南康古城棚户区改造房屋征收补偿（期）工作总结
南康古城棚改（期）项目市委市政府高度重视指挥部全体工作员69天努力基完成目标务
工作完成情况
该项目涉南康镇冰玉涧坡头两社区红线范围面积18736亩规划征收建筑面积约72000方米房屋征收户507户中私宅245户房改房248户公房12户企业2户截止4月30日已完成签约496户腾空拆房屋458户
二工作
(）提前筹划做足功课深入摸底调查南康镇提前3月时间户摸底调查详细解象家庭口数分户情况社会关系房屋结构建立台账正式启动征收工作提供力数支撑信息保障二提前预热造势南康镇社区会断宣讲棚改工作背景政策意义群众进行正确引导群众认识棚改工作项改善城市环境提升居水民生工程群众心底接受棚改减少期工作阻力三广泛征求民意南康镇组织召开征收象座谈会2次收集征收象反馈诉求30余条征收办南康镇中8条综合代表性意见进行回复公示征收方案意见稿出台规定公示月公示期间征询征收户意见 条四学先进验次组织干部前浔阳区金鸡坡街道湖口县房局彭泽县龙城镇等考察学棚改工作成功验五组建精干队伍指挥部全市乡镇场处（牯岭镇外）部分市直单位抽选72名责心原性强志组成12工作组市纪委国土局财政局审计局两违办征收办南康镇抽派干部25名组成综合组督察组审核组等日常运行机构中南康镇作征收体抽调镇村（社区）干部55507户征收户均衡分解12工作组落实组员针公职员关联责户相关责单位指派专接确保责落实组六宣传政策位通电视网络等种媒体方案全文外发布工作组分户发放宣传册800余册宣讲政策解读方案确保棚改政策家喻户晓深入心
（二）科学操作方法操作模式专业首先工作组业务组门测量评估出具测量图评估报告结算报告审核组结算报告进行复核方结算报告签字确认工作组征收户签订征收合征收户腾空房屋指挥部补偿款入征收象银行账户拆迁公司进场拆房屋二选房方案科学指挥部根工作组摸底掌握情况发现数征收户选择户型意愿现户型房源群众需求存明显差距原方案先签先选原房改房征收户相私房征收户更快完成评估签约选房明显优势破解房源困局保证选房公公正避免操控指挥部时原方案进行微调决定通公开摇号确定选房序组织集中统选房明确规定套选房超10m23月17日第批243户选房征收户龙震饭店进行集中摇号摇号专业摇号公司持公证处纪委整摇号程进行公证监督3月18日20日选房征收户南康古城征收补偿工作指挥部进行集中选房选房程中指挥部实时掌握选房进程剩余房源情况解决户型足矛盾适时推出组合房型供选择三工作方法工作组坚持问题导通深入交流寻找问题症结针性想办法解难题七组象胡振星长期事根雕院堆积量根雕盆景担心处安置肯搬迁指挥部解情况通方联系安排处合适场继续根雕作业解决顾忧终达成协议
正面工作存抵触情绪象发动身边亲朋友侧面沟通扫思想障碍解思想包袱八组象饶满滚测绘报告中两违建筑直认情绪相激动谈判度陷入僵局工作组方面坚持原动摇方面请姐姐外甥女反复沟通解释真正接受两违结果
发动开明影响力征收户先签先拆周边象形成示范效应通点带面户签约带动片十二组象汪清元房屋结构完装饰精致积极响应棚改政策动工作组接签约工作组抓住时机利汪老影响力号召力迅速扩战果完成周边征收户签约
面群众质疑时做出正面回应消群众疑虑组财政局宿舍20余户象联名报告提出房屋征收标准低组立走访周边房产中介掌握等段结构二手房交易价格信息结合征收相关规定财政局宿舍住户反映问题第时间回复现实面前终认补偿方案
（三）真情投入暖心服务真情感化行动便群众动门服务租房困难孤寡老安排敬老院作时渡点针家庭情况特困难符合申请廉租房条件征收户优先安排廉租房解决居住问题工作分时段全天候适应群众身时间确保工作组心换心情暖情实际行动付出换群众理解支持第九工作组会社局总支冰玉涧社区门走访慰问患老年痴呆孤寡老郭木英老渡安置提供帮助赢群众致肯定二韧劲坚持面部分群众理解甚冷眼工作组受委屈住误会始终耐心细致解释保持微笑面征收户展现征收干部良素养形象
（四）坚定原严守标准工作组业务组始终坚持标准尺子严格征收方案规定执行消群众想拆迁机发笔横财想法保证碗水端征收中性问题工作组指挥部提交事议申请指挥部综合业务部门意见集体讨决定决允许私开口子十二组象杨房屋层高216米根房屋征收规定房屋层高未达22米计入房面积该象次找工作组测绘公司求灵活处理工作组着实事求原附属房该房屋进行评估结算该象评估结果度理解接受工作组反复沟通解释放尺跑丈意放尺必破坏整征收公公正次耐心沟通开导该象终接受评估结果
（五）肩负责动担责单位棚改工作高度重视专题召开棚改工作研究会单位手牵头组成棚改动员组门做工作进行政策引导形成压力时指派专工作组接实时解责户拆迁进展时工作组责户进行协调沟通存困难责象提供相应帮助商办责象李云霞身年龄较家中老母亲行动便租房搬迁十分困难商办解情况寻找租住房屋组织员帮助搬运家具物品征收象利渡
（六）保持节奏高效推动指挥部部门坚持5+2白加黑工作制度发扬连续作战风雨阻厌烦工作精神遇具体问题时讨解决召开调度会10余次保证测绘评估工作工作组节奏测绘评估公司方面加员力量投入方面技术员分组接工作组工作组间相互协调安排测绘评估时间确保测绘评估工作序高效推进指挥部办公室坚持天进度墙时掌握工作组动态做工作组勤保障相关单位紧密协调沟通10天时间完成90初评10天时间完成90复评10天时间完成698协议签订掀起波波拆迁高潮仅2月时间完成978签约903房屋腾空拆城市项目征收工作中创新庐山速度
（七）加宣传营造氛围定期印发工作简报工作组责单位推进情况进行通报通电视台政府网站微信公众号等媒体宣讲棚改政策通报棚改进度棚改工作中涌现先进事迹进行采访报道拆迁工作提供正确舆引导营造谐拆迁氛围
三步算
（）截止目前剩余未签约象11户中7户责关系户责单位负责4户纯居民南康镇负责
（二）5月10日前完成已签约房屋腾空倒房迟超5月15日
（三）完成征收户资料整理档城投公司移交
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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南康古城棚户区改造房屋征收补偿（期）工作总结
南康古城棚改（期）项目市委市政府高度重视指挥部全体工作员69天努力基完成目标务
工作完成情况
该项目涉南康镇冰玉涧坡头两社区红线范围面积18736亩规划征收建筑面积约72000方米房屋征收户507户中私宅245户房改房248户公房12户企业2户截止4月30日已完成签约496户腾空拆房屋458户
二工作
(）提前筹划做足功课深入摸底调查南康镇提前3月时间户摸底调查详细解象家庭口数分户情况社会关系房屋结构建立台账正式启动征收工作提供力数支撑信息保障二提前预热造势南康镇社区会断宣讲棚改工作背景政策意义群众进行正确引导群众认识棚改工作项改善城市环境提升居水民生工程群众心底接受棚改减少期工作阻力三广泛征求民意南康镇组织召开征收象座谈会2次收集征收象反馈诉求30余条征收办南康镇中8条综合代表性意见进行回复公示征收方案意见稿出台规定公示月公示期间征询征收户意见 条四学先进验次组织干部前浔阳区金鸡坡街道湖口县房局彭泽县龙城镇等考察学棚改工作成功验五组建精干队伍指挥部全市乡镇场处（牯岭镇外）部分市直单位抽选72名责心原性强志组成12工作组市纪委国土局财政局审计局两违办征收办南康镇抽派干部25名组成综合组督察组审核组等日常运行机构中南康镇作征收体抽调镇村（社区）干部55507户征收户均衡分解12工作组落实组员针公职员关联责户相关责单位指派专接确保责落实组六宣传政策位通电视网络等种媒体方案全文外发布工作组分户发放宣传册800余册宣讲政策解读方案确保棚改政策家喻户晓深入心
（二）科学操作方法操作模式专业首先工作组业务组门测量评估出具测量图评估报告结算报告审核组结算报告进行复核方结算报告签字确认工作组征收户签订征收合征收户腾空房屋指挥部补偿款入征收象银行账户拆迁公司进场拆房屋二选房方案科学指挥部根工作组摸底掌握情况发现数征收户选择户型意愿现户型房源群众需求存明显差距原方案先签先选原房改房征收户相私房征收户更快完成评估签约选房明显优势破解房源困局保证选房公公正避免操控指挥部时原方案进行微调决定通公开摇号确定选房序组织集中统选房明确规定套选房超10m23月17日第批243户选房征收户龙震饭店进行集中摇号摇号专业摇号公司持公证处纪委整摇号程进行公证监督3月18日20日选房征收户南康古城征收补偿工作指挥部进行集中选房选房程中指挥部实时掌握选房进程剩余房源情况解决户型足矛盾适时推出组合房型供选择三工作方法工作组坚持问题导通深入交流寻找问题症结针性想办法解难题七组象胡振星长期事根雕院堆积量根雕盆景担心处安置肯搬迁指挥部解情况通方联系安排处合适场继续根雕作业解决顾忧终达成协议
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面群众质疑时做出正面回应消群众疑虑组财政局宿舍20余户象联名报告提出房屋征收标准低组立走访周边房产中介掌握等段结构二手房交易价格信息结合征收相关规定财政局宿舍住户反映问题第时间回复现实面前终认补偿方案
（三）真情投入暖心服务真情感化行动便群众动门服务租房困难孤寡老安排敬老院作时渡点针家庭情况特困难符合申请廉租房条件征收户优先安排廉租房解决居住问题工作分时段全天候适应群众身时间确保工作组心换心情暖情实际行动付出换群众理解支持第九工作组会社局总支冰玉涧社区门走访慰问患老年痴呆孤寡老郭木英老渡安置提供帮助赢群众致肯定二韧劲坚持面部分群众理解甚冷眼工作组受委屈住误会始终耐心细致解释保持微笑面征收户展现征收干部良素养形象
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（五）肩负责动担责单位棚改工作高度重视专题召开棚改工作研究会单位手牵头组成棚改动员组门做工作进行政策引导形成压力时指派专工作组接实时解责户拆迁进展时工作组责户进行协调沟通存困难责象提供相应帮助商办责象李云霞身年龄较家中老母亲行动便租房搬迁十分困难商办解情况寻找租住房屋组织员帮助搬运家具物品征收象利渡
（六）保持节奏高效推动指挥部部门坚持5+2白加黑工作制度发扬连续作战风雨阻厌烦工作精神遇具体问题时讨解决召开调度会10余次保证测绘评估工作工作组节奏测绘评估公司方面加员力量投入方面技术员分组接工作组工作组间相互协调安排测绘评估时间确保测绘评估工作序高效推进指挥部办公室坚持天进度墙时掌握工作组动态做工作组勤保障相关单位紧密协调沟通10天时间完成90初评10天时间完成90复评10天时间完成698协议签订掀起波波拆迁高潮仅2月时间完成978签约903房屋腾空拆城市项目征收工作中创新庐山速度
（七）加宣传营造氛围定期印发工作简报工作组责单位推进情况进行通报通电视台政府网站微信公众号等媒体宣讲棚改政策通报棚改进度棚改工作中涌现先进事迹进行采访报道拆迁工作提供正确舆引导营造谐拆迁氛围
三步算
（）截止目前剩余未签约象11户中7户责关系户责单位负责4户纯居民南康镇负责
（二）5月10日前完成已签约房屋腾空倒房迟超5月15日
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