承租方租赁合
出租方：
承租方：
根关法律法规双方协商致达成条款供遵守
租赁厂房
出租方 租赁承租方范围包括： 租赁物面积约_________方米
租赁物功_____________ 承租方需转变功须出租方书面意
二 租赁期限
租赁期限___年_____年___月___日起_____年___月___日止计 年
租赁期限届满前两月提出出租方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件承租方优先权
三交付
出租合生效日起___日出租方租赁物现状交付承租方承租方意租赁物设施现状承租交付时双方基础设施状况交接单形式签字确认附片
四租赁费
1租赁保证金
出租合租赁保证金民币_______元（写：_______）承租方应合签订日出租方支付该租赁保证金 租赁期限届满承租方已出租方交清全部应付租金租赁行产生切费合规定承担出租方交承租租赁物等合约定责出租方承租方条件退租赁保证金
2租金
出租厂房仓库办公楼年租金均70元／方米计取年计 元（写： ）租期XX年年租金 递增租金 年预交次承租方应合签订日出租方支付前 年租金计 万元（写： 元）次类推承租方汇出租方指定列帐号双方书面意支付方式支付 出租方开户行：_______________ 帐号：_______________ 承租方逾期支付租金应出租方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠天数欠缴租金总额__________
3租赁期间该租赁物发生水电燃气通讯设备物业理_________等费承租方行承担
4租赁期间土税承租方缴纳
五租赁物转
租赁期限遇出租方转出租物部分全部产权出租方应确保受继续履行合等受条件承租方出租物享优先购买权
六维修保养
1承租方租赁期间享租赁物属设施专权承租方应负责租赁物属设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态租赁物出租方出租方检查监督权
2承租方租赁物附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
3承租方租赁期限应爱护租赁物承租方造成租赁物附属物损坏承租方应负责维修费承租方承担
七防火安全
1承租方租赁期间须严格遵守中华民国消防条例______关制度积极配合出租方做消防工作否产生切责损失承租方承担
2承租方应租赁物关规定配置灭火器严禁租赁物消防设施作途
3租赁物确维修等事务需进行级时动火作业时（含电焊风焊等明火作业）须消防部门批准
4承租方应消防部门关规定全面负责租赁物防火安全出租方权双方意合理
时间检查租赁物防火安全应事先承租方书面通知承租方理拒绝延迟予意
八保险责
租赁期限承租方负责购买租赁物保险负责购买租赁物承租方财产必保险）承租方未购买述保险产生赔偿责承租方承担
九物业理
1承租方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交出租方承租方租赁物时清理杂物出租方清理该杂物产生费承租方负责
2承租方租赁物时必须遵守中华民国法律山东省法规出租方关租赁物物业理关规定违反应承担相应责承租方违反述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失承租方赔偿
十装修条款
1租赁期限承租方须租赁物进行装修改建须事先出租方提交装修改建设计方案出租方意时须政府关部门申报意装修改建方案公部分相邻户影响出租方该部分方案提出异议承租方应予修改改建装修费承租方承担
2 承租方装修改建方案租赁物结构造成影响应出租方原设计单位书面意方进行
3 装修改建增加附属物产权属出租方承租方权该张权利求出租方予补贴
4承租方租赁物搞建设合期解终止承租方应恢复原状承租方恢复原状出租方权行拆费承租方支付
十转租
未出租方书面意承租方租赁物转租
十二合解
甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金_____倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
1租赁期限遇承租方欠交租金超2月出租方书面通知承租方交纳欠款日起15日承租方未支付关款项出租方权提前解合出租方传真信函等书面方式通知承租方（包括受转租）日起合动解出租方权留置承租方租赁物财产权申请拍卖留置财产抵偿承租方应支付租赁行产生全部费
2未出租方书面意承租方提前终止合承租方确需提前解约须提前2月书面通知出租方履行完毕手续方提前解约：
1] 出租方交回租赁物
2] 交清承租期租金合产生费
3] 应合提前终止前出租方支付相等月租金2倍款项作赔偿
4] 恢复原状
3甲方发现乙方未认真履行理职责存安全生产隐患书面告知乙方责令整改乙方整改力逾期拒整改
4乙方未征甲方书面意相关部门批准擅改变该租赁物规划设计生产性质
5乙方未征甲方书面意安全生产监督消防等关部门批准增设改造特种设备者生产营运输储存危险物品处置废弃危险化学品
6乙方未征甲方书面意擅转租该租赁物转交换该租赁物承租权
十三免责条款
1政府关租赁行法律法规修改政府行导致出租方法继续履行合时142款执行
2发生严重然灾害战争预见发生果防止避免抗力致方履行合时遇述抗力方应立邮递传真通知方应30日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件提供力证明遭受抗力方免责
十四合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议承租方应终止日租赁期限届满日迁离租赁物恢复原状返出租方承租方逾期迁离返租赁物应出租方加倍支付租金出租方权收回租赁物强行租赁场物品搬离租赁物负保责
十五争议解决
合履行中发生争议应双方协商解决协商成提交
十六条款
1合未事宜双方协商致行签订补充协议
2合式两份甲乙双方执份
3合双方签字盖章出租方收承租方支付租赁保证金款项生效
出租方（印章）：
授权代表（签字）：
承租方（印章）：
授权代表（签字）：
年 月 日
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出租方：
承租方：
根关法律法规双方协商致达成条款供遵守
租赁厂房
出租方 租赁承租方范围包括： 租赁物面积约_________方米
租赁物功_____________ 承租方需转变功须出租方书面意
二 租赁期限
租赁期限___年_____年___月___日起_____年___月___日止计 年
租赁期限届满前两月提出出租方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件承租方优先权
三交付
出租合生效日起___日出租方租赁物现状交付承租方承租方意租赁物设施现状承租交付时双方基础设施状况交接单形式签字确认附片
四租赁费
1租赁保证金
出租合租赁保证金民币_______元（写：_______）承租方应合签订日出租方支付该租赁保证金 租赁期限届满承租方已出租方交清全部应付租金租赁行产生切费合规定承担出租方交承租租赁物等合约定责出租方承租方条件退租赁保证金
2租金
出租厂房仓库办公楼年租金均70元／方米计取年计 元（写： ）租期XX年年租金 递增租金 年预交次承租方应合签订日出租方支付前 年租金计 万元（写： 元）次类推承租方汇出租方指定列帐号双方书面意支付方式支付 出租方开户行：_______________ 帐号：_______________ 承租方逾期支付租金应出租方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠天数欠缴租金总额__________
3租赁期间该租赁物发生水电燃气通讯设备物业理_________等费承租方行承担
4租赁期间土税承租方缴纳
五租赁物转
租赁期限遇出租方转出租物部分全部产权出租方应确保受继续履行合等受条件承租方出租物享优先购买权
六维修保养
1承租方租赁期间享租赁物属设施专权承租方应负责租赁物属设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态租赁物出租方出租方检查监督权
2承租方租赁物附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
3承租方租赁期限应爱护租赁物承租方造成租赁物附属物损坏承租方应负责维修费承租方承担
七防火安全
1承租方租赁期间须严格遵守中华民国消防条例______关制度积极配合出租方做消防工作否产生切责损失承租方承担
2承租方应租赁物关规定配置灭火器严禁租赁物消防设施作途
3租赁物确维修等事务需进行级时动火作业时（含电焊风焊等明火作业）须消防部门批准
4承租方应消防部门关规定全面负责租赁物防火安全出租方权双方意合理
时间检查租赁物防火安全应事先承租方书面通知承租方理拒绝延迟予意
八保险责
租赁期限承租方负责购买租赁物保险负责购买租赁物承租方财产必保险）承租方未购买述保险产生赔偿责承租方承担
九物业理
1承租方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交出租方承租方租赁物时清理杂物出租方清理该杂物产生费承租方负责
2承租方租赁物时必须遵守中华民国法律山东省法规出租方关租赁物物业理关规定违反应承担相应责承租方违反述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失承租方赔偿
十装修条款
1租赁期限承租方须租赁物进行装修改建须事先出租方提交装修改建设计方案出租方意时须政府关部门申报意装修改建方案公部分相邻户影响出租方该部分方案提出异议承租方应予修改改建装修费承租方承担
2 承租方装修改建方案租赁物结构造成影响应出租方原设计单位书面意方进行
3 装修改建增加附属物产权属出租方承租方权该张权利求出租方予补贴
4承租方租赁物搞建设合期解终止承租方应恢复原状承租方恢复原状出租方权行拆费承租方支付
十转租
未出租方书面意承租方租赁物转租
十二合解
甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金_____倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
1租赁期限遇承租方欠交租金超2月出租方书面通知承租方交纳欠款日起15日承租方未支付关款项出租方权提前解合出租方传真信函等书面方式通知承租方（包括受转租）日起合动解出租方权留置承租方租赁物财产权申请拍卖留置财产抵偿承租方应支付租赁行产生全部费
2未出租方书面意承租方提前终止合承租方确需提前解约须提前2月书面通知出租方履行完毕手续方提前解约：
1] 出租方交回租赁物
2] 交清承租期租金合产生费
3] 应合提前终止前出租方支付相等月租金2倍款项作赔偿
4] 恢复原状
3甲方发现乙方未认真履行理职责存安全生产隐患书面告知乙方责令整改乙方整改力逾期拒整改
4乙方未征甲方书面意相关部门批准擅改变该租赁物规划设计生产性质
5乙方未征甲方书面意安全生产监督消防等关部门批准增设改造特种设备者生产营运输储存危险物品处置废弃危险化学品
6乙方未征甲方书面意擅转租该租赁物转交换该租赁物承租权
十三免责条款
1政府关租赁行法律法规修改政府行导致出租方法继续履行合时142款执行
2发生严重然灾害战争预见发生果防止避免抗力致方履行合时遇述抗力方应立邮递传真通知方应30日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件提供力证明遭受抗力方免责
十四合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议承租方应终止日租赁期限届满日迁离租赁物恢复原状返出租方承租方逾期迁离返租赁物应出租方加倍支付租金出租方权收回租赁物强行租赁场物品搬离租赁物负保责
十五争议解决
合履行中发生争议应双方协商解决协商成提交
十六条款
1合未事宜双方协商致行签订补充协议
2合式两份甲乙双方执份
3合双方签字盖章出租方收承租方支付租赁保证金款项生效
出租方（印章）：
授权代表（签字）：
承租方（印章）：
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