款房屋抵押合
款房屋抵押合范1
____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表
抵押权：________________________________________________
址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表：____________ 职务：____________
抵押：________________________________________________
址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表：____________ 职务：____________
抵押物业址：____________邮码：____________ 电话：____________
抵押权益房产买卖合：购房____ 字第________号
第条 总
抵押权抵押____ 年____ 月____日会担保签定房屋抵押款合范(称合约)抵押(款)意担保____年 ____月____日签订房产买卖合(抵押权益房产买卖合)全部权益抵押抵押权意该房产买卖合项房产物业(抵押物业)售房单位发出入住通知书(收楼纸)立办理房产抵押手续该物业抵押抵押权赋予抵押权第优先抵押权愿意履行合约全部条款抵押权(贷款)意接受抵押述房产买卖合全部权益房产买卖合项房产物业作合约项贷款抵押物接受担保承担合约项贷款担保责抵押权抵押提供定期抵押贷款作抵押购置抵押物业部分楼款三方协商特定立合约应予遵履行
第二条 释义
贷款合约合约行定义外列名词定义：
营业日：指抵押权公开营业日子
欠款：抵押欠抵押权切款项包括金利息关费
房产买卖合全部权益：指抵押(购房业)担保签订房产买卖合应拥全部权益
房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期前视房产物业建筑期
第三条 贷款金额
贷款金额：民币____ 元
已(包括提前)款项行提取
二抵押撤销授权抵押权述贷款金额全数抵押购楼款名义存入售房单位帐户
第四条 贷款期限
贷款期限____年抵押权贷出款项日起计期满时抵押应贷款息全部清期限抵押发生违约行抵押权实际情况时通知抵押停止支付减少贷款金额抵押履行
第五条 利息
贷款利率____ 银行贷款优惠利率加____
厘(年息)计算
二述优惠利率市场情况浮动利率公布调整立生效抵押权保留时调整贷款利率权利
三合约项贷款利率贷款日利率根抵押权书面通知市场情况调整利率
四合约效期日贷款余额累计利息年365天计日
五贷款利率调整时抵押权书面通知抵押调整利率
第六条 款
房屋抵押款合范项贷款金相应利息抵押应分____期款项贷出日计月清款息期应缴付金额(包括利率调整带应缴金额改变)抵押权书面通知抵押款日营业日该分期付款额须款日起延次营业日缴交
二抵押权权调整更改期应付金额款期数
三抵押必须____银行开立存款帐户抵押贷款关息切费付该帐户引致该帐户发生透支透支增加概抵押承担偿责
四应付予抵押权款项应送____银行
五抵押中抵扣反索款项果中国现时关法律规范抵扣反索款项(包括税款)抵押抵押权补偿额外款项致抵押权相需反索情况应折扣款项
第七条 逾期利息罚息
月分期付款应缴金额应规定期数日期摊尚逾期欠交期款等情况抵押必须立补付期款逾期利息逾期利息利率抵押权决定月息25幅度计收
二抵押逾期款缴付逾期利息外抵押权权原利率基础抵押加收2050罚息
三抵押须述指定利率付逾期未付款项利息直款项结清止裁判确定债务前项利息均日累积计算
第八条 提前款
征抵押权意条件抵押列规定办理提前款手续：
1抵押月分期款日提前部分全部偿实贷款额次提前偿金额少____
万元整倍数提前偿款额例序渐次减低原贷款额
2抵押必须预定提前款日月前抵押权书面通知该通知发出撤销
3抵押愿提早缴付合约规定部分全部款项抵押应予抵押权相等该部分全部款项月利息补偿金
二抵押担保意发生列述情况时抵押权权求抵押立提前清部分全部实际贷款额立追计担保：
1抵押担保违反合约条款
2抵押担保身外款担保赔偿承诺债责：
a违约勒令提前偿
b期期偿
3抵押担保身发生病变(包括精神健全)死亡合收购重组法院政府机关决意通解散清盘破产关闭指定接信托等处理部分属财产
4抵押担保扣押令禁止令等威胁具动产物业财产等利影响该等威胁发生30天完满解
5抵押担保偿般债权欠债清盘倒闭时清偿债项停止营业
6抵押担保中国法律规范变合法继续履行合约应负责
7抵押担保业务营前景拥财产出现利变化严重影响履行合约负责力
8抵押担保财产全部重关键部分没收征强制性收购(否价收购)遭损毁破环
9抵押没事先抵押权书面意擅更改股权结构
10抵押舍弃该抵押房产
发觉述事项导致述事项事已发生抵押担保应立书面通知抵押权非述事项抵押权知时已获完满解决否抵押权该等事项发生时间形式处分抵押物根合第十三条担保担保责条款第条第二点担保期限追付担保抵押权运述权力权利时令担保抵押受控制损失抵押权概负责
款房屋抵押合范2
债权(简称甲方)：
债务(简称乙方)：
乙方急需笔资金作投资需甲方款双方协商致意乙方房产证(简称乙方抵押物)作款抵押物抵押甲方条件甲方提供双方商定款额乙方特订立合：
第条 款容
1款总金额：
2款途：款投资需作非法
3款期限：年月日起年月日止期限届满日清偿
4款利息：月息
乙方保证合规定款期限期动付息
第二条 抵押物事项
1抵押物名称：房屋产权证(证号：***)
2抵押物价值：乙方房产证双方议定估价**元
3抵押期限：款合生效日起乙方清甲方合关全部款息止
第三条 甲乙双方义务
()甲方义务：
1乙方交抵押物契证件妥善保遗失损毁
2乙方期清款抵押物全部契证件完整交乙方
(二)乙方义务：
1应严格合规定时间动付息
2保证抵押期间抵押物受乙方破产资产分割转影响甲方发现乙方抵押物违反条款情节甲方通知乙方改正终止合款追偿已出全部款息
3乙方未甲方意抵押物出租出售转抵押方式处分
第四条 违约责
1乙方身责合规定支付款甲方造成济损失乙方应负责违约责
2乙方期付息甲方辖权民法院申请拍卖抵押物抵偿款息足抵偿部分甲方权乙方追偿直乙方清甲方全部款息止
第五条 规定
1发生列情况时甲方权停止合收回相应款利息
(1)乙方甲方提供情况项资料真实
(2)乙方第三者发生诉讼力甲方偿付款息
(3)乙方资产总额足抵偿负债总额
2甲方乙方方求变更合合某项条款须事前书面形式通知方双方达成协议前合中项条款然效
3甲乙双方提供款证合关书面材料均作合组成部分合具等法律效力
第六条 争议解决：
合遵守中华民国法律法规发生争议：
1发生争议双方协商解决
2协商成请关部门调解
3调解成民法院起诉
合日生效合式两份双方执份合文具等法律效力
甲方(签字盖章)：
乙方(签字盖章)：身份证号码：
订立时间：年月日
住房抵押贷款合范
合编号：_________________号
合方年月日_____市_____县签署：
甲方(贷款称抵押权)：_____银行_____分(支)行
法定址：
负责：
电话：
邮政编码：
乙方(款称抵押购房)：
身份证号码：
址：
电话：
邮政编码：
丙方(保证)：
法定址：
法定代表：
电话：
邮政编码：
鉴：
1乙方愿意拥合第十九条列房产全部权益(称抵押物)抵押予甲方作偿合项款担保合约定条件甲方申请款
2丙方愿乙方合项款债务合约定方式承担责
3甲方愿意合约定条件乙方提供贷款三方协商根关法律法规等愿基础订立合条款遵执行
贷款款
第条甲方根乙方申请意乙方发放购房抵押贷款贷款金额：元(写：仟佰拾万仟佰拾元整)
第二条合项贷款途限乙方支付购买合第十九条规定房产购房款
第三条贷款期限：年贷款发放日起月
第四条乙方满足前提条件甲方五工作日发放贷款：
(1)乙方已甲方提供已监证生效商品房预售合房产证原件
(2)乙方已支付低购房总价首期款项
(3)合相关费已付清
(4)已办妥抵押物投保手续甲方列保险第受益
(5)合已生效乙方已签署款
(6)已办妥抵押物抵押备案抵押登记手续
(7)乙方已甲方处开立款专购房储蓄活期存款户
(8)乙方未出现潜合项违约情形
(9)甲方指定条件
利息计算方法款方式
第五条合项民币贷款利率贷款发放日中国民银行颁布贷款利率执行前月利率外汇贷款贷款发放日中国银行公布月浮动期外汇贷款利率执行前月利率
合发履行期间遇中国民银行调整利率计息理办法甲方关规定做相应调整调整时甲方毋须专门通知乙方
第六条根中国民银行前利率理办法贷款期限年(包括年)遇法定利率调整合项民币贷款利率作高调整贷款期限年遇法定利率调整合项贷款利率次年1月1日起日民银行贷款利率作相应调整确定甲方新月供款项
第七条遇合项贷款利率调整行约定合约定作改变限调整期付息金额
第八条乙方未款计划款未展期事宜甲方达成协议构成逾期贷款甲方权逾期贷款部分中国民银行规定逾期利率计收利息
第九条供款方式甲乙双方约定采述第种方式：
1等额息款法贷款期月相等额度均偿贷款息月供款额计算公式：
2___年___月___日次性偿贷款息
3方式
第十条采等额息款法乙方贷款发放次月起逐月款供款总期数月款日20日(遇国家规定节假日延)
第十条乙方贷款期限贷款金利息甲方贷款分户账面数字准首期期供款额应实际贷款金余额款天数作相应调整
第十二条乙方保证月付息日前月供款额存入划入第五十五条乙方甲方开立款账户否甲方权直接乙方甲方(包括分支机构)处开立账户中扣期应付款项乙方账户余额足未规定日期付息甲方逾期金额实际逾期天数民银行规定逾期利率计收逾期利息
第十三条乙方连续三期累计三期未合约定付息甲方权书面通知乙方解合提前收回贷款合约定处分抵押物
提前款
第十四条合生效年乙方中途足够款项源甲方意提前偿全部部分贷款息部分提前款情况次提前偿金额少万元整倍数部分提前款限款计划算起贷款金机时减期贷款息
第十五条乙方必须预定提前款日月前书面甲方出申请该申请书发出撤销
第十六条提前款免提前时间贷款利息利率原贷款期期利率执行
第十七条提前款时乙方须提前款金额提前款时贷款利率支付月利息作甲方补偿
贷款抵押相关约定
第十八条乙方愿合第十九条述房产全部权益设定抵押作乙方偿合项款担保乙方合约定履行款义务情况甲方继续乙方追讨外权合约定俗成方式处分抵押物中优受偿
第十九条抵押物基情况：
房产址
：土年限：_________________________________
楼宇名称座房号：_________________________
建筑面积：_____________________________方米
购房总价：(写)________元
(写) ____仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整
商品房预售合(房产证)编号：_________________________
第二十条甲乙双方协商意合项抵押物价值合第十九条述购房总价
第二十条合项抵押物抵押期限合生效日起合履行期限届满日两年止
第二十二条乙方合项抵押物抵押权设定应商品房预售合(房产证项权证)文件正交甲方执直合项贷款息相关费清偿完毕时止
第二十三条乙方抵押期间应妥善保抵押物负责维护保养保证抵押物完损甲方权抵押物状况进行解乙方义务予合作
第二十四条抵押期间乙方错原造成抵押物价值减少乙方应三十天甲方提供减少价值相担保第二十五条发生列情况甲方权立处置抵押物：
(1)乙方失踪死亡丧失完全民事行力非乙方继承受遗赠意承继合全部权利义务合规定履行乙方监护财产代愿意代继续履行合甲方意
(2)甲方合关规定提前收回贷款
(3)乙方违反合关规定
第二十六条乙方丙方应协助甲方甲方委托机构办理备案登记手续抵押期间乙方已期提前款息甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记备案撤销手续已甲方执商品房预售合(房产证项权证)文件正交乙方
抵押物保险
第二十七条乙方应甲方指定保险公司抵押物购买甲第受益财产险投保金额应低合项贷款总额120保险期限应短合第三条定贷款期限
第二十八条合履行期间乙方应抵押物办理连续断财产保险保险单证原件甲方执乙方中断保险甲方权代投保切费产生利息均乙方承担甲方权乙方丙方追偿
第二十九条保险赔偿发生时甲方权第受益身份接受支配保险赔偿金优先清偿合项贷款息保险赔偿金足赔付乙方欠甲方贷款息时甲方权继续乙方丙方追偿
第三十条发生合项抵押物保险索赔事件时乙方应五天通知保险公司甲方
第三十条述投保保险费保险索赔事件发生原切费均乙方承担
乙方义务
第三十二条合第十九条列房产抵押外意乙方名全部财产合项贷款息相关费提供撤销担保
第三十三条未甲方书面意乙方抵押物出租转转售赠抵押等方式处理合权利义务转第三方甲方意转抵押物价款应该存入甲方指定账户优先合项贷款息乙方继承遗赠方式处分抵押物合项权利义务分割处理
第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征甲方书面意出租租金收入优先偿合项债务需承租订立书面租赁合订明：出租已该房产抵押中国银行出租未清偿中国银行期债务中国银行发函通知承租房屋日起三十日承租须条件迁出租赁合发函日起动终止
第三十五条针乙方法律诉讼仲裁发生动产财产(包括合项抵押物)扣押冻结没收强制性收购时乙方应时书面通知甲方
第三十六条合履行程中发生乙方未约定履行款义务导致发生合第四十九条约定债权转行时乙方须意解原房屋出卖(合丙方)签定商品房预售合放弃甲方转债权抗辨权
第三十七条维护抵押物帮结构完整抵押物进行必维修保养时缴交关部门抵押物征收税费水电费卫生费物业理费等费等协助甲方合理时间抵押物进行检查更改联络址电话号码时立书面通知甲方
合担保
第三十八条合丙方乙方合项贷款提供连带责保证担保乙方甲方贷款息乙方违约甲方求提前清偿贷款息费时丙方承担连带清偿责甲方权担保条款直接丙方追索
第三十九条保证期间甲乙双方调整款计划影响丙方合项担保责
第四十条保证期间甲方意乙方合项权利义务转第三方时影响丙方合项担保责
第四十条丙方承诺合项已抵押商品房(抵押物)期质建成合法交付旦发生违反该承诺情况丙方须知悉应知悉情况日起十日书面通知甲方乙方产生乙方合法权益违约责损失均丙方承担
第四十二条丙方保证合项已抵押商品房(抵押物)竣工验收合格日起十日书面通知甲方商品房竣工验收合格日起三十天房产登记机关办理房产证协助甲方购房补办抵押登记房产证项权证正交甲方执
第四十三条丙方发生公司章程合修改补充股份调整转清算重事变动等情况时应时书面通知甲方
第四十四条丙方保证合履行期间减少注册资涉产权制度营制度资产运等方面重变化必须取甲方书面意进行
第四十五条丙方接受甲方信贷监督检查承诺充分配合保证甲方求提供真实完整合法效营情况财务报表等文件资料
第四十六条述担保连续效保证责甲方予乙方丙方宽容宽限优惠延缓行权利影响修改损害限制甲方合法律法规享切权利权益视甲方合项权利放弃乙方甲方合进行修改补充变更时继续效视丙方已重复作出
第四十七条述担保撤销法律效力受乙方丙方第三方签订协议合等文件影响乙方收入减少失业失踪死亡支付等事实撤销变更
第四十八条保证期间合生效日起列第项述期限止(未选择视选择第(2)项)
(1)甲方取正式执合工项抵押物房产证项权证正日
(2)合项全部贷款息关费清偿日
(3)
合债权转
第四十九条甲方乙方丙方商定意：乙方合约定履行期债务时甲方认必情况丙方必须条件接受甲方债权抵押权转转价格届时乙方欠甲方贷款息逾期利息罚息违约金相关费债权转时乙方丙方动放弃抗辨权
第五十条甲方发出求丙方乙方接受述债权转书面通知日起十五日该债权转价款丙方甲方次性清付第五十条乙方丙方均意丙方支付该债权转价款乙丙双方协商解决原签订商品房预售合关问题
第五十二条述债权转约定合第四十八条约定保证期间撤销
费
第五十三条订立合发生印花税契税律师费公证费保险费抵押登记备案撤销费等费乙方承担
第五十四条甲方催收合项贷款息关费发生费包括限仲裁诉讼等法律等程序催收产生执行费律师费法处置抵押物发生费均乙方承担
乙方授权
第五十五条乙方授权甲方乙方名甲方处开立账号存款账户扣收支付合项期贷款息逾期利息罚息相关费甲方权该账户直接划收乙方应付贷款息逾期利息罚息相关费
第五十六条乙方授权甲方合项贷款支付购房价款名义直接付房产出卖甲方处开立甲方意怅户
第五十七条乙方授权委托甲方甲方指定中介机构办理合公司抵押物抵押登记备案注销手续领取房产证项权证等文件
第五十八条未甲方书面意述授权委托关承诺撤销述授权委托效期乙方合中全部责义务完全履行完毕日止
违约处理
第五十九条违反合约定义务违反诚实信原取贷款行均属违约行情况守约方权根合关约定法律规定视违约情节轻重采取列全部部分措施维护合法权利：
(1)求违约方限期纠正违约行采取适补救措施赔偿损失
(2)停止守约方合义务履行包括停止发放贷款
(3)守约方催告违约方限期未纠正违约行违约方违约行已守约方实现合目守约方书面通知违约方解合求丙方承担担保责承债权处分抵押物申请强制执行提起诉讼等措施维护合法权利
第六十条甲方未合约定发放贷款应未发放贷款金额迟延天数约定贷款利率浮20计算违约金予乙方
约定
第六十条合效期甲方予乙方丙方宽容宽限优惠延缓行合项权利均影响损害限制甲方合法律法规享切权益视甲方合项权利权益放弃
第六十二条乙方清偿合项全部贷款息关费甲方应配合乙方办理抵押注销手续退回商品房预售合房产证项权证抵押物保险单
第六十三条乙方丙方未合约定履行款担保义务愿意直接接受辖权民法院强制执行甲方合办理强制执行公证文书辖权民法院申请强制执行乙方丙方财产
第六十四条合订立解释争议解决均适中华民国法律合履行期间发生纠纷三方应协商解决协商成应甲方`民法院提请诉讼
第六十五条合甲方乙方丙方三方签字盖章办理公证抵押备案抵押登记生效
第六十六条合式五份甲方乙方丙方公证处产权登记部门执份具等效力
第六十七条列文件附件合分割组成部分：
(1)贷款申请表
(2)款
(3)抵押物保险单正
(4)商品房预售合抵押备案证明房产证项权证
合约定特免限制甲方责合条款乙方丙方已充分解愿意接受约定合乙方丙方明确权利义务法律果基础愿签署
甲方(公章)： 乙方：
授权代表： 身份证号码：
丙方(公章)：
法定代表(授权代表)：
签约日： 年 月 日
款房屋抵押合范3
甲方(出)
乙方(款)
乙方急需资金现甲方款双方协商致签订合遵守
第条甲方计乙方民币元整()款协议签订2日支付
第二条款期限年月日起年月日止计月利息
第三条乙方保证期款房产作抵押担保房产位房产证号土证
第四条乙方款期5日未合约定偿款息承担金利息外承担款金额10违约金期15日款时乙方意甲方权处置抵押房产房屋作价元款数额结算补足差价直接抵偿甲方双方进行评估作价乙方协助办理户手续
第五条抵押房产遇拆迁甲方权利补偿款置换房范围第四条规定执行
第六条房产款抵押期间乙方房产出售赠转移次抵押方式处分乙方违反规定承担返金利息外需承担款金额20违约金
第七条合式两份甲乙方执份
第八条合双方签字日起生效乙方清款时止
出：
款：
款房屋抵押合范4
抵 押 ：
抵押权：
确保______年____月____日签定____________（称合）履行抵押（简称甲方）愿意权处分房产作抵押抵押权（简称乙方）实勘验充分解权属状况理现状基础意接受甲方房产抵押甲方房屋抵押乙方时该房屋占范围土权抵押乙方
双方着等愿原意列房产抵押事项订立合遵守
第条 甲方作抵押房产座落________区________街（路区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号房屋建筑面_______m2占面积_______m2
第二条 根合甲乙双方确认：债务____________________抵押期限______年____月__________年____月____
第三条 房产评估机构评估述房产价值民币___________________________（写）__________（写）根合双方确认：乙方债权标额（金）：_________________（写）__________（写）抵押率百分__________
第四条 甲方保证述房产权属清楚发生产权纠纷债权债务概甲方负责清理承担民事诉讼责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第五条 乙方保证合履行承担义务乙方延误造成济损失乙方承担赔偿责
第六条 抵押房产现___________________________ 甲方抵押期间抵押房产承担维修养护义务负保证抵押房产完损责时接受乙方检查监督 抵押期间造成毁损乙方权求恢复房产原状提供乙方认新抵押房产法满足述条件基础乙方权求债务提前偿息
第七条 抵押期间甲方擅转买卖租赁抵押房产重复设定抵押未乙方书面意发生述行均属效
第八条 抵押期间甲方发生分立合变更承受抵押房产方承担分承担合规定义务甲方宣布解散破产乙方求提前处分抵押房产
第九条 合效期未甲方意乙方变更合条款延长合履行期限甲方行解合
第十条 合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十条 合执行中发生争议甲乙双方应采取协商办法解决仲裁机构申请调解仲裁协商达成仲裁意时民法院起诉
第十二条 抵押期间抵押房产拆迁改造时甲方必须时告知乙方根具体情况变更抵押合房产拆迁受偿价款偿乙方息登记机关办理关登记手续
第十三条 抵押期满债务偿债务息未乙方达成延期协议法定程序处理抵押房产清偿债务息处理抵押房产价款足偿债务息承担处理费乙方权行追索价款偿债务息剩余乙方应退甲方
第十四条 合未事宜房产抵押理规定国家省市关规定办理
第十五条 合双方签字盖章市房产市场理部门登记方效 第十六条 合式三份甲乙双方执份房产市场理部门存档份 第十七条 双方商定事项： 甲方（签章）：
法定代表：
委托代理： 址： 联系电话： 合签定点：
合签定时间： 年 月 日
款房屋抵押合范5
抵押：(简称甲方)
身份证号码：
联系电话：
住址：
抵押权：(简称乙方)
身份证号码：
联系电话：
住址：
鉴甲方乙方款____元暂时偿甲方担保款乙方协商致特订立抵押合
第条 乙方愿意权处分位____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间房产全部权益(称该抵押物具体财产情况见抵押物清单)抵押甲方作偿款合项款担保
第二条 抵押合担保范围款合项款金利息(包括款违约逾期款计收复利加收利息)款应支付违约金赔偿金实现贷款债权抵押权费(包括律师费公证费诉讼费)
第三条 合项关评估保险鉴定登记保等费均甲方承担
第五条 抵押期限
抵押期限____年____年__月__日起____年__月__日止
第四条 款利息
月____支付款利息月利息合款总额____收取逾期天合款总额____收取
第五条 甲方义务违约责
1甲方应保证该抵押物合法权该抵押物权属问题发生纠纷引起乙方损失时甲方应负责赔偿
2甲方未乙方意抵押物转出售抵押方式处分
甲方违反前款规定乙方权立暂抵押物书面通知甲方甲方应接通知书三天抵押物交乙方逾期交者乙方法___民法院申请强制执行乙方受济损失甲方赔偿
3甲方违反合第七条第二项规定处分抵押物行效乙方受济损失甲方赔偿
第六条 方违反合条款方造成济损失应方支付款合项款额___违约金违约金足弥补方损失违约方应足部分予赔偿
第七条 履行合产生纠纷双方应量友协商解决协商解决成甲乙双方选择列方式：
()提交该抵押房产民法院诉讼解决
(二)提交仲裁委员会裁决
第八条 争议未获解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
第九条
1合甲乙双方签字加盖章___市公证处公证生效公证费甲方承担
2甲方抵押期限期实际困难法期偿清贷款息求延长抵押期限者甲方提出书面申请乙方审查意签订补充协议作合书附件延长抵押期限
3合未事宜甲乙双方行协商签订补充协议补充协议合具等效力
合正式三份甲乙双方执份公证处存档份
抵押：______ 抵押权：______
址：_______ 址：________
银行帐号：______ 银行帐号：_______
____年__月__日订
款房屋抵押合范6
抵 押 （甲方）：
抵押权（乙方）：
确保______年____月____日签定____________（称合）履行抵押（简称甲方）愿意权处分房产作抵押抵押权（简称乙方）实勘验充分解权属状况理现状基础意接受甲方房产抵押
甲方房屋抵押乙方时该房屋占范围土权抵押乙方
双方着等愿原意列房产抵押事项订立合遵守
第条 甲方作抵押房产座落________区________街（路区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号房屋建筑面_______m2占面积_______m2
第二条 根合甲乙双方确认：债务____________________抵押期限______年____月__________年____月____
第三条 房产评估机构评估述房产价值民币___________________________（写）__________（写）根合双方确认：乙方债权标额（金）：_________________（写）__________（写）抵押率百分 __________
第四条 甲方保证述房产权属清楚发生产权纠纷债权债务概甲方负责清理承担民事诉讼责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第五条 乙方保证合履行承担义务乙方延误造成济损失乙方承担赔偿责
第六条 抵押房产现___________________________
甲方抵押期间抵押房产承担维修养护义务负保证抵押房产完损责时接受乙方检查监督
抵押期间造成毁损乙方权求恢复房产原状提供乙方认新抵押房产法满足述条件基础乙方权求债务提前偿息
第七条 抵押期间甲方擅转买卖租赁抵押房产重复设定抵押未乙方书面意发生述行均属效
第八条 抵押期间甲方发生分立合变更承受抵押房产方承担分承担合规定义务甲方宣布解散破产乙方求提前处分抵押房产
第九条 合效期未甲方意乙方变更合条款延长合履行期限甲方行解合
第十条 合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十条 合执行中发生争议甲乙双方应采取协商办法解决仲裁机构申请调解仲裁协商达成仲裁意时民法院起诉
第十二条 抵押期间抵押房产拆迁改造时甲方必须时告知乙方根具体情况变更抵押合房产拆迁受偿价款偿乙方息登记机关办理关登记手续
第十三条 抵押期满债务偿债务息未乙方达成延期协议法定程序处理抵押房产清偿债务息处理抵押房产价款足偿债务息承担处理费乙方权行追索价款偿债务息剩余乙方应退甲方
第十四条 合未事宜房产抵押理规定国家省市关规定办理
第十五条 合双方签字盖章公证处公证市房产市场理部门登记方效
第十六条 合式五份甲方份乙方执两份公证处执份房产市场理部门存档份
第十七条 双方商定事项：
甲方（签章）：
乙方（签章）：
法定代表：
法定代表：
委托代理：
委托代理：
址：
址：
联系电话：
联系电话：
合签定点：
合签定时间：
年 月
款房屋抵押合范7
抵 押 ：(简称甲方)
抵押权： (简称乙方)
确保甲乙双方______年____月 日签定
(称合)履行抵押愿权处分房产作抵押抵押权实勘验充分解权属状况理现状基础意接受甲方房产抵押双方着等愿原意列房产抵押事项订立合便遵守
甲方房屋抵押乙方时该房屋占范围土权抵押乙方特声明
第条 甲方作抵押房产座落：
房屋建筑面积：_______m2占面积：_______m2房产证号 ：___________________土权号：____________________
第二条 根合（款合）甲乙双方确认：债务：____________________债权： 抵押期限______年____月__________年____月____
第三条 房产评估机构评估述房产价值民币___________________________(写)__________(写)根合双方确认：乙方债权标额(金)：____________________(写)__________(写)抵押率百分__________
第四条 甲方保证述房产权属清楚发生产权纠纷债权债务概甲方行负责承担民事诉讼责乙方造成济损失甲方次性付乙方济赔偿金元作乙方赔偿
第五条 乙方保证合履行承担义务乙方延误造成济损失乙方承担赔偿责
第六条 抵押房产现_________________________甲方抵押期间抵押房产承担维修养护义务负保证抵押房产完损责时接受乙方检查监督抵押期间造成毁损乙方权求恢复房产原状提供乙方认新抵押房产法满足述条件基础乙方权求债务提前偿息
第七条 抵押期间甲方擅转买卖租赁抵押房产重复设定抵押未乙方书面意发生述行均属效相应果甲方行负担
第八条 抵押期间甲方果法组织机构发生分立合变更承受抵押房产方承担分承担合规定义务甲方宣布解散破产乙方权求提前处分抵押房产权利
第九条 合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十条 合执行中发生争议甲乙双方应采取协商办法解决仲裁机构申请调解仲裁协商达成仲裁意时民法院起诉
第十条 抵押期间抵押房产拆迁改造时甲方必须时告知乙方根具体情况变更抵押合房产拆迁受偿价款优先偿乙方金相应利息
第十二条 抵押期满债务偿债务金利息未乙方达成延期协议乙方权行处分该抵押房产甲方权形式进行干涉乙方处理抵押房产清偿债务息处理抵押房产价款足偿债务息承担处理费乙方权行追索价款偿债务息剩余乙方应退甲方
第十三条 合未事宜须甲乙双方协商进行补充补充条款合等法律效力
第十四条 合甲乙双方合签名盖章法具法律效力
第十五条 合式三份总计三页甲乙双方执份存档份
第十六条 双方商定事项：
甲方(签名盖章)：
乙方(签名盖章)：
公民身份证号码：
公民身份证号码：
住址：
住址：
联系电话：
联系电话：
合签订时间：
年月日
款房屋抵押合范8
抵押(甲方)：_________________
代表：_________________
抵押权(乙方)：_________________
代表：_________________确保_______________年__________月__________日签订________________(称合)履行抵押(简称甲方)愿意权处分房产作抵押抵押权(简称乙方)实勘验充分解权属状况理现状基础意接受甲方房产抵押
甲方房屋抵押乙方时该房屋占范围土权抵押乙方
双方着等愿原意列房产抵押事项订立合遵守
第条甲方作抵押房产坐落_____________区_____________街(路区)___________号___________栋___________单元___________层___________户号房屋建筑面积________________m2产权证号：_____________土权证号：_____________
第二条根合甲乙双方确认：_________________债务_________________抵押期限______________________________年__________月______________________年__________月__________止
第三条利息(年息)_______________甲方应月_______________日付乙方拖欠
第四条合效期甲方出售馈赠抵押房产甲方迁移出租转抵押方式转移合项抵押房产应取乙方书面意
第五条合生效甲方需延长合项款期限者变更合条款应乙方意达成书面协议
第六条出现列情况时乙方权法处分抵押财产：_________________
1合约定款期限已债务未约息延期限已款息
2债务死亡继承履行合者继承放弃继承
3债务宣告解散破产
第七条抵押权撤销：_________________合债务合约定期限款息者提前款息乙方应协助甲方办理注销抵押登记
第八条合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第九条违约责
1合第四条约定甲方保抵押财产保善造成毁损乙方权求恢复财产原状提供乙方认新抵押财产提前收回合项贷款息
2甲方违反第四条约定擅处分抵押财产行效乙方视情况求甲方恢复抵押财产原状提前收回合项贷款息求甲方支付贷款息总额万分________________违约金
3甲方隐瞒抵押财产存争议查封扣押已设定抵押权等情况乙方造成济损失应予赔偿
4甲乙方违反第八条约定应方支付合项贷款总额万分________________违约金
5条列违约金支付方式甲乙双方商定：_________________
_______________
第十条双方商定事项：_________________
第十条争议解决方式：_________________甲乙双方履行合中发生争议双方协商解决协商成民法院起诉
第十二条合甲乙双方签字签订日起生效
第十三条合式二份甲乙双方执份
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
_____年_____月____日_____年_____月____日
款房屋抵押合范9
抵押权(甲方)： 身份证号码： 住 址： 联系电话：
抵押(乙方)： 身份证号码： 住 址： 联系电话：
鉴________年____月____日款 债权甲方签订编号 款合(称合)约定款甲方申请款民币(写) 元整保障甲方债权实现乙方愿名房产(简称抵押物)合项全部债务甲方提供担保现甲乙双方根中华民国合法担保法等国家法律法规规定协商致达成条款兹遵守
第条 抵押物
乙方提供抵押房产位 建筑面积 方米房产证号
第二条 抵押物抵押价值全额抵押抵押权效力抵押物物权利附着物附合物孳息代位物
第三条 抵押物资料登记理
1资料：合签署前乙方应甲方提供抵押物房产证原件产权登记中心印查询单原件应保证该资料真实效
2登记：乙方应抵押合签订日起3工作日配合甲方办理完毕合抵押物登记手续抵押登记手续办妥日项权利证明抵押登记证明文件抵押物权属证明交甲方保
3理：乙方负责抵押物妥善占保负责维修保养保证抵押物完损时接受甲方监督检查关费(仓储营维修保养等)均乙方承担
第四条 抵押担保范围
乙方抵押担保范围合项款全部债务包括限款金利息违约金甲方追索该款项支付诉讼费律师费核算费评估费鉴定费拍卖费差旅费保全费调查取证费变更登记费等全部支出
第五条 抵押物保
1合签订合项债务甲方未全部受偿前抵押物乙方未甲方书面意乙方抵押物转移转出租出售赠抵押改变抵押物途方式处置实施减少抵押物价值行甲方书面意乙方抵押物出租出售出租出售款项应提前清偿甲方债务
2乙方行抵押物价值减少乙方应时通知甲方通知日甲方提供新减少价值相担保非乙方原抵押物价值减少乙方应时通知甲方甲方权抵押物损害获赔偿范围优先受偿提存
第六条 乙方隐瞒抵押物存争议查封扣押已设定抵押权情况
第七条 合项关登记公证保险鉴定运输保费乙方承担
第八条 抵押权实现
合项债务期甲方未受清偿乙方未合
第五条约定时提供新担保甲方权法约定方式处置抵押物价款优先受偿
第九条 甲方合拥权益甲方认必时权益转
第三须取乙方意
第十条 违约责
1乙方违反合
第三条第
12款
第五六条约定乙方应合项甲方实际提供款总额15甲方支付违约金
2乙方违反合
第三条第3款约定致抵押物毁损灭失甲方求乙方恢复原状重新提供甲方认新抵押物否乙方应合项甲方实际提供款总额15甲方支付违约金
第十条 争议解决
合引起合关争议双方应协商解决协商成双方均致意合签订民法院辖
第十二条 合甲乙双方签字生效双方相关部门备案抵押合合容致合容准
合式三份甲乙双方执份抵押登记部门份
甲方(签字)： 乙方(签字)：
________年____月____日
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款房屋抵押合范1
____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表
抵押权：________________________________________________
址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表：____________ 职务：____________
抵押：________________________________________________
址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表：____________ 职务：____________
抵押物业址：____________邮码：____________ 电话：____________
抵押权益房产买卖合：购房____ 字第________号
第条 总
抵押权抵押____ 年____ 月____日会担保签定房屋抵押款合范(称合约)抵押(款)意担保____年 ____月____日签订房产买卖合(抵押权益房产买卖合)全部权益抵押抵押权意该房产买卖合项房产物业(抵押物业)售房单位发出入住通知书(收楼纸)立办理房产抵押手续该物业抵押抵押权赋予抵押权第优先抵押权愿意履行合约全部条款抵押权(贷款)意接受抵押述房产买卖合全部权益房产买卖合项房产物业作合约项贷款抵押物接受担保承担合约项贷款担保责抵押权抵押提供定期抵押贷款作抵押购置抵押物业部分楼款三方协商特定立合约应予遵履行
第二条 释义
贷款合约合约行定义外列名词定义：
营业日：指抵押权公开营业日子
欠款：抵押欠抵押权切款项包括金利息关费
房产买卖合全部权益：指抵押(购房业)担保签订房产买卖合应拥全部权益
房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期前视房产物业建筑期
第三条 贷款金额
贷款金额：民币____ 元
已(包括提前)款项行提取
二抵押撤销授权抵押权述贷款金额全数抵押购楼款名义存入售房单位帐户
第四条 贷款期限
贷款期限____年抵押权贷出款项日起计期满时抵押应贷款息全部清期限抵押发生违约行抵押权实际情况时通知抵押停止支付减少贷款金额抵押履行
第五条 利息
贷款利率____ 银行贷款优惠利率加____
厘(年息)计算
二述优惠利率市场情况浮动利率公布调整立生效抵押权保留时调整贷款利率权利
三合约项贷款利率贷款日利率根抵押权书面通知市场情况调整利率
四合约效期日贷款余额累计利息年365天计日
五贷款利率调整时抵押权书面通知抵押调整利率
第六条 款
房屋抵押款合范项贷款金相应利息抵押应分____期款项贷出日计月清款息期应缴付金额(包括利率调整带应缴金额改变)抵押权书面通知抵押款日营业日该分期付款额须款日起延次营业日缴交
二抵押权权调整更改期应付金额款期数
三抵押必须____银行开立存款帐户抵押贷款关息切费付该帐户引致该帐户发生透支透支增加概抵押承担偿责
四应付予抵押权款项应送____银行
五抵押中抵扣反索款项果中国现时关法律规范抵扣反索款项(包括税款)抵押抵押权补偿额外款项致抵押权相需反索情况应折扣款项
第七条 逾期利息罚息
月分期付款应缴金额应规定期数日期摊尚逾期欠交期款等情况抵押必须立补付期款逾期利息逾期利息利率抵押权决定月息25幅度计收
二抵押逾期款缴付逾期利息外抵押权权原利率基础抵押加收2050罚息
三抵押须述指定利率付逾期未付款项利息直款项结清止裁判确定债务前项利息均日累积计算
第八条 提前款
征抵押权意条件抵押列规定办理提前款手续：
1抵押月分期款日提前部分全部偿实贷款额次提前偿金额少____
万元整倍数提前偿款额例序渐次减低原贷款额
2抵押必须预定提前款日月前抵押权书面通知该通知发出撤销
3抵押愿提早缴付合约规定部分全部款项抵押应予抵押权相等该部分全部款项月利息补偿金
二抵押担保意发生列述情况时抵押权权求抵押立提前清部分全部实际贷款额立追计担保：
1抵押担保违反合约条款
2抵押担保身外款担保赔偿承诺债责：
a违约勒令提前偿
b期期偿
3抵押担保身发生病变(包括精神健全)死亡合收购重组法院政府机关决意通解散清盘破产关闭指定接信托等处理部分属财产
4抵押担保扣押令禁止令等威胁具动产物业财产等利影响该等威胁发生30天完满解
5抵押担保偿般债权欠债清盘倒闭时清偿债项停止营业
6抵押担保中国法律规范变合法继续履行合约应负责
7抵押担保业务营前景拥财产出现利变化严重影响履行合约负责力
8抵押担保财产全部重关键部分没收征强制性收购(否价收购)遭损毁破环
9抵押没事先抵押权书面意擅更改股权结构
10抵押舍弃该抵押房产
发觉述事项导致述事项事已发生抵押担保应立书面通知抵押权非述事项抵押权知时已获完满解决否抵押权该等事项发生时间形式处分抵押物根合第十三条担保担保责条款第条第二点担保期限追付担保抵押权运述权力权利时令担保抵押受控制损失抵押权概负责
款房屋抵押合范2
债权(简称甲方)：
债务(简称乙方)：
乙方急需笔资金作投资需甲方款双方协商致意乙方房产证(简称乙方抵押物)作款抵押物抵押甲方条件甲方提供双方商定款额乙方特订立合：
第条 款容
1款总金额：
2款途：款投资需作非法
3款期限：年月日起年月日止期限届满日清偿
4款利息：月息
乙方保证合规定款期限期动付息
第二条 抵押物事项
1抵押物名称：房屋产权证(证号：***)
2抵押物价值：乙方房产证双方议定估价**元
3抵押期限：款合生效日起乙方清甲方合关全部款息止
第三条 甲乙双方义务
()甲方义务：
1乙方交抵押物契证件妥善保遗失损毁
2乙方期清款抵押物全部契证件完整交乙方
(二)乙方义务：
1应严格合规定时间动付息
2保证抵押期间抵押物受乙方破产资产分割转影响甲方发现乙方抵押物违反条款情节甲方通知乙方改正终止合款追偿已出全部款息
3乙方未甲方意抵押物出租出售转抵押方式处分
第四条 违约责
1乙方身责合规定支付款甲方造成济损失乙方应负责违约责
2乙方期付息甲方辖权民法院申请拍卖抵押物抵偿款息足抵偿部分甲方权乙方追偿直乙方清甲方全部款息止
第五条 规定
1发生列情况时甲方权停止合收回相应款利息
(1)乙方甲方提供情况项资料真实
(2)乙方第三者发生诉讼力甲方偿付款息
(3)乙方资产总额足抵偿负债总额
2甲方乙方方求变更合合某项条款须事前书面形式通知方双方达成协议前合中项条款然效
3甲乙双方提供款证合关书面材料均作合组成部分合具等法律效力
第六条 争议解决：
合遵守中华民国法律法规发生争议：
1发生争议双方协商解决
2协商成请关部门调解
3调解成民法院起诉
合日生效合式两份双方执份合文具等法律效力
甲方(签字盖章)：
乙方(签字盖章)：身份证号码：
订立时间：年月日
住房抵押贷款合范
合编号：_________________号
合方年月日_____市_____县签署：
甲方(贷款称抵押权)：_____银行_____分(支)行
法定址：
负责：
电话：
邮政编码：
乙方(款称抵押购房)：
身份证号码：
址：
电话：
邮政编码：
丙方(保证)：
法定址：
法定代表：
电话：
邮政编码：
鉴：
1乙方愿意拥合第十九条列房产全部权益(称抵押物)抵押予甲方作偿合项款担保合约定条件甲方申请款
2丙方愿乙方合项款债务合约定方式承担责
3甲方愿意合约定条件乙方提供贷款三方协商根关法律法规等愿基础订立合条款遵执行
贷款款
第条甲方根乙方申请意乙方发放购房抵押贷款贷款金额：元(写：仟佰拾万仟佰拾元整)
第二条合项贷款途限乙方支付购买合第十九条规定房产购房款
第三条贷款期限：年贷款发放日起月
第四条乙方满足前提条件甲方五工作日发放贷款：
(1)乙方已甲方提供已监证生效商品房预售合房产证原件
(2)乙方已支付低购房总价首期款项
(3)合相关费已付清
(4)已办妥抵押物投保手续甲方列保险第受益
(5)合已生效乙方已签署款
(6)已办妥抵押物抵押备案抵押登记手续
(7)乙方已甲方处开立款专购房储蓄活期存款户
(8)乙方未出现潜合项违约情形
(9)甲方指定条件
利息计算方法款方式
第五条合项民币贷款利率贷款发放日中国民银行颁布贷款利率执行前月利率外汇贷款贷款发放日中国银行公布月浮动期外汇贷款利率执行前月利率
合发履行期间遇中国民银行调整利率计息理办法甲方关规定做相应调整调整时甲方毋须专门通知乙方
第六条根中国民银行前利率理办法贷款期限年(包括年)遇法定利率调整合项民币贷款利率作高调整贷款期限年遇法定利率调整合项贷款利率次年1月1日起日民银行贷款利率作相应调整确定甲方新月供款项
第七条遇合项贷款利率调整行约定合约定作改变限调整期付息金额
第八条乙方未款计划款未展期事宜甲方达成协议构成逾期贷款甲方权逾期贷款部分中国民银行规定逾期利率计收利息
第九条供款方式甲乙双方约定采述第种方式：
1等额息款法贷款期月相等额度均偿贷款息月供款额计算公式：
2___年___月___日次性偿贷款息
3方式
第十条采等额息款法乙方贷款发放次月起逐月款供款总期数月款日20日(遇国家规定节假日延)
第十条乙方贷款期限贷款金利息甲方贷款分户账面数字准首期期供款额应实际贷款金余额款天数作相应调整
第十二条乙方保证月付息日前月供款额存入划入第五十五条乙方甲方开立款账户否甲方权直接乙方甲方(包括分支机构)处开立账户中扣期应付款项乙方账户余额足未规定日期付息甲方逾期金额实际逾期天数民银行规定逾期利率计收逾期利息
第十三条乙方连续三期累计三期未合约定付息甲方权书面通知乙方解合提前收回贷款合约定处分抵押物
提前款
第十四条合生效年乙方中途足够款项源甲方意提前偿全部部分贷款息部分提前款情况次提前偿金额少万元整倍数部分提前款限款计划算起贷款金机时减期贷款息
第十五条乙方必须预定提前款日月前书面甲方出申请该申请书发出撤销
第十六条提前款免提前时间贷款利息利率原贷款期期利率执行
第十七条提前款时乙方须提前款金额提前款时贷款利率支付月利息作甲方补偿
贷款抵押相关约定
第十八条乙方愿合第十九条述房产全部权益设定抵押作乙方偿合项款担保乙方合约定履行款义务情况甲方继续乙方追讨外权合约定俗成方式处分抵押物中优受偿
第十九条抵押物基情况：
房产址
：土年限：_________________________________
楼宇名称座房号：_________________________
建筑面积：_____________________________方米
购房总价：(写)________元
(写) ____仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整
商品房预售合(房产证)编号：_________________________
第二十条甲乙双方协商意合项抵押物价值合第十九条述购房总价
第二十条合项抵押物抵押期限合生效日起合履行期限届满日两年止
第二十二条乙方合项抵押物抵押权设定应商品房预售合(房产证项权证)文件正交甲方执直合项贷款息相关费清偿完毕时止
第二十三条乙方抵押期间应妥善保抵押物负责维护保养保证抵押物完损甲方权抵押物状况进行解乙方义务予合作
第二十四条抵押期间乙方错原造成抵押物价值减少乙方应三十天甲方提供减少价值相担保第二十五条发生列情况甲方权立处置抵押物：
(1)乙方失踪死亡丧失完全民事行力非乙方继承受遗赠意承继合全部权利义务合规定履行乙方监护财产代愿意代继续履行合甲方意
(2)甲方合关规定提前收回贷款
(3)乙方违反合关规定
第二十六条乙方丙方应协助甲方甲方委托机构办理备案登记手续抵押期间乙方已期提前款息甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记备案撤销手续已甲方执商品房预售合(房产证项权证)文件正交乙方
抵押物保险
第二十七条乙方应甲方指定保险公司抵押物购买甲第受益财产险投保金额应低合项贷款总额120保险期限应短合第三条定贷款期限
第二十八条合履行期间乙方应抵押物办理连续断财产保险保险单证原件甲方执乙方中断保险甲方权代投保切费产生利息均乙方承担甲方权乙方丙方追偿
第二十九条保险赔偿发生时甲方权第受益身份接受支配保险赔偿金优先清偿合项贷款息保险赔偿金足赔付乙方欠甲方贷款息时甲方权继续乙方丙方追偿
第三十条发生合项抵押物保险索赔事件时乙方应五天通知保险公司甲方
第三十条述投保保险费保险索赔事件发生原切费均乙方承担
乙方义务
第三十二条合第十九条列房产抵押外意乙方名全部财产合项贷款息相关费提供撤销担保
第三十三条未甲方书面意乙方抵押物出租转转售赠抵押等方式处理合权利义务转第三方甲方意转抵押物价款应该存入甲方指定账户优先合项贷款息乙方继承遗赠方式处分抵押物合项权利义务分割处理
第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征甲方书面意出租租金收入优先偿合项债务需承租订立书面租赁合订明：出租已该房产抵押中国银行出租未清偿中国银行期债务中国银行发函通知承租房屋日起三十日承租须条件迁出租赁合发函日起动终止
第三十五条针乙方法律诉讼仲裁发生动产财产(包括合项抵押物)扣押冻结没收强制性收购时乙方应时书面通知甲方
第三十六条合履行程中发生乙方未约定履行款义务导致发生合第四十九条约定债权转行时乙方须意解原房屋出卖(合丙方)签定商品房预售合放弃甲方转债权抗辨权
第三十七条维护抵押物帮结构完整抵押物进行必维修保养时缴交关部门抵押物征收税费水电费卫生费物业理费等费等协助甲方合理时间抵押物进行检查更改联络址电话号码时立书面通知甲方
合担保
第三十八条合丙方乙方合项贷款提供连带责保证担保乙方甲方贷款息乙方违约甲方求提前清偿贷款息费时丙方承担连带清偿责甲方权担保条款直接丙方追索
第三十九条保证期间甲乙双方调整款计划影响丙方合项担保责
第四十条保证期间甲方意乙方合项权利义务转第三方时影响丙方合项担保责
第四十条丙方承诺合项已抵押商品房(抵押物)期质建成合法交付旦发生违反该承诺情况丙方须知悉应知悉情况日起十日书面通知甲方乙方产生乙方合法权益违约责损失均丙方承担
第四十二条丙方保证合项已抵押商品房(抵押物)竣工验收合格日起十日书面通知甲方商品房竣工验收合格日起三十天房产登记机关办理房产证协助甲方购房补办抵押登记房产证项权证正交甲方执
第四十三条丙方发生公司章程合修改补充股份调整转清算重事变动等情况时应时书面通知甲方
第四十四条丙方保证合履行期间减少注册资涉产权制度营制度资产运等方面重变化必须取甲方书面意进行
第四十五条丙方接受甲方信贷监督检查承诺充分配合保证甲方求提供真实完整合法效营情况财务报表等文件资料
第四十六条述担保连续效保证责甲方予乙方丙方宽容宽限优惠延缓行权利影响修改损害限制甲方合法律法规享切权利权益视甲方合项权利放弃乙方甲方合进行修改补充变更时继续效视丙方已重复作出
第四十七条述担保撤销法律效力受乙方丙方第三方签订协议合等文件影响乙方收入减少失业失踪死亡支付等事实撤销变更
第四十八条保证期间合生效日起列第项述期限止(未选择视选择第(2)项)
(1)甲方取正式执合工项抵押物房产证项权证正日
(2)合项全部贷款息关费清偿日
(3)
合债权转
第四十九条甲方乙方丙方商定意：乙方合约定履行期债务时甲方认必情况丙方必须条件接受甲方债权抵押权转转价格届时乙方欠甲方贷款息逾期利息罚息违约金相关费债权转时乙方丙方动放弃抗辨权
第五十条甲方发出求丙方乙方接受述债权转书面通知日起十五日该债权转价款丙方甲方次性清付第五十条乙方丙方均意丙方支付该债权转价款乙丙双方协商解决原签订商品房预售合关问题
第五十二条述债权转约定合第四十八条约定保证期间撤销
费
第五十三条订立合发生印花税契税律师费公证费保险费抵押登记备案撤销费等费乙方承担
第五十四条甲方催收合项贷款息关费发生费包括限仲裁诉讼等法律等程序催收产生执行费律师费法处置抵押物发生费均乙方承担
乙方授权
第五十五条乙方授权甲方乙方名甲方处开立账号存款账户扣收支付合项期贷款息逾期利息罚息相关费甲方权该账户直接划收乙方应付贷款息逾期利息罚息相关费
第五十六条乙方授权甲方合项贷款支付购房价款名义直接付房产出卖甲方处开立甲方意怅户
第五十七条乙方授权委托甲方甲方指定中介机构办理合公司抵押物抵押登记备案注销手续领取房产证项权证等文件
第五十八条未甲方书面意述授权委托关承诺撤销述授权委托效期乙方合中全部责义务完全履行完毕日止
违约处理
第五十九条违反合约定义务违反诚实信原取贷款行均属违约行情况守约方权根合关约定法律规定视违约情节轻重采取列全部部分措施维护合法权利：
(1)求违约方限期纠正违约行采取适补救措施赔偿损失
(2)停止守约方合义务履行包括停止发放贷款
(3)守约方催告违约方限期未纠正违约行违约方违约行已守约方实现合目守约方书面通知违约方解合求丙方承担担保责承债权处分抵押物申请强制执行提起诉讼等措施维护合法权利
第六十条甲方未合约定发放贷款应未发放贷款金额迟延天数约定贷款利率浮20计算违约金予乙方
约定
第六十条合效期甲方予乙方丙方宽容宽限优惠延缓行合项权利均影响损害限制甲方合法律法规享切权益视甲方合项权利权益放弃
第六十二条乙方清偿合项全部贷款息关费甲方应配合乙方办理抵押注销手续退回商品房预售合房产证项权证抵押物保险单
第六十三条乙方丙方未合约定履行款担保义务愿意直接接受辖权民法院强制执行甲方合办理强制执行公证文书辖权民法院申请强制执行乙方丙方财产
第六十四条合订立解释争议解决均适中华民国法律合履行期间发生纠纷三方应协商解决协商成应甲方`民法院提请诉讼
第六十五条合甲方乙方丙方三方签字盖章办理公证抵押备案抵押登记生效
第六十六条合式五份甲方乙方丙方公证处产权登记部门执份具等效力
第六十七条列文件附件合分割组成部分：
(1)贷款申请表
(2)款
(3)抵押物保险单正
(4)商品房预售合抵押备案证明房产证项权证
合约定特免限制甲方责合条款乙方丙方已充分解愿意接受约定合乙方丙方明确权利义务法律果基础愿签署
甲方(公章)： 乙方：
授权代表： 身份证号码：
丙方(公章)：
法定代表(授权代表)：
签约日： 年 月 日
款房屋抵押合范3
甲方(出)
乙方(款)
乙方急需资金现甲方款双方协商致签订合遵守
第条甲方计乙方民币元整()款协议签订2日支付
第二条款期限年月日起年月日止计月利息
第三条乙方保证期款房产作抵押担保房产位房产证号土证
第四条乙方款期5日未合约定偿款息承担金利息外承担款金额10违约金期15日款时乙方意甲方权处置抵押房产房屋作价元款数额结算补足差价直接抵偿甲方双方进行评估作价乙方协助办理户手续
第五条抵押房产遇拆迁甲方权利补偿款置换房范围第四条规定执行
第六条房产款抵押期间乙方房产出售赠转移次抵押方式处分乙方违反规定承担返金利息外需承担款金额20违约金
第七条合式两份甲乙方执份
第八条合双方签字日起生效乙方清款时止
出：
款：
款房屋抵押合范4
抵 押 ：
抵押权：
确保______年____月____日签定____________（称合）履行抵押（简称甲方）愿意权处分房产作抵押抵押权（简称乙方）实勘验充分解权属状况理现状基础意接受甲方房产抵押甲方房屋抵押乙方时该房屋占范围土权抵押乙方
双方着等愿原意列房产抵押事项订立合遵守
第条 甲方作抵押房产座落________区________街（路区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号房屋建筑面_______m2占面积_______m2
第二条 根合甲乙双方确认：债务____________________抵押期限______年____月__________年____月____
第三条 房产评估机构评估述房产价值民币___________________________（写）__________（写）根合双方确认：乙方债权标额（金）：_________________（写）__________（写）抵押率百分__________
第四条 甲方保证述房产权属清楚发生产权纠纷债权债务概甲方负责清理承担民事诉讼责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第五条 乙方保证合履行承担义务乙方延误造成济损失乙方承担赔偿责
第六条 抵押房产现___________________________ 甲方抵押期间抵押房产承担维修养护义务负保证抵押房产完损责时接受乙方检查监督 抵押期间造成毁损乙方权求恢复房产原状提供乙方认新抵押房产法满足述条件基础乙方权求债务提前偿息
第七条 抵押期间甲方擅转买卖租赁抵押房产重复设定抵押未乙方书面意发生述行均属效
第八条 抵押期间甲方发生分立合变更承受抵押房产方承担分承担合规定义务甲方宣布解散破产乙方求提前处分抵押房产
第九条 合效期未甲方意乙方变更合条款延长合履行期限甲方行解合
第十条 合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十条 合执行中发生争议甲乙双方应采取协商办法解决仲裁机构申请调解仲裁协商达成仲裁意时民法院起诉
第十二条 抵押期间抵押房产拆迁改造时甲方必须时告知乙方根具体情况变更抵押合房产拆迁受偿价款偿乙方息登记机关办理关登记手续
第十三条 抵押期满债务偿债务息未乙方达成延期协议法定程序处理抵押房产清偿债务息处理抵押房产价款足偿债务息承担处理费乙方权行追索价款偿债务息剩余乙方应退甲方
第十四条 合未事宜房产抵押理规定国家省市关规定办理
第十五条 合双方签字盖章市房产市场理部门登记方效 第十六条 合式三份甲乙双方执份房产市场理部门存档份 第十七条 双方商定事项： 甲方（签章）：
法定代表：
委托代理： 址： 联系电话： 合签定点：
合签定时间： 年 月 日
款房屋抵押合范5
抵押：(简称甲方)
身份证号码：
联系电话：
住址：
抵押权：(简称乙方)
身份证号码：
联系电话：
住址：
鉴甲方乙方款____元暂时偿甲方担保款乙方协商致特订立抵押合
第条 乙方愿意权处分位____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间房产全部权益(称该抵押物具体财产情况见抵押物清单)抵押甲方作偿款合项款担保
第二条 抵押合担保范围款合项款金利息(包括款违约逾期款计收复利加收利息)款应支付违约金赔偿金实现贷款债权抵押权费(包括律师费公证费诉讼费)
第三条 合项关评估保险鉴定登记保等费均甲方承担
第五条 抵押期限
抵押期限____年____年__月__日起____年__月__日止
第四条 款利息
月____支付款利息月利息合款总额____收取逾期天合款总额____收取
第五条 甲方义务违约责
1甲方应保证该抵押物合法权该抵押物权属问题发生纠纷引起乙方损失时甲方应负责赔偿
2甲方未乙方意抵押物转出售抵押方式处分
甲方违反前款规定乙方权立暂抵押物书面通知甲方甲方应接通知书三天抵押物交乙方逾期交者乙方法___民法院申请强制执行乙方受济损失甲方赔偿
3甲方违反合第七条第二项规定处分抵押物行效乙方受济损失甲方赔偿
第六条 方违反合条款方造成济损失应方支付款合项款额___违约金违约金足弥补方损失违约方应足部分予赔偿
第七条 履行合产生纠纷双方应量友协商解决协商解决成甲乙双方选择列方式：
()提交该抵押房产民法院诉讼解决
(二)提交仲裁委员会裁决
第八条 争议未获解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
第九条
1合甲乙双方签字加盖章___市公证处公证生效公证费甲方承担
2甲方抵押期限期实际困难法期偿清贷款息求延长抵押期限者甲方提出书面申请乙方审查意签订补充协议作合书附件延长抵押期限
3合未事宜甲乙双方行协商签订补充协议补充协议合具等效力
合正式三份甲乙双方执份公证处存档份
抵押：______ 抵押权：______
址：_______ 址：________
银行帐号：______ 银行帐号：_______
____年__月__日订
款房屋抵押合范6
抵 押 （甲方）：
抵押权（乙方）：
确保______年____月____日签定____________（称合）履行抵押（简称甲方）愿意权处分房产作抵押抵押权（简称乙方）实勘验充分解权属状况理现状基础意接受甲方房产抵押
甲方房屋抵押乙方时该房屋占范围土权抵押乙方
双方着等愿原意列房产抵押事项订立合遵守
第条 甲方作抵押房产座落________区________街（路区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号房屋建筑面_______m2占面积_______m2
第二条 根合甲乙双方确认：债务____________________抵押期限______年____月__________年____月____
第三条 房产评估机构评估述房产价值民币___________________________（写）__________（写）根合双方确认：乙方债权标额（金）：_________________（写）__________（写）抵押率百分 __________
第四条 甲方保证述房产权属清楚发生产权纠纷债权债务概甲方负责清理承担民事诉讼责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第五条 乙方保证合履行承担义务乙方延误造成济损失乙方承担赔偿责
第六条 抵押房产现___________________________
甲方抵押期间抵押房产承担维修养护义务负保证抵押房产完损责时接受乙方检查监督
抵押期间造成毁损乙方权求恢复房产原状提供乙方认新抵押房产法满足述条件基础乙方权求债务提前偿息
第七条 抵押期间甲方擅转买卖租赁抵押房产重复设定抵押未乙方书面意发生述行均属效
第八条 抵押期间甲方发生分立合变更承受抵押房产方承担分承担合规定义务甲方宣布解散破产乙方求提前处分抵押房产
第九条 合效期未甲方意乙方变更合条款延长合履行期限甲方行解合
第十条 合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十条 合执行中发生争议甲乙双方应采取协商办法解决仲裁机构申请调解仲裁协商达成仲裁意时民法院起诉
第十二条 抵押期间抵押房产拆迁改造时甲方必须时告知乙方根具体情况变更抵押合房产拆迁受偿价款偿乙方息登记机关办理关登记手续
第十三条 抵押期满债务偿债务息未乙方达成延期协议法定程序处理抵押房产清偿债务息处理抵押房产价款足偿债务息承担处理费乙方权行追索价款偿债务息剩余乙方应退甲方
第十四条 合未事宜房产抵押理规定国家省市关规定办理
第十五条 合双方签字盖章公证处公证市房产市场理部门登记方效
第十六条 合式五份甲方份乙方执两份公证处执份房产市场理部门存档份
第十七条 双方商定事项：
甲方（签章）：
乙方（签章）：
法定代表：
法定代表：
委托代理：
委托代理：
址：
址：
联系电话：
联系电话：
合签定点：
合签定时间：
年 月
款房屋抵押合范7
抵 押 ：(简称甲方)
抵押权： (简称乙方)
确保甲乙双方______年____月 日签定
(称合)履行抵押愿权处分房产作抵押抵押权实勘验充分解权属状况理现状基础意接受甲方房产抵押双方着等愿原意列房产抵押事项订立合便遵守
甲方房屋抵押乙方时该房屋占范围土权抵押乙方特声明
第条 甲方作抵押房产座落：
房屋建筑面积：_______m2占面积：_______m2房产证号 ：___________________土权号：____________________
第二条 根合（款合）甲乙双方确认：债务：____________________债权： 抵押期限______年____月__________年____月____
第三条 房产评估机构评估述房产价值民币___________________________(写)__________(写)根合双方确认：乙方债权标额(金)：____________________(写)__________(写)抵押率百分__________
第四条 甲方保证述房产权属清楚发生产权纠纷债权债务概甲方行负责承担民事诉讼责乙方造成济损失甲方次性付乙方济赔偿金元作乙方赔偿
第五条 乙方保证合履行承担义务乙方延误造成济损失乙方承担赔偿责
第六条 抵押房产现_________________________甲方抵押期间抵押房产承担维修养护义务负保证抵押房产完损责时接受乙方检查监督抵押期间造成毁损乙方权求恢复房产原状提供乙方认新抵押房产法满足述条件基础乙方权求债务提前偿息
第七条 抵押期间甲方擅转买卖租赁抵押房产重复设定抵押未乙方书面意发生述行均属效相应果甲方行负担
第八条 抵押期间甲方果法组织机构发生分立合变更承受抵押房产方承担分承担合规定义务甲方宣布解散破产乙方权求提前处分抵押房产权利
第九条 合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十条 合执行中发生争议甲乙双方应采取协商办法解决仲裁机构申请调解仲裁协商达成仲裁意时民法院起诉
第十条 抵押期间抵押房产拆迁改造时甲方必须时告知乙方根具体情况变更抵押合房产拆迁受偿价款优先偿乙方金相应利息
第十二条 抵押期满债务偿债务金利息未乙方达成延期协议乙方权行处分该抵押房产甲方权形式进行干涉乙方处理抵押房产清偿债务息处理抵押房产价款足偿债务息承担处理费乙方权行追索价款偿债务息剩余乙方应退甲方
第十三条 合未事宜须甲乙双方协商进行补充补充条款合等法律效力
第十四条 合甲乙双方合签名盖章法具法律效力
第十五条 合式三份总计三页甲乙双方执份存档份
第十六条 双方商定事项：
甲方(签名盖章)：
乙方(签名盖章)：
公民身份证号码：
公民身份证号码：
住址：
住址：
联系电话：
联系电话：
合签订时间：
年月日
款房屋抵押合范8
抵押(甲方)：_________________
代表：_________________
抵押权(乙方)：_________________
代表：_________________确保_______________年__________月__________日签订________________(称合)履行抵押(简称甲方)愿意权处分房产作抵押抵押权(简称乙方)实勘验充分解权属状况理现状基础意接受甲方房产抵押
甲方房屋抵押乙方时该房屋占范围土权抵押乙方
双方着等愿原意列房产抵押事项订立合遵守
第条甲方作抵押房产坐落_____________区_____________街(路区)___________号___________栋___________单元___________层___________户号房屋建筑面积________________m2产权证号：_____________土权证号：_____________
第二条根合甲乙双方确认：_________________债务_________________抵押期限______________________________年__________月______________________年__________月__________止
第三条利息(年息)_______________甲方应月_______________日付乙方拖欠
第四条合效期甲方出售馈赠抵押房产甲方迁移出租转抵押方式转移合项抵押房产应取乙方书面意
第五条合生效甲方需延长合项款期限者变更合条款应乙方意达成书面协议
第六条出现列情况时乙方权法处分抵押财产：_________________
1合约定款期限已债务未约息延期限已款息
2债务死亡继承履行合者继承放弃继承
3债务宣告解散破产
第七条抵押权撤销：_________________合债务合约定期限款息者提前款息乙方应协助甲方办理注销抵押登记
第八条合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第九条违约责
1合第四条约定甲方保抵押财产保善造成毁损乙方权求恢复财产原状提供乙方认新抵押财产提前收回合项贷款息
2甲方违反第四条约定擅处分抵押财产行效乙方视情况求甲方恢复抵押财产原状提前收回合项贷款息求甲方支付贷款息总额万分________________违约金
3甲方隐瞒抵押财产存争议查封扣押已设定抵押权等情况乙方造成济损失应予赔偿
4甲乙方违反第八条约定应方支付合项贷款总额万分________________违约金
5条列违约金支付方式甲乙双方商定：_________________
_______________
第十条双方商定事项：_________________
第十条争议解决方式：_________________甲乙双方履行合中发生争议双方协商解决协商成民法院起诉
第十二条合甲乙双方签字签订日起生效
第十三条合式二份甲乙双方执份
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
_____年_____月____日_____年_____月____日
款房屋抵押合范9
抵押权(甲方)： 身份证号码： 住 址： 联系电话：
抵押(乙方)： 身份证号码： 住 址： 联系电话：
鉴________年____月____日款 债权甲方签订编号 款合(称合)约定款甲方申请款民币(写) 元整保障甲方债权实现乙方愿名房产(简称抵押物)合项全部债务甲方提供担保现甲乙双方根中华民国合法担保法等国家法律法规规定协商致达成条款兹遵守
第条 抵押物
乙方提供抵押房产位 建筑面积 方米房产证号
第二条 抵押物抵押价值全额抵押抵押权效力抵押物物权利附着物附合物孳息代位物
第三条 抵押物资料登记理
1资料：合签署前乙方应甲方提供抵押物房产证原件产权登记中心印查询单原件应保证该资料真实效
2登记：乙方应抵押合签订日起3工作日配合甲方办理完毕合抵押物登记手续抵押登记手续办妥日项权利证明抵押登记证明文件抵押物权属证明交甲方保
3理：乙方负责抵押物妥善占保负责维修保养保证抵押物完损时接受甲方监督检查关费(仓储营维修保养等)均乙方承担
第四条 抵押担保范围
乙方抵押担保范围合项款全部债务包括限款金利息违约金甲方追索该款项支付诉讼费律师费核算费评估费鉴定费拍卖费差旅费保全费调查取证费变更登记费等全部支出
第五条 抵押物保
1合签订合项债务甲方未全部受偿前抵押物乙方未甲方书面意乙方抵押物转移转出租出售赠抵押改变抵押物途方式处置实施减少抵押物价值行甲方书面意乙方抵押物出租出售出租出售款项应提前清偿甲方债务
2乙方行抵押物价值减少乙方应时通知甲方通知日甲方提供新减少价值相担保非乙方原抵押物价值减少乙方应时通知甲方甲方权抵押物损害获赔偿范围优先受偿提存
第六条 乙方隐瞒抵押物存争议查封扣押已设定抵押权情况
第七条 合项关登记公证保险鉴定运输保费乙方承担
第八条 抵押权实现
合项债务期甲方未受清偿乙方未合
第五条约定时提供新担保甲方权法约定方式处置抵押物价款优先受偿
第九条 甲方合拥权益甲方认必时权益转
第三须取乙方意
第十条 违约责
1乙方违反合
第三条第
12款
第五六条约定乙方应合项甲方实际提供款总额15甲方支付违约金
2乙方违反合
第三条第3款约定致抵押物毁损灭失甲方求乙方恢复原状重新提供甲方认新抵押物否乙方应合项甲方实际提供款总额15甲方支付违约金
第十条 争议解决
合引起合关争议双方应协商解决协商成双方均致意合签订民法院辖
第十二条 合甲乙双方签字生效双方相关部门备案抵押合合容致合容准
合式三份甲乙双方执份抵押登记部门份
甲方(签字)： 乙方(签字)：
________年____月____日
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