赔偿
2．甲方采购供应装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意乙方挪作乙方违反规定挪材料设备价款双倍补偿甲方
3．乙方提供材料设备：见附件三工程材料报价单
乙方
提供材料设备应提前 天通知甲方验收未甲方验收符合工程材料报价单求应禁止已工程造成损失乙方负责甲方时验收应视作验收免乙方工程材料报价单选购材料引起责
4．施工中乙方发现甲方提供材料设备质量问题规格差异应时甲方提出甲方表示造成工程质量问题责甲方承担
5．甲方者乙方提供材料应符合室装饰装修材料害物质限量10项强制性国家标准
第三条工程质量验收
1．工程执行国家现行住宅装饰装修工程施工规范市现行住宅装饰装修验收标准
2．工程方设计提供施工图纸式份
3．甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4．乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
5．施工程中甲方提出变更修改设计增减工程项目者变更材料设备须提前乙方联系签订工程项目变更单（见附件四工程项目变更单）方进行施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私施工员理员商定更改施工容增加施工项目引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
6．甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方预约日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应予承认事甲方求复验乙方应求办理复验复验通复验返工费甲方承担工期予延复验通返工费乙方承担工期变
7．工程竣工乙方应通知甲方七日组织验收验收通办理验收移交手续（见附件五工程质量验收单）甲方约定付清全部价款果甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期竣工验收通甲方应承认原竣工日期承担乙方费相关费装饰工程未验收验收通甲方权拒收乙方承担返工延期交付责
8．工程竣工验收通甲方付清工程尾款乙方甲方提供工程保修单（见附件七工程保修单）保修期示范文说明第十条容协商约定年乙方时提供线竣工图等资料保修单实行保修保修期竣工验收通签字盖章日算起
9．室空气质量检测费支付甲乙双方合第十条中约定
第四条安全生产防火
1．甲方提供施工图纸施工说明施工场应符合防火防事求保证电气线路燃气道排水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责修复赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
2．甲乙双方遵守装饰装修物业理关规定施工中擅改变房屋承重结构拆改线设施
第五条工程价款结算
1．双方约定列第种方式支付工程款：
（1）工程款付款表支付：
工程款付款时间表
┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐
│ 工程进度 │ 付款时间 │付款例│ 金额 │
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│预算设计方案认│合签订日│ │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│施工程中│水电线隐蔽工程通验│ │元│
││收│││
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│工期半│油漆工进场前│ │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│竣工验收│验收合格天│ │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│增加工程项目│签订工程项目变更单时│ │元│
└─────────────┴─────────────┴──────┴───────┘
（2）工程款付款双方协商约定：
2．甲方付款乙方应开具收甲方应予保存竣工结算乙方收回收应开具税务统发票交甲方
3．工程结算：见附件六工程结算单
第六条施工配合
1．甲方工作：
（1）装饰施工前施工物业理企业申报登记
（2）甲方应开工前三日全部者部份腾空房屋清
影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
（3）做施工中时占公部位操作影响邻里关系等协调工作
（4）工程开工前甲方应房屋分户钥匙交乙方保工程交付时甲方提供新锁乙方场负责安装交付
（5）施工物业理企业收取押金项目甲方应予先行支付整施工程中乙方原造成甲方支付押金物业没收乙方应没收部分进行全额赔偿
（6）甲方应告知施工物业理企业关物业理规定便乙方遵守执行
2．乙方工作：
（1）开工前检查水电燃气道楼（）面墙面发现问题应时通知甲方甲方负责解决协调
（2）早7时前晚7时进行噪声施工作业
（3）组织甲方参加施工图纸施工说明现场交底
（4）乙方负责清运施工中产生垃圾物业理企业指定点堆放
（5）指派乙方驻工代表全权负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务更换员乙方应时通知甲方
3．甲方原造成施工中量增加施工项目变更施工容装饰材料设备甲方应时乙方协商相应延工期
第七条违约责
1．乙方原致工程质量符合约定甲方权求乙方合理期限偿修理者返工修理者返工造成逾期交付乙方应承担违约责
2．乙方原造成工程逾期交付逾期天乙方应赔偿甲方 元
3．乙方擅拆改房屋承重结构线设施发生损失事（包括罚款）乙方负责承担责
4．乙方提供材料设备假伪劣产品应材料设备价款双倍赔偿甲方
5．甲方未办理关手续强行求乙方拆改原房屋承重结构线设施乙方应拒绝施工乙方未拒绝施工发生损失事（包括罚款）乙方应承担连带责
6．甲方原造成延期开工中途停工乙方延工程竣工日期权求赔偿停工窝工等损失停工窝工天甲方应赔偿乙方元
7．甲方未约定隐蔽工程竣工工程进行验收乙方延工程竣工交付日期权求赔偿停工窝工等损失逾期天甲方应赔偿乙方 元
8．甲方未合约定时间付款逾期天甲方应赔偿乙方 元工期延
9．工程未办理验收结算手续甲方提前擅入住造成法验收损失甲方负责
第八条纠纷处理方式
1．合履行中者保修期发生争议事双方协商解决XX市消费者权益保护委员会XX市装饰装修行业协会申请调解
2．事愿通协商调解解决协商调解成列第种方式解决：
（1）海仲裁委员会申请仲裁
（2）民法院提起诉讼
第九条合变更解
1．合双方签字生效双方必须严格遵守方需变更合容应协商致重新签订补充协议合签订施工前方终止合应书面形式提出合总价款 支付违约金办理终止合手续
2．施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议责方合总价款 赔偿解合
第十条约定
1．
2．
3．
4．
5．
第十条附
1．合甲乙双方签字盖章生效
2．合签订工程转包
3．合式份甲乙双方执份合附件合组成部分具等法律效力
第十二条合附件
附件：装饰施工容表（面部位墙面部位天棚部位门窗部位家具卫生间厨房强电弱电水求）
附件二：甲方提供材料设备表（材料设备名称品牌规格型号质量等级单位数量送达时间送达点备注）
附件三：工程材料报价单（装饰容装饰材料规格型号品牌等级数量单位单价合价）
附件四：工程项目变更单（变更容原价格新价格增减金额）
附件五：工程质量验收单（日期检验项目名称检验结果甲方签名乙方签名）
附件六：工程结算单（工程合造价变更增加项目变更减少项目工程结算总额甲方已付金额甲方应付乙方金额乙方应付甲方金额）
附件七：工程保修单（公司名称联系电话户姓名联系电话合编号装饰工程址施工单位负责工负责开竣工日期竣工验收日期工程交付日期保修期限）
合
附件均应甲乙双方签名具体签署日期企业合附件容应包括列示范合附件容
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表：
委托代理： 委托代理：
住址： 址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
签订日期：年 月 日
签订点
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面收集房屋装修施工合11篇（房屋室装修合）供家参考
房屋装修施工合1
工程名称：_______________________
发包名称：_____________________
承包名称：_____________________
合编号：__________
粘贴印花税票处
根京国土房房字［20xx］767号文规定合文（甲种）适市行政区域工程造价150万元已验收交付类房屋建筑物构筑物附属设备修缮养护加固拆改翻建安装传统作法文物古建筑修缮复建迁建等述项工程时进行装修工程单纯进行二次次装修工程属原工程保修范围容家庭居室装修工程外
第部分
协议书
发包（全称）：____________________________________
承包（全称）：____________________________________
中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量理条例关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方房屋建筑修缮装修工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称：____________________________________________
工程点：____________________________________________
资金源：____________________________________________
工程容性质：______________________________________
工程立项批准文号：____________________________________
群体工程应附承包承揽工程项日览表（附件）
二工程承包范围方式
承包范围：____________________________________
承包方式：____________________________________
三合工期
开工日期：_____________
竣工日期：_____________
合工期总日历天数：________________天
四质量标准
工程质量标准：__________________________
五合价款
_____________元
金额写：__________________________元（民币）
六合文件组成
合组成文件包括：
（ ）合协议书
（ ）中标通知书
（ ）投标书附件
（ ）合合条款
（ ）标准规范关技术文件
（ ）图纸作法说明
（ ）工程量清单
（ ）工程报价单预算书
双方工程签订洽商变更等书面协议文件视合组成部分
七协议书中关词语含义合第二部分合条款分赋予定义相
八承包发包承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
九发包承包承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
十合生效
合订立时间：_____年_____月_____日
合订立点：________________________
双方约定合________________________生效
发包：（公章）_______
承包：（公章）_______
住：_________________
住：_________________
法定代表：___________
法定代表：___________
委托代理：___________
委托代理：___________
电话：_________________
电话：_________________
传真：_________________
传真：_________________
开户行：_______________
开户行：_______________
账号：_________________
账号：_________________
邮政编码：_____________
邮政编码：_____________
第二部分
合条款
词语定义合文件
第1条 词语定义
列词语双方约定补充修改外应具条赋予定义：
1．1 合条款：指发包承包根法律行政法规规定结合具体工程实际协商达成致意见条款
1．2 发包：指协议书中约定具工程发包体资格支付工程价款力事取该事资格合法继承
1．3 承包：指协议书中约定发包接受具工程施工承包体资格事取该事资格合法继承
1．4 项目理：指承包合条款中指定负责施工理合履行代表
1．5 设计单位：指发包委托负责工程设计取相应工程设计资质等级证书单位
1．6 监理单位：指发包委托负责工程监理取相应工程监理资质等级证书单位
1．7 工程师：指工程监理单位委派总监理工程师发包指定履行合代表具体身份职权发包承包合条款中约定
1．8 工程：指发包承包协议书中约定承包范围工程
1．9 合价款：指发包承包协议书中约定发包支付承包合约定完成承包范围全部工程承担质量保修责款项
1．10 追加合价款：指合履行中发生需增加合价款情况发包确认计算合价款方法增加合价款
1．11 费：指包含合价款应发包承包承担济支出
1．12 工期：指发包承包协议书中约定总日历天数（包括法定节假日）计算承包天数
1．13 开工日期：指发包承包协议书中约定承包开始施工绝相日期
1．14 竣工日期：指发包承包协议书中约定承包完成承包范围工程绝相日期
1．15 图纸作法说明：指发包提供承包提供发包批准满足承包施工需图纸作法说明（包括原工程竣工图供工程施工图相应文字说明）
1．16 施工场：指发包提供工程施工场发包图纸中具体指定供施工场
房屋装修施工合2
发包单位：__________________(简称甲方)
承包单位：__________________(简称乙方)
____________________________________关法律法规规定甲乙双方等愿协商致关事项结合工程具体情况双方达成协议守约
第条工程概况
工程名称：__________________________
点：_______________________________
工程容(附工程设计图纸文字说明工程预算书)
装饰容图纸预算实际施工增减应征双方意书面形式予确认增减部分实际结算
承包方式：充分协商双方确定_______________类承包方式
a类包工包料b类包工包料
根设计图纸工程预算书容承包方式
双方确定合额____元金额写(民币)____
设计费____元金额写(民币)____
施工期限：根国家建设装饰工程工期定额双方商定
_____年____月____日开工_____年_____月_____日竣工
遇列情况工期相应延
施工准备规定提供施工现场场电源线路未接通障碍物未清影响进场施工
属系数范围重设施变更提供工程资料准致设计方案改变出施工法进行影响进度
施工中停电停水影响正常施工
甲方现场负责监理签证时影响道工序施工
甲方材料供应时影响施工
未合规定拨预付款工程进度款代购材料差价款影响施工
政府行然灾害等力抗拒素延误工期
第二条工程监理
工程实行工程监理甲方监理公司行签订(工程监理合)监理工程师姓名单位联系方式监理工程师职责等通知乙方
第三条甲方义务
开工前_______________天乙方接通施工现场电水交通负责直协调工作
施工期间：甲方需派现场负责会乙方隐蔽工程进行____时检查验收合格签署意见乙方保存作竣工验收
拆动原建筑承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
做时供应工作发现材料足时需立补足
参工程质量施工进度监理负责工程竣工验收
第四条乙方义务
施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质保量完成工程
保证施工现场整洁严格执行市(区)县施工现场理规定扰民污染环境
第五条工程变更
工程项目施工方式需变更双方协商致鉴定书面变更协议时调相关工程费工期
第六条工程验收
隐蔽工程：甲方需派技术负责会乙方隐蔽工程____时进行检查验收合格签署意见乙方保存作竣工验修
工程竣工：乙方应通知甲方验收甲方接验收通知两天组织验收填写验收单逾期视该工程验收合格工程款结清办理移交手续
第七条工程款交付方式
第次合签订日甲方支付合总额______________元
第二次工程进度_______时甲方支付合总额______________元
第三次工程进度_____时甲方支付合总额______________元
工程验收合格乙方应甲方提出工程结算关资料送交甲方甲方接资料三日未异议视意双方填写工程结算清单________日付清余款
第八条违约责
合双方事中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成济损失均责方承担责赔偿方造成济损失
未办理验收移交手续甲方提前擅动工程成品造成损失甲方负责
单方原造成合法继续履行时该方应时通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
甲方未期支付第二(三)次工程款延误天乙方支付违约金_________元
甲方原工期延误延误天乙方支付违约金_______________元
乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理工期予延
乙方原工期延误延误天方支付违约金_______________元
第九条保修
工程保修期____年验收合格双方签字日起计算
乙方提供终身维修服务保修期外维修费甲方负责
破坏外素甲方指定提供材料质量原然灾害力抗拒素等原造成损失保修范围
第十条纠纷解决方式
协议执行中发生纠纷双方提请济合仲裁委员会仲裁直接法院提起诉讼
第十条项目具体规定
工程施工产生垃圾乙方负责运出施工现场负责垃圾运指定点甲方负责垃圾清运费(费工程价)
工程竣工决算实际工程量计算准
增减项目双方协商双方签证
第十二条附
合甲乙双方签字生效
甲乙双方直接鉴定合合式________份甲乙双方执________份
合工程竣工验收款项结清动终止
合实行事愿签证原合文提交市(区)县关签证部门进行签证保护合双方事合法权益
第十三条约定条款
发包单位：___________________________承包单位：___________________________
______________年_________月________日______________年_________月________日
房屋装修施工合3
发包方(简称甲方)：_________________
承包方(简称乙方)：_________________
根中华民国合法建筑安装工程承包合条例中华民国消费者权益保护法中华民国价格法苏州市保护消费合法权益条例中华民国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修理试行办法关法律法规规定原保护双方合法权益结合工程具体情况双方达成协议遵守
概况
1甲方装饰住房系合法居住
乙方市工商行政理机关核准登记市建委关部门审定具民装饰资质证书企业法
2装饰施工点：____区(县)____路___弄(村)____号____楼___室
3住房结构：_____房型____房_____厅___套施工面积_____方米
4装饰施工容：详见附件装饰施工容表
5承包方式：_______(包工包料清包工部分承包)
6总价款：_____元写(民币)：_______
中：
材料费：__________工费：_________
理费：_________设计费：__________
垃圾清运费：_____税金(341)：_____
费：__________
双方认变更施工容变更部分工程款实计
7工期：__年___月__日开工___年___月___日竣工工期___天
二关材料供应约定：
1甲方提供材料：详见附件二甲方提供材料设备表
工程甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品应时供应现场乙方应办理验收手续甲方供应材料设备发生质量问题规格差异乙方应时甲方书面提出甲方表示造成工程损失责甲方承担甲方供应材料抵现场乙方验收乙方负责保乙方收取甲方提供材料价款保费费率双方约定保造成损失乙方负责赔偿
2乙方提供材料：详见附件三材料报价单
3乙方甲方采购装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意挪作乙方违反规定应挪材料设备价款双倍补偿甲方
4乙方供应材料设备符合质量求规格差异应禁止已工程造成损失乙方负责乙方提供材料设备系伪劣商品应材料设备价款双倍补偿甲方
三关工程质量验收约定：
1工程执行DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程DB31T301999住宅装饰装修验收标准市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
2工程______方设计施工方案
3甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
5施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程项目变更单(详见附件见)方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
6工程验收
甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方预约规定日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应予承认事甲方求复验乙方应求办理复验复验合格复验返工费甲方承担工期予延
7工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应接通知三日组织验收办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期通竣工验收甲方应承认原竣工日期承担乙方费相关费
四关安全生产防火约定：
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
五关工程价款结算约定：
1工程款付款方式列表：(略)
注：装饰工程形市场规定市场规定办理
2工程结算：详见附件六工程结算单
3工程保修期壹年须工程款全部结清甲乙双方方签订工程保修单(详见附件七)保修期竣工验收签
房屋装修施工合4
工程名称：_________
发包名称：_________
承包名称：_________
合编号：_________
根京国土房房字［20xx］767号文规定合文（甲种）适市行政区域工程造价150万元已验收交付类房屋建筑物构筑物附属设备修缮养护加固拆改翻建安装传统作法文物古建筑修缮复建迁建等述项工程时进行装修工程单纯进行二次次装修工程属原工程保修范围容家庭居室装修工程外
第部 分协议书
发包（全称）：_________
承包（全称）：_________
中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量理条例关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方房屋建筑修缮装修工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称：_________
工程点：_________
资金_________
工程容性质：_________
工程立项批准文号：_________
群体工程应附承包承揽工程项日览表（附件）
二工程承包范围方式
承包范围：_________
承包方式：_________
三合工期
开工日期：_________ 竣工日期：_________
合工期总日历天数：_________天
四质量标准
工程质量标准：_________
五合价款 _________元
金额写：_________元（民币）
六合文件组成
合组成文件包括：
（）合协议书
（）中标通知书
（）投标书附件
（）合合条款
（）标准规范关技术文件
（）图纸作法说明
（）工程量清单
（）工程报价单预算书
双方工程签订洽商变更等书面协议文件视合组成部分
七协议书中关词语含义合第二部分合条款分赋予定义相
八承包发包承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
九发包承包承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
十合生效
合订立时间_________年_________月_________日
合订立点：_________
双方约定合_________生效
第二部分 合条款
词语定义合文件
第1条 词语定义
列词语双方约定补充修改外应具条赋予定义：
1．1 合条款：指发包承包根法律行政法规规定结合具体工程实际协商达成致意见条款
1．2 发包：指协议书中约定具工程发包体资格支付工程价款力事取该事资格合法继承
1．3 承包：指协议书中约定发包接受具工程施工承包体资格事取该事资格合法继承
1．4 项目理：指承包合条款中指定负责施工理合履行代表
1．5 设计单位：指发包委托负责工程设计取相应工程设计资质等级证书单位
1．6 监理单位：指发包委托负责工程监理取相应工程监理资质等级证书单位
1．7 工程师：指工程监理单位委派总监理工程师发包指定履行合代表具体身份职权发包承包合条款中约定
1．8 工程：指发包承包协议书中约定承包范围工程
1．9 合价款：指发包承包协议书中约定发包支付承包合约定完成承包范围全部工程承担质量保修责款项
1．10 追加合价款：指合履行中发生需增加合价款情况发包确认计算合价款方法增加合价款
1．11 费：指包含合价款应发包承包承担济支出
1．12 工期：指发包承包协议书中约定总日历天数（包括法定节假日）计算承包天数
1．13 开工日期：指发包承包协议书中约定承包开始施工绝相日期
1．14 竣工日期：指发包承包协议书中约定承包完成承包范围工程绝相日期
1．15 图纸作法说明：指发包提供承包提供发包批准满足承包施工需图纸作法说明（包括原工程竣工图供工程施工图相应文字说明）
1．16 施工场：指发包提供工程施工场发包图纸中具体指定供施工场
1．17 书面形式指合书信件数电文（包括电报电传传真电子数交换电子邮件）等形表现载容形式
1．18 违约责：指合方履行合义务履行合义务符合约定应承担责
1．19 索赔：指合履行程中非错应方承担责情况造成实际损失方提出济补偿（）工期延求
1．20 抗力：指预见避免克服影响合履行客观情况
1．21 时天：合中规定时计算时间事件效开始时计算（扣休息时间）规定天计算时间开始天计入次日开始计算时限天休息日法定节假日节假日次日时限天竣工日期外时限天截止时间日24时
第2条 合文件解释序
2．1 合文件相互解释互说明双方约定组成合文件优先解释序
（）合协议书
（）中标通知书
（）投标书附件
（）合合条款
（）标准规范关技术文件
（）图纸作法说明
（）工程量清单
（）工程报价单预算书
2．2 合文件容含糊清相致时影响工程正常进行情况发包承包协商解决双方提请负责监理工程师作出解释双方协商成意负责监理工程师解释时合条款第39条约定处理
第3条 合文件语言文字适法律标准规范
3．1 合文件汉语语言文字书写解释说明（碗需语言文字时双方行商定）
3．2 合文件适法律法规国家法律行政法规部门规章市方性法规相关规定合具约束力结合工程特点需进步明示法律行政法规部门规章市方法规关规定：_________
3．3 适标准规范：国家市关房屋修缮房屋建筑标准规范适工程结合工程特点双方商定需进步明示标准规范：
（1）国家标准规范：_________
（2）行业标准规范：_________
（3）方性标准规范：_________
3．4 国没相应标准规范部分：_________应发包_________日承包提出施工技术求承包_________日求提出施工工艺发包认执行发包求国外标准规范应负责提供中文译购买翻译标准规范制定施工工艺发生费应发包承担
第4条 图纸作法说明
4．1 发包承包提供图纸作法说明容时间套数：_________ 承包需增加图纸套数发包应代复制复制费承包承担
4．2 发包图纸作法说明保密求_________采取保密措施发生费_________元发包承担承包应约定保密期限履行保密义务违反约定确凿证证明属承包泄密发包造成损失承包应承担切损失赔偿
4．3 承包未发包意工程图纸作法说明转第三工程质量保修期满承包存档需图纸作法说明外应全部图纸作法说明退发包
4．4 国外图纸求费承担：_________
4．5 承包应施工场保留套完整图纸供工程师关员进行工程检查时
二双方般权利义务
第5条 工程师
5．1 发包委托_________工程进行监理监理单位委派监理工程师性名：_________职务：_________职权容：_________发包实施监理前应委托监理单位名称监理容权限书面形式通知承包
5．2 合履行中发生影响发包承包双方权利义务事件时负责监理工程师应合职权范围客观公正进行处理方工程师处理异议时合条款第39条约定处理
5．3 发包派驻施工场工程师姓名：_________职务：_________
（1）工程实行监理发包派驻工程师职权监理工程师交叉具体职权：_________
（2）工程实行监理发包派驻工程师应负责合全面履行
第6条 工程师委派指令
6．1 工程师委派工程师代表行合约定职权认必时撤回委派委派撤回均应提前7天书面形式通知承包负责监理工程师应委派撤回通知发包委派书撤回通知作合附件
工程师代表工程师授权范围承包发出书面形式函件工程师发出函件具等效力承包工程师代表发出书面形式函件疑问时函件提交工程师工程师应进行确认工程师代表发出指令失误时工程师应进行纠正
工程师工程师代表外发包派驻工员均权承包发出指令
6．2 工程师指令通知签字书面形式交项目理项目理回执签署姓名收时间生效确必时工程师发出口头指令48时予书面确认承包工程师指令应予执行工程师时予书面确认承包应工程师发出口头指令7天提出书面确认求工程师承包提出确认求48时予答复视口头指令已确认
承包认工程师指令合理应收指令24时工程师提出修改指令书面报告工程师收承包报告24时作出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知承包紧急情况工程师求承包立执行指令承包异议工程师决定继续执行指令承包应予执行指令错误发生追加合价款承包造成损失发包承担延误工期相应延
款规定样适工程师代表发出指令通知
6．3 工程师应合约定时承包提供需指令批准履行约定义务工程师未合约定履行义务造成工期延误发包应承担延误造成追加合价款赔偿承包关损失延延误工期
6．4 需更换工程师发包应少提前7天书面形式通知承包工程师继续行合文件约定前工程师职权履行前工程师义务
第7条 项目理
7．1 承包委派项目理姓名：_________ 职务：_________
7．2 承包合发出通知书面形式项目理签字送交工程师工程师回执签署姓名收时间生效
7．3 项目理发包认施工组织设计（施工方案）工程师合发出指令组织施工情况紧急法工程师联系时项目理应采取保证员生命工程财产安全紧急措施采取措施48时工程师送交报告责发包第三发包承担发生追加合价款相应延工期责承包承包承担费延工期
7．4 承包需更换项目理应少提前7天书面形式通知发包征发包意项目理继续行合文件约定前项目理职权履行前项目理义务
7．5 发包承包协商建议更换认称职项目理
第8条 发包工作
8．1 发包双方约定容时间完成工作：
（1）需腾空建筑物应开工前______天影响施工障碍物清理完毕建筑物确属易腾空设备家具陈设等采取相应遮盖保护措施
（2）承包提供出供施工期间施工场施工通道范围求时间：_________
（3）承包提供施工需水电煤气热力通讯等设备线时间规格点求：_________
（4）承包提供施工场质种线资料时间容：_________资料真实性负责
（5）发包办理施工许证需证件批件时停水停电中断交通等批准手续名称时间：_________
（6）提供确定水准点座标控制点书面形式交承包进行现场交验时间：_________
（7）组织设计单位承包图纸作法说明进行设计交底时间：_________
（8）协调施工场周围建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木设备线保护毗邻单位关系负责支付相应费：_________
（9）协调施工场施工单位间关系求：_________
（10）双方约定发包应完成工作：_________
8．2 属发包应完成8．1款工作发包部分工作委托承包办理容：_________承担相应费
8．3 发包未履行8．1款项义务导致工期延误承包造成损失发包赔偿承包关损失延延误工期
第9条 承包工作
9．1 承包双方约定容时间完成工作：
（1）根发包委托设计资质等级业务允许范围完成施工图设计成工程配套设计容提交时间：_________报工程师确认发包承担项费计算：_________
（2）工程师提供年季月度工程进度计划相应进度统计报表名称时间：_________
（3）腾空单独承包方施工施工场关规定求设置维修非夜间施工明设备围拦设备负责安全保卫具体求：_________
（4）腾空停止街交通道附建筑物施工设置非夜间施工明设备围拦设备负责安全保卫具体求：_________
北京市国土资源房屋理局
（5）工程需夜间施工具体求费计取：_________
（6）遵守北京市民政府部门施工场交通施工噪音环境保护安全生产等理规定需办理手续：_________书面形式通知发包发包承担发生费承包责发生罚款应承包承担
（7）施工场种线周围建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木保护工作容求费承担：_________承包责造成罚款费应承包负担
（8）建筑结构加固改造补强修缮设备设备线更新改造等工程必须严格图纸作法说明求施工未工程师批准承包意改变作法
（9）非建筑结构加固改造补强修缮设备设备线更新改造工程必须图纸作法说明求施工未工程师批准承包意拆改原建筑结构防火墙增加荷载意改变线走等造成罚款承包负担
（10）已竣工工程尚未交付发包前承包负责已完工程成品保护工作成品保护期间承包原造成损坏承包费予修复发包原造成损坏修复责发包承担发包成品保护提出特殊保护求费承担：_________
（11）双方约定施工场清洁卫生求：_________
（12）双方约定承包应做工作：_________
9．2 承包未履行9．1款项义务造成发包损失承包赔偿发包关损失
三施工组织设计工期
第10条 进度计划
10．1 承包提供施工组织设计（施工方案）进度计划时间_________工程师收_________天予确认提出修改意见逾期确认提出书面意见视意
群体工程中单位工程分期进行施工承包提供发包提供图纸作法说明时间单位工程提供编制施工组织设计（施工方案）进度计划求：_________
10．2 承包必须工程师确认进度计划组织施工接受工程师进度检查监督工程实际进度确认进度计划符时承包应工程师求提出改进措施工程师确认执行承包原导致实际进度进度计划符承包权改进措施提出追加合条款
第11条 开工延期开工
11．1 承包应协议书约定开工日期开工承包时开工应迟协议书约定开工日期前7天书面形式工程师提出延期开工理求工程师应接延期开工申请48时书面形式答复承包工程师接延期开工申请48时答复视意承包求工期相应延工程师意延期求承包未规定时间提出延期开工求工期予延
11．2 发包原协议书约定开工日期开工工程师应书面形式通知承包推迟开工日期发包赔偿承包延期开工造成损失相应延工期
第12条 暂停施工
工程师认确必暂停施工时应书面形式求承包暂停施工提出求48时提出书面处理意见承包应工程师求停止施工妥善保护已完工程承包实施工程师作出处理意见书面形式提出复工求工程师应48时予答复工程师未规定时间提出处理意见收承包复工求48时未予答复承包行复工发包原造成停工发包承担发生追加合价款赔偿承包造成损失相应延工期承包原造成停工承包承担发生费工期予延
第13条 工期延误
13．1 原造成工期延误工程师确认工期相应延：
（1）发包未合条款约定提供图纸作法说明开工条件
（2）发包未合条款约定日期支付工程预付款进度款致施工正常进行
（3）工程师未合条款约定提供指令批准等致施工正常进行
（4）设计变更工程量增加
（5）7天非承包原停水停电停气造成停工累计超8时
（6）抗力
（7）双方约定工程师意工期延情况：
13．2 承包13．1款情况发生14天延误工期书面形式工程师提出报告工程师收报告14天予确认逾期予确认提出修改意见视意延工期
第14条 工程竣工
14．1 承包必须协议书约定竣工日期工程师意延工期竣工
14．2 承包原协议书约定竣工日期工程师意延工期竣工承包承担违约责
14．3 施工中发包需提前竣工双方协商致应签订提前竣工协议作合文件组成部分提前竣工协议应包括承包保证工程质量安全采取措施发包提前竣工提供条件提前竣工需追加合价款等容
四质量检验
第15条 工程质量样板
15．1 工程质量应达协议书约定质量标准质量标准评定国家行业质量检验评定标准承包原工程质量达约定质量标准承包承担违约责
15．2 双方约定_________制作样板样板间作质量评定验收实物标准样板样板间应发包提供图纸作法说明规定制作工程师验收合格双方封存发包承担制作样板样板间费计算：_________
15．3 双方工程质量争议双方意工程质量检测机构鉴定需费造成损失责方承担双方均责双方根责分承担
第16条 检查返工
16．1 承包应认真标准规范图纸作法说明求工程师合发出指令施工时接受工程师检查检验检查检验提供便利条件
16．2 工程质量达约定标准部分工程师发现应求承包拆重新施工承包应工程师求拆重新施工直符合约定标准承包原达约定标准承包承担拆重新施工费工期予延
16．3 工程师检查检验应影响施工正常进行影响施工正常进行检查检验合格时影响正常施工费承包承担外影响正常施工追加合价款发包承担相应延工期
16．4 工程师指令失误非承包原发生追加合价款发包承担
第17条 隐蔽工程中间验收
17．1 双方约定工程具备隐蔽条件达中问验收部位：_________述部位达验收条件时承包进行检隐蔽中间验收前48时书面形式通知工程师验收通知包括隐蔽中间验收容验收时间点承包准备验收记录验收合格工程师验收记录签字承包进行隐蔽继续施工验收合格承包工程师限定时间修改重新验收
17．2 工程师时进行验收应验收前24时书面形式承包提出延期求延期超48时工程师未时间提出延期求进行验收承包行组织验收工程师应承认验收记录
17．3 工程师验收工程质量符合标准规范图纸作法说明等求验收24时工程师验收记录签字视工程师已认验收记录承包进行隐蔽继续施工
第18条 重新检验
工程师否进行验收求已隐蔽工程重新检验时承包应求进行剥离成开孔检验重新覆盖修复检验合格发包承担发生全部追加合价款赔偿承包损失相应延工期检验合格承包承担发生全部费工期予延
第19条 工程试车
19．1 双方约定需试车试车容应承包承包设备设备线工程范围相致具体试车容范围：_________
19．2 设备设备线维修拆改安装工程具备单机负荷试车条件承包组织试车试车前48时书面形式通知工程师通知包括试车容时间点承包准备试车记录发包根承包求试车提供必条件试车合格工程师试车记录签字
19．3 工程师时参加试车须开始试车前24时书面形式承包提出延期求延期超48时工程师未时间提出延期求参加试车应承认试车记录
19．4 设备设备线维修拆改安装工程具备负荷联动试车条件发包组织试车试车前48时书面形式通知承包通知包括试车容时间点承包求承包求做准备工作试车合格双方试车记录签字
19．5 双方责：
（1）设计原试车达验收求发包应求设计单位修改设计承包修改设计重新维修拆改安装发包承担修改设计重新维修拆改安装全部费追加合价款工期相应延
（2）设备制造原试车达验收求该设备采购方负责重新购置修理承包负责拆重新安装设备承包采购承包承担修理重新购置拆重新安装费工期予延设备发包采购发包承担述项追加合价款工期相应延
（3）承包施工原试车达验收求承包工程师求重新维修拆改安装试车承担重新维修拆改安装试车费工期予延
（4）试车费合价款外试车费发包承担计算：_________
（5）工程师试车合格试车记录签字试车结束24时视工程师已认试车记录承包继续施工办理竣工手续
19．6 投料试车应工程竣工验收发包负责发包求工程竣工验收前进行需承包配合时应征承包意行签定补充协议
五安全施工
第20条 安全施工检查
20．1 承包应遵守房屋修缮工程建设安全生产关理规定严格安全标准组织施工时接受行业安全检查员法实施监督检查采取必安全防护措施消事隐患承包安全措施力造成事责发生费承包承担
20．2 发包应施工场工作员进行安全教育安全负责发包求承包违反安全理规定进行施工发包原导致安全事发包承担相应责发生费
第21条 安全防护
21．1 承包动力设备输电线路道密封防震车间易燃易爆段附施工时施工开始前应工程师提出安全防护措施工程师认实施防护措施费发包承担
21．2 实施爆破作业放射毒害性环境中施工（含储存运输）毒害性腐蚀性物品施工时承包应施工前14天书面形式通知工程师提出相应安全防护措施工程师认实施发包承担安全防护措施费
第22条 事处理
22．1 发生重伤亡安全事承包应关规定立报关部门通知工程师时政府关部门求处理事责方承担发生费
22．2 发包承包事责争议时应政府关部门认定处理
六合价款支付
第23条 合价款调整
23．1 招标工程合价款发包承包中标通知书中中标价格协议书约定非招标工程合价款发包承包工程预算书协议书约定
23．2 双方约定合价款采_________方式确定
（1）固定价格合合价款中包括风险范围风险费计算方法：_________约定风险范围合价款调整约定风险范围外合价款调整方法约定：_________
（2）成加酬金合关成加酬金构成计算方法：_________
（3）调价合合价款调整素包括列容调整方法：_________
（A）法律行政法规国家关政策变化影响合价款
（B）北京市房屋修缮工程定额理处公布价格调整
（C）7天非承包原停水停电停气造成停工累计超8时
（D）双方约定素：_________
23．3 双方约定采调合价款双方约定调整素发生14天承包调整原金额书面形式通知工程师工程师确认调整金额作追加合价款工程款期支付工程师收承包通知14天予确认提出修改意见视已意该项调整
第24条 工程预付款
24．1 双方约定工程预付款时间：_________发包承包支付工程预付款金额占合价款总额例：_________扣回工程预付款时间例：
24．2发包未约定时间承包预付工程款承包约定预付时间7天发包发出求预付通知发包收通知求预付承包发出通知7天停止施工发包应约定应付日起承包支付期应付款贷款利息承担违约责
第25条 工程量确认
25．1 承包应工程师提交已完工程量报告时间：_________工程师接报告7天图纸作法说明核实计量已完工程量核实计量前24时通知承包承包计量提供便利条件派参加承包收通知参加计量计量结果效作工程价款支付
25．2 工程师收承包报告7天未进行计量第8天起承包报告中开列工程量视确认作工程价款支付工程师约定时间通知承包致承包未参加计量计量结果效
25．3 承包超出图纸作法说明范围承包原造成返工工程量工程师予计量
第26条 工程款（进度款）支付
26．1 确认计量结果14天发包应承包支付工程款方式时间：_________合条款第24．1款约定时间发包应扣回预付款工程款（进度款）期进行
26．2 合条款第23条确定调整合价款第33条工程变更调整合价款条款中约定追加合价款应工程款（进度款）期调整支付
26．3 发包超约定支付时间支付工程款（进度款）承包发包发出求付款通知发包收承包通知求付款承包协商签订延期付款协议承包意延期支付协议应明确延期支付时间计量结果确认第15天起计算应付款期贷款利息
26．4 发包合约定支付工程款（进度款）双方未达成延期付款协议导致施工法进行承包停止施工发包承担违约责
七材料设备供应
第27条 发包供应材料设备
27．1 双方商定发包供应材料设备应规定发包供应材料设备览表（附件二）作合附件
27．2 发包览表约定容提供材料设备承包提供产品合格证明质量负责发包提供材料设备货前24时书面形式通知承包承包泥发包清点
27．3 发包供应材料设备承包派参加清点承包妥善保发包支付相应保费承包原发生丢失损坏承包负责赔偿
发包未通知承包清点承包负责材料设备保丢失损坏发包负责
27．4 发包供应材料设备览表符时双方约定发包应根列情况分承担责：
（1）材料设备单价览表符发包承担差价
（2）材料设备品种规格型号质量等级览表符承包拒绝接收保发包运出施工场重新采购
（3）发包供应材料规格型号览表符发包意承包代调剂串换发包承担相应费
（4）货点览表符发包负责运览表指定点
（5）供应数量少览表约定数量时发包补齐览表约定数量时发包负责出部分运出施工场
（6）货时间早览表约定时间发包承担发生保费货时间迟览表约定供应时间发包赔偿造成承包损失造成工期延误相应延工期
27．5 发包供应材料设备前承包负责检验试验合格检验试验费发包承担
27．6 发包供应材料设备结算方法：_________
第28条 承包采购材料设备
28．1 双方约定承包采购材料设备：_________提供产品合格证明材料设备质量负责承包材料设备货前24时通知工程师清点验收
28．2 承包采购材料设备设计标准求符时承包应工程师求时间运出施工场重新采购符合求产品承担发生费延误工期予延
28．3 承包采购材料设备前承包应工程师求进行检验试验合格检验试验费承包承担
28．4 工程师发现承包采购符合设计标准求材料设备时应求承包负责修复拆重新采购承担发生费延误工期予延
28．5 承包需代材料时应工程师认增减合价款双方书面形式议定
28．6 承包采购材料设备发包指定生产厂供应商
第29条 材料样品样
29．1 双方约定双方方采购提供列材料均需提供样品样：_________
29．2 发包设计单位指定材料品种需提供指定式样色调规格样品样：_________
29．3 材料样品样双方认定验收封存作材料供应竣工验收实物标准符合样品样标准供货方承担责
第30条 材料试验
30．1 双方约定列材料必须进行防火阻燃毒性反应试验（包括防水冻溶强度测试等）：_________
（1）属应作防火阻燃试验材科：_________
（2）属应作毒性反应试验材料：_________
（3）应作试验材料试验容：_________
30．2 承包负责组织进行述类材料试验具备专业测试条件委托_________进行试验试验费发包方负担
30．3 试验结果合格材料：未采购应停止采购已采购运施工场应立退货采购方运出施工场造成种费支出采购方负责发包方设计单位指定材料测试合格发包承担产生全部费
八工程变更
第31条 工程设计变更
31．1 施工中发包需原工程设计进行变更应提前14天书面形式承包发出变更通知变更超原设计修缮装修标准范围时发包应报关部门重新审查批准原设计单位提供变更相应图纸作法说明承包工程师发出变更通知关求进行列变更：
（1）更改工程关部分标高基线位置尺寸
（2）增减合中约定工程量
（3）改变关工程施工时间序
（4）关工程变更需附加工作
变更导致合价款增减造成承包损失发包承担延误工期相应延
31．2 施工中承包原工程设计进行变更承包擅变更设计发生费导致发包直接损失承包承担延误工期予延
31．3 承包施工中提出合理化建议涉图纸作法说明施工组织设计变更材料设备换须工程师意未意擅更改换时承包承担发生费赔偿发包关损失延误工期予延工程师意采承包合理化建议致发包直接间接获收益发生费分担利益分享应发包承包行约定
31．4 工程设计变更双方均应动办理变更洽商手续承包应变更洽商求实际履行
第32条 变更
合履行中发包求变更工程质量标准发生实质性变更双方协商解决
第33条 确定变更价款
33．1 承包工程变更确定14天提出变更工程价款报告工程师确认调整合价款变更合价款列方法进行：
（1）合中已适变更工程价格合已价格变更合价款
（2）合中类似变更工程价格参类似价格变更合价款
（3）合中没适类似变更工程价格承包提出适变更价格工程师确认执行
33．2 承包双方确定变更14天工程师提出变更工程价款报告时视该项变更涉合价款变更
33．3 工程师应收变更工程价款报告日起14天予确认工程师正理确认时变更工程价款报告送达日起14天视变更工程价款报告已确认
33．4 工程师意承包提出变更价款合条款第39条约定处理
33．5 工程师确认增加工程变更价款作追加合价款工程价款期支付
33．6 承包身原导致工程变更承包权求追加合价款
九工程验收结算
第34条 竣工验收
34．1 工程具备竣工验收条件承包国家市关竣工验收关规定发包提供完整竣工资料竣工验收报告详细容时间份数：
34．2发包收竣工验收报告28天组织关单位验收验收14天予认提出修改意见承包求修改承担身原造成修改费
34．3 发包收承包送交竣工验收报告28天组织验收验收14天提出修改意见视竣工报告已认
34．4 工程竣工验收通承包送交竣工验收报告日期实际竣工日期工程发包求修改通竣工验收实际竣工日期承包修改提请发包验收日期
34．5 发包收承包竣工验收报告28天组织验收第29天起承担工程保切意外责
34．6 双方约定中间交工工程范围竣工时间：_________ 验收程序合条款34．1款34．4款办理
34．7 特殊原发包求部分单位工程工程部位甩项竣工双方行签订甩项竣工协议明确双方责工程价款支付方法
34．8 工程未竣工验收竣工验收未通承包交工发包发包强行时发生质量问题问题发包承担责
第35条 竣工结算
35．1 工程竣工验收报告发包认28天承包发包递交竣工结算报告完整结算资料双方协议书约定价款合条款约定合价款调整容进行工程竣工结算
35．2 发包收承包递交竣工结算报告结算资料28天进行核实予确认提出修改意见发包确认竣工结算报告通知银行承包支付工程竣工结算价款承包收竣工结算价款14天竣工工程交付发包
35．3 发包收竣工结算报告结算资科28天正理支付工程竣工结算价款第29天起承包期银行贷款利率支付拖欠工程价款利息承担违约责
35．4 工程竣工验收报告发包认28天承包未发包递交竣工结算报告完整结算资料造成工程竣工结算正常进行工程竣工结算价款时支付发包求交付工程承包应交付发包求交付工程承包承担保责
35．5 发包承包工程竣工结算价款发生争议时合条款第39条约定处理
第36条 质量保修
36．1 承包应法律行政法规国家市关工程质量保修关规定交付发包工程质量保修期承担质量保修责
36．2 双方约定工程竣工验收前签订工程质量保修书（附件三）具体时间求：_________工程质量保修书（附件三）应作合附件
十违约责索赔争议解决方式
第37条 违约责
37．1 发包违约具体责
（1）合条款第24条约定发包时支付工程预付款应承担违约责：_________
（2）合条款第26．4条款约定发包时支付工程进度款应承担违约责：_________
（3）合条款第35．3款约定发包支付工程结算款应承担责：_________
（4）发包应承担违约责：_________
发包应承担违约责赔偿违约承包造成济损失延延误工期赔偿承包损失金额支付违约金计算方法分：_________
37．2 承包违约具体责：_________
（1）合条款第14．2款约定承包协议书约定时间竣工应承担违约责：_________
（2）合条款第15．1款约定承包达协议书约定质量标准应承担违约责：_________
（3）承包应承担违约责：_________
承包应承担违约责赔偿违约发包造成济损失赔偿发包损失金额成支付违约金计算方法分：_________
37．3 方违约方求违约方继续履行合时违约方承担述违约责应继续履行合
第38条 索赔
38．1 方方提出索赔时正索赔理索赔事件发生时效证
38．2 发包未合约定履行项义务发生错误应发包承担责情况造成工期延误（）承包时合价款承包济损失承包列程序书面形式发包索赔：
（1）索赔事件发生28天工程师发出索赔意通知
（2）发出索赔意通知28天工程师提出延长工期（）补偿济损失索赔报告关资料
（3）工程师收承包送交索赔报告关资料28天予答复求承包进步补充索赔理证
（4）工程师收承包送交索赔报告关资料28天未予答复未承包作进步求视该项索赔已认
（5）该索赔事件持续进行时承包应阶段性工程师发出索赔意索赔事件终28天工程师送交索赔关资料终索赔报告索赔答复程序条款（3）（4）规定相
38．3 承包未合约定履行项义务发生错误发包造成济损失发包合条款38．2款确定时限承包提出索赔
第39条 争议解决方式
39．1 发包承包履行合时发生争议解者请关部门调解事愿解调解者解调解成双方约定意第_________种方式解决
（1）提请北京仲裁委员会仲裁
（2）提请_________仲裁委员会仲裁
（3）_________民法院提起诉讼
39．2 发生争议非出现列情况双方应继续履行合保持施工连续保护已完工程：
（1）单方违约导致合确已法履行双方协议停止施工
（2）调解求停止施工双方接受
（3）仲裁机构求停止施工
（4）法院求停止施工
十
第40条 工程分包
40．1 工程发包意承包分包部分工程容：_________分包施工单位：_________承包应分包签订分包合未发包意承包承包工程部分分包
40．2 承包承包全部工程转包承包全部工程肢解分包名义分转包
40．3 工程分包免承包责义务承包应分包场派驻相应理员保证合履行分包单位违约行疏忽导致工程损害发包造成损失承包承担连带责
40．4 分包工程价款承包分包单位结算发包未承包意形式分包单位支付种工程款项
第41条 抗力
41．1 双方结合工程抗力约定：_________
41．2 抗力事件发生承包应立通知工程师力条件迅速采取措施力减少损失发包应协助承包采取措施工程师认应暂停施工承包应暂停施工抗力事件结束48时承包工程师通报受灾情况损失情况预计清理修复费抗力事件持续发生承包应隔7天工程师报告次受灾情况抗力事件结束14天承包工程师提交清理修复费正式报告关资料
41．3 抗力事件导致费延误工期双方方法分承担：
（1）工程身损害工程损害导致第三员伤亡财产损失运施工场施工材料安装设备损害发包承担
（2）发包承包员伤亡单位负责承担相应费
（3）承包机械设备损坏停工损失承包承担
（4）停工期间承包应工程师求施工场必理员保卫员费发包承担
（5）工程需清理修复费发包承担
（6）延误工期相应延
41．4 合方迟延履行合发生抗力免迟延履行方相应责
第42条 保险
42．1 修缮装修建筑物构筑物已办理员财产保险然效未办理保险工程开工前发包修增装修建筑物构筑物施工场员第三员生命财产办理保险支付保险费
42．2 运施工场工程材科安装设备发包办理保险支付保险费
42．3 发包关保险事项委托承包办理费发包承担
42．4 承包必须事危险作业员办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险支付保险费
42．5 保险事发生时发包承包责力采取必措施防止者减少损失
42．6 工程双方约定投保容：_________
（1）发包投保容相关责：_________
发包委托承包办理保险事项费：_________
（2）承包投保容相关责：_________
第43条 担保
43．1 发包承包全面履行合约定相互提供列担保担保方担保方应签订担保合作合附件
（1）发包承包提供履约担保担保容方式相关责：_________发包合约定支付工程价款履行合约定义务
（2）承包发包提供履约担保担保容方式相关责：_________ 合约定履行项义务
（3）双方约定担保事项：_________
43．2 方违约方求提供担保第三承担相应责
第44条 专利技术特殊工艺
44．1 发包求专利技术特殊工艺容：_________发包负责办理相应申报手续承担申报试验等费
44．2 承包提出专利技术特殊工艺容：_________工程师认承包负责办理申报手续承担相关费
44．3 未办理手续擅专利技术侵犯专利权责者法承担相应责
第45条 文物障碍物
45．1 文物古建筑施工应根关法律法规文物理部门求发包承包提出保护方案征文物理部门批准实施费发包承担
45．2 施工中发现古墓古建筑遗址等文物化石考古质研究等价值物品时承包应立保护现场4时书面形式通知工程师工程师应收书面通知24时报告文物理部门发包承包文物理部门求采取妥善保护措施发包承担发生费延延误工期
45．3 施工中根历史文献记载传说文物理部门初步认定施工场某部位藏重文物文物古建筑遗址求仔细挖掘时承包应书面形式通知工程师工程师接通知48时予书面确认挖掘文物文物古建筑遗址发生种费发包承担工期相应延工程师48时未予答复视意工程师意承包书面报告实际确实挖掘出相应文物文物古建筑遗址发生种费发包承担工期相应延
45．4 施工中发现文物隐瞒报致文物遭受破坏责者法承担相应责根历史文献记载传说文物理部门初步认定施工场藏重文物文物古建筑遗址施工中未采取挖掘相应保护措施致文物文物古建筑遗址受损责者法承担相应责
45．5 施工中发现影响施工障碍物时承包应8时书面形式通知工程师时提出处置方案工程师收处置方案24时予认提出修正方案发包承担发生费延延误工期
发现障碍物属单位时发包应报请关部门协处置
第46条 合解
46．1 发包承包协商致解合
46．2 发生合条款第26．4款情况停止施工超56天发包支付工程款（进度款）承包权解合
46．3 发生合条款第40．2款禁止情况承包承包全部工程转包者肢解分包名义分转包发包权解合
46．4 列情况发包承包解合：
（1）抗力致合法履行
（2）方违约致合法履行
（3）双方约定原：_________
46．5 方46．246．346．4款约定求解合应书面形式方发出解合通知发出通知前7天告知方通知达方时合解解合争议合条款第39条约定处理
46．6 合解承包应妥善做已完工程已购材料设备保护移交工作发包求机械设备员撤出施工场发包应承包撤出提供必条件支付发生费合约定支付已完工程价款已订货材料设备订货方负责退货解订货合退货款退货解订货合发生费发包承担未时退货造成损失责方承担外错方应赔偿合解方造成损失
46．6 合解影响双方合中约定结算清理条款效力
第47条 补充条款
双方根关法律行政法规规定结合工程实际协商致合条款容做进步具体化约定修改完善补充条款：_________
第48条 合终止
48．1 合条款第36条外双方履行合全部义务竣工结算价款支付完毕承包发包交付竣工工程合告终止
48．2 合权利义务终止双方应遵循诚实信原履行通知协助保密等义务
第49条 合份数
49．1 合正两份具等效力双方分保存份
49．2 合副_________份发包保存副_________份承包保存副_________份
发包：（公章）_________ 承包：（公章）_________
住：_________ 住：_________
法定代表：_________ 法定代表：_________
委托代理：_________ 委托代理：_________
电话：_________ 电话：_________
传真：_________ 传真：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
账号：_________ 账号：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
房屋装修施工合5
发包（简称甲方）：
承包（简称乙方）：
中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量理条例关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方房屋建筑修缮装修工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称：______________________
工程点：______________________
资金源：______________________
工程容性质：______________________
工程立项批准文号：______________________
二工程承包范围方式
承包范围：______________________
承包方式：______________________
三合工期
开工日期：_________竣工日期：_________
合工期总日历天数：_________天
四质量标准验收
1工程质量应达国家质量评定合格标准甲方求部分全部工程项目达优良标准时应乙方支付增加费
2甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续手续签单准甲方时参加隐蔽工程中间工程检查验收乙方行验收甲方应予承认甲方求复验时乙方求办理复验复验合格甲方应承担复验费造成窝工工期延复验合格复验返工费乙方承担工期予延
五工程款支付方式
1工程价款结算合签订甲方甲乙双方确认预算价款作约定支付工程款：乙方进场前_____日甲方应付总工程款_____计（写）_______元整
2工期进度半甲方第二次付总工程款_____计（写）_____________元整
3剩余尾款甲方工程竣工验收结算计（写）_____________元整工程竣工验收乙方提出工程结算关资料交送甲方甲方结清尾款
六合文件组成
合组成文件包括：
合协议书中标通知书投标书附件合合条款标准规范关技术文件图纸作法说明工程量清单工程报价单预算书
双方工程签订洽商变更等书面协议文件视合组成部分
七违约责
合生效合履行期间擅解合方应合总金额______作违约金付方擅解合方造成实际损失超违约金应进行补偿
八承包发包承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
九维修约定
1工程交工乙方装潢施工范围承担保修责保修期工程竣工甲方验收合格日算起______工作日
2甲方甲方原引起质量问题乙方实行偿维修
3甲方程中求更改增加项目时乙方实行偿服务
十合生效
1合订立时间_________年_________月_________日
合订立点：____________________
双方约定合_________生效
2补充合合具等法律效力
3合式_____份甲乙双方执_____份
发包：
______年____月_____日
承包：
______年____月_____日
房屋装修施工合6
发包方：XX建筑装饰工程限公司（简称甲方）
承包方：（简称乙方（yifang））
中华民国合法中华民国建筑法相关法律法规甲乙双方等愿诚实信前提
装修工程施工事项达成协议资遵守
工程概况
11工程名称：
12工程点：
13施工面积：
二工程承包范围工作容
21工程承包范围：
211（省略）
22工程理
221施工时乙方（yifang）应确保工附现存切市政配套设施维持正常状况消防通道畅通等工程引起述设施破坏乙方应立予修复通知甲方乙方应保证工附居民生活受施工影响
222施工时乙方应满足工程文明施工环境保护等相关求确保工周围区域安全卫生整洁乙方行安排施工需排污排水渣土（垃圾）装运等工作
223乙方已部分施工完毕工程需采取相应保护措施（：面铺贴应覆盖保护膜）
224乙方应根甲方监理求时修补缺陷根施工图纸进行工程变更
225乙方承包工程整体竣工应提供相关资料书面通知甲方验收
23材料设备采购
231工程需材料合附件材料设备配置表中特注明外乙方负责采购提供乙方采购材应根甲方书面求提供样品封存
232（省略）
233乙方进场原材料半成品等必须提供原材料清单相关质量合格证明述原材料半成品应甲方验收合格方否甲方中止付款承担违约责工程工期予延
三工程期限
31工程开工日期竣工日期
32工程甲方抗力原延期期限予相应延工程乙方原延期期限延
33（省略）
34实际竣工日期甲方乙方设计方监理方四方进行竣工验收签认竣工日期准
四质量验收
41工程质量求：优良合格
42乙方应确保工程质量达国家方现行建筑安装工程施工木结构验收规范施工操作规范质量验收标准保证次性验收通验收标准：
1建筑电气工程施工质量验收规范
2通风空调工程施工验收质量验收规范
3建筑面工程施工质量验收规范
4建筑装饰装修工程施工质量验收规范
5木结构工程施工验收规范
6建筑工程施工质量验收统标准
7室外装饰施工图相关效果图片
8材料设备配置表部分材封样片
：
43隐蔽工程中间验收
431隐蔽工程分项工程需中间验收乙方应提前24时通知甲方驻工代表监理工代表验收合格签字认方进行道工序施工
432施工期间甲方定期乙方承包工程质量进度安全现场文明施工理等进行综合检查考核检查中发现问题乙方应甲方监理方求进行整改较严重质量安全问题甲方权工程款中次扣500~5000元
44竣工验收
甲方收乙方竣工验收通知单全部验收文件3日组织进行验收
五工程价款结算办法付款方式
51合总价款：（写）元
（写）元竣工验收合格甲乙双方申请额准
52工程结算办法：
521包工包料：
522包清工：
53付款方式
531工程开工7日付乙方员工50元生活费次工程进度支付工程竣工支付总价款70验收合格支付总价款80审计完成支付总价款95剩余总价款5质保金工程验收合格两年届满支付
532（省略）
六双方权利义务
61甲方权利义务
611甲方委派甲方理员代表行合约定甲方权利履行甲方义务
612提供装饰装修施工图图纸组织设计单位技术交底施工图会审协调设计单位时解决施工中问题
613监督工程质量进度检查文明施工情况组织隐蔽工程验收工程中间验收竣工验收办理现场技术签证
614审查确认乙方施工方案
615根乙方工程进度乙方约定支付工程款
617仅提供工程施工需距施工现场30米电源水源工程需施工水电通讯线路接入相关费等均乙方负责
62乙方权利义务
621乙方委派乙方项目理代理行合约定乙方权利履行合约定乙方义务乙方项目理发出指示均视效传达乙方
622乙方应甲方报送施工方案甲方审批实施乙方工程施工中重工作甲方提出书面报告甲方未5工作日作出书面答复乙方视甲方意乙方书面报告中建议作出决定
623（省略）
624工程分部工程完成乙方需甲方书面形式申请验收验收合格乙方进行道工序甲方收书面申请7工作日未组织验收乙方视分部工程合格进行道工序
625乙方施工失误造成工程质量合格工程期限延误乙方承担造成全部损失承担相应违约金
626加强施工现场理采取安全防范措施身理原施工中出现甲方乙方第三方身财产损害造成赔偿乙方承担赔偿责甲方合532款处理乙方承担赔偿责甲方扣款项予支付述赔偿责包括限：损害赔偿额诉讼费律师费处理该事费
627乙方行负责乙方现场理员工食宿工资补贴等相关费劳动争议甲方工意失造成甲方损害甲方合532款处理乙方工理员应统着装标识
628（省略）
629成品保护求：已竣工工程未交付甲方前乙方合约定负责已完工工程成品保护工作期间发生损坏（含正常损耗）乙方负责修复乙方施工期间损坏已交付已完工工程成品乙方负责修复赔偿
6211必须配备专职安全员质检员安全施工工程质量关
6212提供企业法营业执副组织机构代码证副资质证书副法定代表授权代表项目理专业技术资格证居民身份证复印件（均需加盖乙方印章）
七安全生产
71乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工安全操作规定确保施工场员财产安全
72乙方应严格遵守中华民国消防法条例规定施工程中防患未然积极排查火灾隐患
73乙方违反述法律法规规程发生安全火灾事乙方应承担造成切济损失
八工程保修
81工程保修建设工程质量理条例房屋建设质量保修办法执行保修期甲方验收合格日起算贰年验收程中需整改整改验收合格日起算
82保修期出现质量问题乙方应甲方（甲方指定物业公司）通知24时甲方关员查现场查现场24时提出书面处理方案复杂重维修项目应两天提出书面处理方案处理方案甲方意约定时完成维修务
83（省略）
84非抗力甲方原乙方未逾期完成维修务迟延日甲方支付200元违约金
85保证期工程质量缺陷维修工作造成身财产损害626款处理工程保修条款中未约定事项合相应条款处理
86保修期满甲方（甲方指定物业理部门）验收退剩余质保金质保金计利息
九违约责
91合生效非抗力合约定方单方解合单方解合承担方损失方支付合总价款10违约金
92乙方合约定完成工程应甲方承担逾期违约金逾期天30日乙方工程总价款万分五甲方累积支付违约金超30日外乙方工程总价款千分甲方累积支付违约金
93（省略）
94专业设备安防橱柜等常规行分包项目外事先未取甲方意乙方合工程转包分包否甲方权解合拒绝支付乙方转包分包部分工程工程款乙方时应甲方承担工程总价款20违约金
95甲方未时支付工程款结算款逾期天应应付未支付工程款千分五累积承担逾期付款违约金
十争议处理
甲乙双方争议出现协商成情况选择第种解决方式：
1提交仲裁委仲裁
2甲方住法院起诉
十合附
111合双方法定代表（授权代表）加盖法公章合专章生效
112合式三份甲方执两份乙方执份具体等法律效力
113合未事宜双方行签订补充协议补充协议合附件均合组成部分合具等法律效力
甲方：乙方：
法定（授权）代表：法定（授权）代表：
年月日年月日
责编辑：米阳
房屋装修施工合7
甲方：__________________
乙方：__________________
中华民国合法相关法律法规规定结合住宅装饰工程施工特点遵循等愿公诚实信原双方友洽谈协商双方住宅装饰工程关事宜达成协议：
工程概况
1工程点：_________________
2工程容做法：详见双方确认工程预算表施工图工程容
3承包方式：双方商定采取列__________________方式
4工程期限保修期：工程期限天_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止保修期：_月工程竣工甲方验收合格双方签字日起计算
5合价款付款方式：
合决价(写)：__________________(写)__________元合生效甲方约定乙方支付工程款
⑴开工前三天支付(合总价30)_________元
⑵工程半支付(合总价60)_________元
⑶双方验收合格支付工程余款_________元
工程验收合格增减项目工程变更单结算签字时结清工程余款
二双方应责义务
甲方：
1开工前
2提供施工期间水源电源承担相应费
3工程质量施工进度进行检查监督
乙方：
1根施工图纸(含效果图)预算施工
2施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程装修
3负责现场设施工程成品保护防止施工造成道堵塞渗漏水停电物品损害等事发生发生应快负责修复
4文明施工保证施工现场整洁量减少噪音扰民污染环境工程完工负责清扫施工现场
三工程变更
1工程施工程中甲方提出修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订书面变更协议方进行该项目施工
2甲方私工施工员商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失延误工期应赔偿
四材料设备供应
1甲方提供材料设备应乙方求时间供应酬现场事先通知乙方双方供应材料设备数量外观进行验收办理交接手续乙方负责安装
2乙方提供材料设备符合国家标准质量求规格差异时禁止已果损失均乙方承担
五质量标准验收
1工程质量标准国家陕西省住宅装饰质量标准执行
2未验收甲方行搬入家具居住视验收合格
3甲方特殊施工项目质量求双方应确认签补充合
六工期延误
1原造成竣工日期延误工期相应延
⑴工程质量变化设计变更
⑵抗力
⑶甲方意工期延情况
2甲方未约定完成应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
3甲方期支付工程款合工期相应延
4乙方责未期开工中中途停工影响工期工期延乙方提供材料设备质量合格造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
工程实行工程监理
七违约责
1合双方中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成损失均责方承担责赔偿方造成直接济损失
2合生效合履行期间方双方未取致意见办理合终止手续情况擅解合应合总造价5作违约金付方方擅解合方造成实际损失超违约金时应进行补偿方法履行合时应时通方法办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
3甲方责：
⑴未合规定时间求提供材料设备应偿付乙方造成停工误工机械台班实际损失
⑵甲方提供材料设备质量规格差异乙方甲方提出甲方表示影响工程质量返工费甲方承担
⑶工程未验收甲方提前造成质量问题损坏甲方承担责
⑷甲方未约定期支付工程款延误天乙方支付合价款1滞纳金
⑸甲方未办理关手续求乙方拆原建筑结构设备线乙方权拒绝施工
4乙方责
⑴工程质量符合合规定甲方权求偿修理返工造成损失乙方负责
⑵乙方擅拆改原建筑结构设备线造成损失事(包括罚款)乙方承担
⑶乙方应妥善保护甲方提供材料设备等损坏应予赔偿
八合争议解决方式
合履行程中产生争议事双方协商解决关部门进行调解调解成提交仲裁委员会仲裁
九约定事项
施工期间甲方单元门户门钥匙1交乙方保工程竣工验收乙方场交甲方
十附
1双方约定签订补充合
2合双方签字生效合履行完毕终止
3合补充合具等法律效力
4合签订工程非法转包
5合式____份双方执____份
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________
法定代表(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋装修施工合8
甲方：__________________乙方：__________________
甲方位_________花园_________号_________栋_________单元_________二室厅济适房套面积约65m2双方协商甲方该房装修工程交予乙方进行施工着等愿公诚实信原结合工程具体情况甲乙双方友协商达成协议：
水电线路安装材料：电线鸽牌电线安装方式暗装线BVR4 m m插座线BV25灯线BV15亿线水金牛20水暗装开关插座飞雕普通型
二客厅砖铺贴客厅800X800玻化砖(张价格50元)黑玻化角线卧室600X600玻化砖(张价格20元)阳台砖300X300(张5元)厨房墙砖300X450(张5元)砖300X300(张4元)厕墙砖300X450(张5元)厕砖300X300(张4元)阳台护墙砖300X450(张5元)阳台护墙12高餐厅护墙砖300X450(张5元)餐厅护墙腰线(张7元)厨房厕贴腰线业购卧室窗子外移窗台石材造彩玉造白玉灶台台面进口黑金沙门口石黑金沙厨房厕铝扣板吊顶(米80元)厨房吊柜柜体生态板制作(张165元)吊柜门柜门金钢门厨房吊滑门(米350元)厕钛合金外包门(扇500元)卧室套装门(扇750元)客厅石膏板吊顶阳台石膏吊板沙木板吊顶简易电视墙卧次卧柜次卧简易电脑桌餐厅酒柜电视柜(电视柜石材台面业购)鞋柜(长12米高24米)道吊柜阳台杂物柜阳台吊柜柜体生态板制作(张165元)柜滑门米180元柜门烤漆门墙面做液体墙纸墙面底漆立邦时时丽面漆净味5合1
三灯具洁具墙纸玻璃镜片洗手盆灶具热水器油烟机等业购
四式两份双方执份双方签字生效
装修容意价48000元整(写：肆万捌仟元整)进场甲方付20xx0元(写：贰万元整)砖铺贴完甲方付15000元(写：壹万伍仟元整)木工做完付10000元整(写：壹万元整)完工甲方验收合格三天甲方支付乙方工程款3000元整(写：叁仟元整)
甲方：__________________乙方：__________________
电话：__________________电话：__________________
_________年_________月_________日
房屋装修施工合9
委托方(甲方)：_________________
承接方(乙方)：_________________
甲乙双方友洽谈协商甲方决定委托乙方房屋进行砖墙砖铺设订立协议恪守
工程点：_________________区__________街__________单元__________室
二形式结构：_________________层式__________室__________厅__________厨__________卫
三工程项目
1四房间(两卧室两客厅)面铺设80x80瓷砖角线求整厨房卫生间墙面25x40铺瓷顶留出吊顶空间边角磨面铺30x30瓷砖求整两阳台面铺设30x30瓷砖求整
2未细节处甲方提出方案商量确定
四承包方式：甲方乙方求必须保证装修期间需材料(乙方需提前通知甲方)施工期间午餐供应乙方负责施工
五质量标准：施工质量符合安全求装修质量低施工类型装修标准双方认工程竣工验收合格3月乙方施工出现质量问题乙方负责偿返工维修
六工程造价：材料甲方提供甲方支付乙方装修工费_____________元民币
七付款方式：确保工程质量暂扣500元押金__________年4月_____日__________年7月日问题全额返乙方工程完工甲方验收符合施工项目设计求三天付清乙方工费
八协议式两份甲乙方执份具相效应协议双方签字日起生效
甲方：_________________乙方：_________________
签字(盖章)：_________________签字(盖章)：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_____________年_______________月______________日______________年______________月______________日
房屋装修施工合10
发包（甲方）
承包（乙方）：
北京龙翔天艺建筑装饰限公司
发包（甲方）：（全称）
承包（乙方）：（全称）北京龙翔天艺建筑装饰限公司
中华民国合法中华民国招标投标法关规定遵循等愿公诚实信原甲乙双方装饰装修工程施工发包承包事项协商致签订合
1．工程概况
1．1 工程名称：_
1．2 工程点：
1．3 工程容：___墙面隔断卫生间拆吊顶墙砖防水水电路敷设木作产品拆改项目等_______
1．4 承包范围：__合附件工程量清单中容
1．5 承包方式：承包范围乙方包工包料
1．6 工程结构：_______
1．7 装饰装修施工面积：__310方米（面积准实测变更作调整）
2．工程质量
2．1 工程质量应达国家宁夏回族治区银川市相关质量检验标准设计标准双方约定标准
2．2 约定标准：
3．5 暂停施工（停工）：甲方求乙方暂停施工应24时乙方提出处理意见乙方应妥善保护已完工工程甲方未时提出处理意见乙方继续施工造成损失甲方承担乙方求复工甲方应12时予答复甲方未时答复乙方行复工
3．6 工期延
3．6．1 发生情况工期相应延乙方承担责：
（1）甲方未合约定提供开工条件
（2）工程量增加设计变更
（3）甲方未时验收隐蔽工程
（4）甲方未时供应合约定材料设备
（5） 7日非乙方原停水停电累计8时施工
（6）甲方未时支付工程款
（7）甲方甲方代表坚持错误指令导致工期延误
（8）抗力非乙方原造成停工
3．6．2 出现情况时乙方应时书面形式通知甲方乙方原导致工期延误乙方承担责工期延
3．7 工期提前
3．7．1 提前竣工条件应采取行新技术措施违反工艺标准偷工减料等行作提前竣工手段双方应签订提前竣工协议甲方应3日批准乙方修订进度计划新技术措施赶工提供必条件
3．7．2 提前竣工协议应包含容：
（1）提前时间
（2）乙方采取技术措施
（3）甲方实行新技术措施提供条件
（4）实行新技术措施增加费
4．设计
4．1 设计图纸技术文件提供方式：乙方开工__3_日前提供满足施工需设计图纸技术文件送甲方审批甲方应__3_日审批完毕交乙方
4．2 设计变更
4．2．1 甲方求变更设计时应该分部分项工程施工3日前通知乙方乙方应立停止涉部分施工准备活动
4．2．2 设计变更造成乙方积压材料价值1000元甲方负责处理承担相应损失4．2．3 已完工程设计变更造成乙方返工损失甲方承担
4．2．4 设计变更应甲方代表办理洽商确认手续双方工程变更签证方式行计价原合工程价款调整
5．工程价款
5．1 工程价款：民币 元（详见附件清单）采计价方式：附件清单范围固定总价包干方式
5．2 工程价款出现列情况时调整：
（1）甲方确认工程量增减
（2）甲方确认设计变更工程洽商
（3）符合3．6．1约定工期延条件
（4）双方约定增减调整
5．4 工程价款支付
5．4．1 预付款工程总价支付时间_ 合签订3天__甲方未约定支付预付款乙方书面通知甲方甲方接通知3日支付乙方延期开工
5．4．2 工程进度款
5．4．2．12023年7月10日前支付完成工程量应价款80
全部工程完工竣工验收合格结算付结算价款95
工程质量保证金5保修期满应扣项目息返
5．4．2．2 乙方未甲方意超出设计图行增加工程量乙方原返工增加工程量予计量
5．4．2．3 乙方书面意明确延期付款日期甲方延期付款
5．4．4笔款项支付前乙方应甲方出具银川正式工程款发票甲方付合价款90时乙方应合总价甲方出具发票否甲方权拒绝支付工程价款
5 4 5保修款合结算价款5保修期满年返25保修期满二年抵扣乙方未约定进行维修费息返剩余部分详见合附件二工程保修合
6．材料设备供应
6．1 工程甲方供应材料设备双方约定编制甲方供应材料设备览表作合附件览表中应准确写明材料设备品种规格型号数量质量等级提供时间点等
6．2 工程乙方采购材料设备应设计说明施工图纸关技术资料标准求进行采购提供材料设备产品质量环保合格证明购材料设备质量负责
6．3 甲方提供乙方采购材料设备约定达指定点前应通知方双方应材料设备进行验收甲方供应材料设备验收合格应移交乙方理
6．4 工程中材料应双方选定样品样样品样应双方验收封存作材料供应竣工验收实物标准
6．5 双方提供工程材料应符合国家质检总局发布室装饰装修害物质限量标准7．方派驻工程项目代表
7．1 甲方派驻工程项目代表：王业（建发集团股份限公司房产公司工程副总理谢全生（业方银川供电局）职称：项目负责__
7．2 工程项目甲方委托宁夏恒安监理公司法工程施工实施监理监理工程师：___ ______ 职务：______／_________ 职称： 注册证书号：_________／______________
7．3 乙方派驻工程项目负责 乙方工程项目中代表
7．4 双方派驻工程施工场代表合约定行派出方权利履行派出方义务
7．5 甲方代表乙方项目负责发出书面形式条件指令乙方项目负责应予执行时产生费甲方承担
8．双方权利
8．1 甲方权利
8．1．1 权根工程需撤换派驻施工场代表监理工程师应提前7日书面通知乙方撤换代表监理工程师权责变
房屋装修施工合11
合编号
XX市家庭居室装饰装修施工合示范文（20xx版）
XX市工商行政理局
XX市建设交通委员会
说明
合文根中华民国合法中华民国消费者权益保护法等关法律法规规定制定示范文供双方事参约定采签订合前请仔细阅读
二家庭居室装饰装修居民较笔次性消费涉标额较专业性较强合履约期长更维护双方事合法权益双方签订合时应慎重力求容具体全面严密正确选择示范文提供选择项条款
三签订合前发包（甲方）验承包（乙方）企业法营业执企业资质证书分公司（分部）签订合验营业执企业资质证书外合应加盖该分公司（分部）级公司（具法资格单位）合专章
四家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构线设施
五第条第8款开竣工日期必须明确关系违约责认定
六根装饰装修企业提供理服务水准理费浮动般超装修总价款10
七第二条材料供应甲方供料乙方包工包料应提供材料清单容包括材料名称品牌规格型号等级数量单价合价属甲方提供材料需附件中写明送达时间送达点
八第五条第1款工程款付款方式原工程进度分阶段付款甲乙双方协商约定合中写明
九家庭居室装饰装修隐蔽工程结束需进行验收须验收单签字认竣工总验收甲乙双方均须验收单签字方交付某项工程合格乙方应予整改直合格止
十工程竣工通验收交付时乙方应甲方提供工程保修单保修期竣工验收合格日算起保修期限低两年包工包料工程整工程实行保修部分包工包料工程相关部分实行保修清包工工程仅施工质量实行保修
十甲乙双方济均需开具收竣工验收付清尾款时乙方必须开具税务统发票
十二家庭居室装饰装修工程监理单位质量检测单位海建设交通网查询
十三合示范文XX市工商行政理局XX市建设交通委员会制定单位出商业目擅翻印出售
十四合示范文XX市家庭居室装饰装修施工示范合（20xx版）修改版20xx年3月15日起未制定新版前版延续
XX市家庭居室装饰装修施工合
合编号：
发包（简称甲方）：
承包（简称乙方）：
中华民国合法中华民国消费者权益保护法关法律法规规定结合工程具体情况甲乙双方遵循愿等公诚信原基础双方协商致签订合
第条工程概况造价
1．甲方装饰装修（简称装饰）住房系合法拥
甲方承诺权该住房进行装饰产生切果甲方承担责
乙方工商行政理部门核准登记企业企业资质情况
2．装饰施工址区（县）路弄（村）号楼室
3．住房结构房型 房 厅厨卫 阳台套施工面积 方米
4．装饰施工容：见附件装饰施工容表
5．承包方式（包工包料清包部分承包）
6．总价款元民币（写） 元
中：材料费 元工费元
拆费 元清洁搬运运输费元
费 元理费元
税金（341） 元
＂理费＂述费总（税金外）
＂总价款＂甲乙双方设计方案工程报价确认金额般情况竣工结算增减幅度没项目变更情况超预算价5
合签订生效变更施工容材料部份工程款应实计算
7．工期：
XX年 XX月 XX日开工 XX年 XX月 XX日竣工工期天
第二条材料供应
1．甲方提供材料设备：见附件二甲方提供材料设备表
甲方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品甲方提供材料设备时送达现场甲乙双方应办理验收交接手续乙方负责保保费双方约定保造成损失乙方负责赔偿
2．甲方采购供应装饰材料设备均应合规定住宅装饰非甲方意乙方挪作乙方违反规定挪材料设备价款双倍补偿甲方
3．乙方提供材料设备：见附件三工程材料报价单
乙方
提供材料设备应提前 天通知甲方验收未甲方验收符合工程材料报价单求应禁止已工程造成损失乙方负责甲方时验收应视作验收免乙方工程材料报价单选购材料引起责
4．施工中乙方发现甲方提供材料设备质量问题规格差异应时甲方提出甲方表示造成工程质量问题责甲方承担
5．甲方者乙方提供材料应符合室装饰装修材料害物质限量10项强制性国家标准
第三条工程质量验收
1．工程执行国家现行住宅装饰装修工程施工规范市现行住宅装饰装修验收标准
2．工程方设计提供施工图纸式份
3．甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
4．乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
5．施工程中甲方提出变更修改设计增减工程项目者变更材料设备须提前乙方联系签订工程项目变更单（见附件四工程项目变更单）方进行施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私施工员理员商定更改施工容增加施工项目引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
6．甲乙双方应时办理隐蔽工程中间工程检查验收手续甲方预约日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应予承认事甲方求复验乙方应求办理复验复验通复验返工费甲方承担工期予延复验通返工费乙方承担工期变
7．工程竣工乙方应通知甲方七日组织验收验收通办理验收移交手续（见附件五工程质量验收单）甲方约定付清全部价款果甲方规定时间组织验收须时通知乙方定验收日期竣工验收通甲方应承认原竣工日期承担乙方费相关费装饰工程未验收验收通甲方权拒收乙方承担返工延期交付责
8．工程竣工验收通甲方付清工程尾款乙方甲方提供工程保修单（见附件七工程保修单）保修期示范文说明第十条容协商约定年乙方时提供线竣工图等资料保修单实行保修保修期竣工验收通签字盖章日算起
9．室空气质量检测费支付甲乙双方合第十条中约定
第四条安全生产防火
1．甲方提供施工图纸施工说明施工场应符合防火防事求保证电气线路燃气道排水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责修复赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
2．甲乙双方遵守装饰装修物业理关规定施工中擅改变房屋承重结构拆改线设施
第五条工程价款结算
1．双方约定列第种方式支付工程款：
（1）工程款付款表支付：
工程款付款时间表
┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐
│ 工程进度 │ 付款时间 │付款例│ 金额 │
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│预算设计方案认│合签订日│ │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│施工程中│水电线隐蔽工程通验│ │元│
││收│││
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│工期半│油漆工进场前│ │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│竣工验收│验收合格天│ │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│增加工程项目│签订工程项目变更单时│ │元│
└─────────────┴─────────────┴──────┴───────┘
（2）工程款付款双方协商约定：
2．甲方付款乙方应开具收甲方应予保存竣工结算乙方收回收应开具税务统发票交甲方
3．工程结算：见附件六工程结算单
第六条施工配合
1．甲方工作：
（1）装饰施工前施工物业理企业申报登记
（2）甲方应开工前三日全部者部份腾空房屋清
影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
（3）做施工中时占公部位操作影响邻里关系等协调工作
（4）工程开工前甲方应房屋分户钥匙交乙方保工程交付时甲方提供新锁乙方场负责安装交付
（5）施工物业理企业收取押金项目甲方应予先行支付整施工程中乙方原造成甲方支付押金物业没收乙方应没收部分进行全额赔偿
（6）甲方应告知施工物业理企业关物业理规定便乙方遵守执行
2．乙方工作：
（1）开工前检查水电燃气道楼（）面墙面发现问题应时通知甲方甲方负责解决协调
（2）早7时前晚7时进行噪声施工作业
（3）组织甲方参加施工图纸施工说明现场交底
（4）乙方负责清运施工中产生垃圾物业理企业指定点堆放
（5）指派乙方驻工代表全权负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务更换员乙方应时通知甲方
3．甲方原造成施工中量增加施工项目变更施工容装饰材料设备甲方应时乙方协商相应延工期
第七条违约责
1．乙方原致工程质量符合约定甲方权求乙方合理期限偿修理者返工修理者返工造成逾期交付乙方应承担违约责
2．乙方原造成工程逾期交付逾期天乙方应赔偿甲方 元
3．乙方擅拆改房屋承重结构线设施发生损失事（包括罚款）乙方负责承担责
4．乙方提供材料设备假伪劣产品应材料设备价款双倍赔偿甲方
5．甲方未办理关手续强行求乙方拆改原房屋承重结构线设施乙方应拒绝施工乙方未拒绝施工发生损失事（包括罚款）乙方应承担连带责
6．甲方原造成延期开工中途停工乙方延工程竣工日期权求赔偿停工窝工等损失停工窝工天甲方应赔偿乙方元
7．甲方未约定隐蔽工程竣工工程进行验收乙方延工程竣工交付日期权求赔偿停工窝工等损失逾期天甲方应赔偿乙方 元
8．甲方未合约定时间付款逾期天甲方应赔偿乙方 元工期延
9．工程未办理验收结算手续甲方提前擅入住造成法验收损失甲方负责
第八条纠纷处理方式
1．合履行中者保修期发生争议事双方协商解决XX市消费者权益保护委员会XX市装饰装修行业协会申请调解
2．事愿通协商调解解决协商调解成列第种方式解决：
（1）海仲裁委员会申请仲裁
（2）民法院提起诉讼
第九条合变更解
1．合双方签字生效双方必须严格遵守方需变更合容应协商致重新签订补充协议合签订施工前方终止合应书面形式提出合总价款 支付违约金办理终止合手续
2．施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议责方合总价款 赔偿解合
第十条约定
1．
2．
3．
4．
5．
第十条附
1．合甲乙双方签字盖章生效
2．合签订工程转包
3．合式份甲乙双方执份合附件合组成部分具等法律效力
第十二条合附件
附件：装饰施工容表（面部位墙面部位天棚部位门窗部位家具卫生间厨房强电弱电水求）
附件二：甲方提供材料设备表（材料设备名称品牌规格型号质量等级单位数量送达时间送达点备注）
附件三：工程材料报价单（装饰容装饰材料规格型号品牌等级数量单位单价合价）
附件四：工程项目变更单（变更容原价格新价格增减金额）
附件五：工程质量验收单（日期检验项目名称检验结果甲方签名乙方签名）
附件六：工程结算单（工程合造价变更增加项目变更减少项目工程结算总额甲方已付金额甲方应付乙方金额乙方应付甲方金额）
附件七：工程保修单（公司名称联系电话户姓名联系电话合编号装饰工程址施工单位负责工负责开竣工日期竣工验收日期工程交付日期保修期限）
合
附件均应甲乙双方签名具体签署日期企业合附件容应包括列示范合附件容
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表：
委托代理： 委托代理：
住址： 址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
签订日期：年 月 日
签订点
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