二手房买卖合同(2021)


     二手房买卖合同 (2021年) 卖方:_______________________________ 买方:_______________________________ 二手房买卖合同 卖方:_________(简称甲方) 身份证号码:__________________ 买方:_________(简称乙方) 身份证号码:__________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第________________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方,剩余房款人民币 元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 3 天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将 水、电、暖气、天然气、物业 等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由 乙 方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在 30 日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起 30 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同如需办理公证,经国家公证机关 上海市宝山区 公证处公证。 第八条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条 本合同一式两份,甲乙双方各一份,一经签字享用相同法律责任。 第十一条 双方约定的其他事项: 。 出卖方(甲方):____________    购买方(乙方):_____________ 身份证号码:______________    身份证号码:_______________ 地 址:______________   地 址:_______________ 邮  编:______________   邮   编:_______________ 电   话:______________   电   话:_______________ 代理人(甲方):____________ 代理人(乙方): ____________ 身份证号码:_______________ 身份证号码:_______________ 日   期:____年___月___日 日   期:____年___月___日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    文档贡献者

    美***2

    贡献于2021-11-25

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