整栋房屋租赁合范
出租方： （称甲方）
身份证号码：
址：
承租方：
身份证号码：
址： （称乙方）
甲乙双方友协商乙方租赁甲方房屋达成约定供双方遵守：
租赁房屋途
1租赁房屋位 负层 层建筑面积 方米(含室面积 方米)
2乙方租赁房屋途：商业乙方利该房屋事违法违规营活动否造成甲方涉诉遭行政刑事责追究甲方权乙方索赔
二租赁期限租金履约保证金
1租赁期限拾捌年 年 月 日 年 月 日止中合签订日起免租期捌月免租期间收取租金免租期间乙方产生水电费工费者相关费均乙方承担免租期间乙方发生违约导致合解者终止甲方权约定租金标准求乙方实际房屋时间支付租金
2租金民币 整(： )月季度(三月季度)预交季度届满前五日预交季度租金第季度租金履约保证金缴纳前述租金必须现金民币交付甲方转账甲方指定银行帐号租赁期间乙方支付租金含税价关部门检查需办理出租手续等应缴交切税费乙方缴纳(开发票税费)甲方需协助乙方办理相关手续
3履约保证金民币 万元整(： )乙方合签订日交付甲方履约保证金乙方没违约情况合期满终止五工作日甲方息退合约定乙方违约情况外
三房屋交付
1房屋交付时间：乙方交付第季度租金履约保证金日起 日甲方房屋交付乙方
2甲方交付房屋须满足时具备 kw电力 分进水排水排污线路道畅通
四房屋转租抵押
1未甲方意乙方擅转租否甲方权解合没收履约保证金
2乙方需抵押融资仅限属乙方财产必须事前甲方意
3租赁期间甲方银行申请房屋抵押贷款乙方没造成利益损害情况乙方应条件意
五双方权利义务
()甲方权利义务
1甲方干涉乙方合法正常营活动
2乙方营需办理相关证甲方配合乙方进行办理提供需租赁房屋基资料关费乙方承担乙方需甲方配合必须提前三日通知甲方
3甲方权期收取租金乙方违约时追究乙方违约责
(二)乙方权利义务
1乙方应期缴纳租金约定交付履约保证金履约保证金足时应甲方求时补足
2房屋交付乙方乙方程中应确保房屋房屋附属设施财产安全损坏必须进行补救需更换设备必须甲方意费乙方承担未甲方意擅改变房屋结构途乙方错造成房屋结构质量寿命受损乙方应承担修缮赔偿责整栋楼承重安全房屋隔墙房屋装修施工必须轻质砖者轻质材料准红砖水泥沙砖租赁期满终止协议装嵌物甲方
3乙方营需进行房屋装修施工者电梯安装必须事前报甲方备案者甲方意前述房屋装修施工电梯安装等乙方必须维护房屋左邻右舍关系干扰正常休息避免遭投诉施工程中必须做员财物安全防范措施造成安全事责乙方承担
4乙方营需安装电梯乙方购买安装进行日常维护购买安装调试维护等费乙方行承担期满乙方续租双方协商折旧甲方购买甲方愿购买乙方须甲方指定时间处理妥乙方未处理妥导致甲方遭受济损失甲方权乙方追索
5乙方营需设立门面者室外广告报批手续乙方行处理费乙方行承担违规追究法律责乙方行承担
6房屋交付乙方发生水电费营税费等乙方行时缴付
六违约责
1乙方未支付第季度租金履约保证金时甲方权拒绝交付房屋解租赁合
2乙方逾期缴纳租金逾期日须甲方支付相季度租金3滞纳金逾期三十日甲方权解合求乙方支付相季度租金30违约金
3乙方损害房屋结构者设施设备限期未进行维修者更换甲方权履约保证金里扣乙方须时补足履约保证金甲方指定期限未补足甲方权解合求乙方支付相季度租金15违约金
4乙方违反房屋途者违法违规营甲方权解合没收履约保证金
5甲方逾期交付房屋逾期日须乙方支付相季度租金3滞纳金逾期三十日乙方权解合甲方息退乙方已交付租金者履约保证金
6乙方营导致房屋损毁者发生火灾乙方应价补偿甲方损失甲方权解合没收乙方履约保证金
七
1切非然素造成租房屋配套设施毁损乙方应退租前独承担维修责否甲方乙方履约保证金抵扣作修复费修理工程结束该履约保证金退少补
2租赁期间房屋设置负楼消防水池十三层顶生活水池二间房屋免费提供乙方房屋十三楼顶甲乙双方公场乙方搭建建筑物
3非甲方错者国家方政府政策抗力等导致乙方法正常营甲方须承担责
4合附件合分割部分合具等法律效力
5合解者终止时乙方添附房屋物品偿甲方甲方接受前述添附物乙方必须限期清理完毕否甲方权求乙方支付相应清理费
八合争议解决突击生效
1合履行期间发生分歧双方应友协商解决协商成房屋民法院辖关诉讼需委托律师律师费败诉方承担
2合双方签章乙方交付第季度租金履约保证金日起生效合壹式陆份双方执行叁份份均具等法律效力
甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：
代表(签名)： 代表(签名)：
联系电话： 联系电话：
合签订址：
合签订时间： 年 月 日
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甲乙双方友协商乙方租赁甲方房屋达成约定供双方遵守：
租赁房屋途
1租赁房屋位 负层 层建筑面积 方米(含室面积 方米)
2乙方租赁房屋途：商业乙方利该房屋事违法违规营活动否造成甲方涉诉遭行政刑事责追究甲方权乙方索赔
二租赁期限租金履约保证金
1租赁期限拾捌年 年 月 日 年 月 日止中合签订日起免租期捌月免租期间收取租金免租期间乙方产生水电费工费者相关费均乙方承担免租期间乙方发生违约导致合解者终止甲方权约定租金标准求乙方实际房屋时间支付租金
2租金民币 整(： )月季度(三月季度)预交季度届满前五日预交季度租金第季度租金履约保证金缴纳前述租金必须现金民币交付甲方转账甲方指定银行帐号租赁期间乙方支付租金含税价关部门检查需办理出租手续等应缴交切税费乙方缴纳(开发票税费)甲方需协助乙方办理相关手续
3履约保证金民币 万元整(： )乙方合签订日交付甲方履约保证金乙方没违约情况合期满终止五工作日甲方息退合约定乙方违约情况外
三房屋交付
1房屋交付时间：乙方交付第季度租金履约保证金日起 日甲方房屋交付乙方
2甲方交付房屋须满足时具备 kw电力 分进水排水排污线路道畅通
四房屋转租抵押
1未甲方意乙方擅转租否甲方权解合没收履约保证金
2乙方需抵押融资仅限属乙方财产必须事前甲方意
3租赁期间甲方银行申请房屋抵押贷款乙方没造成利益损害情况乙方应条件意
五双方权利义务
()甲方权利义务
1甲方干涉乙方合法正常营活动
2乙方营需办理相关证甲方配合乙方进行办理提供需租赁房屋基资料关费乙方承担乙方需甲方配合必须提前三日通知甲方
3甲方权期收取租金乙方违约时追究乙方违约责
(二)乙方权利义务
1乙方应期缴纳租金约定交付履约保证金履约保证金足时应甲方求时补足
2房屋交付乙方乙方程中应确保房屋房屋附属设施财产安全损坏必须进行补救需更换设备必须甲方意费乙方承担未甲方意擅改变房屋结构途乙方错造成房屋结构质量寿命受损乙方应承担修缮赔偿责整栋楼承重安全房屋隔墙房屋装修施工必须轻质砖者轻质材料准红砖水泥沙砖租赁期满终止协议装嵌物甲方
3乙方营需进行房屋装修施工者电梯安装必须事前报甲方备案者甲方意前述房屋装修施工电梯安装等乙方必须维护房屋左邻右舍关系干扰正常休息避免遭投诉施工程中必须做员财物安全防范措施造成安全事责乙方承担
4乙方营需安装电梯乙方购买安装进行日常维护购买安装调试维护等费乙方行承担期满乙方续租双方协商折旧甲方购买甲方愿购买乙方须甲方指定时间处理妥乙方未处理妥导致甲方遭受济损失甲方权乙方追索
5乙方营需设立门面者室外广告报批手续乙方行处理费乙方行承担违规追究法律责乙方行承担
6房屋交付乙方发生水电费营税费等乙方行时缴付
六违约责
1乙方未支付第季度租金履约保证金时甲方权拒绝交付房屋解租赁合
2乙方逾期缴纳租金逾期日须甲方支付相季度租金3滞纳金逾期三十日甲方权解合求乙方支付相季度租金30违约金
3乙方损害房屋结构者设施设备限期未进行维修者更换甲方权履约保证金里扣乙方须时补足履约保证金甲方指定期限未补足甲方权解合求乙方支付相季度租金15违约金
4乙方违反房屋途者违法违规营甲方权解合没收履约保证金
5甲方逾期交付房屋逾期日须乙方支付相季度租金3滞纳金逾期三十日乙方权解合甲方息退乙方已交付租金者履约保证金
6乙方营导致房屋损毁者发生火灾乙方应价补偿甲方损失甲方权解合没收乙方履约保证金
七
1切非然素造成租房屋配套设施毁损乙方应退租前独承担维修责否甲方乙方履约保证金抵扣作修复费修理工程结束该履约保证金退少补
2租赁期间房屋设置负楼消防水池十三层顶生活水池二间房屋免费提供乙方房屋十三楼顶甲乙双方公场乙方搭建建筑物
3非甲方错者国家方政府政策抗力等导致乙方法正常营甲方须承担责
4合附件合分割部分合具等法律效力
5合解者终止时乙方添附房屋物品偿甲方甲方接受前述添附物乙方必须限期清理完毕否甲方权求乙方支付相应清理费
八合争议解决突击生效
1合履行期间发生分歧双方应友协商解决协商成房屋民法院辖关诉讼需委托律师律师费败诉方承担
2合双方签章乙方交付第季度租金履约保证金日起生效合壹式陆份双方执行叁份份均具等法律效力
甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：
代表(签名)： 代表(签名)：
联系电话： 联系电话：
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合签订时间： 年 月 日
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