合编号________
医院物业服务合样
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
第章总
第条合事
委托方（简称甲方）：
受托方（简称乙方）：
加强甲方医疗环境保洁理协助甲方提高医疗服务水创造优美整洁舒适文明工作环境根中华民国合法物业理条例关法律法规规定甲乙双方协商甲方委托乙方__县医院提供物业理配套服务签订合
第二条物业基情况
1物业类型：__县医院保洁相关配套服务
2坐落位臵服务场：__县医院
3物业理范围：详见第二章委托理事项
第三条乙方提供理服务受益物业物业物业物业应履行合承担相应责
第二章委托理事项
第四条物业理范围容详见合附件（__县医院采购项目服务规范求）附件二（报价明细表）附件三（设备工具耗材目录清单）附件四（物业理服务承诺书）
1门诊楼14层住院楼17层供应综合楼13层发热门诊面外围环境
2全院中心运送服务
3负责洗衣房日常布类洗涤工作
第五条配套服务
1协助晨间护理护士整理床
2服理负责清污服清点回收工作
3整理出院病床清点物品
4手术室产房供应室输液室ICU求做相关清洁杂工
5工作期间协助病区送药院标
6医疗垃圾交接
第三章双方权利义务
第六条甲方权利义务
1合规定__县医院属物业保洁委托乙方实行专业化理
2乙方乙方理实施监督检查考核评定乙方列行甲方权单方解合求乙方赔偿相应损失：
（1）乙方甲方考核评定连续两月达合约定求
（2）乙方乙方聘员甲方造成重济损失（20__元）员伤亡
（3）乙方乙方工作员扰乱甲方正常工作秩序
（4）乙方乙方工作员甲方名义造成甲方名誉财产受损
（5）乙方乙方工作员未积极配合甲方甲方理部门工作影响妨碍甲方正常医疗办公秩序
（6）出现医疗废物（医疗垃圾）流失泄露扩散等事件
（7）乙方提供服务程中违反法律法规未服务清单容提供服务违反合约定行
3甲方合生效日起7日约定乙方提供托区物业理需相关资料（甲乙双方签确认书）乙方理期满时予收回
4甲方权监督乙方否法合规定开展工作干涉乙方法合规定容进行理营活动乙方工作员表现造成良影响甲方权乙方提出更换乙方应日更换甲方报备
5甲方合生效日起日规定乙方偿提供理工作房办公桌椅（甲乙双方签确认书）提供约方米场作乙方办公室宿舍工作间等物业理房工作房水电费甲方负责（含乙方煮饭空调电）车辆维修费电话费均乙方行负责
6负责处理非乙方原产生种纠纷
7结算审定支付乙方费
8概承担乙方法律纠纷
9教育院干部职工配合乙方物业理工作
10提供专业消毒液工具
第七条乙方权利义务
1根关法律法规合规定时结合物业理实际情况制定该服务项目项理办法规章制度服务标准考核奖惩办法（具体详见__县医院采购项目服务规范求）
2遵守项理法规合规定职责求根甲方授权托区实施物业理确保实现理目标执行甲方委托事项觉接受物业理部门关政府部门监督指导接受甲方检查监督
3权甲方委托物业理制度进行修订
4乙方持效证甲方签订合物业理服务员专业技术员持效岗位证书资格证书岗
5乙方未甲方书面意合项目转包第三方营
6甲方原勤服务时工员事关系遇理等乙方应原劳动合（甲方勤员签订）约定继续履行乙方未原劳动合继续履行应承担产生济补偿金赔偿金等
7乙方应建立项目物业理档案负责时记载关变更情况合期满终止时乙方必须甲方移交原委托理全部物业类理档案财产等资料乙方购臵具设备乙方
8乙方聘员工仅乙方发生劳动关系乙方应承担理服务关直接运营费该费包括限列费：乙方员工工资社保费培训材料承担理服务关清洁材料工具消耗品费乙方公司法定税费物业理日常办公费等费
9承担物业非物业身财产保险义务
10乙方必须遵守甲方关理制度参甲方组织关会议关考核（甲方考核标准__县医院采购项目服务规范求）确保甲方保洁工作天正常运行甲方提出物业理建议
11政策法规规定乙方承担责
12乙方提供配套服务中涉医疗相关事务发生责甲方承担
第四章物业理服务求
第八条关物业理目标保洁质量约定
乙方应根甲方委托理项目制定物业理分项标准必须达求：
1全面负责甲方委托规定范围保洁养护勤服务综合满意85﹪
2医院日常工作务派发落实100﹪医院满意率85﹪
3完成根医院工作求制定工作指标医院满意率85﹪
4科服务求完成率100﹪服务满意率85﹪
病区
（1）护士站治疗室护士长办公室外病区面（包括病房卫生间）日湿式清扫二次床头柜生活柜电视机盥洗室水槽开水器护士站吧台卫生间洗脸盆马桶蹲盆日擦拭洗中床头柜马桶施康液擦拭施康液病区护士配提供医生办办（示教室）值班室周清扫二次（包括家具墙面天棚）病区墙面门窗（包括卫生间）病床凳子陪床热水瓶架周擦拭污染时时擦拭病区天花板空调表面等月清洁次出院病床头柜生活柜病床时擦拭求消毒
（2）ICU手术室产房现工作求做保洁工作
2门诊楼
门诊1—4层厅走廊楼梯诊室急诊科急诊抢救室面日湿式清扫二次墙面门窗周次擦拭污迹时擦净室外玻璃窗天花板灯月擦拭清洁次保洁办公室诊室检查室家具日擦拭12次4层会义室行政值班室少周清扫次时保洁公厕日清扫二次水箱等日擦拭次保持臭污垢
3放射科检验科体检中心值班室面墙面天花板门窗卫生间参门诊楼保洁求
4室外广场道路绿化等日次清扫垃圾烟蒂时清理绿化时杂草
5垃圾日收集二次时清理
6供应综合楼：现供应室保洁求做工作
13层走廊厕楼梯办公室阅览室信息中心少日清扫次月扫（天棚灯家具墙面）保洁
7保洁时间：住院楼6：0020：00门诊楼供应综合楼医院班时间提前1时午班推迟半时
第九条配套服务质量求
1员求固定岗员情况调换应时告知病区护士长门诊部相应科室负责调离必须告知科室负责
2负责工作表现差员护士长科室负责权提出调离建议乙方应安排顶员岗
第五章委托理期限
第十条委托理期限：20__年月日年月日止时效期限年
第六章费标准支付
第十条物业理服务费配套服务收费金额全年叁拾陆万捌仟元整
月均转账支付合款支付时间医院财务科根月考评分情况核算次月初7日乙方支付月服务费甲方拖延乙方述收费合约定服务容质量标准提供服务盈余亏损乙方享承担
果合服务费应付日60天未支付（非甲方原造成延期支付外）乙方权立终止合应提前月书面方式通知甲方
第七章违约责
第十二条
1鉴甲方处行业特殊性合约定外乙方双方合约定服务期理停止暂停提供合约定服务甲乙双方正理提前终止合应方支付合违约金2万元整
2乙方违反合约定未完成约定理目标造成甲方良影响直接造成甲方济损失甲方权求乙方规定期限整改权终止合导致甲方保洁工作正常运行乙方应甲方支付月收费10计付违约金
3甲方原造成事甲方承担责负责善处理乙方理善操作等原造成事乙方承担责负责善处理造成甲方济损失甲方权月支付乙方费中直接抵扣甲方违反合约定未时支付物业理费逾期1天支付违约金200元
4着甲乙双方长期合作发展双赢原合期满前三月乙方应甲方提出书面申请请示甲方否继续签约（续签合行约定）甲方没增加服务范围情况续签合时乙方服务费变
5合终止新服务承包商接项目前甲方求乙方应甲方求暂时（般超三月）继续甲方提供服务甲方合标准继续支付服务费
6合期满双方未续约问题达成致意见情况乙方应期满日天撤出甲方场积极配合甲方交接工作
履行合产生纠纷双方应通协商诉讼解决允许采取包括阻扰破坏正常办公秩序拒搬离交接等办法
乙方述行甲方权求乙方支付违约金约民币50000元
第八章附
第十三条甲方医院业务扩增加医疗项目加工作量须乙方协商签订补充协议双方合条款进行补充书面形式签订补充协议补充协议合具等法律效力
第十四条合文件中未规定事宜均遵中华民国关法律法规执行合执行期间遇抗力致合法履行时双方应关法律规定时协商处理
第十五条合履行中发生争议双方应友协商解决果协商调解成方物业民法院起诉
第十六条合附件
述附件应视合分割部份
附件：__县医院物业理（保洁）方案
附件二：报价明细表
附件三：设备工具消耗品清单
附件四：物业服务承诺书
第十七条合签订日起生效合式叁份甲乙双方执份份送__县政府采购中心存档
甲方签章：乙方签章：
法代表：法代表：
签订日期：20__年月日
甲方：（简称甲方）
乙方：（简称乙方）
根中华民国合法关法律法规甲乙双方等互利基础友协商乙方甲方提供保洁服务工作达成协议：
服务容：
护工服务职责求详见协议书附件____医院护工计划书
二服务期限：
合约期限年月日起年月日止期满异议双方协商延等条件公司优先续约甲方应提前月书面形式通知乙方
三双方责
1甲方责：
（1）乙方护工服务工作予方便协助
（2）免费提供乙方理员办公场线电话便院方进行联系处理工作
（3）免费提供值班护工需水电适更衣场宿舍
（4）乙方代收日护工费天班前公司计价员合算天护工收入存入公司银帐号
（5）收费处提供位置乙方计价员处置室安排位置供乙方负责病家属解释宣传签单
（6）甲方协助乙方解决工作中关纠纷负济责
2乙方责：
（1）免费提供外勤11名护工工作
（2）严格执行合规定护工服务职责求标准做优质服务
（3）乙方员工必须遵守职道德遵守甲方规章制度爱护医院财物做损甲方声誉事
（4）月收发护士长意见表病满意度调查表征求方面意见断改进服务质量
（5）负责提供员工工资劳保费营中发生切费
四协议终止：
方终止提前解合应少提前月书面形式通知方双方债务关系清算完结前继续存
五违约责：
中方违约方权提前解协议追索相应损失
六：
1合书甲乙双代表签字加盖公章时生效
2合书式两份甲乙双方执份具等法律效力
3未事宜双方应着互惠互利原协商解决
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表（签字）：_________法定代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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医院物业服务合样
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
第章总
第条合事
委托方（简称甲方）：
受托方（简称乙方）：
加强甲方医疗环境保洁理协助甲方提高医疗服务水创造优美整洁舒适文明工作环境根中华民国合法物业理条例关法律法规规定甲乙双方协商甲方委托乙方__县医院提供物业理配套服务签订合
第二条物业基情况
1物业类型：__县医院保洁相关配套服务
2坐落位臵服务场：__县医院
3物业理范围：详见第二章委托理事项
第三条乙方提供理服务受益物业物业物业物业应履行合承担相应责
第二章委托理事项
第四条物业理范围容详见合附件（__县医院采购项目服务规范求）附件二（报价明细表）附件三（设备工具耗材目录清单）附件四（物业理服务承诺书）
1门诊楼14层住院楼17层供应综合楼13层发热门诊面外围环境
2全院中心运送服务
3负责洗衣房日常布类洗涤工作
第五条配套服务
1协助晨间护理护士整理床
2服理负责清污服清点回收工作
3整理出院病床清点物品
4手术室产房供应室输液室ICU求做相关清洁杂工
5工作期间协助病区送药院标
6医疗垃圾交接
第三章双方权利义务
第六条甲方权利义务
1合规定__县医院属物业保洁委托乙方实行专业化理
2乙方乙方理实施监督检查考核评定乙方列行甲方权单方解合求乙方赔偿相应损失：
（1）乙方甲方考核评定连续两月达合约定求
（2）乙方乙方聘员甲方造成重济损失（20__元）员伤亡
（3）乙方乙方工作员扰乱甲方正常工作秩序
（4）乙方乙方工作员甲方名义造成甲方名誉财产受损
（5）乙方乙方工作员未积极配合甲方甲方理部门工作影响妨碍甲方正常医疗办公秩序
（6）出现医疗废物（医疗垃圾）流失泄露扩散等事件
（7）乙方提供服务程中违反法律法规未服务清单容提供服务违反合约定行
3甲方合生效日起7日约定乙方提供托区物业理需相关资料（甲乙双方签确认书）乙方理期满时予收回
4甲方权监督乙方否法合规定开展工作干涉乙方法合规定容进行理营活动乙方工作员表现造成良影响甲方权乙方提出更换乙方应日更换甲方报备
5甲方合生效日起日规定乙方偿提供理工作房办公桌椅（甲乙双方签确认书）提供约方米场作乙方办公室宿舍工作间等物业理房工作房水电费甲方负责（含乙方煮饭空调电）车辆维修费电话费均乙方行负责
6负责处理非乙方原产生种纠纷
7结算审定支付乙方费
8概承担乙方法律纠纷
9教育院干部职工配合乙方物业理工作
10提供专业消毒液工具
第七条乙方权利义务
1根关法律法规合规定时结合物业理实际情况制定该服务项目项理办法规章制度服务标准考核奖惩办法（具体详见__县医院采购项目服务规范求）
2遵守项理法规合规定职责求根甲方授权托区实施物业理确保实现理目标执行甲方委托事项觉接受物业理部门关政府部门监督指导接受甲方检查监督
3权甲方委托物业理制度进行修订
4乙方持效证甲方签订合物业理服务员专业技术员持效岗位证书资格证书岗
5乙方未甲方书面意合项目转包第三方营
6甲方原勤服务时工员事关系遇理等乙方应原劳动合（甲方勤员签订）约定继续履行乙方未原劳动合继续履行应承担产生济补偿金赔偿金等
7乙方应建立项目物业理档案负责时记载关变更情况合期满终止时乙方必须甲方移交原委托理全部物业类理档案财产等资料乙方购臵具设备乙方
8乙方聘员工仅乙方发生劳动关系乙方应承担理服务关直接运营费该费包括限列费：乙方员工工资社保费培训材料承担理服务关清洁材料工具消耗品费乙方公司法定税费物业理日常办公费等费
9承担物业非物业身财产保险义务
10乙方必须遵守甲方关理制度参甲方组织关会议关考核（甲方考核标准__县医院采购项目服务规范求）确保甲方保洁工作天正常运行甲方提出物业理建议
11政策法规规定乙方承担责
12乙方提供配套服务中涉医疗相关事务发生责甲方承担
第四章物业理服务求
第八条关物业理目标保洁质量约定
乙方应根甲方委托理项目制定物业理分项标准必须达求：
1全面负责甲方委托规定范围保洁养护勤服务综合满意85﹪
2医院日常工作务派发落实100﹪医院满意率85﹪
3完成根医院工作求制定工作指标医院满意率85﹪
4科服务求完成率100﹪服务满意率85﹪
病区
（1）护士站治疗室护士长办公室外病区面（包括病房卫生间）日湿式清扫二次床头柜生活柜电视机盥洗室水槽开水器护士站吧台卫生间洗脸盆马桶蹲盆日擦拭洗中床头柜马桶施康液擦拭施康液病区护士配提供医生办办（示教室）值班室周清扫二次（包括家具墙面天棚）病区墙面门窗（包括卫生间）病床凳子陪床热水瓶架周擦拭污染时时擦拭病区天花板空调表面等月清洁次出院病床头柜生活柜病床时擦拭求消毒
（2）ICU手术室产房现工作求做保洁工作
2门诊楼
门诊1—4层厅走廊楼梯诊室急诊科急诊抢救室面日湿式清扫二次墙面门窗周次擦拭污迹时擦净室外玻璃窗天花板灯月擦拭清洁次保洁办公室诊室检查室家具日擦拭12次4层会义室行政值班室少周清扫次时保洁公厕日清扫二次水箱等日擦拭次保持臭污垢
3放射科检验科体检中心值班室面墙面天花板门窗卫生间参门诊楼保洁求
4室外广场道路绿化等日次清扫垃圾烟蒂时清理绿化时杂草
5垃圾日收集二次时清理
6供应综合楼：现供应室保洁求做工作
13层走廊厕楼梯办公室阅览室信息中心少日清扫次月扫（天棚灯家具墙面）保洁
7保洁时间：住院楼6：0020：00门诊楼供应综合楼医院班时间提前1时午班推迟半时
第九条配套服务质量求
1员求固定岗员情况调换应时告知病区护士长门诊部相应科室负责调离必须告知科室负责
2负责工作表现差员护士长科室负责权提出调离建议乙方应安排顶员岗
第五章委托理期限
第十条委托理期限：20__年月日年月日止时效期限年
第六章费标准支付
第十条物业理服务费配套服务收费金额全年叁拾陆万捌仟元整
月均转账支付合款支付时间医院财务科根月考评分情况核算次月初7日乙方支付月服务费甲方拖延乙方述收费合约定服务容质量标准提供服务盈余亏损乙方享承担
果合服务费应付日60天未支付（非甲方原造成延期支付外）乙方权立终止合应提前月书面方式通知甲方
第七章违约责
第十二条
1鉴甲方处行业特殊性合约定外乙方双方合约定服务期理停止暂停提供合约定服务甲乙双方正理提前终止合应方支付合违约金2万元整
2乙方违反合约定未完成约定理目标造成甲方良影响直接造成甲方济损失甲方权求乙方规定期限整改权终止合导致甲方保洁工作正常运行乙方应甲方支付月收费10计付违约金
3甲方原造成事甲方承担责负责善处理乙方理善操作等原造成事乙方承担责负责善处理造成甲方济损失甲方权月支付乙方费中直接抵扣甲方违反合约定未时支付物业理费逾期1天支付违约金200元
4着甲乙双方长期合作发展双赢原合期满前三月乙方应甲方提出书面申请请示甲方否继续签约（续签合行约定）甲方没增加服务范围情况续签合时乙方服务费变
5合终止新服务承包商接项目前甲方求乙方应甲方求暂时（般超三月）继续甲方提供服务甲方合标准继续支付服务费
6合期满双方未续约问题达成致意见情况乙方应期满日天撤出甲方场积极配合甲方交接工作
履行合产生纠纷双方应通协商诉讼解决允许采取包括阻扰破坏正常办公秩序拒搬离交接等办法
乙方述行甲方权求乙方支付违约金约民币50000元
第八章附
第十三条甲方医院业务扩增加医疗项目加工作量须乙方协商签订补充协议双方合条款进行补充书面形式签订补充协议补充协议合具等法律效力
第十四条合文件中未规定事宜均遵中华民国关法律法规执行合执行期间遇抗力致合法履行时双方应关法律规定时协商处理
第十五条合履行中发生争议双方应友协商解决果协商调解成方物业民法院起诉
第十六条合附件
述附件应视合分割部份
附件：__县医院物业理（保洁）方案
附件二：报价明细表
附件三：设备工具消耗品清单
附件四：物业服务承诺书
第十七条合签订日起生效合式叁份甲乙双方执份份送__县政府采购中心存档
甲方签章：乙方签章：
法代表：法代表：
签订日期：20__年月日
甲方：（简称甲方）
乙方：（简称乙方）
根中华民国合法关法律法规甲乙双方等互利基础友协商乙方甲方提供保洁服务工作达成协议：
服务容：
护工服务职责求详见协议书附件____医院护工计划书
二服务期限：
合约期限年月日起年月日止期满异议双方协商延等条件公司优先续约甲方应提前月书面形式通知乙方
三双方责
1甲方责：
（1）乙方护工服务工作予方便协助
（2）免费提供乙方理员办公场线电话便院方进行联系处理工作
（3）免费提供值班护工需水电适更衣场宿舍
（4）乙方代收日护工费天班前公司计价员合算天护工收入存入公司银帐号
（5）收费处提供位置乙方计价员处置室安排位置供乙方负责病家属解释宣传签单
（6）甲方协助乙方解决工作中关纠纷负济责
2乙方责：
（1）免费提供外勤11名护工工作
（2）严格执行合规定护工服务职责求标准做优质服务
（3）乙方员工必须遵守职道德遵守甲方规章制度爱护医院财物做损甲方声誉事
（4）月收发护士长意见表病满意度调查表征求方面意见断改进服务质量
（5）负责提供员工工资劳保费营中发生切费
四协议终止：
方终止提前解合应少提前月书面形式通知方双方债务关系清算完结前继续存
五违约责：
中方违约方权提前解协议追索相应损失
六：
1合书甲乙双代表签字加盖公章时生效
2合书式两份甲乙双方执份具等法律效力
3未事宜双方应着互惠互利原协商解决
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表（签字）：_________法定代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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