实用版的承包经营合同


    实版承包营合
    营家店需技巧假会找营日家享营合欢迎家阅读
    表达关承包营合
    合方事甲方
    法定代表__________________
    住宅__________________
    电话__________________
    乙方
    法定代表__________________
    住宅__________________
    电话__________________
    餐厅承包营合书述方_________年_________月_________日_________市订立
    甲乙双方友协商乙方承包营甲方餐厅事宜达成条款双方遵执行
    第条合标物
    1甲方带乙方承包营餐厅位_________市_________路_________号面积_________方米
    2餐厅附营需设施设备具(见清单)
    第二条承包期限乙方承包营期限_________年_________月_________日_________年_________月_________日
    第三条价金支付
    1押金乙方甲方缴纳押金民币_________元承包结束双方交接结清关物业设备具关费_________退
    2承包费乙方承包营期应月甲方交纳承包费民币_________元交纳时间月_________日前交纳月租金
    3费乙方承包营期间物业理费水电费税费垃圾费排污费等全部营需交纳费乙方根规定关部门单位缴纳
    4押金承包费支付方式第1项第2项商定款项乙方根商定时间现金方式甲方交纳
    第四条甲方权利义务
    1甲方商定带餐厅乙方营餐饮保证乙方独立营
    2乙方带现营场餐饮设施设备具等(附清单)
    3负责乙方营活动食品卫生安质量价格服务等进行检查监督
    4保证乙方营需水电正常供应(特状况例外)
    5负责餐厅屋面室外水电维护修理
    第五条乙方权利义务
    1务必合法营动理解政府关部门甲方理检查监督惩罚受惩罚切善事宜乙方理
    2负责营程中餐厅全部设备设施维护保养修理确保合期结束时餐厅全部资产完流失损坏盗原价赔偿
    3仔细做食品卫生安社会治安消防安工等方面工作确保安
    4合规定期交纳关费
    5担承包期乙方缘产生切职责
    6担聘员劳保医疗伤亡工计生治安福利等费职责
    7未甲方意乙方擅房屋设施做改动(包括墙洞)
    8未甲方意乙方擅转承包变相转营
    第六条违约职责
    1合效期行抗拒素发生甲乙双方中方终止合终止合方视违约违约方应守约方支付违约金_________元守约方造成损失应赔偿守约方造成损失
    2乙方拖延交付押金承包费拖延日应拖欠金额日万分_________甲方支付违约金超_________日未支付甲方权终止合收取押金作违约金予没收甲方造成损失应赔偿损失
    3乙方擅转承包变相转营甲方权终止承包合保证金作违约金予收缴予返乙方甲方造成损失应赔偿损失
    4乙方中途中止合确须中止合乙方应提前_________月书面形式通知甲方停止营日起乙方甲方支付_________月承包款作违约金
    第七条保密职责方餐厅承包营获知方商业机密负保密义务关第三方泄露中国现行法律法规规定方书面意外
    第八条合终止
    1甲方乙方提前终止合应提前三十天正式书面电话通知方双方应结清全部费担相应职责合终止
    2合终止合双方应担原合规定双方应履行尚未执行完毕义务职责
    第九条补充变更合方意见进行书面修改补充构成补充合合具相法律效力
    第十条行抗力方行抗力致全部部分履行合拖延履行合应行抗力事发生日起三日事状况书面形式通知方事发生日起三十日方提交导致全部部分履行拖延履行证明
    第十条争议解决合方事合关条款解释履行发生争议时应透友协商方式予解决
    假双方透友协商解决争议透提起诉讼交辖权民法院裁决
    第十二条生效条件合方法定代表授权代理合签字加盖公章日起生效
    第十四条合式三份具相法律效力方事执份履行相关法律手续
    甲方乙方
    法定代表(授权代表)_________(签字)法定代表(授权代表)_________(签字)
    关承包营合范
    发包_________
    住宅_________
    联系电话_________
    承包_________
    住宅_________
    联系电话_________
    中华民国合法城市房屋租赁理方法关规定出租承租友协商关租赁事宜签订合条款
    第条租赁标物介绍
    租赁物位乌鲁木齐市_________路_________号_________怡山庄_________区_________幢_________号房屋房屋层高_________米建筑体结构_________框架建筑面积_________方米(出租出具房屋面积测绘报告准)
    第二条承包期限
    合承包期限2年(_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止)
    第三条承包价格商定
    固定租金前三月月承包价格400元租金视营状况做适调整调整幅度超15
    第四条租金支付期限方式
    租赁年度承包根季度支付承租应提前月支付季度租金首次租金应合签订日时缴纳
    第五条承租担租赁物物业理费卫生费水费电费暖气费等产生全部相关费
    第六条承包物途商定
    承包租赁物仅做__________________营(营项目务必明确详细)营程中应遵守环保部门规范求影响业营项目
    承租租赁期变更条第款商定营项目务必出租提出书面申请出租书面批准方变更
    第七条承租租赁期擅转变租赁物体结构需装修改善增设物务必出租书面批准装修费承租理
    出租允许承租租赁物进行装修增设物范围__________________
    租赁合期满附着租赁物设备承租拆产权出租全部
    第八条承租租赁期未出租书面批准租赁物转租
    第九条保证条款
    承租取租赁物前应出租交纳合履约保证金(写金额)_________仟元租赁期满退承租承租租赁期造成租赁物设备设施损坏出租权履约保证金中予扣假承租租赁期单方解合履约保证金出租权予退
    第十条租赁物交付期限
    出租应_________年_________月_________日前贴合商定租赁物交付承租
    第十条双方权利义务
    出租权利义务
    1出租权合承租收取租金权收取托付区物业理部门承租收取水电暖气等费租赁物产生全部物业理费
    2出租权批准承租关营项目变更申请承租租赁物进行监督理
    3承租根合第四条第九条第二款商定交纳完租金履约保证金出租租赁物交付承租
    4出租保证承租租赁期间水电暖正常供应非出租缘外
    二承租权利义务
    1承租协议商定范围享租赁物合理权
    2租赁期间承租务必物价部门规定担水电暖气等费担租赁物产生全部物业费
    3承租营场务必贴合消防环保规划市容卫生理求
    4承租营项目务必遵守合第六条商定租赁期应遵纪守法合法营承租缘造成出租损失出租权终止合求承租赔偿损失
    5广告牌店面招牌应严格根区理处统求制作悬挂
    6合履行期满等条件承租享优先租赁权
    第十二条合解条件
    列情形出租权解合
    1承租交付者未商定交付租金达15日
    2承租拖欠水电暖气费物业理等项费达300元
    3未出租书面意承租擅转变租赁物营途
    4承租违反合商定合理租赁物致租赁物设备严峻受损
    5未出租书面意承租租赁物进行改造
    6承租租赁期进行违法活动受相关行政理部门查处者受停业处分
    7
    二列情形承租权解合
    1出租拖延交付租赁物15日
    2出租违反合商定担修理职责致承租法连续租赁物
    3
    三合变更解状况
    1遭受行抗力缘协商够变更解合
    2双方友协商达成全合够变更解
    3遇公突发事双方公正原协商变更解
    第十三条租赁合期满承租返租赁物时间商定
    第十四条违约职责
    1假租赁期合方单方解合违约方应守约方支付租赁年度租金20违约金
    2出租未时求修理租赁物造成承租身受损害财产受毁损负赔偿职责
    3承租逾期交付租金满日应数补交外应日出租支付拖延付款违约金(违约金计算应付款日千分叁)承租逾期超15日支付租金等费出租权解合
    4
    第十五条合未事项双方事行签订补充协议补充协议合具等效力协议式叁份出租贰份承租壹份签订日起生效
    第十六条合纠纷处理
    合履行程中发生争议双方协商解决协商成法民法院起诉
    第十七条商定事项

    出租_________承租方(承租)_________
    法定代表_________法定代表_________
    托付代理_________托付代理_________
    签订日期_________年_________月_________日签订日期_________年_________月_________日
    签约点_________
    承包营合范阅读
    发包方_________
    承包方_________
    双方_________协商签订合
    承包资料_________
    二承包营期限_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止_________年
    三承包形式税承包金(递增)包干
    四承包方交承包金数额承包方_________(递增)_________例交承包金承包方交承包金时间_________计算_________年_________月交_________元_________年_________月交_________元_________
    五承包营风险担保方式风险抵押金风险保证金保函承包者须年_________月_________日前承包企业提交承包营风险保证金保函风险抵押金数额民币_________元风险保证金保函须银行行撤销承包企业够单方面提款形式带
    六企业留利部分生产进展基金_________福利基金_________嘉奖基金_________
    七济技术指标
    1透清产核资发包时承包企业总资产_________元民币中固定资产_________元民币流淌资金_________元民币
    2承包期间净资产应持续增值总额低_________万元中_________年_________万元_________年_________万元_________
    3企业资产维护设备完率达_________固定资产净值率_________
    4闲置资产处理方法_________
    5新产品开发_________项新产品_________
    6承包期间技术改造技术投资总额_________元_________年__________________年_________元_________
    八承包营前企业亏损债务处理_________
    九双方权利义务
    ()发包方
    1应承包合规定监督承包企业理资产监督企业法营章纳税履行合做指导协调服务工作干预承包者承包企业行生产理职权
    2负责办理承包合审批变更注销等批准登记手续
    (二)承包方
    1承包期权国家法律法规允许范围企业生产营理负全面职责行切生产营理职权
    2务必遵守国家法律法规财务会计制度应严格执行承包营合理解承包企业董事会监督法律法规规定维护职工合法权益
    3承包期间转变企业法位名称营范围确需改动应发包方董事会意报原审批机构批准
    4承包企业财产权行形式处置权转变卖转移抵押抵押出租赠送等
    5承包营期间承包企业名义贷款须发包方董事会意
    6承包收入应法缴纳税
    7应_________月(季)_________日前实发包方董事会报送企业财务报表
    十承包营期间企业债务安线年承包利润总额_________
    十承包期间企业原员支配_________
    十二承包期间企业劳动理_________
    十三承包期间工资福利理_________
    十四承包期间企业保险办理_________
    十五承包营期间执行承包合公司企业等引起纠纷处理方式担职责方式_________
    十六承包营期中止承包期满时
    1承包企业应进行清产核资清产核资应中国注册会计师验证
    2清产核资原_________
    3计价方法_________
    4移交程序_________
    十七违约职责
    1发包方违约非法干预承包方造成济损失相应调整年交承包金延长承包期限
    2发包方违约非法干预造成承包方法正常生产_________发包方改正承包方权终止合求赔偿济损失
    3承包方营理善_________时间交承包金_________发包方权收缴承包者风险抵押金银行保函提取风险保证金
    4连续_________年(月)未合规定缴承包金承包方严峻违反合严峻违反法律法规发包方权收缴承包方风险抵押金银行保函提取风险保证金外权终止合求承包方赐予相应济赔偿
    十八争议解决方式合引起合关争议双方应友协商协商成应提交_________仲裁委员会根申请仲裁时该会实施仲裁规章进行仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
    十九合须承包企业原审批机构批准方生效合变更延期中止终止样须原审批机构批准审批机构批准起三十日应_________登记机关办理登记手续
    二十承包营期限计算始登记机关签发登记证件日承包营变更注销登记手续登记机关规定办理合双方应带必帮助
    二十双方商定事项_________
    二十二合未事宜双方协商签订补充协议送原审批机构批准协商成应提请仲裁裁决
    二十三合式_________份发包方承包方执_________份副式_________份分送__________________
    二十四合_________年_________月_________日_________签订
    发包方(盖章)_________承包方(盖章)_________
    代表(签字)_________代表(签字)_________
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    文档贡献者

    天***猩

    贡献于2024-03-22

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