房产代理合4篇
文目录
1 房产代理合
2 房产代理合
3 房产代理销售合
4 青岛市房产代理合
题 目房产代理销售合
颁布单位
全文
甲 方____________________________________
址____________ 邮码____________ 电话____________
法定代表____________ 职务____________
乙 方____________ 房产中介代理限公司
址____________ 邮码____________ 电话____________
法定代表____________ 职务____________
甲乙双方友协商根中华民国民法通中华民国合法关规定甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发营拥____________事宜互惠互利基础达成协议承诺遵守
第条 合作方式范围
甲方指定乙方____(区)独家销售代理销售甲方指定甲方________
兴建____________项目该项目(墅写楼公寓住宅)销售面积计________方米
第二条 合作期限
1合代理期限
月____年____月____日____年____月____日合期前____天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长____月合期甲方乙方提出终止合合中合终止条款处理
2合效代理期非甲方乙方违约双方单方面终止合
3合效代理期甲方____________区指定代理商
第三条 费负担
项目推广费(包括仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等)甲方负责支付该费应费发生前次性位
具体销售工作员开支日常支出乙方负责支付
第四条 销售价格
销售基价(代理项目层楼面均价)甲乙双方确定____元方米乙方视市场销售情况征甲方认权灵活浮动甲方提供确认销售价目表合附件
第五条 代理佣金支付
1乙方代理佣金售____________项目价目表成交额____乙方实际销售价格超出销售基价部分甲乙双方五五例分成代理佣金甲方民币形式支付
2甲方意列方式支付代理佣金
甲方正式销售合签订获首期房款乙方该销售合中指定房产代销告完成获合规定全部代理佣金甲方收首期房款应迟3天代理佣金全部支付乙方乙方收甲方转代理佣金应开具收
乙方代甲方收取房价款扣乙方应佣金余款项返甲方
3乙方代甲方收取房款属次性付款合签订收齐房款应迟5天房款汇入甲方指定银行帐户属分期付款两月次收房款汇甲方乙方擅挪代收房款
4客户时买卖合约违约没收定金甲乙双方五五分成
第六条 甲方责
1甲方应乙方提供文件资料
(1)甲方营业执副复印件银行帐户
(2)新开发建设项目甲方应提供政府关部门开发建设____________________项目批准关证(包括国土权证书建设批准证书规划许证建设工程规划
许证开工证)销售________________项目商品房销售证书外销商品房预售许证外销商品房
售许证旧房产甲方应提供房屋权证书国土权证书
(3)关代售项目需关资料包括外形图面图理位置图室设备建设标准电器配备楼层高度面积规格价格费估算等
(4)乙方代理销售该项目需收销售合实际数量准余数全部退甲方
(5)甲方正式委托乙方________________项目销售(独家)代理委托书
文件资料甲方应合签订2天乙方交付齐全
甲方保证客户购买____________实际情况提供材料符合产权清发生纠纷均甲方负责
2甲方应积极配合乙方销售负责提供房车保证乙方客户订房号发生误订
3甲方应时合规定乙方支付关费
第七条 乙方责
1合期乙方应做工作
(1)制定推广计划书(包括市场定位销售象销售计划广告宣传等等)
(2)根市场推广计划制定销售计划安排时间表
(3)甲乙双方议定条件委托期进行广告宣传策划
(4)派送宣传资料售楼书
(5)甲方协助安排客户实考察介绍项目环境情况
(6)利种形式开展渠道销售活动
(7)甲方客户正式签署售楼合前乙方代理身份签署房产时买卖合约收取定金
(8)乙方超越甲方授权客户作出承诺
2乙方销售程中应根甲方提供________________项目特性状况客户作实介绍力促销夸隐瞒度承诺
3乙方应信守甲方规定销售价格非甲方授权擅客户形式折扣客户意购买时乙方应甲乙双方确定付款方式客户收款遇特殊情况(客户次性购买单位)乙方应告知甲方作案协商处理
4乙方收取客户付款项挪作甲方名义事合规定代售房产外活动
第八条 合终止变更
1合期时双方意终止合双方应通力协作作妥善处理终止合关事宜
结清合关法律济等事宜合终止双方合关系告结束甲乙双方互相承担济法律责甲方未合规定乙方支付应付费外
2双方意签订变更补充合条款合具等法律效力
第九条 事项
1合式两份甲乙双方执份双方代表签盖章生效
2履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
甲方____________________
代表________________ ____年____月____日
乙方____________________
代表________________ ____年____月____日
房产代理合
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代理（甲方）：_________
代理（乙方）：_________
第条 订立合基础目
国家关法律法规关规定甲乙双方愿等协商致基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产_________（买卖／租赁）合完成委托服务事项达成致订立合
第二条 代理事项
（）委托交易房产基情况
1．座落：_________
2．建筑面积：_________方米
3．权属：_________
（二）代理事项_________
第三条 合作期限
（）合代理期限_________月_________年_________月_________日_________年_________月_________日合期前_________天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长_________月合期甲方乙方提出终止合合中合终止条款处理
（二）合效代理期非甲方乙方违约双方单方面终止合
（三）合效代理期甲方_________区指定代理
第四条 费负担
项目推广费（包括仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等）甲方负责支付该费应费发生前次性位
具体销售工作员开支日常支出乙方负责支付
第五条 销售价格
销售基价（代理项目层楼面均价）甲乙双方确定_________元／方米乙方视市场销售情况征甲方认权灵活浮动甲方提供确认销售价目表合附件
第六条 佣金支付
（）乙方完成合约定甲方委托事项甲方列第_________种方式计算支付佣金（选种）
1．该房产_________（总价款／月租金计）_________％具体数额_________元支付乙方
2．提供服务需成计_________元支付乙方
（二）乙方未完成合约定委托事项第_________项应合约定佣金_________％具体数额_________元付甲方
第七条 预收预支费处理
乙方_________（预收／预支）甲方费_________元甲方委托_________事项合履行完毕双方合约定行清结
第八条 双方事权利义务
（）甲方合生效乙方授权范围活动意干涉双方遇问题时研究协商
（二）乙方应认真负责行甲方授予权利弄虚作假更第三恶意通谋欺骗代理
第九条 违约责
（）双方商定列情形承担违约责：
1．完成事项违反合约定
2．擅解合
3．私串通损害方利益
4．失损害方利益
（二）双方商定发生述违约行违约方合约定佣金总额_________％计_________元作违约金支付方违约方方造成济损失应法律法规关规定予赔偿
第十条 声明保证
甲方：
（）甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
（二）甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（三）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（四）甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
（）乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
（二）乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（三）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（四）乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十二条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第十三条 通知
（）根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
（二）方通讯址：_________
（三）方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十四条 争议处理
（）合受_________国法律辖进行解释
（二）合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
1．提交_________仲裁委员会仲裁
2．法民法院起诉
第十五条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十六条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十七条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签）：_________ 代表（签）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
房产代理销售合
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甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方友协商根中华民国民法通中华民国合法关规定甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发营拥_________事宜互惠互利基础达成协议承诺遵守
第条 合作方式范围
甲方指定乙方_________（区）独家销售代理销售甲方指定甲方_________兴建_________项目该项目_________（墅写楼公寓住宅）销售面积计_________方米
第二条 合作期限
1．合代理期限_________月_________年_________月_________日_________年_________月_________日合期前_________天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长_________月合期甲方乙方提出终止合合中合终止条款处理
2．合效代理期非甲方乙方违约双方单方面终止合
3．合效代理期甲方_________区指定代理商
第三条 费负担
项目推广费（包括仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等）甲方负责支付该费应费发生前次性位
具体销售工作员开支日常支出乙方负责支付
第四条 销售价格
销售基价（代理项目层楼面均价）甲乙双方确定_________元／方米乙方视市场销售情况征甲方认权灵活浮动甲方提供确认销售价目表合附件
第五条 代理佣金支付
1．乙方代理佣金售_________项目价目表成交额_________％乙方实际销售价格超出销售基价部分甲乙双方五五例分成代理佣金甲方民币形式支付
2．甲方意列方式支付代理佣金：甲方正式销售合签订获首期房款乙方该销售合中指定房产代销告完成获合规定全部代理佣金甲方收首期房款应迟3天代理佣金全部支付乙方乙方收甲方转代理佣金应开具收乙方代甲方收取房价款扣乙方应佣金余款项返甲方
3．乙方代甲方收取房款属次性付款合签订收齐房款应迟5天房款汇入甲方指定银行帐户属分期付款两月次收房款汇甲方乙方擅挪代收房款
4．客户时买卖合约违约没收定金甲乙双方五五分成
第六条 甲方责
1．甲方应乙方提供文件资料：
（1）甲方营业执副复印件银行帐户
（2）新开发建设项目甲方应提供政府关部门开发建设_________项目批准关证（包括：国土权证书建设批准证书规划许证建设工程规划许证开工证）销售_________项目商品房销售证书外销商品房预售许证外销商品房销售许证旧房产甲方应提供房屋权证书国土权证书
（3）关代售项目需关资料包括：外形图面图理位置图室设备建设标准电器配备楼层高度面积规格价格费估算等
（4）乙方代理销售该项目需收销售合实际数量准余数全部退甲方
（5）甲方正式委托乙方_________项目销售（独家）代理委托书
2．甲方应积极配合乙方销售负责提供房车保证乙方客户订房号发生误订
3．甲方应时合规定乙方支付关费
第七条 乙方责
1．合期乙方应做工作：
（1）制定推广计划书（包括市场定位销售象销售计划广告宣传等等）
（2）根市场推广计划制定销售计划安排时间表
（3）甲乙双方议定条件委托期进行广告宣传策划
（4）派送宣传资料售楼书
（5）甲方协助安排客户实考察介绍项目环境情况
（6）利种形式开展渠道销售活动
（7）甲方客户正式签署售楼合前乙方代理身份签署房产时买卖合约收取定金
（8）乙方超越甲方授权客户作出承诺
2．乙方销售程中应根甲方提供_________项目特性状况客户作实介绍力促销夸隐瞒度承诺
3．乙方应信守甲方规定销售价格非甲方授权擅客户形式折扣客户意购买时乙方应甲乙双方确定付款方式客户收款遇特殊情况（客户次性购买单位）乙方应告知甲方作案协商处理
4．乙方收取客户付款项挪作甲方名义事合规定代售房产外活动
第八条 合终止变更
1．合期时双方意终止合双方应通力协作作妥善处理终止合关事宜结清合关法律济等事宜合终止双方合关系告结束甲乙双方互相承担济法律责甲方未合规定乙方支付应付费外
2．双方意签订变更补充合条款合具等法律效力
第九条 事项
1．合式两份甲乙双方执份双方代表签盖章生效
2．履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签）：_________ 代表（签）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
青岛市房产代理合
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委托：（甲方）______________________
代理：（乙方）______________________
第条 订立合基础目
国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等协商致基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产交易_____________________（买卖租赁）合完成委托服务事项达成致订立合
第二条 委托事项
（） 委托交易房产基情况
1．座落：__________________________________________
2．建筑面积：______________________________________
3．权属：__________________________________________
（二） 委托事项
1．________________________________________________
2．________________________________________________
3．________________________________________________
第三条 佣金支付
（）乙方完成合约定甲方委托事项甲方列第________种方式计算支付佣金（选种）
1．该房产______________________（总价款／月租金计）_____％具体数额_____________币_____________元支付乙方
2．提供服务需成计_____________币___________元支付乙方
（二）乙方未完成合约定委托事项第（ ）项应合约定佣金____％具体数额______币___________元付甲方
第四条 预收预支费处理
乙方_____________（预收／预支）甲方费__________币_________元甲方委托___________________________合履行完毕双方合约定行清结
第五条 合履行中变更处理
合履行期间方求变更合条款应时书面通知方征方意约定时限变更约定条款签订补充条款注明变更事项
合履行期间甲乙双方履行合签署补充协议书面文件均合组成部分合具等效力
第六条 违约责
（）双方商定乙方列情形承担违约责：
1．完成事项违反合约定
2．擅解合
3．私串通损害甲方利益
4．失损害甲方利益
（二）双方商定甲方列情形承担违约责：
1．擅解合
2．私串通造成乙方法履行合
3．造成乙方法完成委托事项行
（三）双方商定发生述违约行违约方合约定佣金总额_____％计_________币_________________元作违约金支付方违约方方造成济损失应法律法规关规定予赔偿
第七条 发生争议解决方法
甲乙双方履行合程中发生争议双方协商解决协商成合约定列第________项进行解决
1．________________仲裁委员会申请仲裁
2．法院提起诉讼
第八条 订立合数量
合壹式______________份甲乙双方执_______________份
补充条款
DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
甲方（名／名称）：___________ 乙方（名称）：_________________
身份证／证件号码：_________ 营业执号码：_________________
住／址：_____________________ 住／址：_____________________
邮编号码：_____________________ 邮编号码：_____________________
联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________
／法定代表（签章）：_____ 法／法定代表（签章）：_____
代理（签章）：_______________ 执业纪（签章）：___________
执业纪证书（编号）：_________
_________年________月________日 _________年________月________日
签：_________________________ 签：_________________________
特告知
合文中华民国合法青岛市纪条例等关规定制定示范文供事约定采
二合称委托（甲方）指委托房产纪组织代理房产交易（买卖租赁等）事宜然法组织合称代理指接受委托委托提供代理服务具备房产纪资格房产纪组织合称房产代理指委托代理约定代理代理委托进行房产交易（买卖租赁等）相关事务委托支付佣金营行代理委托完成委托事项合约定收取委托佣金作合委托代理第三订立房产交易合时时成第三代理代理名义收取第三佣金费代理接受委托委托转委托应委托书面意委托事确认否代理应转委托第三行承担责
三房产纪指法取纪执业证书纪组织中事纪活动执业员（简称执业纪）法设立具纪活动资格公司合伙企业独资企业济组织接受委托事房产代理业务组织员应具备述资格条件具备述资格条件委托订立合委托委托关房产事务前应查验接受委托业务房产纪营业执备案证书提供服务执业纪执业证书房产纪应予配合
四订立合前委托应充分考虑代理约定项委托事务求条件时间项委托事务求条件时间合中明确
五订立合时双方合履行时间支付佣金数额发生违约时佣金退赔济赔偿发生争议解决方法应合中约定明确时委托代理提供咨询服务协商订立合时发生疑问应时房产理部门工商行政理部
门房产交易中心征询核查合约定时履行中双方未事宜通合补充条款予补充约定
六订立合委托房产纪应合约定履行合履行期间发生争议通协商解决协商成应合约定方式解决
七合文市区县房产交易中心市执业纪协会市房产纪协会均售建议委托先行购买合仔细阅读
八合青岛市房屋土资源理局制定青岛市工商行政理局监制翻印
青岛市房屋土资源理局 制定
青岛市工商行政理局 监制
二○○年十二月印制
2017年新房产代理合样
贵州房产代理合范新
2016房产代理合文
房产代理合模板新精选
房产代理合范
新房产代理销售合模板
海市房产代理合(2013版)
房产代理合作协议
房产代理销售合
海市房产代理合
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1 房产代理合
2 房产代理合
3 房产代理销售合
4 青岛市房产代理合
题 目房产代理销售合
颁布单位
全文
甲 方____________________________________
址____________ 邮码____________ 电话____________
法定代表____________ 职务____________
乙 方____________ 房产中介代理限公司
址____________ 邮码____________ 电话____________
法定代表____________ 职务____________
甲乙双方友协商根中华民国民法通中华民国合法关规定甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发营拥____________事宜互惠互利基础达成协议承诺遵守
第条 合作方式范围
甲方指定乙方____(区)独家销售代理销售甲方指定甲方________
兴建____________项目该项目(墅写楼公寓住宅)销售面积计________方米
第二条 合作期限
1合代理期限
月____年____月____日____年____月____日合期前____天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长____月合期甲方乙方提出终止合合中合终止条款处理
2合效代理期非甲方乙方违约双方单方面终止合
3合效代理期甲方____________区指定代理商
第三条 费负担
项目推广费(包括仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等)甲方负责支付该费应费发生前次性位
具体销售工作员开支日常支出乙方负责支付
第四条 销售价格
销售基价(代理项目层楼面均价)甲乙双方确定____元方米乙方视市场销售情况征甲方认权灵活浮动甲方提供确认销售价目表合附件
第五条 代理佣金支付
1乙方代理佣金售____________项目价目表成交额____乙方实际销售价格超出销售基价部分甲乙双方五五例分成代理佣金甲方民币形式支付
2甲方意列方式支付代理佣金
甲方正式销售合签订获首期房款乙方该销售合中指定房产代销告完成获合规定全部代理佣金甲方收首期房款应迟3天代理佣金全部支付乙方乙方收甲方转代理佣金应开具收
乙方代甲方收取房价款扣乙方应佣金余款项返甲方
3乙方代甲方收取房款属次性付款合签订收齐房款应迟5天房款汇入甲方指定银行帐户属分期付款两月次收房款汇甲方乙方擅挪代收房款
4客户时买卖合约违约没收定金甲乙双方五五分成
第六条 甲方责
1甲方应乙方提供文件资料
(1)甲方营业执副复印件银行帐户
(2)新开发建设项目甲方应提供政府关部门开发建设____________________项目批准关证(包括国土权证书建设批准证书规划许证建设工程规划
许证开工证)销售________________项目商品房销售证书外销商品房预售许证外销商品房
售许证旧房产甲方应提供房屋权证书国土权证书
(3)关代售项目需关资料包括外形图面图理位置图室设备建设标准电器配备楼层高度面积规格价格费估算等
(4)乙方代理销售该项目需收销售合实际数量准余数全部退甲方
(5)甲方正式委托乙方________________项目销售(独家)代理委托书
文件资料甲方应合签订2天乙方交付齐全
甲方保证客户购买____________实际情况提供材料符合产权清发生纠纷均甲方负责
2甲方应积极配合乙方销售负责提供房车保证乙方客户订房号发生误订
3甲方应时合规定乙方支付关费
第七条 乙方责
1合期乙方应做工作
(1)制定推广计划书(包括市场定位销售象销售计划广告宣传等等)
(2)根市场推广计划制定销售计划安排时间表
(3)甲乙双方议定条件委托期进行广告宣传策划
(4)派送宣传资料售楼书
(5)甲方协助安排客户实考察介绍项目环境情况
(6)利种形式开展渠道销售活动
(7)甲方客户正式签署售楼合前乙方代理身份签署房产时买卖合约收取定金
(8)乙方超越甲方授权客户作出承诺
2乙方销售程中应根甲方提供________________项目特性状况客户作实介绍力促销夸隐瞒度承诺
3乙方应信守甲方规定销售价格非甲方授权擅客户形式折扣客户意购买时乙方应甲乙双方确定付款方式客户收款遇特殊情况(客户次性购买单位)乙方应告知甲方作案协商处理
4乙方收取客户付款项挪作甲方名义事合规定代售房产外活动
第八条 合终止变更
1合期时双方意终止合双方应通力协作作妥善处理终止合关事宜
结清合关法律济等事宜合终止双方合关系告结束甲乙双方互相承担济法律责甲方未合规定乙方支付应付费外
2双方意签订变更补充合条款合具等法律效力
第九条 事项
1合式两份甲乙双方执份双方代表签盖章生效
2履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
甲方____________________
代表________________ ____年____月____日
乙方____________________
代表________________ ____年____月____日
房产代理合
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代理（甲方）：_________
代理（乙方）：_________
第条 订立合基础目
国家关法律法规关规定甲乙双方愿等协商致基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产_________（买卖／租赁）合完成委托服务事项达成致订立合
第二条 代理事项
（）委托交易房产基情况
1．座落：_________
2．建筑面积：_________方米
3．权属：_________
（二）代理事项_________
第三条 合作期限
（）合代理期限_________月_________年_________月_________日_________年_________月_________日合期前_________天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长_________月合期甲方乙方提出终止合合中合终止条款处理
（二）合效代理期非甲方乙方违约双方单方面终止合
（三）合效代理期甲方_________区指定代理
第四条 费负担
项目推广费（包括仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等）甲方负责支付该费应费发生前次性位
具体销售工作员开支日常支出乙方负责支付
第五条 销售价格
销售基价（代理项目层楼面均价）甲乙双方确定_________元／方米乙方视市场销售情况征甲方认权灵活浮动甲方提供确认销售价目表合附件
第六条 佣金支付
（）乙方完成合约定甲方委托事项甲方列第_________种方式计算支付佣金（选种）
1．该房产_________（总价款／月租金计）_________％具体数额_________元支付乙方
2．提供服务需成计_________元支付乙方
（二）乙方未完成合约定委托事项第_________项应合约定佣金_________％具体数额_________元付甲方
第七条 预收预支费处理
乙方_________（预收／预支）甲方费_________元甲方委托_________事项合履行完毕双方合约定行清结
第八条 双方事权利义务
（）甲方合生效乙方授权范围活动意干涉双方遇问题时研究协商
（二）乙方应认真负责行甲方授予权利弄虚作假更第三恶意通谋欺骗代理
第九条 违约责
（）双方商定列情形承担违约责：
1．完成事项违反合约定
2．擅解合
3．私串通损害方利益
4．失损害方利益
（二）双方商定发生述违约行违约方合约定佣金总额_________％计_________元作违约金支付方违约方方造成济损失应法律法规关规定予赔偿
第十条 声明保证
甲方：
（）甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
（二）甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（三）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（四）甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
（）乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
（二）乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（三）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（四）乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十二条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第十三条 通知
（）根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
（二）方通讯址：_________
（三）方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十四条 争议处理
（）合受_________国法律辖进行解释
（二）合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
1．提交_________仲裁委员会仲裁
2．法民法院起诉
第十五条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十六条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十七条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签）：_________ 代表（签）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
房产代理销售合
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甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方友协商根中华民国民法通中华民国合法关规定甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发营拥_________事宜互惠互利基础达成协议承诺遵守
第条 合作方式范围
甲方指定乙方_________（区）独家销售代理销售甲方指定甲方_________兴建_________项目该项目_________（墅写楼公寓住宅）销售面积计_________方米
第二条 合作期限
1．合代理期限_________月_________年_________月_________日_________年_________月_________日合期前_________天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长_________月合期甲方乙方提出终止合合中合终止条款处理
2．合效代理期非甲方乙方违约双方单方面终止合
3．合效代理期甲方_________区指定代理商
第三条 费负担
项目推广费（包括仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等）甲方负责支付该费应费发生前次性位
具体销售工作员开支日常支出乙方负责支付
第四条 销售价格
销售基价（代理项目层楼面均价）甲乙双方确定_________元／方米乙方视市场销售情况征甲方认权灵活浮动甲方提供确认销售价目表合附件
第五条 代理佣金支付
1．乙方代理佣金售_________项目价目表成交额_________％乙方实际销售价格超出销售基价部分甲乙双方五五例分成代理佣金甲方民币形式支付
2．甲方意列方式支付代理佣金：甲方正式销售合签订获首期房款乙方该销售合中指定房产代销告完成获合规定全部代理佣金甲方收首期房款应迟3天代理佣金全部支付乙方乙方收甲方转代理佣金应开具收乙方代甲方收取房价款扣乙方应佣金余款项返甲方
3．乙方代甲方收取房款属次性付款合签订收齐房款应迟5天房款汇入甲方指定银行帐户属分期付款两月次收房款汇甲方乙方擅挪代收房款
4．客户时买卖合约违约没收定金甲乙双方五五分成
第六条 甲方责
1．甲方应乙方提供文件资料：
（1）甲方营业执副复印件银行帐户
（2）新开发建设项目甲方应提供政府关部门开发建设_________项目批准关证（包括：国土权证书建设批准证书规划许证建设工程规划许证开工证）销售_________项目商品房销售证书外销商品房预售许证外销商品房销售许证旧房产甲方应提供房屋权证书国土权证书
（3）关代售项目需关资料包括：外形图面图理位置图室设备建设标准电器配备楼层高度面积规格价格费估算等
（4）乙方代理销售该项目需收销售合实际数量准余数全部退甲方
（5）甲方正式委托乙方_________项目销售（独家）代理委托书
2．甲方应积极配合乙方销售负责提供房车保证乙方客户订房号发生误订
3．甲方应时合规定乙方支付关费
第七条 乙方责
1．合期乙方应做工作：
（1）制定推广计划书（包括市场定位销售象销售计划广告宣传等等）
（2）根市场推广计划制定销售计划安排时间表
（3）甲乙双方议定条件委托期进行广告宣传策划
（4）派送宣传资料售楼书
（5）甲方协助安排客户实考察介绍项目环境情况
（6）利种形式开展渠道销售活动
（7）甲方客户正式签署售楼合前乙方代理身份签署房产时买卖合约收取定金
（8）乙方超越甲方授权客户作出承诺
2．乙方销售程中应根甲方提供_________项目特性状况客户作实介绍力促销夸隐瞒度承诺
3．乙方应信守甲方规定销售价格非甲方授权擅客户形式折扣客户意购买时乙方应甲乙双方确定付款方式客户收款遇特殊情况（客户次性购买单位）乙方应告知甲方作案协商处理
4．乙方收取客户付款项挪作甲方名义事合规定代售房产外活动
第八条 合终止变更
1．合期时双方意终止合双方应通力协作作妥善处理终止合关事宜结清合关法律济等事宜合终止双方合关系告结束甲乙双方互相承担济法律责甲方未合规定乙方支付应付费外
2．双方意签订变更补充合条款合具等法律效力
第九条 事项
1．合式两份甲乙双方执份双方代表签盖章生效
2．履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签）：_________ 代表（签）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
青岛市房产代理合
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委托：（甲方）______________________
代理：（乙方）______________________
第条 订立合基础目
国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等协商致基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产交易_____________________（买卖租赁）合完成委托服务事项达成致订立合
第二条 委托事项
（） 委托交易房产基情况
1．座落：__________________________________________
2．建筑面积：______________________________________
3．权属：__________________________________________
（二） 委托事项
1．________________________________________________
2．________________________________________________
3．________________________________________________
第三条 佣金支付
（）乙方完成合约定甲方委托事项甲方列第________种方式计算支付佣金（选种）
1．该房产______________________（总价款／月租金计）_____％具体数额_____________币_____________元支付乙方
2．提供服务需成计_____________币___________元支付乙方
（二）乙方未完成合约定委托事项第（ ）项应合约定佣金____％具体数额______币___________元付甲方
第四条 预收预支费处理
乙方_____________（预收／预支）甲方费__________币_________元甲方委托___________________________合履行完毕双方合约定行清结
第五条 合履行中变更处理
合履行期间方求变更合条款应时书面通知方征方意约定时限变更约定条款签订补充条款注明变更事项
合履行期间甲乙双方履行合签署补充协议书面文件均合组成部分合具等效力
第六条 违约责
（）双方商定乙方列情形承担违约责：
1．完成事项违反合约定
2．擅解合
3．私串通损害甲方利益
4．失损害甲方利益
（二）双方商定甲方列情形承担违约责：
1．擅解合
2．私串通造成乙方法履行合
3．造成乙方法完成委托事项行
（三）双方商定发生述违约行违约方合约定佣金总额_____％计_________币_________________元作违约金支付方违约方方造成济损失应法律法规关规定予赔偿
第七条 发生争议解决方法
甲乙双方履行合程中发生争议双方协商解决协商成合约定列第________项进行解决
1．________________仲裁委员会申请仲裁
2．法院提起诉讼
第八条 订立合数量
合壹式______________份甲乙双方执_______________份
补充条款
DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
甲方（名／名称）：___________ 乙方（名称）：_________________
身份证／证件号码：_________ 营业执号码：_________________
住／址：_____________________ 住／址：_____________________
邮编号码：_____________________ 邮编号码：_____________________
联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________
／法定代表（签章）：_____ 法／法定代表（签章）：_____
代理（签章）：_______________ 执业纪（签章）：___________
执业纪证书（编号）：_________
_________年________月________日 _________年________月________日
签：_________________________ 签：_________________________
特告知
合文中华民国合法青岛市纪条例等关规定制定示范文供事约定采
二合称委托（甲方）指委托房产纪组织代理房产交易（买卖租赁等）事宜然法组织合称代理指接受委托委托提供代理服务具备房产纪资格房产纪组织合称房产代理指委托代理约定代理代理委托进行房产交易（买卖租赁等）相关事务委托支付佣金营行代理委托完成委托事项合约定收取委托佣金作合委托代理第三订立房产交易合时时成第三代理代理名义收取第三佣金费代理接受委托委托转委托应委托书面意委托事确认否代理应转委托第三行承担责
三房产纪指法取纪执业证书纪组织中事纪活动执业员（简称执业纪）法设立具纪活动资格公司合伙企业独资企业济组织接受委托事房产代理业务组织员应具备述资格条件具备述资格条件委托订立合委托委托关房产事务前应查验接受委托业务房产纪营业执备案证书提供服务执业纪执业证书房产纪应予配合
四订立合前委托应充分考虑代理约定项委托事务求条件时间项委托事务求条件时间合中明确
五订立合时双方合履行时间支付佣金数额发生违约时佣金退赔济赔偿发生争议解决方法应合中约定明确时委托代理提供咨询服务协商订立合时发生疑问应时房产理部门工商行政理部
门房产交易中心征询核查合约定时履行中双方未事宜通合补充条款予补充约定
六订立合委托房产纪应合约定履行合履行期间发生争议通协商解决协商成应合约定方式解决
七合文市区县房产交易中心市执业纪协会市房产纪协会均售建议委托先行购买合仔细阅读
八合青岛市房屋土资源理局制定青岛市工商行政理局监制翻印
青岛市房屋土资源理局 制定
青岛市工商行政理局 监制
二○○年十二月印制
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