工程设计阶段造价控制
前言 工程建设造价控制贯穿工程建设阶段阶段造价控制重点效果完全项目投资决策阶段目前国家服务业影响较工程咨询单位辛辛苦苦编制研报告会项目决策层引起足够重视实际工作中操作层面精力放较熟悉施工招投标竣工结算审计环节服务相健全受素影响设计阶段确没引起足够重视重视够应深入研究前设计阶段造价控制措施方法剖析存问题利国家工程理体制健康发展 二工程理体制发展中造价控制方面存问题 1工程理体制性弊端前国家工程理体制切块分割利系统控制重点控制整工程理程中缺乏灵魂核心 2程缺乏必协调设计员认设计务书求进行设计作图造价问题工程济员事事造价控制员认设计图纸完成通常做法根图纸关定额取费标准编制预算行者观认设计员已方案进行必证调整没必方案做进步分析证样结果行事工程济机整体成两孤立程工程造价控制空谈已 3员素质方面应讲国家工程技术员技术水工作力国外行没差唯独缺乏创新济观念设计思想较保守创新意识强概预算业员部分会图纸套定额进行概预算编制工程设计知识流程知甚少设计阶段造价控制 程中法设计员提供重采纳意见 4设计招标方面注重方案设计阶段招标忽略技术设计施工图设计阶段招标工作样旦方案中标技术设计施工图设计成方案中标单位揽子工程结果面设计中缺少竞争机制设计员意加梁柱截面提高混凝土强度等级增加配筋量出现少肥梁胖柱深基础等设计合理现象致投资严重失控中型项目实际投资竟超概算30严重影响投资效率 三现控制措施方法完善创新 设计程效控制工程造价必须现控制措施方法加完善创新 1完善工程设计阶段招标工作 招投标制度作市场济配置资源种重手段已广泛接受工程设计采招投标制会促设计员增强风险意识提高设计水济核算质量达优化设计目工程设计分方案设计技术设计施工图设计三阶段效避免设计阶段注重方案招标忽视技术设计施工图设计阶段招标工程造价控制带问题设计招标工作中仅方案设计阶段通招标完成技术设计施工图设计应引入竞争机制设计阶段均通竞争完成已势必行样设计细节会精益求精完成否落选设计阶段评标定标中设计费高低做定标设计费占整工程投资12设计产品坏工程总投资影响达2030定标素应放设计构思新颖性创造性实性技术优劣投资估算合理性设计进度计划设计组织方案等方面进行评价通技术济效果评价力求选择技术先进前提确保济合理济合理前提确保技术先进满足功前提注意造型致美观少投入创造济效益设计投标单位中标单位 2限额设计作设计阶段造价控制理重手段 限额设计前普遍采控制工程造价种效方法谓限额设计批准设计务书投资估算保证功求前提控制初步设计批准初步设计总概算控制施工图设计时专业保证达功前提分配投资额控制设计严格控制设计中合理变更保证工程竣工结算突破总投资限额工程设计程限额设计阶段批准投资控制阶段设计设计中控制工程量容抓住控制工程造价核心克服三超时限额设计味考虑节约投资决简单投资砍刀包含尊重科学尊重事际实事求精心设计保证科学性实际容促设计单位技术济立统问题深度研究克服长期重技术轻济思想 3加强技术培训断提高方面素质 设计阶段工程造价理项综合性工作设计员济技术员具备较综合素质员培训通途径进行：（1）通高等院校中等院校设置技专业培养补充技员新生力量（2）职员培训通专业证书培训岗位培训短期轮训极参加高水专业交流等方式等方式实施（3）专业协会应加强横交流组织开展横交流针目前部分设计员熟悉专业概预算定额熟悉建筑材料设备预算价格概预算员懂工程技术情况常断举办关培训班济技术员工程技术员进行概预算知识培训熟悉概预算知识材料价格信息工程技术员概预算员进行工程技术方面培训解新设计施工规范构造措施施工工艺等专业前状况根弥补专业间缺乏沟通协调状况（4）加快适应建设工程国际惯例先进水接轨加强技员计算机应培训实现技工作电算化通培训技员熟练掌握专业概预算软件安装况（4）加快适应建设工程国际惯例先进水接轨加强技员计算机应培训实现技工作电算化通培训技员熟练掌握专业概预算软件安装基掌握材料价设备价种济评价参考工程量统计软件解造价指数测算动态理软件应实际操作行编制表格简单数处理程序总方面员素质提高设计阶段工程造价理序效进行 4实行全程工程项目理模式设计建造总承包方式 工程项目建设程复杂系统工程设计施工工程建设生命周期中两机联系阶段设计项目产品详细具体描述施工根设计描述建造项目产品国建筑业长期受计划济体制影响项目策划投资决策项目实施前准备工作阶段项目实施阶段项目建成总结阶段截然分割开咨询服务特实施阶段设计施工承包停留行承包模式种模式程序缺乏效控制协调成高难发挥设计导作避免延长建设周期提高工程造价实行项目理公司导全程项目理够实现专业体服务采购协调实现机制专业储备资源效整合样利设计分包商设计施工全程整体考虑处理工程问题利更加充分考虑设备材料采购现场施工安装求利动进行设计方案优化更配合设备材料采购施工调动承包商积极性确保项目产品功质量前提整工程造价进行效控制 5加强勘察市场理现阶段应重点推行设计阶段监理 工程水文质资料质量高低直接影响着建筑物设计质量影响工程造价果质资料提供基承载力保守势必造成设计基础工程量引起项目合理投资增加造成浪费外质资料准导致设计图纸实际相差较采取量工程设计变更变更前期工作扎实施工中难避免结果造价失控现阶段全程项目理推行阶段业认识短期提高政府角度加强工程勘察市场监督促业前期勘察设计工作予充分重视监理工作范围前进行实质性推进发挥监理工程师勘察设计阶段重性真正勘察设计阶段工作成果纳入控制范畴设计单位够期提交满足合需求技术济指标较优成果提供令满意技术服务设计监理基务保障工程项目安全提高实性济性控制设计进度设计深度具体工作应：1）初步设计提出优化意见结构体系设备系统关键设备选定提出意见2）核查设计文件否贯彻满足方案审查中提出修改求3）核审工程估算概算全面性合理性深度否达求4）核查设计文件深度控制设计进度关质量进度保证措施进行踪理时建设单位做情况汇报5）协助建设单位初步设计文件组织专家会审 通工作避免设计程中存缺陷失误确保工程设计质量设计优化效控制工程造价 四结束语 工程设计阶段造价控制理涉面广环节难度相应外部环境太成熟存着诸缺陷足政府关部门支持勘察设计单位建设单位中介咨询服务单位等努力统思想提高认识加强理设计阶段造价控制定取满意效果
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前言 工程建设造价控制贯穿工程建设阶段阶段造价控制重点效果完全项目投资决策阶段目前国家服务业影响较工程咨询单位辛辛苦苦编制研报告会项目决策层引起足够重视实际工作中操作层面精力放较熟悉施工招投标竣工结算审计环节服务相健全受素影响设计阶段确没引起足够重视重视够应深入研究前设计阶段造价控制措施方法剖析存问题利国家工程理体制健康发展 二工程理体制发展中造价控制方面存问题 1工程理体制性弊端前国家工程理体制切块分割利系统控制重点控制整工程理程中缺乏灵魂核心 2程缺乏必协调设计员认设计务书求进行设计作图造价问题工程济员事事造价控制员认设计图纸完成通常做法根图纸关定额取费标准编制预算行者观认设计员已方案进行必证调整没必方案做进步分析证样结果行事工程济机整体成两孤立程工程造价控制空谈已 3员素质方面应讲国家工程技术员技术水工作力国外行没差唯独缺乏创新济观念设计思想较保守创新意识强概预算业员部分会图纸套定额进行概预算编制工程设计知识流程知甚少设计阶段造价控制 程中法设计员提供重采纳意见 4设计招标方面注重方案设计阶段招标忽略技术设计施工图设计阶段招标工作样旦方案中标技术设计施工图设计成方案中标单位揽子工程结果面设计中缺少竞争机制设计员意加梁柱截面提高混凝土强度等级增加配筋量出现少肥梁胖柱深基础等设计合理现象致投资严重失控中型项目实际投资竟超概算30严重影响投资效率 三现控制措施方法完善创新 设计程效控制工程造价必须现控制措施方法加完善创新 1完善工程设计阶段招标工作 招投标制度作市场济配置资源种重手段已广泛接受工程设计采招投标制会促设计员增强风险意识提高设计水济核算质量达优化设计目工程设计分方案设计技术设计施工图设计三阶段效避免设计阶段注重方案招标忽视技术设计施工图设计阶段招标工程造价控制带问题设计招标工作中仅方案设计阶段通招标完成技术设计施工图设计应引入竞争机制设计阶段均通竞争完成已势必行样设计细节会精益求精完成否落选设计阶段评标定标中设计费高低做定标设计费占整工程投资12设计产品坏工程总投资影响达2030定标素应放设计构思新颖性创造性实性技术优劣投资估算合理性设计进度计划设计组织方案等方面进行评价通技术济效果评价力求选择技术先进前提确保济合理济合理前提确保技术先进满足功前提注意造型致美观少投入创造济效益设计投标单位中标单位 2限额设计作设计阶段造价控制理重手段 限额设计前普遍采控制工程造价种效方法谓限额设计批准设计务书投资估算保证功求前提控制初步设计批准初步设计总概算控制施工图设计时专业保证达功前提分配投资额控制设计严格控制设计中合理变更保证工程竣工结算突破总投资限额工程设计程限额设计阶段批准投资控制阶段设计设计中控制工程量容抓住控制工程造价核心克服三超时限额设计味考虑节约投资决简单投资砍刀包含尊重科学尊重事际实事求精心设计保证科学性实际容促设计单位技术济立统问题深度研究克服长期重技术轻济思想 3加强技术培训断提高方面素质 设计阶段工程造价理项综合性工作设计员济技术员具备较综合素质员培训通途径进行：（1）通高等院校中等院校设置技专业培养补充技员新生力量（2）职员培训通专业证书培训岗位培训短期轮训极参加高水专业交流等方式等方式实施（3）专业协会应加强横交流组织开展横交流针目前部分设计员熟悉专业概预算定额熟悉建筑材料设备预算价格概预算员懂工程技术情况常断举办关培训班济技术员工程技术员进行概预算知识培训熟悉概预算知识材料价格信息工程技术员概预算员进行工程技术方面培训解新设计施工规范构造措施施工工艺等专业前状况根弥补专业间缺乏沟通协调状况（4）加快适应建设工程国际惯例先进水接轨加强技员计算机应培训实现技工作电算化通培训技员熟练掌握专业概预算软件安装况（4）加快适应建设工程国际惯例先进水接轨加强技员计算机应培训实现技工作电算化通培训技员熟练掌握专业概预算软件安装基掌握材料价设备价种济评价参考工程量统计软件解造价指数测算动态理软件应实际操作行编制表格简单数处理程序总方面员素质提高设计阶段工程造价理序效进行 4实行全程工程项目理模式设计建造总承包方式 工程项目建设程复杂系统工程设计施工工程建设生命周期中两机联系阶段设计项目产品详细具体描述施工根设计描述建造项目产品国建筑业长期受计划济体制影响项目策划投资决策项目实施前准备工作阶段项目实施阶段项目建成总结阶段截然分割开咨询服务特实施阶段设计施工承包停留行承包模式种模式程序缺乏效控制协调成高难发挥设计导作避免延长建设周期提高工程造价实行项目理公司导全程项目理够实现专业体服务采购协调实现机制专业储备资源效整合样利设计分包商设计施工全程整体考虑处理工程问题利更加充分考虑设备材料采购现场施工安装求利动进行设计方案优化更配合设备材料采购施工调动承包商积极性确保项目产品功质量前提整工程造价进行效控制 5加强勘察市场理现阶段应重点推行设计阶段监理 工程水文质资料质量高低直接影响着建筑物设计质量影响工程造价果质资料提供基承载力保守势必造成设计基础工程量引起项目合理投资增加造成浪费外质资料准导致设计图纸实际相差较采取量工程设计变更变更前期工作扎实施工中难避免结果造价失控现阶段全程项目理推行阶段业认识短期提高政府角度加强工程勘察市场监督促业前期勘察设计工作予充分重视监理工作范围前进行实质性推进发挥监理工程师勘察设计阶段重性真正勘察设计阶段工作成果纳入控制范畴设计单位够期提交满足合需求技术济指标较优成果提供令满意技术服务设计监理基务保障工程项目安全提高实性济性控制设计进度设计深度具体工作应：1）初步设计提出优化意见结构体系设备系统关键设备选定提出意见2）核查设计文件否贯彻满足方案审查中提出修改求3）核审工程估算概算全面性合理性深度否达求4）核查设计文件深度控制设计进度关质量进度保证措施进行踪理时建设单位做情况汇报5）协助建设单位初步设计文件组织专家会审 通工作避免设计程中存缺陷失误确保工程设计质量设计优化效控制工程造价 四结束语 工程设计阶段造价控制理涉面广环节难度相应外部环境太成熟存着诸缺陷足政府关部门支持勘察设计单位建设单位中介咨询服务单位等努力统思想提高认识加强理设计阶段造价控制定取满意效果
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