房屋抵押合同


    房屋抵押合同 抵押人(甲方): 抵押权人(乙方): 为确保 年 月 日 鉴定的 (以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作为抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权舒状况及使用与以管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产坐落于 区 街(路、小区)其房屋建筑面积 为 m2,占地面积 m2. 第一条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为 ;抵押期限自 年 月 日至 年 月 日 。 第二条 房屋价值为人民币 (大写), (小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金): (大写), (小写),抵押率为百分之 。 第三条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理。 第四条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。 第五条 抵押的房地产限由 甲方 使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。 第六条 抵押期间,甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此房产。 第七条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。 第八条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。 第九条 抵押期满,如债务人不能偿还本息,又为与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。 第十条 本合同一式三份,甲、乙、签证人各一份。 甲方(签章): 乙方(签章): 签证人(签章): 身份证号码: 身份证号码: 身份证号码: 法定代表人: 法定代表人: 联系电话: 联系电话: 联系电话: 合同签订日期: 年 月 日 合同签订日期: 年 月 日 合同签订日期: 年 月 日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    文档贡献者

    周阿倩

    贡献于2018-12-07

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