海市租房合4篇
文目录
1 海市租房合
2 海市租房合范简约版
3 海市租房合范
4 海市租房合
租房合般租赁合处合标物属动产房屋带某法律规特殊性房屋承租优先购买权住享住权承租死亡承受合房屋租赁房屋理部门登记备案等
合范()
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根中华民国合法海市房屋租赁条例规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房产事宜订立合
出租房屋情况
()房屋基情况
1产证编号：____________________
2权 利 ：__________
3房屋座落：____________________
4建筑面积：__________ 方米
(二) 甲方作该房屋房产权代法律规定权利乙方建立租赁关系签订合前甲方已告诉乙方该房屋已未设定抵押
(三)该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲方意乙方行装修增设附属设施容标准需约定关事宜甲乙双方分合附件二三中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
二租赁途
()乙方甲方承诺租赁该房屋作____________遵守国家市关房屋物业理规定
(二)乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批未核准前擅改变述约定途
三交付日期租赁期限
()甲乙双方约定甲方________年________月________日前乙方交付该房屋房屋租赁期________年________月 ________日起________年________月________日止
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应
租赁期届满前________月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式限期
()甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金(民币)_________元月租金总计(民币) _________元写：___________________________________________元整
该房屋租金________(年月)变第________(年月)起双方协商租金进行调整关调整事宜甲乙双方补充条款中约定
(二)乙方应月____日前_____________甲方支付租金逾期支付 逾期日乙方需日租金________支付违约金
五保证金费
()甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_______月租金(民币)___________元(写： 元整)甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
(二)租赁期间该房屋发生水电煤气通讯线电视物业理________等费甲方乙方承担关费均甲方乙方承担
六房屋求维修责
()租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_____日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
(二)租赁期间乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
(三)租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前________日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
七房屋返时状态
()甲方意乙方续租外乙方应合租期届满日届满_____日返该房产未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应(民币)________元方米(建筑面积)甲方支付该房屋占期间费
(二)乙方返该房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
八转租转交换
()甲方已合补充条款中意乙方转租外乙方租赁期需事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租间居住房屋分割转租
(二)乙方转租该房屋应规定受租方订立书面转租合
(三)租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
九解合条件
()甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
1该房屋占范围土权法提前收回
2该房屋社会公利益法征
3该房屋城市建设需法列入房屋拆迁许范围
4该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
(二)甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金________倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
1甲方未时交付该房屋乙方催告 日未交付
2甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
3乙方未征甲方意改变房屋途致房屋损坏
4乙方原造成房屋体结构损坏
5乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
6乙方逾期支付租金累计超_______月
十违约责
()该房屋交付时存缺陷影响乙方正常甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
(二)甲方未该合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
(三)租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
(四)租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金________倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
(五)乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
(六)租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金________倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿甲方租赁保证金中抵扣保证金足抵扣足部分乙方行支付
十争议解决方式
甲乙双方履行合程中发生争议应通协商解决协商解决成双方意选择列第________种方式解决：
()提交________仲裁委员会仲裁
(二)法民法院起诉
十二条款
()租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋意见
(二)合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文铅印文具等效力
(三)甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
甲方：__________ 乙方：__________
身份证号码：__________ 身份证号码：__________
联系方式：__________ 联系方式：__________
签订日期：____________________
合范(二)
出租(简称甲方)：______________ 电 话：______________
承租(简称乙方)：______________ 电话：______________
根中华民国租赁合法甲乙双方愿等互利基础协商致订立合合容：
1出租物业
点：______________面积：______________
2租金
1)该房屋月租金民币______元写： _____仟 _____佰 _____元整
2) 租金______月付次具体付款日期：______前支付甲方收准
3)乙方逾期支付租金逾期天乙方需月租金_____支付滞纳金欠交租金超_____天视违约甲方权收回房屋乙方承担切违约责
4)乙方提前解约已付房租予退回
5)租金民币现金形式支付甲方出具收取证
3 押金
1)签约时承租须支付房房屋押金民币_____元整该押金抵房租
2)合期解约 甲方乙方拖欠费保持室设施完情况返押金
4租期
1)乙方租该房期限_____月_____年_____月_____日_____年_____月_____日止超该租期足月月计算
2)租赁合期甲乙双方方未方意中途擅解合应方支付月房租作违约金
3)合期满时乙方优先续租权须提前_____天予甲方书面通知取甲方意签订续租合甲方须_____天前通知乙方否变动租金
5租赁条件
1)未甲方书面意乙方出租房屋转租转抵押调剂交换否甲方权终止合没收押金
2)乙方应时支付租该出租房屋产生关费
3)乙方合理出租房屋设施出现损坏发生障乙方应时联络理机构进行维修负担关维修费
4)租赁期乙方出租房屋进行装修增加水电等设施须征甲方意政府关部门批准甲方执行监理需费乙方承担双方解约时乙方移走行添加结构性设施甲方必述添加设施进行补偿
5)租赁期满甲乙双方未达成续租协议乙方应租期届满时前迁离出租房屋钥匙房屋租时状况甲方否甲方权采取效措施收回出租房屋行处理
6条件
1)合式三份甲乙双方持份见证方份具等法律效力
2)合签订日起生效
甲方：_________ 乙方：_________
见证方：_________
签约日期：____________
海市租房合范简约版
海市租房合（2） | 返回目录
租房订合协议应注意问题：
1出租房体资格签约方否房产权(房产权少应拥房产权相应授权)实践中产权签约造成必麻烦
2租房时房屋状况房屋装潢房物品(房提供电话类品)应填写仔细防退租时发生纠纷
3应租房者否权转租明确约定
4应明确约定房屋修缮责(般均应出租方负责)
5应约定出租方收纳月房租时须出具相应收款证(转账约定账号)
6清转租房东租赁期签定合租赁期超房东租赁期
7房屋否设定抵押权等益物权话抵押权否允许出租万抵押权实现承担责等
海市租房合范简约版
出租方(简称甲方)：_________________________
( )(授权代表)姓名：_________________________
国籍：____________________________
(身份证)(护)(营业执号码)：___________________
址：______________________
邮政编码：________ 联系电话：______ 传真：______email________________________
承租方(简称乙方)：_________________________ ()
(授权代表)姓名：_____________________________
国籍：_________________________________
(身份证)(护)(营业执号码)：___________________
址：_______________________
邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真_______email_________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况 甲方房屋(简称该房屋)坐落________位第____层______ 〔套〕〔间〕房屋结构_________建筑面积_______方米(中实际建筑面积_______方米公部位公房屋分摊建筑面积_______方米)该房屋土权〔出〕〔
划拨〕方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二〔房屋权证号土权证号〕〔房产权证号〕：__________
第二条 房屋途 该房屋途____________________ 双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限 租赁期限____年___月___日___年___月___日止
第四条 租金 该房屋租金( 币)___万___千___百__拾__元整 租赁期间遇市场变化双方行协商调整租金标准外出租方理意调整租金
第五条 付款方式 乙方应合生效日甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整租金〔月〕〔季〕〔年〕结算乙方〔月〕〔季〕〔年〕第__月___日交付甲方
第六条 交付房屋期限 甲方合生效日起____日该房屋交付乙方
第七条 甲方产权承诺 甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责 租赁期间甲方房屋附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工 正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担 乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定 乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 关房屋租赁期间关费 房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责： 1水电费 2煤气费 3电话费 4物业理费 5________________ 6________________ 租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满 租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定 乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4拖欠租金累计达____月
5利承租房屋进行违法活动
6意损坏承租房屋
7_____________________________
第十三条 提前终止合 租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效 国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定 合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件______申请登记备案
第十五条 违约责 租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力 抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七条 合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合效力 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规执行
第十九条 争议解决 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第二十条 合份数 合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等 效力
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
授权代表(签)：________________ 授权代表(签)_________________________
________年______月______日 _______年______月______日
海市租房合范
海市租房合（3） | 返回目录
租房合范()
出租方(简称甲方)
承租方(简称乙方)
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位 (省市)______(区县)_________ 门牌号
2出租房屋面积______ 方米(建筑面积面积套面积)
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期___月___年___月___日起___年___月___日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_______
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金________元(写____万____仟____佰____拾____元整)
租金总额________元(写____万____仟____佰____拾____元整)
2 房屋租金支付方式：__________________________________
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)
2乙方交纳费：
(1)
(2)
乙方应时交纳行负担费
甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2 未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计 月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金 额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金 倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第_________种方式解决(两种方式选择种)
1提请 仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签(章)生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方： 乙方：
身份证号(营业执号) 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房产纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点： 签约点：
租房合范(二)
甲方(出租)
身份证营业执 号码：
法定代表： 联系电话：
委托法定代理： 联系电话：
根中华民国合法等关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房屋事宜订立合
第条 出租房屋情况租赁途
11 甲方座落市区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________居住房屋(简称该房屋)出租乙方该房屋建筑面积面积________方米签订合前甲方已乙方出示该房屋列权属证明：房产权证编号：________________编号：____________告知乙方该房屋订立合前已未设定抵押
12 签订合前甲方已乙方提供该房屋物业理区域理规约时理规约甲方乙方承诺未原始设计居住空间房间进行分割搭建乙方甲方承诺承租该房屋作居住租赁期间严格遵守国家市关居住房屋租赁物业理规定该房屋物业理区域理规约时理规约
13 租赁期间乙方该房屋公合部位范围现装修附属设施设备状况需约定关事项甲乙双方合附件中加列明作甲方交付该房屋合终止时乙方返该房屋验收
第二条 交付日期租赁期限
21 甲乙双方约定该房屋租赁期限_______年____月____日起_______年____月____日止 22
双方意甲方_______年____月____日前该房屋交付乙方乙方进行验收逾期交付逾期日甲方需乙方支付_______元违约金
第三条 租金支付方式
31 甲乙双方约定述租赁期限该房屋月租金(_____币)_______元(写：
____________________________)
32 甲乙双方约定租赁期限未双方协商致甲方擅调整租金标准
33 乙方应月____日前_____________甲方支付该房屋月月月租金逾期支付逾期日乙方需甲方支付_______元违约金
34 乙方支付租金方式：
__________________________________________________________________________________________
第四条 保证金费
41 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_____月租金___________元甲方收取保证金应乙方开具收款证
合终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担未交纳费外剩余款项应房屋返时返乙方
42 租赁期间该房屋发生水电气通信空调线电视______________费甲方
乙方 承担中应 分担具体费分担例金额甲乙双方合补充条款中约定
述费外费均xx承担
第五条 房屋求维修责
51 甲方应确保该房屋交付时符合规定安全条件租赁期间乙方发现该房屋合附件中列明附属设施设备损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_____日进行维修委托乙方进行维修
甲方逾期维修委托乙方进行维修乙方代维修费甲方承担
52 乙方应该房屋安全负责租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施设备乙方合理致该房屋附属设施设备损坏发生障乙方应负责修复 乙方维修甲方代维修费乙方承担
53 租赁期间甲方应定期该房屋进行检查养护保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方应检查养护前_____日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
54 乙方需装修者增设附属设施设备应签订合时合附件中约定合附件中未约定应事先征甲方书面意规定须关部门报批应
甲方甲方委托乙方报请关部门批准方进行乙方需装修者增设附属设施设备属维修责合终止处置甲乙双方合附件中约定
55 租赁期间甲方授权第三方机构察房屋安全情况乙方违反国家市关房屋租赁规定致房屋程中出现安全隐患理部门责令改正第三方机构代整改采取必措施保证房屋安全产生损失乙方承担
第六条 转租承租权转交换
61 租赁期间乙方该房屋部分全部转租应事先征甲方书面意符合国家市关房屋租赁规定乙方转租该房屋应次承租订立书面转租合
62 租赁期间未事先征甲方书面意乙方该房屋转承租承租居住房屋进行交换
第七条 抵押出售
71 租赁期间甲方需抵押该房屋应抵押前书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋意见乙方明确表示购买该房屋等条件享优先购买权
72 租赁期间甲方需出售该房屋应提前 月书面告知乙方乙方等条件享优先购买权乙方收甲方书面告知 日未明确表示购买放弃优先购买权
乙方放弃优先购买权甲方应受方出售合中约定受方继续履行租赁合转前需实房甲方应乙方进行协商未协商致乙方拒绝
第八条 续租
81 甲乙双方约定该房屋租赁期满甲方继续出租应租期届满前 月书面通知乙方逾期未书面通知合租期届满继续效租赁期限定期
82 甲乙双方意合转定期合甲方提出解合应书面通知乙方日起予乙方 月宽限期宽限期限乙方应合约定甲方支付该房屋租金乙方承担费
第九条 房屋返
91 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满_____日返该房屋合转定期合乙方应合约定宽限期届满_____日返该房屋
92 乙方未甲方书面意逾期返该房屋逾期日乙方应______元日甲方支付违约金 93 合附件约定外乙方返该房屋时该房屋装修附属设施设备应符合正常状态甲方书面验收认相互结清应承担费
第十条 解合条件
101 甲乙双方意租赁期列情形合解：
()该房屋公利益需法征收
(二)该房屋抗力原毁损灭失致乙方正常
(三)签订合时甲方已告知乙方该房屋已设定抵押租赁期间处分
(四)___________________________________________________
102 甲乙双方意甲方列情形乙方书面通知甲方解合权求甲方赔偿损失
()甲方未合约定时交付该房屋乙方书面催告___日未交付
(二)甲方交付该房屋符合合约定存重质量缺陷致乙方正常
(三)___________________________________________________
103 甲乙双方意乙方列情形甲方书面通知乙方解合权求乙方赔偿损失
()乙方擅改变房屋居住途
(二)乙方原造成房屋结构损坏
(三)乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
(四)乙方擅该房屋作单位集体宿舍者增加居住违反市原始设计居住空间房间出租单位分割搭建出租床位出租房间居住数超
2(法定赡养抚养扶养义务关系外)居住均居住面积低5方米等规定
(五)乙方利承租居住房屋事违法违规活动
(六)乙方逾期支付租金累计超____月
(七)乙方欠缴应承担费累计超 元
(八)__________________________________________________
第十条 合登记备案
111 合双方签日签____日生效合生效日起30日甲乙双方应
已委托____________________(房产纪机构)该房屋社区事务受理服务中心办理房屋租赁合登记备案
112 合登记备案登记备案容发生变化续租者租赁关系终止双方应规定原受理机构办理变更延续注销手续
113 租赁事方未配合致方法办理房屋租赁合登记备案变更延续注销手续造成法律纠纷济损失均应未配合办理方承担
第十二条 违约责
121 该房屋交付验收时现装修附属设施设备存缺陷影响乙方正常甲方
应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少该房屋租金变更相关条款附件容 122 甲方未合中告知乙方该房屋出租前已抵押造成乙方损失甲方应负责赔偿
123 租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋附属设施设备损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
124 乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围擅装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
125 租赁期间非合约定情况甲方提前解合应乙方协商致提前收回天数租金____倍乙方支付违约金违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿未乙方协商致甲方提前收回该房屋
126 租赁期间非合约定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金____倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
第十三条 解决争议方式
131 合中华民国法律法规辖
132 双方履行合程中发生争议甲乙双方协商解决者民调解委员会申请调解选择列第____种方式解决：
()提交海仲裁委员会仲裁
(二)法民法院提起诉讼
第十四条 条款
141 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件合分割部分
142 甲方联系址：_______________________邮编：_______乙方联系址：_______________________邮编：_______甲乙双方前述方联系址挂号信方式邮寄法律文书视法律文书已通知送达方
143 合连附件式____份中：甲乙双方持份_______________________________________________________份均具等效力
甲方(名称名) 乙方(名称名)
甲方法定代表 乙方法定代表
签署： 签署：
委托法定代理签署： 委托法定代理签署：
甲方盖章： 乙方盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签： 签：
海市租房合
海市租房合（4） | 返回目录
出租：___________________简称甲方
承租：___________________简称乙方
调剂房屋余缺甲方愿意产权(理权)属房屋出租乙方双方根__________市(县)关房产理规定充分协商特订立合便遵守
第条出租房屋坐落址：_____________________________________________________
第二条房屋名称规格质量：_________________________________________________
第三条租赁期限
租期______年______月______年______月______日起______年______月______日止
甲方应合规定时间标准出租房屋时交乙：居住
第四条租金租金交纳期限：
乙方月甲方缴纳租金民币____________元整甲方应出具收租金月______天交清交租金点___________
(房屋租金租赁双方房屋民政府规定私房屋租金标准协商议定没
规定标准租赁双方根公合理原参房屋租金实际水协商议定出租意抬高租金)
第五条出租承租变更
1租赁期间甲方房产权转移第三方必征乙方意应通知乙方房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
2租赁期间乙方欲房屋转第三方必须征甲方意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
第六条甲方责
1甲方未合规定时间乙方提供租赁房屋应延迟期间乙方应交租金______计算乙方偿付违约金
2租赁期间出租房屋维修甲方负责租赁房屋发生重然损坏倾倒危险甲方修缮时乙方退租代甲方修缮修缮费收抵消租金
3出租房屋房产税土费甲方负担
4租赁期间甲方确需收回房屋住必须提前______月书面通知乙方解合甲方应付乙方违约金违约金剩余租期应交租金总额______计算
第七条乙方责
1乙方约交付租金甲方正理拒收乙方负迟延交租责乙方果拖欠租金应中国民银行延期付款规定甲方偿付违约金乙方拖欠租金达______月甲方乙方履约金(乙方付履约金)中扣租金收回出租房屋
2租赁期间房屋理费水电费乙方负担
3租赁期间乙方确特殊情况需退房必须提前______月书面通知甲方解合应付甲方违约金违约金剩余租期应交租金总额______计算
4租赁期间乙方擅改变房屋结构途乙方意失造成租房屋设备毁损应负责恢复原状赔偿济损失乙方需装修墙窗须事先征甲方意房屋修缮理部门批准方施工乙方租房屋装修墙窗格花板壁电器等物迁出时次折价甲方行拆应恢复房屋原状
5租赁期满合解乙方必须时搬出全部物件搬迁______日房屋里余物视乙方放弃权甲方处理
6租赁期满合解乙方逾期搬迁乙方应赔偿甲方受损失必时甲方民法院起诉申请执行
第八条合期满甲方租赁房屋需继续出租出卖乙方享优先权
第九条 房屋抗力然灾害导致毁损合然终止互承担责
第十条 合争议解决方式：合履行程中发生争议双方事协商解决工商行政理部门调解协商调解成列第______种方式解决：
()提交____________仲裁委员会仲裁
(二)法民法院起诉
第十条约定事项：____________________________________________________________
第十二条合未事宜须双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合式二份甲乙双方执份合副式______份交____________市(县)房局街道办事处……等单位留存份
海市租房合范
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文目录
1 海市租房合
2 海市租房合范简约版
3 海市租房合范
4 海市租房合
租房合般租赁合处合标物属动产房屋带某法律规特殊性房屋承租优先购买权住享住权承租死亡承受合房屋租赁房屋理部门登记备案等
合范()
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根中华民国合法海市房屋租赁条例规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房产事宜订立合
出租房屋情况
()房屋基情况
1产证编号：____________________
2权 利 ：__________
3房屋座落：____________________
4建筑面积：__________ 方米
(二) 甲方作该房屋房产权代法律规定权利乙方建立租赁关系签订合前甲方已告诉乙方该房屋已未设定抵押
(三)该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲方意乙方行装修增设附属设施容标准需约定关事宜甲乙双方分合附件二三中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
二租赁途
()乙方甲方承诺租赁该房屋作____________遵守国家市关房屋物业理规定
(二)乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批未核准前擅改变述约定途
三交付日期租赁期限
()甲乙双方约定甲方________年________月________日前乙方交付该房屋房屋租赁期________年________月 ________日起________年________月________日止
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应
租赁期届满前________月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式限期
()甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金(民币)_________元月租金总计(民币) _________元写：___________________________________________元整
该房屋租金________(年月)变第________(年月)起双方协商租金进行调整关调整事宜甲乙双方补充条款中约定
(二)乙方应月____日前_____________甲方支付租金逾期支付 逾期日乙方需日租金________支付违约金
五保证金费
()甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_______月租金(民币)___________元(写： 元整)甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
(二)租赁期间该房屋发生水电煤气通讯线电视物业理________等费甲方乙方承担关费均甲方乙方承担
六房屋求维修责
()租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_____日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
(二)租赁期间乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
(三)租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前________日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
七房屋返时状态
()甲方意乙方续租外乙方应合租期届满日届满_____日返该房产未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应(民币)________元方米(建筑面积)甲方支付该房屋占期间费
(二)乙方返该房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
八转租转交换
()甲方已合补充条款中意乙方转租外乙方租赁期需事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租间居住房屋分割转租
(二)乙方转租该房屋应规定受租方订立书面转租合
(三)租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
九解合条件
()甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
1该房屋占范围土权法提前收回
2该房屋社会公利益法征
3该房屋城市建设需法列入房屋拆迁许范围
4该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
(二)甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金________倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
1甲方未时交付该房屋乙方催告 日未交付
2甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
3乙方未征甲方意改变房屋途致房屋损坏
4乙方原造成房屋体结构损坏
5乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
6乙方逾期支付租金累计超_______月
十违约责
()该房屋交付时存缺陷影响乙方正常甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
(二)甲方未该合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
(三)租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
(四)租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金________倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
(五)乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
(六)租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金________倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿甲方租赁保证金中抵扣保证金足抵扣足部分乙方行支付
十争议解决方式
甲乙双方履行合程中发生争议应通协商解决协商解决成双方意选择列第________种方式解决：
()提交________仲裁委员会仲裁
(二)法民法院起诉
十二条款
()租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋意见
(二)合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文铅印文具等效力
(三)甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
甲方：__________ 乙方：__________
身份证号码：__________ 身份证号码：__________
联系方式：__________ 联系方式：__________
签订日期：____________________
合范(二)
出租(简称甲方)：______________ 电 话：______________
承租(简称乙方)：______________ 电话：______________
根中华民国租赁合法甲乙双方愿等互利基础协商致订立合合容：
1出租物业
点：______________面积：______________
2租金
1)该房屋月租金民币______元写： _____仟 _____佰 _____元整
2) 租金______月付次具体付款日期：______前支付甲方收准
3)乙方逾期支付租金逾期天乙方需月租金_____支付滞纳金欠交租金超_____天视违约甲方权收回房屋乙方承担切违约责
4)乙方提前解约已付房租予退回
5)租金民币现金形式支付甲方出具收取证
3 押金
1)签约时承租须支付房房屋押金民币_____元整该押金抵房租
2)合期解约 甲方乙方拖欠费保持室设施完情况返押金
4租期
1)乙方租该房期限_____月_____年_____月_____日_____年_____月_____日止超该租期足月月计算
2)租赁合期甲乙双方方未方意中途擅解合应方支付月房租作违约金
3)合期满时乙方优先续租权须提前_____天予甲方书面通知取甲方意签订续租合甲方须_____天前通知乙方否变动租金
5租赁条件
1)未甲方书面意乙方出租房屋转租转抵押调剂交换否甲方权终止合没收押金
2)乙方应时支付租该出租房屋产生关费
3)乙方合理出租房屋设施出现损坏发生障乙方应时联络理机构进行维修负担关维修费
4)租赁期乙方出租房屋进行装修增加水电等设施须征甲方意政府关部门批准甲方执行监理需费乙方承担双方解约时乙方移走行添加结构性设施甲方必述添加设施进行补偿
5)租赁期满甲乙双方未达成续租协议乙方应租期届满时前迁离出租房屋钥匙房屋租时状况甲方否甲方权采取效措施收回出租房屋行处理
6条件
1)合式三份甲乙双方持份见证方份具等法律效力
2)合签订日起生效
甲方：_________ 乙方：_________
见证方：_________
签约日期：____________
海市租房合范简约版
海市租房合（2） | 返回目录
租房订合协议应注意问题：
1出租房体资格签约方否房产权(房产权少应拥房产权相应授权)实践中产权签约造成必麻烦
2租房时房屋状况房屋装潢房物品(房提供电话类品)应填写仔细防退租时发生纠纷
3应租房者否权转租明确约定
4应明确约定房屋修缮责(般均应出租方负责)
5应约定出租方收纳月房租时须出具相应收款证(转账约定账号)
6清转租房东租赁期签定合租赁期超房东租赁期
7房屋否设定抵押权等益物权话抵押权否允许出租万抵押权实现承担责等
海市租房合范简约版
出租方(简称甲方)：_________________________
( )(授权代表)姓名：_________________________
国籍：____________________________
(身份证)(护)(营业执号码)：___________________
址：______________________
邮政编码：________ 联系电话：______ 传真：______email________________________
承租方(简称乙方)：_________________________ ()
(授权代表)姓名：_____________________________
国籍：_________________________________
(身份证)(护)(营业执号码)：___________________
址：_______________________
邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真_______email_________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况 甲方房屋(简称该房屋)坐落________位第____层______ 〔套〕〔间〕房屋结构_________建筑面积_______方米(中实际建筑面积_______方米公部位公房屋分摊建筑面积_______方米)该房屋土权〔出〕〔
划拨〕方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二〔房屋权证号土权证号〕〔房产权证号〕：__________
第二条 房屋途 该房屋途____________________ 双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限 租赁期限____年___月___日___年___月___日止
第四条 租金 该房屋租金( 币)___万___千___百__拾__元整 租赁期间遇市场变化双方行协商调整租金标准外出租方理意调整租金
第五条 付款方式 乙方应合生效日甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整租金〔月〕〔季〕〔年〕结算乙方〔月〕〔季〕〔年〕第__月___日交付甲方
第六条 交付房屋期限 甲方合生效日起____日该房屋交付乙方
第七条 甲方产权承诺 甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责 租赁期间甲方房屋附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工 正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担 乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定 乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 关房屋租赁期间关费 房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责： 1水电费 2煤气费 3电话费 4物业理费 5________________ 6________________ 租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满 租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定 乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4拖欠租金累计达____月
5利承租房屋进行违法活动
6意损坏承租房屋
7_____________________________
第十三条 提前终止合 租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效 国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定 合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件______申请登记备案
第十五条 违约责 租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力 抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七条 合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合效力 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规执行
第十九条 争议解决 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第二十条 合份数 合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等 效力
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
授权代表(签)：________________ 授权代表(签)_________________________
________年______月______日 _______年______月______日
海市租房合范
海市租房合（3） | 返回目录
租房合范()
出租方(简称甲方)
承租方(简称乙方)
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位 (省市)______(区县)_________ 门牌号
2出租房屋面积______ 方米(建筑面积面积套面积)
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期___月___年___月___日起___年___月___日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_______
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金________元(写____万____仟____佰____拾____元整)
租金总额________元(写____万____仟____佰____拾____元整)
2 房屋租金支付方式：__________________________________
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)
2乙方交纳费：
(1)
(2)
乙方应时交纳行负担费
甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2 未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计 月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金 额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金 倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第_________种方式解决(两种方式选择种)
1提请 仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签(章)生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方： 乙方：
身份证号(营业执号) 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房产纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点： 签约点：
租房合范(二)
甲方(出租)
身份证营业执 号码：
法定代表： 联系电话：
委托法定代理： 联系电话：
根中华民国合法等关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房屋事宜订立合
第条 出租房屋情况租赁途
11 甲方座落市区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________居住房屋(简称该房屋)出租乙方该房屋建筑面积面积________方米签订合前甲方已乙方出示该房屋列权属证明：房产权证编号：________________编号：____________告知乙方该房屋订立合前已未设定抵押
12 签订合前甲方已乙方提供该房屋物业理区域理规约时理规约甲方乙方承诺未原始设计居住空间房间进行分割搭建乙方甲方承诺承租该房屋作居住租赁期间严格遵守国家市关居住房屋租赁物业理规定该房屋物业理区域理规约时理规约
13 租赁期间乙方该房屋公合部位范围现装修附属设施设备状况需约定关事项甲乙双方合附件中加列明作甲方交付该房屋合终止时乙方返该房屋验收
第二条 交付日期租赁期限
21 甲乙双方约定该房屋租赁期限_______年____月____日起_______年____月____日止 22
双方意甲方_______年____月____日前该房屋交付乙方乙方进行验收逾期交付逾期日甲方需乙方支付_______元违约金
第三条 租金支付方式
31 甲乙双方约定述租赁期限该房屋月租金(_____币)_______元(写：
____________________________)
32 甲乙双方约定租赁期限未双方协商致甲方擅调整租金标准
33 乙方应月____日前_____________甲方支付该房屋月月月租金逾期支付逾期日乙方需甲方支付_______元违约金
34 乙方支付租金方式：
__________________________________________________________________________________________
第四条 保证金费
41 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_____月租金___________元甲方收取保证金应乙方开具收款证
合终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担未交纳费外剩余款项应房屋返时返乙方
42 租赁期间该房屋发生水电气通信空调线电视______________费甲方
乙方 承担中应 分担具体费分担例金额甲乙双方合补充条款中约定
述费外费均xx承担
第五条 房屋求维修责
51 甲方应确保该房屋交付时符合规定安全条件租赁期间乙方发现该房屋合附件中列明附属设施设备损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_____日进行维修委托乙方进行维修
甲方逾期维修委托乙方进行维修乙方代维修费甲方承担
52 乙方应该房屋安全负责租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施设备乙方合理致该房屋附属设施设备损坏发生障乙方应负责修复 乙方维修甲方代维修费乙方承担
53 租赁期间甲方应定期该房屋进行检查养护保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方应检查养护前_____日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
54 乙方需装修者增设附属设施设备应签订合时合附件中约定合附件中未约定应事先征甲方书面意规定须关部门报批应
甲方甲方委托乙方报请关部门批准方进行乙方需装修者增设附属设施设备属维修责合终止处置甲乙双方合附件中约定
55 租赁期间甲方授权第三方机构察房屋安全情况乙方违反国家市关房屋租赁规定致房屋程中出现安全隐患理部门责令改正第三方机构代整改采取必措施保证房屋安全产生损失乙方承担
第六条 转租承租权转交换
61 租赁期间乙方该房屋部分全部转租应事先征甲方书面意符合国家市关房屋租赁规定乙方转租该房屋应次承租订立书面转租合
62 租赁期间未事先征甲方书面意乙方该房屋转承租承租居住房屋进行交换
第七条 抵押出售
71 租赁期间甲方需抵押该房屋应抵押前书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋意见乙方明确表示购买该房屋等条件享优先购买权
72 租赁期间甲方需出售该房屋应提前 月书面告知乙方乙方等条件享优先购买权乙方收甲方书面告知 日未明确表示购买放弃优先购买权
乙方放弃优先购买权甲方应受方出售合中约定受方继续履行租赁合转前需实房甲方应乙方进行协商未协商致乙方拒绝
第八条 续租
81 甲乙双方约定该房屋租赁期满甲方继续出租应租期届满前 月书面通知乙方逾期未书面通知合租期届满继续效租赁期限定期
82 甲乙双方意合转定期合甲方提出解合应书面通知乙方日起予乙方 月宽限期宽限期限乙方应合约定甲方支付该房屋租金乙方承担费
第九条 房屋返
91 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满_____日返该房屋合转定期合乙方应合约定宽限期届满_____日返该房屋
92 乙方未甲方书面意逾期返该房屋逾期日乙方应______元日甲方支付违约金 93 合附件约定外乙方返该房屋时该房屋装修附属设施设备应符合正常状态甲方书面验收认相互结清应承担费
第十条 解合条件
101 甲乙双方意租赁期列情形合解：
()该房屋公利益需法征收
(二)该房屋抗力原毁损灭失致乙方正常
(三)签订合时甲方已告知乙方该房屋已设定抵押租赁期间处分
(四)___________________________________________________
102 甲乙双方意甲方列情形乙方书面通知甲方解合权求甲方赔偿损失
()甲方未合约定时交付该房屋乙方书面催告___日未交付
(二)甲方交付该房屋符合合约定存重质量缺陷致乙方正常
(三)___________________________________________________
103 甲乙双方意乙方列情形甲方书面通知乙方解合权求乙方赔偿损失
()乙方擅改变房屋居住途
(二)乙方原造成房屋结构损坏
(三)乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
(四)乙方擅该房屋作单位集体宿舍者增加居住违反市原始设计居住空间房间出租单位分割搭建出租床位出租房间居住数超
2(法定赡养抚养扶养义务关系外)居住均居住面积低5方米等规定
(五)乙方利承租居住房屋事违法违规活动
(六)乙方逾期支付租金累计超____月
(七)乙方欠缴应承担费累计超 元
(八)__________________________________________________
第十条 合登记备案
111 合双方签日签____日生效合生效日起30日甲乙双方应
已委托____________________(房产纪机构)该房屋社区事务受理服务中心办理房屋租赁合登记备案
112 合登记备案登记备案容发生变化续租者租赁关系终止双方应规定原受理机构办理变更延续注销手续
113 租赁事方未配合致方法办理房屋租赁合登记备案变更延续注销手续造成法律纠纷济损失均应未配合办理方承担
第十二条 违约责
121 该房屋交付验收时现装修附属设施设备存缺陷影响乙方正常甲方
应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少该房屋租金变更相关条款附件容 122 甲方未合中告知乙方该房屋出租前已抵押造成乙方损失甲方应负责赔偿
123 租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋附属设施设备损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
124 乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围擅装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
125 租赁期间非合约定情况甲方提前解合应乙方协商致提前收回天数租金____倍乙方支付违约金违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿未乙方协商致甲方提前收回该房屋
126 租赁期间非合约定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金____倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
第十三条 解决争议方式
131 合中华民国法律法规辖
132 双方履行合程中发生争议甲乙双方协商解决者民调解委员会申请调解选择列第____种方式解决：
()提交海仲裁委员会仲裁
(二)法民法院提起诉讼
第十四条 条款
141 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件合分割部分
142 甲方联系址：_______________________邮编：_______乙方联系址：_______________________邮编：_______甲乙双方前述方联系址挂号信方式邮寄法律文书视法律文书已通知送达方
143 合连附件式____份中：甲乙双方持份_______________________________________________________份均具等效力
甲方(名称名) 乙方(名称名)
甲方法定代表 乙方法定代表
签署： 签署：
委托法定代理签署： 委托法定代理签署：
甲方盖章： 乙方盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签： 签：
海市租房合
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出租：___________________简称甲方
承租：___________________简称乙方
调剂房屋余缺甲方愿意产权(理权)属房屋出租乙方双方根__________市(县)关房产理规定充分协商特订立合便遵守
第条出租房屋坐落址：_____________________________________________________
第二条房屋名称规格质量：_________________________________________________
第三条租赁期限
租期______年______月______年______月______日起______年______月______日止
甲方应合规定时间标准出租房屋时交乙：居住
第四条租金租金交纳期限：
乙方月甲方缴纳租金民币____________元整甲方应出具收租金月______天交清交租金点___________
(房屋租金租赁双方房屋民政府规定私房屋租金标准协商议定没
规定标准租赁双方根公合理原参房屋租金实际水协商议定出租意抬高租金)
第五条出租承租变更
1租赁期间甲方房产权转移第三方必征乙方意应通知乙方房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
2租赁期间乙方欲房屋转第三方必须征甲方意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
第六条甲方责
1甲方未合规定时间乙方提供租赁房屋应延迟期间乙方应交租金______计算乙方偿付违约金
2租赁期间出租房屋维修甲方负责租赁房屋发生重然损坏倾倒危险甲方修缮时乙方退租代甲方修缮修缮费收抵消租金
3出租房屋房产税土费甲方负担
4租赁期间甲方确需收回房屋住必须提前______月书面通知乙方解合甲方应付乙方违约金违约金剩余租期应交租金总额______计算
第七条乙方责
1乙方约交付租金甲方正理拒收乙方负迟延交租责乙方果拖欠租金应中国民银行延期付款规定甲方偿付违约金乙方拖欠租金达______月甲方乙方履约金(乙方付履约金)中扣租金收回出租房屋
2租赁期间房屋理费水电费乙方负担
3租赁期间乙方确特殊情况需退房必须提前______月书面通知甲方解合应付甲方违约金违约金剩余租期应交租金总额______计算
4租赁期间乙方擅改变房屋结构途乙方意失造成租房屋设备毁损应负责恢复原状赔偿济损失乙方需装修墙窗须事先征甲方意房屋修缮理部门批准方施工乙方租房屋装修墙窗格花板壁电器等物迁出时次折价甲方行拆应恢复房屋原状
5租赁期满合解乙方必须时搬出全部物件搬迁______日房屋里余物视乙方放弃权甲方处理
6租赁期满合解乙方逾期搬迁乙方应赔偿甲方受损失必时甲方民法院起诉申请执行
第八条合期满甲方租赁房屋需继续出租出卖乙方享优先权
第九条 房屋抗力然灾害导致毁损合然终止互承担责
第十条 合争议解决方式：合履行程中发生争议双方事协商解决工商行政理部门调解协商调解成列第______种方式解决：
()提交____________仲裁委员会仲裁
(二)法民法院起诉
第十条约定事项：____________________________________________________________
第十二条合未事宜须双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合式二份甲乙双方执份合副式______份交____________市(县)房局街道办事处……等单位留存份
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