建筑安装工程承包合同范文模板


    合编号________






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    建筑安装工程承包合
    合编号:______
    工程名称:________________
    工程编号:________________
    发包方:_________________
    承包方:_________________
    签订时间:________________
    签订点:________________
    根中华民国建筑法中华民国合法建筑安装工程质量理条例关规定明确双方施工程中权利义务责双方责方协商意签订合
    第条 工程项目
    工程名称:________________
    二工程点:________________
    三工程项目批准单位:________________
    批准文号:________(指工程立项权批准机关文号)
    项目单位:________________
    四承包范围容:(详见工工附件:程项目览表)工程建筑面积________(方米):________
    五工程造价:________(万元)中土建:________(万元)安装:________(万元)
    第二条 施工准备
    发包方:
    1.____月____日前做建筑红线外三通负责红线外进场道路维修
    2.____月____日前负责接通施工现场总施工水源电源变压器(包括水表配电板)应满足施工水电量需做红线场整拆迁障碍物资料
    3.合签订 ____天提交建筑许证
    4.合签订____天(收签张图纸准)提供完整建筑安装施工图____份施工技术资料(包括质水准点座标控制点)____份
    5.组织承发包双方设计单位关部门参加施工图交底会审做三方签署交底会审纪____天分送关单位____天提供会审纪修改施工图____份
    二承包方:
    1.负责施工区域时道路时设施水电线铺设理维修工作
    2.组织施工理员材料施工机械进场
    3.编制施工组织设计施工方案施工预算施工总进度计划材料设备成品半成品等进场计划(包括月计划)水电计划送发包方
    第三条 工程期限
    根国家工期定额需商定工程总工期____天(日历天)____年____月____日开工____年____月____日竣工验收(附单位工程开竣工日期见附表)
    二开工前____天承包方发包方发出开工通知书
    三遇列情况发包方现场代表签证工期相应延:
    1.施工准备规定提供施工场水电源道路未接通障碍物未清影响进场施工
    2.发包方负责供应材料设备成品半成品未保证施工需交验时发现缺陷需修配代换影响进度
    3.属包干系数范围重设计变更提供工程质资料准致设计方案改变施工法进行原影响进度
    4.施工中停电停水8时连续间歇性停水停电3天(次连续4时)影响正常施工
    5.非承包方原监理签证时影响道工序施工
    6.未合规定拨付预付款工程进度款代购材料差价款影响施工
    7.力抗拒素延误工期
    第四条 工程质量
    工程质量双方研究求达:_____________________________________________________
    二承包方必须严格施工图纸说明文件国家颁发建筑工程规范规程标准进行施工接受发包方派驻代表监督
    三承包方施工程中必须遵守列规定:
    1.承包方提供原材料设备构配件半成品必须关规定提供质量合格证进行检验合格方工程
    2.发包方提供原材料设备构配件半成品必须质量合格证方工程材料改变代必须原设计单位意发正式书面通知发包方派驻代表签证方工程
    3.隐蔽工程必须发包方派驻代表检查验收签章方进行道工序
    4.承包方应质量验评标准工程进行分项分部单位工程质量进行评定时单位工程质量评定结果送发包方质量监督站单位工程结构完工时应会发包方质量监督站进行结构中间验收
    5.承包方施工中发生质量事应时报告发包方派驻代表建筑工程质量监督站般质量事处理结果应送发包方质量监督站备案重质量事处理方案应设计单位质量监督站发包方等单位研究设计建设单位签证实施
    第五条 建筑材料设备供应验收差价处理
    发包方供应材料设备实物指标(详见附表二)
    二发包方供应外材料设备承包方采购
    三发包方供应承包方采购材料设备必须附产品合格证工程方认方提供材料需复验应允许复验复验符合质量求方工程复验费求复验方承担符合质量求应关规定处理复验费提供材料设备方承担
    四工程材料设备差价处理办法:____________________________________________________
    第六条 工程价款支付结算
    工程价款支付结算应根中国民建设银行制定基建设工程价款结算办法执行
    合签订____日发包方支付少合总价(年投资额)____%备料款计民币____万元时设施费土建工程合总造价____%计民币____万元安装工程工费____%计民币____万元材料设备差价____万元分____次支付次支付时间金额
    二发包方收承包方工程进度月报必须____日核实工程进度支付进度款工程进度款支付达合总价____%时规定例逐步开始扣回备料款
    三工程价款支付达合总价款95%时进度付款办完交工验收保修期满连息(财政拨款计息)次支付承包方
    四发包方拖欠工程进度款尾款应承包方支付拖欠金额日万分____违约金
    五确发包方拖欠工程款代购材料价差款影响工程进度造成承包方停窝工损失应发包方承担
    六合造价结算方式:________________
    七承包方单项工程竣工验收____天竣工结算文件送交发包方办银行审查发包方接结算文件____天审查完毕期未提出书面异议承包方请求办银行审定拨款
    第七条 施工设计变更
    发包方交付设计图纸说明关技术资料作施工效开工前发包方组织设计交底三方会审作出会审纪作施工补充承发包双方均擅修改
    二施工中发现设计错误严重合理方承包方时书面形式通知发包方发包方时会设计等关单位研究确定修改意见变更设计文件承包方修改变更设计文件进行施工发生增加费(包括返工损失停工窝工员机械设备调迁材料构配件积压实际损失)发包方负责调整合造价
    三承包方保证工程质量降低设计标准前提提出修改设计修改工艺合理化建议发包方设计单位关技术部门意采取实施节约价值国家规定分配
    四发包方需设计变更必须原设计单位作出正式修改通知书修改图纸承包方予实施重修改增加造价时必须行协商取投资落实证明技术资料设计图纸齐全时承包方予实施
    第八条 工程验收
    竣工工程验收国家颁发关基建设项目竣工验收暂行规定工程施工验收规范建筑安装工程质量检验评定标准国务院关部门制订竣工验收规定施工图纸说明书施工技术文件
    二工程施工中工程结构工程必须具隐蔽验收签证试压试水抗渗等记录工程竣工质量质量监督部门检验合格发包方须时办理验收签证手续
    三工程竣工验收发包方方
    第九条 质量保修
    承包方应中华民国建筑法建设工程质量理条例建设部房屋建筑工程质量保修办法关规定交付发包方工程质量保修期承担质量保修责
    二承包方应工程竣工验收前发包方签订质量保修书作合附件(见附件三)
    三质量保修书容包括:
    1.质量保修项目容范围
    2.质量保修期(质量保修期工程竣工验收合格日起计算)
    3.质量保修责
    4.保修费
    第十条 违约责
    承包方责:
    施工造成工程质量符合合规定负责偿修理返工修理返工造成逾期交付偿付逾期违约金
    二工程合规定工期交付偿付逾期违约金造成损失赔偿损失
    发包方责:
    未合规定履行应负责竣工日期延外应赔偿承包方造成实际损失
    二工程中途停建缓建设计变更设计错误造成返工应采取措施弥补减少损失时赔偿承包方造成停工窝工返工倒运员机械设备调迁材料构件积压实际损失
    三工程未验收发包方提前擅动发生质量问题发包方承担责
    四承包方验收通知书送达____日进行验收规定偿付逾期违约金
    五合规定拨付工程款银行关逾期付款办法规定偿付承包方赔偿金
    第十条 合争议解决办法
    合履行程中发生争议事双方协商解决协商成列第____种方式解决:
    1.提交____仲裁委员会仲裁
    2.法民法院起诉
    第十二条 附
    合式____份合附件____份甲乙双方执正份余副发包方报送办银行工商行政理机关建设部门备案规定必须办理鉴(公)证合送建筑物工商公证部门办理鉴(公)证
    二合双方代表签字加盖双方公章合专章生效需办理鉴(公)证办毕鉴(公)证日起生效工程竣工验收符合求结清工程款终止
    三合签订承发包双方需提出修改时双方协商致签订补充协议作合补充合
    ┏━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
    ┃发包方(盖章): │承包方(盖章): ┃
    ┃法定代表(签章): │法定代表(签章): ┃
    ┃委托代理(签章): │委托代理(签章): ┃
    ┃单位址: │单位址: ┃
    ┃开户银行: │开户银行: ┃
    ┃帐 号: │帐 号: ┃
    ┃电 话: │电 话: ┃
    ┃电 挂: │电 挂: ┃
    ┃邮政编码: │邮政编码: ┃
    ┃ 年 月 日 │ 年 月 日 ┃
    ┠───────────┬────┴─────┬───────────┨
    ┃ │ │ ┃
    ┃ 办建设银行 │ 建筑理部门 │ 鉴(公)证意见 ┃
    ┃ (盖章) │ (盖章) │ ┃
    ┃ │ │鉴(公)证机关(盖章)┃
    ┃ │ │办: ┃
    ┃ 年 月 日 │ 年 月 日 │ 年 月 日 ┃
    ┃ │ │ ┃
    ┗━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛
    附件: 工程项目览表 建设单位:
    ┏━┯━┯━┯━┯━┯━┯━┯━━┯━┯━━━━┯━━━━┯━┯━┯━┓
    ┃序│工│设│栋│结│层│面│奖金│批│投资总额│ 工程 │开│竣│备┃
    ┃号│程│计│数│构│数│积││准│(万元)│总造价(│工│工│注┃
    ┃ │名│单│ │ │ │ │ │文│ │万元) │时│时│ ┃
    ┃ │称│位│ │ │ │ │ │号│ │ │间│间│ ┃
    ┠─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼────┼────┼─┼─┼─┨
    ┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃
    ┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃
    ┠─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼────┼────┼─┼─┼─┨
    ┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃
    ┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃
    ┠─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼────┼────┼─┼─┼─┨
    ┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃
    ┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃
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    文档贡献者

    一***9

    贡献于2024-06-04

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