时代购房成生件事部分没太资金进行购房时候需相关机构进行带块贷款时通常签订份住房贷款合家整理购房贷款合协议书精选3篇供家参考学
购房贷款合协议书1
卖房方(甲方): 身份证号码:
购房方(乙方): 身份证号码:
关乙方甲方购房事宜双方协商达成协议:
甲方拥独立产权位北京市_____________区___________
_____________________________________________房屋(房屋全部权证编号:________________________建筑面积_________________方米)民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整(________________)出售乙方乙方情愿述价格甲方认购该房购述房屋______________________________银行申请购房抵押贷款支付甲方应收房款
二甲方承诺:
1乙房申请购房贷款银行贷款银行认机构供应符合求房屋资料备查核
2保证出售房屋拥独立产权假该房屋房屋必需取全部意出售书面文件
3保证该出售房屋未予出租出租产生问题甲方担负责解决
4签订协议起保证该房屋商定价格售乙方期间反悔房屋出售第三
5根前述业务需准时签订项合文件办理种手续
6办理产权户时应求房屋产权资料交付贷款银行贷款银行认机构持
三乙方承诺:
1贷款银行贷款银行认机构供应符合求资料备查核规定支付费
2保证原商定价格甲方购买前述房屋准时贷款支付甲方售房款
3购房屋贷款银行申请抵押贷款
4根前述业务需准时签订项合文件办理种手续担项费
5办理房屋户时应求房屋产权资料交付贷款银行认机构持
四协议乙方贷款银行申请购房抵押贷款获批准正式生效条件假贷款银行认乙方款申请符合条件予批准甲乙双方解协议甲方乙方收取定金应数退乙方
五假贷款银行批准贷款金额足申请贷款额70乙方权解协议否乙方应履行协议关规定
六违约责
1假甲方违约拒绝房屋出售乙方应乙方赔偿受损失
2假乙方违约贷款申请获准没甲方购买房屋应甲方赔偿受损失
七协议定立履行接触变更争议解决适中华民国法律
八协议双方签字盖章日起生效
九协议壹式肆份双方执壹份乙方交贷款银行认机构壹份
十特殊商定:
__________________________________________________________________甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
购房贷款合协议书2
保险财产 购房通银行揭购买房屋
二责范围 面列明缘引起房屋物质损失费保险公司负责赔偿:
1火灾2爆炸3雷电4飓风台风龙卷风5风暴暴雨洪水包括正常水位变化海水倒灌水库水道堤坝正常水位线排水渗漏6冰雹7崩山崩8火山爆发9面沉包括桩作业挖掘作业引起面陷沉10空中运行物坠落外建筑物固定物体倒塌 11水箱水爆裂包括锈蚀引起水箱水爆裂
三外责 公司列项负责赔偿:
1投保保险代表意行重失引起房屋损失费
2震海啸引起损失费
3贬值丢失市场价值等果损失
4战斗类似战斗行敌行武装活动谋反政变罢工暴动民众骚乱引起损失费
5政府命令公局没收征销毁毁坏
6核裂变核武器核材料核辐射放射性污染引起损失费
7气土水污染种污染引起损失费包括保险单次条责范围列明风险
8保险单明细表关条款中规定应保险行负担免赔额
9属保险单次条责范围列明风险引起损失
四保险期限 购房贷款期限相
五保险金额 购房屋全部实际价值
六赔偿处理
1假发生保险责范围损失公司选择列方式赔偿:(1)受损财产价值赔偿(2)赔付受损财产基恢复原状修理修复费(3)修理恢复受损财产达类财产基全状况
2受损财产赔偿损失时市价计算市价低保险金额时赔偿市价计算市价高保险金额时赔偿保险金额市价例计算保险载项目止项时赔款规定逐项计算
3保险项目发生损失公司全部损失赔付残值应赔款中扣公司权接受保险受损财产委付
4属成成套项目发生损失公司赔偿责超该受损项目属整整套基础保险金额中占例
5发生损失保险削减损失实行必措施产生合理费公司予赔偿项费保险财产保险金额限
6公司赔偿损失公司出具批单保险金额损失发生日起相应削减退保险金额削减部分保险费保险求恢复原保险金额应商定保险费率加缴恢复部分损失发生日起保险期限终止日起日例计算保险费7保险索赔期限损失发生日起超2年
七保险义务 保险代表应严格履行列义务:
1投保时保险代表应投保申请书中列明事项公司提出事项作出真实详说明描述
2保险投保时次交清保险费
3保险期限保险应实行切合理预防措施包括仔细考虑付诸实施公司代表提出合理防损建议产生切费均保险担
4发生引起引起保险单项索赔损失时保险代表应:(1)马通知公司7天公司书面意延长期限书面报告供应事发生缘损失程度(2)实行切必措施防止损失进步扩损失削减低程度(3)公司代表检验师进行勘查前保留事现场关实物证(4)公司求供应作索赔全部证明文件资料单
八特殊商定保险期限购房贷完毕贷款出具证明贷款保险权益丢失保险出具批单保险连续负责保单项保险责
九争议处理
保险公司间切关保险争议应通友协商解决假协商成( )项方法解决:(1)仲裁机关申请仲裁(2)法院提出诉讼
中国太洋保险公司购房贷款贷者身保险条款
第条 合构成
保险合(简称合)保险单保险证附条款投保单合关投保文件合法效声明批注附贴批单书面协议构成
次条 投保范围
投保:年满18周岁具完全民事行力量符合投保条件配偶直系亲属中国太洋保险公司(简称保险)投保保险开办购房贷款业务金融机构作投保购房贷款者投保保险非投保时必需保险书面意
二保险:年满18周岁55周岁身体健康正常工作劳动具备购房贷款条件金融机构申请获购房贷款均作保险保险
第三条 保险责
保险保险效期疾病患病意外损害事致身高度残疾法连续偿购房贷款保险事发生第贷款日根贷款合商定保险时贷款余额(含息)次付清(核保实际确定保险金额贷款金额根实际保险金额贷款金额百分偿时贷款余款息)保险责终止保险购房合规定事发生前应缴贷款部分什缘导致迟缴未缴贷款部分保险部分贷款负偿责
第四条 责免
列情形导致保险身高度残疾致法连续偿购房贷款保险负保险金付责时终止保险合
投保受益保险意杀害损害
二保险意犯罪拒捕意伤
三保险服吸食注射毒品
四保险合成立复效日起 年杀
五保险驾驶法律禁止机动交通工具效驾酒驾驶机动交通工具
六爱滋病感染爱滋病毒期间患疾病
七战斗军事行动暴乱武装叛乱
八核爆炸核辐射核污染引起疾病
发生述第四款情形时保险投保退保险单现金价值 发生述情形合终止投保已交足2年保险费保险退保险单现金价值
第五条 保险责开头
保险担保险责保险意承保收取首期保险费次日零时开头保险应签发保险单作保险证贷款期满24时合商定保险责终止时止
第六条 保险金额保险费
保险合成立时高保险金额购房贷款余额限实际初始保险金额保险核保结果确定保险金额贷款状况逐年递减
二保险保险费投保时年龄贷款期限异缴费方式趸缴费率详见附表
第七条 实告知
合订立时保险投保保险关状况提出书面询问投保保险应实告知 投保保险意履行实告知义务保险权解合合解前发生保险事负付保险金义务足影响保险算否意承保提高保险费率保险权解合保险事发生严峻影响保险合解前发生保险事负付保险金责扣手续费退保险费合成立日起逾两年退保险单现金价值
第八条 受益
保险受益发放购房贷款金融机构购房贷款担保方
第九条 保险事通知
投保保险受益应知道应知道保险事发生日起 日通知保险准时供应关材料保险发生保险事 日需文件资料保险申请保险金延误时间导致必证丢失事性质缘法认定应受益担相应责时应付保险金中扣增加额外费(行抗力导致延误外)合受益保险金恳求权知道保险事发生日起 年行毁灭保险负保险金付责
购房贷款合协议书3
买房贷款合模板
款 :________________电 话:_________
住 址:_______________邮政编码:_________
货款银行:_______________电 话:_________
法定代表: _____________传 真:_________
址:_______________邮政编码:_________
款抵押(简称甲方): _____________________
贷款抵押权(简称乙方) _____________________
保证售房单位(简称丙方): ___________________
甲方购买建筑翻建修住住房___市公积金理中心职工住房抵押贷款方法规定乙方申请款情愿购买建修住房作抵押乙方审查意发放贷款抵押住房房产权证交乙方收押前丙方情愿甲方供应保证明确权利义务甲乙丙三方遵关法律规定协商全订立合遵守执行
第条 款金额
甲方乙方款民币(写)_________________________元
次条 款途
甲方款购买建筑翻建修座落_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室住房
第三条 款期限
款合期限_____年____月____日____年____月___日止
第四条 贷款利率
贷款利率签订合时公布利率确定年利率___(月利率___)款期限利率变更中国民银行规定办理
第五条 存入筹资金
甲方应合签订乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)酬资金存入备需动甲方户成员非户配偶非户血亲公积金抵充酬资金需供应事书面意证明交乙方办理划款手续甲方已筹资金支付售房单位作首期房贷收免存
第六条 贷款拨付
售房单位购买住房通房产交易市场购买私房甲方行撤销授权乙方办理住房抵押登记获认(乙方确定)日起五营业日贷款金额连存入筹资金全数甲方购房款名义转入售房单位房产交易市场银行开立帐户
甲方建筑翻建修住住房合生效筹资金完完时乙方动贷款资金划入甲方乙方开立活期储蓄存款户储蓄卡帐户)工程进度支
第七条 贷款偿
贷款金利息采纳月等额款方式
贷款发放次月起月付息等额款计算公式计算月等额
额贷款息零进元确定月息额终次息接清
(1)第期(合签订时)月息额:民币(写)____万____仟____百____拾____元整
(2)次期期月息额年银行公布住房公积金贷款利率计算乙方书面通知准时变动分期月息额
甲方需动户成员非住配偶直系血亲公积金偿贷款息年________月份办理次手续合第五条公积金抵充筹资金相
储蓄卡信卡款
甲方必需办理中国建设银行海市分行储蓄卡信卡托付乙方动转帐方式付息足额款项存入储蓄卡帐户信卡帐户保证乙方够实施转帐款
甲方缘造成卡款失败时甲方必需持现金原贷款办行款
甲方提前未期贷款金全部清乙方计收提前款手费退回原合利率收取贷款利息
第八条 贷款担保
合项甲方购买住房丙方供应阶段性保证未房产权证交乙方收押前发生款违约连续三月拖欠贷款息罚息相关费丙方须接乙方发出履行保证责通知书十日负责代清偿保证期限贷款发生日起乙方取房产权证收押日止
保证期间款合甲乙方协议变更款合容应事先征丙方书面意
合项甲方购买建筑翻建修住房作款抵押担保甲乙方行签订住房抵押合甲方购买期房应购房预售合交乙方保
第九条 合公证
甲乙丙三方合签订日起十日公证机关办理合甲乙方签订住房抵押合公证
第十条 合变更解
合生效方擅变更解合
甲方合项权利义务转第三方应符合关规定应事先方书面意(保证期间应征丙方意)转行受方乙方重新签订款合生效
第十条 甲乙双方权利义务
甲方权求乙方合商定发放贷款
甲方应合商定期限
甲方必需商定途乙方贷款未乙方书面意甲方乙方贷款挪作
乙方应合规定期限准时发放贷款
第十二条 违约责
甲方执行合期间未月偿贷款息逾期贷款乙方规定欠款____天计收万分_____罚息甲方活期储蓄储蓄卡帐户存入月贷款数保证时乙方贷款
甲方连续六月未偿贷款息相关费发觉申请贷款时供应资料实未已防书面意擅抵押住房出租出售交换赠等方式处分抵押住房乙方权提前收回贷款息直处分抵押住房足偿欠款没连续甲方追偿欠款权利
甲方未乙方贷款合商定挪作挪部分规定天计收万分十二罚金
第条 合争议解决方式
履行合程中发生争议时通协商解决协商成乙方民法院起诉协商诉讼期间合涉争议部分条款须履行 第十四条 商定事项(略)
第十五条 合甲乙丙三方签订生效丙方保证责甲方购商品房房产权证房产权证证明交乙方执终止甲乙双方担责合项贷款息相关费全部清偿完毕终止
第十六条 合正式五份甲乙丙执份公证机关房产登记机构执份副需确定中:送城市公积金理中心份
甲方:(私章)
乙方:(私章)
丙方:(公章) (签字)
法定代表(签章)
法定代表(签章)
____年____月____日
____年____月____日
(授权代理) ____年____月____日
购房贷款合协议书精选3篇
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容,不代表《香当网》观点或立场,请自行判断内容的真实性和可靠性!
该内容是文档的文本内容,更好的格式请下载文档