二手房买卖合同范文三篇


    合编号________






    二手房买卖合范文三篇










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    卖方(简称甲方):________________________(含)
    买方(简称乙方):________________________(含)
    根中华民国合法中华民国物权法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方购买甲方出售房产事宜签订合资遵守执行
    第条
    甲方意出售甲方位__________市_____区_________幢____号房房屋建筑面积_______方米中套建筑面积____方米
    甲方保证房产切情况介绍属实承诺保证房产权属济纠纷权属瑕疵户籍相关亲属房产权意出售时物业交接前需付清甲方产生物业理费水电线通讯费附属该房屋费
    乙方甲方出售房屋已充分解愿意购买述房屋
    第二条
    甲乙双方意述房产成交价格:单价:民币________元/方米总价:民币___________________元整(写)
    第三条
    付款时间方式
    房屋价款分_______次付甲方
    _______年____月___日乙方甲方支付房款_______元
    _______年____月___日乙方甲方支付房款_______元
    余款_______元办理产权证完成日交付
    第四条
    办理户房屋交付
    1甲方应_______年____月___日开始办理房屋产权证土证列证件办理完毕日迟_______年____月___日
    2列户费契税甲方承担_______元乙方承担_______元
    第五条
    风险转移配套设施费承担
    乙方已房屋构造装饰配套设施等情况做充分解房屋配套设施风险房屋实际交付日起转移乙方
    第六条
    权利义务
    甲方确保合项房产水电通讯排水等设施完畅通正常
    甲方确保合项交易房屋存产权纠纷权利瑕疵关房屋税费银行抵押户口等未清事项
    第七条
    协议变更终止
    1合生效未双方协商致达成书面协议方擅变更合需变更合条款未事项签署补充协议应双方协商达成致签署书面文件
    第八条违约责
    1合签订乙方悔约应书面通知甲方甲方应_____日乙方已付款(计利息)返乙方乙方承担违约金_______元甲方悔约应书面通知乙方甲方应承担违约金

    2甲方逾期交付房屋逾期日始日乙方承担房屋价款_______‰违约金逾期交付超_______
    日乙方权解合求甲方前述条款支付违约金返已付转价款期银行利息乙方逾期付款逾期日始日乙方承担房屋价款_______‰违约金逾期交付超_______
    日甲方权解合求乙方前述条款支付违约金
    3甲方未约定时间办理完毕户手续乙方权解合甲方前述条款承担违约金
    第九条争议解决
    甲乙双方合解释履行发生争议应通友协商方式解决协商成民法院提起诉讼
    第十条合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具等法律效力
    第十条合式
    份甲方产权份甲方乙方份房屋理部门份(双方提交房部门合合致合准)
    出卖方(甲方含):_________________
    购买方(乙方含):__________________
    签章:
    签章:
    身份证号码:__________________
    身份证号码:___________________

    址:___________________

    址:____________________

    话:___________________

    话:____________________
    卖方(简称甲方):____________
    姓名:______(身份证号码):____________
    址:____________联系电话:____________
    :______姓名:______(身份证号码):____________
    址:____________联系电话:____________
    买方(简称乙方):______
    姓名:______(身份证号码):____________
    址:______联系电话:____________
    第条房屋基情况:甲方房屋坐落______位第______层______户房屋结构____房产证登记面积________方米室间面积______方房屋权属证书号______
    第二条价格:房产证登记面积米______元该房屋售价总金额______万元整写:______
    第三条:付款方式:乙方协议签订日甲方支付定金______元整写:______(写______)余款______元(写______)房屋户手续办理完毕日支付
    第四条房屋交付期限:甲方应合签订日起______日该房屋交付乙方
    第五条乙方逾期付款违约责:乙方未合第三条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约责合规定应付款限期第二天起实际付款日止逾期天乙方累计应付款____%甲方支付违约金逾期超____日视乙方履行合甲方权解合追究乙方违约责
    第六条甲方逾期交付房屋违约责:抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第四条规定期限该房屋交乙方时房屋目前尚处出租状态甲方应乙方意愿解原租赁关系租赁权转乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约责逾期天甲方累计已付款____%乙方支付违约金逾期超____日视甲方履行合乙方权解合追究甲方违约责
    第七条关产权户登记约定:甲方应协助乙方房屋产权登记机关规定期限房屋产权登记机关办理权属户登记手续甲方原造成乙方房屋交付日起__________天取房产权属证书乙方权解合甲方须乙方提出退房求日起____天乙方已付款退乙方已付款____%赔偿乙方损失
    第八条:签订合售房屋室设施变更甲方保证交易时该房屋没产权纠纷质量符合国家关规定符合房屋出售法定条件房屋交付前关费包括水电气物业线等费甲方承担引发纠纷甲方行处理乙方关
    第九条:甲方保证办理完户手续日起日户口迁出逾期超______日乙方日已付款____%收取违约金
    第十条:房屋权转移发生税费均国家关规定甲乙双方交纳
    第十条:合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
    第十二条:合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意方民法院起诉
    第十三条:合式二份甲乙双方执份甲乙双方签字日起生效均具等效力
    甲方:____________(签字指纹)乙方:____________(签字指纹)
    见证:____________(签字指纹)
    ______年______月______日
    卖方(甲方):____________
    买方(乙方):____________
    根中华民国关法律法规市关规定甲乙双方遵循愿公诚实信原订立合资遵守
    第条甲方房屋该房屋占范围土权(简称房产)转乙方房产具体状况:
    ()房产座落__市______区县(部位:______)房屋类型______结构:
    (二)房屋建筑面积______方米该房屋占范围土权面积分摊面积______方米
    (三)房产四范围
    (四)该房产土权性质国集体土土权出划拨方式获
    (五)房屋面布局附属设施状况套装饰标准
    (六)甲方法取房产权证号:______乙方甲方述转房产具体状况已充分解愿买受述房产
    第二条甲乙双方协商致意述房产转价格(币)计______元(写):千百拾万千百拾远整甲乙双方意合签订日起______天乙方述房产转价款分__付甲方具体付款方式期限立付款协议乙方交付房价款甲方应开具收款证
    第三条甲方装房产出方式划拨方式取国土权供列第二款办理
    甲方取国土权年限年(______年______月起______年______月______日止)中乙方合约定受述房产拥国土权年限_____年(______年______月______日______年______月______日止)乙方法国土权效期限甲方述房产转乙方出合载明权利义务转移乙方
    二中华民国法律法规规章关规定应办理办理土权出手续应甲方乙方规定办理土权出手续缴纳土权出金转房产获收益中土收益缴国家
    第四条甲乙双方意合生效力抗拒素外甲方定______年______月______日诉房产交付(转移占)乙方交付标志:______
    第五条房产交易理机构法作出予户决定外述房产权利转移日期市区县房产交易理机构受理该房产转户申请日准
    第六条述房产风险责该房产权利转移转移占日起转移乙方
    第七条合生效甲乙双方应国家市关规定缴纳税费述房产权利转移转移占前未支付该房屋发生物业理费水电费煤气电讯费等费合附件四约定支付权利转移转移占该房产发生费合附件四约定支付
    第八条甲方转乙方房产根原房产权证记载属居住非居住房屋相关关系(包括抵押相邻租赁等关系)见附件五业公约见附件六
    乙方期间擅改变房屋结构性质乙方该房产关联公部位通道设施享相应权益承担相应义务应维护公设施公利益乙方确认述受房产业公约享相应权利承担相应义务
    述房产办理转户变更登记甲乙双方物业理单位办理该房产转变更维修理户名关手续
    第九条甲方保证述转房产交接时没产权纠纷财务纠纷述房产转交接发生交接前存产权财务纠纷甲方承担全部责
    第十条乙方未合约定期限付款应逾期未付款甲方支付利息利息应付款日起第二天实际付款日止利息计算逾期______天甲乙双方意列二款容处理
    乙方应支付利息外应逾期未付款______甲方支付违约金合继续履行
    二甲方权通知乙方单方解合甲方乙方已付款中扣乙方应甲方支付逾期未付款______违约金余款返乙方已付款足违约金部分乙方应接书面通知日起日甲方支付乙方违约甲方造成济损失甲方实际济损失超乙方应支付违约金时实际济损失违约金差额应乙方实赔偿
    第十条力抗拒素外甲方未合约定期限述房产交付乙方应已收款乙方支付利息利息约定交付日起第二天实际交付日止利息计算逾期______天甲乙双方意列第二款容处理
    甲方应支付利息外应已收款______乙方支付违约金合继续履行
    二乙方权通知甲方单方解合甲方应接书面通知日起日乙方返已支付房款利息(乙方支付房款日起解合日止)外应已支付房款______乙方支付违约金甲方违约乙方造成济损失乙方实际济损失超甲方应支付违约金时实际济损失违约金差额应甲方实赔偿
    第十二条惊甲乙双方协商致合未事宜违反合原前提订立补充条款补充协议甲乙双方订立补充条款补充协议附件合分割部分合附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
    第十三条合甲乙双方签定公证处公证日起生效甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务清楚明白合规定履行
    第十四条合中华民国法律法规甲乙双方旅行合程中发生争议应协商解决协商解决选定列种方式解决:(选定划)
    ()提交仲裁委员会仲裁
    (二)法民法院起诉
    第十五条合式份甲乙双方执份市区县房产交易理机构份市区县房产登记机构份(合公证公证部门留存份)
    卖方(甲方):买方(乙方):
    ____年____月____日____年____月____日
    文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

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    文档贡献者

    一***9

    贡献于2023-05-11

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