合编号________
新版购房贷款合范三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
合编号：____________
贷款（抵押权）____________ （简称甲方）
住：____________
法定代表：____________
款（抵押）____________ （简称乙方）
住：____________
法定代表：____________
身份证址：____________
效证件（）号码：____________
居住址：____________
第条：总
甲乙双方__年__月__日 签订合乙方愿合法拥房产转移占方式抵押甲方作款担保支付合约定利息相关费双方事协商致特订立合资遵履行
第二条：抵押房产
座落（四范围）____________
建筑面积：____________
房屋土途：____________
房屋结构（类型）____________
抵押房产评估价值：____________民币 万元整
权证编号：____________
号：____________
第三条：抵押房产担保范围
款金利息综合费违约金损害赔偿金诉讼费财产保全费律师服务费评估费拍卖费等处分抵押房产费产生甲方代垫费费合约定具体数额约定没约定相关单位出甲方收款发票额准
第四条：款金额款期限
款金额：民币（写金额）__万元整
款月利率：__月综合费率：__合执行期间甲方款金额____月收取综合服务费次性应付乙方款金额中先予扣扣款金额民币__（写 ）款实付金额乙方款期间提前款甲方退综合服务费
款期限：__年__月__日__年__月__日止甲方双方约定款金额综合服务费率款利率扣收款期限综合服务费乙方支付款金额款期款息
款期款期限届满5日甲乙双方协商意展期届时双方行签署展期合展期合确定款终止日合款终止日合约定事项展期期间继续效需重新办理房产抵押登记乙方应甲方求办理相关登记手续展期时乙方应结清期利息支付续展期综合服务费
款期满五日乙方办理展期款金利息手续甲方权该抵押物进行拍卖做处置
第五条：登记
合签订日起5工作日甲乙双方市房产登记理权限市区（县）房产登记部门申请办理房产抵押登记申领房产权利证明
第六条：保险
抵押期间乙方应抵押房产购买保险保险费乙方承担保险单交甲方保抵押期间甲方保险赔偿第受益保险赔偿足支付合项全部债务甲方权合规定行抵押权采取方法进行追索
第七条：抵押房产占
抵押期间乙方承诺占抵押房产妥善保负维修保养保证完损责义务配合甲方监督检查
第八条：抵押房产处分限制
抵押期间未甲方书面意乙方抵押房产转变卖抵偿债务交易方式处置抵押房产作实质性结构改变造成甲方损失乙方应承担赔偿责
第九条：抵押房产租赁
抵押期间乙方确须出租抵押房产应事先征甲方书面意抵押事实书面告知承租租赁合交甲方备案时承租签订租赁合中约定：出租合规定乙方未履行合甲方行抵押权实现时承租应甲方发出通知日起10日迁离该房产租赁合交甲方备案提交甲方备案容须房产交易中心工商行政理机关登记备案容相致乙方承租改变合容包括延长租赁期限形式产生切果乙方承租承担
第十条：乙方保证承诺
乙方保证抵押房产享合法权处分权占权甲乙双方签署合时抵押房产存形式第三抵押托查封扣押诉讼等存形式权属争议权利瑕疵
乙方抵押物愿抵押物（房产全部权益）作偿合贷条款项款金相关费担保
抵押物意合抵押物进行抵押款承担偿款责需处置抵押物偿担保债务时愿意条件找住房
乙方承诺身抗拒原导致抵押房产灭失灭失赔偿金作抵押财产
款期乙方必须缴纳关部门抵押房产征收关税费保障该房产免受扣押涉法律诉讼
合抵押房产旦发生法款金利息乙方条件偿甲方提供合法效产权交易户手续房屋拍卖金额足甲方息综合费时拍卖价足部分乙方条件承担偿责
乙方合条款已充分理解保证履行承诺合条款规定权利义务作出承诺保证会行抗辩权诉讼权
第十条：房产抵押物关系终止
乙方清款金利息支付相应费已全部履行合项条款抵押合告终止甲乙双方（乙方委托甲方）抵押合终止日起10日房产登记部门申请办理抵押登记注销手续
第十二条：房产抵押权行实现
乙方违反第十条规定隐瞒事实提供虚假文书第二居住灭失破产死亡征拆迁等导致抵押权毁损部分毁损乙方行抗辩权抗诉权合提前终止房产抵押权提前实现
款期限款展期届满5日乙方履行债务完全履行债务房产抵押权实现甲方权行抵押权处分抵押房产
合款期款（乙方）未合约定付息款（乙方）愿接受民法院强制执行
合公证成具强制执行债权文书债务履行债务完全履行债务债权权辖权民法院申请强制执行
合作乙方撤消授权甲方抵押房产提交关拍卖机构进行拍卖文件乙方放弃切抗辩权拍卖产生切费乙方承担甲方权拍卖收入中直接予扣
第十三条：拍卖
甲乙双方约定甲方行抵押权委托拍卖机构述房产公开拍卖拍卖收入扣拍卖费款息相关费剩余部分退乙方足部分甲方权乙方追索关拍卖等手续乙方均委托甲方代办理
第十四条：费
抵押房产关评估保险鉴定登记公证等费乙方承担
第十五条：特约定
乙方违反第四七八九十条规定补充协议规定必须款金额20承担违约赔偿逾期款5天日未款总额05计算违约金超5天甲方通变卖拍卖辖权民法院申请强制执行变卖拍卖诉讼期执行期直债务完全清偿止费日未款总额05计算违约金违约金违约行合约定重复计算
展期合补充协议合某条款补充合分割部分合样具法律效力合约定事项补充协议中未改修继续效
第十六条：通知条款
通知事项应寄合首页列居住址
述址境外通知挂号快递方式发出30日视方已收悉述址境通知述方式发出10日视方已收悉
方变更址应述方式通知方收方确认函址变更方生效
第十七条：争议解决
履行合产生争议双方应友协商解决协商成合签订民法院辖遇非合条款规定引发争议协商成合签订民法院提起诉讼
第十八条：法律适
合未事宜中华民国担保法城市房产抵押理办法相关规定办理
新颁布修改相关法律法规司法解释合基条款致双方应根述法律法规司法解释规定合作出相应修改
第十九条：提示条款
乙方已阅读合条款乙方求甲方已合条款做相应说明乙方合条款含义相应法律果已全部知晓予充分准确误理解
第二十条：合生效份数
合双方签章公证处公证第五条约定办妥抵押登记日起生效
抵押房产应合公证时签署效相关文书
合式肆份甲乙双方执份房产登记部门公证处存档份
第二十条：事项约定
合中抵押部分容作办理抵押登记时房产抵押登记部门求签订房产抵押合补充容具等法律效力
贷款（签字盖章） 款（签字盖章）
法定代表：____________ 抵押：____________
委托代理：____________ 委托代理：____________
电话：____________电话：____________
传真：____________ 传真：____________
日期： ____________年 ____________月 ____________日
日期： ____________年 ____________月 ____________日
购房贷款合范（二）
贷款（抵押权）：_________
法定址：_________
电话：_________
法定代表：_________
款（抵押）：_________
电话：_________
住址：_________
效身份证编号：_________
款购买_________（称房产商）_________（称房产）贷款申请贷款根中华民国民法通中华民国合法交通银行关业务办法规定双方协商意订立条款遵守
第条 贷款币种金额期限
11 贷款币种：_________
12 贷款高额_________元（写_________）整
13 贷款期限：_________年_________月_________日_________年_________月_________日止分_________期等额
第二条 利率利息计算
21 贷款利率伦敦银行业拆放利率加_________百分点（libor+_________）期计息日_________libor_________贷款利率libor笔放款第计息期libor该贷款发放日liborlibor采_________月浮动
22 贷款利息贷款实际发放天数计收360天年 23 结息方式：_________
第三条 贷款条件
31 款必须贷款提供列资料：
（1）房产抵押贷款申请书贷款申请资料
（2）房产商签订预购房屋合正购房契约
（3）房产商出具购房预付款证
32 款贷款指定银行开立购房专户关购房费均通该帐户结算
第四条 提款
款撤销授权贷款根预购房合规定贷款收房产商付款通知书动贷款划入房产商贷款处开立帐户记款帐户款发出付款通知书
第五条 款
51 款应遵合13条款规定时偿
52 次款日前十五天款应期贷款支付利率存入购房专户贷款款期日动购房专户中扣款项须事先通知款
第六条 提前款
61 款果提前偿部分全部贷款必须三十天前书面通知贷款
62 提前款限款期序倒序进行抵期贷款期款
63 款提前款应贷款支付提前款金额051补偿金
（1）款贷款足年（含年）提前款应贷款缴付提前款金额百分补偿金
（2）款获超年提前款应贷款缴付提前款金额05补偿金
第七条 手续费费
71 手续费：贷款合签订款应合签订_________日贷款支付贷款金额_________手续费
72 购房贷款程中涉契税保险法律手续抵押登记抵押物处置等费均款支付
73 款违约行贷款遭受损失产生切关费均款承担
第八条 保险
款必须贷款规定时间指定险种_________保险公司办妥抵押物保险手续投保金额低抵押物总价值投保期限应长贷款期限13月保险单正须注明贷款第受益保险单正送交贷款
第九条 款保证
91 保证合规定时金额付息
92 贷款提供切资料真实伪装隐瞒事实
93 抵押房产损毁原均须负责赔偿贷款损失
第十条 贷款责
101 合关规定准时提供贷款予款该贷款购房者名义转入房产商贷款处帐户
102 款合规定付清贷款总额利息应付款项抵押房产买卖契约房产权证书交款
第十条 违约处理
111 列事项构成违约：
（1）款付息日款日未未足额支付应金应付利息造成贷款逾期欠息
（2）款失执行合力某事件发生合执行成违法
（3）款违反合附件条款
112 违约处置：
（1）款发生述111（1）行时贷款款违约日起逾期欠息金额原定利率基础加收20罚息
（2）款发生述111（1）111（3）行时
贷款书面通知违约日起60天款纠正款发生111（2）行贷款权宣布全部贷款期时求款偿已发放贷款金额利息
第十二条 适法律
合适中华民国法律解释
第十三条 合生效
需款贷款签字公证处公证生效合修改补充须双方签署书面协议
贷款（抵押权）（盖章）：_________ 款（抵押）（签字）：_________
负责（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
鉴（公）证意见：______
办 ：______
鉴（公）证机关（章）
___年___月___日
（注：国家规定外鉴（公）证实行愿原）
购房贷款合范（三）
编号：______年[________]字______号
贷款（甲方）：_______________________
款（乙方）：_______________________
甲方乙方根关法律法规等愿基础明确责恪守信签订合
第章 贷款金额期限利率
第条 甲方根乙方申请审查意乙方发放住房贷款（称贷款）金额民币_______________________（写）_________________（写）
第二条 贷款乙方购买坐落_________市（县）_________区（镇）路（街）_________号_________房间现（期）房物业建筑面积_________方米乙方理贷款挪作
第三条 贷款期限_______年_______月_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止
第四条 贷款利率根国家关规定确定月息千分利息放款日起计算遇国家贷款利率调整规定执行甲方行通知乙方
第二章 贷款发放
第五条 乙方撤销授权甲方__________号___________号担保合生效（登记备案）乙方购楼款名义贷款分_________次划入售房者甲方开立账户购买合第二条列房产
（1）_________年_________月_________日金额________________元
（2）_________年_________月_________日金额________________元
（3）_________________________________________________________
第六条 合签订贷款发放前乙方售房者该房产关质量条件权属等事宜发生纠纷合告中止甲方视述纠纷解决情况年决定否解继续履行合
第七条 贷款发放款售房者该房产关质量条件权属等事宜发生纠纷均贷款关款合应正常履行
第三章 贷款
第八条 甲乙双方商定___________起乙方列方式贷款息：______________
第九条 乙方月贷款息应款日起月_________日期金额_________元_________期乙方季贷款息应款日起季度第_________月_________日期金额_________元_________期_________乙方_________贷款息应款日起_________期金额_________元_________期
第十条 乙方应甲方开设存款账户保证期款日前存入期足额付息存款时授权甲方期款日该存款账户中第八条规定方法扣收贷款息
第十条 乙方应期偿贷款息未约定时间甲方国家规定逾期贷款日计收万分_______罚息
第十二条 乙方期支付贷款利息时甲方乙方未支付利息计收复利
第十三条 乙方需提前款提前款额应期应付息整倍数款日______日前书面通知甲方甲方确认撤销作修改合补充通知
第十四条 乙方提前部分贷款息提前款部分合第四条规定方法计收贷款利息计退提前部分贷款利息
第十五条 乙方次性提前全部贷款息甲方计良乙方提前款部分贷款利息
第十六条 非列事项已甲方感满意情况获完满解决否甲方权项项事情发生时宣布合提前期求乙方立提前偿部分全部贷款息（包括逾期利息）须正行述权利引起损失负责：
（1）乙方违反合条款
（2）乙方丧失民事行力宣告失踪宣告死亡死亡继承受遗赠
（3）乙方继承受遗赠财产代拒绝乙方履行偿贷款息义务
（4）乙方连续三付款期合期累计六付款期未时偿贷款息
（5）根_________号担保合约定担保（物）发生变致担保须提前履行义务甲方提前处分抵（质）押物
（6）乙方发生影响甲方贷款息行
第十七条 发生合项第十六条第（1）（2）（3）（4）（6）项规定情形时致甲方宣布款合提前期合关_________号担保合时期贷款权求保证提前履行保证义务提前处分担保物
第四章 合变更
第十八条 乙方合项债务转第三应甲方书面意受甲方重新签订款合前合继续效
第十九条 甲乙双方方需变更合条款均须书面通知方双方协商致达成书面意见时征担保书面意
第五章 争议解决
第二十条 履行合产生纠纷双方应友协商解决协商解决成甲乙双方选择列方式解决
（1）提交_________民法院诉讼解决
（2）提交_________仲裁委员会裁决
第二十条 争议未获解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
第六章 费
第二十二条 合关费实际支出中包括（限）法律手续费公证费房产户手续费相关税费全部乙方负责支付
第二十三条 乙方合规定付足应付款项费甲方决定途径方式追索切引起费乙方负责甲方保障身利益先行垫付费甲方权时乙方追讨甲方实际支付日起计收活期存款利息
第二十四条 甲乙双方商定条款：______________________________
第二十五条 合式_________份具等效力_________方执份
第二十六条 合甲乙双方签字盖章_________号_________号担保合生效（登记备案）日起生效
甲方（盖章）：_________ 乙方（签章）：_________
负责（签字）：_______ 款住：___________
贷款住：___________ 电话：_________________
电话：_________________ 身份证号码：___________
传真：_________________ 存款账号：_____________
邮政编码：_____________ 邮政编码：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_____________ 签订点：____________
购房贷款合范（四）
合编号：
抵押权（甲方）：
住：
法定代表：
电话： 邮政编码：
传真：
抵押（乙方）：
住：
法定代表：
开户金融机构：
帐号：
电话：邮政编码：
传真：
保障甲方款签订号住房贷款合（简称贷款合）利履行根中华民国担保法等法律法规甲乙双方协商达成协议现双方确认遵守：
第条 抵押物
合中抵押物指乙方法享权甲方认房产具体情况：
1房屋位置：
2房屋类型：
3房屋结构：
4建筑面积：
5面积：
6房屋买卖合价格：
7房屋买卖合编号：
8房屋权证号：
9保险单编号：
第二条 乙方抵押担保贷款金额民币（写）元
1述贷款期限年月日年月日止
2抵押担保期限：合生效日起合担保贷款合项全部贷款息相关费偿清时止
第三条 抵押担保范围：贷款金额民币（写）元利息款逾期应支付罚息（利率国家关规定执行）实现贷款债权抵押权拍卖费律师费诉讼费差旅费等
第四条 合效力独立担保贷款合贷款合效影响合效力
第五条 合项关评估保险坚定登记等费均乙方承担法律法规规定外
第六条 抵押物保险
1乙方须甲方指定时间甲方指定保险公司甲方指定保险险种该抵押物办理保险投保金额少重新购置该抵押物全部金额
贷款合项贷款息款项未清偿前乙方理中止述保险乙方中止述保险甲方权代乙方投保切费乙方负责支付引起切损失乙方须条件全部负责义务赔偿甲方遭受损失
2乙方须办理完毕述保险手续10日保险单正交甲方保险单附损害者影响甲方权益限制条件者负责赔偿条款
3保险单第受益应甲方保险事赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾水灾震等然灾害意外事导致破坏毁损保险期限贷款合项贷款息欠款清止外保险单须订明保险公司甲方利益获补偿前付乙方保险赔偿金
4保险单正合效期交甲方保
5乙方委托甲方述保险事项代表接受保险赔偿金授权甲方该赔偿金支配修理该抵押物毁损部分者偿贷款合项款欠甲方款项项授权非甲方意撤销
6该抵押物出现毁损甲方权时求款偿未部分款息甲方权先行抵扣保险赔偿金偿款欠贷款息保险赔偿金偿欠款尚余额余额该抵押物乙方合告终止偿清欠款项前合设定抵押权解述外该抵押物毁损均合失效影响合项乙方责
7该抵押物合效期受损坏保险公司认修理损坏部分符合济原保险单赔偿修理损坏部分
8甲方需先行索偿赔偿金直接乙方索偿乙方补偿甲方利益保险公司保险赔偿金相应转付乙方
9乙方确认抵押物发生保险责范围外毁损均乙方承担全部责
第七条 抵押期间抵押物第三行导致价值减少损害赔偿金应作抵押财产
1乙方存入甲方指定帐户抵押期间乙方私动
2作恢复抵押物原价值费
第八条 抵押物价值减少乙方应30天甲方提供减少价值相担保
第九条 抵押物登记
甲乙双方合签订30日合房屋买卖合该抵押物正式证明全套关该抵押物证明文件房产等理部门办理抵押登记手续
第十条 抵押解
1款付清贷款合规定贷款金连利息应付款项乙方履行合全部条款时甲方须乙方求乙方承担关费情况解该抵押物合项抵押
2乙方履行确定义务持关文件房产等理部分办理该抵押物注销登记
第十条 抵押物处分
1款支付贷款合约定款项遵守贷款合约定权利通知乙方甲方正行该权利引起损失乙方承担中包括（限）项：
（1）委托房产等评估机构该抵押物重新评估述评估价抵押率金额收购该抵押物（合甲乙双方约定抵押率高70）
（2）该抵押物法拍卖变卖价款优先受偿
2列项者项情形发生时甲方权处分该抵押物：
（1）合规定甲方权求款提前款款发出款通知30日款未遵守该项通知相关款项偿甲方
（2）款逾期30日未缴清应付贷款息
（3）乙方遵守合条款款遵守贷款合条例
（4）乙方款法院令监破产乙方款法解散接破产
（5）乙方款财产遭受遭受扣押没收
（6）乙方交付关土费关国家方行政部门征收费税收
3甲方处分该抵押物款项列序处理：
（1）支付处分该抵押物支出切费（包括限交付接费报酬）
（2）支付乙方欠缴税款乙方根合应付费杂费（包括限保险费修补该抵押物费）
（3）扣付根贷款合款欠甲方贷款金应付利息款项
（4）支付相关费
扣述款项余款甲方须余款交付乙方
4甲方行合约定抵押物处分权时应乙方者该抵押物合法占发出书面通知该书面通知发出30日乙方者占应立条件交出该抵押物
第十二条 抵押物
1该抵押物乙方时乙方必须合理该抵押物该抵押物允许该抵押物保险条款禁止排方式者目
2未甲方书面意乙方该抵押物作出实质性结构改变违反条作改变产生该抵押物增加物该增加物动转合抵押物
第十三条 发生列情形甲方权处分抵押物实现抵押权停止发放贷款合项贷款者提前收回贷款合项已发放贷款息
1乙方宣告破产者解散
2乙方违反合约定义务者发生严重违约行
3贷款合履行期间款改变贷款途陷入陷入重诉讼（仲裁）程序发生足影响偿债力者缺乏偿债诚意行致甲方贷款债权落空等情况
第十四条 乙方隐瞒抵押物存争议查封扣押已设定抵押等情况甲方造成损失应甲方支付贷款合项贷款金额违约金违约金足弥补甲方损失乙方应足部分予赔偿甲方权违约金赔偿金直接乙方甲方存款帐户中扣抵
第十五条 抵押期间甲方书面意乙方转抵押房产乙方转抵押物价款应优先甲方提前偿担保债权
第十六条 乙方保证甲方提供切资料均真实伪造隐瞒事实处合项抵押物完全符合法律合关抵押财产条件
第十七条 该抵押物部分者全部毁损乙方应赔偿甲方丧失抵押权益时乙方应述毁损出现10日情况书面告知甲方应力防止损失扩
第十八条 未甲方书面意乙方合项抵押物全部部分出租转抵押等方式处置引起甲方损失均乙方承担
第十九条 乙方该抵押物乙方抵押物出租时必须事先通知甲方取甲方书面意方进行乙方应承租订立书面租赁合约定乙方违反合条款时甲方发函求承租交出该抵押物起30日承租须条件交出
第二十条 抵押期间乙方妥善保抵押物保证完损准许甲方合理时间法抵押物进行检查
第二十条 乙方权住址工作单位联络方式等发生变更时应10日书面通知甲方
第二十二条 乙方应时付清该抵押物项维修费保障该抵押物免受扣押者涉法律纠纷
第二十三条 抵押期间乙方须时交付土费关部门该抵押物征收税款理费水费电费等费遵守该抵押物居民公约者厦理公约乙方履行述义务须赔偿甲方遭受损失
第二十四条 诉讼仲裁发生乙方财产利影响时乙方保证10书面通知甲方
第二十五条 双方事履行合程中发生争议时应协商解决协商解决鞍山仲裁委员会仲裁
第二十六条 约定事项
第二十七条 合式三份具等法律效力甲乙双方执份份提交抵押登记理部分备案
第二十八条 合甲乙双方签字盖章办理抵押登记手续日起生效
甲方： （公章）抵押登记机关：
法定代表： （签章）办： （签章）
年 月 日 年 月 日
乙方： （签章）
委托代理： （签章）
年 月 日
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新版购房贷款合范三
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合编号：____________
贷款（抵押权）____________ （简称甲方）
住：____________
法定代表：____________
款（抵押）____________ （简称乙方）
住：____________
法定代表：____________
身份证址：____________
效证件（）号码：____________
居住址：____________
第条：总
甲乙双方__年__月__日 签订合乙方愿合法拥房产转移占方式抵押甲方作款担保支付合约定利息相关费双方事协商致特订立合资遵履行
第二条：抵押房产
座落（四范围）____________
建筑面积：____________
房屋土途：____________
房屋结构（类型）____________
抵押房产评估价值：____________民币 万元整
权证编号：____________
号：____________
第三条：抵押房产担保范围
款金利息综合费违约金损害赔偿金诉讼费财产保全费律师服务费评估费拍卖费等处分抵押房产费产生甲方代垫费费合约定具体数额约定没约定相关单位出甲方收款发票额准
第四条：款金额款期限
款金额：民币（写金额）__万元整
款月利率：__月综合费率：__合执行期间甲方款金额____月收取综合服务费次性应付乙方款金额中先予扣扣款金额民币__（写 ）款实付金额乙方款期间提前款甲方退综合服务费
款期限：__年__月__日__年__月__日止甲方双方约定款金额综合服务费率款利率扣收款期限综合服务费乙方支付款金额款期款息
款期款期限届满5日甲乙双方协商意展期届时双方行签署展期合展期合确定款终止日合款终止日合约定事项展期期间继续效需重新办理房产抵押登记乙方应甲方求办理相关登记手续展期时乙方应结清期利息支付续展期综合服务费
款期满五日乙方办理展期款金利息手续甲方权该抵押物进行拍卖做处置
第五条：登记
合签订日起5工作日甲乙双方市房产登记理权限市区（县）房产登记部门申请办理房产抵押登记申领房产权利证明
第六条：保险
抵押期间乙方应抵押房产购买保险保险费乙方承担保险单交甲方保抵押期间甲方保险赔偿第受益保险赔偿足支付合项全部债务甲方权合规定行抵押权采取方法进行追索
第七条：抵押房产占
抵押期间乙方承诺占抵押房产妥善保负维修保养保证完损责义务配合甲方监督检查
第八条：抵押房产处分限制
抵押期间未甲方书面意乙方抵押房产转变卖抵偿债务交易方式处置抵押房产作实质性结构改变造成甲方损失乙方应承担赔偿责
第九条：抵押房产租赁
抵押期间乙方确须出租抵押房产应事先征甲方书面意抵押事实书面告知承租租赁合交甲方备案时承租签订租赁合中约定：出租合规定乙方未履行合甲方行抵押权实现时承租应甲方发出通知日起10日迁离该房产租赁合交甲方备案提交甲方备案容须房产交易中心工商行政理机关登记备案容相致乙方承租改变合容包括延长租赁期限形式产生切果乙方承租承担
第十条：乙方保证承诺
乙方保证抵押房产享合法权处分权占权甲乙双方签署合时抵押房产存形式第三抵押托查封扣押诉讼等存形式权属争议权利瑕疵
乙方抵押物愿抵押物（房产全部权益）作偿合贷条款项款金相关费担保
抵押物意合抵押物进行抵押款承担偿款责需处置抵押物偿担保债务时愿意条件找住房
乙方承诺身抗拒原导致抵押房产灭失灭失赔偿金作抵押财产
款期乙方必须缴纳关部门抵押房产征收关税费保障该房产免受扣押涉法律诉讼
合抵押房产旦发生法款金利息乙方条件偿甲方提供合法效产权交易户手续房屋拍卖金额足甲方息综合费时拍卖价足部分乙方条件承担偿责
乙方合条款已充分理解保证履行承诺合条款规定权利义务作出承诺保证会行抗辩权诉讼权
第十条：房产抵押物关系终止
乙方清款金利息支付相应费已全部履行合项条款抵押合告终止甲乙双方（乙方委托甲方）抵押合终止日起10日房产登记部门申请办理抵押登记注销手续
第十二条：房产抵押权行实现
乙方违反第十条规定隐瞒事实提供虚假文书第二居住灭失破产死亡征拆迁等导致抵押权毁损部分毁损乙方行抗辩权抗诉权合提前终止房产抵押权提前实现
款期限款展期届满5日乙方履行债务完全履行债务房产抵押权实现甲方权行抵押权处分抵押房产
合款期款（乙方）未合约定付息款（乙方）愿接受民法院强制执行
合公证成具强制执行债权文书债务履行债务完全履行债务债权权辖权民法院申请强制执行
合作乙方撤消授权甲方抵押房产提交关拍卖机构进行拍卖文件乙方放弃切抗辩权拍卖产生切费乙方承担甲方权拍卖收入中直接予扣
第十三条：拍卖
甲乙双方约定甲方行抵押权委托拍卖机构述房产公开拍卖拍卖收入扣拍卖费款息相关费剩余部分退乙方足部分甲方权乙方追索关拍卖等手续乙方均委托甲方代办理
第十四条：费
抵押房产关评估保险鉴定登记公证等费乙方承担
第十五条：特约定
乙方违反第四七八九十条规定补充协议规定必须款金额20承担违约赔偿逾期款5天日未款总额05计算违约金超5天甲方通变卖拍卖辖权民法院申请强制执行变卖拍卖诉讼期执行期直债务完全清偿止费日未款总额05计算违约金违约金违约行合约定重复计算
展期合补充协议合某条款补充合分割部分合样具法律效力合约定事项补充协议中未改修继续效
第十六条：通知条款
通知事项应寄合首页列居住址
述址境外通知挂号快递方式发出30日视方已收悉述址境通知述方式发出10日视方已收悉
方变更址应述方式通知方收方确认函址变更方生效
第十七条：争议解决
履行合产生争议双方应友协商解决协商成合签订民法院辖遇非合条款规定引发争议协商成合签订民法院提起诉讼
第十八条：法律适
合未事宜中华民国担保法城市房产抵押理办法相关规定办理
新颁布修改相关法律法规司法解释合基条款致双方应根述法律法规司法解释规定合作出相应修改
第十九条：提示条款
乙方已阅读合条款乙方求甲方已合条款做相应说明乙方合条款含义相应法律果已全部知晓予充分准确误理解
第二十条：合生效份数
合双方签章公证处公证第五条约定办妥抵押登记日起生效
抵押房产应合公证时签署效相关文书
合式肆份甲乙双方执份房产登记部门公证处存档份
第二十条：事项约定
合中抵押部分容作办理抵押登记时房产抵押登记部门求签订房产抵押合补充容具等法律效力
贷款（签字盖章） 款（签字盖章）
法定代表：____________ 抵押：____________
委托代理：____________ 委托代理：____________
电话：____________电话：____________
传真：____________ 传真：____________
日期： ____________年 ____________月 ____________日
日期： ____________年 ____________月 ____________日
购房贷款合范（二）
贷款（抵押权）：_________
法定址：_________
电话：_________
法定代表：_________
款（抵押）：_________
电话：_________
住址：_________
效身份证编号：_________
款购买_________（称房产商）_________（称房产）贷款申请贷款根中华民国民法通中华民国合法交通银行关业务办法规定双方协商意订立条款遵守
第条 贷款币种金额期限
11 贷款币种：_________
12 贷款高额_________元（写_________）整
13 贷款期限：_________年_________月_________日_________年_________月_________日止分_________期等额
第二条 利率利息计算
21 贷款利率伦敦银行业拆放利率加_________百分点（libor+_________）期计息日_________libor_________贷款利率libor笔放款第计息期libor该贷款发放日liborlibor采_________月浮动
22 贷款利息贷款实际发放天数计收360天年 23 结息方式：_________
第三条 贷款条件
31 款必须贷款提供列资料：
（1）房产抵押贷款申请书贷款申请资料
（2）房产商签订预购房屋合正购房契约
（3）房产商出具购房预付款证
32 款贷款指定银行开立购房专户关购房费均通该帐户结算
第四条 提款
款撤销授权贷款根预购房合规定贷款收房产商付款通知书动贷款划入房产商贷款处开立帐户记款帐户款发出付款通知书
第五条 款
51 款应遵合13条款规定时偿
52 次款日前十五天款应期贷款支付利率存入购房专户贷款款期日动购房专户中扣款项须事先通知款
第六条 提前款
61 款果提前偿部分全部贷款必须三十天前书面通知贷款
62 提前款限款期序倒序进行抵期贷款期款
63 款提前款应贷款支付提前款金额051补偿金
（1）款贷款足年（含年）提前款应贷款缴付提前款金额百分补偿金
（2）款获超年提前款应贷款缴付提前款金额05补偿金
第七条 手续费费
71 手续费：贷款合签订款应合签订_________日贷款支付贷款金额_________手续费
72 购房贷款程中涉契税保险法律手续抵押登记抵押物处置等费均款支付
73 款违约行贷款遭受损失产生切关费均款承担
第八条 保险
款必须贷款规定时间指定险种_________保险公司办妥抵押物保险手续投保金额低抵押物总价值投保期限应长贷款期限13月保险单正须注明贷款第受益保险单正送交贷款
第九条 款保证
91 保证合规定时金额付息
92 贷款提供切资料真实伪装隐瞒事实
93 抵押房产损毁原均须负责赔偿贷款损失
第十条 贷款责
101 合关规定准时提供贷款予款该贷款购房者名义转入房产商贷款处帐户
102 款合规定付清贷款总额利息应付款项抵押房产买卖契约房产权证书交款
第十条 违约处理
111 列事项构成违约：
（1）款付息日款日未未足额支付应金应付利息造成贷款逾期欠息
（2）款失执行合力某事件发生合执行成违法
（3）款违反合附件条款
112 违约处置：
（1）款发生述111（1）行时贷款款违约日起逾期欠息金额原定利率基础加收20罚息
（2）款发生述111（1）111（3）行时
贷款书面通知违约日起60天款纠正款发生111（2）行贷款权宣布全部贷款期时求款偿已发放贷款金额利息
第十二条 适法律
合适中华民国法律解释
第十三条 合生效
需款贷款签字公证处公证生效合修改补充须双方签署书面协议
贷款（抵押权）（盖章）：_________ 款（抵押）（签字）：_________
负责（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
鉴（公）证意见：______
办 ：______
鉴（公）证机关（章）
___年___月___日
（注：国家规定外鉴（公）证实行愿原）
购房贷款合范（三）
编号：______年[________]字______号
贷款（甲方）：_______________________
款（乙方）：_______________________
甲方乙方根关法律法规等愿基础明确责恪守信签订合
第章 贷款金额期限利率
第条 甲方根乙方申请审查意乙方发放住房贷款（称贷款）金额民币_______________________（写）_________________（写）
第二条 贷款乙方购买坐落_________市（县）_________区（镇）路（街）_________号_________房间现（期）房物业建筑面积_________方米乙方理贷款挪作
第三条 贷款期限_______年_______月_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止
第四条 贷款利率根国家关规定确定月息千分利息放款日起计算遇国家贷款利率调整规定执行甲方行通知乙方
第二章 贷款发放
第五条 乙方撤销授权甲方__________号___________号担保合生效（登记备案）乙方购楼款名义贷款分_________次划入售房者甲方开立账户购买合第二条列房产
（1）_________年_________月_________日金额________________元
（2）_________年_________月_________日金额________________元
（3）_________________________________________________________
第六条 合签订贷款发放前乙方售房者该房产关质量条件权属等事宜发生纠纷合告中止甲方视述纠纷解决情况年决定否解继续履行合
第七条 贷款发放款售房者该房产关质量条件权属等事宜发生纠纷均贷款关款合应正常履行
第三章 贷款
第八条 甲乙双方商定___________起乙方列方式贷款息：______________
第九条 乙方月贷款息应款日起月_________日期金额_________元_________期乙方季贷款息应款日起季度第_________月_________日期金额_________元_________期_________乙方_________贷款息应款日起_________期金额_________元_________期
第十条 乙方应甲方开设存款账户保证期款日前存入期足额付息存款时授权甲方期款日该存款账户中第八条规定方法扣收贷款息
第十条 乙方应期偿贷款息未约定时间甲方国家规定逾期贷款日计收万分_______罚息
第十二条 乙方期支付贷款利息时甲方乙方未支付利息计收复利
第十三条 乙方需提前款提前款额应期应付息整倍数款日______日前书面通知甲方甲方确认撤销作修改合补充通知
第十四条 乙方提前部分贷款息提前款部分合第四条规定方法计收贷款利息计退提前部分贷款利息
第十五条 乙方次性提前全部贷款息甲方计良乙方提前款部分贷款利息
第十六条 非列事项已甲方感满意情况获完满解决否甲方权项项事情发生时宣布合提前期求乙方立提前偿部分全部贷款息（包括逾期利息）须正行述权利引起损失负责：
（1）乙方违反合条款
（2）乙方丧失民事行力宣告失踪宣告死亡死亡继承受遗赠
（3）乙方继承受遗赠财产代拒绝乙方履行偿贷款息义务
（4）乙方连续三付款期合期累计六付款期未时偿贷款息
（5）根_________号担保合约定担保（物）发生变致担保须提前履行义务甲方提前处分抵（质）押物
（6）乙方发生影响甲方贷款息行
第十七条 发生合项第十六条第（1）（2）（3）（4）（6）项规定情形时致甲方宣布款合提前期合关_________号担保合时期贷款权求保证提前履行保证义务提前处分担保物
第四章 合变更
第十八条 乙方合项债务转第三应甲方书面意受甲方重新签订款合前合继续效
第十九条 甲乙双方方需变更合条款均须书面通知方双方协商致达成书面意见时征担保书面意
第五章 争议解决
第二十条 履行合产生纠纷双方应友协商解决协商解决成甲乙双方选择列方式解决
（1）提交_________民法院诉讼解决
（2）提交_________仲裁委员会裁决
第二十条 争议未获解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
第六章 费
第二十二条 合关费实际支出中包括（限）法律手续费公证费房产户手续费相关税费全部乙方负责支付
第二十三条 乙方合规定付足应付款项费甲方决定途径方式追索切引起费乙方负责甲方保障身利益先行垫付费甲方权时乙方追讨甲方实际支付日起计收活期存款利息
第二十四条 甲乙双方商定条款：______________________________
第二十五条 合式_________份具等效力_________方执份
第二十六条 合甲乙双方签字盖章_________号_________号担保合生效（登记备案）日起生效
甲方（盖章）：_________ 乙方（签章）：_________
负责（签字）：_______ 款住：___________
贷款住：___________ 电话：_________________
电话：_________________ 身份证号码：___________
传真：_________________ 存款账号：_____________
邮政编码：_____________ 邮政编码：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_____________ 签订点：____________
购房贷款合范（四）
合编号：
抵押权（甲方）：
住：
法定代表：
电话： 邮政编码：
传真：
抵押（乙方）：
住：
法定代表：
开户金融机构：
帐号：
电话：邮政编码：
传真：
保障甲方款签订号住房贷款合（简称贷款合）利履行根中华民国担保法等法律法规甲乙双方协商达成协议现双方确认遵守：
第条 抵押物
合中抵押物指乙方法享权甲方认房产具体情况：
1房屋位置：
2房屋类型：
3房屋结构：
4建筑面积：
5面积：
6房屋买卖合价格：
7房屋买卖合编号：
8房屋权证号：
9保险单编号：
第二条 乙方抵押担保贷款金额民币（写）元
1述贷款期限年月日年月日止
2抵押担保期限：合生效日起合担保贷款合项全部贷款息相关费偿清时止
第三条 抵押担保范围：贷款金额民币（写）元利息款逾期应支付罚息（利率国家关规定执行）实现贷款债权抵押权拍卖费律师费诉讼费差旅费等
第四条 合效力独立担保贷款合贷款合效影响合效力
第五条 合项关评估保险坚定登记等费均乙方承担法律法规规定外
第六条 抵押物保险
1乙方须甲方指定时间甲方指定保险公司甲方指定保险险种该抵押物办理保险投保金额少重新购置该抵押物全部金额
贷款合项贷款息款项未清偿前乙方理中止述保险乙方中止述保险甲方权代乙方投保切费乙方负责支付引起切损失乙方须条件全部负责义务赔偿甲方遭受损失
2乙方须办理完毕述保险手续10日保险单正交甲方保险单附损害者影响甲方权益限制条件者负责赔偿条款
3保险单第受益应甲方保险事赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾水灾震等然灾害意外事导致破坏毁损保险期限贷款合项贷款息欠款清止外保险单须订明保险公司甲方利益获补偿前付乙方保险赔偿金
4保险单正合效期交甲方保
5乙方委托甲方述保险事项代表接受保险赔偿金授权甲方该赔偿金支配修理该抵押物毁损部分者偿贷款合项款欠甲方款项项授权非甲方意撤销
6该抵押物出现毁损甲方权时求款偿未部分款息甲方权先行抵扣保险赔偿金偿款欠贷款息保险赔偿金偿欠款尚余额余额该抵押物乙方合告终止偿清欠款项前合设定抵押权解述外该抵押物毁损均合失效影响合项乙方责
7该抵押物合效期受损坏保险公司认修理损坏部分符合济原保险单赔偿修理损坏部分
8甲方需先行索偿赔偿金直接乙方索偿乙方补偿甲方利益保险公司保险赔偿金相应转付乙方
9乙方确认抵押物发生保险责范围外毁损均乙方承担全部责
第七条 抵押期间抵押物第三行导致价值减少损害赔偿金应作抵押财产
1乙方存入甲方指定帐户抵押期间乙方私动
2作恢复抵押物原价值费
第八条 抵押物价值减少乙方应30天甲方提供减少价值相担保
第九条 抵押物登记
甲乙双方合签订30日合房屋买卖合该抵押物正式证明全套关该抵押物证明文件房产等理部门办理抵押登记手续
第十条 抵押解
1款付清贷款合规定贷款金连利息应付款项乙方履行合全部条款时甲方须乙方求乙方承担关费情况解该抵押物合项抵押
2乙方履行确定义务持关文件房产等理部分办理该抵押物注销登记
第十条 抵押物处分
1款支付贷款合约定款项遵守贷款合约定权利通知乙方甲方正行该权利引起损失乙方承担中包括（限）项：
（1）委托房产等评估机构该抵押物重新评估述评估价抵押率金额收购该抵押物（合甲乙双方约定抵押率高70）
（2）该抵押物法拍卖变卖价款优先受偿
2列项者项情形发生时甲方权处分该抵押物：
（1）合规定甲方权求款提前款款发出款通知30日款未遵守该项通知相关款项偿甲方
（2）款逾期30日未缴清应付贷款息
（3）乙方遵守合条款款遵守贷款合条例
（4）乙方款法院令监破产乙方款法解散接破产
（5）乙方款财产遭受遭受扣押没收
（6）乙方交付关土费关国家方行政部门征收费税收
3甲方处分该抵押物款项列序处理：
（1）支付处分该抵押物支出切费（包括限交付接费报酬）
（2）支付乙方欠缴税款乙方根合应付费杂费（包括限保险费修补该抵押物费）
（3）扣付根贷款合款欠甲方贷款金应付利息款项
（4）支付相关费
扣述款项余款甲方须余款交付乙方
4甲方行合约定抵押物处分权时应乙方者该抵押物合法占发出书面通知该书面通知发出30日乙方者占应立条件交出该抵押物
第十二条 抵押物
1该抵押物乙方时乙方必须合理该抵押物该抵押物允许该抵押物保险条款禁止排方式者目
2未甲方书面意乙方该抵押物作出实质性结构改变违反条作改变产生该抵押物增加物该增加物动转合抵押物
第十三条 发生列情形甲方权处分抵押物实现抵押权停止发放贷款合项贷款者提前收回贷款合项已发放贷款息
1乙方宣告破产者解散
2乙方违反合约定义务者发生严重违约行
3贷款合履行期间款改变贷款途陷入陷入重诉讼（仲裁）程序发生足影响偿债力者缺乏偿债诚意行致甲方贷款债权落空等情况
第十四条 乙方隐瞒抵押物存争议查封扣押已设定抵押等情况甲方造成损失应甲方支付贷款合项贷款金额违约金违约金足弥补甲方损失乙方应足部分予赔偿甲方权违约金赔偿金直接乙方甲方存款帐户中扣抵
第十五条 抵押期间甲方书面意乙方转抵押房产乙方转抵押物价款应优先甲方提前偿担保债权
第十六条 乙方保证甲方提供切资料均真实伪造隐瞒事实处合项抵押物完全符合法律合关抵押财产条件
第十七条 该抵押物部分者全部毁损乙方应赔偿甲方丧失抵押权益时乙方应述毁损出现10日情况书面告知甲方应力防止损失扩
第十八条 未甲方书面意乙方合项抵押物全部部分出租转抵押等方式处置引起甲方损失均乙方承担
第十九条 乙方该抵押物乙方抵押物出租时必须事先通知甲方取甲方书面意方进行乙方应承租订立书面租赁合约定乙方违反合条款时甲方发函求承租交出该抵押物起30日承租须条件交出
第二十条 抵押期间乙方妥善保抵押物保证完损准许甲方合理时间法抵押物进行检查
第二十条 乙方权住址工作单位联络方式等发生变更时应10日书面通知甲方
第二十二条 乙方应时付清该抵押物项维修费保障该抵押物免受扣押者涉法律纠纷
第二十三条 抵押期间乙方须时交付土费关部门该抵押物征收税款理费水费电费等费遵守该抵押物居民公约者厦理公约乙方履行述义务须赔偿甲方遭受损失
第二十四条 诉讼仲裁发生乙方财产利影响时乙方保证10书面通知甲方
第二十五条 双方事履行合程中发生争议时应协商解决协商解决鞍山仲裁委员会仲裁
第二十六条 约定事项
第二十七条 合式三份具等法律效力甲乙双方执份份提交抵押登记理部分备案
第二十八条 合甲乙双方签字盖章办理抵押登记手续日起生效
甲方： （公章）抵押登记机关：
法定代表： （签章）办： （签章）
年 月 日 年 月 日
乙方： （签章）
委托代理： （签章）
年 月 日
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