加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见


    加强城区城市棚户区征收改造工作意见

    效解决市城区尚未征收改造城市棚户区项目面瓶颈问题适应国家相关政策调整加快棚户区征收改造进度规范城区城市规划建设理根国土房屋征收补偿条例(第590号国务院令)关加快棚户区改造工作意见(国发〔2013〕25号)城市居住区规划设计标准关进步加强土储备工作干意见(x政发〔20XX〕X号)关加快推进城区城市棚户区改造工作意见(X政规〔20XX〕X号)等关政策法规鉴外验做法结合市实际制定意见
    意见中城市棚户区项目重点指市城区国土危房集中基础设施落符合X政规〔20XX〕X号文件成片改造条件国家征收条例规定符合公利益需四规划计划旧城区改建项目规范棚户区项目征收改造遵循原:辖区政府导实施市级政策支持利区原二块衡区域衡相结合确实难衡全市衡原三鼓励异安置疏解城区口原四利民确保安置房位置设计质量配套环境五原
    加强棚户区改造规划土供应
    ()辖区政府棚户区改造工作责体辖区政府统筹做前期证摸底调查房源组织土匹配协议签订安置补偿等工作
    (二)鼓励异安置方式辖区政府城市控制性详细规划制定项目改造方案结合居民意愿优先选择区位优势配套设施全块作安置区域编制安置区修建性详细规划确定安置区面积建设规模等
    (三)严格执行城市居住区规划设计标准降低棚户区改造开发强度原出具规划条件确定容积率土尚未出棚户区改造块项规划指标均须符合居住区规划设计标准求居住容积率29原确定居住容积率超29律调整29高标准保障城市建设品质居住街坊宜居环境改造范围规模1公顷征收市政府进行统筹改造范围安排建设回迁住宅
    两种情形市住建部门认定意原确定容积率计容方式建筑密度建筑高度等规划指标继续效原规范审定规划方案新城市居住区规划设计标准校核
    1已取拆迁许证签订拆迁补偿安置协议
    2意见印发时已达征收决定签订征收补偿协议少50(包含2018年11月底达征收决定20项目)
    (四)辖区政府区做项目中选择相集中面积较持续开发建设块五原建设高品质安置房匹配块配套基础设施建设优先列入年度城建计划保证建设实施
    (五)棚户区改造项目匹配块统核算分摊成享受等棚户区改造政策保证匹配块居住品质匹配块居住容积率控制25根容积率指标理规定(修订版)核定匹配块居住容积率达25居住容积率25履行控规动态维护程序出具规划条件
    (六)辖区政府应根棚户区改造求会相关部门棚户区改造货币化安置政策测算项目成支出结合拟匹配土区位价容积率等统筹测算需匹配土面积提出相应匹配块区政府常务会议研究确定申请棚户区改造部门核定提交市政府常务会研究批准予匹配土匹配块实际匹配棚改项目土面积剩余区政府处置收益弥补棚户区改造资金缺口棚户区征收项目匹配土视项目国发﹝2013﹞25号文件鼓励民间资参改造辖区政府做
    X政发﹝20XX﹞X号文件执行
    (七)市政府批准匹配土面积块辖区政府组织开展棚户区改造项目匹配块征收土整理工作
    (八)棚户区改造项目严格执行级开发二级开发分离棚户区改造项目匹配块公开出方式供
    二渠道筹措资金
    ()区市政府关加快推进城区城市棚户区改造工作意见(X政规〔20XX〕X号)精神统核算棚户区改造项目匹配块土成棚户区改造腾清匹配块土出收入扣缴国家省基金全部棚户区改造专款专严禁挪变相挪
    (二)区根棚改项目进展情况申请列入国家省年度棚改计划务完善相关资料市住建局市财政局配合全力争取棚户区改造专项债券弥补资金足
    (三)区市住建局拟实施改造项目申请列入国家省棚户区改造计划争取级保障性安居工程专项补助资金配套基础设施补助资金
    (四)区市政府关进步加强土储备工作干意见(X政发〔20XX〕X号)规定分享收益棚户区改造倾斜
    (五)区法合规筹措资金
    三鼓励异安置
    ()征收住宅类房屋时征收选择货币补偿原产权调换异安置
    1货币补偿:鼓励征收采取货币补偿方式行购买房屋进行安置选择货币补偿方式征收予超征收房屋市场评估价值25奖励
    2原产权调换:征收选择征收范围安置征收房屋产权调换房屋等价值量置换房屋分割原超出部分市场价结算
    3异安置:征收选择政府安排异安置房征收房屋异安置房等价值部分政府限定价结算房屋分割超出部分优惠价结算具体标准征收补偿方案中明确限定价辖区政府低市场评估价格70原确定优惠价参成价格确定区政府选择异安置房征收予异安置奖励征收安置房户型区政府根辖区项目实际情况设计征收安置房原贴面积安置
    (二)低住房保障征收选择货币安置征收家庭市处住房征收房屋建筑面积足30方米足部分市场评估价补足30方米超30方米足45方米足部分市场评估价补足45方米搬迁费时安置奖励等补偿均原面积计算征收选择异安置征收家庭市处住房征收房屋建筑面积足45方米补足45方米超出45方米分割部分优惠价购买列情况属补助范围:非市户口征收家庭成员名非住宅房屋暂停办理关手续书面通知发布结婚离婚配偶原配偶拥住房产权未成年父母市处住房增加补偿成行
    (三)司法强制执行作出房屋征收决定民政府法申请民法院强制执行民法院裁定准予强制执行作出征收补偿决定政府组织实施
    四明确属政府相关部门责
    ()区政府棚户区征收改造工作责体具体棚户区征收改造项目负总责统筹协调解决棚户区征收改造项目相关问题妥善处理遗留问题
    具体包括:负责组建专班研究制定棚户区征收改造实施方案棚户区项目进行征收等工作(包括申报房屋征收计划公布征收范围拟定补偿方案社会稳定风险评估作出征收决定组织开展评估签订安置协议房屋拆申请实施强制执行安置房数量土面积测算房屋定价等)负责引进社会资筹集改造资金组织实施安置房建设等工作(包括申请贷款土取规划建设手续办理施工建设成测算等)
    (二)市政府关部门切实履行工作职责加强政策支持指导建立绿色通道配合区政府项目做服务
    1 市住建部门负责征收改造项目列入征收计划棚改计划征收方案衡回迁面积认定清场验收回迁面积函告行政审批部门等工作区工作进展进行日常督导
    2市然资源规划部门负责办理棚户区改造项目规划审批手续提供耕占补衡指标农转指标征组卷报批土供应手续涉控规动态维护程序履行控规动态维护程序等
    3市财政部门负责指导区申报棚户区改造专项债券落实相关行政事业性收费减免政策等工作
    4市发改行政审批城卫健税务教育水利关部门分职责做相关工作
    五意见适长安区桥西区新华区裕华区高新区县(市区)参执行
    六市政府前出台文件相关条款规定意见符统意见执行
    意见印发日起施行效期3年

    文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

    《香当网》用户分享的内容,不代表《香当网》观点或立场,请自行判断内容的真实性和可靠性!
    该内容是文档的文本内容,更好的格式请下载文档

    下载文档到电脑,查找使用更方便

    文档的实际排版效果,会与网站的显示效果略有不同!!

    需要 15 香币 [ 分享文档获得香币 ]

    下载文档

    相关文档

    加快棚户区改造 改善城市人居环境——关于棚户区改造在改善城市人居环境中作用的调查

    加快棚户区改造 改善城市人居环境――关于棚户区改造在改善城市人居环境中作用的调查  加快棚户区改造 改善城市人居环境――关于棚户区改造在改善城市人居环境中作用的调查   武绍平  为了改善棚户...

    8年前   
    634    0

    2020年城市棚户区改造工作总结汇报二

    2020年城市棚户区改造工作总结汇报二政府下达了改造城市棚户区X万套的保障性安居工程建设目标。为顺利完成任务,我局将棚户区改造纳入“两改”工作,加强了工作的领导力度和协调力量。截至X月,全市已...

    4年前   
    819    0

    **棚户区改造房屋征收与补偿(一期)工作总结

    **棚改(一期)项目在市委、市政府的高度重视下,经过指挥部全体工作人员69天的共同努力,基本完成目标任务。

    2年前   
    342    0

    城市再生视野下的棚户区改造实践问题

    城市再生视野下的棚户区改造实践问题 摘要:当前中国城镇化正处在由传统城镇化向新型城镇化转型的关键时期。作为新型城镇化建设的重要组成部分,棚户区改造既是重大民生工程,也是重大发展工程,不但可以...

    8年前   
    4678    0

    棚户区改造房屋征收协议书

      房屋征收补偿协议   征 收 人(以下简称甲方):                                      被征收人(以下简称乙方):             ...

    9年前   
    8762    0

    房屋征收改造工作总结

    xx县房屋征收城区改造工作已进尾声,距计划期限提前进入后续整理工作,此次征迁工作大力发扬民主、公平、依法征迁原则,对征迁区域的贫困户适当放宽政策,做到国家人民利益两不误。

    5年前   
    2519    0

    **县棚户区改造规划

    为深入贯彻落实科学发展观,加快推进城镇化进程,改善城市棚户区群众的居住条件,根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)、住房和城乡建设部等五部门《关于推进城...

    5年前   
    1296    0

    在棚户区改造推进会议上的讲话

    在棚户区改造推进会议上的讲话同志们:今天我们召开棚户区改造推进会。主要任务是认真落实中央、省、市开展棚户区改造工作部署要求,对XX棚改拆迁工作进行再动员、再部署,确保年底前全面完成棚改任务。下...

    2年前   
    876    0

    棚户区改造项目看法

    棚户区改造项目是城镇保障性安居工程建设的重要任务之一,对改善困难家庭住房条件和促进中央惠民生政策落实具有重要意义。棚户区改造主要分为:城市棚户区改造、林区棚户区改造、垦区棚户区改造、国有工矿棚...

    8年前   
    6769    0

    棚户区改造宣传稿

    棚户区改造是党中央国务院决定实施的一项重大的民 生工程,既是一项改造城镇危旧住房、改善困难群众家庭住房条件的民心工程,也是一项实现亿万群众安居梦想的德政工程。

    5年前   
    3507    0

    棚户区改造拆迁

    棚户区改造拆迁       自2月16日全区棚户区改造工作启动大会以后,分局片棚户区改造拆迁指挥部全体成员,认真贯彻会议精神,上下一心、务实苦干、全力以赴、攻难克坚,拆迁进度逐步加快。启动...

    6年前   
    2169    0

    棚户区改造建设采访稿

    身边事 看变化----2013 (住上新楼房 心里暖洋洋) 棚户区改造建设采访稿 记者:段明琦 (棚户区画面) “安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。千百年前诗人的理想,如今在林业...

    10年前   
    11817    0

    关于县老城区(棚户区)改造巡察反馈意见落实情况的报告

     xx月xx日,市委巡察组在我县召开巡察情况反馈会,实事求是、客观公正地指出了我县在老城区(棚户区)改造提升工作中存在的xx个方面存在的xx项具体问题,

    1年前   
    454    0

    **市人民政府关于中心城区棚户区(城中村)改造房屋征收与补偿安置工作指导意见

    为规范**市中心城区棚户区(城中村)改造项目国有土地和集体土地上房屋征收补偿安置行为,切实维护被征收人的合法权益,积极稳妥推进棚户区(城中村)改造,打造生态宜居的城市环境,造福人民群众,现对补偿...

    5年前   
    1345    0

    **市区**片区棚户区改造项目房屋征收与补偿安置实施方案

    为规范**火车站经济开发区**片区范围内房屋征收与补偿安置工作,顺利推进园区建设,维护公共利益,保障被征收房屋所有人合法权益,参照相关法律法规,结合实际,制定本实施方案。

    5年前   
    1786    0

    棚户区改造国有土地上的房屋征收补偿安置方案

    为完善城市功能,提升城市形象,加快推进国家卫生城市创建步伐,根据城市建设规划,市人民政府决定实施中心城区交通大道沿线棚户区改造建设,需征收曾都区北郊办事处孔家坡社区、黄龙社区、东城办事处蒋家岗社...

    5年前   
    1731    0

    《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》学习体会:加强和改进城市基层党的建设工作

    《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》学习体会:加强和改进城市基层党的建设工作 《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》学习体会:加强和改进城市基层党的建设工作 近日,中共中央办...

    5年前   
    2372    0

    2019年棚户区改造工作进展情况报告与教育局2019年创建文明城市工作方案合集

    2019年棚户区改造工作进展情况报告与教育局2019年创建文明城市工作方案合集 教育局2019年创建文明城市工作方案 根据《xx区2019年创建文明城市工作方案(征求...

    5年前   
    758    0

    《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》的感想

    《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》的感想 《关于加强和改良城市基层党的建立工作的意见》的感想 近期,本人仔细自学了中共中心办公厅印发的《关于加强和改良城市基层党的建立工...

    1年前   
    428    0

    学习《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》有感

    学习《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》心得体会 基础不牢,地动山摇。城市基层党建是党在城市全部工作和战斗力的基础,是推进城镇化建设、城市基层治理体系和治理能力现代化的主要力量。加强...

    5年前   
    2914    0

    文档贡献者

    小***社

    贡献于2020-01-02

    下载需要 15 香币 [香币充值 ]
    亲,您也可以通过 分享原创文档 来获得香币奖励!
    下载文档

    该用户的其他文档