2017义务合(4篇)
文目录
1 2017义务合
2 款合事权利义务
3 买卖合中买受时检验义务
4 房屋租赁合中承租义务
房屋租赁合双方权利义务什应样履行呢
承租权利承租期占房屋租期届满原承租优先续租承租义务合求正承租房屋合规定交付租金租期届满时原房完返出租
出租权利监督合理房屋合收取租金租期届满收回出租房屋义务出租房屋合规定交付承租定期房屋设施进行检查维修保障承租正常
承租出租应考虑合中设置租赁期届满时承租租赁房屋进行装修装饰等添附特处置安排约定类添附物承租行拆恢复原貌出租折价购买
款合事权利义务
2017义务合（2） | 返回目录
款权利义务：
1 信息披露义务款信息披露指款合订立程中款应贷款解资信情况需提供款关业务活动财务状况真实情况活动
2 款收取款义务款需约定日期数额收取款
3 款需约款义务根合法规定款未约定款途款贷款停止发放款提前收回款者解合
4 款需约定支付利息
5 款需期返款义务根合法规定款应约定期限返款款期限没约定者约定明确需合法第61条确定款时返贷款催告款合理期限返
贷款权利义务：
(1)权请求返金利息
(2)款情况监督检查权贷款约定监督检查贷款情况
(3)停止发放款提前收回款解合权款未约定款途款贷款停止发放款提前收回款者解合
款合中贷款约定检查监督款情况款应约定贷款定期提供关财务会计报表等资料贷款通中贷款权利规定贷款权解款生产营活动财务活动
贷款需约定提供款义务应该约定日期数额提供贷款果造成款损失应赔偿损失
买卖合中买受时检验义务
2017义务合（3） | 返回目录
[案情简介]
某市运通商贸公司江南皮制品厂1999年10月9日签订买卖合双方事合中约定：江南皮制品厂应1999年11月9日规定尺寸式样运通商贸公司交付优质羊皮衣1000件运通商贸公司江南皮制品厂支付货款计100万元货物江南皮制品厂负责运交运通商贸公司运通商贸公司收货物10天付款应收货物月完成货物质量数量检验1999年11月9日江南皮制品厂货物运抵运通商贸公司运通商贸公司货物搬运公司货仓约定10天100万元货款支付江南皮制品厂运通商贸公司进行部机构改革未合约定批货物质量数量时进行检验XX年1月23日运通商贸公司组织员清点货仓货物发现江南皮制品厂购进皮衣仅981件江南皮制品厂联系江南皮制品厂核验入库清单出库清单实际库存证实确未合约定数量运通商贸公司发货补发19件皮衣7天江南皮制品厂派运通商贸公司提出运通商贸公司检验期间已届满情况货物数量提出异议求运通商贸公司返补发19件皮衣运通商贸公司拒绝江南皮制品厂求双方发生纠纷江南皮制品厂诉某区民法院求运通商贸公司返补发19件皮衣法院法组成合议庭审理案确认述事实情况合议庭部出现两种意见：第种意见张支持江南皮制品厂诉讼请求判决运通商贸公司返皮衣第二种意见张驳回江南皮制品厂诉讼请求
[评释]
案件涉买卖合中买受时检验义务买受时检验义务属买卖合中买受应负担项重义务国合法第157条该项义务设明文规定：买受收标物时应约定检验期间检验没约定检验期间应时检验面笔者仅结合案件买受时检验义务相关问题作简研讨
买受时检验义务义务属性
前述案件中双方事合中约定：告运通商贸公司应原告江南皮制品厂交付货物月完成货物质量数量否符合合约定检验作买受运通商贸公司负担时检验货物义务属什属性义务
合法义务群谈起国合法确认合法义务群义务群中双方事协商订立合阶段诚实信原求事应负担忠实协助保密保护等法定先合义务合关系消灭事应遵循诚实信原履行通知协助保密等法定合义务生效合会产生合义务合义务附义务间接义务
中谓合义务惯称付义务义务指合关系固必备决定合类型基义务例买卖合中合法第135条规定出卖应履行买受交付标物者交付提取标物单证转移标物权义务属出卖负担合义务第159条规定：买受应约定数额支付价款……属买受负担合义务谓合义务惯称付义务义务该义务基事约定者交易惯产生辅助合义务实现事交易目合义务例买卖合中合法第136条规定：出卖应约定者交易
惯买受交付提取标物单证外关单证资料属出卖负担合义务附义务遵循诚实信原根合性质目交易惯应履行通知协助保密等义务间接义务称真正义务指事应积极维护身利益合义务确定事负担合义务属性合纠纷处理中具非常重意义首先合法法律规范适合义务属性密切相关合法第94条第3项关法定解权产生条件明文规定：事方迟延履行债务催告合理期限未履行见该项法律规范适般仅合义务关合法第147条规定：出卖约定未交付关标物单证资料影响标物毁损灭失风险转移难出该项规定仅出卖负担合义务关
生效合产生四项义务区分义务产生基事约定基法律规定首先区分约定义务法定义务合义务合义务属约定义务附义务间接义务属法定义务中合义务合义务区：前者仅基事特约定产生交易惯约定俗成者基事特约定产生交易惯种般约定产生前者够决定合交易类型者仅具辅助实现事交易意图功存目决定合类型确保债权利益够获满足附义务间接义务区债权权求债务履行附义务违反附义务债务应承担相应违约责间接义务方面权利通常请求履行方面违反发生损害赔偿责仅负担该义务方遭受权利减损丧失利益[6]
买卖合中买受负担时检验义务合法第157条规定：买受收标物时应约定检验期间检验没约定检验期间应时检验显属法定义务事否合中作出特约定事间否存交易惯
买受应负担项义务合法第158条第1款段规定：……买受愈通知视标物数量者质量符合约定买受违反负担时检验义务发生违约责承担发生损失负法律效果买受负担时检验义务合法义务群中间接义务
二检验期间异议期间确定
买受时检验义务应定期间履行该期间检验期间检验期间事合中约定约定加确定事合中没约定应区情形加确定：果事特定标物没约定检验期间约定质量保证期间该质量保证期间买受时检验标物质量检验期间应检验事项合法第157条规定检验期间买受收标物日起合理期间该合理期间具体时限事争议时法官根交易性质目交易惯诚实信原具体确定果事合中未约定检验期间未约定质量保证期间项应检验事项检验期间买受收标物日起合理期间合法第158条第2款规定：买受没约定检验期间……买受……标物收日起两年未通知出卖视标物数量者质量符合约定……难出前述合理期间超买受收标物日起两年
案中合双方事约定告运通商贸公司应收货物月完成货物质量数量检验买受履行时检验义务检验期间约定期间具体时限买受收货物日起月
检验期间买受应标物项事项尤标物质量数量否符合约定时进行检验旦发现符合合约定情形买受应履行通知义务标物符合合
约定情形时通知出卖该项义务属买受时检验义务组成部分应定期限履行项期限称异议期间果买受未异议期间履行项通知义务标物数量质量表示异议异议期间届满视标物数量质量符合约定异议期间确定般情形事标物检验约定检验期间合法第158条第1款规定：事约定检验期间买受应检验期间标物数量者质量符合约定情形通知出卖……见时检验期间时异议期间果事没约定异议期间标物质量约定质量保证期该项质量保证期间标物质量提出异议期间未约定检验期间未约定质量保证期间合法第158条第2款规定[7]该项异议期间买受发现者应发现标物数量者质量符合约定合理期间合法第158条第2款规定：……买受合理期限未通知者标物收日起两年未通知出卖视标物数量者质量符合约定……难出前述合理期间应超出买受收标物日起两年时合法第158条第3款规定出卖知道者应知道提供标物符合约定买受提出异议期间受约定检验期间质量保证期间发现标物数量者质量符合约定合理期间限制异议期间具体时限异议期间法律属性关
房屋租赁合中承租义务
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合法第218条规定承租约定方法者租赁物性质租赁物致租赁物受损耗承担损害赔偿责
合法第219条规定承租未约定方法者租赁物性质租赁物致租赁物受损失出租解合求赔偿损失
承租正出租房屋义务应约定方法者出租房屋性质出租房屋：
()承租应约定方法出租房屋
1房屋租赁合约定方法
2双方补充协议约定方法
3合关条款者交易惯确定方法
(二)出租房屋方法没约定者约定明确协议补充达成补充协议合关条款者交易惯确定
(三)合关条款者交易惯确定应出租房屋性质
二承租未约定方法者出租房屋性质出租房屋应承担责
合法第219条规定承租未约定方法者租赁物性质租赁物致租赁物受损失出租解合求赔偿损失
解释第7条规定承租擅变动房屋建筑体承重结构者扩建出租求合理期限予恢复原状出租请求解合求赔偿损失民法院合法第219条规定处理
承租未约定方法者出租房屋性质出租房屋出租权解合求赔偿损失：
(1)承租未约定方法者出租房屋性质出租房屋致出租房屋受损失出租解合求赔偿损失出租该项合解权出租房屋受损条件
(2)承租擅变动房屋建筑体承重结构者扩建出租求合理期限予恢复原状出租权请求解合求赔偿损失
①承租般违反出租房屋合理义务行致租赁物受损失出租合解权
②承租擅变动房屋行：a变动建筑体结构承重结构行属违反合义务行b出租求合理期限予恢复原状出租合解权
③承租擅扩建行律属违反合义务行出租求合理期限予恢复原状出租合解权
三承租出租房屋保义务
承租应妥善保出租房屋保善造成出租房屋毁损灭失应承担损害赔偿责
承租已妥善保义务承租承担损害赔偿责
更文章
国际商务谈判程中先合义务
加工已完成加工义务――定做否行合解权
买卖合中买受义务
二手房讲先合义务
精选附义务赠合
款合特征事权利义务
出租方承租方权利义务合
附义务赠合
赠合（企业类附义务）
赠合（公民类附义务）
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1 2017义务合
2 款合事权利义务
3 买卖合中买受时检验义务
4 房屋租赁合中承租义务
房屋租赁合双方权利义务什应样履行呢
承租权利承租期占房屋租期届满原承租优先续租承租义务合求正承租房屋合规定交付租金租期届满时原房完返出租
出租权利监督合理房屋合收取租金租期届满收回出租房屋义务出租房屋合规定交付承租定期房屋设施进行检查维修保障承租正常
承租出租应考虑合中设置租赁期届满时承租租赁房屋进行装修装饰等添附特处置安排约定类添附物承租行拆恢复原貌出租折价购买
款合事权利义务
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款权利义务：
1 信息披露义务款信息披露指款合订立程中款应贷款解资信情况需提供款关业务活动财务状况真实情况活动
2 款收取款义务款需约定日期数额收取款
3 款需约款义务根合法规定款未约定款途款贷款停止发放款提前收回款者解合
4 款需约定支付利息
5 款需期返款义务根合法规定款应约定期限返款款期限没约定者约定明确需合法第61条确定款时返贷款催告款合理期限返
贷款权利义务：
(1)权请求返金利息
(2)款情况监督检查权贷款约定监督检查贷款情况
(3)停止发放款提前收回款解合权款未约定款途款贷款停止发放款提前收回款者解合
款合中贷款约定检查监督款情况款应约定贷款定期提供关财务会计报表等资料贷款通中贷款权利规定贷款权解款生产营活动财务活动
贷款需约定提供款义务应该约定日期数额提供贷款果造成款损失应赔偿损失
买卖合中买受时检验义务
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[案情简介]
某市运通商贸公司江南皮制品厂1999年10月9日签订买卖合双方事合中约定：江南皮制品厂应1999年11月9日规定尺寸式样运通商贸公司交付优质羊皮衣1000件运通商贸公司江南皮制品厂支付货款计100万元货物江南皮制品厂负责运交运通商贸公司运通商贸公司收货物10天付款应收货物月完成货物质量数量检验1999年11月9日江南皮制品厂货物运抵运通商贸公司运通商贸公司货物搬运公司货仓约定10天100万元货款支付江南皮制品厂运通商贸公司进行部机构改革未合约定批货物质量数量时进行检验XX年1月23日运通商贸公司组织员清点货仓货物发现江南皮制品厂购进皮衣仅981件江南皮制品厂联系江南皮制品厂核验入库清单出库清单实际库存证实确未合约定数量运通商贸公司发货补发19件皮衣7天江南皮制品厂派运通商贸公司提出运通商贸公司检验期间已届满情况货物数量提出异议求运通商贸公司返补发19件皮衣运通商贸公司拒绝江南皮制品厂求双方发生纠纷江南皮制品厂诉某区民法院求运通商贸公司返补发19件皮衣法院法组成合议庭审理案确认述事实情况合议庭部出现两种意见：第种意见张支持江南皮制品厂诉讼请求判决运通商贸公司返皮衣第二种意见张驳回江南皮制品厂诉讼请求
[评释]
案件涉买卖合中买受时检验义务买受时检验义务属买卖合中买受应负担项重义务国合法第157条该项义务设明文规定：买受收标物时应约定检验期间检验没约定检验期间应时检验面笔者仅结合案件买受时检验义务相关问题作简研讨
买受时检验义务义务属性
前述案件中双方事合中约定：告运通商贸公司应原告江南皮制品厂交付货物月完成货物质量数量否符合合约定检验作买受运通商贸公司负担时检验货物义务属什属性义务
合法义务群谈起国合法确认合法义务群义务群中双方事协商订立合阶段诚实信原求事应负担忠实协助保密保护等法定先合义务合关系消灭事应遵循诚实信原履行通知协助保密等法定合义务生效合会产生合义务合义务附义务间接义务
中谓合义务惯称付义务义务指合关系固必备决定合类型基义务例买卖合中合法第135条规定出卖应履行买受交付标物者交付提取标物单证转移标物权义务属出卖负担合义务第159条规定：买受应约定数额支付价款……属买受负担合义务谓合义务惯称付义务义务该义务基事约定者交易惯产生辅助合义务实现事交易目合义务例买卖合中合法第136条规定：出卖应约定者交易
惯买受交付提取标物单证外关单证资料属出卖负担合义务附义务遵循诚实信原根合性质目交易惯应履行通知协助保密等义务间接义务称真正义务指事应积极维护身利益合义务确定事负担合义务属性合纠纷处理中具非常重意义首先合法法律规范适合义务属性密切相关合法第94条第3项关法定解权产生条件明文规定：事方迟延履行债务催告合理期限未履行见该项法律规范适般仅合义务关合法第147条规定：出卖约定未交付关标物单证资料影响标物毁损灭失风险转移难出该项规定仅出卖负担合义务关
生效合产生四项义务区分义务产生基事约定基法律规定首先区分约定义务法定义务合义务合义务属约定义务附义务间接义务属法定义务中合义务合义务区：前者仅基事特约定产生交易惯约定俗成者基事特约定产生交易惯种般约定产生前者够决定合交易类型者仅具辅助实现事交易意图功存目决定合类型确保债权利益够获满足附义务间接义务区债权权求债务履行附义务违反附义务债务应承担相应违约责间接义务方面权利通常请求履行方面违反发生损害赔偿责仅负担该义务方遭受权利减损丧失利益[6]
买卖合中买受负担时检验义务合法第157条规定：买受收标物时应约定检验期间检验没约定检验期间应时检验显属法定义务事否合中作出特约定事间否存交易惯
买受应负担项义务合法第158条第1款段规定：……买受愈通知视标物数量者质量符合约定买受违反负担时检验义务发生违约责承担发生损失负法律效果买受负担时检验义务合法义务群中间接义务
二检验期间异议期间确定
买受时检验义务应定期间履行该期间检验期间检验期间事合中约定约定加确定事合中没约定应区情形加确定：果事特定标物没约定检验期间约定质量保证期间该质量保证期间买受时检验标物质量检验期间应检验事项合法第157条规定检验期间买受收标物日起合理期间该合理期间具体时限事争议时法官根交易性质目交易惯诚实信原具体确定果事合中未约定检验期间未约定质量保证期间项应检验事项检验期间买受收标物日起合理期间合法第158条第2款规定：买受没约定检验期间……买受……标物收日起两年未通知出卖视标物数量者质量符合约定……难出前述合理期间超买受收标物日起两年
案中合双方事约定告运通商贸公司应收货物月完成货物质量数量检验买受履行时检验义务检验期间约定期间具体时限买受收货物日起月
检验期间买受应标物项事项尤标物质量数量否符合约定时进行检验旦发现符合合约定情形买受应履行通知义务标物符合合
约定情形时通知出卖该项义务属买受时检验义务组成部分应定期限履行项期限称异议期间果买受未异议期间履行项通知义务标物数量质量表示异议异议期间届满视标物数量质量符合约定异议期间确定般情形事标物检验约定检验期间合法第158条第1款规定：事约定检验期间买受应检验期间标物数量者质量符合约定情形通知出卖……见时检验期间时异议期间果事没约定异议期间标物质量约定质量保证期该项质量保证期间标物质量提出异议期间未约定检验期间未约定质量保证期间合法第158条第2款规定[7]该项异议期间买受发现者应发现标物数量者质量符合约定合理期间合法第158条第2款规定：……买受合理期限未通知者标物收日起两年未通知出卖视标物数量者质量符合约定……难出前述合理期间应超出买受收标物日起两年时合法第158条第3款规定出卖知道者应知道提供标物符合约定买受提出异议期间受约定检验期间质量保证期间发现标物数量者质量符合约定合理期间限制异议期间具体时限异议期间法律属性关
房屋租赁合中承租义务
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合法第218条规定承租约定方法者租赁物性质租赁物致租赁物受损耗承担损害赔偿责
合法第219条规定承租未约定方法者租赁物性质租赁物致租赁物受损失出租解合求赔偿损失
承租正出租房屋义务应约定方法者出租房屋性质出租房屋：
()承租应约定方法出租房屋
1房屋租赁合约定方法
2双方补充协议约定方法
3合关条款者交易惯确定方法
(二)出租房屋方法没约定者约定明确协议补充达成补充协议合关条款者交易惯确定
(三)合关条款者交易惯确定应出租房屋性质
二承租未约定方法者出租房屋性质出租房屋应承担责
合法第219条规定承租未约定方法者租赁物性质租赁物致租赁物受损失出租解合求赔偿损失
解释第7条规定承租擅变动房屋建筑体承重结构者扩建出租求合理期限予恢复原状出租请求解合求赔偿损失民法院合法第219条规定处理
承租未约定方法者出租房屋性质出租房屋出租权解合求赔偿损失：
(1)承租未约定方法者出租房屋性质出租房屋致出租房屋受损失出租解合求赔偿损失出租该项合解权出租房屋受损条件
(2)承租擅变动房屋建筑体承重结构者扩建出租求合理期限予恢复原状出租权请求解合求赔偿损失
①承租般违反出租房屋合理义务行致租赁物受损失出租合解权
②承租擅变动房屋行：a变动建筑体结构承重结构行属违反合义务行b出租求合理期限予恢复原状出租合解权
③承租擅扩建行律属违反合义务行出租求合理期限予恢复原状出租合解权
三承租出租房屋保义务
承租应妥善保出租房屋保善造成出租房屋毁损灭失应承担损害赔偿责
承租已妥善保义务承租承担损害赔偿责
更文章
国际商务谈判程中先合义务
加工已完成加工义务――定做否行合解权
买卖合中买受义务
二手房讲先合义务
精选附义务赠合
款合特征事权利义务
出租方承租方权利义务合
附义务赠合
赠合（企业类附义务）
赠合（公民类附义务）
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